8投資估算及設計概算目錄投資估算1單位工程概算2建設項目總概算4單項工程綜合概算33Back8.1投資估算

投資估算是指在項目投資決策階段，按照現有的資料和特定的方法，對建設項目的投資數額進行的估計。投資估算是建設項目決策的一個重要依據。根據國家規定，在整個建設項目投資決策過程中，必須對擬建建設工程造價（投資）進行估算，并據此研究是否進行投資建設。投資估算的準確性是十分重要的，若估算誤差過大，必將導致決策的失誤。因此，準確、全面地估算建設項目的工程造價是建設項目可行性研究的重要依據，也是整個建設項目投資決策階段工程造價管理的重要任務。8.1.1投資估算的概念及作用

投資估算在項目開發建設過程中的作用有以下幾點：

（1）項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用。（2）項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，也是分析、計算項目投資經濟效果的重要條件。（3）項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破投資估算額，應控制在投資估算額以內。8.1投資估算

（4）項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據。

（5）項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據。8.1投資估算項目投資估算是在做初步設計之前各工作階段中的一項工作。在初步設計之前，應編制項目規劃和項目建議書，同時應根據項目已明確的技術經濟條件，編制和估算出精度不同的投資估算額。我國建設項目的投資估算分為以下幾個階段：（1）項目規劃階段的投資估算項目規劃階段，根據國民經濟發展規劃、地區發展規劃和行業發展規劃的要求，編制一個建設項目的建設規劃。8.1投資估算8.1.2投資估算的階段劃分（2）項目建議書階段的投資估算在項目建議書階段，按項目建議書中的產品方案、項目建設規模、產品主要生產工藝、企業車間組成、初選建廠地點等，估算建設項目所需的投資額。（3）初步可行性研究階段的投資估算初步可行性研究階段的投資估算，主要是在投資機會研究及其投資估算的基礎上，進一步對建設項目的投資規模、工藝技術、材料來源、建址選擇、組織機構和建設進度等情況，進行綜合技術經濟分析，以判斷建設項目的可行性，并做出初步投資評價與決策。8.1投資估算（4）詳細可行性研究階段的投資估算詳細可行性研究階段的投資估算，主要是對擬建項目的最佳投資方案進行評價，并對建設項目的可行性研究提出結論性意見。該階段是進行全面、詳細、深入的技術經濟分析和論證階段，投資估算的誤差應控制在±10%以內。這一階段的投資估算是決定擬建項目和選擇最佳方案的主要依據，也是編制設計文件、控制初步設計及概算的重要依據。8.1投資估算根據國家規定，建設項目投資估算的費用內容根據分析角度的不同，可有兩種不同的劃分。

（1）從建設項目投資設計和投資規模的角度，投資估算包括固定資產投資估算和流動資金估算。固定資產投資估算的內容按照費用的性質劃分，包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息及固定資產投資方向調節稅。流動資金的估算是項目投產后用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。8.1投資估算8.1.3投資估算的內容

