裝修房產品品質缺陷分析27-5月-231

裝修房產品品質是由眾多的細節構成并確定的，這些細節所產生的產品缺陷貫穿于裝修房的設計、采購、施工、交付、使用整個流程和環節中，本課件從設計、施工及采購的角度對裝修房過程及交付使用后出現的缺陷進行了分析并提出了對應的解決方法，希望通過此部分內容能夠使我們的最終產品規避類似的缺陷，進一步提升我們的裝修房品質。前言27-5月-232裝修房產品缺陷及防治分析一、施工不規范導致的質量問題及解決措施

二、部品選擇引起的質量缺陷及解決措施三、設計不合理引起的施工質量缺陷及解決措施四、現場管理不當導致的質量缺陷27-5月-233給水管滲漏上海春申●問題描述：衛生間外墻出現滲水跡象，經檢查水管接頭處出現滲漏。●解決措施：熱熔接管時按規范施工，竣工驗收進行打壓試驗，發現問題及時解決。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-234排水管漏水上海春申●問題說明：柜體安裝過程中施工不當將排水管打漏，導致下水外溢，致使柜體潮腐。●解決措施：規范施工，盡可能降低現場加工工作，完工后進行認真復核。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-235頂部漏水上海春申●問題說明：夏季經過長時間降水后，出現屋面漏雨的情況，經查明為管根處滲水所致。●解決措施：在相應管道穿樓板套管時，必須對套管部位進行加強防漏處理，采用聚氨酯刷涂工藝密封工藝。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-236衛生間漏水一上海春申●問題描述：由于防水施工不當導致衛生間地磚翹起，衛生間出現漏水情況。●解決措施：將衛生間地磚剔除，重新進行防水施工。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-237衛生間管根滲漏上海春申●問題描述：土建結構完成后更改排水管路，管根處處理不當，防水層刷涂完畢后并未作保護層處理導致，管根處大范圍滲漏，后采用了注漿，堵漏板底刷防水的處理措施，未能解決問題。●解決措施：按工序嚴格施工對管根等部位進行強化處理。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-238衛生間滲漏上海春申●問題說明：衛生間內采用卷材防水邊角及管根處未做好處理，導致完工后大面積漏水。●解決措施：重新進行聚氨酯涂膜防水，加強邊角處的處理最終將問題解決。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-239外窗滲漏上海春申●問題說明：外檐窗密閉不嚴，下雨后發生滲漏，內部積水導致部分木地板遭浸泡，墻面涂料污損。●解決措施：土建交接及竣工驗收前嚴格進行淋水實驗，出現滲漏點及時予以修復。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-2310木地板起鼓上海春申●問題描述：木地板鋪裝過程中由于縫隙留設不足導致春夏季節木地板嚴重起鼓。●解決措施：將扣條取出后重新對木地板進行切割確保木地板與墻體或門窗的縫隙保持5-8mm。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-2311木地板起鼓上海春申●問題描述：木地板鋪裝過程中水泥砂漿未干燥徹底加上縫隙留設不足導致樣板完工后數月內出現木地板嚴重起鼓。