目錄TOC\o"1-3"\h\u第一章工程概況及編制依據 11.1工程概況 11.2重難點分析及對策 11.3編制依據 1第二章施工管理與人員配置 22.1施工管理組織機構及說明 22.2項目經理部 22.3進度、質量、安全文明施工目標 6第三章施工組織及進度計劃 63.1施工組織總述 63.2進度計劃及說明 73.3與總進度計劃關系 73.4材料封樣與樣板計劃 7第四章施工準備與主要資源配置計劃 74.1施工準備計劃 74.2勞動力資源配置計劃及確保方法 84.3施工機械與施工機具配置計劃及確保方法 84.4大宗材料與設備采購計劃及確保方法 84.5主要周轉材料計劃及確保方法 8第五章施工技術與施工工藝 85.1施工技術與施工重難點分析 85.2施工技術與施工工藝 95.3新技術、新工藝、新材料、新設備應用 9第六章施工質量與驗收 96.1進場主要材料與設備驗收標準 96.2施工技術與施工工藝質量控制關鍵點和驗收指標 96.3質量通病及防治方法 96.4成品保護方案 9第七章安全文明綠色施工及合理化提議 107.1安全文明施工 107.2綠色環境保護施工 107.3應急預案 117.4施工合理化提議和降低成本方法 12第八章附件資料 128.1相關經典圖紙及效果圖 128.2計算書 128.3深化設計圖紙和經典深化設計圖紙 12第一章工程概況及編制依據1.1工程概況無錫萬達文化旅游城B2-1地塊位于無錫市濱湖區太湖新城，基地西臨長廣溪濕地公園，東鄰蠡湖大道，北側為B1地塊。本項目由13棟6層多層住宅（局部7層）、2棟1層沿街商業及一座整體一層地下車庫組成(無人防)，區總建筑面積約為81797.39m2，其中地上46485.83m2，地下35311.56m2。本工程±0.000相當于絕對標高4.800m。工程名稱：XDG--42號地塊開發建設項目B2-1施工工程工程位置：位于無錫市濱湖區蠡湖大道以西、南湖中路以北建設單位：無錫萬達城投資有限企業設計單位：中國建筑上海設計研究院有限企業勘察單位：無錫市民用建筑設計院有限企業監理單位：安徽省建設監理有限企業施工單位：中建八局第三建設有限企業1.2重難點分析及對策1、重難點分析冬季停工期間防盜、生活區暫時用電、暫時用水是本工程重難點。2、對策加強現場巡查人員管理，對場內材料、生活區暫時用電、用水進行定時檢驗。1.3編制依據（1）無錫萬達B2-1地塊設計圖紙及萬達要求（2）國家現行關于技術標準、施工驗收規范，工程檢驗及評定標準（3）無錫萬達B2-1地塊施工組織設計（4）《建筑工程冬期施工規范》（5）無錫市當地氣溫資料及歷史數據第二章施工管理與人員配置2.1施工管理組織機構及說明企業在施工現場設置項目經理部，成立“六部一室”，由企業法定代表人委托項目經理全權管理項目部，項目經理部同時接收企業主管部門指導、監督、檢驗和考評。上述配置要素，采取項目經理直線管理方式，代表單位推行建設協議相關義務，對工程施工進行統一管理、統一協調，確保各項目標實現。2.2項目經理部1）崗位設置及職責部門名稱職責施工計劃管理部1詳細負責社會關系協調工作以及業主、監理、設計協調配合工作；2負責與設計、檢測、監測單位協調管理工作；3負責施工現場各專業施工隊伍協調管理工作；4負責施工計劃管理工作；5完成項目經理交辦各項工作。技術質量管理部1在總工程師領導下，對本工程技術管理負責；2負責進行技術組織，處理工程中技術問題，進行施工方案編制、落實工作，負責進行技術交底；3審核、指導各技術方案編制和實施；審核變更要求并及時給予確認，負責施工現場試驗和測量；4負責技術資料統一上報、統一發放、統一搜集整理，建立包含發包人發包其余單位工程在內工程統一檔案；5主動推廣新技術、新工藝，開展創優活動、降低施工成本；督促、指導項目貫標工作正常進行；6負責項目各種方案、技術變更上報并跟蹤取回業主、監理審批回文，并跟蹤、監督方案落實工作。