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文檔簡介

商鋪租賃居間標準合同商鋪租賃居間標準合同出租方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：鑒于：1.甲方是合法持有該商鋪租賃權益的合法人，并且有權將該權益轉讓給乙方；2.乙方同意租用該商鋪，并購買該商鋪租賃權益；3.雙方達成協(xié)議，簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)，本著平等互信、公平合理、自愿協(xié)商的原則，雙方達成以下協(xié)議：第一條：租賃鋪面1.甲方同意將其持有的商鋪出租給乙方，位于（詳細地址），房屋面積（平方米），用途為（詳細用途）。2.簽約當日，甲方將其持有的該商鋪原租賃合同予以質押，質押期限與本合同的租賃期限同步（質押物詳情詳見《質押合同》），以保證乙方的權益。第二條：租賃期限1.租賃期限為（詳細起止時間），共計（詳細租賃天數(shù)）天。2.若乙方（1）違反合同規(guī)定、（2）自備遷移、（3）經(jīng)甲方同意而提前搬遷等原因，導致未按合同期限使用商鋪的，甲方不退還乙方已支付的租金。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照每月（詳細金額）元的價格支付租金，每月租金在每月（詳細日期）之前支付至甲方指定的賬戶中。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并取得乙方的賠償。第四條：房屋維修及租賃期間的責任1.該商鋪租賃期間的維修責任及保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.如因乙方事由造成該商鋪意外損壞，由乙方負責修繕，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。第五條：租賃期限屆滿處理1.租賃期滿，甲方按照本合同及時返還抵押物，并無條件解除上述質押。2.若租賃期限屆滿后，乙方繼續(xù)使用該商鋪進行投資經(jīng)營，須與甲方另外簽訂新的租賃合同。第六條：變更及解決爭議1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向甲方所在地法院提起訴訟。第七條：附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為合同期限。3.本合同未盡

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