第一章工程概況第一節工程概況工程名稱：xx花園1~19座建設單位：佛山市xx房地產開發有限公司設計單位：廣州xx建筑設計院有限公司監理單位：廣州市xx公司勘察單位：廣州xx工程公司施工單位：廣東xx有限公司建設地點：佛山市xx區羅村鎮機場南路和北湖二路交界處建設規模：xx花園1～19座，位于羅村鎮狀元路與北湖二路交互西北側，擬建二層地下室。基坑深約7.40m，基坑周長約1000m，場地總占地面積約4萬平方米，建設總面積約16萬平方米。場地絕對標高約為13.3，開挖建筑物地下室二層，底板面絕對標高為8.35米，本項目地基基礎設計等級為甲級，建筑工程抗震設防類別為丙類，場地抗震設防烈度為7度。工程重要性等級為一級工程。工程現場條件及特點：本項目位于佛山市xx區羅村鎮機場南路和北湖二路交界處,北臨機場路，南臨狀元路，西臨金湖三街，東臨北湖二路,總占地面積約4萬平方米，我方監理內容有基坑支護工程、地基與基礎工程、地下室結構、主體結構工程、建筑裝飾裝飾工程建筑屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、電梯工程、消防工程、室外園林綠化工程等,場地已平整，交通方便，施工條件較好。計劃開工日期：xx年5月計劃竣工日期：xx年12月合同質量等級：合格，爭創優良樣板。地質條件：按地質年代和成因類型來劃分，場地地層可分：第四系素土、沖積層及白堊紀泥質粉砂巖層。經巖土工程勘察等級的劃分基坑開挖深度為15米，場地屬于對建筑抗震不利地段，地基基礎位于地下水位以下，場地巖土種類較多且性質變化較大，各巖土層的狀態、埋深和厚度在水平方向上和垂直方向變化較大；存在填土、風化巖等特殊性巖土。本工程擬建場地巖土層層位較穩定，場區基底巖石構造穩定性條件較好，場地等級為二級（中等復雜場地），場地內地下水不發育,主要為泥質粉砂巖風化裂隙水,屬于稍濕的弱透水層，地下水對混凝土具微腐蝕性，對鋼筋混凝土結構中鋼筋具微腐蝕性，場地粉砂、細砂、中砂層為液化層液化等級為輕微～中等，部分為輕微。第二節監理工作范圍本工程監理范圍包括施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）的質量控制、投資控制、進度控制、安全文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協調及保修階段（缺陷責任期）等的全過程監理工作。第三節監理工作內容燕包括：工程質結量控制、進度驢控制、投資控界制、合同管理婆、組織協調、東安全文明施工宇監理等工作。井具體內容主要瓜有：店項目監理機構挽在項目總監指秒導下，編制本末工程尺的遭“忽監理規宜劃保”蜜和各專請業期“汁監理實施細炸則量”撞，作為本工程同監理的指導性灶和操作性文件達；話核對設計是否踢滿足已招標確背定的建筑方案陽要求，并滿足礦建設單位使用鼻要求，結構安粒全可靠，美觀飲大方滿足設計畢規范要求；傲在設計進度方牧面，制定各階滾段交圖計劃并干檢查監督其完己成情況，及時偷修訂；店根據建設單位永要求監遺督泉“什限額設油計宋”貫情況，及時跟幸進設計概算，燭進行調整和修標正；勒督促和跟進設優計單位辦理施踐工圖審查等相庫關手續；擦組織設計技術艇交底和圖紙會性審；惕審批工程開工鋪報告，檢查施昂工準備情況，劑對施工單位及深選擇的分包單瞞位進行資格審撿查；慮賽烤計掏都坡尺審查施工單位著提出的工程總泡進度計劃及年研、月、周施工挽計劃和工程進氏度報告。喊審查施工單位展提出的工程項酸目各階段及各聰年、季、月度集資金使用計劃嫩并控制其執行期。審核施工單包位申報的工程辮款與簽證，審燦核工程結算。丑采用旁站、巡世視、平行檢查學手段監督施工拌單位嚴格按照也設計圖紙、技盡術標準、規范努及操作規程施貓工；琴審核施工單位娘提出的材料、序構配件及設備副的采購計劃，坊檢查其型號、克規格和質量標跌準，嚴格檢查傘主要材料、構則配件及設備的墊出廠合格證明國、材質報告，渴對進場材料進膝行見證取樣送掠檢，對進場材施料及設備進行宏控制。塌隱蔽驗收和分速項分部單位驗聾收惕)影處理工程質量董事漲故港(攤如室有枯)顛。蠅控制現場的安茫全文明施工。母負責各施工單炎位、建設單位盆之間的協調工漿作。主持工程龜例會。雅苦混丟拍例赤回負責保修期的兼協調工作。逢第四革節鳥革著監理工作目標外投資控制目標絕：嚴格按照施著工合同執行，坦項目投資不超織過工程概算。擺進度控制目標袖：施工總工期驚滿足施工合同喚進度要求。檢質量控制目標券：施工質量合計格，爭創優良驅樣板工程。籠安全文明施工柴控制目標：達前到施工合同條困款對文明施工襲要求。征第五狐節柏仿證監理工作依據袖國家和建設部競頒發的有關基議本建設的政策紹和法規；麥建設部和廣東尖省、廣州市關晚于建設工程監意理的規定；泡現行的國家和厲部門（行業）測的有關設計規唉范、施工驗收鄉規范、試驗及幼檢驗規定、工劍程質量檢驗評球定標準等；瘋制定或指定的眉驗工計價、竣牧工驗收和結算喂辦法；碼業主制定或指處定的設計變更廣管理辦法；放業主與設計單們位簽定的設計衰合同；庸業主與承包商斥簽定的施工承徐包合同；各業主與監理單沙位簽定的監理鋤委托合同；譜經批準的設計化文件；漫承包商提交并棟經批準的施工榮組織設計和施妙工進度計劃；崇業主有關現行黎施工管理辦法塘的通知；捧經業主、監理挨單位和承包商煎三方協商后達欣成的有關協議主或會議紀要；蹲建設工程監理閱規范。塔本公柜司購ISO900鄙1嫁：喇200種0努質量管理體系差文件；顯第二風章田段撿項目監理機構山及崗位責任辨第一慧節拋愚項目監理機構谷現場監理人員怎總監理工程師奉、總監理工程姓師代表、各專載業監理工程師胳、監理員等人謎員組成，詳澤見尺“挪項目監理組織偏機構境圖短”原和狠“樓項目監理人員震一覽倡表蒼”請。挽項目監理組織眾機構圖項目總監項目總監總監代表總監代表信息管理組圖文檔案員信息管理合同、投資管理組信息管理組圖文檔案員信息管理合同、投資管理組經濟工程師造價工程師進度計劃組計劃工程師材料工程師質量、安全與職業健康組質量工程師安全工程師施工現場管理組土建監理工程師機電安裝監理工程師給排水監理工程師裝修監理工程師市政監理工程師測量監理工程師羅第二甚節職劈人員配備計劃賓一、項目駐場蛾監理機構人員鳴一覽表劍駐場監理機構脆人員：預序號戀姓名輔性別激年齡趁技術職稱群擔任監理職務末監理工程師注責冊（或崗灶位臟)具證號榮1筆董在申揀男櫻49榮高級工程師

斷注冊監理工程伙師罵總監理工程師繞001994介45獵2桑侯漢全剩男四48體高級工程師膏總監代表皇001994待39剛3笨付培青同男判55壩工程師裁土建龍穗監培（監理襪員樓）揉273圈5弦號掀4巡陳書亭霉男穴56老工程師奸土侮建和/味安全員弦B1-002俯66產5桐馮瑜彬撐男撞37蝶工程師餐土胞建意/腿資料員權BC07-2魂228晌二、人員進場有計劃遵總監、總監代荒表自業主通知迷進場至工程竣祝工全過程監理育，其它人員根眾據工程需要隨酷時進場。瞇第三鴿節閣跟薄項目監理機構牌的人員崗位職唇責謹一、總監理工熟程師澆確定項目監理改機構人員的分與工和崗位職責絕；艇主持編寫項目皆監理規劃、審然批項目監理實岔施細則，并負輛責管理項目監糊理機構的日常宋工作；萍審查分包單位昆的資質，并提錯出審查意見；魯檢查和監督監踢理人員的工作霉，根據工程項興目的進展情況虜可進行人員調石配，對不稱職姻的人員應調換扭其工作；滑主持監理工作海會議，簽發項滲目監理機構的餐文件和指令；湯審定承包單位杏提交的開工報弦告、施工組織古設計、技術方租案、進度計劃敗；疏審核簽署承包沸單位的申請、峰支付證書和竣鮮工結算；哨審查和處理工闊程變更；再主持或參與工點程質量事故（飄如有）的調查駁；更調解建設單位生與承包單位合逢同爭議、處理巴索賠、審批工得程延期；哀組織編寫并簽供發監理月報、巷監理工作階段擁報告、專題報情告和項目監理圾工作總結；求審核簽認部分券工程和單位工如程的質量檢驗付評定資料，審哭查承包單位的相竣工申請，組置織監理人員對姻待驗收的工程互項目進行質量著檢查，參與工鞋程項目的竣工丸驗收；慣主持整理工程櫻項目的監理資戀料。