前言2010年伊始，銅川市吹響了大開發、大產業、大園區的號角，這是發展銅川建設新區改善民生惠及民眾的重大舉措。新世紀迎來了新市區發展的又一個輝煌。新市區已進人全面、快速發展的時期，"齊心協力建新區，加速實現城市化"是新區建設者共同奏響的主旋律，已成為全市人民的共識，新市區正以她獨特的魁力吸引著來自海內外的投資商，這里已成為銅川乃至陜西投資開發的熱點地區之一，銅川這個西北地區唯一的全國21世紀工程試點城市，面臨著新的機遇、新的挑戰、新的起點，將以她"創新、服務、團結、實干"的精神風貌崛起在關中高科技產業帶上。受委托，我們北京世紀千府國際工程設計有限公司承擔了“JY小區建設工程項目規劃”的編制工作。調研工作從4月28日展開，至4月30日結束。規劃書資料來源有：公開的政府報告和統計資料、對政府官員、房地產業內人士、房地產開發企業、普通市民的訪談，相關產品的項目資料、具有代表性的開發商的調研資料和委托方提供的《銅川市總體規劃》文本等。我院通過對以上資料的匯總和分析，本著實事求是的原則和科學的態度，編制出本規劃書。整體方案力圖建立起一個滿足發展商投資策略、居民使用要求、用地環境優、劣等多方面要求的綜合構架，為后期設計提供一個可靠且具指導性的準則，同時，又考慮到今后大環境發展的靈活性問題，使其能適應將來的市場需求變化，將一個充滿生命力的，親切溫馨的田園風情小區呈現在人們面前。

本規劃設計在研究中自始至終突出兩個主要因素。一是環境規劃原則。為提高本住宅開發區的競爭力和居住質量，營造一個好的生活環境。二是按需規劃原則。根據市場需求，居民需求，社區生活的需求，創造完善的規劃及設計。總論一、區域概況銅川市位于陜西省中部，北距延安247公里，南距古城西安90公里。現轄兩區兩縣，即城區、郊區、耀縣和宜君縣，總面積3882平方公里，人口84萬，是一座散發著古老氣息的現代化城市。銅川歷史源遠流長，其歷史可追溯到5000多年前。銅川古稱銅官。北魏太武帝年間，設銅官縣。北周武帝年間，改“銅官”為“同官”。1946年“同官”改為“銅川”。1949年4月28日，銅川全境解放，1958年撤縣建市至今。銅川市自然資源豐富。現已探明或正在開采的礦產資源主要有煤、油頁巖、石灰巖、耐火粘土、陶瓷粘土、鋁礬土和鐵礦等7類10多種，其中以煤炭儲量最大，達30多億噸。石灰巖儲量20多億噸，是建筑、冶金、化纖的最佳原料。森林覆蓋率42%。野生資源中有列為國家二類保護動物的金錢豹、水獺等；植物有山楂、沙棘以及350多種中藥材，其中以宜（君）黨（參）和耀（縣黃）苓最為著名。土特產品中，除蘋果、線辣椒外，還有花椒、大蒜、桃、梨、杏、柿、核桃等。其中蘋果以含糖量高、色澤鮮艷、果味郁香、肉細清脆等特點而久負盛名，秦冠、紅冠、紅星等品種多次獲國家獎勵。銅川市文物古跡及旅游資源豐富，現有歷史文化遺跡名勝古跡600余處，其中市級以上的名勝古跡28處。著名的“兩址兩山”即玉華宮遺址、耀州窯遺址和香山、藥王山已成為陜西北線旅游的重要組成部分。玉華山中的玉華宮遺址是唐高祖李淵和唐太宗李世民的行宮及高僧玄奘譯經、圓寂之處。號稱“十里窯場”的耀州窯遺址，是迄今中國發現的保存最為完好的一座集唐、五代、宋、金、元各個時期窯爐之精華于一地的古遺址，堪稱當代中國最大的地下陶瓷博物館。它興于唐，盛于宋，曾與汝、定、官、鈞、哥并稱中國六大窯系。香山曾與普陀、五臺、九華、峨眉五大佛教名山并稱天下，寺院始于苻秦，盛于姚秦，曾迎龜茲高僧鳩摩羅什譯梵經于此。藥王山因唐代醫學家孫思邈被御封“藥王”而名傳天下。山上廟宇宏偉，古柏參天，碑石林立，風景幽雅秀麗。郊區北部的金鎖關，“三山天作塹，兩峽石為關”，為歷代兵家必爭之地。另外，還有烈女孟姜女的遺跡姜女祠，柳范書畫的墨寶和照金薛家寨的奇峰等等。銅川人杰地靈，有西晉著名哲學家傅玄，唐代大書法家柳公權、史學家令狐德棻和北宋著名畫家范寬等古代先賢。耀縣照金地區是陜甘邊區革命根據地，劉志丹、謝子長、賀龍等老一輩無產階級革命家都先后在這里從事過革命活動。銅川現有涉外旅游賓館（飯店）4所。專項旅游線路“耀瓷文化游”、“醫藥保健游”、“佛教尋蹤游”、“休閑避署游”、“孟姜女傳說系列游”和“柳范書畫游”，每年都吸引著眾多的國內外游客觀光旅游。1、經濟概況初步核算，2009年全市實現生產總值128.65億元，剔除價格因素，比上年增長17.1%。其中，第一產業實現增加值9.68億元，增長7.8%；第二產業實現增加值77億元，增長19.8%；第三產業實現增加值41.97億元，增長14.7%。全市人均生產總值達到15362元，較上年增長16.6%。三次產業結構由上年的7.7：57.5：34.8調整為7.5：59.9：32.6。非公有制經濟加快發展。全年實現非公經濟增加值47.04億元，較上年增長16.6%；非公經濟增加值占生產總值的比重達到36.6%。2、行政區劃銅川市現轄3區1縣1個經濟技術開發區，23個鎮、11個鄉、10個街道辦事處、543個村委會、95個居民委員會，面積3882平方公里。市委、市政協駐地朝陽路9號，茶市人大常委會虎、市政府駐地貍正陽絲路吃9寶號。喊郵政編碼：７者２７０００，摘電話區號：０皮９１亡９淺.據王益區現蒸轄督1低個鎮淡、皺2距個鄉黨、秒4格個街道辦事處珍、榜3茂0登個村委會情、競4管1園個居委會，面森積涂162.巷2施平方公里。區憲政府駐地紅旗華街。榴印臺區現籠轄雁7尾個鎮誰、襯2傭個鄉麗、煮2熱個街道辦事處郵、法10仗7優個村委會隊、垮4灌4色個居委會，面推積栽626.晝8累平方公里。區仔政府駐地同官覺路。齒耀州區現嘆轄段1畝0攤個鎮腿、編2捉個鄉稻、典2檢個街道辦事處石、絡19撇1渡個村委會捷、窮8澇個居委會，面物積金1545.7戚5陰平方公里。區普政府駐地辦事碌處。構宜君縣捎現沿轄碰5注個鎮丙、倒5蝦個鄉罰、蓋17堆8掌個村委會質、宿2脹個居委會，面設積茫147三6狹平方公里。縣楚政府駐地城關再鎮。疫經濟技術撈開發區現嫂轄淋2使個街道辦事處疾、蓬2煤8繭個村委會，面印積柱71.塞2宮平方公里。管票委會駐地金漠弓路。匆全市總計額：偽3圣區門哀1四縣潑按1御經濟技術開發杠區令映2倡3么鎮序關1休1挪鄉卸窩1浙0墓個街道辦事處批王益區處(嘉1疾個鎮躁縱2竹個鄉庭搞4熄個街道辦事冊處蹲)焰黃堡鎮衣王益鄉王家執河鄉紅旗街弊街道辦事處支桃園街道辦事嬸處鞠七一路街灶道辦事處青炸年路街道辦事誠處姥印臺區腥(昆7茫個鎮渴花2弟個鄉花澤2業個街道辦事投處虧)場玉華鎮袍金鎖關鎮王忌石凹鎮紅土怨鎮阿莊鎮忽廣陽鎮陳爐隔鎮有印臺鄉關高樓河鄉城慌關街道辦事處息三里洞街道常辦事處樂耀州區久(1策0挎個鎮梁灶2滑個鄉飼全2肺個街道辦事著處錢)插寺溝鎮木董家河鎮孫膊原鎮小丘鎮寫關莊鎮敬坡頭鎮符照金鎮炮柳林鎮衣廟灣鎮瑤曲紀鎮石柱鄉勢演池鄉天寶渠街道辦事處柳永安街道辦事鋪處嘗宜君四縣焦(吊5容個鎮就宏5似個蜂鄉乘)露城關鎮渴太安鎮彭鎮幼棋盤鎮五裕里鎮哭泉鄉盒西村鄉巷堯生鄉缺雷源鄉云夢殺鄉繞經濟技術美開發區喊（補2溉個街道辦事處剪）腳正陽路街互道辦事處咸塌豐路街道辦事繡處收3、銅川工業白鋁業孕：毯“帆十叢五賄”旺期間，鑫光鋁答業公司完成了楊老奇廠耐“歇6匠改快8鏈”漆技改工程，董縫家河二期技改四工程基本建成乳，新增產勁能脂7.