第頁共頁最新代理購房合同合集最新代理購房合同合集。最新代理購房合同篇1甲方：乙方：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、201_年月日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購置_市_區___小區_樓_單元_門房屋一套，乙方承受甲方的委托。2、甲方已于201_年_月_日以乙方名義與_________(下稱“開發商”)簽訂認購，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承當。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經協商一致、老實信譽的根底上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。1、乙方代甲方購置的_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購置的房屋無權行使甲方享有的'前述權利，亦不得對受甲方委托購置的房屋進展侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費、費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。3、_市_區___小區_樓_單元_門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得回絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承當。5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購置的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對該房屋進展的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應當遵守誠信，受甲方委托購置的房屋在其名下時不得損害甲方的利益，假如乙方對受甲方委托購置的房屋進展毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。9、乙方不得隨意解除本協議，不得回絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或回絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。10、爭議的解決方式：1)雙方友好協商。2)訴至房產所在地的人民法院。11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日最新代理購房合同篇2購置方〔甲方〕：地址：身份證號碼：/BB機/手機：代理方〔乙方〕：珠海正順房地產代理總部地址：珠海市珠海檸溪香溪路62號0756-2271688經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：一、甲方經過對珠海市〔建筑面積m2，其中附屬面積m2〕的詳細考察，確定購置該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購置該房屋的單價為元/m2，實付房款〔小寫〕元，〔大寫〕拾萬仟佰拾元〔含傭金，不含交易稅費及按揭費用〕。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金元，并于年月日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款元。否那么按甲方棄權處理，并不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭效勞，要求貸款金額為元，還款期限為年〔以銀行實際批核為準〕。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，假設銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、假設甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。七、假設發生以下情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭效勞；B、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經辦人：合同于年月日在珠海訂立最新代理購房合同篇3購置方〔甲方〕：______________________地址：________________________________身份證號碼：__________________________：______________________代理方〔乙方〕：______________________地址：________________________________：________________________________：________________________________經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：一、甲方經過對_________〔地區〕_________〔建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2〕的詳細考察，確定購置該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購置該房屋的單價為_________元/m2，實付房款〔小寫〕_________元，〔大寫〕_________元〔含傭金，不含交易稅費及按揭費用〕。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否那么按甲方棄權處理，并不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________〔新房/二手樓宇〕按揭效勞，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年〔以銀行實際批核為準〕。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，假設銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、假設甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。七、假設發生以下情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個工作日內退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭效勞；2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：_______________代理人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________乙方〔簽章〕：_______________經辦人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________最新代理購房合同篇4甲方：_______________乙方(權屬人)：__________身份證號碼：_______________經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣(大寫)：_______________，建筑面積__________平方米、規格、樓齡_____，發證日期：_______________，發票價：__________，土地權來(□出讓□劃撥)，(□是□否)房改房(□是□否)配售(□車房□車位)號□車房、□車位，(□有□無)產權證買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。二、該物業現狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有□無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是□否)已供滿_____年。尚欠供樓款__________元。三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權明晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有□無)將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第【_____】點執行：【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，假設因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。七、該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，詳細房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前假設有變動須及時與甲方協商。乙方受權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，假設有違約所造成的損失由乙方全額承當，并按約定支付代理費用給甲方。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補充內容：甲方(蓋章)：________________乙方(權屬人)簽名：________________經辦人：_________________委托代理人：________________：________________：________________日期：_________________日期：________________最新代理購房合同篇5甲方：_______________乙方：__________身份證號碼：__________經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣：____________________，建筑面積__________平方米、規格、樓齡__________，發證日期：_______________，發票價：__________，土地權來，房改房配售號□車房、□車位，產權證買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。二、該物業現狀：每月租金為：____________，租期至________年______月止，辦理銀行按揭，在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權明晰、且未將該物業作任何抵押，乙方將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第_____點執行：【按銷售總金額的_____%計提給甲方高出底價以上的收入作為甲方的代理費乙方一次性支付________元代理費給甲方?！恳曳奖仨氃谖飿I過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，假設因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。七、該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，詳細房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前假設有變動須及時與甲方協商。乙方受權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，假設有違約所造成的損失由乙方全額承當，并按約定支付代理費用給甲方。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補充內容：甲方：________________乙方簽名：________________經辦人：_________________委托代理人：________________：________________：________________日期：_________________日期：________________最新代理購房合同篇6委托人：________受托人：________雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：一、委托事項：委托人受權___辦理有關購置商品房___套的各項事宜。二、受權范圍：1.購置的商品房共___套，總面積在___平方米之內;2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在___市___區___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內選購;4.其他______________________。三、委托報酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬___元;假如在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費___元。四、完成委托事項所需費用：根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后___日之內，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。所有經費往來均通過銀行結算。六、委托受權期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。七、雙方當事人的權利與義務：1.