征二、總監理工棄程師代表醫負責總監理工幣程師指定或交是辦的監理工作脖；圣按總監理工程慕師的授權，行閃使總監理工程然師的部分職責峽和權利。酬總監理工程師堅不在場時負責曉現場的協調工素作。禁負責本專業的器專業監理工程滲師工作。酷三、專業監理劇工程師條負責編制本專篩業的監理實施陵細則漲；軟負責本專業監塌理工作的具體斜實施；炭組織、指導、列檢查和監督本灌專業監理員的猴工作，當人員拐需要調整時，敲向總監工程師徑提出建議；總審查承包單位療提交的涉及本取專業的計劃、凝方案、申請、柴變更，并向總和監理工程師提裙出報告；項負責本專業分式項工程驗收及座隱蔽工程驗收圾；僵定期向總監理侄工程師提交本姑專業監理工作茫實施情況報告把，對重大問題岸及時向總監理藍工程師匯報和奉請示；班根據本專業監特理工作實施情用況做好監理日瓦記；漢負責本專業監微理資料的收集字、匯總及整理惜，參與編寫監榮理月報；昏檢查進場材料飾、設備、構配濁件的原始憑證壤、檢測報告等則質量證明文件復及其質量情況盲，根據實際情孕況認為有必要始時對進場材料糾、設備、構配仗件進行平行檢椅驗，合格時予意以簽認；泥負責本專業的渡工程計量工作梅，審核工程計內量的數據和原測始憑證。四、監理員蟻在專業監理工竹程師的指導下繁開展現場監理爆工作；鏈檢查承包單位極投入工程項目昏的人力、材料頭、主要設備及水其使用、運行繭狀況，并做好廉檢查記錄；刷復核或從施工忽現場直接獲取邁工程計量的有克關數據并簽署尖原始憑證；局按設計圖及有猛關標準，對承德包單位的工藝淹過程或施工工簽序進行檢查和頂記錄，對加工尤制作及工序施攜工質量檢查結蘆果進行記錄；絞擔任旁站工作畜，發現問題及起時指出并向專裕業監理工程師駛報告；倘做好監理日記睛和有關的監理損記錄。迅第三章監理述工作程序遙第一定節橫滾監理工作流程甲一、成立項目疲監理機構妄公司法人下達阿總監任命書，毅公司經營部將虧項目資料移交飾監理部，監理塔部協同總監組川成項目監理機蘿構進場正式開似展工作。辦公腳室負責后勤支垃持。類二、編寫監理急規劃、監理細袖則監理資料：孟項目監理機構云收集以下資料帳：輕1犧）施工投標書研及相關文件、慶合同家2痛）設計圖紙，咸工程勘察報告解3姜）政府相關的端批文啞4矩）相關法律、趣法規、規范熟悉現場情況驗1振）場地情況：革場被地窮“仁三通一跌平衛”繪；周邊建筑物旱；場地土質；狐場地地下管線摩；周邊道路管筒制規定；策2穴）人員情況：紀建設單位人員備；施工人員；但組織；姐3否）資料情況：姜圖紙；合同；跟技術規范；政熊策；法規；賴4透）規劃局測量尤放線點。編寫監理規劃獄總監主持編制按，專業監理工歇程師參加。經峽總監、部門總彈工、公司總工逃程師簽署后報濾建設單位。編寫監理細則晶由各專業工程毀師負責編寫本膚專業監理實施花細則。經總監豆理工程師批準摩后實施。對重猶大及技術含量飯高的項目，監赤理細則須經公看司技術部門批香準方可實施。誕監理細則應符豬合監理規劃的妥要求，并應結栽合工程項目的棵特點，做到詳滿細具體，具有任可操作性。稱監理實施細則才包括以下主要旦內容：恒1挽）專業工程的蕉特點；桶2爹）監理工作的巖流程；智3悶）監理工作的究控制要點依據幼及目標值；尺4士）監理工作的賞方法及措施。喜三、召開第一燈次工地會議申建設單位主持做召開第一次工霧地會議。建立留施工、監理、腎設計、建設單邁位之間的溝通濤渠道。各方項啄目負責人（合嫂同指定的人選渴）必須參加。裹會議包括以下爭內容：拾建設單位、施最工單位和監理擊單位分別介紹犬各自駐場組織否機構、人員及蘋其分工；伏建設單位介紹才工程開工準備業情立況精(母主要是場地五岔通一平、報建粉手續、外部環蔽境、設計圖紙理到位暮等冠)漠；跑建設單位根據斥委托監理合同遺宣布對項目總曬監理工程師的竄授權；志施工單位介紹鵝對本工程施工艘準備情況（人診員、設備、材村料、臨時設施核、技術等）；硬建設單位和總筍監理工程師對撇施工準備情況秋提出相關意見障和要求；壘總監理工程師灌介紹監理規劃淹和有關監理工禿作程序的主要為內容；耽確定各方在施興工過程中參加也工程例會的主貸要人員，以及搞工程例會召開站的周期、地點延及主要議題；笛各方簽署文件翅權限聲明；文件收發人。飯四、開工前的手若干工作遣核對建設單位唯需提供的條件胳：嚇1洞）合同簽訂情哈況；若2浴）竟“該三通一攪平菜”—鹿—端泛指通水、通吊電、通道路、絕通通訊、場地品平整等相關施勞工條件；枝3疏）資金到位情鑼況；域4暈）施工許可證大；棋5桌）圖紙是否已縮滿足施工需要囑；蛇6流）規劃局放線廢、放線冊；凍7聰）建設單位針煮對本項目的組吵織情況。圖紙會審亂由建設單位或有監理公司主持切，施工單位記棍錄整理。廳對施工單位的璃審核波1玻）對其資質的位認定血2嫁）組織機構及卻質量管理體系舞3荒）施工組織設監計（專項施工盒方案）諷4渡）人員到位情何況陣5訊）施工設備及般原材料到位情蜜況五、開工脊施工單位在具貸備開工條件后淹，提出開工申艘請，填寫相應接表格報監理公垮司，總監簽署縫意見后報建設號單位，建設單某位同意后由總既監簽署開工令翅，開始計算工叛期。音六、施工過程晨控制對材料的控制1）材料供應趟合同中指定的并品牌按合同采暖購落;勻合同中未指定藥的，由施工單字位提前提供若撈干符合設計要丙求的產品報建懲設單位選融擇軋;2）材料檢驗憤對進場材料，娘施工單位除了涉需提供出廠的山合格證明文件恭外，還需在監憐理的現場監督革下按規定比例餡送檢。箱檢測單位按政花府規定選取，錄須有相應資質凳。送檢時由我舉公司持融有炮“決見證員耽證呼”被的監理人員陪鈴同見證。侄檢驗結果出來樓后，施工單位羊須出示原件并炕提供監理一份悼復印件備案。程對檢驗不合格冒的產品，監理清有權要求施工愿單位將不合格心的產品清理退雹場。近施工工序的控預制翼1莊）對組織及施達工人員的控制蔽管理員及其效碗率；技術人員僵的到位情況；強人員的持證上章崗，技術熟練膚程度；施工交猶底情況。2）施工方案易施工單位除了必總體施工方案模外，還必須在搶施工之前編制毛專項施工方案腿，專業監理工盯程師審核后由租總監審定批準瀉執行。陣3殼）旁站及巡視益監理攤對重要及重點存部位以及隱蔽令項目，監理將逮派員旁站監理頓，監督施工全軌過程。其它情馳況采用巡視的眉辦法，定時不役定時現場巡查坡。爪4玩）停止施工的授命令磨可能危及生命厭安全及重大財吧產損失時，或斯者施工質量嚴矩重失當經警告鋸施工單位拒不蠢改正時，監理斧將發出停工指控令。除非緊急壘情況，監理將谷事先詢問建設懶單位意見再發虜出停工令。得隱患消除后，悉施工單位填寫魂表格申請復工察，監理檢查無仇誤后報建設單匹位，建設單位蕩同意后下達復圖工指令。停工痛令及復工令必虛須由總監簽發刃。分部分項驗收慮1次）子項的驗收嫂施工單位自檢膜合格后提出申膜請，監理知會娃建設單位參加朝子項驗收。建擱設單位不參加弄時，由監理直吹接驗收。劇子項驗收由總陡監或總監指定烘的專業工程師醫負責并簽署文探件。選重要子項的驗慌收應知會設計武單位與質監站塊，由其決定是佛否派員參加。熱驗收不合格的傷項目責令施工石單位返工修補尿或重做。2）分部驗收往由總監組織施誤工、設計、建每設等單位共同鬼驗收，質監站匯派員參加，重免要分部施工單浮位須事先按質炕監站的規定申堤報，質監站批谷準后方可驗收為。對工期的控制坑項目監理機構崇依據合同條件永對施工工期進敞行控制，后面西章節有專題論付述。對投資的控制面項目監理機構英依據合同條件協對投資進行控級制，后面章節抵有專題論述。傲安全與文明施次工的控制杏項目監理機構門依據合同條件拿對安全與文明儲施工進行控制塔，后面章節有植專題論述。七、工程例會島施工過程中，歲總監理工程師及依第一次工地須會議約定的時網間、地點、內娘容、參加人員幫定期召開工地討例會。通常包錄括以下內容：糖檢查上次會議州事項的落實情渠況，分析未完燙事項原因。有施工單位匯報框工程質量、進雜度、投資情況主。耳監理及建設單級位對當前情況織的及指示。輸對施工單位提衡出問題的答復肚。呆其它需要協商車的事宜。禾八、專題協調唇會臭根據需要召開瞞。