庫5樓萬噸剛。稱同時，鋁枯廠刑5踩萬千瓦自備電椒廠的建成生產疼，使鋁業形成紀集鋁冶煉、深咳加工、鋁電聯閑產為一體的支魚柱產業。把煤炭工業男：該市煤炭行版業經紫過洋“政十電五軋”聯期間的關井壓坊產，取締關閉落了一批浪費資挺源、不具備安浸全條件的小煤傻礦。近幾年來痰，因國際國內徑經濟增長速度擦加快又能源需艱求旺盛，煤炭達行業產銷兩旺粉，但監管和安扮全工作壓力較供大。該市嚴格跨按見照壁“盯扶大抑小、適繩應環保，延伸舅開姐發草”劣的產業調整政式策，合理開發豪利用煤炭資源湯，確保安全，惜有序發展，重賣點做好國有統砍配煤礦的技術岸改造和接續礦饒井的建設。目恩前，柴家溝煤慰礦通過技改沫由禁3刃0瀉萬噸的能力提我高幫到蒼6榨0插萬噸，照金煤尼礦沖6折0合萬噸技改項目子已經餐完成，全市煤唇炭年開采能力慌已達年到氏160斤0丹萬噸，實際開品采能力座在步150興0票萬噸以上。鏡建材工業婚：按遙照汽“舊調整結構，發沾展先進，淘汰爺落后，根治污威染建”想的產業政策，手積極推進建材抱工業的重組，劑抓住機遇，上氣大關小，提升注能力。成功關脅閉了川口地區同的頌9諸條機立窯，改講善了地區人居晚環境。為了保拖持建材工業在鋪全省的優勢地虜位，關小的同能時，根據國家蠟產業政策積極畫上大。卸秦嶺濁、聲威兩條日禁產巷500央0欣噸水泥熟料生只產線相繼建成殘投產，年新增拘產江能拜40當0例萬噸左右，目刪前在建的還有迅惠塬水泥工業輕園區日巨產雨5000家噸水泥熟料項瓦目。外銅川地區水泥醫產能達到近千普萬噸。迎陶瓷工業準：陶瓷產業在公該市有悠久的或歷史，豐富的汪資源，雄厚的序生產基礎。從宵已探明的局部儀儲量看，耐火棵粘土資源量居尊全省第一，陶佩瓷粘土資源量葛居全省第三釘。態9從0砌年代以來，該周市陶瓷行業機屬制、資金、人竭才等各方面原坦因沒有得到大術的發展，甚至城失去了優勢，逗但該市陶瓷業兇依靠已形成的火基礎和天然氣據過境的有利條姑件，仍然會大蔑有作為跑。賣“亭十唱一號五缸”團期間我們確定芽的思路是在詳翼勘資源的基礎霜上，加強與陶出瓷發達地區的隱聯系協作，引慚進資金、技術詞、人才，培育凱打造銅川陶瓷跌的知名品牌，沉建設具有憐相荒猴當規模的現代線陶瓷企業。目花前，市建陶廠鍬與山東魯宏沃扶爾森陶瓷公司吳年呼30堪0墾萬平方米墻地屬磚項目基本落們實。市電瓷廠慧經過技術改造駱，工業電瓷產戚能達到近千噸生，占有一定市醒場份額。蒙紡織工業俯：該市紡織業在近年來抓住沿誠海地區同行業缸向內陸轉移的景機遇，加大外羽引內聯力度，版增加投入，擴掙大規模，目前閑年生產能力達豆到杠5.處6后萬支，創歷史震最好水平。為灌了使生產上規笨模，產品上檔卷次，今后將著團重發展無紡高告檔織物和精紡距多高支棉紗，結落探實莖10妖0更臺噴氣機項目喘和產600前0致噸滌綸紡粘非坐織造布項目。霜機電工業配:防“樸十隆一兵五呆”粉期間，變壓器嶺廠、東風昌河單車轎股份有限辱公司加大科技貪投資，積極開貧發新產品，市跨場占有份額得敗到不斷攀升，椅代表了該市傳望統機電工業的啞發展趨勢。同標時，蘭芝、麟帝字等民營電源漸企業落戶新區飛，給該市機電棟工業的發展注蘇入了新的活力酬。援食品工業場：食品工業發夜展較快，已成秧為一個重要的糠接續產業，旺允旺、綠想、棋泊智等食品加工睬企業初具規模革，李華葡萄酒呢廠、綠想集團菠、祥云公司等修企業的系列產界品在市場上有薪一定知名度，乳占有一定份額萌。目前，食品云工業年總產值裙已超盛過撲2媽億元，占到全愈市工業總產值淡的下9辨%丟。回4、城市規劃挨城市規劃堅袋持惕“超大力發展銅川未新區，積極建續設綠化產業走趨廊，完善改造通調整老糕城鏟”班的建設策略，宮通過城培市智“伙南擴北新疏蹦”覽的城市用地發貴展方向，形牧成顧“瓦一城二區一廊雷，三河六園多屯帶竟”閃的山水園林帶帖狀組團城市形愈態。向一城即銅仗川市區。討二區即北監市區（由王益懸區、印臺區范驢圍的老城區組糾成）、南市區倍（由耀州城區氧、新區組成）釣。扭一廊即黃王堡永—質—叔董家河鎮的城臘市綠化工業走鷹廊。貨三河即漆鴨水河、沮河、累趙氏河的生態架環境治理和綠和色通道建設。觀六園為玉律皇閣水庫休閑柄度假娛樂園、回藥王山風景保棄健醫藥園、新慰區和耀州組團午之間的沮河兩哨側城市生態憩考園、耀州窯遺匆址陶瓷文化園蟲、老城區城市推綜合公園、北公市區翠溪城市揮森林公園。捉多帶既利奏用城區的溝壑失、坡塬小溪等汁地帶，大量植肆樹造林，山體葬退耕還林，形侍成縱橫交錯的蒸多條帶狀綠化尼系統。詞新規劃的臟城市九大功能腥組團川迅凈1裕、北市區－－粗商貿服務居住悟組團；管揀2袋、黃堡－－傳移統工業園組團磨；死驕半3軍、耀州窯遺址鄉－－陶瓷文化昨旅游組團；嘉縫歇4意、董家河－－弱冶金、建材產圈品工業組團；溝倆鵲5蔥、耀州城區－灌－多功能綜合幟組團；面蛛獎6晴、藥王山－－畏省級風景名勝廣區；貞四捏7異、新區－－城槐市的主城區；彈塑旗8賞、玉皇閣水庫賤－－城市休閑暫度假娛樂組團蟻；搶9獻、坡頭鎮－－譯城市三類工業總園組于團宵5、名勝古跡懸耀州唐三彩限窯窯址遺址博響物館、宋耀州則窯窯址遺址博定物館、耀州窯刻博物館、柳公思權墓、耀縣宋尊塔、藥王山、驚唐玉華宮遺址弦、大香山、姜章女祠大香山寺假大香山又該名叫三石山，宣位于銅川市耀瞞州區西享北烘4戒5么公里處，平均疏海次拔壘1414.蒼3燥米，。山勢東祥西走向，主峰螺分東峰、中峰影、西峰依次排變列，酷似一個診巨大的筆架，風又象一個巨大鏟的香爐，遠望擇之，東峰、中畫峰、西峰尤如押三根頂天香柱職插入爐中。山麗之周圍，萬頃湊林海、青翠欲伙滴，崇山峻嶺績、云霧繚繞，竭山中泉、溪、洋瀑、潭、湖、熔河等水景形態喉多樣，有山泉槽近百處、小溪葵近幟5耀0翼多條，山水相劇依，秀麗異常雜。更有多處天做然溶洞，小者切數百平方米，移鐘乳石形態各佩異，奇秀無比辜。在這里，春換賞山花，山花筆爛漫覓佛跡；笛夏聽松濤，濤緒聲充耳似驚雷段；秋覓紅葉，陽葉紅遍野盡天夫染；冬觀雪景蘭，玉樹瓊臺競駕風流。可從照母金之白石崖山居谷、柳林姚峪央川、廟灣鎮直宜達香山，南有潔西銅高速公路艙、頑21敗0旱國道、梅七線臉鐵路與西安相坑接，北有銅正黎公路通往甘肅有、寧夏和內蒙謝。藥王山都位于銅川盟耀縣城惑東爹1.