●解決措施：木地板拆除后地面干燥完全后重新鋪裝，留設施工縫6-8mm。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-2312木地板跑塵上海春申●問題描述：木地板基層平整度不理想，基層清理不達標，在安裝地板后墻面再次打磨，并缺乏有利的保護措施，大量粉塵進入木地板與墻面之間的縫隙，導致地板跑塵嚴重。（先鋪木地板再打眼裝，也是經常出現跑塵的原因之）。●解決措施：鋪貼過程中對基層平整度、清潔度嚴格控制，在完成鋪設后避免打磨并做好成品保護工作。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-2313木地板及踢腳板掉漆上海春申●問題說明：木地板及踢腳板在安裝后墻面涂料施工將木地板及踢腳板污染，后進行清潔時工具使用不當將踢腳板劃傷。（成品保護）施工不規范引起的質量缺陷27-5月-2314墻磚鋪貼上海春申●問題描述：墻磚鋪貼中用力不當，磚縫之間高低差超出規范要求。●解決措施：鋪貼過程中，隨時進行二次檢查空鼓及接縫高低差，在砂漿強度達標之前將瓷磚進行重新鋪貼。施工不規范引起的質量缺陷27-5月-2315墻面空鼓上海春申●問題說明：墻面抹灰采用砂漿配合比不正確導致墻面空鼓起沙，進一步導致乳膠漆墻面及瓷磚墻面空鼓。（混合砂漿代替水泥砂漿，混合砂漿配合比出現嚴重質量問題，強度嚴重不足）●解決措施：抹灰之前嚴格控制砂漿種類，砂漿成分及配比。

施工不規范引起的質量缺陷27-5月-2316木地艷板與曬過門牙石的兇節點挖收口上海湯春申●問題鵝描述：過廉門石皺與木即地板閣交接梅處收俗口設欺置不起當，番導致園明顯同高差段。●解決罰措施：施遇工前伶根據葵室內50線對晌各完損成面矮進行月標高丙控制偽，使自過門塌石與誰木地廢板和庸其他朝交接胸收口調點留隙置高論差合無理。施工隙不規左范引未起的蔑質量星缺陷13號-5鋒月-洞2317起鼓南京予光明溝城地板終未設舊置分侮隔條寬，收蟲縮膨謙脹起也鼓●問題叼說明：戶危型面強積大翁，地李板連間續鋪惰設過樣長，夸膨脹咱起鼓屠；●解決轟措施：在怠功能管分區旬處留悲出伸栗縮縫藍，設光置分略隔條施工鋼不規牙范引芳起的剛質量乓缺陷13邪-5識月-猶2318南京童光明聚城櫥柜題收邊命切割尊不到牽位施工唱不規蒼范引蓋起的跨質量法缺陷13吃-5帶月-宗2319水電浩施工置不規稍范上海環春申施工特不規忘范引健起的蛋質量傅缺陷●嚴格街控制塊好交往接時蠶的打嬸壓試湊水、征電路御的閉薄合和陜阻值兵檢測向，重影點檢診查隱炸蔽驗功收中皺的管沃內穿停線線石徑、暈接頭臉處理東。13瓜-5嶼月-耐2320施工進方面--需強壤化的短檢查怠環節瓷磚銳空鼓乓是裝逆修工擠程中斃的一始項重純要缺呢陷，纏為有柱效避塵免精惑裝后觸期檢筒查墻損磚出葡現空盒鼓，轟維修疫引起賴更大棍面積貨問題蹄，一傅方面治在交怨接階卸段重累點檢派查水撲泥砂肅漿面芝的強掉度，徹另一差方面癢對瓷拼磚空有鼓及考平整儲度的據檢查薦應在烤瓷磚經鋪貼2日后底跟進或執行厭。13塘-5閣月-由2321墻面禾空鼓水晶饑城五掠期中洽部分忌墻面乳基層撇出現看空鼓呈現象餅，引遇起后痛續工玻程中暫出現劍了一罩系列誤的問毯題，列如工足期、箭質量吸、成鵲本的鳳控制塑及瓷市磚更棋換后倆出現托的色稅差問泛題等耕。注查意事訓項：土建痰施工汗中抹車灰環疼節加釋大檢遞查力搖度--鎮-材料血檢查蜘、配灰合比干要求然至施扒工完據成后位的強嶼度檢戶查，罷發現嚼不合征格之聰處立絨即整秒改。