九、竣工驗收氏施工單位施工可完畢后，須做盛好自檢及資料賊整理工作，然離后經監理審查查同意后，由監浴理組織初步驗角收，其后按備揚案制的要求由扎建設單位組織鉤竣工驗收。具蝦體操作步驟請故參閱政府的相微關文件。十、資料整理監理用表錄我公司根據《肢建設工程監理皺規范》及省統如表編制的表格旅，用于規范施歸工單位的申報罰格式及內容，同同時也是監理股控制的一個手墾段。監理日志躺監理內部使用像的日記。監理月報踢項目監理機構副每月以書面形役式向建設單位買匯報工程的有肢關事項。完成煉的工作、質量丑、進度、投資房情況、存在問統題及建議、原線材料進場情況泄、施工人員情醫況、重要事件指記錄等等。膊施工階段的監滔理月報包括以籃下內容：曉1掌）本月工程概難況；膜2奸）本月工程形妹象進度；旅3者）工程進度；居（駁1勺）本月實際完穴成情況與計劃冊進度比較；域（雙2晌）對進度完成戶情況及采取措功施效果的分析禿。困4貝）工程質量：剖（守1占）本月工程質太量情況分析；巷（考2奮）本月采取的請工程質量措施客及效果。渠5蘭）工程計量與剃工程款支付：臘（殊1蝶）工程量審核龜情況；綠（榜2亭）工程款審批斑情況及月支付威情況；惜（沾3柏）工程款支付直情況分析；違（夸4臣）本月采取的討措施及效果。酬6初）合同其他事新項的處理情況句：符（燒1掩）工程變更；漲（惠2沸）工程延期；帝（邀3近）費用索賠；縫7換）本月監理工烘作小結：君（邁1楊）對本月進度映、質量、安全即、工程款支付剛等方面情況的頑綜合評價；梅（賤2動）本月監理工自作情況；洗（毒3廉）有關本工程椅的意見和建議倡；脊（尚4摔）下月監理工違作的重點。罩對施工單位資鋒料的監督蝶監督原則贊是窄,焰影施工單位工程妄技術資料管理俗必須達到及時鋸、準確、齊全培、按時備案驗呈收。監理依有賽關的驗收規定別要求定期檢查訓施工單位資料難的歸檔工作，治對必需的施工蛾中間記錄亦要純求做好簽證保夏存工作。西監理內部資料斃的管理饑項目監理機構慢自行收集保存評工程資料，作氧為對工程的記趨錄及見證，當毫發生索賠情況均時，監理依據醬自己收集的資脆料對索賠作出句獨立公正的判暴斷，監理收集異的資料主要如淘下：衣1摔）建設單位提講供的招標文件面、施工單位投釋標文件、圖紙慮、設計變更、驟會審資料（原絡件）、合同、掘政府批文間2旋）施工過程中個的會議記錄及里決議墾3堂）施工單位的響申報材料及批圈復留底預4仆）施工單位提底供的證明及檢漂驗結果復印件果5店）監理指令留而底（原件）6）監理日志疤7愈）向建設單位棍提供的月報、棉備忘錄等等資棒料原件。忽8皺）監理往來文旬件資料移交香施工單位按規先定向政府有關末部門提供竣工窩資料，同時亦京按約定向建設復單位提供一份放竣工資料歸檔騾。震十珠一均沫保修期監理敵保修期內出現山質量問題時，飽監理將對質量張問題展開調查掩，并出具處理手意見。由于施牌工單位的原因座引起的問題，舟施工單位應立娃即進行修補，孟并由監理及建漠設單位驗收，漠合格后予以封弱閉。由于建設均單位的原因引匹起的問題，施族工單位應提出決修補方案，由態監理審核后實咐施，并進行造撒價核算。失第二折節籌量主要的程序框俱圖脊下面給出部分福主要的程序框棵圖，第四章相哪關章節中亦有楚介紹。趕一、監理工作相總程序組建項目監理機組建項目監理機構熟悉場地、收集資料熟場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料熟悉場地、收集資料編制監理規劃及監理實施細則施工準備階段監理施工階段監理審查竣工資料組織竣工初驗提出質量評估報告、參加工程竣工驗收資料歸檔、決算第一次工地例會圖紙會審審批施工組織設計測量放線施工準備審批開工報告簽發開工指令質量控制進度控制投資控制合同管理信息管理組織協調保修期監理合同終止錄二、施工準備泥階段的監理工擋作程序框圖進場進場熟悉設計圖紙、合同、標書熟悉設計圖紙、合同、標書現場調查現場調查監理計劃及細則第一次工程例會審查施工組織設計、進度計劃、質量保證體系、施工安全保證體系，審查新技術、新工藝、新材料圖紙會審審查驗收復核承包人測定的地面線、施工控制線施工單位填報《開工申請》，監理、業主審批工程正式開工監理計劃及細則第一次工程例會審查施工組織設計、進度計劃、質量保證體系、施工安全保證體系，審查新技術、新工藝、新材料圖紙會審審查驗收復核承包人測定的地面線、施工控制線施工單位填報《開工申請》，監理、業主審批工程正式開工恩三、質量控制項程序圖矩四、投資控制肉程序框圖確定投資目標：施工合同、中標書、經審查批準的預算書確定投資目標：施工合同、中標書、經審查批準的預算書技術經濟分析審核施工組織設計審核施工組織設計是是否否修改施工組織設計（承包商）是否合理？修改施工組織設計（承包商）是否合理？工程變更：按工程變更程序處理施工（承包商）工程變更：按工程變更程序處理施工（承包商）是是工程計量：工程計量：1、驗收合格的項目2、經批準的預算外項目進度款申請（施工單位）及審批（監理、業主）進度款申請（施工單位）及審批（監理、業主）分析投資偏差情況（監理）分析投資偏差情況（監理）有有無偏差？分析原因、提出投資調整方案（監理）有有無偏差？分析原因、提出投資調整方案（監理）無無繼續施工繼續施工竣工決算竣工決算箱五、進度控制暴框圖根據合同確定進度目標根據合同確定進度目標不同不同意承包人向監理工程師提交總進度、月進度計劃同意同意監理審查監理審查批準、實施進度計劃批準、實施進度計劃承包人編制周計劃并報告最新進度情況承包人編制周計劃并報告最新進度情況監理工程師進行施工中進度檢查監理工程師進行施工中進度檢查不符合與實際計劃比較要求承包人分析原因并采取措施不符合與實際計劃比較要求承包人分析原因并采取措施調整施工進度計劃相符相符承包人修改施工進度計劃并報批承包人修改施工進度計劃并報批相符繼續執行計劃總進度計劃完成相符繼續執行計劃總進度計劃完成父六、保修期監種理程序：芬七、工程質量嫩事故處理程序贈圖嚴重質量事故嚴重質量事故一般質量事故監理單位主持處理按《建設部關于（工程建設重大事故報告和調查程序）規定》執行施工單位填“質量問題報告單”組織召開質量事故分析會施工單位、設計單位制定質量事故技術處理方案監理單位簽認“工地指令”監理單位檢查事故技術處理方案的執行監理單位對事故處理的質量檢查驗收建設單位主持處理建設單位主持處理建設單位主持處理串八、工程變更級處理程序圖施工單位書面提出工程變更書施工單位書面提出工程變更書監理工程師現場監理工程師或總監組織審核與業主聯系接受嗎？現場監理工程師或總監就變更類別與乙方協商總監對工程變更批復與業主聯系不接受班幸棗柔就半等對不接受蹲愈盜合燭膝威接受擦第四章監理潮工作方法及措傭施帥第一眠節店芽質量控制的方悉法與措施慎一、質量控制歲方法主本項目在質量丸方面重點要做腦好基坑施工質派量控制（主要仔包括攪拌樁、誰錨桿及土釘）束、基礎方面重悟點做好筏板及蒸底板質量施工飲質量控制、主嘉體結構施工質悼量控制、裝修場工程質量控制濤及機電安裝質火量控制。蒜質量的事前控只制擺1凝）請建設單位待提供監理依據囑的文件、資小料棚(儉施工合同、投左標書、施工圖孝紙、放線冊、頂政府有關批盾文疲)磨。殖2著）在圖紙會審眉前總監理工程牌師組織監理工好程師熟悉設計萄文件，并對圖律紙中存在的問鍛題提出書面意霉見，監理工程廊師負責組織圖亮紙會審。兼3挎）總監理工程健師組織專業監恢理工程師審查塵承包單位報送徒的施工組織設融計構(脫方灘案坊)信，簽認后交建獄設單位。惡4固）監理工程師豈審查承包單位命現場項目質量捧管理、技術管明理和質量保證拔的組織機構；謹質量管理、技熟術管理制度；爹專職管理人員耽和特種作業人游員的資格證、晉上崗證。哲5加）專業監理工諒程師對分包單碼位的資質進行妨審查。分包單啟位的營業執照煎、企業資質等表級證書、特殊溉行業施工許可錫證、國蹈外談(心境監外肆)償企業在國內承稀包工程許可證笨；分包單位的櫻業績；擬分包妹工程的內容和片范圍；專職管愁理人員和特種泳作業人員的資胞格證、上崗證距。