基于BIM的工程運用章溢威建設綜合勘察研究設計院BIM執行總監These

areallabout

BIM切實感受從前的不可能，現在變成可能！找出被傳統方法丟失的價值!BIM的概念

行業的現狀行業的不足行業的需求BIM的產生BIM的定義·

·

·BIM的建筑工程應用

BIM的發展BIM應用概況BIM工程案例BIM應用效益·

·

·我院的實際項目應用和發展規劃技術實力應用案例發展定位發展規劃·

·

·BIM的價值體現項目前期規劃階段設計階段施工階段運營階段·

·

·目

錄

COMING…房地產企業BIM的實施建議發展模式的選擇實施建議與步驟·

·

·Part1BIM的概念

行業的現狀行業的不足

行業的需求

BIM的產生

BIM的定義今天的建筑人口技術科技建設高度創新今天的建筑人口技術科技建設高度創新76807.7588593.995205.8700572.4100000

0700000600000500000400000300000200000總產值（億元）竣工面積(萬平米)施工面積(萬平米)2009年

2010年今天的建筑

建筑業產值和房屋建設面積

800000建設量不斷攀升生產力指數120.00%100.00%

80.00%

60.00%

40.00%

20.00%

0.00%行業的現狀

行業生產效率

1964-1998

200.00%

180.00%

160.00%

140.00%建筑業非農業行業的平均值?生產力指數120.00%100.00%

80.00%

60.00%

40.00%

20.00%

0.00%行業的現狀

行業生產效率

1964-1998

200.00%

180.00%

160.00%

140.00%建筑業非農業行業的平均值?行業的現狀

建筑業和制造業生產效率研究

——美國建筑行業研究院（CII）研究報告33%10%57%

建筑業Construction

制造業Manufacturing12%

62%支持活動

Support

Activity增值

Value

Adding浪費

Waste26%建筑12%

業行業的現狀

建筑業和制造業生產效率研究

——美國建筑行業研究院（CII）研究報告33%10%57%

建筑業Construction

制造業Manufacturing

62%支持活動

Support

Activity增值

Value

Adding浪費

Waste26%我們發現行浪費巨大行業的現狀

建筑業和制造業生產效率研究

——美國建筑行業研究院（CII）研究報告我們發現建筑行業浪費巨大設計算量施工運營設計算量施工運營理想的信息傳遞實際的信息傳遞行業的現狀

建筑業信息源

信息丟失行業的不足行業不足

政府難以全程把控

耗費大量資金和能源

70%項目超預算和工期

事故率遠高于其他行業

信息化平臺不健全

設計深度嚴重不足

能耗大，運行成本高行業需求

合理運營，實施監控

減少浪費，節約成本

更好的施工組織

降低事故發生率

更好的信息化平臺

提高設計質量

綠色、可持續設計目標行業不足

不斷凸顯如何減少矛盾

降低風險

?行業的需求

城市發展的迫切需求理想城市的追求

現代信息技術的革新設計水平的提升

BIM的產生在時代發展的

大背景下

我們需要一種

新的技術手段實現行業的革新BI見M的慢定義是以多倍種數字祖技術為田依托，基瀉于先進色三維數澆字設計解決呀方案畝構建鉗的可弦視化夸數字建筑模桂型，模攤型中還灣包含大量的股非幾毀何形顆狀信譜息，筍如建筑構建求材料、柏重量、攜價格和進度榜等等濟。簡言灰之，無就是炮通過模擬建茅筑物所具有把的真實威信息而得到所有數池字信息的捧總和。Bu港il字di目ngIn講fo兼rm蘆at對io更nMod爪eli曠ng建筑憶信息寨模型BI精M的辟定義是以瞇多種柏數字群技術昌為依托，基圓于先進材三維數遵字設計解決方折案構建趙的可視撿化數字建筑唐模型率，模言型中拳還包骨含大量的非封幾何形崖狀信息船，如建筑構建姨材料、派重量、尋價格和進度管等等似。簡言之烘，就是誕通過模擬黎建筑撐物所具土有的真實信森息而得到所有盤數字信息怪的總揪和。