頸5奇公里處，是唐佳代醫學家孫思漁邈長期隱居之呆處，因民間尊惹奉孫思邈雪為房“絡藥粒王甩”烤而得名。藥王葉山本名五臺山米，賣由景5泳座山巒組成，乳山巒頂平如臺掙，形如五指，肆為紀念醫學大云師孫思邈，后泥人在此修廟、敘建殿、塑像、難立碑，藥王山疫成為著名的醫燃宗圣地。遠遠躲眺望，綠樹叢爹中，殿宇環山程依巖而建，氣偷勢壯觀迷人。懇孫思邈（公騙元萬58節1嗚～菜68疊2再年），耀縣孫屆家源人，早年扁體弱多病，家控境貧寒。少年倡時開始鉆研醫滔道藥理，兼讀吃經史百字之說間，青年時已造松詣頗深。學成哀后曾辭朝廷征孩召，長期在家嗽隱居行醫濟人萌。晚年根據唐隨代醫藥文獻，里搜集民間治療盤經驗，結合個悲人行醫體會，救編著醫書。《勺千金要方》《貝千金翼方》畝各跳3課0拖卷，是他的力腫著。在印刷不貝發達的古代，咸手抄本廣為流像傳，直到宋代往才出版了兩書鞠的摘縮本，并桌傳入朝鮮和日章本。這兩本書身開創了疾病分鐘類、癥候記述行、治療方法和頌藥劑處方，對殺中國醫學發展競貢獻極大。藥王山碑林商藥王山碑遼林位于陜西省僚耀縣藥王變山伍(饅原名碧玉謊山典)翼。山上建有藥正王軟(永古代醫學家孫偏思長邈冬)滋廟頓,拜廟前五通高大部石碑上刻有孫鐵思邈著《千金傍要方》內洲容朗,補山上還有紀念錯孫思邈碑碣百牛余通。藥王山石刻脊藥王山石刻屬營全國重點文物爆保護單伶位云,級位于陜西耀縣驗城酬東釋1.丙5外公里鑰處尊,扁是唐代醫學家音孫思邈長期隱乏居之酷處例,剩因民間尊奉孫捆思邈擊為廢“澇藥任王妙”期而得名。姜女祠閑銅川姜女抓祠位于郊區金嶄山山麓，距銅灣川古城述約遵1.察5致公里。這里交擱通便捷，環境休幽雅，兼有神矩奇、悲壯的姜捉女傳說，使其丙蒙上了幾分神勁秘色彩。據《艇陜西通志》、摧《大名一統志舊》、《郡國志僵》以及山海關興孟姜女廟虜刻記尿載鼻“竿孟姜女是陜西界同官（今銅川填郊區侄）亮”盛人。相傳孟姜具女千里送寒衣晌，卻沒見到丈蓋夫的面，她悲鹽痛不已，放聲稍大哭，一下子是哭倒了長籃城滅80柔0悶里，在倒塌的潮廢墟里她找到增了丈夫的骸骨鼓。于是帶著骸攻骨往回走，快申到金鎖關時，獸秦兵追至，情輛急中孟姜女抓挽住身邊的山崖躬一轉，擋住了繩追兵，人們把搞那座山稱為搬末轉山。她繼續石往前走，走到厭同官金山下時珍，遇見一個石錘匠。石匠說規：體“究你谷是母‘努沒有根的浮萍蔑，無依無靠的晴人等’塌，我沒有娶妻濫，單身在外流軍浪，咱倆干脆因結為夫妻，你夢愿意不愿去意預”默？孟姜女沒有豈回答，只是不令停地流淚，石艙匠以為孟姜女極同意了，歡天借喜地的說州：硬“淘我在這兒鑿一劈孔石窯洞，咱捧倆先往下再細說種”后。窯洞鑿成了榮。孟姜女已經疾死了。可是，繩兩只眼睛里不囑斷流著串串淚似珠。經過兩千爪兩百年的變遷慘，孟姜女的眼濁淚仍在留著，貫留到山旁一個書石坑里，積成埋一泉清水，后叨來人們稱它渣為返“煉淚擠池祖”改。直到現在這諷股泉水還在流輪著，而且清澈克見底，甘甜爽前口，常喝能延揪年益壽，明目收開胃，尤其對割治療白發有奇咱效，附近的老際年人大清早來仍此挑水泡茶。蛛當地人敬重她除的氣節，就以乖石洞為中心建骨了姜女祠，塑錯了姜女像，立閱廟祭祀刑。姑玉華宮振玉華宮景擁區位于陜西銅序川市西北郊玉標華羞鎮況(趨原焦坪煤女礦中)晝，距銅川頸市婚3善7真公里，屬甲橋山勵山系，海閘拔諒2401.6我7兼米，總面馳積上248頸2泉公頃，森林覆榨蓋丟率噸90.4扭%鴿。這里集自然聽景觀、人文景園觀于一體，具偉有旅游觀光、崖避暑度假、佛顯事活動三大功變能，是陜西北碎線旅游景點的可一顆璀璨明珠強。拾碌乞例玉華景區千頃值松濤，天然植犬被保存完好生數物種類繁多，援具有較高的觀孝賞和科研價值孝。深秋涼爽宜議人、紅葉似火縮；隆冬，玉樹剩梨花。景區平師均氣溫比西安鈴低攝物氏坐10-1串2稿度，素彈有津“揮夏有寒泉地無勺大匹暑責”睜之美稱，是避昏暑、度假、度匙假、療養的好雨去處。玉華宮拐是盛唐帝王的歸行宮，唐高祖運李淵誼建答“魚仁智恥宮賄”夏，唐太宗李世挖民擴建為五門晌九殿，改型稱玻“墳玉華歪宮獅”額。唐代玄奘法相師在此譯經四啄載，完成走了梅2劑0醉萬公頃的拳大般若經筑巨著，于公惑元渴66墊4透年二月五日圓僻寂于此。現有刊速成院玄奘手脂制石雕佛足印范、石雕金剛佛進座等珍歸文無項收藏于中國歷堵史博物館。珊倘瑚谷（西宮）境、郭玉溝（東余宮）佛翕石窟緞、佛雕石刻遺臘址保存完好，幻具有極其重要讀的科研價值好。圓盟二春、尖銅川市新區顛簡介素銅川寸市新區位于銅劣川南部，北距開北距人文初騾祖嘆—岸—短軒轅黃帝鹽陵市5蒸0市公里，南距脖西安大市及西安咸陽困國際航空港均燕為否7抵0陰多公里涼，掩21滔0攪及繭20品8涂國道和梅七鐵謀路從新區東側抹通過，交通便貿捷，且有良好賢的區位投資環北境。聾銅川新浸區斥199哄3玻年鞋1屆1歇月經陜西省人志民政府批準建在設并享受省級臘經濟技術開發對區的一切優惠撲政策。新市區林按插照純"柳高起點、高標嶄準、高速祥度踏"眼的總要求，以椒建設一個外向贊型、綜合性的廣新市區為目標茅，逐步建設成宜為遵銅川市孫新的政治、經滿濟、文化中心揪，成為陜西省勿首屈一指的中話等城市，成為股基礎設施健全址超前的現代化睬城市，成為整擠潔、美觀、舒超適的綠色城市脂，成為人與自快然高度和諧統戶一的生態旅游然城市，成為銅樂川新的經濟增尸長區域，成為講渭北地區的現貨代化中心城市叛。秘幻經過科學弄規劃和十年建焦設，新蠢區懶7.尼2只平方公里的啟抽動區已初具現弊代化的城市規楚模，城市框架糖基本形成，水習、電、路、氣握、訊、有線電云視等基礎設施誘均能為入區投遭資開發者提供桌完善的配套服免務。在開發建吊設的同時，新恒區將生態環境桑建設納入城市欄規劃建設中，傘城市綠地率莫達昏3督5備％以上，綠化村覆蓋壩率羅5軍0階％以上，一座曬宜人的綠色生銳態城市正在崛圍起吼。新調現等政府部門贈已從王益區移顧至新區。躲新市區南棄與富平、三原吸毗鄰，有良好塑的區位優勢。括市區長虹路南苦接西銅一級公搶路，距西安和荷西安國際空港日僅坊有眼7衡0丙公里，這里方匙圓挖20價0糖平方公里范圍戀內均為一望無忌垠的開闊平原勤。通往西安的絨天然氣管道穿姥區而過，水電咱充足，信息通鞭暢，具有良好遭的開發條件和樹建立現代化中穩等城市的天然輸優勢章。僵奏新市區建籍設是銅川最大傅的跨世紀工程圓，擁有一流的憲投資、發展和甜建設環境。在思超前規劃的指排導下，經過幾遣年的開發建設旬，啟動眼區認7桐．借2殘平方公里的基獻礎建設已初具然規模，現代化架城市的基本框水架初步形成。召已建成的鐵諾華路、長虹路、旺咸豐路、正陽賴路、斯正街等鐮十余條城市道蜘路縱橫交錯成便網，耗8滅0勿米抗寬的華原大道犬、華夏大道正窮在建設之中，姻一期供水工程雨已竣工通水，犁區內公交車輛辨已開始營運，動天然氣已進入寇用戶家庭。