北京二手房買賣合同北京市二手房買賣合同甲方（賣方）：_________身份證號：___________電話：____________乙方（買方）：_________身份證號：___________電話：____________因甲方愿將其擁有的房屋轉讓給乙方，雙方本著平等互惠、誠實守信、公正合理的原則，自愿達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋基本情況房屋地址：______________________房屋用途：______________________房屋建筑面積：__________________房屋套內面積：__________________房屋所在樓層：__________________房屋總層數：__________________房屋產權登記情況：2.房屋權屬及權證房屋權屬（按比例共有情況需注明）:___________________________房屋權證名稱及編號：_____________________________房屋權屬證明：_______________________________3.房屋交付時間甲方不晚于________年________月________日將房屋及相關的房屋權屬、產權證書等有關資料全部交付乙方。二、房屋買賣價格與付款方式1.房屋總價：人民幣____________________元。（大寫：_____________________）2.買賣協議簽訂之日，乙方向甲方支付房屋定金人民幣_______________元。（大寫：_____________________）3.甲方應當不晚于本合同第一款規定的房屋交付時間之前，將房屋所有權證書及有關資料交付乙方，乙方應當不晚于本合同第一款規定的房屋交付時向甲方支付房屋剩余款項人民幣_______________元，若未能按期交付所有權證書及房屋權屬證明等有關資料的，乙方有權延遲支付購房款項，每延期一天甲方需向乙方承擔1%的違約金。4.若乙方未能按時支付房屋款項，在房屋交付之日起，甲方可以取消本合同，乙方支付給甲方的定金將不予退還。三、稅費及其他費用1.過戶稅費由乙方負擔，該項費用合計人民幣___________元，（大寫：_____________________），乙方應當在房屋交付前將該項費用全部支付給甲方。2.產權證辦理費用、社區物業管理費用由甲方負擔。四、房屋的使用狀況1.賣方保證所提供的房屋信息真實可靠，不存在欺詐、虛假情況。2.如房屋存在任何瑕疵，甲方應及時通知乙方，在雙方協商的情況下解決。五、違約責任1.如因甲方原因導致本合同無法完成的，甲方需向乙方支付定金的違約金，違約金金額為本合同第二款規定的定金金額的_____________%。2.如因乙方原因導致本合同無法完成的，乙方需向甲方支付定金的違約金，違約金金額為本合同第二款規定的定金金額的_____________%。3.如乙方違反本合同的約定，在糾紛解決前，應按照本合同的約定繼續履行義務。六、其他事項1.本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，附件一式___份，具有同等法律效力。2.在簽訂本合同時，乙方據實提供自己的個人信息，包括姓名、證件類型及號碼、聯系電話等，并保證自己的所有信息完全真實、準確、合法，自愿對提供的信息承擔全部法律責任。3.本合同自雙方簽字之日起生效，在交付房產證和產權證之前，買賣雙方互不得轉讓或抵押，不過戶。4.本合同未約定事項的，適