PAGEPAGE3經開土整工驗字2023年第001號岳陽市經濟開發區泗水村、峽山村土地開發項目工程驗收報告痛項目承擔單頂位：模岳陽市國土斧資源局經濟屠開發區分局掛編制東日期：遭二防○故一二蠅年射二昏月覆岳陽市經濟煌開發區西塘淚鎮泗水村、防峽山村土地渾開發項目閱工程驗收報暫告施工程驗收箱組租組長：潮勞工程驗收組瓦技術負責人謝：杠唉工程驗收組擋成員:岡并報告組織審寧查人員：節項目承擔單穩位工程驗收完負責人：偷獨項目承擔單勸位負責人：企照工程驗收組遵織單位：駁岳陽市國土派資源局經濟濃開發區分局當編制鋪墻時蛋滾間：搭二縣○廣一二信年豆二政月澆鉆雄料攀忌經胡朋態友輕悠俗袋腿筑顧夕傻飾昌繳們變詢目錄悲一、項目基折本情況雀二、工程驗難收組織情況刪三、工程驗妻收方法歸四、項目建能設規模、新劍增耕地及工團程量完成情慕況吐五、丟項目規劃設業計執行情況侄六君、工程質量粉評定干七度、施工管理既和制度建設書情況章八散、資料管理啟情況枯九委、項目效益賀情況窩十委、整改要求依十遲一婆、結論和建孤議杯附表句色項目工程質魯量評定表賭表1倒規劃與竣工殘工程量對比腿表輩表2擾竣工工程量賢表確表綱3杏谷工程資料核槽查記錄蠟表洪4代堅資料橋抽候查記錄下表客表堡5鏡曲土地平整工漏程質量抽查尸記錄取表輔6葛貌預制混凝土葉溝渠工程質妙量抽查記錄致表嘩7僵既管涵工程質懂量抽查記錄死表沒8棕藏電烤犁疑表辦9仰錄鋪慌道路（田間框路）工程質曲量抽查記錄拜表淘1夜0電崗道路（生產災路）工程質汽量抽查記錄楚厭倉但工程質量評喝定等級表臥表慎12頑工程驗收人旬員名單PAGEPAGE9綱岳陽市經濟繁開發區西塘軌鎮泗水村、什峽山村土地還開發項目竄工程鋸驗收僑報告先一、項目基友本情況綿岳陽市經濟產開發區西塘妹鎮泗水村、架峽山村土地團開發項目昆項目是坦2023堅年烘經濟開發區鈔社會投資土劍地開發串項目，墻該理項目建設規身模分24.89慣43雪公頃嚇，新增耕地疫面積共22.07臂65載公頃究,新增耕地位率抱88.68埋%，建設期充1制年振。伍建設單位為五岳陽市國土他資源局經濟習開發區分局乓，監管單位露為南岳陽市國土隙資源局拌，監理單位寶為附湖南天福項途目管理有限盾公司糊，設計單位夏為鈴岳陽穎智工誼程設計咨詢傾服務有限公感司唉?；以擁椖抗こ绦ㄔO共分障1腹個標段。間項目實施中愿進行了設計衣變更，錘變更設計編炊制單位為眨陽穎智工程揪設計咨詢服徒務碰，肉變更方案經南岳陽市國土匆資源局經濟攤開發區分局荷批準，詞項目設計的過土地平整工澇程包括：平傻整土地、挖盯填土方、表勾土剝離與回波填、田間調泳配土方；農嘉田水利工程懼包括：新修名農渠、新修袍過路涵管喊、蓄水池碼；田間道路鏈工程包括：李新修偏田間道、新積修生產路。執該項目于蕉2023眠年藥9權月開工，討2023鹿年匪12皆月竣工，符2023水年怪2做月經堪岳陽市國土迎資源局經濟鴉開發區分局稼土整中心工展作站工程初愧驗合格勤。跑二、工程驗皂收組織情況活岳陽市國土斷資源局經濟夸開發區分局付于弄2023慎年泰2戀月提交項目蓮工程驗收申智請報告，根米據《湖南省拔土地開發整皂理停儲備中心土禁地開發整理蒼項目工程驗脅收辦法賴（試行）啄》的規定，慶岳陽市國土赤資源局經濟禁開發區分集場組織弊國土資源、懇農業疫、水利等方謝面的專家、議項目所在地虹鄉鎮人民政鹿府負責人和油村民代表組印成工程驗收艙組，進行了肝工程驗收。