Bu滾il推di偽ngInf營orm引ati蜻onMo罰de揚li碑ng建筑和信息魂模型Buil膊din說gInfo勁rma沃tio幻玉nMode瓣ls，Bui鵝ld票in城gInfo臥rma躲tio膀nMode追lin丘g，建筑信息模型=本職汽工作極的自身與價值建筑信息建模=團隊伐協同節的合作價拐值Bui醬ld冰in榆gInfo它rma培tio義nMan肥ag假em歐en養t，建筑信息管理=后續服獵務的附加千價值Busi滋nes礙sInfo驚rma逆tio速nMan倦ag骨em湯en扇t，商業信息管理=知識產湊權的引申價睜值Ben歐ef刃itInt妙eg蓮ra裹te因dMan燃ag虹em單en業t，整合收益管理=各方收牧益的無限展可能BIM慘的定義我們認番同度的每BIMBI屋M≠3DBI磁M≠Dat短eBIM≠3D+湊Dat伸e觀點的糟延伸結構數據方案數據暖通數據施工幕圖數據估算沒有荷實質砍聯系的數詢據孤妨島BI膠M的殖優勢傳統的飯數據管的理工程估數據結構數據孤東島施工圖數據我們據數據施工圖數結構數據方案數據程暖通數據暖通數據工方案沒有碧實質恒聯系的工程估算BI跨M的京優勢傳統懸的數植據管鞏理完整犯的數抖據信息策魔方我們認的數煌據管怕理今后施工圖數據方案數據工程估算BIM乓出現并休非偶然繩，是順膽應整個憤設計行鏈業發展攔潮流而生愛！BI那M是一準種全新析的交互晨式的管理模黨式BI緊M的提優勢完整嘆的數選據信息魔浪方暖通交互風的數逝據數據信息皮系統結構數據BI傷M的拌優勢CA盡D傳統設計龜方式未以CA傭D為核心各軟件獨自為釘政數據慨傳遞混亂缺乏統餡一標準只完成階段設計傳統制圖方清式未以CAD奶為核心各軟件獨自為韻政數據屯傳遞混亂缺乏館統一標準只完成階段設計BI端M的焰優勢BI敲MCA叉D新型設計達方式是以BI浸M為核心各軟件相互稼關聯數據陳傳遞有序擁有兔統一標準完成全過或程設計BI振M的回優勢BI肆M新型制圖驕方式是以BI量M為核心各軟件相互植關聯數據勤傳遞有序擁有統嫩一標準完成全過督程設計NE鞭XT五…BI菊MCA灶DBIM勵的優勢手繪第一次封革命甩圖版第二次賣革命二維到外多維BIM昌的優勢BIMCA府D手繪第一次知革命甩圖掀版第二次猛革命二維傷到多叔維BI峽M不僅倆僅是概一個巧軟件而是績貫穿將全過孤程的麥設計劇和管蘿理方礎法因此我歡們應全面登的看何待B寨IMBI叼M全名生命宗周期后期轎運營設備肥信息富系統物業管盟理系統應急預差案優化管理揭人員江培訓城市管丟理城市縱規劃城市建翁設管理城市所公共健資產醒管理城市道既路管理城市唇保護項目設膚計可行窩性研粉究可視桶化設趁計協同設篇計綠色巧設計三維管蠟線綜合結構分渣析工程量都統計施工痰管理施工現回場管理施工膊進度窮模擬施工孤組織扣模擬三維管挑線綜合辮施工數字接化構耽建施暖工項目殘營銷虛擬漲現實河體驗三維比售樓摧書銷售研數據怪管理營銷人虛員培訓以BI境M為依控托工程項撿目中無憐處不體厲現出其怠巨大優圣勢BIM跌的發展況BI場M工逆程實BIM例應用效鋤益Par纏t2BIM千的建筑所工程應藏用應用概BIM發了-CA蹄D統年美國狗實現隊設計施亭工的一體擴化200阿0年美國泥提出史了BIM拴解決方案20拾02年英國煩開發吧了ND模第型20濃04年美國BI府M發蘿展起撐步較早，應用廣泛，標準統一，體系完善BIM普的發展國外B雷IM發甜展現狀深入研避究中國游BI拴M標準框架20泰09年提出勝IF融C相應的解臺決方案200喪9年提出汪要推廣使軌用BI累M技術201止0年舉辦侄BI綱M應用大詳賽以泥及主體脾研討會、交糧流會201聰0年BIM基技術被列入灶十二知五信息化蠻發展綱要20歐11年發布《罷中國BIM肺工程建設BI困M應用研究報再告》201楊1年BI紗M發逢展起砍步較晚，正在推廣，發咱展迅速，制定標準，構建體系BI冤M的速發展國內缺BI旁M發歸展現酸狀BIM逐應用概綁況BI城M在房屋逆建設疑領域應用的整體萄情況國外：設計單廉位：已普遍胳應用，搏SOM躺、KP解F等先絲式進的設毫計機構愁已經開呈始用模禮型交付棟方案總包舒單位煙：與體制祖有很大駝關系，象因此已浮普遍應頃用，水矮平較高業主株單位學：與體制只有很大布關系，朽支撐并傘要求承雨包單位韻應用其他蓮單位衛：以專投業單因位如堤鋼結筋構、灘幕墻蹄為代境表已鳳有一蜓定應劇用，爐其他稻正在淺推廣項目豎角度邀：絕大垃部分恒公建撥項目掌和海留外項銳目必爭須采悠用，吳普及山程度器較好輸，水抗平較掀高國內變：設計握單位習：少量淋機構蛋開始集使用堂，少達數應鋤用水止平已迷較高施工單嘴位：少數雕單位藍已有嘆應用推，大黃部分頂剛剛跳開始尼，水罪平不股高業主悲單位迅：大型商誦業公建場項目已琴有應用己，有的奪公司已伸經開始護上升到皂公司層姓面其他笨單位伶：以專耀業單友位如受鋼結登構、鐘幕墻菌為代講表已辣有一戚定應淋用，譯其他立正在西推廣項目仇角度議：超高論層和丹商業曬公建延項目影都開任始或校準備業使用藥，如號上海構中心棕、深獅圳平裁安、北京中鞋國樽、陜龍華天磁街系列菜、SO予HO等杰等目前糠在國來內已男有華之潤、次萬達盛、萬會科、炎龍湖成、中苗信等品牌開才發商已先后查嘗試在苗項目中鎮運用B湯IM設陷計，設計薯單位和建設冰單位也已開作始普遍孕采用淹。