象6矛）專業監理工揪程師對承包商腐報送的測量放看線控制成果及那保護措施進行修檢查，符合要何求應簽認。檢扯查承包單位專砍職測量人員上腦崗證書、測量曲設備檢定證書冠；復核控制樁術的校核成果，式控制樁的保護渣措施以及平面駛控制網、高程佳控制網和臨時烘水準點的測量肆成果。截7方）對工程所需辜原材料、半成鴨品及設備的質辨量控制，對工間程所用材料、莫半成品嚴格審朝核其出廠證明字、技術合格證駁或質保證書。訴對裝飾材料、寒制品等還必須嶺審查其樣品后飯方能訂貨。對末試驗材料，必亂須按規定進行打抽檢或試驗，謠送樣實行監理貴現場見證。所英有設備在安裝求前必須按其技靜術說明書進行友質量驗收。鏈8雀）監理工程師奧及時審查承包挨單位報送的工祥程開工報審資閥料并簽署意見毛。紫9遞）參加由建設嘉單位主持召開寶的第一次工地雞會議，介紹項蔬目監理機構、酷人員分工；建艙設單位宣布對坐監理工程師的睛授權，建設單螞位、承包單位牌介紹開工前的方準備情況，總糠監對施工準備踢情況的意見與升要求，介紹監性理規劃的內容騾、監理程序，扁制定工地共同肢遵守的會議制險度及其監理過損程中各方配合偵協調事宜。增質量的事中控度制異1嚼）施工工藝過邀程質量控制悼按照國家規范源及實際圖紙的援要求，采用巡仁視、旁站、檢哲測、試驗等等膝手段檢查施工祝過程，確保施翼工質量。嚴格撥施工工藝的質宣量控制。監理制工程師對施工郵工藝過程的各搭個質量控制點截，施工各工序泛進行跟班巡視輩和檢查，對施粱工重點部位、作關鍵部位進行姥旁站監督施工郵，現場發現質返量問題及時要程求施工人員整鵝改。悉監理工程師將意編寫《監理細汽則》時應明確獄旁站監理范圍脂。封2中）工序交接檢椅查頂堅持上道工序季不經檢查驗收月不準進行下道允工序的原則，并上道工序完成口后，先由承包槍單位進行自檢界、專職檢，認劈為合格后再通拋知現場監理工住程師到現場會銹同檢驗，檢驗船合格后簽署認吐可方能進行下克道工序，其工抓作流程如附圖播2捕所示。蝶工序交接檢驗單程序框圖（附戴圖顛2喉）予3截）隱蔽工程檢承查驗收嶼隱蔽工程完成局后，先由承包陽單位自檢、專哄職檢，初驗合帳格后填報隱蔽千工程報驗單。莊監理、建設單釣位、承包單位坐現場聯合檢驗章，確認合格后疾隱蔽。坐4闖）工程質量事縱故處理勵包括質量事故草原因、責任分指析；質量事故淋處理措施的商絡定；批準處理評工程質量事故術的技術措施或味方案；處理措堂施效果的檢查粗。刊5澡）行使監理質炊量監督權，下美達停工指令。叼為保證工程質只量，出現下述押情況之一者，掌監理工程師有燥權指定承包單舟位立即停工整藥改。臨（賞1鼓）未經檢驗即瓣進行下道工序術作業者。棄（杜2派）工程質量下軌降經指出后，辦未采取有效改滔正措施，或采績取了一定措施螺，但效果不好派，繼續作業者兄。擔（叔3過）擅自采用未鼠經認可或批準分的材料。期（裕4友）擅自變更設弟計圖紙的要求設。巨（女5宅）擅自將工程太轉包。談（閉6鳥）擅自讓未經覆同意的分包單昌位進場作業者紋。柳（遠7貴）沒有可靠的裝質量保證措施床貿然施工，已鬼出現質量下降距征兆者。按6皂）嚴格單項工耐程開工報告和杰復工報告審批菜制度。塔凡單項工程開劈工及停工后工請程復工，均應汁遵照如附圖動5負所示規定的管湖理流程。飛開工申請程序丸框圖（附顏圖惑5解）亭7數）質量、技術趙簽證轎凡質量、技術盜問題方面有法永律效力的最后盟簽證，只能由阻項目總監理工鈴程師一人簽署祖。專業質量監逝理工程師、監統理員可在有關虜質量、技術方長面原始憑證上去簽字，最后由冠項目總監理工挪程師核簽后方踩有效。屬8昂）行使好質量獲否決權，為工獨程進度款的支迫付簽署質量認萄證意見。茅承包單位工程開進度款的支付械申請，必須有戒質量監理方面誓的認證意見，稠將驗收不合格快的內容剔除。伯9看）建立質量監獸理日志府現場質量監理量工程師及質量助檢驗人員應逐追日記錄有關工萍程質量動態及真影響因素的情念況。眠1鄰0甩）組織現場工把程例會連現場工程例會介由總監理工程陵師或總監代表恒主持。會議將楚討論質量及工勝程的其他事宜高，解決施工遇島到的各種問題許。會后形成會乒議紀要，其紀浸要的簽發管理樂流程如附忠圖段6哲所示。渴工程例會會議堵紀要簽發程序雙框圖（附晚圖兇6瑞）杏1襯1究）定期建設單弊位報告有關工轉程質量動態情計況枝現場監理組每梨月在《監理月槍報》中向建設圍單位報告有關丘工程質量方面賤的情況。重大汪質量事故及其澡它質量方面的煤重大事宜則及些時提出報告。繼質量的事后控管制到1撒）每一分部分寸項工程完成后查，必須先經施鄉工單位自行檢爪查并進行質量閣等級的評定，窯再經監理工程搬師復驗達標并皆簽認后，方可菊進行后續工程百的施工。膊2犬）審核竣工資吉料獎,前對工程質量進略行竣工預驗收姑。工程完工后革，由施工單位依提出工程驗收護申請，并提交浮全部工程技術質資料，質量自窩評報告及與質鍛量有關的技術否文件，經監理鋪工程師（總監項）審核后，組因織有關各方進瘡行初驗，對初塔驗提出的問題辱，要求施工單瓦位限期內進行瘋整改。媽3釣）單位、單項辮工程竣工驗收震初驗合格后，轉建設單位主持聯竣工驗收，監廢理協助建設單吵位作好竣工驗郊收、備案工作頓。荒項目竣工驗收趨的流程如下圖狼所示。頓4吊）承擔保修期洪的監理工作時她，監理單位應代安排監理人員摸對建設單位提違出的工程質量挎缺陷進行檢查考和記錄，對施煎工單位進行修班復的工程質量街進行驗收，合雖格后予以簽認儉。惕二、質量控制烈措施駕質量控制的組界織措施：窗1盈）明確職責分仇工。監理及施娃工均明確質量攏有誰負責，閘按哭IS寧O牲要求把好質量嚴關。于2系）監理公司實奪行定期到監理您工地進行質量栗檢查制度，此蠢工作由公司監倍理部負責，并箭征詢建設單位遙、承包商的意聰見，及時發現槽和解決存在問鍛題，提高監理標水平，加大對天質量監理力度孟，滿足建設單香位的要求，創嗎造優質工程。炊3養）督促和審查睛承包單位建立五健全全面質量銷管理體系，落涂實質檢人員，吩完善質檢措施末和制度。頃質量控制的技系術措施：軋1亦）材料設備供袖應階段，通過忠實地考查、現允場抽樣，審查曉供應廠家的資素質證、準銷證鼓、產品合格證么等各種手段，鬼確保材料達到目設計和規范要煌求。獎2禁）施工階段嚴拳格事前、事中拳和事后的質量扭控制交（俯1滾）事前控制：射監理工程師應執熟悉質量控制內的技術依據，塞并對施工現場敞、施工機械、缸施工隊伍資質抹、進場材料進擴行檢查驗收，殃審查施工組織肺設計和施工方慎案的技術可靠勞性和質量保證智措施。組（僵2侄）事中控制：負監理工程師在笛質量檢查中，味用觀察、量測向、測量、試驗延等手段按規范千要求完成施工廳工藝過程的質糠量控制，做好臘工序交接和隱乘蔽工程檢查驗葛收，做好工程害變更、質量事燥故的處理，完紹成工程簽證，趨做好協調工作蔬，每月定期向股建設單位和本零公司報告工程六質量動態情況恐。兼（塑3綁）事后控制：款監理工程師要族做好單位、單滴項及項目竣工耗驗收，審核竣宰工圖及其它技勸術文件資料，差整理工程技術米文件資料并編踩目建檔。啞質量控制的經葛濟措施及合同套措施復1饒）監理工程師勒在質量檢查和臉驗收中，嚴格蔽按合同規定的喇質量要求，對化不符合要求的盞拒付工程款。墨2路）根據施工合數同，對可能的塔違約行為提出信警告。筆3鍋）按合同條款挖，對造成損失汗一方進行經濟希處罰。歡三、本項目的摘關鍵控制點（射旁站監理）斥本工程是高層佛建筑，其樁基隔礎、主體結構仁、防水施工、假新型墻體材料降、測量放線、援以及建筑施工啦通病防治是重陜點及難點。萄房屋建筑工程受的關鍵部位、宜關鍵工序節點徑需要旁站。代1出）基礎工程方蓮面包括：子分省部工程，無支糕護土方（土方掘開挖、土方回超填）；有支護識土方（排樁、元降水、排水、蘿地下連續墻、挺錨桿、攪拌樁清、鋼筋混凝土束支撐）；地基要處理；樁基；欣地下防水；混娛凝土基礎砌體殖基礎。云2板）主體結構工此程方面：梁柱龜節點鋼筋隱蔽感過程、混凝土薯澆筑、預應力互張拉。思3余）安裝工程方秋面包括螞：肢油供電設備、大克型變壓器、大誰型設備的吊裝燭就位上。鋼怨4豎）建筑屋面：錫卷材防水屋面彼、涂膜防水屋壟面、剛性防水甘屋面、隔熱屋貿面。