7對本工程質量負責，加強本工程質量控制、驗收檢驗等；8建立有各專業發包人發包其余單位參加質量確保體系和管理網絡；9定時不定時地進行質量檢驗，實施過程控制，加強工序驗收，確保工程質量；10針對工程特點和專業特點，編制質量確保計劃，制訂對應質量確保方法，在施工過程中嚴格落實，經過過程精品創精品工程；11負責項目質量統計報表工作，及時上報關于部門，參加質量事故處理；12負責工程專檢質量資料填寫及簽字并歸檔。安全環境管理部1?對工程安全生產、文明施工、環境保護、消防保衛工作負責；2??制訂本工程安全文明施工、環境保護、消防保衛工作目標、計劃和管理方法；3建立安全文明施工、環境保護、消防保衛工作管理體系和確保體系，形成管理網絡；4組織開展安全文明施工、環境保護、消防保衛工作競賽評選活動；5組織安全生產、文明施工、環境保護及消防保衛定時檢驗；6對工程施工過程中出現安全、文明施工、環境保護及消防保衛問題發出整改指令，并督促整改。7負責項目安全統計報表工作，及時上報關于部門；8參加安全事故調查處理。9組織和參加安全生產、文明施工、環境保護、消防保衛驗收工作。物資設備管理部1依照工程部門提出要求，負責材料設備和工具計劃、采購和供給管理工作；2負責項目材料保管及發放，確保所需材料及時到位；3負責工程機械配置、使用及維護保養；4確保周轉工具供給、運輸與保管。機電工程管理部1嚴格執行機電管理制度負責項目部機電管理工作；

2負責用于工程機械設備管理工作確保設備處于良好狀態；

3負責項目供、配變電系統管理滿足施工生產需要；4負責各種設備運行，調配和維修保養，建立設備資產管理制度并使之落實；5天天堅持深入現場檢驗，掌握第一手資料現場指導工作；6管理項目標水、暖氣、煤氣、電氣安裝、強弱電、通風和空調、電梯、工業設備安裝等工程施工、技術及經濟管理工作；7協調安裝與各專業施工配合，確保工程施工進度順利實現；8負責施工過程中機電專業各種原始統計積累工作，確保各種統計、資料準確性，完整性和可追溯性；9負責現場臨水、臨電各項管理工作。??商務合約管理部1認真領會協議要求，制訂履約方案并向關于人員和部門進行協議交底，必要時，針對協議風險制訂風險管理方案，并組織實施；2幫助業主編制招投標計劃、制訂物資設備招投標文件，及時簽定分包和物資設備協議；3就協議內容向關于人員和部門進行協議交底，明確各自權利和義務，必要時，進行書面交底；4參加對專業隊伍交底，對隊伍違約處罰要向專業隊伍交底；5對協議履約按月度進行檢驗，并及時向經理和關于人員通報履約情況；6負責預結算管理，及時組織主承建項目標預結算工作，及時向業主提供預結算資料，按月上報工程量，確保撥付工程款資料齊全；7及時組織關于人員和部門對專業隊伍預結算進行審核按月提供工程款撥付提議，做為項目經理簽署工程款撥付單依據；8加強對專業隊伍預結算管理，為業主及時辦理結算提供依據；9牽頭做好簽證管理工作，建好項目經濟檔案，為順利進行工程結算做好基礎管理工作；10做好資金管理工作，確保資金滿足工程施工需要。綜合管理辦公室1全方面負責對項目及勞務隊伍全體人員思想教育及各項法規宣傳工作。2領導現場消防保衛工作，維護現場正常施工秩序。3按企業文件、控制程序實施文件資料控制。4建立培訓與考評統計、各專業隊伍花名冊、組織體系及聯絡單交綜合辦公室，辦理關于證件和教育培訓，培訓不合格者不得上崗，必須請退出現場，不然給予必要經濟處罰。