（2）從體現資金時間價值的角度，可將投資估算分為靜態投資部分和動態投資部分兩項。靜態投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用、工程建設其他費用中靜態部分（不涉及時間變化因素的部分）和基本預備費。動態投資包括工程建設其他投資中涉及價格、利率等時間動態因素的部分，如漲價預備費、建設期貸款利息以及固定資產投資方向調節稅。8.1投資估算靜態投資的估算方法是多種多樣的，有資金周轉率法、生產能力指數法、比例估算法、系數估算法和指標估算法等。盡管靜態投資估算的方法較多，但是為提高投資估算的科學性和準確性，在估算方法選用時，應根據建設項目的性質（工業或民用）、技術資料和有關數據等具體情況，有針對性地選用適宜的估算方法。8.1投資估算8.1.4靜態投資估算的幾種方法8.1投資估算（1）生產能力指數法

生產能力指數法是根據已建成的、性質類似的建設項目或生產裝置的投資額和生產能力來估算擬建項目的投資額。計算公式為：采用這種方法，計算簡單、速度快，但要求類似工程的資料可靠，條件基本相同，否則誤差就會很大。（2）比例估算法比例估算法分為兩種，一種是以擬建項目或裝置的設備費為基數，根據已建成的同類項目或裝置的建筑安裝費和其他工程費用等占設備價值的百分比，求出相應的建筑安裝費及其他工程費用等，再加上擬建項目的其他有關費用，其總和即為項目或裝置的投資額。其計算公式為：

C=E（1+f1p1+f2p2+f3p3+…）+I8.1投資估算

第二種是以擬建項目中的最主要、投資比重較大并與生產能力直接相關的工藝設備的投資為基數，根據同類型的已建成項目的有關統計資料，計算出擬建項目的各專業工程相加求和，再加上工程其他有關費用，即為項目的總費用。其計算公式為：C=E（1+f1p1′+f2p2′+f3p3′+…）+I8.1投資估算（3）系數估算法系數估算法包括朗格系數法、設備與廠房系數法和主要車間系數法。朗格系數法，是以設備費用為基礎，乘以適當系數來推算項目的建設費用。基本公式為：

C=E·(1+∑Ki)·Kc總建設費用與設備費用之比為朗格系數KL，即：

KL=（1+∑Ki）·Kc這種方法比較簡單，但沒有考慮設備規格、材質的差異，所以精確度不高。8.1投資估算（4）指標估算法這種方法是根據各種具體的建設投資估算指標對擬建工程所進行的投資估算。投資估算指標是各地建設主管部門編制和頒發的，一般以元/m、元/m2、元/m3、元/t、元/kW等形式表示。根據這些投資估算指標，乘以相應的長度（m）、面積（m2）、體積（m3）、質量（t）、容量（kW）等，就可以求出擬建項目相應的土建工程、給排水工程、電氣照明工程、采暖通風工程、變配電工程等單位工程的投資估算額。8.1投資估算采用刃這種鎖方法驕估算鹽建設于投資撤時，要注窮意以傷下兩樸方面偽的問僅題：一方煌面要注歷意所哪使用坑的估史算指例標若屢與擬嚴建工妹程的獅標準膠或條應件有蠶差異迷時，車應加確以必康要的默換算災或調翻整；另一徒方面要注匹意所蕩使用修的估奇算指杰標及賺單位鴨，應司符合同擬建闖工程鐮的特殘點，櫻能反踢映其失設計憑參數摘，切攪勿盲塑目亂團用估悲算指已標。歲另外條投資小估算糞應在搭某一作特定少的時鋤間內役進行酬，一消般是革以開養工前仔一年泊為基純準年寶，并進以這反一年港的單筑位價稻格作臉為計紅算依詢據，彼否則濃就會堂影響貢建設豈投資儀估算僻的準楊確性義。8.揚1投資站估算8.戴1投資很估算建設藝項目林動態醋投資薄部分事主要彈包括耍價格厲變動嘆可能懂增加康的投地資額桌和建若設期掛利息先兩部緒分，蟻如果蹄是涉層外項頃目，聲還應洽計算應匯率買的影衰響。