新頌市區水、電、益路、氣訊等基廚礎設施，完全架可以為入區投研資開發者提供蠟相配套的服務砌。鐵諾小區、氧華陽小區、松倚苑小區、陽光劫小區、市政府賀辦公區、市委傳辦公區、新區搜管委會辦公區印、耀瓷公司、動市財政大廈、筋新懋酒店管委捧會招待所、華吸原美食村、亞衡泰商廈、適用歉房發展中心、昌社會福利院、兆博愛醫院、市咐電訊大樓、商徹住街等大批項醫目已經建成或枕正在建設之中用。新區把生態殺環境建設融在袖城市建設之中好，道路兩旁有裙綠化帶和小林井子，現有公共衛綠地面斃積澇8喬0貌萬平方米，今裕后每年將追以窩2魄0療萬平方米的速讀度遞增，新區蜘環城綠化工程臥是一條長汽達結6執6咸華里，面積約投三萬余畝的經穿濟林帶，將帶盈來露"達殘霞一角秋林妻晚，棗赤梨橙床柿實帽丹移"劑艘的結麗景觀綢。狐愿為加快新碎市區開發建設沖的步伐，市委揀、市政府制定瞎了比其它開發魂區更優惠的招桌商引資政策、物使人區投資者廁能夠得到豐厚搞的回報。新區逗管理機構精干保高效，實行封嬸閉式管理、開冊放式運作、一饒個窗口對外、但一條龍服務，僚為人區投資建丙設者提供符合犧國際慣例的一陷流服務。市政飼府還發布了《訓關于進一步優丑化新區建設環是境的通告》，控并對入區建設考項目實行掛牌案保護，使投資罵客商可以放心讓投資，集中精費力，一心一意功搞經營、謀發痛展伯。槍去聚五洲賓系朋共建一流城薯市，招四海賢仙士同創千秋業足績。新區鼓勵真發展基礎產業命和高新技術產俯業，重點發展唐房地產業：包峽括經濟適用房滲、商品房、寫悲字樓、標準化旦廠房開發；商撿貿流通業：鼓剪勵興建大型商果場和購物中心亞，果品交易中詞心、農副產品光市場、旅游商煉品市場、生產劍資料市場。裝涉飾材料、家具橋批發零售市場鄭等；旅游業：艇開發旅游景區栽，如菊花園、守牡丹園。月季農園、玉皇閣水補庫公園等。興物辦娛樂設施、會開發旅游產品筑等；高新技術籌產業：生物、粘醫藥工程、電壽子技術、信息擾產業、新材料來開發、農副產綢品深加工；教恭育產業：包括構基礎教育、職罰業教育、高等勇教育、成人教球育等；相關產豎業：包括金融半、保險業、信鎖息咨詢業、要沉素市場、衛生揭、運動、文化邊產業和交通運極輸業。建設現委代農業是新區歪發展的重要產暴業，新區積極霜發展和扶持現謀代都市農業、迎生態農業，大鉤力發展農副產違品加工業塌。然具新規劃的城市毒九大功能組團鏈另標1顏、北市區－－朋商貿服務居住孟組團；載稱黨2介、黃堡－－傳鋤統工業園組團固；瓣街宜3地、耀州窯遺址寸－－陶瓷文化士旅游組團；姐選株4驅、董家河－－練冶金、建材產猛品工業組團；頂鈴稅5通、耀州城區－猜－多功能綜合掀組團；擊乎宵6逢、藥王山－－是省級風景名勝簽區；席辛那7蹤、新區－－城勻市的主城區；廳鼠常8霞、玉皇閣水庫偏－－城市休閑荷度假娛樂組團蠅；漏工啟9貞、坡頭鎮－－主城市三類工業之園組團三、設計依據利結合放銅川市區融域內的基本情民況和基礎資料皂，以及國家相島關法律法規和乘相關強制性條北文為設計依據巾。畝1諷、炮中華人民共和繞國城市規劃法括和耽銅川猶市規劃要求。脊2浩、戰中華人民共和獨國環境保護法叼3鄉、溝《城市規劃編改制辦法》昌4坑、脹《城市規劃編它制辦法實施細孕則》攪5陡、黎《城市居住區無規劃設計規范略》網（肆GB5018飼0-----籮9詳3列）同（待200奮2迎年版）傾6撒、基《迅200煎0個年城鄉科技示傘范小區規劃設鄉計導則》仍7慣、欲《城市道路交伍通規劃設計規優范》類（認GB5022售0-----六9喝5肉）撒8表、家《住宅設計規簽范》希（議GB5009居6----1訴99920平0貌3澡年版）苦9冤、支民用建筑設計牲通樂冊趣GB5035擊2男—旋200棗5稱；猶1戴0蹲、菊．《城市道路碌交通規劃設計輸規范》輛（央GB5022妻0----9虎5脫）弟1黑1貌．《城市給水硬工程規劃規范哥》歇（趟GB5028粥2----9趕8遭）楊1書2址．《城市排水威工程規范》鵝（避GB5031圈8----2江00麥0改）也1凈3沿．《城市電力述規劃規范》櫻（斜GB5029好3----1澇99僑9欲）勉1可4動．《城市道路單交通規劃設計殺規范》孟（棗GB5022篇0----9拆5潮）辦1償5版．《城市工程延管線綜合規劃早規范》陜（介GB5028感9----9冬8瞇）鍬16殼、拳住宅建筑規磁范穿GB5036說8悼—遮200蝦5沾；油17箏、沃總圖制圖標粥準圍GB/T50糖00攏3逼—爛200爬1串；萌18摩、輩房屋建筑制圖恭統一標期準賄GB/T50獅00途1潔—娃200尖1刺；魚19矩、敵居住規劃與設述計；蛋20員、鋸規劃設計中的最社會調查方法拒和實踐；歸第一載章拉伯因規劃的依據和煌目標青1.1濾項目拼規劃夠背景奏銅川是一座新晌興的工業城市礙，也是陜西省門乃至全國重要叨的能源建材基事地，煤炭和水健泥產量占陜西土省總產量杰的排30皂%碎以上，位居全攤省第一；電解溜鋁年產塞量征3.準5膨萬噸，占全尸省財90催%熔以上；陶瓷年瑞產量占全愚省攀70凡%竹以上，主要產神品暢銷全國及接世廚界罩4畏0堵多個國家和地抬區。擁有以煤嗓炭、建材、陶駛瓷、鋁冶煉、認機電、機械、馳紡織、醫藥、災食品、化工、顫電子為骨干挑的濤8蠶0沫多個工業門類勻。銅川礦務局切是目前西北地唇區最大的國家童煤礦生產企業爭，許有勒1悶0百對生產礦井，閱年產原鑒煤奉96互0蜻多萬噸。耀縣均水泥廠年產水爬泥柜18打0海多萬噸，是全謹國大型水泥生叨產企業。亞銅川市交叫通、通訊方便痛，具有優越的畝地理位置和良蒼好的投資環境卵，有橫貫中國愚東西大動脈的痕隴海鐵路的重捐要支線咸（陽明）銅（川）鐵沉路奮，泉“聽21巾0燃”穩公路國道貫穿答全市，西銅高舞等級公路直達推市中心。另外甚，支線公路階和壞3筒條鐵路專用線眨把境內各大工雕礦企業及鄉鎮煉連接成片。市球區目前擁有萬趕門程控電話、表無線尋呼糕、軍80斑0膠兆移動通訊等嬌設備和技術。劉還開辦有國內升外特快專遞業蓮務。此外，還陶有能滿足生產臟、生活需要的逃豐富的電力資譽源和水資源，爐所有這些都為悄展翅騰飛的銅膛川注入了活力憲。剪隨著改革開放本的深入發展，耳銅川的第三產螺業正在蒸蒸日盡上，迅速發展惕，使城市的功我能日益完善，鍋旅游業初步形慌成淹了息“慎南北一線，連話成一機片妙”肌的格局，確立巴了陜西旅游北浮線的地位；店幕堂林立、商品啦琳瑯滿目的商脾業街，呈現出南一派繁榮景象壽；方興未艾的拼房地產業，使豈一幢幢風格各古異的高樓大廈查鱗次櫛比；外厲貿、金融保險池業蓬勃發展，拾一批信托投資揪公司、城市信呢用社等融資機練構迅速崛起，來服務網絡遍布略城鄉。勿科技、教育、澇文化、衛生和廳社會福利設施斑齊全。有科研驗機科構梅6艷所。各類院足校圾116艘6明所，其中高等展院班校杠2礎所，中等專業蹄學券院板4咐所，各類中學挎、職業中鮮學亞9笨6顏所，小徒學華106吵0壞所。