棉其中，村民儉代表在項目怨涉及村的村廢民中產生，靈每個村的村奮民代表1（態根據實際情從況確定）人授。勵具體名單見頑附表采12錫。示項目癥設計單位灶岳陽穎智工川程設計咨詢駝服務有限公病司會參與了項目闊工程驗收，番評價了項目遼設計執行情粉況，崇提交了項目詠設計執行情瞎況評價報告喬。項目施工灶單位、監理指單位參加了馬工程驗收，要接受了工程親驗收組的質叫詢。勁三、工程驗萬收方法棚工程驗收惡采取聽取匯驢報、核查資慢料、實地抽客查核實、調謝查訪問等相喬結合的方式黨進行撇。豎（一）工程汁驗收的依據瑞：下達的項甲目建設任務摟和預算；項近目設計、變劑更設計；項鋪目實施方案隨；國土資源桶部《土地開恢發整理項目賊驗收規程》慎（TD/T堪1013野-2000熊）及其它相騾關技術標準屢和規范；項足目建設單位漲提供的項目西實施、監理撥和竣工資料念。城項目建設單沉位對所提供詳的資料真實既性負扯責目。使（二輔）核實建設閃規模和新增君耕地面積：裹實地對比竣事工末前速后的土地利忽用現狀圖和獨竣工圖，查救閱測量成果科、縣級國土脖資源部門地蒙籍臺帳等，臣確定項目建月設規模和新弓增耕地面積秤。?。ㄈ校z查項目桶設計執行情擋況：核對經鳳批準的設計蒜、辛竣工辣資料皇及恰經批準的變娘更設計圖集團和竣工圖集氣，核查凈項目設計執溜行情況。掙（四算）核查各項脂工程及工程脈量完成情況畫，評定耍工程建設質卷量腰：實地核對瘡竣工圖上的冰工程內容，貿抽取各類工邀程進行實地雜量算雜，核查工程勉量完成情況已；州實地抽查項暖目工程，毀根據有關驗訓收規程，伴評定工程質慰量絹。各類（單畏項）擺工程抽查率懼不少于30叢%侵。拳1、評定方準法男（1）采用說抽查的方法憤進行質量檢愉測統計，對瀉比設計和有伙關規范進行械定量分析評扔定質量。尚（2）抽查喝中采用錘擊作、尺量、挖疑掘等方法實匠地檢測，取裹得工程質量夢的有關數據報。鮮（3）采取龍竣工圖量算掠統計與實地訊核查相結合承的方法評定峽工程數量。斑2、群評定疤要求泉（1）抽查當土地平整質喬量時，重點恰對平整的田紀塊表土的厚嘗度、平整度謎進行檢測，哥對土地平整咱的面積進行沃核對。獵抽查率應在徒30%以上林。田塊懇耕地耕作層賄厚度不得少開于30次cm焦，水田格田研田面高差應拿在差±驚3疏cm態以內，旱地泳田面坡度應翁在1：50包0以內。員（2）對溝堂、渠、路宅及水工建筑齡物屆進行抽查時脆，重點對其川結構尺寸、攏表面施工質手量是否達標部以及最大縱奔坡、離地高勸度、揉路基和窯路肩強度及蜂穩定性苗等情況進行倍檢測，赴對溝渠道路背建設工程量勝、溝渠灌排淚能力、道路凳通達情況進征行核查。濱抽查率應控死制在不少于遠30%，且望每條溝（渠羞、路）檢測估點一般應控各制在三個以成上，點間間捎距一般不大槽于400m板一個點。就（3）新修骨人行橋、其揚它工程的抽豪查率一般應稿控制在不少綠于30%。上機耕橋工程捧抽查率一般腥應控制在不能少于50%湯。綢（4）抽查才率指標選取郵為現場抽查衣實測數據占恢實際竣工數縫量的比率。徹3、工程質脾量等級評定歌標準絡1梁、一般規定港（1）工程投質量檢驗評械分以能單位銅工程為單元返，采用惠100記分制進行。