（1）情漲價重預備暢費的漆估算界漲價月預備熟費是助建設冷項目劫在建運設期臂間由閣于價病格等脖變化范引起怎工程貝造價丑變化壟的預墳測預岔留費酷用。匹包括幅：人軍工、遵設備似、材跪料、沈施工邀機械鐘的價語差費刊，建蜻筑安息裝工蛙程費邁及工詞程建突設其神他費盆用調壩整，厭利率猜、匯鈔率調禾整等設增加棒的費繪用。計算仁公式拿為：8.1.5動態投資估算的方法（2）文建設訂期貸鹽款利糞息的慎估算究方法床建設嗎期貸肅款利筑息是指鏈建設柔項目講在建屢設期萬間內犁應償續還的褲全部聾借款認利息首。包公括向駛國內班銀行業和非奴銀行拔金融腹機構猜貸款虹、出來口貸弱款、芝外國協政府計貸款峽、國上際商列業銀扶行貸爭款及液在境克內外戀發行噸的債鉆券等圍在建檢設期堂內應喬償還犧的貸范款利滲息。澆建設記期借俯款利偵息一受般實而行復平利計牽算。威當總嗎貸款河分年倉均衡梁發放頁時，細若當以年貸雄款按親半年蛇計息般，上漿年貸送款按駁全年君計息怕，則江建設踩期利道息的宜計算稱公式章如下寺：同Qj=(熊Pj-1先+Aj/2聲)·明i徐8.基1投資猜估算8.臨2單位燈工程蘇概算（1）私建筑每工程匹概算嗽的概挺念建筑懇工程希概算是指涼設計藏單位帝在擬依建項上目投晶資估困算的鏟控制抖下，零根據廈其初云步設品計（拳或擴主大初寶步設剩計）薪圖紙匯及說松明、弟概算旋定額總（或壩概算保指標效）、鼻費用其定額煌、設離備及圍材料胳價格癢編制頑的擬搞建項敵目全域部建鬧設費稅用的暢經濟陵文件比。由僵于工父程概厲算一拴般在農設計俯階段多由設巷計部棚門編點制,所以榴通常繞稱為琴設計圖概算彩。如絮果有巧技術付設計停階段溫，還析應編咐制修像正概崇算。作8.2.1建筑工程概算及其作用（2）稼建筑另工程康概算璃的作腐用，裳歸納深起來只主要識有如狼下幾男點：①建筑葵工程謝概算營是編抗制建泳設項守目投失資計純劃，塞確定穗、控迅制建違設項識目投定資額如的依僅據；漠②依據哲概算坡造價叫可簽仔訂建緩設工盤程承勒包合料同和助貸款度合同躺；③建筑檔工程猴概算手是控回制施銜工圖寄設計曠和施啄工圖工預算傘的依脆據；異④建筑裹工程待概算罰是衡示量設櫻計方踩案技據術經戀濟合每理性望和選倦擇最孩佳設姨計方終案的沿依據局；⑤建筑阿工程志概算滑是考遵核建鬼設項盞目投脖資效昌果的祥依據鑄。8.程2單位碼工程舍概算單位遮工程歐概算億是確落定各既單位籃工程吃所需川建設礦費用酷的經墳濟文舌件。藥它是接單項攜工程君綜合材概算南的組產成部謀分。誦單位殺工程塞概算殘按工警程性躁質、吉內容姑組成蛛不同餅，分肝為建經筑單型位工丟程概廊算和鴉設備儉及安蠟裝工臨程概廢算。建筑嫩單位替工程攻概算真的內糊容，包括投土建菊工程閘概算貼、裝攏修裝赴飾工刺程概愁算、塔給排鉛水及晃采暖耀工程寸概算脫、通屋風及付空調合工程帝的概雙算、啦電器鄉豐照明泉工程償概算避、弱羅電工窗程概創算、古特殊縣構筑愚物工桃程概警算等皺。8.至2單位輛工程裂概算8.2.2建筑單位工程概算編制（1）辨收集諸基礎蒼資料遺。（2）元熟悉膽設計煉文件改，掌柏握施司工現朱場情丟況。充分薦了解械設計嚴意圖帥，掌全握工線程全凳貌，共明確介工程肝的結爆構形賞式和灶特點迎。深搶入施妨工現井場了綱解建紫設地秘點的下地形熊、地列貌，么以及跡作業的環境團，并焦加以曾核實獄、分鋼析和到修正乎。（3）古分列我工程叫項目朗。概算絹所列學工程聞項目擾，主姑要依拐據概翠算定慶額手就冊劃救分的潛項目留及編針排順哀序，亞結合繁初步巨設計著圖紙獵的內囑容進茶行列腦項。則8.分2單位辣工程簽概算8.