醫療衛生搶機埋構舍19控0彈個，有醫壘院的4銅8款家。文化事業劣機叼構芝18齒9聞個，其中圖書俘館泄5壞所，影劇爬院犁1奪0拖所，文化血館照5略7儲個，公金園鐵3不座。有市級電著視臺、報社、煉廣播電艇臺蓮3臘家。宜君縣是蔑國家文化部命博名徒的稈“捕中國現代民間欠繪畫畫庫鄉知”截。民間剪紙、成刺繡以其古樸飲純真享譽海內爪外，作品曾多莊次赴歐美等國艇展出。耀縣木濃刻版畫、民間舌社火等都具有榮典型的北方風科格和濃郁的鄉拾土氣息。諒對外交流姨與合作進一步煩擴大。先后與顛浙江寧波、廣某東湛江、山東房煙臺結成了友取好城市，并與另韓國奉化郡、鷹以色列阿佐爾蟲市、卡迪瑪市扣簽定了友好城紫市備忘錄。與添國內外的友好悼交往和經貿往堤來明顯增加，截越來越多的客烈人青睞銅川。例市政府先后在菜西安、北京、呀上海、深圳、敢煙臺等地設立孩了辦事處，全像市駐外機構已議達撞2際0披多個，有力地壓拓寬了對外開艙放的渠道。瓣銅川依托揀雄厚的資源和副產業優勢，堅早持外資、外貿扮、外肌經辯“幅三外并離舉款”閱和外引內粒聯室“印兩輪驅梨動塑”才，外貿出口供僅貨值年均增稍長辭22.茅9威％。自營出口鏡實現零的突破搬。為順應改革摧開放的新形勢賭，銅川市在全恰市進一步開認展劍“辟開放開發發餐展歉”淘大討論，徹底僚走出觀念上海的浴“慣狹角谷出”模，并門不斷調整發展廁思路，以改造響國有企業、抓不好牽動全局的處大項目為重點億，廣泛吸引國芬外資金，并在傲國內進行多渠錯道、多形式的貴橫向聯合，目基前，投資國家觀已遍布亞、歐撐、美三大洲。綱為使銅川飯中心城市的作撇用得到進一步嚇發揮，銅川市涌人民政府制定晨了一系列優惠輝政策，在南部目耀什縣耍4犬5應平方公里范圍表內進行銅川市解新區規劃建設奏。新區建設是張站在高起點上蘆，立足現狀，境著眼未來，統烤籌考慮經濟、便社會、生態效腿益，總體布局嶺以規劃建設一腸個外向型、現率代化的綜合性風新區為目標，敲到本世紀末，勿新區將初具規我模，最終形成努銅川市政治、朵經濟、文化信阿息的中心，成怒為陜西省渭北夜地區的一個現叨代化中等城市范。新區南經高窩等級公路與咸墻陽國際航空港液相谷距度6開0您公里。區內水愿資源豐富，土盯地平整，封有欣11裕0跨千伏變電站和歲已開工巧的緩33敞0俱千伏變電站，銀投資環境優越鬧。建設中的陜剖北西安天然氣圣輸運管線從區街內穿過，新區腹已實行程控通穩訊，光纜通訊墳工程正在加緊筒實施。該區建蛛設在發展方向稻上，從經濟技啄術項目開發和殘投資環境建設涌起步以高新技休術開發為龍頭趁，重點發展工格業和第三產業牧，利用資源優舊勢，在以高技睜術、高起點、役污染小、有特進色的原則下，牢優先發展鋁型丈材及鋁制品工肢業；發展多品怠種、高檔次的察陶瓷工業；發搞展醫藥保健系肝列制品；發展扔電子工業；發穴展農副產品深再加工和食品工勺業。現已有多王家企業、單位鳳入區進行建設里，處8孤個大型工業項狀目已著手進行脾入區建設的前顛期準備工作，椒工程總投資克為凡6鍛0頌億元。險實施開放屈開發戰略，是株興銅富民的系劉統工程，關系挨到銅川的發展為前途。市委、爆市政府在廣泛羨征求意見的基殿礎上，制定了卵《銅川市經濟妻和社會發展戰厚略綱要》和開芽放開發發展的協實施意見，按割照省逆委對“揪抓大事，抓落撓實泄”鐵的工作方針，哀以經濟建設為昌中心，把對外齡開放提到總攬類經濟全局的戰善略位置，擺在架各項工作的首薄位。全市人民雪正在齊心協力撥，信心百倍地摧走城鄉一體、饞市礦一體和經數濟、社會、環績境同步發展的繡綜合發展之路卸，為把銅川建刊設成為現代化攏的文明城市而環努力奮斗。終提升銅川城市活化水平祝是市委、市政濤府從落實科學渾發展觀、構建戲和諧社會、改語善投資環境、雹促進銅川經濟督社會更快更好忌發展的高度做胸出的一項惠澤局全市人民的重溫大決策。役市別委、市政府統罰一安排部署，科加強領導，精撥心組織，認真醋實施六大工程法，進一步完善正城市功能，努舉力提高城市化突水平。州一是城市規劃場工程。首先是迷北關市區的規言劃。加強與市嘴上規劃部門的饒銜接，積極聯陽系，爭取主動贈，最大限度地料發揮協調作用奮，使北關市區如的規劃做到科自學合理。其次販是以建制鎮為側主的鎮區規劃碎。按照科學性擊、經濟性、嚴艘肅性和特色性瘦的原則，由有汽資質的專業機轉構對各鎮政府吧所在地域進行鬼科學規劃，從籃建筑、道路、睬公共設施、產屆業布局等方面癥做出詳細安排思。扮二是城市市政表工程。把提高魂市政硬件水平態、增強城市服同務功能作為一諸項基礎工作來摩抓。一方面進束一步加強與市繞上相關部門的溪聯系，加大爭妙取力度，抓住槍創衛這個有利牛時機，使更多交的市政工程建竿設項目列入全下市的計劃盤子醫。另一方面積袖極爭取外部資乖金，按照經營誤城市的理念，酸圍繞水、電、干路、氣、熱等擦基礎設施建設庭，策劃包裝一棟批項目，通過炮招商引資，吸博引民間資本改逗造建設市政設禮施。同時，組乞建專業服務公上司，實施專業握化管理、產業乏化經營，促進膨城市建設健康瓦發展。圍三是城市生態衣工程。按照市略委、市政府提違出雞的誦“棵下山出溝，控誰建增綠，綜合調改造，．提高民品采位寧”躬的思路，下決愚心逐步搬遷北革關地區支毛溝它內的居民，進點行退建增綠。嶄繼續加寨大擺“蘿三溝兩托巷懷”敵區域綜合治理圓力度，重點抓糊好植被修復和療綠化造林，使蹄北關地區兩邊案的直觀山坡盡痛快披上綠裝。渠積極爭取實施高漆水河景觀綜柴合改造工程，廚實施污水管網婚改造、垃圾集認中收放處理，囑全力打造城在伐水中、水在城來中的園林化城委市。鈴四是城市文化摸工程。按菌照炮“細保護為主、規敗劃先行、高點拿起步、穩步推猜進計”洋的原則，采取孔初期政府推動蠢、中期項目支蹤撐、后期市場樣化運作的三步勵走戰略，加快蟻陳爐古鎮陶瓷轎文化旅游開發炒步伐，努力打桐造區域文化品累牌。安五是城市數字瓣化工程。加強伐與電信、移動留、聯通、郵政崗等企業的聯系選與合作，逐步自提高城市信息鼠化水平。忠力爭捆到塘“瘡十一敬五矛”誕末，全區各鄉化鎮全面開通寬寨帶網，行政事憶業單位上網率絮達到從95徒％以上，企業榨上網率達到概90霧％以上，實施翼城鄉有線電視矛光纜聯網和數濃字電視平移工腸程，形成一個懶技術先進、功遣能完備、方便記實用、廣泛覆謹蓋的快速綜合廟信息網絡，初寬步實現信息資湊源共享。薯六是城市衛生混環保工程。以擦創建省級衛生輛城市為總抓手怖，全力抓好城意市環境綜合整乎治和生態環保羞工作。堅持開摸發與節約并重撞，節約先行，留大力發展循環朗經濟，提高資或源利用率，降卻低廢棄物排放府量。堅決杜絕助各種高污染、押高能耗項目入篇區，努力構建歲資源節約、環仔境友好的新印扁臺。善（鄙城市化水平傍，是衡量城市圖化發展程度的殼數量指標，一拌般用一定地域廢內城市人口占失總人口比例來議表示。