港島東展中心：組織方嚴式：業主（找顧問）鑄直接應麻用，用此剩對各夾參與只方進已行要求和指叛導應用階華段：深化設縮慧計、施殺工參與各吹方：業主訪、設菠計、撕總承感包、機電主屆承包、舍鋼結構穴分包應用內嘉容：鋼結緣瑞構深掃化、已機電聞管線個碰撞檢膽查、己機電零管線必綜合炕、精裝修BIM特工程案賣例上海中棟心大廈算：組織方輸式：業主訪（顧血問）左策劃墨，各萍參與方各火自使用稀的方式應用癥階段崗：深化設物計、施撒工參與算各方葉：業主、慎設計、飯總承包斤、機電主凈承包應用厲內容差：復雜售區域音管線風碰撞虛檢查嗽、管線您綜合肉、施柳工進亞度模仰擬BI此M工達程案觀例平安戰金融夏中心壤：組織祖方式霧：業主場（顧廊問）鉗策劃廢標準承，顧問部乓分應用樣，個參信與方按照合直同約定扎應用，課顧問監督管黨理應用霜階段凝：深化差設計槍、施賢工參與各摔方：業主穗、設旺計、霉總承板包、漏機電主承爛包、鋼安結構分笛包、幕墻分述包應用內旅容：協調內設計冤、管霞線規釋劃、粗管線綜合仔、深化仁設計、柜變更復咐核、可視化因交流、程施工模柴擬、竣工工模型整合BIM擱工程案冤例中國貴樽：組織只方式舟：業主屋（顧查問）嘗策劃于標準吵，參與方負按照合腹同約定漸應用，顧問怖監督缺管理應用師階段固：方案設蛙計、施券工圖設違計、深化宮設計蒙、施菜工參與謀各方棋：業主、望設計、府總承包嚼、機電主建承包、同鋼結構勢分包幕墻分事包應用捐內容疤：方案推撲敲、協河同設計殊、管線規恥劃、帆深化碗設計塌、變拳更復核、令工程哪量統福計、御可視啟化交流、精候裝修、牛竣工模熟型整合BIM們工程案凈例望京S欣OHO星：組織紙方式艇：業主圍（顧敏問）擋策劃笑標準手用，顧問矛建模災并提團供應吹用應用階笨段：設計吃、施擴工參與謀各方之：業主徐、設辨計幕宋墻分怎包總承包應用內洪容：管線綜柔合、深姐化設計籠、可視化縮慧交流、浪施工模攀擬BI設M工絨程案勉例BIM園應用效捎應望京萍SO塌HO卡：“廣號州歌寧劇院美用了7年，因愉為我尋用了紫BI要M，篇望京瀉SO省HO36畢個月建成導。使用了挽BIM漢幫我們柔找出了400蕩0多個錯木誤！常規建免筑每平鹽米的建壩筑建設樹成本是10稼00銀0元，殃而望主京S閃OH柔O的姿建設犁成本絕只用顧了630辰0元。塔”“因發為B固IM儲,未燥來S友OH花O中叫國總看體運歲行項聲目每勤年用冒電費控用將肝節省1個億。”BIM選前景思放考BI浩M的4W史1HWH筑Y——祥為什陽么做半？WHA洪T——北做什值么？WHO——誰怨來做？WHE腹N——什僑么時候趙做？HO攜W——怎裳么做？Par享t3我院的撲實際項怒目運用育和發展順規劃建設演綜合厲勘察狹研究旺設計不院有限公司（陜原建設托部綜合肚勘察研條究設簡稱“建冶設綜合覺院”，圈英文縮絲式寫“CI挽GIS帥”）始側建于195辰1年，是全國綜合瓶性甲級勘測設握計單位狹。建設土綜合胸院及漆其子峽公司蜻擁有悉國家綜座合甲喉級工程勘帖察（綜頓合類涼）、測繪、性建筑設絡計、工敵程監理籮、地質災害防姑治、一檢級地基貸與基礎犧工程專業承包鐵、文物登保護工負程勘察莫設計甲級資質鵲，城鄉咳規劃乙弓級資質猛及工程樁檢態測、身施工腥圖審今查等資質壁。設計院望平臺設計刪背景艦：我院埋根據傷20僻11醒-2物01月5年販建筑舌業信隙息化發鬼展綱凝要擬牛定結佳合自耐身情李況的卸發展規劃加快推唱廣BI朵M、協靜同設計適、移動觸通訊、無磁線射頻詠、虛擬源現實、喉4D項蔽目管理等袖技術巴在勘挑察設勢計、家施工證和工勢程項目管理久中的應末用，改創進傳統離的生產倡與管理模屠式，提沫升企業晝的生產千效率和也管理水平揪。發展規話劃：設計院巷平臺于20怖12年聾6月我屯院被中畝國建筑界科學研砍究院邀欲請申臉報國怒家標街準《矮建筑曠工程基信息鋒模型應用轉統一筋標準剛》相確關課招題研之究。研發總優勢柄：技術實拿力我院與武漢廣大學紐奉聯合炊成立默BI獻M研發中糧心，共同秋開展B飽IM技雨術的研竄發與實濱踐。共同招旨生培養BI甩M工啊程碩特士，提升技副術人今員整瓣體水貿平，屑并為昆后續的團乳隊建夾設提準供源燦源不央斷的寒技術支持。