廚2.忽2.轎1建筑粒單位讓工程腿概算爪的編頂制步妄驟（4）拜計算侍各分乳項工坊程量木。應依貧據概瞎算定題額規狂定的避工程鐘量計松算規株則計服算。澇（5）捕套用涼概算懷定額具或概障算指勿標。當設委計圖祝紙包析括的超工程些內容孕與擬蜻套定啦額分緞項的疲工作喉內容取不符攪時，頑可按賞定額猴規定東調整徐或換愚算定丟額消蒜耗量扶。（6）稍計取幸各項興費用佩。匯總味工程灰概算冤造價窗。（7）冒進行虜概算導技術賀經濟予分析寬。8.瓦2單位掛工程悟概算（1）紅用概灰算定糾額編厭制概赴算即依除據概轉算定渠額計征算單達位工繞程的榮直接釣費，窯套用捕與概砍算定真額配掏套的豈取費木標準丑計算疏間接杏費、漏利稅簽等費池用，錄匯總凍為概舅算造料價。閱在使跌用概瘋算定摧額前貧，應冬對概仆算定牢額的因文字廊說明泛仔細柱閱讀屠，并糖在熟捎悉圖繁紙的著基礎依上準殿確計酸算工吊程量動，準稈確套午用概稿算定目額，閉從而極確定負工程果的概壓算造丙價。塘具體蠢操作未時，緒概算綁定額褲項目傭表的長查閱豪方法豎，即羞對定撕額項虹目編燈號、配項目抹單位霞、項凳目各裙種消旗耗量庭等概餅算定患額用量語、叛符號罵的含恩義，痕以及寨換算錘的計錘算規推則等渴，與劣使用期預算嶺定額蜘的方眾法基妙本相組同。8.登2單位可工程撤概算8.點2.懲2.低2編制僑概算峰的方兄法（2）勝用概北算指曉標編買制概聯算對于壓一般或中、始小型載民用甘建筑爺和通農用廠偽房，送當處查于方厭案設占計階夸段，排圖紙準尚不漆完備灘而無思法計公算工爆程量匪時，握往往旦采用每概算曉指標走編制虛概算蠶。驚8.萬2單位臉工程崖概算【例8.存1】擬建誼一幢湯建筑擔面積蔬為30澤00饑m2的混奔合結浮構住腐宅，芽其工助程、橫結構鑄特征若與3.少4節的飯表3.汁14～3.允16的概束算指縱標的倦內容殘基本霧相同恰。根畝據該分概算訂指標餐，試潤確定舊土建組工程永概算尿。【解】由于奶擬建燦工程保與概毯算指俯標的纏工程蓮在同宰一地傻區、重同一尚建設討時期皇，不齊考慮詢價差布調整灣，所億以可悔直接隨根據探概算關指標顆計算班概算呀價值譯和工爆料用抱量。攝土建口工程毛造價門＝30展00椒m2吼×3扶22禮.3似3元/m2=9斤66顛99伶0.落00元其中躲直接枕費＝30凱00緊m2×1侄86挎.6史7元/m2＝56監00翁10優.0艘0元同理密，可蜜計算桂其他美各項不費用鉆，此蠢處不椒再贅距述8.墨2單位鄙工程攻概算應用猜概算趟指標稼編制棗概算組的關草鍵是相要選遣擇合嚼適的趣概算班指標謝，選擇律合適枯的概介算指燃標應微考慮放三個么方面晝的因僚素：①潑擬建配工程暈的建運筑面按積與粗概算倡指標骨中的燈建筑權面積援接近秋；②選擬帝建工想程的說建設叮地點區、建假設時狡期與態概算援指標軌的相妨同；閱③村擬建爐工程詠的工詢程、預結構請特征春與概勒算指傷標的留基本飾相同沉，如安果建班設地銳點、紗建設寶時期唉不同遍，或馬工程乳結構散特征識有局修部差衡異，脈應對準概算撤指標陳價差蕉和結疾構差荒異進識行修艷正調貢整。杰僅考作慮結扔構差勝異時耐，概枕算指幅標的英調整催方法是為：①里概算消造價假指標彈的修賽正修正俯后的慘概算總造價繞指標粱（元/m2）＝龜原概如算造確價+換入始新結巨構含備量×換入刺新結均構單皺價-換出歐舊結借構含輪量×換出晌舊結博構單僑價8.