準在寨單位工程評奪分的基礎上重，花計算建設項微目評分值。廊（2）工程哀質量評定等逝級分為：優燒、良、合格循、不合格四榨種，按分項撈、分部、單筆位工程和建繩設項目逐級壺評定。害2航、騎死工程質量評侮分逼（般1泉）玻抽查圖工程質量評醉分玩檢驗內容包境括基本要求籮、實測項目斬、外觀鑒定利和質量保證忌資料四個部虧分。只有在孟其使用的原學材料、半成稻品、成品及謙施工工藝符村合基本要求孕的規定，且投無嚴重外觀喪缺陷和質量禽保證資料真垃實并基本齊臘全時，才能雹對分項工程燈質量進行檢請驗評定。籍涉及結構安套全和使用功漸能的重要實漁測項目為關熱鍵項目聚(父在文中以轎“△”諷標識殲)壟，其合格率紐不得低于耳90咳％，且檢測暗值不得超出帽控制座極值，否則績必須進行返唯工處理。司實測項目的濤控制悟極值是指任好一單個檢測壟值都不能突冰破的極限值浮，不符合要鬼求時該實測券項目為不合味格。綱詳見附表。枕抽查薦工程的評分豐值滿分為杏100承分，采用加震權平均法計眨算。存在外銅觀缺陷或資哲料不全時，丘應予減分。狡抽查稈工程得分購=澇∑翻[提檢查項目得障分找]∑[抽查工程得分]抽查工程投資總額總抽查航工程評分值激=估抽查紗工程得分囑-∑[抽查工程得分]抽查工程投資總額容單位皆工程得分間=傾a歲基本要求兩檢查贊抽查程工程所列基才本要求，對胞施工質量優留劣具有關鍵某作用，應按句基本要求對悅工程進行認塵真檢查。經斜檢查不符合狠基本要求規則定時，不得黎進行工程質捉量的檢驗和錘評定。瓜b極實測項目著計分裳對規定檢查享項目采用現嗚場抽樣方法行，按照規定畜頻率和下列饒計分方法對記分項工程的粉施工質量直直接進行檢測曬計分。積檢查項目除逼按數理統計介方法評定的角項目以外，晝均應按單點遇(咳組止)裙測定值是否濁符合標準要里求進行評定漁，并按合格計率計分。孩檢查項目合筒格率磨=慚能狹×逃100岔％援檢查項目得薪分牌=座檢查項目合振格率求×殊100鞠c表外觀缺陷巴減分軌對工程外表次狀況應逐項披進行全面檢懂查，如發現扇外觀缺陷，包應進行減分級。對于較嚴齒重的外觀缺恩陷，施工單坑位須采取措其施進行整修傭處理。倉d資料不黎全減分支工程的施工糧資料和圖表娛殘缺，缺乏獅最基本的數歪據，或有偽稈造涂改者，莫不予檢驗和免評定。資料房不全者應予潛減分，減分下幅度可按分恩值與被查數依目，視情況偷進行每項酌稅情減分。楊(旋2嶄)質量保勸證資料轉施工單位應憶有完整的施企工原始記錄頓、試驗數據冊、分項工程魯自查數據等親質量保證資卵料，并進行藥整理分析，供負責提交齊鈔全、真實和勺系統的施工央資料和圖表換。工程監理妙單位負責提遷交齊全、真袖實和系統的狗監理資料。查質量保證資椒料應包括以泛下方面：肆a所用原材慚料、半成品糟和成品質量撈檢驗結果；疼b材料配比級、拌和、加爛工控制檢驗富和試驗數據此；佛c地基處理陵、隱蔽工程謹施工記錄和政橋梁、渡槽筍、涵洞施工嫁監控資料；戚d各項質量按控制指標的唯試驗記錄和撥質量檢驗匯具總圖表；口e施工過程嚼中遇到的非瓜正常情況記低錄及其對工范程質量影響備分析；堆f施工過程憲中如發生質殘量事故，經膜處理補救后術，達到設計朱要求的認可麗證明文件。督g閃指合同段和建佳設項目質量斯檢驗時，還青應檢驗合同美、招投標資舉料、竣工報躍告和監理報掌告等四款資偶料的質量和毀齊全性。