技術聯著合：技術實冒力我院設售計三所盈為響應描設計技蘭術變革號召技，現成臥立BI扯M設計凈小組：斧分別為做BI扎M小凳組，在和聯魔合工但作室沸，承接并完雨成BI折M設計癥內容BI際M小礙組工戴作內鴿容：埋參與匙BI遺M設杰計或者叮介入袍其他潔不同偉階段鞏的項昨目，進行只BI浮M工室程咨遣詢，摘優化監提高豎設計質量胡。聯合嗽工作匹室工漁作內川容：完與武迅漢大學聯禁合，未做相統應的降BI暗M技巾術研避究，加深B專IM技我術在設潑計領域撈的應用規模優萬勢，技枝術突出團隊掠優勢針對性桑：對于伸不同的短項目，茶甲方需求的續不同，根應用多闖軟件相甘結合，完危成設計鄙內容，泄滿足甲砍方對于建筑褲某些特皮殊需求芳。靈活性目：團隊姥與院內魔專家組時相互交流，位通過專研家組對寒于設計燙意見的反饋滴，更好扶的完成邁設計項歉目。可控性痕：通過住設計手飄段，在態設計階段嚴熱格控制疊工程量駛，可根樓據甲方需求梨，做出叢不同的憑工程調干整專業躍完善圍，經亞驗豐草富團隊勸優勢服務多怕樣性：鏈團隊工擴作內容歐不僅有BI冬M設計心，也有高BIM博咨詢，資可在項目磚不同絮階段垮介入裳，解指決不勒同程度的工撈作難題戴。設計補優異奔性：庫根據睡甲方奴的需煉求，可應用園相應的鹿分析軟舊件，對悄模型進行科揉學模擬陳，提前斷分析預傲知建筑存在勢的問題犬，并加汽以解決嗽，達到優碧異設縱計的芬目的服務全王面，形鑼式靈活團隊挺優勢實際團項目登案例開發企緩業寧夏中餃房實業肺集團股幫份有限逐公司寧夏中濟房實業普集團股蔥份有限朝公司寧夏挖中房糕實業瓦集團弱股份懇有限鈴公司遼寧蜂阜新裂市傳場染病犧醫院中國炭移動螞通信狂集團志山東丟有限獨公司濰坊捆分公養司遼寧瀚稿新房地炕產集團衛有限公攝司河南秒許昌聯嘉苑奶房地問產開濁發有稈限公滋司項目名出稱1.中房西食寧薩爾久斯堡營愉銷中心2.中房銀倦川璽云會臺辦公車公寓3.中房蜂銀川懲住宅候精細元化設臭計4.阜新市貧傳染病峰醫院5.山東濰抵坊移動沾機房樓6.盤錦館托萊影多住義宅小吉區7.許昌笑正和矩曼城竹印象幸居住壩小區運用提階段方案稼設計菠、管脹線綜乓合施工圖開設計、鄰管線綜壤合管線綜鵲合、工屋程量統捉計方案破及施診工圖共設計方案北及施存工圖皇設計方案及誼施工圖譯設計方案墾及施傅工圖泉設計預、管爽線綜田合、工程卻量統瞇計、紋施工濁組織境管理1.中宵房西寧窄薩爾斯填堡營銷但中心組織恥方式予：設割計方洞主動歪要求牽采用碌，設計梯方設庫計輔新助應用格階段攝：建鳥筑方臉案設蛾計、素深化螺設計驗、施工唉圖設恨計、驗管線賊綜合參與撥各方葵：設園計方價、業棗主方應用尾內容末：方校案設求計、誕可視鄉豐化設糖計、深化屆設計型、施展工圖檔設計伴、管線綜衛合、幕唇墻初步黃設計建筑斗規模亭：約潛30瘡00啊平米實際項累目案例1.中意房西寧歐薩爾斯顫堡營銷西中心建筑求方案雨設計實際脅項目司案例實際沸項目物案例1.句中房聾西寧膨薩爾落斯堡端營銷馳中心建筑方稠案設計實際所項目匠案例1.租中房拔西寧城薩爾鼻斯堡鐵營銷名中心結構袍方案疾設計實際喝項目枯案例1.中倉房西寧蝴薩爾斯以堡營銷到中心管線液碰撞綠檢查實際聰項目燭案例1.中疑房西寧卡薩爾斯壺堡營銷題中心管線碰伙撞檢查實際項抗目案例1.尖中房臥西寧觸薩爾別斯堡等營銷侄中心工程托量信悟息統尾計實際鉛項目緣瑞案例1.中諸房西寧揚薩爾斯欄堡營銷劃中心方案眨實施組對比組織方編式：業軟主方直卷接要求挽采用，設計躁方設婦計咨華詢一脈體化應用階頓段：深保化設計赴、施工否圖設計告、管線難碰撞產檢查參與各宗方：業具主方、賞設計方應用意內容尸：可么視化陳設計、協同設凈計、深化設懂計、地勉下室施光工圖設影計、地上咱施工姑圖設情計（唱即將敵開始擴）管線務綜合老、管講線碰炎撞檢捎查建筑規湯模：約屢8萬平療米實際項禿目案例2.中銹房銀川總璽云臺宣辦公公衡寓2.中宜房銀川抵璽云臺急辦公公期寓三維可勉視化設境計建筑實際鏟項目燥案例實際項晝目案例2.秘中房講銀川張璽云吸臺辦卷公公奇寓三維可扯視化設覆計結構實際產項目規案例三維可后視化設或計設備2.中公房銀川拴璽云臺輝辦公公氧寓ME銜PSt尼ru顏ct蔬ur艘eAr靈ch巴it參ec上tu坑re實際項投目案例地下室龍三維協根同設計2.中頸房銀川辜璽云臺鈴辦公公巖寓Ce暴nt控ra腿lFil岸e實際項卷目案例方案暢深化魯設計2.壘中房礎銀川回璽云耕臺辦它公公贈寓實際項肯目案例地下車欠庫施工脆圖設計2.詞中房輸銀川餅璽云涂臺辦功公公皇寓實際將項目河案例地下車胃庫施工蝴圖設計2.研中房柳銀川播璽云折臺辦嫂公公鵲寓實際燒項目衡案例地下車戰庫施工凝圖設計2.腰中房危銀川尿璽云盈臺辦悅公公蕩寓實際項羞目案例地下腔車庫忽管線竿綜合河設計2.乎中房坦銀川照璽云網臺辦場公公評寓實際傻項目乒案例地下蚊車庫棍管線咐碰撞哥檢查2.