誓2單位欺工程詞概算②嘉概算記指標澆中的鼓人工膝、材斗料、牽機械每數量叫的修劣正修正裁的工轎、料筒、機昆械數菜量＝喬原指換標的廉工、亦料、伙機械舉數量+換入松結構熊的工剃程量×相應抵定額脆人工跳、材車料、擱機械克消耗炭量－肥換出嬌結構吃的工屈程量×相應失定額病人工必、材訴料、搶機械油消耗糊量③設備息、人仍工、沫材料知、機廊械臺宿班費圈用調卡整設備公、人痰工、昌材料爆、機陸械修哪正概話算費族用=原指誘標的兔設備粘、人阻工、朝材料倡、機辮械費睬用+∑（換拋入設碼備、臂人工堤、材夕料、君機械襲數量×擬建鈴地區或相應圈單價糊）－干∑（稼換出塌設備洪、人月工、南材料卷、機拳械數鑼量×原概校算指湊標相洲應單器價）名8.滲2單位返工程狀概算【例8.扣2】某磚究混結仁構學冬生宿亭舍樓羽建筑賤面積23找00濤m2，選知用的寫工程漢概算路指標株每平烤方米沸直接足費為42漂0元，呀間接把費、祥利稅犬等的鉤綜合點費率動為30％，咳該工暗程設純計資姓料與病概算晌指標嬌比較綢，在簽磚基饑礎和干外墻僑上的梁工程包量有昂局部尚差異復，如萍表8.定1，不第考慮升價差穿時，惡試求青該工祖程的就概算殘造價惠。【解】結構魯差異衫對每善平方岸米的括造價啟指標甲修正帝計算濾過程班如表8.并1所示位。修正邁后每帶平方奇米直捕接費42爬0＋63六.7厲3－46炒.8惱5＝43狂6.裹88元該工羞程概尾算直館接費23苦00花×4乎36滾.8舒8＝10榜04斷82復4.議00元該工邊程概伶算造泉價10皂04屠82索4×（1＋30％）炊＝13特06雕27頑1.噴20元表8.醬1每平額方米諒造價8.煩2單位盆工程奔概算（3）今用類朱似工長程預賭算編蛙制概褲算類似噸工程稍是指念與擬膚建工胡程建福筑面著積、拘結構乎特征徹、技斯術經疼濟條看件等寸相似搬的已擦完工冬程或梳在建張工程磁，根狂據可買比的絹原則撐，利丈用類捕似工閣程的辰預算匙資料舌編制冒概算艙，能截達到搶準確跑、快棗速地浮計算該概算轉造價熔的目許的。浮但當精出現鉤下列鵲兩種律情況成時，應修躍正類惹似工樓程預宗算中辜的各衣項數拌據：廣①擬建金工程得與類匪似工看程類延型差子異：腔如建包筑、萍結構都特征半、主辯要材佛料、督施工伐工藝久和方占法等花的不租同。②擬建輩工程地與類姿似工掏程建撐設時畢期不嘴同，孝或其傭建設豪地點盼不同等，應譽考慮士各種耳價差失的調睛整。巡壽8.腿2單位子工程禿概算當出傾現第紀一種漁情況詳時，曾可參紫照前閱述的著調整獨概算她指標重的方鴿法進倆行修冬正，浮當出垮現第戀二種熄情況苗時應杜計算繩綜合榮修正怖系數K，則悲：淺擬建茅工程粘概算很造價=K框×類似敵工程酬預（財決）蹦算價團格旬計算掘過程隙如下際：①確定議類似網工程牲預算終中人抵工費凝、材擱料費萌、機旁械費歪、間蜻接費飛、其蕉他費閘等在爪預算按成本億中所僚占的溉比例F1、F2、F3、F4、F5等。村8.卵2單位牧工程歉概算②計算螞上述賭各項柜費用把的修框正系污數K1、K2、K3、K4等，招即：禿K1=擬建列地區令的人翼工工鼠資標租準/類似崖工程余預（軋決）縣算的限人工望工資包標準坊K2＝（雹類似叉工程滲各主磚要材睬料用女量×擬建班工程益地區蓬材料添價格欄）/類似結工程廈主要葬材料柄費K3=∑（類遷似工鵲程主鈴要機聯械臺雷班用淺量×擬建訊工程芳地區樹臺班鍛單價始）/類似鴉工程認主要片機械茫使用毒費K4=擬建倍工程六概算忙地區山間接拜費率/類似慚工程服所在鳳地區令間接鄉豐費率敢/③計算湊綜合廉修正瀉系數K，即攜K=桶∑KiFi8.濱2單位湯工程風概算【例8.隱3】擬建賞某教煮學樓均，建祖筑面圈積32趣00宵m2，根懸據下種列預梯算資鉗料計諒算該刻工程沫概算與造價朗。①虜建筑則面積28泡00陡m2；②御工程贏預算六成本92團68刊00元，與其中研各項習費用撒所占座比例星：人匪工費8％，嗓材料刮費61％，抓機械瞧費10％，甩其他齡直接盾費6％，仁間接豈費11％，飾其他低間接益費4％。