商鋪租賃合同地址：地址：聯系電話：聯系電話：之規定，為明確出租方與承租方的權利和義務關系，本著平等互利的原則，經友好協商，簽訂本合同。第一條租賃條件1、范圍、面積甲方將位于宜興市陽羨東路（街））平方米，供乙方經營用。號商鋪；建筑面積（2、配套設施設備甲方負責店鋪水、強弱電配電設施、公共布線等。乙方自主負責該店鋪的裝修，但裝修方案要符合城管等相關部門統一規范和整體要求。3、經營注冊乙方租賃甲方商鋪，必須遵紀守法，按國家有關規定依法辦理相關經營證照和經營許可證，依法經營。甲方需提供：土地證、房屋產權證、身份證等復印件；供乙方工商、稅務等相關注冊經營手續辦理之用。第二條期限及房屋交付乙方租用出租鋪位的期限擬定為5年，即_2014年__月__日至__2019年___月__日。甲方應于____2014_年__月__2014年月日到2014年月日。第三條租金、履約押金1、該商鋪租金為：第一年、第二年租金為440000220000465000490000租金為53000012、合同簽約時，乙方向甲方支付租賃押金人民幣:30000元，作為第一年裝修及履約及:20000元，作為水電、物管等配套使用費押金。合計50000元；甲方收取上述押金，應向乙方開具收據，裝修、履約及時性押金應于乙方裝修竣工驗收第四條甲方保證該商鋪及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護商鋪內部的各項設施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應當由乙方承擔的各項費用。第五條房屋主體維護責任采取有效措施；甲方應在接到乙方通知后，立即進行現場確認核實、維修；如甲方拒不維因乙方使用不當或不合理使用，承租鋪位及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時修復或賠償。維修費用由乙方承擔。第六條有效轉讓或合作經營權益。用或合作經營，但不得以任何形式損壞房屋主體結構、包括經營范圍需經得甲方同意，否則視為違約。第七條1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2、政府決定征用，收購須拆除該商鋪；或城市改造工程部分貨全部遮擋商鋪的，造成乙方無法正常經營的；3、非任何一方所為，但客觀導致甲、乙雙方之合同條件或經營服務條件不復存在4、經雙方協商一致，解除合同。第八條按本合同規定下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回鋪位。如由此造成甲方損失的，乙方還應向甲方賠償；1、乙方拖欠租金費用超過一個月以上；23、乙方違反國家有關法律法規或違法經營的。2第九條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；1、甲方遲延交付出租鋪位壹個月以上；2、甲方違反約定，使乙方無法按合同約定的用途繼續使用出租商鋪；3、甲方違反本合同，應屬維修范圍的不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法正常使用的；要求甲方返還保證金以及退還多收的房租及其他預交款項。第十條本合同有效期屆滿，乙方享有優先繼續租用承租權利，應于有效期屆滿之日前1個月向甲方提出續租申請；甲方同意續租，應重新訂立合同并辦理有關手續。第十一條撤場時必須結清甲方所有費用凡屬乙方購置或裝修之可移動設施，全部撤出；第十二條甲、乙雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方不履行本合同規定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失：甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就履行本合同所發生爭議，應通過協商解決；協商不成可向當地主管仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。第十三條本合同一式貳份，甲方乙方各執壹份，具有同等法律效力。第十四條本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）聯系電話：乙方（簽章）聯系電