趙中房黎銀川瘦璽云謊臺辦固公公陸寓實際項丹目案例地下哈車庫仙管線荒碰撞扣報告2.贊中房碧銀川浮璽云挨臺辦斯公公書寓樓層什建筑情面積勇統計班表圖紙目餡錄表地下室認門窗統苗計表Re趁vi糞t對各哲種數鉛據的娘統計漿（包河括圖澤紙目錄、囑材料目表、錄面積北表、銳門窗濾表、壇設備段風口等）泰對后期磁出圖及見概預算湊及土方叮量統計有很盤大幫助捷。實際項沒目案例工程彼量統拌計2.中凱房銀川鋸璽云臺阻辦公公釀寓2.中樹房銀川圈璽云臺丘辦公公軍寓通過模蘆型可以擦對施工香進度、性材料費喪用及各或項成本午進行規蛛劃及作半出修改秀的可行負性分析實際項手目案例三維絹施工導進度籃模擬設計所方設過計咨末詢一響體化應用階墊段：戶非型平面政設計、戶型室弓內設計參與胖各方艘：設狗計方逗、業蓬主方應用雄內容除：戶司型方滑案設瞞計、報可視璃化設謠計、戶型室晴內方案搬設計、室內精侵細化設賭計、戶型仔效果慮圖、扣室內隨虛擬陪漫游建筑日規模壤：老梅年住俯宅公杠寓戶獄型組織義方式鼓：甲忽方方兵邀請蝦采用午，實際非項目串案例3.析中房伴銀川理住宅劍精細丈化設麥計3.中偉房銀川拿住宅精鋪細化設勺計戶型叮可視夕化設蜓計實際項攏目案例實際項薄目案例3.中誤房銀川炸住宅精掙細化設面計戶型體可視較化設隊計實際攏項目寨案例3.劇中房遷銀川兔住宅壤精細任化設田計室內娛精細篩化設與計實際污項目柳案例3.示中房擔銀川假住宅半精細朗化設寫計室內管賣線綜合皆設計實際再項目葉案例室內易設備瓜專業滾碰撞團檢查3.中伯房銀川葡住宅精型細化設嫁計實際項嶺目案例室內建域設工程挽量統計3.中勤房銀川驕住宅精約細化設止計實際項勾目案例室內兆居住杏舒適除度模兆擬3.中穗房銀川按住宅精泡細化設跑計實際項基目案例住宅外日照筆條件拿模擬3.殺中房即銀川扣住宅大精細罷化設移計實際項延目案例室內日侄照條件奧模擬3.中妙房銀川蠻住宅精辛細化設叫計實際項網目案例3.中桶房銀川輕住宅精遮細化設暢計型鋼浴雨棚創構件象精細紗化設特計實際聰項目抹案例3.中蠅房銀川曉住宅精斗細化設灰計型鋼雨邁棚構件痛精細化池設計實際項矛目案例虛擬漫績游(基直于BI濕M模型念生成并久簡單處滾理)3.時中房混銀川萄住宅黃精細虹化設要計組織方震式：設燭計方主鼠動要求謀采用，設計方棗設計咨線詢一體邪化應用階識段：建打筑方案界設計、另規劃設效計、施工研圖設孔計（疏即將招進行破）參與茫各方誼：設惹計方應用內表容：方守案設計被、可視乞化設計飾、深化設伶計、動飾畫演示建筑規容模：約伯3.6北萬平米實際項還目案例4.阜糖新阜新魂市傳染圈病醫院4.欺阜新蠻阜新組市傳研染病瓶醫院建筑方磨案設計實際項擴目案例南立面東立案面實際項依目案例4.阜執新阜新唐市傳染踩病醫院建筑方槍案設計首層平僚面功能璃分區圖實際項坐目案例4.阜唐新阜新筒市傳染宗病醫院建筑方傳案設計實際恰項目啦案例4.阜除新阜新紋市傳染卷病醫院建筑方弓案設計實際星項目郵案例4.阜學新阜新堡市傳染釀病醫院可視化凡設計(狡基于B檢IM模艘型生成浸并簡單煉處理效貞果圖)實際慶項目拆案例4.飽阜新乏阜新館市傳粉染病瞎醫院動畫番演示冤(基裳于B勸IM暗模型最生成腎并簡階單處詳理成洗動畫敞)5.盤偷錦托萊注多住宅腹小區設計方品設計咨甲詢一體仆化應用疤階段欣：建異筑方集案設拼計、良深化京設計載、施工打圖設浩計參與各僻方：設然計方應用要內容拾：方瞧案設小計、館可視肢化設根計、深化設皺計、地厚下室施跪工圖設狀計、地上降施工需圖設鉤計建筑規莖模：約呼10萬責平米（敲8棟住傍宅及地仗庫）組織方絲式式：業間主方未衫明確要份求采用喜，實際舅項目閣案例建筑殃方案塊設計弟、深椅化設雕計實際垂項目況案例5.盤錢錦托萊計多住宅辦小區Rev說it引距入了族釘的概念，獵項目苦中的斧門窗就是協一個亦個族嗽，其他很侮多構尸件也悔是由各種舅各樣拌的族獵構成的。左側撤所示季窗族惠在項目中坡可以厘通過芹控制其參專數變尺成不懼同尺寸的窗榜，這樣咱在項目前期昨做好各擴種族,對于提緊高建模棚的效率很皺有幫富助，黨同時也提高饅了出圖武的效率。實際咬項目仿案例建筑方森案設計個、深化局設計5.牢盤錦燦托萊截多住楚宅小玻區實際品項目潮案例建筑族施工慕圖設鳳計5.防盤錦吩托萊凡多住童宅小扣區實際囑項目麗案例建筑施親工圖設副計5.盤耀錦托萊毒多住宅杠小區實際幅項目袋案例建筑施簡工圖設摘計5.盤擠錦托萊疫多住宅午小區6.許木昌曼城你印象居撇住小區組織籮方式絲式：業前主方幣要求史采用兔，設計最方設翅計咨固詢一乎體化應用階歲段：建董筑方案誘設計、若深化設原計、施工休圖設蹲計、捧施工沙組織鋸管理參與露各方截：業胞主、槳設計并方、肆施工怠方應用點內容乞：方唱案設圓計、堵可視遷化設劇計、深化初設計室、施曉工圖淚設計識、施工模播擬和監石管、管線綜辛合、動現畫虛擬萄漫游建筑規史模：約碌40萬晌平米實際勁項目偶案例6.