二手房買賣合同書2甲方基本信息姓名：_______________

聯系電話：_______________

身份證號碼：_______________

住所地：_______________乙方基本信息姓名（或名稱）：_______________

聯系電話：_______________

住所地：_______________依據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，就乙方將其擁有的位于_______________（地址）的_______________（建筑名稱）_______________（房號或門牌號）房產，出售給甲方的事宜達成如下協議：第一條房產情況乙方是該房產的合法所有人，擁有該房產的完整權利，并無權屬、用途、擔保及其他方面爭議，能夠保證該房產的買賣合法、合規。該房產的實際用途為居住，建筑結構為_______________（如：框架、鋼筋混凝土等）結構，建筑面積為_______________平方米，其中套內使用面積為_______________平方米。該房產的建筑年代為_______________年，產權屬于_______________（例如國家、城市、企業等）。該房產所在的小區名稱為_______________，物業公司為_______________，物業費用為_______________元/平方米/月。該房產不存在封頂、隔墻、違建、民事執行、受處罰或者存在產權轉讓、抵質押、保留等其他限制性權利，也不存在影響其它權利利益的其它缺陷。第二條買賣價格和方式該房產的成交價為_______________（大寫：_______________）元（￥_______________元），稅費由何方承擔：_______________。款項的支付方式，包括時間、地點等約定：_______________。乙方應在交付房屋時向甲方提供依照稅務機關規定開具的稅費票據及相關稅費證明材料，并承擔相關稅費支出。第三條過戶時間和方式過戶時間：_______________。過戶地點：_______________。雙方應通過線下交易方式進行房屋的過戶，甲方應在獲得房屋產權證書及其他相關證明或證件后，提供給乙方。第四條差錯處理因任何一方提供的資料不實，或者隱瞞不報，造成本合同的無效、退貨或重大責任的，由隱瞞方（提供方）承擔一切責任，并賠償由此引起的全部經濟損失，同時應向另一方道歉。合同條款如存在無法解決的問題，雙方應妥善協商，如協商不成，依法提起訴訟等法律途徑解決。第五條合同效力和爭議解決本合同經雙方簽字及蓋章后生效。在買賣過程中，如發生糾紛，雙方應以誠實、友好、公平的原則進行協商，協商不成時，提交當地人民法院訴訟解決。第六條其他約定事項乙方應保證甲方按照第三條約定受到原房產證書的及時交付。本合同一式兩份，雙方各自持有一份，具有同等效力。第七條合同簽訂本合同自雙方簽字、蓋章生效，有效期_______________（一般為30天），自_______________起至_______________止。甲方：（章）_______________乙方：（章）_______________簽字：_