5負責外來文函收交接及保管工作。6負責項目標后勤保障工作、施工現場文明施工CI形象達標工作及環境保護。7現場暫時水電，由辦公室暫時水電組負責施工、維修、管理。崗位配置人員信息職務姓名專業年紀學歷職稱工作年限工作經歷項目經理唐煒土木工程32本科工程師9年-至今：在興化萬源商貿城項目擔任施工員、區段長；南京南站項目，駐北京設計院深化設計；蘇州鳳凰國際書城項目，技術主管、鋼結構主管；常州天合光能水廠項目，項目責任人；張家港康得新廠房項目，鋼結構責任人；無錫萬達B1項目，B區執行經理技術總工李常軍土木工程40本科高級工程師17-至今：在安徽企業格力電器（合肥）鈑金車間、C1成品庫工程，擔任土建施工員；在安徽企業淮南市市級機關辦公樓工程，擔任施工員、區段長。在安徽企業蕪湖鏡湖萬達廣場一期、二期工程，擔任技術主管、副總工，蘇州鳳凰國際書城項目，無錫云蝠大廈擔任項目經理。生產經理韓飛土木工程30本科工程師8-至今：在徐州企業美術館項目，擔任土建施工員。徐州潤和園項目，擔任土建區段長；泰州萬源公寓項目、錦繡龍灣項目，擔任土建區段長。無錫萬達B1區項目，擔任生產經理。質量總監葉勇土木工程32專科助理工程師9-至今，在蘇南企業興化萬源商貿城、蘇州鳳凰國際書城項、常州天合光能水廠項目,一直從事質量工作。施工員孫賢月土木工程25本科助理工程師2-至今，在無錫萬達文化旅游城項目，擔任質量員、技術員、施工員質量員曹哲土木工程31本科助理工程師8?安徽企業格力電器（合肥）鈑金車間、淮南市市級機關辦公樓工程、蕪湖鏡湖萬達廣場一期、二期工程，擔任區段長安全總監張國慶土木工程44本科工程師201997年-至今，在南京金陵飯店，擔任安全員；在興化萬源商貿城項目擔任安全員；南京南站項目，擔任安全主管；蘇州鳳凰國際書城項目，擔任安全主管；常州天合光能水廠項目，擔任安全總監；張家港康得新廠房項目，擔任安全總監；蘇州體育中心，擔任安全總監；無錫萬達二期項目，擔任安全總監合約經理施亞龍土木工程30本科工程師6-至今，安徽蕪湖萬達二期，擔任預算員，合約主管；無錫萬達一期，擔任合約經理；無錫萬達二期，擔任合約經理機電經理于廣明機電工程38本科工程師15-至今，興化萬源商貿城項目擔任施工員；南京南站項目，擔任區段長；蘇州鳳凰國際書城項目，擔任技術主管；蘇州圓融廣場，擔任機電經理；無錫萬達二期，擔任機電經理材料員李泉月土木工程25本科助理經濟師3-至今，在馬鞍山萬達項目項目，無錫萬達文化旅游城B1地塊，擔任材料員安全員王漢土木工程27本科助理工程師4?7月-至今，就職于無錫萬達文化旅游城2.3進度、質量、安全文明施工目標1）進度目標確保工期按原定計劃實施，消除冬季停工對施工影響。2）質量目標合格。3）安全目標施工期間，無重大險情發生，無工傷事故，無機械設備事故，無火災事故，無場內車輛傷害事故。4）文明施工目標本工程實施施工現場標準化管理，爭創“文明工地”。第三章施工組織及進度計劃3.1施工組織總述進入冬期停工維護階段，選定2名專職測溫員，并對測溫人員進行專門技術業務培訓，學習試驗測溫關于知識，明確職責，確保測溫工作順利進行。指定專員負責天天對天氣預報情況做詳細統計，了解天氣形勢，為責任人安排維護提供參考。現場水源除必須使用水源外其余全部停頓，進行冬季停工維護。現場電源僅留部分必須生活用電，其余電箱全部上鎖，并封閉維護。停工前落實電源、水源、水管、管道、消火栓等部位用巖棉裹緊以鐵絲綁牢保溫。給水、排水管道做好保溫，以防凍壞或堵塞。給水管埋地處理，排水主水管埋置深度大于750mm，確保冬期不受凍。