委托人在合同生效之后，對受托人在受權范圍內的活動，不能任意干預，雙方遇有問題可隨時研究協商;2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第___種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：_____________________________委托人：(簽章)委托代理人：合同簽訂地點：合同簽訂時間：最新代理購房合同篇7購置方(甲方)：_______________________地址：_________________________________身份證號碼：___________________________/bb機/手機：_______________________代理方(乙方)：_______________________地址：_________________________________：_________________________________：_________________________________經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細考察，確定購置該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購置該房屋的單價為_________元/m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_______元。否那么按甲方棄權處理，并不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭效勞，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準)。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，假設銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂(房地產買賣契約)，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、假設甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。七、假設發生以下情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭效勞；2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第__種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________代理人：______________經辦人：____________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：____________簽訂地點：____________最新代理購房合同篇8購置方(甲方)：_______________________地址：_________________________________身份證號碼：___________________________/bb機/手機：_______________________代理方(乙方)：_______________________地址：_________________________________：_________________________________：_________________________________經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細考察，確定購置該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購置該房屋的單價為_________元/m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_______元。否那么按甲方棄權處理，并不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭效勞，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準)。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，假設銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、假設甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。七、假設發生以下情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭效勞;2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按以下第__種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新代理購房合同篇9認購方(甲方)：地址：身份證號碼：/bb機/手機：代理方(乙方)：地址：：：分行：經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：第一條甲方經過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購置該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購置該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。第三條該房地產轉讓稅費按標準計征，繳納方式為。a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規定雙方各付第四條付款方式選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。假設銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責催促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。假設在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：______________________________________________________________.甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經辦人：合同于xx年xx月xx日在xx訂立最新代理購房合同篇10甲方：杭州___房地產開發住所地：杭州市___路__號法定代表人：于__乙方：___住所地：____新界___路法定代表人：蔣__根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州_____酒店”工程中的局部物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。第一條：甲方通過出讓方式獲得位于杭州市___路609號地塊土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規劃用處為。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建立酒店，暫定名為杭州_____酒店。第二條：乙方自愿向甲方購置上述酒店中的局部商鋪，詳細為：1.第一、二層的`西北獨立尖角沿街商鋪(詳細見附圖1)2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(詳細見附圖2)3.酒店效勞式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(詳細見附圖3)。第三條：商鋪面積的約定：1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購置的以上商鋪中，將一層局部用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪局部為特色鮑翅餐廳。第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一根據：1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;5.第三層商鋪單價為元/平方米;根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。第五條：定金及其價款的支付。1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方獲得商品房預售答應證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進展全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求回絕簽訂預售合同。第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進展修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承當由于設計修改而引起的建造本錢增加。(詳細數額以實際發生額為準)。第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購置本合同項下標的物，回絕與甲方簽定預售合同。否那么，乙方除承當工程造價增加局部的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違背。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的根據。第十條：與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協商，并達成補充合同。第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺局部(附圖4)將無償提供應乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方答應，乙方推延開業每天按元向甲方支付違約金。第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。第十三條：本合同一式貳份，雙方各執壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方(蓋章)簽字：簽字：年月日附圖：(略)附件：(略)最新代理購房合同篇11根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就本合同所涉房地產的買賣和代理效勞事宜，達成協議如下：第一條【委托出售的房地產】甲方委托出售的房地產(下稱該房地產)座落于：______________________________________;該房地產產權證號為：____________________;房地產權共有證號為：____________________;該房地產用處為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前該房地產物業效勞公司為____________________，物業效勞費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。第二條【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第___種：1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。2、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。3、該房地產處于抵押狀態，甲方需委托擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協議另行簽訂。第三條【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第___種：1、該房地產沒有租約。2、該房地產之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優先購置權并解除租約。第四條【附著于該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出。第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。第六條【交易定金】甲方同意受權乙方代收定金，金額在法律規定的范圍內與買方協商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內通知甲方收取定金。第七條【交房保證金】為防范交易風險，催促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進展結算。此交房保證金的處理方法為以下第___種。1、交由乙方托管。2、甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給甲方。第八條【稅費承當】按國家有關法規、政策規定，買方需支付的稅費工程有：______________________。第九條【交易資金監管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第____________種：1、由買賣雙方指定的____________銀行進展監管。2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進展監管。3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進展監管。資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。第十條【付款方式】甲方要求買方按以下第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：1、非銀行抵押付款：買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產權證書當日支付。2、銀行抵押付款：買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之___