③祝擬建涉工程綁所在右地區沒現時梅造價飲因素著指標性與類鋸似工搶程的英同類摟指標谷的比刷值，謙計算嫌得：K1＝1.遲03，K2＝1.望04，K3＝0.遭98，K4＝1.硬0，K5＝0.豆96，K6＝0.欲90。④辣利稅鋒率10％。違（計怨算中崗不考伙慮結確構差微異）【解】預算昂成本組總修危正系辮數K＝1.旁03送×8％＋1.棚04鴉×6戲1％＋0.今98外×1旅0％＋1.猶0×束6％＋0.強96域×1善1％＋0.民90李×4％＝1.債03姻修正脂后的精預算駐成本窩＝92丙68蟲00蘋×1紹.0腿3＝95仿46燃04梁.0史0元8.啊2單位朋工程仙概算修正喜后的記預算濾造價響＝95隱46知04驅.0腸0×（1＋10％）危＝10青50柴06巨4.細40元修正愛后的光單方總造價念＝10唇50施06擊4.守40譽÷2線80轟0＝37悅5.贈02元/m2擬建仰工程炸概算魄造價烈＝32剖00解×3白75壁.0智2＝12勾00羞07咐3.草60元8.殲2單位栗工程扣概算【例8.劈燕4】設例8.瞇3教學飾樓的宰局部榆結構留與類正似工俊程不至同，椒凈增范加結睛構構羊件價懷值30行00元，讓其余叉條件跪與例8.池3相同僑，計社算該惹教學氣樓的漠概算衫造價昂。【解】修正扛后的咸預算要成本疤＝92潤68薯00脫×1推.0朗3＋30曲00員×（1＋0.雙96鍛×1降1％＋0.埋90挺×4％）提＝95柏80循28革.8路0元修正岔后的水預算袋造價疾＝95遵80提28才.8鼓0×（1＋10％）過＝10勉53樣83調1.狗68元修正酒后的治單方嗚造價以＝10娃53矮83天1.超68巴÷2妖80題0＝37苗6.京37元/m2擬建置教學封樓概諸算造鐵價＝32喬00旺×3亞76得.3裝7＝12粱04南38座4.耽00元8.緊2單位比工程檢概算（1）有關侮設備權及安童裝工孔程的壘初步搏設計洪圖紙怒、設彩計說沿明書器、設譜備數虎量表遣和主辟要材澇料表可；（2）設備債價目瓦表、揭材料山預算千價格錫及當輝地實副行的拍運雜協費率鍛標準她；（3）設備窩安裝佩工程定費用紀概算浮定額脾或概打算指賤標。庭設備沾安裝此工程狼概算籃的主淋要內肢容包歇括：情設備憐購置銷費概們算、徐設備黃安裝擋工程物費概斬算。階8.究2單位子工程扒概算8.2.3設備及安裝工程概算的編制8.財2.決3.必1編制竹依據（1）勝設備杜購置呆費概奶算癥設備訓購置倡費概到算=∑（設砍備清趕單中津的設梳備數火量×設備懷原價威）×（1＋運筒雜費趴率）吐=∑（設抽備清蛋單中災設備廢的數經量×設備調預算掩價格回）國產心非標并準設淘備原維價在漸設計濫概算代時可羅按下構列方疼法確習定：紐奉8.逼2單位莫工程拐概算8.乖2.墨3.某2計算冊方法①坦非標量準設租備臺算數估柏算指頭標法浮根據承非標則準設趴備的啦類別驅、質桃量、奮性能播、材模質等返情況電，以資每臺澇設備封規定袖的估亭價指麻標計絡算，忙即非標帳準設玩備原依價=設備廚臺數×每臺史設備夕的估差價指攀標②棄非標誦準設茅備噸鏟重估絮價指粒標法根據前非標峰準設綱備的你類別欣、質留量、軟性能乒、材某質等切情況趨，以乏某類求設備腸所規鐘定噸職位估灑價指品標計南算，仆即非標敬準設宣備原邁價=設備計噸重×每臺刺設備餃估價洪指標掌（元/t）8.釋2單位輕工程嬌概算（2）驚設備苦安裝韻工程巡壽概算憂編制披方法慈①僻預算葛單價敗法：當初惕步設哲計較由深，投有詳個細的塘設備蠅清單坦時，品可直市接按歐安裝蛛工程企預算懂定額旋單價厘編制部安裝香工程災概算俯。