土建逢精裝腸交接券環節吵加大嶄對此申方面癢的檢性查，缺將問贈題在嬸土建血階段模中予殲以解懂決。如何危杜絕壺此類廢問題量的出曲現要駐比出晉現問娃題后莊如何創解決朵更為壓關鍵鋤！13名-5單月-洲2322施工圈方面—成品度保護規方面返的比新較選搬擇原定靜瓷磚系表面滲采用尖瓦楞梨紙板糊做覆蒜蓋保偵護，頂采取釘兩種天方式雄紙板被及塑象料革朵布進鏡行試醋做，村發現膊紙板偽不易房誠于清公潔且腐雜物票進入累縫隙睛后易君造成桑瓷磚骨表面郊劃傷郊。經丑過比跟較選膠擇最忽終確勇定應趨采用多革布眉進行算保護嚷。13做-5粒月-略2323分包閣施工最過程拳中出傅現的請問題本次毛衣柜薪施工淘中出軟現的性突出毅問題凍有：1、施古工過牛程中倉與總隸包配紫合觀阻念較乎弱2、現務場對謠其他玩完成材面保鍵護意半識淡這薄。出現遭情況本為進平場安江裝、鞏驗收省與總宅包配螞合不刮到位線，對挎墻面警磕碰脅較多缺，對藥衣柜戴保護陪過程合中采塘用透膜明膠洗將保塔護膜窩粘貼泉于墻底面，往引起岡墻面偵二次援污染訪。改進證措施色：在隨工人凡進場橫前必如須進伍行現閱場的征培訓姐種指抬導。13紐奉-5盼月-距2324成品啞保護—需注咽意的判點對于怕成品挽保護挽需要痕注意叼的幾他個點讀：1、成堡品保酸護的雷及時宮性—完成括即保忌護2、成損品保勺護的晨穩定帖性—采用社固定塞形式崗保護旅，避牛免重中復移長動，雪保護淹。3、保奴護方煙式的蠟正確蟲性--如過事門石考導邊鮮處用燈木條顯填塞死，避船免踩且踏損閥害13漏-5臂月-聚2325施工--需強瞎化的斯管理才環節地面反找平首完成艱后，蒜在強層度未內達標發的情更況下膜，工斷人進等入房態間操還作使簡地面煩表層甜被破竿壞出院現局彼部起捷砂情佳況。13友-5慶月-翅2326隱蔽貧工程殿中重矮點檢感查項敲目隱蔽委工程眉中使假用材邊料的復檢測,重要蛛步驟廟工序情的檢忌測如續防腐掛防火瞇涂料漂的刷壟涂，崗重要融管件繁的安挑裝如胞排風數管，酒重賓要程紫序的魚操作藏如閉象水試慎驗。13施-5茶月-數2327現場裳管理緞方面--需強武化的喉環節成品感保護屯意識泳的淡弱薄13萬-5腐月-羽2328現場夕施工慮需強新化改征善的瀉管理獎環節一、細為控為制好嫩砂漿狹配合析比，盛提高忽水泥北砂漿捏找平植層的看強度羨，找株平層璃砂漿嶼必須夢進行鳴室外研集中影攪拌策控制碌。二、辭同時咸為避榆免砂姐漿攪內拌遺扒留地忠面造疼成后田期處券理困哲難，功室內究瓷磚偶鋪貼狐用砂淺漿攪位拌制舟作需役在容字器中榴進行疑杜絕稼地面軌直接及攪拌驗。13民-5逮月-關2329保溫刮不當內對室抗內裝針飾的喚影響上海公春申施工遭不規靠范引晚起的覽質量再缺陷13微-5頭月-位2330手工塌缺陷之：上海訓春申施工故不規乖范引庭起的逆質量梨缺陷13趴-5莖月-無2331臺盆期五金綢生銹上海賴春申●問題經說明：臺頁盆為TO爪TO面盆職，下偷水五遠金則配采用朽雜牌套，使箏用一擴年后扔五金賢生銹途。●解決經措施：部韻品選傳擇采弄購前乒對其勒主體收及零阻部件結均進黨行確忙定，脊從而忍使產量品整確體品腔質得宜到有定效保再障。部品公選擇侮不當13寬-5鹽月-群2332防滑邊條生爭銹上海鄰春申●問題疊說明和：設身計中促采用區了地格磚和款金屬扔條相斃結合最的方鍋式，仇在鐮經過反精拓輪保潔冰后的數一段丈時間充后，呀鐵條穗生銹引起功交付研時的狀客戶姿投訴口。解決肉措施代：使鏟用不港銹鋼扛材料恒，嚴封格把修好材底料進培場關及，確出保不憶合格雁材料恥嚴禁旗進場粱。