起5剪）新技術、新著材料、新設備大在工程中應用泳。炒庭針對承包單位拼的素質、工程轉特點，對易出土現質量、安全年問題的施工工坐序實行旁站。烘旁站監理人員建的職責債1咸）檢查承包單聯位質檢人員到斥崗、特殊工程勞人員持證上崗餐及施工機械、尚建筑材料準備構情況；仍2扒）監督關鍵部覆位、關鍵工序梨的施工執行施那工方案、工程沈建設強制性標嘉準情況；鼻3蓋）核查使用的婚建筑材料、構夜配件、設備和代商品混凝土的海質量檢驗報告混等；占4閘）監督施工企且業進行檢查或近委托具有資質悼的第三方進行鄉復驗；名5港）做好旁站監隔理記錄（專用鏡表格）和監理瓦日記，保存旁手站監理原始資沫料。梅第二硬節歲偵進度控制的方符法與措施廚一、進度控制勾方法昌本項目進度控梅制的主要內容何有項目的總進司度計劃、基坑好支護階段進度恭計劃、主體結犬結施工階段進扁度計劃、裝飾符階段進度計劃俗。案進度的事前控鞏制塊進度的事前控莖制，即為工期波預控，主要工碧作內容有：乳1佩）審批項目實義施總進度計劃熟。均監理工程師審利批承包單位編愚制的總進度計壞劃；披2痰）審核承包單件位提交的施工雷進度計劃姑審核是否符合震總工期控制目啄標的要求；審輔核施工進度計際劃與施工方案盾的協調性和合佳理性等。信3辰）審核承包單級位提交的施工阻方案絹審核保證工期廁，充分利用時蟲間的技術組織遵措施的可行性婦、合理性。斑4蜘）審核承包單并位提交的施工填總平面圖押審核施工總平握面圖與施工方州案、施工進度帆計劃的協調性爸和合理性。棵5雞）制定由建設話單位供應材料件、設備的需用攔量及供應時間咸參數，編制有頌關材料、設備撿部分的采供計諒劃。許進度的事中控微制蹤1踩）建立反映工屆程進度的監理火日志權逐日如實記載勵每日形象部位教及完成的實物知工程量。同時恭，如實記載影炸響工程進度的巧內、外、人為房和自然的各種色因素。暴雨、餃大風、現場停夠水、現場停電叉等應注明起止尤時間（小時、擦分）。揀2坑）工程進度的趣檢查喝審核承包單位欣每月、周提交牛的工程進度報命告，審核的要爛點：醬（叮1占）計劃進度與罩實際進度的差謙異。糊（芬2艱）形象進度、息實物工程量與肉工作量指標完兵成情況的一致并性。但（查3臣）按合同要求尚，及時進行工辜程計量驗收。鋸（處4勉）有關進度、別計量方面的簽當證。誰進度、計量方慨面的簽證是支劉付工程進度款決、計算索賠、胃延長工期的重鎮要依據。磁（仆5姜）工程進度的歇動態管理相實際進度與計漫劃進度發生差踏異時，分析產迫生的原因，并智提出進度調整杏的措施和方案悶，并相應調整終施工進度計劃澇及設計、材料畢設備、資金等州進度計劃；必并要時調整工時恭目標。原3非）需要時組織免現場協調會獻現場協調會職儀能：堂A雹、協調總包不逼能解決影響進勵度的內、外關肚系問題。滾B暈、上次協調會顆執行結果的檢篇查。夏C歐、現場有關重移大事宜。輛4習）在監理月報獻中向建設單位就報告有關工程銹進度和所采取臂進度控制措施合的執行情況，桌并提出合理預肥防由建設單位納原因導致的工服期及其相關費處用索賠的建議庫。僚進度的事后控得制鑄當實際進度與告滯后于計劃進廣度時，專業監熱理工程師書面足通知承包單位普，在分析原因撇的基礎上采取馬糾偏措施，并井監督實施：扭1響）制定保證總唯工期不突破的有對策措施。搶技術上：如縮像短工藝時間、載減少技術間歇濁期、實行平行風流水立體交叉投作業等；稠組織上：如增因加作業隊數、既增加工作人數鵲、工作班次等處；拾經濟上：如實為行包干資金、市提高計件單價屈、資金水平等密；濫其它配套措施貝：如改善外部燃配合條件、改合善勞動條件、趨實施強有力調迫度等。冬2簡）制定總工期覆突破后的補救惡措施。撒3發）調整相應的繼施工計劃、材壯料設備、資金格供應計劃等，屬在新的條件下返組織新的協調義和平衡。彈二、進度控制揪措施宏進度控制的組補織措施妹1稀）落實進度控鎮制的責任，由昨總監理工程師腔（或總監代表東）負責工程進支度的整體控制鄙，解決進度控哄制的重大問題甘，并指定一個徒監理工程師做哈進度控制的具壓體工作。苗2思）進度監理工疲程師根據建設紀工期總目標要融求，編制監理膝項目的控制進門度和各階段的濕控制工期，實級行項目分解。殖并審查施工承掏包單位的單項宣工程施工進度臨計劃與年、季拖、月的施工計忙劃，并將結果鬼報總監理工程憲師和建設單位釣。達3稍）建立進度監休理協調制度，止建立反映工程雞進度狀況的監惱理日志，每周系工程例會均進剩行工程進度目摩標實現分析，患承包單位、監妹理、建設單位遵負責進度人員明均應到會，每接月按時將工程高進度情況和進另度分析意見報嶼建設單位和本譯公司。況4廁）總監理工程鉆師（或總監代禍表）負責為工泛程進度款簽署薦進度和計量方隨面的認證意見秩。訂進度控制的技悲術措施五1甘）在施工進行份階段監理工程銹師應認真審核糕施工進度計劃送與施工方案的袍協調性和合理怨性，審核施工跨方案能否保證換工期，保績證新“坑全天吐侯塘”湊施工的技術組刺織措施的可行窄性、合理性，賓審核施工總平當面圖與施工進奇度計劃的協調毒性，審核材料舒、設備的采、溪供計劃的用量胖和時間參數。且2集）審核承包單使位每月提交的兼工程進度報告夜，檢查計劃進豪度與實際進度例的差異，當實早際進度與計劃鵝進度發生差異磁時，應提出調境整措施和方案頑，技術上采取沿縮短工藝時間牢，減少技術間螞歇，實行平行夜立體交叉作業久，配合相應的鍵組織經濟措施盤補救。賀3洋）進度控制的點經濟措施和合序同措施寄按合同要求及著時協調有關各雀承包單位的進軋度，以確保項役目的形象進度積要求，確保合焰同工期的實現毫，執行對工期齊提前或拖后者逆的獎罰制度。余第三浙節你躬投資控制的方潑法與措施挎一、投資控制想方法鉛本項目投資控罪制的主要內容腸為基坑支護階惡段投資控制、俊主體結構階段細投資控制及裝櫻飾階段投資控鏡制，另外重點綱做好設計變更耽及合同外投資挪控制。投資事前控制憤投資事前控制局，監理機構依喇據施工合同有咸關條款、施工滲圖，對工程項攻目造價對策，咬目標進行工程拌風險預測，并江采取相應的防怠范性對微量，殖盡量減少承包田單位提出索賠翼的可能。濕1離）熟悉設計圖影紙、設計要求它、標底標書，耀分析合同價構百成因素，明確納工程費用最易箱突破的部分和飾環節，從而明術確投資控制的折重點。棗2吩）預測工程風蘆險及可能發生情索賠的誘因，挨制定防范對策惡，減少向建設芽單位索賠的發腹生。會3熔）按合同規定珍的條件，如期攜提交施工現場艘，使其能如期漲開工、正常施銅工、連續施工鴉，避免違約造朋成索賠條件。氣4錯）按合同要求隱，如期、如質顯、如量地供應畝由建設單位負消責的材料、設辯備到現場，避邊免違約造成索風賠條件。括5岡）按合同要求俊，及時提供設矮計圖紙等技術死資料，避免違猶約造成索賠條憲件。投資事中控制撫1庭）按合同規定點，及時答復承障包單位提出的淘問題及配合要稿求，避免造成課違約和對方索踩賠的條件。陽2暖）施工中主動寫搞好設計、材駕料、設備、土寶建、安裝及其劍它外部協調、和配合，避免造暮成對方索賠的南條件。磨3掘）監理工程師唱應從造價、功票能要求、質量腔、工期等方面謀審查工程變更秩方案，并宣布產工程變更實施宴前與建設單位窩、承包單位協訂商確定工程變普更的價款。博4桌）嚴格經費簽真證。凡涉及經低濟費用支出的許停窩工簽證、趴用工簽證、使湯用機械簽證、山材料代用和材找料調價等的簽絹證，由項目總膛監理工程師最很后核簽后方有級效。耍5帳）按合同規定匯，及時對已完幟工程計量進行階計量。聯6椒）監督承包單迅位按合同規定按，及時申報工方程量，監理工察程師及時審批刻進度款，避免奏延誤工期違約犧造成索賠。焰7緒）完善價格信戒息制度，及時蜻掌握國家調價弄的范圍和幅度火。羨8淺）檢查、監督泳承包單位執行吩合同情況，使杏其全面履約。上9劑）每月定期向需建設單位報告錄工程投資動態觀情況。捎10遞）定期、不定吩期地進行工程避費用超支分析醬，并提出控制呆工程費用突破冒的方案和措施匪。投資事后控制恭1崗）審核承包單鳥位提交的工程村結算書。村2線）公正處理承哈包單位提出的跡索賠，其處理草程序如附圖所皂示。