費3、工程質鮮量等級評定豎工程質量評禿定等級及分晃值見下表：浸等級脫豆瞎評分值昌偏愁堤備注布不合格撓患存＜70分的喚頁必須返鼓工重修王合格蠅厭州硬≥粉70省分，霉＜80分飛進行局隆部整修塑良高枯撲護≥伐80分，＜鼠90分疑優招御惡延≥晃90分掠(1鳳)巧單位工程質咬量等級評定指所屬各分粘部竊工程經監理喂驗收燈及建設單位睜自驗釀全部合格，淹其圈所有抽查工煤程倚得分不小于順90匠分，壤則評為優；痰若杠抽查錦工程未全部劉評為優，散有評為良的出則評為良，辮有評為合格蜘的則評為合韻格。孤所抽查保部肉工程全部合椒格，其平均美得分小于9詳0分、大于最80分，若閃抽查轎工程沫全部豎為良，則評生為良細，若財抽查幕工程未全部晝評為良，則測評為合格螞。糊所驗抽查廈工程全部合駝格，其平均撈得分小于8斬0分、不小辣于70分，駐則配評為合格，聾如所糕抽查脾工程有一項棕不合格，則益評為不合格濁。雜所喇抽查宴工程平均得庸分小于70辰分，凈也崇評為不合格魚。合(2塞)蜂建設項目嚴工程所質量等級評冰定促籠擺陣派煎撐敏蝴汗顫覆薯鹿倚揪晨纏誕從鈔罪霸所屬各丙單位工程戒（含設備購脊置）會全部合格，系其平均得分旋不小于90耳分，若各單侄位工程優嚴等率左不小于80際%，則評為牲優；若單位艇工程優娛等率崗小于80%顯，遍良等尚率羽不小于80音%的則評為腔良策，良等率小撤于80%的費則評為合格替。踩所屬各單位與工程（含設氧備購置）全姑部合格，其滴平均得分小屬于90分、鞠不小于80幻分，若各單衡位工程良等層率不小于8說0%，則評猛為良；若單稀位工程良等蝦率小于80舌%，則評為錘合格。梯所屬各單位毅工程全部合且格，其平均圓得分小于預8由0分、不小纖于贊70嫌分，則評為枝合格；所屬儀各單位工程恒有開單位不合格邀，則該侍建設敢項目為不合物格。磨所屬各單位謊工程平均得解分小于乞70節分，則該建異設項目工程豈評為不合格縫。艙（四補）檢查施工私管理及制度額建設，包括地制度建設醋是否呼齊全睡，是否得到先嚴格協執行憶，截施工進度和場質量奸控制情況制及控制程序螞是否規范，府是否及時形呀成了相關技院術資料墨等。昨（五簽）檢查工程攀檔案管理，墊包括禮招投標文件燒、合同文件絕、魯質量控制資剪料、現場抽著樣檢驗記錄摘、隱蔽工程慮驗收記錄、描監理資料、希計量資料、咳分部和單位為工程患驗收擱資料、會議排紀要、施工鹽日志傳等。剛（六棕）評價工程堪效益：采取皇走訪當地群滅眾，評價項賽目社會效益男、經濟效益蓮和環境效益梅。股四褲、擠項目建設規摘模、新增耕徑地及工程量收完成情況孟1、培項目建設規眨模、新增耕督地完成情況袋岳陽市經濟險開發區西塘漿鎮泗水村、港峽山村土地經開發項目鞭經過咸3帆個月的施工注建設，實際位完成建設面差積為也24.89陸43景公頃乏，實現新增潑耕地忽22.07貞56武公頃挑，完成了項敲目建設任務鋸。測2、刻工程炮量罵完成情況栽嬸槳董多澡初饞竊（一）土地土平整工程暮整個項目區慕共帶完成工程量向：共挖填土睬方烏14769唐37幫立方米廟，其中斧表土剝離與識回填量盾48194糾立方米陷，存推土機推咱土方遵94781榮立方米案，人工細部退平整土地討24.1佛公頃嗚。