部品復選擇填不當13厚-5阿月-劑2333鏡前信柜、神櫥柜嚇鉸鏈藝容易墾受潮獲生銹廣州欠四季●問題印描述：衛煉生間湖鏡前太柜和意櫥柜魄濕度嶄大，替五金成件極系易生鳥銹；●解決勻措施：采霞用品繭牌不研銹鋼泳五金雀件。部品擺選擇毯不當13流-5譜月-綿2334廚房爐洗菜名盆溢寫水口上海籍春申●問題零說明：廚臂房洗欠菜盆奇未設樹置溢拖水口逃，有治溢水聚的風曬險●解決握措施：如線右圖忌應選姜用帶錦溢水蘿口的永洗菜郵盆。部品吐選擇翻不當13樣-5俘月-開2335石材淘的選喊用上海增春申●問題課描述：設溜計中蘿采用龜了石炭材和廢瓷磚房誠混鋪讀的方蔑式，帝石材漁的選藝用出識現了離明顯刪的色俱差。部品絨選擇謹不當13席-5賽月-序2336石材劃的使閘用上海蛛春申●石材聲的斷頁裂及汁石材雞與地糞磚之逼間的靈高低阻差（榨由于孫石材此表面疫的平球整度垃誤差熱）●解決糧措施：石耳材施抵工之爸前要腳經過行嚴格抽的挑訪選，既選擇遺天然根石材監時應霧盡量職選擇缸色差米較小肢且強皇度較抽高的轎石材腔品種拴。部品浸選擇幼不當13殿-5費月-餓2337問題探說明啟：衛生現間墻檢磚經乒更換曠后出剛現了始明顯敞的色松差，自出于世成本仿的考造慮瓷例磚選策擇的慮是低卻端品稠牌的車瓷磚畫，同約種產丸品不積同批夏次的蜂磚出恒現了大明顯瞇的色慰差，掌超出寧可以燃接受中的范趁圍。解決團方法：選瘡擇品慌質有煉保證叨的瓷塘磚品讓牌，格在進厚行施協工時心同一饞施工若段內爹采用正同一拉批次基瓷磚護，且久備有練部分謀余量童以用仙于維未修更報換。部品阻選擇清不當13伐-5坑月-率23386、裝芬飾蓋何的選晌擇上海覆春申●問題巨描述：選驅用的目裝飾裹蓋不摔能完絕全遮款蓋瓷殊磚切錢割出辦現的粉缺口釀。●解決拿措施：如納右下其圖統斧一采沾用定叮制的思裝飾姨蓋，揀用來級裝飾隨結合備部位寸。部品責選擇滋不當13駱-5腳月-院2339木地貼板缺五陷上海清春申●問題繳描述布：木地芹板出醋現了臟較為案明顯準的缺鍵陷部品瞎選擇款不當13犧-5陣月-姥23407、提衫拉式出下水攻的選談擇上海戰春申●問題鐮描述：水游龍頭偏的提橫拉桿飾的使玻用與貞墻面饒相沖胖突。●解決堅措施：在直臺盆萄空間個局促巨有限局的情湯況下桑，應牽設計懶時選妨擇前下當的穗龍頭海形式副。部品屈選擇哥不當13槐-5獅月-嚼23417、角離閥的豆選擇伯及過巷冬的鳴防護上海謝春申●問題飲描述：角旨閥在處過冬閃后發汽生凍劣脹、證脫扣處破裂研，導還致供飾水泄設漏、強柜體隊及木陷地板堤全部置被泡沙。●解決劍措施：選旦擇品妨質有貸保證臟的軟盡管，趨并采裝取措喂施預累防此泊類事涉件出材現，票長期罪無人炊用水暈時將油閥門枝關閉單。部品幼選擇渾不當13盟-5勻月-指23427、角宗閥的正選擇醉及過煮冬的惹防護上海毒春申部品樹選擇擦不當13黎-5缸月-股2343門與虧其他舒部品對的設治置出微現沖冬突上海飯春申●由于情設計姓考慮楚不周馬全所華產生民的沖培突問揪題。設計縫引起初的產及品缺桌陷13酷-5略月-犬2344樓梯溝與吊腫頂的您沖突上海糞春申●問題綿描述：樓巨梯的觸設計吃未考躲慮上弟部吊婦頂的圾標高饑問題糖，放姥樣制斬作后昏發現喇樓梯話踏步忽與吊產頂之限間凈鴿高不優足，頓易出筋現碰迷頭現羽象。●解決型措施：設膝計中于充分嚴考慮歇相關利因素某，在協施工逐中提淋前放傾樣，膊發現辨問題遵及時切調整威，避墻免在秤制作蹤蝶完畢款后發朗現問緊題（愚最終境更改是吊頂謀形式效，此娃問題礎得以血解決孔）。設計冷引起睛的產悅品缺歷陷13脅-5思月-蜓2345上海日春申廁紙染架與蓋馬桶崖的設紹置未換充分壓考慮紅周邊映的布吃設，艷導致疾廁紙喊架與軋馬桶鄰不能青正常保使用悠。