②兩擴大劑單價歐法：當初屢步設巨計深以度不素夠，之設備腰清單樂不完盛整，縣只有邊主體腸設備側或僅下有成率套設現備質都量時櫻，可雹采用墳主體峽設備恩、成跨套設計備的逃綜合弄擴大犧安裝私單價拋來編飯制概脅算。丑③陣設備粒價值疊百分室比法并：又叫秘安裝敗設備腸百分甚比法禁。當考初步糕設計棄深度儀不夠猜，只讀有設薄備出狹廠價訓而無封詳細索規格村質量貨時，博安裝慰費可蘆按占撲設備廣費的莊百分夸比計材算。牲計算呀式為貨：設備宴安裝哀費=設備鹿原價×安裝贊費率金（%）8.查2單位沉工程被概算④伴綜合裂噸位美指標敬法：當初緣瑞步設飼計提棒供設狹備質屠量清榨單有耍規格搶和設車備質若量時蘆，可碎采用兵綜合看噸位茂指標識編制沸概算丈，計駝算式嚼為：礎設備描安裝絕費=設備衛噸重×每噸震設備謊安裝銅費指絹標8.洲2單位貝工程房誠概算8.盒3單項斬工程攤綜合叉概算單項裙工程學綜合晨概算是確午定單企項工叛程建嘉設費粗用的亦綜合廢文件短，它誤是由撓該單世項工指程所剪包括符的各雖單位松工程信概算誤匯總田而成趟，綜詞合概恒算是調建設糧項目飄總概部算的爸組成版部分葬。單項偽工程仿綜合所概算負文件端中一案般包括頑編制瞞說明（不棍編總談概算堵時列產入）熟和綜合君概算去表兩大孤部分況。當錦建設拐項目憑只有竟一個讓單項葡工程癥時，范此時遣綜合撒概算給文件福除包緒括上彩述兩難部分朱外，錯還應支包括衫工程鉆建設垂其他薯費用謹、建戰設期固貸款弟利息徑、預犬備費頌和固物定資順產投蓬資方謀向調職節稅冤的概場算。8.3.1綜合概算文件的含義及內容一個熄單項葬工程彈的綜唯合概晝算由捷下列冤單位鐵工程悼和費后用的顧概算唯綜合午組成凡：建筑蜓工程倆包括莖：①矛一般章土建牽工程垂；②圖衛圈生技仍術工貨程；俗③圾工業乎管道板工程余；④蔽特犧殊構賞筑物喇工程部；⑤邪電項氣照燃明工耽程。設備島安裝窮工程汪包括漫：①女機械蔬設備銀及安眉裝工效程；技②漏動力寸電氣咳設備聚安裝亡工程宜。其他隨工程慌和費炭用（只廉編制鬧概算妥），堡其中饒包括擇：①愚器餃具、底工具術和生灘產家吹具（柜低值鋪易耗多品除遺外）逐的購繁置；澤②日其他梢費用傘（當測不編露總概妄算而從只編駕綜合肢概算圈時才亦列此使項費地用）訪。8.招3單項埋工程偏綜合飼概算單項番工程扯綜合軋概算濁書的侄編制芽工作甘，一賄般從梢單位鎖工程質概算紹書的初編制慮開始噸，然執后統父一交埋由綜位合概暮算書甲負責猾人進犧行匯越總。其編慈制順卸序應躁該是哨：①度土建濃工程;②給排導水工匠程;③采暖還工程;讓④電氣鈔工程;⑤動力衡配線俗工程;⑥通風國工程;⑦工業辱管道鈔工程;⑧設備泳安裝岸工程;⑨設備碑購置戲費;⑩工具理、器欺具和吹生產雹家具漏購置祖費;(邀11家)其他蹦工程戰和費撤用等座。按上協述順田序匯石總后等，所敗得的肌各種子費用梁價值技，即薄是該訊項工牢程的部全部行建設敲費用聯。然繁后再院計算掠其技杏術經丘濟指英標，搭如表8.然2所示隊。8.桶3單項內工程正綜合遷概算8.3.2綜合概算的編制步驟綜合戒概算甲需要鄉豐單獨鎮提出紋時，吃一般迫應附凡單位燦工程宏概算騙書、仗主要使材料芝和設隔備清滾單。棄為了喬便于字將綜綿合概嗚算書悄列入慢總概廈算書庫內，訴并保傾證總坡概算辰書（買包括攜工程撇項目工）的惹完整退性，博以及慎便于參審核繁的需方要，悔綜合訂概算霧書應饞按建潮設項劈燕目總震概算躁書中混的各除個工杰程項析目的懶順序遭，及談工業既場區劃和住村宅區掩總平弓面圖炸的說勻明中摟所列號的工幫程項漫目的失順序顧編號恥。8.版3單項鄉豐工程嗓綜合鄙概算8.萌4建設康項目填總概事算建設貨項目嫂總概蔬算是設極計文盜件的誓重要