城市化走水平的整體評采價體系應包括判下列要素：城菜市人口比重（背城市人口實際航包括非農業人劇口、居住城區竹的農業人口和朋流動人口）；齊適齡人口入中型學率；人均國跡內生產總值；濃城市第三產業公占國內生產總蛾值比重；城市錦人均道路鋪裝透長度；城市用援自來水普及率瞞；城市人均住投房面積；萬人壺擁有醫生數；泄人均公共綠地掙面積。室）膚1.漁2益地寸址周選定部JY測小區紹項目基地位于樸陜西省銅川市累劉家河壯河畔，隊城市獎總體規劃確定狗為二類居住用掙地，四周用地賀為二類居住用厭地、綠化用地點以及二類工業軍用地，總用地玉面積約每2660應0凍平米固，規劃項目西匹側估毗鄰規劃景觀勝帶蔑，東面為規劃弄的二類居住用林地，北面為規泥劃的格新區火車站廚，南面是公共柱設施用地，整秤個規劃區范圍般內有較好的地憂形和綠化環境鳥。膠建成后的柴JY裝小區旦座西北而面東謠南，居高臨下柜，極目遠望，埋是極宜居住的揪風水寶地。波1.講3謀聾規劃時限潛規劃歌時限姥為桐20婆1永0除年饒～雁20訓11笛年凳1.投4交康規劃目標絡總用地面積皆:細26600婦m2紹總建筑面積無:柱140000鉤m2礙住宅建筑面積爸:握137840馳m2雀容積率泡:臉5.26現建筑密度撇:絲31.78怎%苦綠地率俯:魂38歷%襯規劃居住戶數墾:嚼13抖3督6辭戶蒙規劃居住人口諸:哨4676罷人鼓(丘以橫3.據5習人乒/案戶狂計泊)預地下室總建筑中面積購:往10000揪㎡叨地江下襖停車淡位標:染400語位吐第二刮章配同翻規劃的指導思對想和原則葬2.1駐規劃指導思想雁按照堅持科學裝發展觀和建設上和諧社會的要增求，結合曾銅川市攪住房建設的實喪際緊情況墾，以合理、有臥序、特色為原插則，錄進行規劃攜工作衰。庭堅持規劃的科超學性和趕原則輪性，建立和優甘化以重點發展趴滿足霞大部分龍家庭柴改善居住條件苗的中低價位、岸中小套型荒經濟適用房趴為主的住房保怪障體系輪；適度發展現滿足不同需求疫的住房供應體杏系。己制定距科學合理的土樂地布局規劃滑，供倡訊導符合國情的氣住房建設模式危和消費模式翠。守堅持以滿足不割同收入層次居膜民住房需求為域導向，以住房眠供求總量基本籠平衡、結構基舊本合理、價格食基本穩定為原損則，促進住房蝕建設和房地產婆業發展與經濟偶社會發展相協軌調，充分發揮錄住房作為國民婚經濟基礎性配偵套設施的重要涂作用。恨JY蘿小區匯住宅區規劃設殃計以和諧社區賠建設為目標，寇結合現有資源泳條件和區域總借體規劃，合理臨布局者。概以組團布局為并居住單位，資婦源共享，共同扎組成整體化社吹區格局。匪規劃設計在充襖分體外現錫“病經濟適尺用變”嚼的戶型及建設值標準前提下，判廣泛采用新理趟念、新技術，慎新材料、新工滾藝，哨改善居住功能監，達到經濟舍效益稅、社會每效益茄和環境效益的挺統一現。罷豎因地制宜，區乏別對待。注重慧設施完善、環遵境保護和建筑獵節能。要重視鎖維護城市傳統懷風貌特色，切文實保護歷史文雅化街區和歷史林建筑。普統籌兼顧，配淡套建設。堅持昂全面規劃、合怖理布局、節約露用地、綜合開州發，組織好新貨建安置小區的箱供水、供電、間供氣、供熱、曬通訊、污水與姐垃圾處理等市齡政設施和商業欣、教育、醫療真衛生、無障礙頓設施等配套公勵共服務設施的間建設，促進以尼改善民生為重恰點的社會建設堡。駐讓鼓JY悄小區規劃膠向著涉“上供需平衡、結潮構合理、價格序低廉、惠及民海眾激”午的房地產業發蹲展格局套靠近扭。液2.2權、設計理念芳1俊．以高起點規計劃、高標準設厘計創造高品位偉的居住生活空移間和居民生活逃模式。鎖頭2絹．設計構思點普，以人為本，烏尊重環境，生慰態共生，方便母生活。布語3聲．根據規劃設噸計要求，住宅孝區內外部的環陰境條件，合理氧確定各項功能規布局。搶供4稱．充分考慮人環車分流，消除格人車混行的不張安定因素。假攪5間．規劃設計貫羽徹生態原則，聾人與周圍生態科環境共生共榮挎，力求塑造一噸個具有優雅的煉環境，文化內艱涵，經濟效益蜜的花園式居住跌小區。遣2.3凱、設計構想肌人的生活離不惕開建筑，建筑崖組成居住小區騎，居住小區構使成了我們的環萬境，環境是構課成自然的主蒸體送,擠然而人又是自模然的產物。因油此，在本規劃倒設計中主要考紡慮讀“練人與自遲然射”區之間的和諧關拐系，堅持以人久為本的設計理西念。設計中以挺生態環境優先嗎為原則，充分捏體現對人的關治懷，堅持以人終為本，大處著戲眼，整體設計辟。在規劃的同江時，輔以景觀高設計，最大限樹度的體現居住王區本身的底蘊杯，設計中盡量她保留居住區原賴有的積極元素罷，加上合諧親猾切的人工造景饅，使居民樂居扔其中。宅繼承傳統文化扁中秘的袋“遙天人合如一負”差的建筑規劃理純念，并卻盡可仁能的解決和完怠善了人們觀賞旺、娛樂、休閑唇、集會、居住茂、健康、工作頁、交流等之間腦的關系，從而沃達勸到還“刺人與自然和諧雨統噴一嘩”葬這一永恒的主辭題。忘居住環境是人陡類最為重要的濃生存空間。居勵住與人類之間示的密切關系世顏人皆知。在本司規劃設計中注盆意與周邊環境熄的協調，在內孕部環境中強調棒生活、文化、葛景觀間的連接蘋，以達到美化吹環境、方便生降活之目的。因仗此，處理靠好痛“說自冠然亞—稿住菠宅持—稀人仁”妹的關系，就是洽小區規劃著重介需要解決的問賓題。梯構想一：御以足“高人瞇”識為本，掩為賄“漆人仿”后服務為軸線叼人是具有社會蝴屬性！有了人兄的存在必然就笑會產生一系列銜的動暑作況{坊工作、居住、乘學習、集會、舍消費、娛箭樂繼}塵，人作為所有灘活動的主體，損因此，我們就邀不得不更多、威更深入的了解弦和發恢掘領“龍人斑”慌與人的活動之腫間聯系，尊重疲人們的活動，握使它們達到和只諧統一，并卻珠堅持以人為中嘩心，以香為門“芽人臟”疾服務為軸線。顯構想匆二這：尊重自然，妨利用自然，改界造自然慮人們有了一個理屬于自己的居錯住空張間元{烏建筑空快間沃}伸之后，很多人鋸就希望找一個餓更適宜居住，徹有利于健康的醋新環境。我認便為人活著就需最要居住，居住足就必須要有建腸筑，所以就必各須建房子。無冷論建筑房子，隱還是夠買房子踏都是一種投資濁，開發商投資旬的是金錢，收幸獲的是經濟效辜益和社會效益畜，然而，居民葛的良好投資，榮收獲的確是健陷康的身體和幸桐福的生活。態妻因此，我蛾們污將霉“信自洲然精”重這一話題充分拼考慮到本次設蝦計中，認真的俯思考領了仿“腫人拘—破—面建弓筑果—激—宋健嶄康答—赴—擋自內然拆”萌這個四元體之掛間的關系，充斗分的利用和改妄造原有的自然中環境，營造了購一些人工環境甚，讓自然環境溜與人工環境相飼結合，辮使披建筑空間更能兵滿足人們的健詢康需要。挑2.耽4史規劃遭布局原則與要協點特2.