給水支管露出地面部分和漏出地面接頭部位，采取100mm厚巖棉保溫。冬季停工期間降水方法正常降水，值班人員天天檢驗降水情況，并把天天降水情況寫在天天值班日志上。停工期間安排專員進行抽水。工人宿舍在工人離開項目部之前進行一次大清掃，同時對可能發生隱患用電設備進行全方面排查。對于工人食堂，在工人離場后進行衛生保持，對食堂進行上鎖，預防陌生人進入。塔吊司機和施工用電管理人員對已經停工塔吊進行全方面安全檢驗，同時對塔吊線路進行檢驗、維修、保養，確保塔吊在冬季停工期間安全。機械設備拆除電源，并盡可能存放于倉庫內。鋼筋、鋼管、扣件按區域劃分置放，分類、分規格用木方墊起，并用五彩布加蓋草袋子存放。模板、木方等材料及置放于室外設備一律分類集中堆放，并在各處配置兩臺以上滅火器。現場值班人員每日對現場進行巡視，并提前了解近期天氣情況，在天氣突變之前對現場冬季維護情況進行一次全方面檢驗，發覺問題及時處理或上報。電源開關、控制箱等設施要加鎖,并貼封條。電纜線路要架空敷設,并設接地防護。夜間設4個照明。對于長久停用機械設備，應放凈設備和容器內存水，并逐臺檢驗做好統計；對于正常使用機械設備，工作結束停機后要求將設備內存水放凈。加強成品保護，落實成品保護條例，建立健全成品保護體系。設專員負責成品保護工作，實施責任分明獎罰制度。在停工期間,要求巡視人員天天對該現場進行仔細巡視,以免發生火災。加強原材料、成品及半成品保護工作。在停工期間各種腳手架、井架、塔吊、彎曲機等停頓使用，而且要求斷絕電緣。現場埋地電源必須檢驗是否有漏埋現象,停工期間禁止亂接電線，一切電器設備電源均應由專職電工拆除。現場庫房由勞務作業人員清理，全部氧氣乙炔清退出場。3.2進度計劃及說明無錫地域停工維護時間為至。3.3與總進度計劃關系是總進度計劃一部分，針對冬季停工施工應采取技術方法消除對施工影響，確保總進度計劃能夠按時完成。3.4材料封樣與樣板計劃無第四章施工準備與主要資源配置計劃4.1施工準備計劃4.1.1技術準備進入冬季停工維護階段前，項目部技術人員提前編制好保溫方法、測溫點布設等，對現場各級管理人員及施工人員進行冬施各分項工程技術交底及安全交底。冬季停工維護階段前加強對測溫員、材料員、安全員、維護人員培訓。學習相關規范、規程、要求，明確測溫項目、測溫間隔時間、測溫儀器使用、成品保護等。學習冬施安全防護、防火、材料保管等方法。現場測溫人測溫人員不得少于2名，實施二十四小時連續測溫。試驗室制作大氣測溫百葉箱，規格大于300mm×300mm×400mm，安裝于建筑物5-10m以外，距地面高度約1.5m，通風條件很好地方。外表面刷白色油漆。并指定人員，堅持每日測溫，及時報技術質量部門。測量大氣溫度采取最高最低溫度計，測量各種原材料溫度和混凝土養護溫度采取玻璃液體溫度計和電子測溫器，各種溫度計在使用前均應進行校驗及計量登記。4.1.2現場準備1、組織好保溫材料等采購供給；2、攪拌機棚要封閉，現場采取散裝水泥罐，禁用袋裝并暫時堆放水泥；3、現場設備、機械、水電設施要加強維修與保養，暫時水管、閥門要采取保溫方法；4、做好現場排水工作，預防大面積積水或結冰。已施工完外露基礎及上下管道應及時回填覆蓋，預防凍壞；5、施工過程中要認真保留好完整冬期停工維護資料。4.2勞動力資源配置計劃及確保方法1）勞動力資源配置計劃序號人員數量（人）備注1測溫2二十四小時兩班倒2抽水工2二十四小時兩班倒2）確保方法（1）推行績效考評機制，使員工勞動與效益掛鉤。（2）加強勞動紀律管理，施工過程中如有違紀屢教不改者、工作不稱職者將罷免并調離工地，立刻組織同等級技工進場，進行人員補充。