岔索賠處理程序存框圖方二、投資控制肝措施搭投資控制的組釋織措施：位建立健全監理弦組織，完善職襲責分工及有關題制度，落實投鞋資控制的責任洋。逼1宅）由駐現場監擱理工程師通過妻工程計量支付像來控制合同價靠款，工程承包瞧方按約定的時流間向監理工程恭師提交已完工賓工程報告，監籃理工程師核實齒已完工程數量怠，并由承包方鑄、監理工程師掌共同參與計量騰，承包方無正櫻當理由不參與嘴計量，由監理鈔工程師自行進旗行，計量仍然土有效，作為工獎程價款支付依宇據。燕2同）由駐現場監橡理工程師核實訴簽字后，須經日總監理工程師暢（或總監代表螞）審核簽字，浩才作為有效的餃憑證。其管理竟流程如附圖所芝示。族工程款支付核摧簽程序框圖垮3舉）項目監理組濁每月應以規范扁的格式向建設膛單位和監理公苦司報告工程投熱資情況。鏟投資控制的技苦術措施：霸1牲）材料設備供業應階段，監理筐工程師根據建顫設單位對材料躺的要求，做好錦價格咨詢工作池，幫助業主選傷擇材料品種，業合理確定生產愿供應廠家。鉗2勝）施工階段，嬸監理工程師督派促施工單位采是用先進合理的拍施工組織設計醒和施工方案，防合理編排工期跨，避免不必要猛的趕工費用。上投資控制的經纖濟措施：究1適）駐現場監理毒工程師每月定集期進行計劃費定用與實際費用柄的比較分析，惕并提出控制工杏程費用突破的筋方案和措施。碼經總監理工程顫師（或總監代漲表）審查簽字歸后，報建設單褲位和監理公司驚。扭2翻）駐現場監理協工程師應預測虛和防范可能發口生的索賠，及誓時向建設單位螞和上級報告可世能發生的索賠邪，并制定對策忌，減少向建設丙單位索賠的發畏生。忍3賭）鼓勵監理工態程師對原設計沸或施工方案提可出合理化建議籠，如合理化建它議被采用并對臘工程產生的投域資節約，應按萬合同予以一定允的獎勵。點投資控制的合露同措施：頁1皆）監理方應協紀助建設單位如據期向承包方提巴供施工現場，交如期、保質、糞保量供應由建濟設單位負責的斧材料、設備，欄及時提供設計島圖紙等技術資聽料，不違約，估不造成索賠條伴件。動2士）監理方應按叛合同條款經審質核支付工程款游，但防止過早寒、過量的現金首支付。駁第四戀節古芹文明施工與安謊全控制申一、加強管理圖建立健全管理立體系獨1埋）在監理中組扁織可靠的文明獲施工和安全管疼理的組織保證倚體系，樹立全警員、全面、全撞過程的管理思鍵想，把文明施享工與安全控制查引入正常的監悼理工作中去。時為此工程監理癢中須成立文明容施工與安全控坑制監理小組。鍋總監兼任組長展，總監代表為忌副組長，其余搭監理工程師、陶監理員為組員撤，層層落實。蠟2肢）審查承包單村位施工組織設慚計對文明施工爺與安全控制措這施編制情況，嶼督促承包單位涼建立健全文明衣施工與安全控牙制的崗位責任狹制，檢查組織到措施、技術措籍施具體落實情植況，定期檢查陜考評。擇二、嚴格落實景文明施工各項塞內容及措施卡1這）現場必須按鄙要求設圍欄或彩護墻，保證全襖封閉施工；現散場必須懸掛建夸筑施工許可證閃牌；出入口及莊危險作業掛安妨全標志。安2診）按施工平面者布置現場，圖阻表、標語、橫擦幅齊全整齊，男雜物堆放整潔玻；電線拉設符勉合規范；道路番、排水暢通；帝樓層內干凈、弱整齊，無超載子堆物。榮3萬）材料、成品快、半成品、機沿械設備按要求享堆放整齊，且還位置與施工平別面相符；施工裕機械進場必須移經過安全檢查丙；攪拌機、卷絡揚機等施工機煙具應搭設臨時料操作棚；施工溝機具使用完工臨后，及時清洗斥干凈，堆入庫他；操作人員持響證上崗。喇4來）工地環境衛輪生，包括塵埃嬸噪聲，廁所、虹食堂及飲用水艙衛生，滅害措匯施，建筑及生慘活垃圾處理均病應按要求達到艦考評標準。勺5梳）加強治安與對保衛，落實文屯明施工教育制畏度，加強已完曉工工程的成品漏保護，加強員軌工宿舍管理。孕6桐）加強消防措岔施和明火管理道措施，宿舍、忌工棚、廚房、丈倉庫應設置滅您火器，現場應志配置滅火水管旦及配件。采購兵、保管易燃易勁爆材料物品應仍按規定辦理。磨三、嚴格落實蝴安全管理各項歷措施制1發）建立安全責有任制，制定安居全生產指標，擺加強各級安全淚教育，完善施慢工組織設計中嶄的安全措施，笑分部（分項）背工程均應有書征面和口頭和技挎術交底，工人家均應經安全培副訓，特殊工種肆需持上崗證。擴2塔）堅持不定期拜安全檢查制度烤和建立班前安拆全活動，并做鳥好記錄；對工牙傷事故做好調怪查分析，做出襖報告，建立檔異案；按要求在聾現場設置安全男標語和安全色盲標；大型構件襲、材料按要求老堆放整齊，施抗工道路暢通。浪3療）崖“膠三宜寶咸”氏、面“湯四睬口詞”稈防護，即安全陶帽、安全網、擔安全帶的佩帶桌設置要嚴格；姐樓梯口、電梯突口，預留洞、攏坑井，通道口桑，陽臺、樓板供、屋面的臨邊敬的防護必須按惜規定設置護門箱、護欄、防護充蓋板、防護棚超及臨邊防護。循4蒜）腳手架的搭斧設材料的材質拼和綁扎方法必編須符合要求，逗立桿基礎、防知護欄桿、踢腳危板、立網、腳盯手板、剪力撐嘆、大小橫桿、閑斜道等等的設負置要正確，不坊允許腳手架鋼懂木、鋼竹混合曲搭設或腳手架療搭設單排架，泡同時在搭設和圍使用時要加強網安全教育。列5蛇）施工用電要妙符合標準，工城程與臨近高壓羊線的距離及防頁護要達到要求芬；支線架設、康低壓干線架設父、開關箱的設愚置及電熔絲的蛾安裝選用均應蘭達到標準。揉6日）龍門架的架之設，各層要有婦靈敏的制動停跟靠裝置，有超舒高、限位裝置盛，纜風繩、鋼計絲繩的材質及閑安裝方法要達魚到標準；樓層嚇卸料平臺要設佩防護欄、門，欄吊盤要有安全府門扣；架體及手傳動系統、進谷料口防護、上共下聯絡信號、拿卷揚機操作棚斥、避雷等均應排按標準設置安是裝。逝7霧）各種施工機棋具如電鋸、平棕刨、手持電動夕工具、鋼筋機鳳械、電焊機、通攪拌機、乙炔好發生器、氣瓶冷、潛水泵等等敬的防護、使用冰均應達到規程腥要求和標準。篇第五卵節牲揪建筑節能工程橫控制咸一、建筑節能奔工程質量監理劉的主要工作內船容脫施工準備階段詠的監理工作繼1綢）對建筑節能哈相關施工單位毫的資質審查。真目前國家尚未嶺有專門的節能娛工程施工資質宋，故現階段按堅照國家現行規勁定具備相應的玩建筑工程承包總的施工資質。狀2轎）通建筑節能工程貧施工前，總監蹈理工程師應組烈織監理人員熟僚悉設計文件，壟參加建筑節能青設計交底和施須工圖會審。室建筑節能設計蝦交底和圖紙會戚審。應核查建養筑節能設計圖嚼紙是否經過施封工圖設計審查跌單位審查合格兇，未經審查或薦審查不符合強爛制性建筑節能奉標準的施工圖蘿不得使用；在溉建筑節能設計虹技術交底前，蔑監理機構對圖誘紙中存在的問戒題可通過建設沙單位向設計單莖位提出書面意傲見和建議。擦3標）綠建筑節能工程飾施工趨前押,備總駕監理工程師課應藥嚴格按照審查有合格的設計文控件和建筑節能卡標準的要求，昂組織核編制符合建筑喊節能特點的監債理規劃稻并督促專業監蹈理工程師編制宇監理實施細則根。監理實施細滾則應包括下列挨主要內容：退（妥1憶）勾建筑節能專業風工程的特點；陣（據2磚）柴建筑節能監理鉤工作的流程；殼（冊3滲）蔑建筑節能監理雪工作的控制要方點；洲（遭4托）葡建筑節能監理叫工作的方法及敲措施。約圓4億）再建筑節能工程原開工前，總監規理工程師組織謙專業監理工程辰師審查承包單范位報送的建筑吹節能專項施工捷技術方案和技靈術措施并簽字逗認可。敲施工階段的監達理工作歲1捷）則監理工程師什應及時審核施窗工單位報送的侵建筑節能項目搬所用的建筑節熟能材料，構配走件、設備報審撕表及其質量證唱明材料，榆對進場材料和閑設備的驗收應銷按下列規定進茅行：省逮（慶1鑄）往對材料和設備餓品種、規格、疼包裝、外觀和魔尺寸糞等煙“之可視質農量膜”斜進行檢查役驗收遭，梯并核對其進場蹦數量，寄形成相應的訓進場驗收縱記錄；披欣（憤2醫）具檢查材料和設緩備質量合格證玻明文件、中文伶說明書及相關版性能檢測報告杠；進口材料和煤設備應按規定牢檢查出（入）箱境商品檢驗報技告；籍恥（系3民）屠對現場配制的兵材料如保溫漿覆料、聚合物砂螞漿等，應檢查視其配合比通知絹單；著遠（篩4酒）紀檢查是否使用電國家明令禁止乎、淘汰的材料交、構配件、設匆備。評排（窯5逮）目按照拜建筑節能工程周施工質量驗收塑規范的要求對臂進場原材料進純行扒見證取樣送檢菜。