大洋小區首次業主大會成立召開情況大洋小區首次業主大會于 2004年8月25日在臨海大洋小區會議室召開，本次會議應到業主代表 63名，實到49名，到會率77%。大會邀請了臨海市建設規劃局、 臨海市房管局、臨海市大洋街道辦事處等領導、5名小區特邀代表參加。本次大會由臺州億吉物業管理有限公司總經理陳宗躍同志主持，大會程序及選舉過程如下：一、主持人介紹到會領導。二、宣讀大洋小區首次業主大會議程。三、臨海市建設規劃局邵敏標講話：他代表市政府、市建設規劃局對大洋小區首次業主大會的勝利召開表示祝賀，并對大洋小區廣大業主及物業公司提出幾點希望： 1、物業管理能夠實現平穩的過渡；2、物業公司要按照“規范、創新、提高”的方針做好大洋小區物業管理工作；3、希望廣大的業主在建立業主管理委員會以后能夠與物業公司建立起更加有效的溝通途徑。最后他預祝本次會議圓滿成功。四、大洋小區業主大會籌備組組長王祥云同志介紹本次業主大會的籌備過程。籌備工作按以下幾個階段展開：1、成立籌備組；2、做好宣傳工作；3、業主代表的選舉產生；4、業主委員會委員候選人的推選；5、各項草案的擬定；6、大會的準備及召開。第1頁共3頁五、業主委員會的選舉，具體程序如下：1、籌備組丁乃村同志組織審議并通過《大洋小區第一屆業主委員會選舉辦法》；2、籌備組王祥云同志介紹各位候選人基本情況；3、大會推選三名監票人員；4、到會代表通過無記名投票選舉產生了 14名委員：選舉共發出47張選票，收回47張，選舉有效；5、總監票員宣布選舉結果，當選名單如下：丁乃村、王安杰、王祥云、王天民、許雷波、許劍秋、龍建春、葉名強、陳小躍、汪愛國、張益華、謝麗娟（委員名單按姓氏筆畫為序列排）六、業主委員會委員汪愛國同志組織審議并通過《大洋小區業主委員會章程》、《大洋小區業主大會議事規則》。七、業主委員會委員王天民同志組織審議并通過《大洋小區業主公約》。八、業主委員會代表葉名強同志在會上發言：感謝與會代表的信任與支持，并表示將在今后的工作中認真行使職權，履行相應的義務，嚴格執行業主大會的各項決議，積極配合物業公司做好小區的各項服務和建設工作，行使好監督職責，切實為全體業主爭取合法權益，為小區業主辦實事，爭取把大洋小區建設成為一個整潔、優美、舒適、文明的住宅社區。九、業主代表汪愛國發言：大洋小區業主委員會是在廣大業主代表認真推薦下產生的，背負著廣大業主的期望，相信業主委第2頁共3頁員會能夠在政府部門的支持下和主管單位的指導下順利開展工作，積極發揮出自身的作用，能夠認真行使職權，履行相應義務。作為大洋小區的業主，要積極支持、配合業主委員會的工作，自覺遵守小區各項物業管理規章制度和《業主公約》，不斷提高自身素質，使大洋小區成為大家的理想家園。十、臨海市大洋街道辦事處張新利講話：他對大洋小區業主委員會的成立表示祝賀，同時希望廣大業主要熱心于公益事業，遵守業主公約，加強監督，支持配合物業管理工作；物業要全心全意為業主服務，加強與業主、業主委員會的溝通，依據服務合同履行職責，提高、創新管理服務水平。十一、臨海市建設規劃局邵敏標總結講話：他對當選的業主委員會委員表示祝賀，同時要求大洋小區業主要發揚主人翁精神，積極配合做好物業管理工作，加強溝通、遵守公約，積極開展一些文化活動，成為社區