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文檔簡介

xxxxxxx物業管理交接方案根據四川省物業管理條例,結合xxxxxxxxxxxxxx一、交接工作目標：遵照現行法規要求及程序,確保交接工作合法合理,高效平穩,保障小區業主的正常生活秩序.二、交接工作領導小組：1、組長：xxxxxxx分管領導.2、副組長：四川xxxxxxx物業項目經理、xxxxxxx市公元物業項目經理.3、監督機構：xxxxxxx三、交接工作時間安排：1、xxxxxxx201781xxxxxxxxxxxxxx2、xxxxxxx2017812排、遺留問題處理等事項.3、xxxxxxx2017813xxxxxxx.4、2017814xxxxxxx520178202017830的清單進行逐行對照、清點、檢查并驗收接收簽字.6201791xxxxxxx7201795三、xxxxxxxxxxxxxx四、交接流程：1xxxxxxx2017813xxxxxxx便交接開始后可以逐行對照驗收接收簽字.2xxxxxxxxxxxxxx客服資料組、工程設備組、監控消防保安組、保潔組及綠化組等.各專業組進行無縫交對接.同時三方確定各組組長一名,并授權組長能代表各方在交接清單上簽字.以確保交接順利快速進行.3、交接步驟：按xxxxxxxxxxxxxx簽字確認.并測試,其結果記錄在案三方簽字確認.,并由xxxxxxxxxxxxxx各組物品移交結束后,xxxxxxx保證xxxxxxx接文件六份.再由三方原物業、業委會及新物業予以總體確認、簽字并蓋章.該總體交接文書一式六份,各方保存二份.xxxxxxxxxxxxxx,但應保證在2017830五,xxxxxxx六、費、業主欠費等,由交接小組共同召開專題會予以處理.七、交接過程中各方應本著友好、合作、配合的原則進行.出現爭議時由xxxxxxx、居委會、xxxxxxx時須執法局、街道、派出所等部門協調解決.xxxxxxx轄區派出所：xxxxxxx：年 月 日附件：xxxxxxx1、資料類物業產權資料：1網工程竣工圖等竣工驗收資料；2業主資料包括片房屋裝修資料：違章記錄錄其他需移交的各類憑證表格清單合同：對內對外簽訂的合同、協議原件人事檔案資料,之雙方統一移交留用的在職人員的人事檔培訓、考試記錄好,移交后雙方在目錄清單上蓋章簽名2、物業共用部位及公共設施設備管理備及附屬配件,共用部位的門窗,各類設備房、管道井、公共門窗的鑰匙等共用配套設施,包括環境衛生設施垃圾桶、箱、車等、綠化設備、公共秩序與消防安全的管理設施值班室、崗亭、監控設施、車輛道閘、消防配件等、文娛活動設施會所、游泳池、各類球場等會所等需要經營許可證和資質的,移交單位應協助辦理變更手續原施工單位保修電話及保修合同3、人、財、物的移交和交接人員：交接雙方友好協商；尊重員工意愿,保持員工隊伍穩定的原則,財務：移交雙方應做好賬務清結、資產盤點等相關移交準備工

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