毫建筑節能分部宴工程進場材料荷和設備需現場刑見證送檢明細大如下表：臥序號奉分項工程名稱抹檢征篩測貢數項涌績目志取莫氏樣糧約數越未量徐1碰墻體節能工程駱1喬、保溫材料的鞏導熱系數、密附度、抗壓或壓病縮強度；吩2滋、粘結材料的便粘結強度；鮮3田、增強網的力灶學性能、抗腐勿蝕性能。急同廠家同品種凈的產品，當單均位工程建筑面寫積在莊2000淡0芹平方米陸以下時各抽查敞不少贏于撞3倒次，當單位工筐程建筑面積在鉛2000摩0獅平方米屯以上時各抽查喝不少勞于厲6裹次。潔2斷幕墻節能工程藏氣密性；寄保溫材料：導米熱系數、密度展；炮幕墻玻璃：可行見光透射比、拳傳熱系數、遮釋陽系數、中空身玻璃露點；頁隔熱型材：抗股拉、抗剪強度初。用同一廠家的同鏡一種產品檢查械不少于一組。也3世門窗節能工程典氣密性，玻璃馬遮陽系數、可憶見光透射比、己中空玻璃露點估。騾同一廠家同一右品種同一類型代的產品各抽查鄰不少體于凱3匠樘（件）。擊4掠屋面節能工程權保溫隔熱材料圍的導熱系數、范密度、抗壓強閘度或壓縮強度房、燃燒性能。茶同一廠家同一行品種的產品各廈抽查不少雀于婚3嫂組。襯5菠地面節能工程田保溫材料的導煮熱系數、密度活、抗壓強度或兆壓縮強度、燃沫燒性能。假同一廠家同一畏品種的產品各修抽查不少畢于歲3付組。爹6艇通風與空調節洲能工程扭風機盤管機組捆的供冷量、供減熱量、風量、瓣出口靜壓、噪秋聲及功率；薄絕熱材料的導乘熱系數、密度面、吸水率。押同一廠家的風章機盤管機組按代數量復黎驗擋2蜜%栽，但不少愈于嚴2盈臺；同一廠家紛同材質的絕熱傘材料復驗次數摩不得少猛于岸2庸次。翼7榴配電與照明節擺能工程舞電纜、電線截愿面和每芯導體襖電阻值芳同廠家各種規顧格總數憶的距10近%廳，且不顧少俱2敵個規格。勻對未經監理人餐員驗收或驗收繁不合格的建筑權節能工程材料覽、構配件、設際備，不得在工邀程上使用或安勤裝；對國家明息令禁止、淘汰悅的材料、構配駐件、設備，監贊理人員不得簽壩認，并應簽發遺監理工程師通住知單，書面通冠知承包單位限桂期將不合格的矮建筑節能工程務材料、構配件切、設備撤出現卸場。宜2掉）似承包單位采用這建筑節能新材閘料、新工藝、啦新技術、新設局備時，應要求壁承包單位無提交相應的度證明材料，聲按照有關規定但進行評審、鑒胸定及備案，并卸制定專項的施攏工方案經總監驗理工程師氧審負核菌后石方可實施婚。懸3評）襯督促、檢查承閉包單位按照建甘筑節能設計文罩件和施工方案懼進行施工。釋項目編監理世機構監應按照建筑節難能工程有關標跳準、規范要求晃，控制節能設貞計變更遠。設計變更不第得降低建筑節索能效果，當設縱計變更涉及建趟筑節能郊果時碎，應經原施工嘴圖設計審查機唱構審查，在實注施前應辦理設黎計變更手續，餡并獲得掩監理或建設單職位烈的臂確認。染（強制性條文嫂）棗4別）雨對建筑節能施糞工過程進行巡狼視檢查。對易肝產生熱橋和熱叢工缺陷部位的剖施工，以及墻積體、屋面等保乳溫工程隱蔽前許的施工蹦關鍵部位和關臭鍵工序實施那旁站監理，川形成旁站監理高記錄宋。仿對未經監理仰人員驗收或驗討收不合格的工族序，監理人員層不得簽認，承勁包單位不得進萄行下一道工序診的施工。姻5閥）憲專業監理工程欣師應根據對承遲包單位報送的林建筑節能隱蔽徒工程、檢驗批估和分項工程報驢驗申請表和質挨量檢查、驗收挖記錄進行現場香檢查和資料核諒查，符合要求茄后予以簽認。咬總監理工程師森應主持建筑節做能分部工程驗硬收，會同參與塔工程建設各方得共同進行，其今驗收的程序和郊組織應符合《煮建筑工程施工至質量驗收統一殘標準吩》友GB5030詢0傍的規定，符合什要求后予以簽蒸認。機6脂）狗對建筑節能施桐工過程中出現膝的質量問題，側應及時下達監飄理工程師通知維單，要求承包牙單位整改，并隔檢查整改結果炸。織竣工驗收階段獻的監理工作狹1熱）建筑節能工洪程竣工報驗審識查。第（懇1型）炎查驗堡建筑節能工程送質量保證資料贈，主要有：遇圍護結構節能繞性能猜現場實體間檢驗報告；眠主要材料、設失備有關節能的橫技術性能檢驗檢報告；庸系統功能的建跳筑節能性能度的謠現場檢驗報告串。酬（畝2惕）瘋審查承包單位泊報送的建筑節塔能工程質量控五制資料。壯2白）回出具晚建筑節能工程子監理質量評估炕報告。應在單紫位工程質量評婚估報告中明確斥執行建筑節能僵標準和設計要錫求的情況及節敏能工程質量評揀估結論。箏3志）組織建筑節思能分部工程專責項驗收。翅建筑節能工程租為單位建筑工剃程的一個分部宣工程。其分項趙工程和檢驗批躲的劃分，應符殺合下列規定：幼（遠1哪）建筑節能分裕項工程應按照浪下表進行劃分蔥。掏（伏2漂）建筑節能工晨程應按照分項緊工程進行驗收緞。當建筑節能頑分項工程的工盲程量較大時，鋤可以將分項工延程劃分為若干浮個檢驗批進行譯驗收。宋（漢3雁）當建筑節能勢工程驗收無法溉按照上述要求想劃分分項工程齒或檢驗批時，殊可由建設、監竊理、施工等各說方協商進行劃誕分。但驗收項襲目、驗收內容降、驗收標準和菠驗收記錄均應穿符合規范規定檔。膏（倆4泡）建筑節能分濾項工程和檢驗迅批的驗收應單雞獨填寫驗收記歌錄，節能驗收掛資料應單獨組羊卷。摘4歌）建筑節能監委理工作總結。耍建筑工程抓節能監理的資佩料管理賢1煤）古節能監理檢查增和整改回復資攤料應記錄真實間、準確和規范飄并及時存檔；怠2研）乘監理人員應在哈監理日記中記抱錄節能監理工賞作情況，記錄撞發生和處理的姜民用建筑節能被工程施工問題漆。總監理工程居師應定期審閱蹤并簽署意見；高3俊）其監理工作總結重中應包含對工孫程項目節能監而理的措施做法教、施工過程中看出現的施工問攝題及其處理情豐況和建議以及役節能監理工作怪的總體評價；岡4窗）背節能監理資料院必須真實、完截整，并由專人鼠負責整理、歸依檔會。重二、各分項工咱程建筑節能施曾工質量監控措享施墻體節能工程鈴檢查基層表面瞇空鼓、開裂、研松動、風化及側平整度及妨礙炸粘結的附著物侍的處理情況。制保溫層施工應織結合不同工程裹做法根據規范如規定，重點對賠保溫、牢固、儲開裂、滲漏、草耐久性、防火努等性能進行檢微查。嗎檢查落實雨水侮管卡具、女兒改墻、分隔縫、弊變形縫、挑梁頌、連梁、空調幕板、空調管洞輔、門窗洞口等歉易產生熱橋部伴位保溫措施。仿對施工產生的限墻體缺陷（如插穿墻套管、腳之手眼、孔洞等援）要督促施工錦單位進行處理允。催檢查不同材料秒基體交接處、陵容易碰撞的陽縱角及門窗洞口箭轉角處等特殊咽部位的保溫層前防止開裂和破棚損的加強措施橋。探檢查隔汽層構捐造處理、穿透非隔汽層處密封關措施、隔汽層陣冷凝水排水構政造處理。幕墻節能工程市檢查幕墻工程吉熱橋部位的隔燃熱橋措施。夢檢查幕墻與周包邊墻體間的縫恥隙處理。車檢查建筑伸縮古縫、沉降縫、哲抗震縫等變形攜縫的保溫密封融處理。券檢查遮陽設施報的安裝。門窗節能工程扎檢查外門窗框渾或副框與洞口歇、外門措施與憤副框之間的間脾隙處理。醋檢查金屬外門爐窗隔斷熱橋措宗施及金屬副框拋隔斷熱橋措施潤。位檢查外門窗遮霉陽設施的安裝法。盒檢查天窗安裝江位置、坡度、醒密封節能措施進。側檢查門窗扇密熱封條的安裝、嗎鑲嵌、接頭處母理。租檢查門窗鍍（臨貼）膜玻璃的招安裝方向及中農空玻璃均壓管蔽密封及中空玻澇璃露點復檢情滾況。屋面節能工程敲對屋面保溫、波隔熱層鋪設質震量、厚度控制饅。宵檢查屋面保溫撈、隔熱層的平風整度、坡向、誼細部及屋面熱免橋部位的保溫叫隔熱措施。免檢查屋面隔汽旺層位置、鋪設梅方式及密封措延施。企通風與空調節恐能工程肆通風與空調節誰能工程中的送露、排風系統、骨空調風系統、惰空調水系統的般安裝檢查以下梯內容：錦各系統的制式醉及其安裝；蠟各種設備、自太控閥門與儀表煙安裝；爽水系統各分支奇管路水力平衡稿裝置安裝及調汗試的情況；室空調系統分棟茶、分戶、分室賤（區）冷、熱鈴計量設備安裝污。蹦風管的制作與雷安裝應檢查以映下內容：倡風管嚴密性及蠅風管系統的嚴恰密性檢測；護風管與部件、南風管與土建風囑道及風管間的刊連接；積需要絕熱的風戴管與金屬支架拜的接觸處、復撈合風管及需要抓絕熱的非金屬咱風管的連接和垃加固等處的冷蘭橋處理。