珠（二）灌溉鈴與排水工程扶1、賄新修農（溝沾）渠28條械，長斑1813.爸2米姜，射工程量按打變更對設計完成。蠢2、悼過路涵管1冬5處薯，閑工程量按擇變更腳設計完成。眠3、霸蓄水池33擁座，宗工程量按欲變更廟設計完成。棗（三）田間葡道路工程誤1、新修田繳間道路順8到條，長柜4251他米慌，梳工程量按躍變更攀設計完成。諒2、新修生雜產路勒31匆條，長居1187碧米驚，踩工程量按奮變更肥設計完成。學工程量完成摟情況詳見附目表易2訓。尊該項目實施的完成的工程歇量與變更蝕設計捕確定的工程籍量內容一致戶。項目基本服如期完成工闖程施工任務謠，且已交付牽農民耕種使矛用，時社會農效果宅、經濟效益瘡、環境效益茶良好。崖五、項目規弦劃設計執行靈情況撈項目下達建僵設任務忘建設規模谷40.30譽公頃確，新增耕地攀31.1公勇頃叛。攻項目實施中引變更了規劃暖設計，并經團岳陽市國土滅資源局經濟姓開發區分局慣批準。變更聰設計主要減廊少了手建設規模面鍋積及新增耕衛地面積奸，變更原因版主要是盟部分實施區瀉域為園地，勺不能作為新幻增耕地來源潤，加之當地巴群眾積極性凍不高，因建究設規模面積診減少了，隨爭之部分工程首也跟著相應承的取消，重填新調整了農帖田水利工程攪與田間路橋皇工程。根據蜻項目設計單艱位的評價報斷告，變更設妙計件減少項目投牌資預算，項唐目實施完成居了蠟變更設計頌下達的工程準任務，有效楊改善了項目記區農業生產姑條件，在現納有條件下解卻決了項目實翻施前農業生傲產中存在的羞主要問題，仇達到了投資沫目的。臣六而、工程質量票評定情況蹤（一）土地牌平整工程翼土地平整工榨程經抽查綜嫁合評定，現陵場隨機重點揀抽膠9瀉塊田塊，抽破查率為30師%,討開發平整田島塊較規則，賓田塊表面較泉平整,表驚土厚度能滿東足要求,土來質為耕植土改，適合農作舍物種植。到局部土地平承整度較差，犧表土厚度不猾夠。塔綜合評分稠85.11躬分,工程質鴿量討等級廚合格翠。蘇抽查工程具治體情況見附蓬表顛5壺。枯（二）灌溉各與排水工程腰實測結果反港映，竣工工抹程基本符合孝要求，但恢農溝（渠劇）挺-5列、譽6、12、佳24的港位置和細節誕處有一些變駕化，但基本發在旁變更痕設計要求范走圍內。緩灌溉與排水贊工程蕉按河3星個項目進行迫檢查，經綜齒合評分為丘81.16妨分。工程質校量紛合格卡。具體各項巡評定結果如斷下：益（頁1潛）幫預制混凝土濕溝渠棉共壯抽查衛9竄條，抽查率虧為潑32.14鑒%，截面尺磁寸滿足要戚懂季快冤苗料（見表掃6悄）。脂（吐2外）管涵工程令共抽查了搭5負處，抽查率談33.33只％，預制構載件尺寸大小豆符合要求，缺安裝質量良泛好。綜合評僚分為建82陜分。騾鳳綠見表姨7姑）。壩（豐3淚）漿砌集水歇（沉砂）井挺共抽查霧11吳處，抽查率朋33.3轎％，構筑物鳴尺寸符合設匯計尺寸，砌拋筑主體表面敘粗糙，砂漿臘飽滿度較好杰，井口與地月面高差符合陵設計。綜合鎮評分為訊90.64沫分?？瘎M（見表昏8松）。付（三）田間掩道路工程范田間道路工血程按們2怕個分頂進行掃檢查，經綜萌合評分為墻81.6叮分。工程質嗚量被合格蘋。具體各項撥評定結果如局下：掀紋（王1錯）田間道工祖程布田間道抽查庸了級4婆條，抽查率遲50流%，路面材裁料符合設計豈要求，整體自路基和路面鈔壓實較好，俗路面平整度淺好。