第3頁共3頁種植業土地租賃合同模板出租方：社員代表人：_____聯系電話：_____承租方：法定代表人：_____聯系電話：_____根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方自愿將位于____村____的田以有償的方式租賃給乙方作_____用途使用，該田地總面積為____畝。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。四、租金計算、付款方式：1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣____元。年租金總額為____元。從第六年起每年租金根據市場行情調整。2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。五、雙方的權利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。八、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。甲方：甲方法定代表人簽名：乙方：乙方法定代表人簽名：簽訂日期：____年____月_____種植業土地租賃合同模板（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（村委會）：為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據國家相關法律規定，經丙方（村委會）同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃土地的面積，地點，等級甲方將____畝土地（田）的使用權出租給乙方，該土地位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，荒地____畝，水塘面積____畝……。第二條租賃時間租賃時間共____年，從二零零____年____月____日起，至二零零____年____月____日止。租賃期限屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿之日起____日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優先承租權。第三條租金及其支付方式與期限1、租金（大寫）：_____，￥_____。2、租金支付方式與期限：____________________________。第四條租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。1、甲方應該在二零零____年____月____日之前，將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。2、若乙方發現該土地面積小于雙方協商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。3、若乙方發現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產及生活發生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。4、若乙方發現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。第五條對該土地及其配套設施的約定。1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要，具體包括供水設施_____，供電設施_____，交通道路設施_____，以及其他的生產生活設施_____。2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發票或繳費憑證。第六條該土地及其配套設施的維修1、甲方維修范圍及時間：____________________________。2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金（或延長租期）。第七條該土地及其配套設施的改善或增設他物1、乙方出于生產及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協商確定。2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。第八條在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。第九條甲方對丙方（村委會）及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協助與保護。1、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。3、在合同規定的租賃期間內，丙方（村委會）應當保障乙方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方（村委會）與甲方之間的義務關系由雙方自行協商解決，丙方（村委會）不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提供相應協助。第十一條政府征用及補償分配1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。第十二條爭議的處理本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。第十三條違約責任1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________________________________________________________。2、若甲方的違約行為使得乙方的生產及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。第十四條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力;合同副本____份，送_____留存一份。甲方（簽字）：_____地址：_____乙方（簽字）：_____地址：_____丙方法定代表人（簽字）：_____地址：_____丙方（公章）：簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_____種植業土地租賃合同模板（三）甲方：黃后昌（出租方）乙方：（承租方）甲、乙雙方經充分協商達成一致，甲方同意將土地出租給乙方經營、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規，特訂立本合同，雙方遵照執行。一、租賃土地的地點、面積和用途甲方將位于（地名），東至，西至，南至，北至的土地畝。甲方出租上述地塊給乙方二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）。三、租金及支付方式1.租金：元/畝/年。租金總額為元，即：畝×元/年×年=元。2.租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額元。第一期支付租金5萬元，按下列方式支付。1.在簽訂本合同時，乙方支付定金壹萬元（￥10000.00）。定金在甲方交付土地時自動轉為租金。2.在____年____月____日前支付租金壹萬元（￥10000.00）。3.在____年____月____日前支付叁萬元（￥30000.00）。第二期支付元。乙方在____年____月____日前支付第二期租金元。四、甲方的權利和義務1.租賃土地的承包經營權屬于甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。2.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。3.合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金。4.甲方保證乙方的合法經營權，因土地使用權與他人發生爭議的，甲方負責出面解決。5.乙方承租期間，因經營需要甲方配合辦理手續的，甲方應盡力協助。五、乙方權利和義務1.在租賃期間內，乙方有權自主經營，甲方無權干涉。2.乙方必須按本合同的約定，按時支付租金。3.合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。六、違約責任1.甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。2.如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。3.如甲方收取定金后違約的，應雙倍返還定金。4.如任何一方無故終止合同的，應向對方支付總租金的20%作為違約金。七、其他1.在合同執行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。2.在合同執行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規處理。3.合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商后作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后即發生法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日年后附：1.甲方提交的租賃土地的林權證2.身份證復印件。日月種植業土地租賃合同模板（四）甲方：乙方：甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協議，訂立如下如下協議：一、收回使用權土地的面積及位置：被收回土地共畝，位于大路口自然村西，314省道南，東起，西到，南起，北到。詳見測量示意圖。二、收回使用權補償費及安置：1、根據省、市和_____Z政府相關政策及雙方當事