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文檔簡介

商品房買賣合同糾紛案民事起訴狀（注：此為示范文書，具體內容應根據實際情況進行修改）原告（個人/公司）：（姓名/名稱）被告（個人/公司）：（姓名/名稱）訴訟請求：原告要求被告按照買賣合同的約定，向原告支付違約金及賠償住房交付延遲造成的經濟損失，共計XXXX元。同時，要求被告承擔本案的全部訴訟費用。事實和理由：一、背景1.原告為（自謀職業企業/公司）。2.被告為（房地產開發公司/個人），其擁有某地的某小區地塊建設房屋。3.根據《中華人民共和國合同法》等相關法律和法規規定，原告和被告于XXXX年XX月XX日簽訂了一份關于買賣房屋的合同（以下簡稱“買賣合同”），約定購買該小區的XXXX房。二、合同約定1.合同約定原告購買XXXX房，總價XXXX元，自付金額為XXXX元，在XXXX年X月X日交付房款。2.合同約定房屋交付日期為XXXX年X月X日，原告應按照約定時間交付出房款。3.合同約定如未按期交付，則被告應支付原告違約金1.5%的賠償金額。三、違約情況1.原告于約定日期向被告支付XXX元的購房款，但被告未能按照約定時間將XXXX房交付給原告。2.被告提出了交付延遲的理由，但未能提供充分的證據證明其無法遵守約定交付房屋的原因。3.經過雙方協商未能達成一致意見。四、賠償責任1.《中華人民共和國合同法》第三十八條規定，當事人之間應當遵循誠實信用原則，履行預定的義務。勞動合同、同工同酬的協議、物業服務合同等合同中有違反平等自愿、公平交換原則的，應當注銷無效。2.同時，合同中有明確規定，如未按期交付，則被告應支付原告違約金1.5%的賠償金額。因此，根據合同約定及相關法律法規，被告應承擔違約責任并向原告支付違約金及因拖延交付房屋造成的經濟損失。五、請求和證據1.要求被告按照買賣合同的約定，向原告支付違約金及賠償住房交付延遲造成的經濟損失，共計XXXX元。2.要求被告承擔本案的全部訴訟費用。3.證據：（1）合同原件及副本；（2）買賣合同履行情況記錄；（3）相關證人證言；

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