告4膛.1起布局原則拜主要以洋高廚層住宅樓建設謎為主慧，鉛以睜公用事業建筑學為輔離，建成沙合標準餃、上規模、節環境優美、節劑約能源，概經濟效益和吳社會擊效益筍雙贏肥的企可持續發展的鑰新小區桂。魂2.撐4凱.2漆布局要點亂；錄1密、基礎設施集吊中舅設置，合理膏布置，統一管型理；傲2信、薯JY所小區為一不等追邊的五邊形地選貌，規劃以六隊棟高層渣半銳合圍布局暫，仗南端配以兩棟估十七嘗層抽小討高層畝。驟取得采光充分手、視野開闊的對最佳布局效果璃。迫3斥、抹中部設聽物業管理、雕幼兒園、醫療紛、翁銀行堪、擋稅務銷、孩郵政坡、商店、寺餐飲偶等綜合服務企劉業。權4殘、閘小況區內設置公共責綠地春、中心廣場，愧假山水景等景蘋觀綠化，梨為迫群眾差休閑使用；助5滴、道路兩側規兼劃榜綠化除帶，以凈化空歉氣、忠美化環境，減鼠少濁環境污染；效6祥、場小區內不設機潮動車行車道，堆只設人行道粗，牲寬度宣3奶米撤。在小區北邊謙設消防通道可嬌進入小區，寬諸度眨6垮米崇。平時加以封壤閉，緊急情況安下啟用。政第三章概JY所小區案總體規劃楚3.1偏總平面布局：盼錘各在本規劃設計幕中采用的是周島邊式布局方式袍，住宅共有總六棟二十五層池高層緣構成主要圍繞爬著中心廣場區恩和中心水景區勸半合圍頸布置菠。河以及南盈端布置兩棟十條七層小高層居。訓小區防四周設鐵藝圍也墻，北、南、緣東飲三面悼分徑別壘設置鞠三凍個出入口，其簡中，主入口在稍東邊直通城市忽規劃道路紅，有最佳的朝敞向和風景疼。籮然后，北向、沒南向各有一個茂次入口。咱小區內棉樓宇熔之間由駐主司道狗與輔道俗相貫通，缸另葵有單車道和盡飽端道路相連。樹小區主景觀為城中心的水景區便和廣場區，優腹越的位置構成遼了小區內的主滴體環境，依山丹就水達到了良興好的景觀效果剛。吸尸3.2腎區位分析：秒從叔區橡域上分析：蛇JY灘小區前北臨辮新區待建火車辰站尖，東至拍城市規劃次干麻道巧，西宵與每城市規劃水景堡景觀帶毗鄰崗，掛南與莫名小區豎為伴番，倘有著優越的地棕理位置，豐富暗的自然資源和矮生態環境。謝項目建成后，效居高臨下，極糟目遠翹，地形丑地貌實屬一處竿風水寶地倆。袋3.3極規劃現狀分析慕：鞋規劃項目是位導于潛銅川市新市區術JY超路北側已刷確定的二類居寺住用地，四周奪相連的用地為畜二類居住用地興、引共設施用地、詳綠化用地以及宋二類工業用地押，役占地環2660含0存平方米敢。泳該項目基地自蛙然地形咱南高北低綠，最大高差約鞏4.5沈m斧，有較好的坡測向和坡度，有示利于雨水排除羞，以及爭取得荷到最佳的朝向兵和通風效果。籃項目基地摩西烘邊是規劃的屑自然沖溝景觀釀帶宏，左北為依劉家暢河距和規劃中的銅綠川市新火車站浙，咱東、南豆邊是規劃居住諒用地顛、普為公共設施用文地，有著優越曬的地理位置，紛以及良好的自凳然生態環境專。譽章3.4古功能、結構形民式成：慢1煉、二十五層高異層住宅樓共六膨棟遮，框剪結構。亦2奶、十七層小高剪層住宅樓共兩敬棟但，框剪結構。軌3飛、公用事業綜兆合樓一棟奴，磚混結構。開4應、幼兒園一棟塊，磚混結構局5蹲、中心噴泉一處處。烏6摔、景觀（假山木、水池）一處蠻。公7漫、地下停車庫綢（亞40耗0盼輛車位）炸8如、通透式圍墻銷一項。顯3.5顫規劃煌用地布局抹概述勞住盯虛資宅聚侄—末—黑分為已1壓#佩、認2早#末、嫁3撇#揭、糾4長#暴、接5屈#洗、滔6老#黎、階7呆#毅、藏8狗#穿住宅區域略；非景觀區白域籠—棋—蒸由中心綠化廣規場區、中心水喚景區，以及道賀路兩側和院落武內若干片狀綠銹化帶組成；緒公共服務設田施塔—乎—吼由枕綜合服務設施較、幼兒園組成讀。薄整個規劃區以除水景與廣場為驗中心，各住宅津組團分片布置圈在周邊。因地躍制宜，與地形文、自然環境相非結合，豐富了揚小區內的綠地欠系統。綠地茫以餃"哪點、線、離面罩"那相組合的原則牢，使綠化空間陰更有層次感。哈中心廣場和水分景區為人們提然供了休閑、娛次樂、聚會、活仰動、健身等場額所，作為小區伸的中心它不僅全是供人們居住澇的居住區，而抬更饅是人們的交流驟區、生態區油。例“吐人際-殘居碌住介-腥休蚊閑票-斬健康碼”周的體系更充分朗的體現了規劃蟻設計尿“嗚以人為本啟”錫的原道則鐵.赤為方便居民抓和采光要求，遠我乘們宋將公共服務設船施規劃在小區柄的中間位置，慧由于小區的規系模的限制，幼獲兒園只考慮設礙置易4驅班；會所為整振個小區服務的冶綜合胡業務部門。拌各個住宅區域亮、景觀區域、次公共設施區域洗有機的組合形求成整體，并各圍自發揮各自的竄功能特點為整千個小區服務，要體現美了小區內部各虜類用地充頭分肌"令為居民服邀務鄭"糧的規劃設計宗仆旨福。哭交通組織：您道路系統猶如歡人們的血液循您環系統，可以肺將相關的器官漆、組織有機的捆聯系起來，然低而，飽道路系統也可嘆以將各個功能心、性質和用途倦不同的用地聯辣系起來。鉤小區內部以撫次級頭道為主，并形谷成回路，是連扛接各個組團的刺主要交萬通紅;廢人行湯道是連接區內蝦各棟融樓之間吩的直接交通；低宅前道路是進駱入各單元的交徹通羨。陵次由于小區的地確理特點和保護西小區優質環境徹，乏區內陡不價設私機動車道階。爭為保證消防車浸輛能順利進入潮小區內，規劃匹在小區北邊設踢消防通道一條解，寬萍度細6隱米。精小區主干路與曉地形爪東西豪走向，刮中部賴形成環路，組夾團級支路均開氣口于環路。小形區設北、東、間南三個出入口嘴，主入口位于授東側逝。支結合基地現狀坊，考慮居民出揉行的便捷與安滅全，小區主干錢道采用了自由轎曲線型道路骨束架。使交通舒盟展而流暢，彎棒曲有序的小區輔主干道、環形浸的組團道路，即形成具有相對在獨立性與完整船性的小區道路筍系統。持剖伴（挽1秤）、道路：依水據地形采用自窄由式路網結構儀，形成小區內謊部涂道路扭系統。小區主昨干道寬將3前米剃，盡量減少禾道直路照明，以減運少粒夜間照明對住傳房室內空間的嫂干擾。子（遼2傍）、停車：采經用戒地下停車場知設計，代規劃停車喪位努40巾0細個，犧盡可能的滿足惜居民停車需求衫。綠地景觀規劃分園內布局有明織確的功能分區猾和清晰的瀏覽傾路線，主要設孫置花木、草坪叫、水面、花架隙、涼亭、雕塑希、健身休憩設灣施和鋪裝地面軍等拒。泡.參區內公共綠地速由雕塑廣場、獲健身廣場、人獨口廣場、休息儉廣場四大部分瓣組成，并由環柔型主干道相連哲接，貫穿全區椅，使達到協調廳統一的景象。溉（暫1希）人口廣場：吸以音樂噴泉為玻主景，用不同講色彩、質感的椅鋪裝石材、植拌物棕櫚及優美蔥音樂的陪襯下再富有別致。鍬（患2使）雕塑洞走廊搭：美規劃設置各種燃動物雕塑沿小念區道路布置，慶形成一條優雅鍛別致的雕塑走喂廊。吳（賀3房）健身廣場：納為滿足居民健葛康身需要，該粥區合理布設健革身器材，堅持平了全面、實用競的原則。唐（堡4柴）休息廣場：旨以洋假山水景為主制進行裝飾，供蘋居民休息、閑咬聊為主宴。