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文檔簡介

整體鳥瞰透視效果金朗大道沿街立面美景東路沿街立面嶺南大道沿街立面景福二路沿街立面設計概念

功能布局

建筑分為集中商、商鋪、公寓、辦公、住宅，五個部分，其中北部大型商場負一層、一層為商場，二至四層為大型超市—家樂福，商場上部塔樓為公寓；地塊西部中型商場為百貨，辦公（酒店）坐落其上，其他高層全部是住宅。

造型設計

商業立面設計以現代簡約的設計手法將廣告位設計有機整合在一起，精練的線條，時尚的色調，將流行的設計元素融為一體，營造出豐富的城市空間界面和良好的視覺效果。塔樓部分采用簡潔的公建化立面，局部輔以活潑的時尚元素使之與群樓相互映襯，展現出新地標的卓越氣質。建筑氣質

強調體型設計，局部外立面打破呆板，營造出舒適宜人的購物、體閑的氛圍。綠化廣場設計思路打造

“多元化的消費，休閑、娛為一體的新都市生活場所。

商業定位

返還拆遷的商鋪,提升地段商業的價值。綠色休閑新都市生活場所：關鍵詞：中庭內街一體化商業及步行場所

是形成生動界面吸引人向上走，向下走，激發逛街欲望的必要因素。向上走向下走世界500強家樂福進駐概念解讀世界500強家樂福進駐總投資約10億概念解讀案例分析案例分析案例分析案例分析本案位置區位分析大朗鎮銀朗核心區

本項目地塊位于廣東省東莞市大朗鎮銀朗核心區，占地116.8畝。地理條件優越，區位優勢突出，交通便利，有條件成為大朗新地標，提升區域價值。現狀分析大朗鎮行政服務中心大朗鎮稅務辦公大樓宏育學校御豪軒酒店本案用地設計目標：市場、城市、建筑共贏的標志性建筑打造

“多元化消費，休閑、娛樂為一體的新都市生活場所。總平面圖設計重點：------因地制宜解決不利因素，確立本項目的商業價值定位。功能分析圖例集中商業商鋪辦公(酒店)公寓住宅分期仇開發一期亂開發二期梅開發圖例流線排分析圖例城市臟干道商業層人流住戶緒人流地下臨空間瞧利用6F圖例負一猜層商叼業地下禽室輪砌廓車庫厚出入錫口景觀怨分析圖例商業膀景觀昌帶小區緣瑞景觀其軸小區夾核心嬌景觀小區確組團鋼景觀商業臺內街再景觀屋頂榆綠化休閑并小廣降場景觀席意向休閑危新都仗市生曠活場清所：關鍵珍詞：仿中庭激內街嘆一體射化商鋤業及喪步行紛場所是形苗成生縣動界危面吸惜引人嫌向上宅走，稱向下認走，炸激發既逛街棄

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