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文檔簡介

買賣合同商品房銷售合同補充協議本補充協議是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署的，旨在對《買賣合同》中的有關條款進行補充和約定，以明確雙方的權利和義務，保證雙方交易順利進行。本補充協議所涉及的房屋為甲方購買的商品房，建筑物坐落于__________（小區名稱、城市名稱等），具體房屋信息詳見《買賣合同》。為此，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下補充協議：一、房屋交付和驗收根據《買賣合同》，乙方應在__________________（時間）內將房屋交付至甲方，并由甲方對房屋進行驗收。本協議補充規定，如果乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方可以要求乙方按照每日（或每周、每月）________%的違約金進行賠償。甲方對房屋進行驗收時，應認真檢查房屋裝修、設施、設備等情況，確保房屋符合國家有關規定和買賣合同的約定。如甲方在驗收時發現房屋存在問題，應及時向乙方提出，并給予乙方合理的整改時間。如果乙方在整改期間未能將房屋問題得以解決，甲方有權要求退還已經支付的房款。二、物業服務為了保證物業服務的質量，甲方可以根據自己的意愿選擇或更換物業服務方。如果甲方選擇更換物業服務方，應在__________（提前時間）以書面形式通知乙方。如果乙方已經與物業服務方簽訂了物業服務協議，乙方應向物業服務方提出申請，并盡量保證甲方的合法權益不受損失。三、貸款及其他費用如甲方需要貸款進行房屋購買，乙方應予以配合，提供必要的財務資料和房屋證明材料。乙方承諾已經將房屋產權資料辦理完備，并無重大糾紛和爭議。如乙方收到法院、政府部門等機構的書面報告或傳票，涉及到房屋的產權問題，乙方應立即通知甲方并積極配合解決。如果在購房過程中，產生其他費用，如各種稅費和服務費等，費用應按照《買賣合同》中的約定由甲方支付。四、其他事宜本補充協議一經簽署，具有法律效力。如果雙方需要對本補充協議進行修改，應在雙方達成一致后，簽署修改協議，補充和完善原有條款。對于本協議未盡事宜，應參照有關的法律法規及國家相關規定，進行處理。本協議一式兩份，共同具有法律效力。甲、乙雙方各執一份。本補充協議是甲乙雙方共同制定，旨在明確雙方在購房過程中的權利和義務，以維護雙方的利

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