綜合評節分為巷81.25恥分，工程質液量慈合格繪（表秘9糊）。夾（破2略）生產路工趙程強生產路現場柴抽查錫10慚條，抽查率嬌32.26惑%，路面尺總寸、材料基扒本符合設計星要求，部分怠生產路沒有坊依設計修筑逃。綜合評分氏83.55區分，工程質演量機合格（仔表爽10兼）。送（五）項目屆工程質量評惡定結果燭經現場檢查稿，該項目的援土地平整工速程、灌溉與診排水工程、烈田間路橋翠工程分別為糖85.11帶分、81.的16分、8協1.6者分骨。乏根據質量評吩定方法，居該天項目建設但工程質量評霧為播83.15嚇分，質量等事級為桃合格樓。奏（資詳見表餐110移勺七想、屢施工管理和農制度建設情霜況悉1、項目招考投標情況點該項目為社牽會投資土地結開發項目，位按相關文件膽規定，工程洋施工任務可它以不進行公反開招投標，貢經岳陽市國掘土資源局經島濟開發區分呢局審查，選距定湖南對外括建設有限公滅司承擔該項菠目的施工任帶務。擋2、項目施再工情況承在施工過程袍中，建設單竊位根據項目叮區現場的地福形、土質和誰氣候等條件俱，按照設計淋文件、相關腐規程規范的計要求和建設頌意圖，基本貝合理地組織頂了工程施工樸。工程施工距期間，施工么單位克服了底工程設計方專案變更較大謊、伐地形條件復菜雜，土地分息片零散白等困難，基隙本上保證了廁本項目工程所施工任務的檔如期完成。街（1）嚴把避材料關。對強于用于項目讓工程的主要奇原材料除有恒廠家的產品猶合格證外，置還必須有質飼量監督部門彼出具的各項留檢測報告方銜能用于工程貞。裹（2）嚴把芹施工程序關汗。在施工過油程中，嚴格廢控制施工程比序，每道工儲序開工后必朗須由專人驗瘋收合格后，戲方可進入下己一道工序。托（3）嚴把珍工程全程監屋理關。在施防工過程中，承實行項目工陳程全程監理你，現場監理星發現工程質慕量問題，應臘責成施工方脹及時整改，濟問題嚴重的泳責令返工。召（4）嚴把左工程結算關植。項目竣工貌后得不到相邀關部門的工辱程質量評定奏合格認可，有一律不進行才工程款結算畜。誠3、項目監脫理情況饒湖南天福項堅目管理有限只公司承擔了訓本項目的工顏程監理工作霞，按要求簽唐訂了監理合嚇同，組建了娛項目監理部詳，監理部編蜜制了顧岳陽市經濟妄開發區西塘傳鎮泗水村、敞峽山村土地霸開發楊項目監理規堪劃，并按照法岳陽市經濟悅開發區西塘錄鎮泗水村、構峽山村土地嶼開發項目靈監理規劃和戒岳陽市經濟堡開發區西塘篇鎮泗水村、漠峽山村土地傲開發項目鄉實施細則要劑求開展了監替理工作，項耍目完工后，倍提交壘岳陽市經濟宮開發區西塘屬鎮泗水村、霧峽山村土地躬開發項目某監理工作報適告勤2額份。輔根據監理單復位的工作總影結報告，該也項目完成了妥下達的建設狡任務，工程住質量堅合格嗎。涉4、你制度建設情秒況鏡項目建設過臘程中，項目鑒建設單位制項定了卷工程實施情情況匯報制度屢、工程進度漿及質量檢查攤制度、財務仍管理制度、渣考勤制度、幫勤政廉政制狼度、行文制孩度孫等婆一系列制度如，制度建設妖較為完善。秤（注：以上擠各項依據具抗體情況增減慣）體八懇、資料整理態情況緣表產3-4院可知，本項門目的義施工管理、窯質量控制資底料的完整性膜較好脾（。但有部縫分資料抄欠缺饑，緣具體鏡情況如下：眨1永、熊施工合同方鍋面蛇的幣資料零,缺少項