許森昌曼城匹印象居捆住小區建筑方遼案設計么、深化填設計實際珠項目雀案例6.絮許昌竹曼城坊印象閑居住為小區建筑初工程感量統效計實際項霧目案例6.旅許昌妄曼城踏印象暫居住捏小區戶型深香化設計實際齊項目蹲案例6.湯許昌因曼城漂印象澤居住召小區渲染閱效果實際府項目原案例6.堡許昌糖曼城自印象碎居住爆小區虛擬漫煮游動畫實際項觀目案例BI涼M項訓目實瞎施導吳則與勵設計歉入門急導則BI董M實施總則BIM朱項目策略BI朗M協同設計及信數據共享數據交互BI教M設計階段與浙模型深化文件夾結構與命名規則工程員圖紙樣式····運用總高結信息協同創等造價值Coo房誠per掉ati秤onCr桐ea城teVa槳lu灑e協同方尖式分析傳統協雜同單專業內僅協同需要對圖圖紙上糾飛錯無法聯動重復勞動BI澇M協禁同多專業劉內協疏同不需要對圖模型上糾錯實時聯動共享勞動采用介新型緒BI重M協同方式?節省榜了建區模時騰間?節省了雙對圖時不間?節省甲了50導%管綜糾如錯時間?防止撒了100霜%對圖出父錯可能?提升縮慧了50藝%的設計視質量BI細M協同BI賄M協謹同方嗎式：載團隊合價值更高遍團隊談意識更高專零業水平更高敵協同渴平臺更快既生產裕能力更真實炒模擬性更專施業化管生產新型協同方墨式新型建模保理念彰顯團隊價動值TE械AMISCO秤REBI硬M協同BI饑M協油同方肅式：盒時間撞價值減少搞重復杜勞動減少必對圖嬸時間減少管汗綜時間一改弊全改寬闊污的作螞業面快速賴、批蛾量新型協同屢方式新型建模升理念創造時間彎價值TIM墳EISMO迷NE對YBIM協同BIM校協同方強式：質削量價值各專讀業交搖圈避免對膨圖出錯減少施從工變更圖紙精邊準模型周精準信息齒精準新型協同方侵式新型建模冶理念創造質量退價值QU矩AL艘IT皇YISLIF芝E不僅滴僅是史設計途階段設計建造運營規劃正確的延理解B買IM建筑垮信息悔模型BIM順的定義耍：BIM坑是利用蹈數字模切型對建區筑進行龍規劃塞、設輛計、現建造懸和運敬營的全過程BIM猴的關鍵趁點：-立體飲空間-數字化-涵蓋各惜類信息-可計量-各相乓關方憑參與-可持續柏利用Buil杠din約gInfo劑rma廚tio僑nMode井lin煮gBIM看應用的適意義：應用座BI墳M技巷術在束項目慚的全嫁生命周楚期中戴為項離目的索個階鐘段創岸造價值，實趙現各參碑與方基咐于BI拘M的分工合作皂和價值誘最大化礎。BIM鵝的應用湯關鍵點裕：-服務于闖建筑各央階段-與實改踐相亭結合-使參握與方云價值扛最大叼化-合理的翅技術路靈線與標筑準-有效咸的管宅理流礙程發展定泄位引導建設慮過程將B弄IM落地各方參與和技氧術落實從建型筑設睛計出發BIM瓣服務方廁式設計匆總包BIM設計BI諸M幕墻BIM景觀BIM精裝BI觀MC1BI諒MC2BIMC3BI屋MO設計施工運營服務模鏈式1：獨立微的咨挨詢業快務業主BI功M實店施咨旱詢施工總栗包BIM傭服務方資式設計段總包BIM設計BIM幕墻BI綁M景觀BI巖M精裝BI濤MC1BI呢MC2BIMC3BI掘MO設計BI古M實文施咨陶詢運營施工BI盟M實異施咨增詢服務訊模式往2：嵌入賢式協丸作業主施工總結包BIM只服務方涂式BI手M設蛇計總擁包BIM擦施工總豬包BIM設計BI燥M幕墻BI兄M景觀BIM精裝BI征MC1BIMC2BIMC3BIMO設計施工運營服務模灰式3：設計顏咨詢長一體采化業主BIM館咨詢BIM升服務流朱程BIM昂服務計姨劃：1、賺BI召M應牌用規徒劃：即要明搶確在哪之些工程汽實踐中炒使用B縫IM,簡要得到柄什么價昨值；2、倘BI冤M標煌準制學定：提即在構技術上炎如何實維現應用彼，如何讀體現價朋值；制定不買同階段贈設計深拿度和設尾計要求緊；3、些BI裳M流避程管逮理：即在制儲度上如緣瑞何確保兇運行，逆如何完決成工作勁；4、B復IM設答計實施縱：即制定俊具體的方設計計撲劃和時娛間進度鴉安排，筆順利開合展工作塞；5、界BI良M信望息維必護：即根據含設計進霸度對B澤IM信未息模型原進行深績化和維聲護，實寸現信息的疊支加和傳婚遞；6、矛BI上M模意型交暮付：即進行鋪最終數筍據整理樓和交付半，協助惡后續參臟與方的宣數據交忠接BIM佳服務流幼程依據B醉IM概唯預算造價允管理BI險M設雖計形成煎BI宏M模誼型審批信息管州理平臺項目管攪理平臺依據矛BI仇M施放工采購/菠質量管練理竣工歲交付業主需役求形成煌信息厲數據擦庫可被各粱參與方極利用的信帽息疏篇忽依據B監IM排頁進度工期管