濟南市西客站片區(qū)村民安置住宅二區(qū)規(guī)劃

及建筑概念性方案設計

一、項目背景片區(qū)整體規(guī)劃構(gòu)思：“山東新門戶，泉城新商埠，城市新中心”

片區(qū)總體布局：西客站片區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)為“一站、兩軸、三心、多組團”

二、規(guī)劃范圍安置二區(qū)涉及段店鎮(zhèn)2個村和部分武警用地，用地西起大金路，東至臘山河西路，北起張莊路，南至經(jīng)十西路北側(cè)規(guī)劃路，總用地面積約85.2公頃。

三、規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃用地內(nèi)建設安置房住區(qū)及相關配套公建（住區(qū)集中商業(yè)、小學、初中、幼兒園、社區(qū)文化活動中心），住宅以高層、小高層為主。同時規(guī)劃用地范圍內(nèi)承擔西客站片區(qū)公共設施的部分功能（此部分僅作概念規(guī)劃）。

四、規(guī)劃目標定位規(guī)劃目標是把西客站安置區(qū)打造為居住舒適、環(huán)境優(yōu)美、配套設施完善，體現(xiàn)環(huán)保、生態(tài)與節(jié)能，展現(xiàn)21世紀省會城市形象的現(xiàn)代化居住社區(qū)。

五、基地分析

規(guī)劃地塊西側(cè)大金路、北側(cè)張莊路延長線，為西客站主要的快速疏散交通干線。東側(cè)臘山河西路是南北片區(qū)的主要聯(lián)系通道。地塊內(nèi)東西向的經(jīng)六路延長線和段金路同樣具有與市區(qū)緊密聯(lián)系的作用；南北向的站東路和演金路車流量相對較小。新城對外形象展示區(qū)新城景觀區(qū)外環(huán)內(nèi)心——五個居住組團沿外圍布置，中心設置小區(qū)配套公建。利于各組團的均好性，聯(lián)系便利。

六、規(guī)劃設計構(gòu)思及分析“凹”型空間結(jié)構(gòu)——整體性強,空間界面清晰。“遞進”的空間層次——增加空間變化,形成空間過渡及景觀滲透。強化了沿主要道路和公共空間景觀通道的城市豎向形態(tài)，創(chuàng)造富有標志性和鮮明特征的城市形象。

七、組團規(guī)劃:

1.每組團設兩個出入口(其中一大型組團設三個)。主要出入口均臨向地塊內(nèi)部兩條南北向道路,內(nèi)部的車行路線形成環(huán)狀路方便聯(lián)系各居住單元。2.步行交通主要沿各自內(nèi)部中心綠化帶展開，并與鄰里花園內(nèi)綠化空間相連，形成完整的步行系統(tǒng)。3.綠化景觀設計注重，“點、線、面”相結(jié)合，強調(diào)層次豐富、自然樸素、曲折有致。社區(qū)內(nèi)最好的綠化景觀均布置在小區(qū)主入口不遠的地方，主入口兩側(cè)形成綠化林蔭大道，小區(qū)會所成為入口空間的主景，穿過會所門廳，大片公共綠化豁然展開。八、建筑造型意向—小高層、高層住宅的風格以溫和的現(xiàn)代主義手法為主，整體觀感力求清新典雅、舒適和諧。在立面主體色彩上采用灰白色配以黃色及深灰色點綴，體現(xiàn)質(zhì)感.注重住宅山墻體塊與色彩的變化.立面設計力求穩(wěn)重大方，樸實無華和細致變化，體現(xiàn)高雅溫馨的住宅品質(zhì).幼兒園商業(yè)中心沿大胃金路兩北望參透視寒圖沿大乘金路摸南望名透視仔圖沿張勒莊路虧東望壤透視記圖東北畢方向銅鳥