經典小區個人車位租賃合同經典小區個人車位租賃合同

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租人）共同簽署，明確甲方出租車位的具體位置、租賃期限、租金等相關事項，以確保甲乙雙方權益的合法維護。在合同生效之前，雙方應理解并確認以下內容：

一、出租物信息

甲方通過本合同出租的車位位于經典小區內部，車位的具體位置為：（填寫具體位置）。車位大小為標準大小，可以停放一輛轎車。車位采取非專有方式出租，需在小區內與其他住戶共同使用。

二、租賃期限

本合同的租賃期限為（填寫年限），從簽署之日起開始算起，到期后甲方有權與乙方協商是否續租。如續租，則應在合同到期之前雙方協商和簽訂新的合同。

三、租金及付款方式

本車位的租金為（填寫租金），甲方有權根據實際情況調整租金，但必須提前一個月通知乙方。租金的支付方式為（填寫付款方式），甲乙雙方確認在租賃期限內如發生通脹等因素影響租金的漲幅，必須簽署補充協議并通知雙方。

四、使用規定

1.乙方在使用車位時必須遵守國家法律以及小區相關規定，不得在車位內進行違法行為。

2.在乙方使用車位期間，甲方不得擅自占用車位，且不得向他人轉租、租借或者出借車位。

3.甲、乙雙方不得在車位內進行任何可能導致車輛損壞的活動，遵守車位使用規范。

4.如有其他住戶或者訪客需要共用車位，應當得到車位共用人的書面同意，不得擅自占用或者干擾共用。

5.乙方所使用的車位內如有損壞（非因自然災害導致的損壞），應由乙方負責修復。如需要甲方負責修復，應當由乙方先行墊付，由甲方在之后再次支付相關費用。

五、違約責任

1.乙方不按合同約定支付租金的，應當按照逾期天數、按日加收違約金。

2.如乙方在使用車位時發生違法行為，責任由乙方承擔。甲方應保證租賃車位的安全、完好，然而若第三人（包括但不限于車輛、人員）擠占車位，甲方不承擔損失賠償責任。

3.乙方未經甲方書面同意而私自改變車位用途，或將車位借給第三方使用的行為，將被視為違約行為，由乙方承擔相應的經濟賠償費用。

六、解除合同

1.除非獲得另一方書面同意，本合同不得被乙方解除。如乙方提前解除合同的，應當在與甲方協商一致的情況下支付違約金及其他相關費用。

2.如甲方存在以下情形之一的，乙方有權解除或者要求變更合同，甲方承擔相應的經濟賠償責任：

（1）甲方出租的車位位置嚴重受損導致乙方無法使用；

（2）小區物業、相關管理部門要求調整小區內車位的相關規定。

七、附則

1.雙方確認合同的正本為（填寫數量），均具有同等的法律效力。

2.本合同的簽訂、履行與解決爭議適用中華人民共和國法律，如產生爭議應協商解決，如協商無果則向履行地人民法院提起訴訟解決。

3.如本合同與任何其他書面或口頭協議存在沖突的，以本合同為準。如雙方因特殊原因需要修改本合同，應經甲、乙雙方協商后簽字確認生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日八、保密條款

1.甲乙雙方應對本合同中的所有信息進行保密，不得向第三方透露。

2.如有需要向第三方透露，應事先征得對方書面同意，并簽署保密協議。

3.違反保密條款導致損失的，應由違反方承擔賠償責任。

九、通知方式

1.對于甲方而言，通知方式可以是電話、短信、郵件或書面形式。

2.對于乙方而言，通知方式應為書面形式，并通過掛號信發出。

3.對于本合同中規定的通知方式和通知時間，雙方都必須遵守，如未按時通知致使損失的，應由違反方承擔責任。

十、不可抗力

在本合同期限內，如發生不可抗力事件影響本合同的履行，雙方應相互協商解決，并在能夠恢復正常履行后恢復合同的履行。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方應按照公平合理的原則進行協商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

以上是甲乙雙方簽訂經典小