建筑工程施工項目承包合同書甲方：(章)負責人：乙方：(章)負責人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質量管理規定》、《建筑施工合同》（2012）及其他現行法律、法規，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司職工宿舍樓施工項目承包給乙方施工，現就承包內容及管理方法協商達成以下條款，望共同遵守。工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：承包范圍除以下工程分項的圖紙全部項目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墻保溫涂料及其他保溫涂料工程，電梯工程（乙方按圖紙預埋預留），門窗工程，樓梯以及樓梯欄桿護窗欄桿工程（乙方按圖紙要求預埋），水電安裝工程（乙方按圖紙要求預留預埋）。除工程用料鋼筋、綁絲、鐵絲、鐵釘、水管、膠帶、粉筆、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面磚、屋面保溫板、防水材料、屋面磚、內墻面磚、地板磚、樓梯地面磚、室外臺階、坡道磚面層施工等主材由甲方統一供應，甲方供應合格材料其余小型材料、模板、其他周轉材料及施工機械等均有乙方負責。基礎、獨立柱、梁板、樓梯主體用混凝土為泵送混凝土，機械費和混凝土費由甲方負責；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方負責。工程基礎、主體范圍內的全部工作內容，以下由乙方承包工作內容、開挖機槽、回填，夯實，包括混凝土澆筑養護、模板安裝、鋼筋制作與綁扎、腳手架搭設與拆除等；裝飾裝修部分樓地面、內外墻抹灰、樓梯、臺階、坡道和散水工程施工；屋面保溫安裝、找坡、找角、找平層以及上人層面愛護層施工。甲方負責施工臨時用水到施工樓內，臨時用電引入施工總配電箱；施工現場內臨時用水、用電的材料、設施、設備、機械及所發生的用工和管理由乙方擔當。甲方負責供應設計圖紙三套給乙方，乙方遵照承諾組織相關專業人員按圖紙施工，圖中不清之處，向甲方詢問，并結合圖紙規范要求施工，確保工程質量合格。工程工期工程總施工工期工程開工工期以甲方通知乙方進場放線三日計起，起先計算施工工期。竣工時間以開工日期起至第180天為止，如有改變甲方通知乙方工期順延。以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考慮在內。工程驗收乙方所承包工程項目施工完成，已具備了合格驗收條件，由甲方組織有關人員進行驗收。承包分項工程質量由乙方負責，驗收后由乙方補充完整的竣工圖紙和相關施工資料。工程質量質量要求：乙方在施工過程中嚴格根據國家標準有關規定和省市縣的有關規定和設計圖紙要求組織施工堅持施工中自檢、互檢、交接檢制度后報甲方托付人檢查，工程質量等級要達到合格。平安平安施工與檢查，乙方遵守我縣工程建筑平安生產有關管理規定，嚴格按國家平安生產標準組織施工，并隨時接受行業平安檢查人員，依法實施監督，檢查實行必要的平安防護措施，消退事故隱患，由乙方措施不力、管理不力造成的平安事故，由乙方擔當一切責任。工程價款規定乙方承包范圍內的各項完成并合格，甲方組織驗收后按實際面積實行，320/m2造價包干的形式計算。工程分階段工程款支付乙方在所承包分部分內容全部完工并驗收合格之日起30天內，提交承包費支付申請書，甲方收到乙方申請書15日內進行審查核定，賜予確認或者提出修改看法。基礎完成并合格支付總款的30%；主體結構二層封頂并合格支付總款10%；主體結構封頂并合格支付總款的25%，內外粉刷和毛地面完支付總款的30%；余下工程款的5%作為工程質量保修金，保修期按國家規定結束后，一年內付清。質量保修基礎主體結構工程合理運用年限為50年。在此期間如發生事故查明緣由，由事故方負責。室內墻面，裂縫保修2年結構出現裂縫，查明緣由，由責任方負責修補與加固，以上所產生的費用由責任方方負責。乙方應仔細根據標準、規范和設計的要求以及甲方代表發出的書面指令進行施工作業，對不達標部分接受甲方要求返工、修改，擔當由自身緣由導致的返工、修改費用。無論工程施工期間或保修期間，在乙方承包作業范圍內的任何部分如發生事故或故障及其他事務，應進行剛好補救。如乙方不能剛好進行補救的甲方有權支配其他人員從事該項工作，為完成此工作或修理而發生的費用，由事故責任方擔當。雙方的職責和義務（一）甲方責任（1）甲方負責解決當地的一切糾紛。（2）施工前施工中和竣工后，涉及必需甲方出面時，甲方應主動協作。

（3）甲方把施工用水源、電源接到施工區內，因甲方緣由導致工程停工，工期將順延。（二）乙方責任應嚴格信守雙方的協定和請求承包工程時的承諾，根據施工圖紙和現行《建筑工程規劃》、《建筑工程施工操作規范》和有關規定組織有關人員進行施工與管理。接受就甲方托付人對工程質量監督平安的監督和檢查。設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發覺重大質量隱患時應向甲方設計部門提出協商解決方案。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發生爭議，可向滑縣