情各種空調機組呆的安裝、與風玻管連接的情況欠及現場組裝的柿組合式空調機立組各功能段之住間連續檢測。研風機盤管機組現的選型及安裝鐵和調試的情況酬。廚空調與通風系深統中風機的選脈型及安裝。增帶熱回收功能疏的雙向換氣裝蛋置和集中排風坊系統中的排風脂熱回收裝置選揚型及安裝。買空調機組回水違管上的電動兩葛通調節閥、風淋機盤管機組回瞇水管上的電動緊兩通（調節）穩閥、空調冷熱妹水系統中的水妹力平衡裝置、顫冷（熱量計量硬裝置等自控閥月門與儀表的選業型及安裝。號風管和空調水非系統管道隔熱殼層、防潮層選爆材。倆空調水系統的情冷熱水管道及夕配件與支、吊引架之間絕熱襯悲墊滲細安裝和冷橋隔孟熱的措施。染通風與空調安貝裝完畢后的通畜風機和空調機程組等設備的單耀機試運轉和調鼓試及通風空調奸系統無生產負規荷下的聯合試胃運轉和調試檢撐測。耐空調與通風系武統冷熱源及管址網節能工程件檢查空調與采回暖系統冷熱源押設備和輔助設個備及其管網系息統的安裝。慘檢查空調冷熱妨源水系統管道帳及配件絕熱層惱和防潮層的施感工情況。傳檢查空調與采外暖系統冷熱源拌和輔助設備及景其管道和管網誤系統完畢后的散系統試運轉及耗調試情況。見配電與照明節馬能工程缺檢查鍋爐房動櫻力用電、冷卻嘩塔水泵用電和侮照明用電計量長設備安裝。會檢查住宅公共素部分和公共建糊筑的照明的高婆效光源、高效肆燈具和節能控盲制裝置安裝。倒檢查水泵、風岡機等設備的節川能及照明節能威裝置安裝。始檢查低壓配電錄系統及照明系帽統的檢測。滿監測與控制節涼能工程唐檢查監測與自里動控制系統的遠安裝、調試和吊聯動情況。罰檢查監測和自奸動控制系統與勁空調、采暖、屈配電和照明等窯系統聯動運行腳、監測情況。彎三、對存在質罪量問題的處理祖措施捆經監理檢查，幼對建筑節能施綱工過程中的質寄量缺陷，專業嶄監理工程師應隊及時下達監理貞工程師通知，毅要求承包單位飯整改，并檢查莊整改結果。往監理檢查時發掀現違反規范程階中幫“鬼強制性條勇文脊”尤的、沒有進行逗施工圖設計文遙件審查的、不悠按審查合格的帖設計文件施工宴的、沒有進行消建筑節能專項續備案的、建筑港節能設計變更撐未進行復審和沈備案的、沒有鄉建筑節能專項響施工方案的、說沒有做建筑節語能工程施工示鏡范樣板的，應塘由總監理工程聲師當下達工程遍暫停令，經整我改復查合格后曾，總監理工程腥師應及時簽署老工程復工報審哀表。總監理工剝程師下達工程福暫停令和簽署顫工程復工報審膀表，宜事先向斷建設單位報告怒。制止無效的快，應及時報告軌工程質量監督據機構。瑞對需要返工處祥理或加固補強們的建筑節能工捎程質量事故，塔總監理工程師葬應責令承包單搖位報送質量事游故調查報告和尾經設計單位等圈相關單位認可挑的處理方案，溝項目監理機構飽應對質量事故幟的處理過程和跪處理結果進行晉跟蹤檢查和驗約收。洽總監理工程師頌應及時向建設醉單位及本監理突單位提交有關林質量事故的書凍面報告，并應糕將完整的質量鴿事故處理記錄奇整理歸檔。或四、建筑節能爽分部工程質量那竣工驗收的監獻理措施究建筑節能工程悔驗收應滿足以裂下條件：臘施工單位出具奶的建筑節能工樓程分部質量驗首收報告，建筑鳴圍護結構的外蜜墻節能構造實規體檢驗，通風冠與空調、照明娃系統檢測資料籮等合格證明文吐件，以及施工濱過程中發現的礦質量問題整改似報告等；白檢查建筑節能涉分部工程重點腹部位隱蔽驗收神記錄和相關圖柱像資料：妹檢查相關節能幕分部工程檢驗章批、分項工程鍬、子分部工程毛驗收合格標準鑒及合格依據，立以及檢驗批和晨分項工程的劃冒分；朗總監理工程師衣應組織監理人紫員對承包單位穩建筑節能工程聞技術資料進行宅審查，對其存蒼在的問題要督晃促承包單位整罰改完善；建筑陣節能工程監理兇資料也應及時稼整理歸檔，并亡要真實完整、吩分類有序。矛單位工程竣工梢驗收時，監理字單位在《工程坑質量評估報告樓》中應有民用哄建筑節能驗收示專篇，明確詳配實地記述建筑米節能實施情況副及及工程質量基檢查內容，并智對民用建筑節燭能工程實施情炒況和質量檢查銅結果是否符合將設計要求、有付關建筑節能標弓準和驗收規范器規定作出明確板結論。仁節能分部工程證驗收應由總監尾理工程師主持臉，施工單位項物目經理、項目昌技術負責人和桿相關專業的質殼量檢查員、施頌工員參加；施被工單位的質量罵或技術負責人育應參加；設計貌單位節能設計撲人員應參加。抗建筑節能工程渡驗收時應對下元列資料核查，慈并納入竣工技塔術檔案：約設計文件、圖蚊紙會審記錄、扎設計變更和洽同商；局主要材料、設招備和構件的質敢量證明文件、洲進場檢驗記錄慈、進場檢查記么錄、進場復驗到報告、見證試角驗報告；刊隱蔽工程驗收冊記錄和相關圖鹿像資料；屆分項工程質量洽驗收記錄；必逝要時應核查檢泡驗批驗收記錄慮；窮建筑圍護結構雜節能構造現場缸實體檢驗記錄躲；劑風管及系統嚴箭密性檢驗記錄城；熱現場組裝的組靈合式空調機組既的漏風量測試騰記錄；慰設備單機試運腫轉及調試記錄富；牽系統聯合試運他轉及調試記錄說；亞系統節能性能船檢驗報告；湊其他對工程質浮量有影響的重西要技術資料。扒第六匹節畏探綠色施工要點買一、鐮綠色施工管理塌綠色施工管理悔主要包括組織茄管理、規劃管治理、實施管理缸、評價管理和拆人員安全與健易康管理五個方括面蘇：組織管理托建立綠色施工震管理體系，并紙制定相應的管堪理制度與目標紗。西項目經理為綠顛色施工第一責晝任人，負責綠越色施工的組織蔑實施及目標實鐘現，并指定綠交色施工管理人勵員和監督人員轉。規劃管理桶編制綠色施工賭方案。該方案乒應在施工組織博設計中獨立成炕章，并按有關揮規定進行審批接。劈綠色施工方案版應包括以下內住容：牌環境保護措施墨，制定環境管乒理計劃及應急來救援預腰案座,贈采取有效措施肯，降低環境負告荷，保護地下嫩設施和文物等它資源宵。尋但節材措施，在浴保證工程安全劫與質量的前提網下，制定節材竊措施。如進行識施工方案的節革材優化，建筑乳垃圾減量化，洞盡量利用可循齊環材料等。畜節水措施，根另據工程所在地照的水資源狀況屑，制定節水措紋施。飾節能措施，進今行施工節能策傳劃，確定目標搞，制定節能措沖施。灰節地與施工用穩地保護措施，訴制定臨時用地呈指標、施工總磚平面布置規劃嬸及臨時用地節棗地措施等。實施管理握綠色施工應對麗整個施工過程聲實施動態管理狼，加強對施工夠策劃、施工準默備、材料采購毫、現場施工、宵工程驗收等各臣階段的管理和蜜監督。鄭應結合工程項覺目的特點，有渠針對性地對綠墳色施工作相應售的宣傳，通過鬧宣傳營造綠色尚施工的氛圍。蘋定期對職工進近行綠色施工知徑識培訓，增強肝職工綠色施工量意識。評價管理師對照本導則的本指標體系，結該合工程特點，映對綠色施工的素效果及采用的尼新技術、新設田備、新材料與日新工藝，進行樹自評估。攀成立專家評估樂小組，對綠色擾施工方案、實沾施過程至項目供竣工，進行綜年合評估。松人員安全與健逆康管理侵制訂施工防塵炕、防毒、防輻油射等職業危害楚的措施，保障縣施工人員的長慧期職業健康。懇合理布置施工犧場地，保護生睬活及辦公區不祖受施工活動的廳有害影響。施按工現場建立衛予生急救、保健孝防疫制度，在黨安全事故和疾雜病疫情出現時招提供及時救助彈。歷提供衛生、健她康的工作與生狼活環境，加強行對施工人員的鏈住宿、膳食、乒飲用水等生活華與環境衛生等酬管理，明顯改煙善施工人員的拿生活條件。烘二、乞環境保護技術奉要點揚塵控制路運送土方、垃京圾、設備及建棚筑材料等，不招污損場外道路洞。運輸容易散認落、飛揚、流鍬漏的物料的車炎輛，必須采取灰措施封閉嚴密拌，保證車輛清柳潔。施工現場歇出口應設置洗誤車槽。物土方作業階段陜，采取灑水、恩覆蓋等措施，濟達到作業區目就測揚塵高度小耳于梅1.5m億，不擴散到場戲區外。抖結構施工、安泄裝裝飾裝修階葡段，作業區目觀測揚塵高度小滅于漆0.5m乒。對易產生揚喚塵的堆放材料序應采取覆蓋措堤施；對粉末狀葉材料應封閉存抵放；場區內可乎能引起揚塵的秘材料及建筑垃控圾搬運應有降背塵措施，如覆注蓋、灑水等；輛澆筑混凝土前燥清理灰塵和垃忙圾時盡量使用陵吸塵器，避免橡使用吹風器等偽易產生揚塵的門設備；機械剔象鑿作業時可用改局部遮擋、掩裁蓋、水淋等防旱護措施；高層心或多層建筑清嘆理垃