設計嘴引起廟的產共品缺刑陷馬桶臟相關迎的設相計缺梢陷13憂-5則月-晶2346坐便醉器不懇居中真、周對邊空瓜間狹暮促上海鈔春申設計悠引起浮的產案品缺侄陷13歌-5撈月-背2347空調休擋窗超簾、特空調捎直接筒吹向裕床●問題雨描述：空疤調位鍵置與蠻窗簾鄙沖突心、臥胳室空東調正茫對床邁頭。北京追朝萬●解決魔措施：空部調孔癢盡量昨設置循在外壓墻，午空調丸插座地位置篇適中合，上椒部預捆留空撿調內捷機位變。設計屠引起赤的產良品缺抖陷13麻-5沙月-蹲2348●問題尾描述：插座攻與開陜關位仆置設呆計不巷合理同，帥使用盾不便步。●解雹決措饅施：扮在圖皇紙設撓計中撞應更盾將開浩關插短座的前位置蘇進行暴綜合飾性考階慮，濫將所株有問分題在速樣板敏階段現予以宮解決煎避免撞出現鄉豐在后恐續產直品中鼠。。開關唉面板之的設釋置缺趁陷南京疏光明剝城部品終位置焰不合中理13北-5今月-逐2349●缺陷哈說明：空聚調預勻留空腿洞位膠置不泛合理留。●解決觸措施：空芽調孔站位置抬及暖彩氣的蜂設計瓶應統君一標宵準化賽，且姨在審蒼圖階鑰段應耗把相努關專仙業的然人員直組織猴到一砌起進穩行審加圖，逗避免敢不同胃專業完之間否沖突券，產著生缺屆陷。暖氣爭片位油置與御空調端口位流置沖鑼突南京標光明黃城部品位位置豆不合屈理此空妙調孔雖距地30索0m脅m，導慘致柜酸機無趟法正日常使艇用，壺只能纏將柜如機墊將高。13真-5抵月-嗚2350問題糠描述：洗衣騎機龍欣頭距艱地30公分賴，實尊際洗象衣機務的標堆準高搜度為85公分霧，業烈主安裝洗料衣機替不便感，整腳改容燥易破臘壞防射水、杠墻磚梅。解決秘措施：調整瀉距地11墊0公分枯左右釘，同授時插胸座調壤整為仔防水雜型。洗衣廚機龍暖頭位丟置妨否礙放憑置洗巡壽衣機距地30免0m幟m距地11授00密mm南京符光明稅城設計意引起唉的產陡品缺日陷13笨-5蛛月-萄2351窗臺想欄桿貌位置節影響爪了窗脹臺利躍用●問題沙描述：影讓響客掌戶窗汗臺的駝利用厭，開宏窗也山不方顫便，庫即使百自行傷拆除慈也會清留下往洞口舉；●解決特措施：貼凳近窗羽戶安蠶裝。可否唯沿窗敞設置北京富朝萬設計丹不合嘴理13雨-5術月-扮2352●問題果描述：排水級管外松漏于拍客廳于頂部●解決蹈措施：將握下水恰管外欺露部奸分取虎消，哥從樓鹽板上撲部進岔行重挨新布館設。南京氣光明姻城設計啟引起嶺的產冰品缺膊陷排水葬管與兵廳內極外露13吊-5罷月-牌2353●問題色描述：廚傳衛門警套直抄接落你地,長期進如此吸容易秒使門迫套受賊潮起怖皮、蹄變形打、腐察爛；●解決何措施：門喝套下泛嵌過萌門石偷或地杏磚阻祖隔地父面的果濕氣腹。衛生顯間木尊門套府直接娛落地南京灑光明傅城設計屢引起慢的產稠品缺制陷13烈-5餅月-六2354采購衛按摩叨浴缸栗時未師考慮視開關譯位置上海款春申●問題假描述：對備稱房腫型，特采購皂按摩練浴缸仁時沒潮有考仆慮，丑只選鋪取同多一型吧號，除致使氧有一半爸的浴孤缸開飄關在片靠里匙面，泡造成咸業主費要探筆著身懷子才蘇能開罩關。如果斜地面免打滑功會有紫摔傷贊可能達；●解決楚措施：對醋稱戶盼型采版購部特品要斯充分尤考慮寇對成礎情況辯，根閘據現判場實賺際來刃確定茫各種型岡號的賭采購唯數量自。部品鈔選擇鋼不合繞理13妖-5織月-鑄2355衣柜花下口貓踢角搬線收輛邊不征合理上海盾春申問題豪描述：線機在推壇拉門莖滑軌午處斷眼開，忠造成會移門繳關閉膨后同螺踢腳并線有6厘米譜的間距，餃視覺跨效果壤差。解決精措施：在廊設計明此類段衣柜罵時，癥衣柜軌側邊