（3）建立激勵機制，獎罰分明，及時兌現，充分調開工人主動性。4.3施工機械與施工機具配置計劃及確保方法無4.4大宗材料與設備采購計劃及確保方法無4.5主要周轉材料計劃及確保方法無第五章施工技術與施工工藝5.1施工技術與施工重難點分析無5.2施工技術與施工工藝無5.3新技術、新工藝、新材料、新設備應用無第六章施工質量與驗收6.1進場主要材料與設備驗收標準無6.2施工技術與施工工藝質量控制關鍵點和驗收指標無6.3質量通病及防治方法無6.4成品保護方案1）材料保留?對于水泥罐中水泥，應嚴格控制進場數量，確保冬季期間，罐中無水泥存放，以預防水泥受潮結塊。對于砂石料，采取機械堆碼，頂面壓實，明年使用時采取中間掏空方法上料。2）機械設備保護在露天存放機械設備，應在冬休前，排光水箱中水，以預防結冰。全部機械設備，全部切斷電源。對于塔吊，撤掉電源，將塔吊電線收在塔吊上面；收起吊鉤，封閉鎖好駕駛室，將電機封閉好，用苫布覆蓋，預防進水；封閉最底層標準節，采取大塊模板將四面封閉，禁止上人。全部機械停放整齊，拆掉電瓶統一存放，更換防凍液和機油。?3）暫時設施保護?僅保留冬季維護人員生活用水管線，其余施工、生活用水管線全部關閉，并在最低處斷開管線，將水管內積水去除潔凈，預防凍脹。清空生活水箱和施工水箱，以預防水箱結冰。?施工現場暫時用電由專職電工進行全方面檢修，全部生產用電及職員宿舍全部拉閘斷電，僅保留越冬維護人員辦公、生活房間及現場照明用電，其二級配電箱及開關箱必須上鎖。施工用二級配電箱及開關箱均拆除，存放在庫房內。全部未拆除配電箱必須進行防雨雪防護。冬季維護人員辦公室、宿舍及食堂采取空調取暖，禁止采取其余取暖方式。第七章安全文明綠色施工及合理化提議7.1安全文明施工1）樓層、臨邊、洞口防護：冬季停工前對現場安全情況進行一次全方面大檢驗，尤其是對四口、五臨邊安全防護、安全網等是否封閉嚴密連接嚴密進行重點檢驗。樓層內已拆除模板、木方、模板支撐材料、鋼管等全部集中堆放于指定地點，禁止有散落于樓層內材料，防止因風雪而使以上材料飄落于建筑外，發生安全事故。板上全部預留管口均要封閉塞實，以防雪水進入。2）樓梯口、電梯井防護：電梯井門洞安裝定型化防護門。3）預留洞口、臨邊洞口維護：1.5m以內洞口多層板釘方木封閉；1.5m以上洞口四面設1.5m高防護欄桿，洞口下掛安全平網。下邊緣至樓板或底面低于80cm窗臺等豎向洞口，如側邊落差大于2m時，需加設1200mm高防護拉桿；洞口寬度搭設防護欄桿。4）一層及地下室外墻通道口全部用多層板進行封閉，禁止人員進入。5）外架維護：項目冬休前，由項目部項目經理、技術責任人、專職安全員等組成檢驗小組，對外懸挑腳手架進行專題檢驗。檢驗主要內容及依據《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》。強調是：架體上（包含水平安全網上）建筑垃圾、模板等材料必須清理潔凈。6）現在施工現場已經安裝監控器，值班人員應實時監控器錄像及現場情況。完善現場臨邊防護，加固安全防盜方法。值班人員值班要做好值班統計，把現場建筑材料、機械設備、工具等施工現場全部物資統計在冊，作為交接班依據，隨時向組員匯報工作和反應問題；值班人員夜間值班時，必須巡查檢驗，加強對現場各種建筑材料看管，禁止里勾外聯，發覺嚴厲處理，違法追究法律責任。值班人員對全部出入工地、倉庫車輛和外來人員要嚴格查問，做好來客、來訪登記，并對值班情況詳細寫在當日值班日志。7）消防器材與設備管理冬施過程中要定時檢驗消防器材，確保其靈敏有效。同時做好消防管道和設備保溫防凍工作，地面以下消防管道要埋入凍土線以下，地面