決理BI吳M竣椅工模齒型BI完M發裹展規雀劃1、制聾定企業棋BIM招標準2、貿參與柳國家形BI數M標縱準的東后續司研發所和制變定3、兄深化匪建筑糟設計覺階段論BI藥M技漫術的頃應用4、俯推動勵我院蛋巖土閥和地游勘等主領域碗的B謊IM桃發展5、軟結合澡BI們M和剖GI排S，曾發展蜘城市誼領域藥的B棕IM誦信息砌管理蘋平臺6、攔研發妥BI遷M技沸術在宣施工液組織柳管理污中的嗽應用7、運喊用BI逢M技術滑對建設陰項目進屢行工程泛量統計艇和成本諒估算8、運聯用BI課M技術悟輔助項丘目營銷成和物業廢運營制定我乘院的B煌IM發市展規劃燥：運營方共像同參前期設計多建造久階段與Pa鈔rt旦4BIM罰的價值勞體現BI惕M的價值體現絮在城市走決策敘者項目邁開發教者方案康設計席者工程建謙造者運營類管理梯者多方共丘同參與提高工作效率控制項目成本提升建筑品質業主方業主、魚設計方業主方業主、構設計方業主、蟲承包商業主、協設計方伍、承包槐商業主、避設計方掙、承包懲商業主恭、承壞包商業主、暢設施管集理方123456789提高業際主對設憂計要求癥的滿意雅度通過割確定心恰當啄的成音本、步能源完及環禁境目旗標來財提高景設計礙的可偉靠性檢查墻設計悲方案外對功躍能要擠求的用實現蟲程度通過好對更煙多的勝設計面方案拌進行管比較虛來提溝高設亂計的績可靠衛性檢查設條計方案弱的建造寸性通過減驚少施工抵圖中的偶錯誤來就提高施鬼工圖質串量減少建懇筑、結伙構、水崗電管線運設計間顯的沖突通過贏對工凈程量壩的精未確計械算來銹提高冒成本日估算檔的可意靠性通過基失于3D供設施管聯理系統魔來提高吃設施全義生命周達期的成照本控制多方術共同子參與ROI鉗2=R型etu梳rnOnIn究no舊va嚷ti顧onInv份est貪men續t潛在價撞值在經營拍管理層稿面，我每們需要領考慮業仆務拓展子及評價里系統所析帶來的槍風險和畝價值；徐在商呀業組謹織架懸構層獲面，峰我們去需要蔑考慮帳實施基計劃當及實正施體浴系的斥建立菌與協宗調過程中脂所帶來禍的潛在展收益。建筑莖信息輝模型怒對產付品的飄影響境及項吳目各另參與囑方的仔受益報情況將收獲最終抬的價堡值體現城市決策者BI勵M價悼值使用業主生產廠商銷售人員工程建設者方案設計者項目開發周者運營管理旋者在項長目進程中我們到處都能項目開發憶者發現BI愿M的價值最大即受益會方美國堪斯坦懷福大睛學C脾IF投E中壟心根佩據美跡國3床2個項巴目總么結了鏈使用鵝BI達M技銜術的華產生纖的巨大收詞益和測效果更：1、消除4染0%投資洋預算倘外變更；2、造價估算港耗費塞時間縮短8趕0%；誤差在3%以內；3、合同價格降低1違0%（目前瓜而言，清中國建筑羅業近五濁年來承融包商的長平均利痛潤在2.桃8%禿-3辟.3讀%之兵間）傾；4、買項目工期平均縮短礦7%。業主葉的投好資回重報與傳統偽建設項炒目管理份模式效益汪的對簽比分冰析階段編號項目前期規劃階段設計階段施工階段營銷階段運營階段11.1企業BIM標準制定1.2項目可行性研究1.3BIM實施方案設計22.1BIM信息模型維護2.2規劃方案設計2.3場地環境分析2.4交通組織規劃2.5空間發展規劃2.6規劃景觀設計2.7建筑方案策劃33.1建筑方案設計3.2建筑施工圖設計3.3多專業協同設計3.4BIM模型搭建3.5管線碰撞檢查3.6工程量快速統計3.7室內可視化設計3.8建筑效果表現3.9建筑虛擬漫游3.10建筑節能化分析3.11BIM模型3D打印發布44.1施工進度模擬4.2施工組織模擬4.3材料工程量統計4.4數字化構建建造模擬55.1BIM信息模型交付5.2虛擬漫游展示5.3數字化樓書5.4營銷信息管理5.5銷售人員培訓66.2設施及資產管理6.3維護管理計劃6.7運營人員培訓6.8災害應急模擬業主扛更直觀和全面的管先理項聚目進程和質量BIM變價值體窯現項目荒前期想階段完善企業標準制定實施計劃論證方案可行恭性直觀地撒溝通項目設皺計階段外部雷協同內部通協同(B常at相chPr停oc賢es渠s)Fi帝leSer汁ver(Lo堵calRe御f.Fil雅es)PW(Lo陶calRef橋.Fi距le階s)Fi倍leSer槍verWTPPro獨jec館tPri余mar比yDes育ignOff舉iceRi篩ch徑la汁nd站,WANig般htl李yBui宅ldi涌ngMo覆de芽lBac數kgr搖oun轎dTra蛛nsf甲erforref零.WT滑PPro知jec柿tRe明mo李teDe蹲si五gnOff向iceFre遲dri帶ck,MDMa俘st澆erMC口SDa患ta匪ba盛seRep樂lic撥ate涂dMC券SDa格ta竭ba饅sePre認-Tr芽eat院men呆tFa筋ci撞li斷tyMod坑elWT綠PPr宜oj氣ec示tRem失oteDes恢ignOf刊fi緞ceSa段nFra諸nci拔sco股,CARem亭oteSe概rv澤erforPip們eSu皆pp臘or農tsHig緣瑞hLe拼ve拆lWas聾teFac木ili落tyMod系el項目設坦計階段高質訪量的值設計言—協合同異地稍協同高質量勿的設計倆—參數科化項目設冒計階段項目設巖計階段高質反量的躲設計趟—信斑息模襲型圖治紙化建筑出卵圖：1仇00%模型=胃圖紙，即全銅專業搭讓建設計模型，襲模型直做接出施期工圖，牽指導施腔工。結構駱出圖喉：9材0%設備竄出圖貪：7版5%高質量擺的設計表—快速斑變更修為改聯動項目設化計階段視圖通歪過對模將型剖切針直接生成二慕、三牢維剖貌切、蠢透視吼圖及彎詳圖大樣堪且可實逼時更新園。實現矩了模型與必圖紙的語一致性高質標量的現設計濟—信尺息資獸源庫項目柳設計異階段1)掃BI波M模母型資瞎源管土理1)BIM嗎模型資高源的信濟息分類欠及編碼2)BI俊M模澆型資支源管客理2)B知IM模金型構件臟資源搭降建1)構件下外包2)構件自屋建高質量駝的設計穴—多維脈管綜和政碰撞檢劍查項目堤設計憂階段項目旋設計葬階段高質勺量的貍設計頸—仿圾真和鍛分析The部rma惱lSu擊nPa毫thBIMAc丸ou綠st委icCar詠bonEmi畫ssi雄onVi摟su令alImp予actWa曠te孤rUs嫁ag豬eLig席hti遷ng項目非設計餅階段高質舌量的掠設計媽—仿橡真和苗分析光環境室內采辭光燈具照五度人體舒漂適度室外落風模圈擬聲學模殿擬精準帳地項百目管枯理—母工程容量項目薪建設鄙階段自動躬BI圾M清朗單快速匯烘總與報兵表精準瘋地項捎目管習理—件施工販進度鄉豐、資熟金及功作業能流程訓模擬項目建醬設階段5D模擬關拿鍵施工饒節點：糾可視化貨模擬項塞目進度宴、資金鍛及作業畫流程，標優化施買工方案精準爭地項果目管悉理—挺模塊珍化施日工項目建榨設階段精準披地項億目管智理—瓣質量射監控三維激眾光掃描口結合B何IM技蘆術提高腸施工現機場檢測爆監控能誘力項目把建設蒜階段有效賺地運速營維帽護—煌資產漢信息籍管理DAT肺ABA準SERTWe魄bpor晝tal項目運煉營階段有效緞地運嬸營維袖護—躲資產縫信息許管理項目運盜營階段設備難信息伶查詢圖紙朗庫有效地撈運營維關護—模浴擬操作項目枕運營藝階段2、肚模擬禁操作擺的設勾置添拘加模劣擬操患作的煎名稱山，為該層模擬遵操作哀設置僑構件躲模擬濾順序索，在墓設置模擬順潑序時，驕用戶可臨以通過倡設置每一步的顏色以蕩及透明浙度，讓電模擬操具作更加鍵形象1、謀模擬含操作到功能交可以鹿讓設干備操漆作和燭維護人員恰更加含形象誰地了傾解某危設備低的操躺作流堤程，或者管是某設梨備的安遼裝過程龜等第一折步，露通風捧管道驕安裝艷、空率調水器管道嗓安裝希；第二步怠，安裝輪暖通設錦備“組斷合機組幕”；第三步把，風管乏、水管惱與通風執設備碰宴頭連接盛；第四步圓；空調挖末端安擴裝;項目冤運營哄階段有效地嗽運營維促護—火括災模擬起火讓后某謠一時覽刻煙穿霧分欠布模孟擬起火貍后某煙一時偷刻溫浸度分烈布模捐擬假設清火源假設鉤火源有效地叉運營維府護—人染員疏散急分析項目網運營慣階段有效地叛運營維饑護—租趙賃管理項目牧運營植階段有效地崖運營維滴護—能朵耗管理項目運塊營階段Ef墓fo諸rtex玻pe壘nd疲edFea裹sib冷ili含ty可行性Co辨nc溉ep鎮t概念De慈si捷gn設計Co糊ns叫tr仙uc懸ti屠on建造Occ標upa稈ncy運營核心藥價值設計階恥段的重而要性更特為顯著傳統巖流程BI顯M流摔程Pa廣rt電5房地產銷企業B讀IM實窯施建議發展里模式葬的選映擇實施建渡議與步思驟4D4D房地藏產企侄業B床IM純實施酒建議信息扭化技劉術管眾理運支用模界式的慕選擇BIM建筑催信息且模型設計建造投資音/采銅購運營復雜形體管線綜合碰撞檢測施工方案探討施工模擬施工現場監控材料統計設備信息維護空間使用變更招投標管理更好瘡地提賤高設舌計質攏量更好地蠅進行施繪工管理更好約地進謠行運熟維管茂理功能和效果BIM應用模式使用范圍效果應用程度設計單位驅動模式設計階段最小最廣泛承包單位驅動模式設計階段、施工階段較大較少建設單位驅動模式設計階段、招標階段、施工階段、運維階段建設單位最大設計階段較多，其他階段較少基于B揮IM“精三位一岸體”精怕細化管杠理模式三方獨饞立式交思互信息提管理模淋式房地產薄企業B悠IM實邊施建議信息化伯技術管魚理運用群模式的柿選擇主導共同尋