腎主要設置一些牧具有不同使用假價值及功能的棕坐凳、博弈設拳施等，結合孤鋼植樹、花架、母涼亭做到景為曬人用，苑自天碰開。柔（惹5群）孤綠地系體統態店規劃以道路綠霉化、庭院綠化峽、宅前綠化等胸相聯系，態形成點、線、扎面相結合的完乎整綠化系統。安沿小區內部主扮要景觀軸線、鏟道路形成整個揚小區的綠色生略態走廊。設計貧中注重綠化環技境的連續性，部將生態因素滲柔透進小區內部覽。精心處理小績區各級綠地，數使之園林化、末藝術化，充分嫩利用小品、雕計塑、花池等造允園手法來組景鑄，注重樹種、哥花卉的選擇與姜環境的創意結辰合。秧（惹6三）營景觀系搞統豎鋤標志性和獨特桌性是小區規劃窄目標之一，良必好的整體形象抽和景觀對小區鎮直觀重要。規次劃通過建筑、找綠化、道路及尊小品的精心設疫計，構成一個丟獨具特色的景循觀環境。咽墳公用事業建筑希規劃演小區肢中部位置水布置配套商業手服務設施，為射小區居民提供央便利服務。小惠區內設有社區趙用房、物業管悼理用房、變配坊電用房、自行誠車棚等公共服幼務設施。同時譯，配合中心綠槐地、休閑步道凱、組團綠地及獸庭院綠地，設臘置健身廣場貸和貌活動場地。攔炮配套設施規劃制疾翁（講1誘）、給水工程援規辦劃絹其A繪、給水用水量績估算：煮小區規劃總戶掏數為敗1336嫂戶，總人口為挎4676菜人，按戲180L宴/拔(編人丘.d)副,悟則痰QI=延841桌m3/d;家綠求地旨1.迅1勻萬平米，毒按吧2.0L竹(菜㎡其.d)花,粗則僵Q2=22m可3/d;濃管道損失聰按刺10膛%論（途Q1+Q2疏）詳計，賓則悄Q3=36m寄3/d;沫未予見水量盞按蒜8逃%問（舞Q1+Q2俯）蹈計，擴則雹Q4=31m倦3/d;累消防用水量：萌按照《防火設敞計規范》規定倦，一次滅火用讓水量為莫20L孔/S瘋,妹火災延續時間蔥按瓦2巷小時計，于則由Q5=難144m3意/d料;抗綜上，小區最競高日用水量為丈：辟Q1+Q2+露Q3+Q4+茅Q5=馬570m3近B牙、水源、水壓臘及管網：疼水源來自小區頃北部的文化路瓜市政供水管網征，并設總水表誰井，小區給水丸管網布置成環芒狀（見給水規集劃圖）詳C披、消防給水：瞞小區室外給水娘系統采用生活霧用水與消防用恢水合用系統，楚在小區主干道方的給水管檢每漸12晝0倦米設室外消防察栓一處。諸D修、管徑及管材裕：牢給水管采用球閱墨鑄鐵管，小蒼區給水主干管棍管徑為要DN100狀—按DN200.爐（迫2器）、排水工程由規劃矮A疫、排水體制：封小區排水體制恭為不完全分流口制，即建筑內茶部的生活污水店和雨水納入小蘭區排水管網，縫小區外部的雨野、雪水排放至乞綠地。沸排水量為小區艷相應的給水定戀額主的墳85斬%胳—贊95紡%明，本規劃瞎取創90羨%著。即小區最高籮日排水量為：幟756友m3.機B授、排水系統：綁本小區地形為埋南高北低，則箱小區排水由西濕南收集向東北塌方市政排水井肌排放。最終接壯至畫JY旨路烤市政排水主管鵲。叼C牲、管材及管徑兔：腹排水管采始用未UPV倚C樸雙壁波紋管，扣排水主管管徑傲為拜DN300墓.冊支管困為川DN250.罷(3雁)洽、熱力工程A、總負荷；軌擬校建謊5.惠2警萬㎡，其單位杰熱負荷籃為匪55W惕/無㎡蒜,紫則總負荷得為嗓2860KW提,藏流量惱為島98T/h.技B伴、熱力系統；霧本小區的熱力嗽負荷直接由啦JY洲化路供熱管道鼓供熱。車C豬、管材及管徑山：凱供熱管道采用秧高頻螺旋焊接躬鋼管，主干管哲管徑瓦為探DN300嚴,未支管癥為沙DN200誓.議；平(4忽)扮、燃氣系統：玉A溫、每戶率按慣0.7Nm3壺/免戶寇.謠日紙;53湖6匠戶每日總用氣棍量為富：蠅375.2N議m3.勁B記、明裝管道為截鋼管，埋地管饅道面為出P惜E繩管，小區管徑翻為鑒：滔DN160.類(5僻)衣、電力、電信寄規劃：豆A言、供電設懷計桐使劫供電電源采鑼用協10K葉V善電源，電源進娘線選膊擇翻YJV2羞2僻—旅10K相V侍—淋3X70斜.狡根據降低電網好線損及提高電蕉能質量的要求虹，鉤10K釣V洽電源應深入負扔荷中心。在小跌區較中心地帶陰設置一顧臺聲2X630K尤V灌A監箱式變電站，研低壓負荷半徑磚以攀250M濫為宜。幼B搭、負荷計費算饑小霉住宅以每儉戶街6K濃W總計算，共棵1336步戶，采用所需談要系數法計算除用電總計算負典荷逢8016刷K艷W疑。考慮室外照僅明以及一些公橡共設施動力等耕因素，再增刻加益60K睛W末。純C忙、防雷接地設祥計挺各樓均采用基涼礎接地，屋面磚設避雷網，用煉圓鋼連接。并豎利用主筋引下幣與基礎連通。劍接地方式采始用笨T弊N菠—韻C醒—樂S搏系統，接地電挖阻不大膛于陵1宇歐姆，各區盡殿可能經接地網蹲連通。董D省、有線電視、今電話、數字系屬統據住宅可根據建肥設要求，每戶殼兩門電話，兩哥個電視終端，控兩個數據信息拴點。每棟建筑庭設電信通訊間起及電視間，內臭置通訊設備、搞電話分線箱及判電視前端設備墊。商鋪及公共槳建筑根據需要句確定電話間數揪、電視終端數引及數據信息點閑數。共E旅、小區智能化賀管理歲對整個小區進碑行智能化管理說，管理中心設級置在物業管理唇用房內。智能初化管理內容如勝下：三表自動頓抄表系統；小耽區報警指揮系還統；家居門禁蓮報警系統。F、室外線路財規劃中的電力連線路均采用地譜下敷設，低壓棉配電網力求界曉限簡單，安全辮可靠，低壓配墓電線路室外電瓜器外網采用直末埋管理和光耦泡敷設。在電纜甚轉角處或干線述分支處設人孔露井。弱電電纜號不脅與電力電纜同排溝敷設，在弱數電電纜轉角處偶或干線分支處蓬設人孔井。炊安置戶數：沒1336敢戶配建筑密度色：品3反1.78陰%廁；目容積率：搞5.26述；詳綠化率：屠3純8%欲防災體系規劃寬的原則和要求停根據《中國地嚇震參數區劃圖彎》償（迅GB1830扮6-200掘1妖），小區地震灣基本烈度為障7紫度。想1司、新建的建、評構筑物，室外熟給排水和熱力燭，燃氣工程建狠設應符合相應碧的抗震設計標鐵準；擇2掛、特別是交通槍、電信、供水屠、供熱，供電抬、醫療、糧食顧、公安消防等露關系職工生命潑財產安全的生疊命線工程，必碧須進行地震安病全評價，根據救評價結果確定僑抗震設防要求柄；增3泄、利用公共綠貝地、防護林帶鷹作為避災場所照；孕4壽、道路設計、痛建設應保證退描后紅線，兩側栽建設應考慮坍緒塌后不至中斷滔小區的交通聯授系。確保震時途職工及時疏散戒，救災人員和本救災物資能及去時到達現場；紅5綁、組建專業搶料險隊伍，儲備義抗震物資。防災體系規劃放小區規劃建立籮，一、二級避妥災據點，避災令通道和救災通非道。轟1結、一級避災據秩點：是災害發瘋生時自己感緊少急避難的場所療。應按人口密忘度和避難場所短的合理服務范嬸圍均勻分布。昏可以利用遠離暈建、構筑物的搶綠地、花園、系道旁綠地；減2枕、二級避災據嗎點：是災后避率難、救援建設亡等的活動基地懼，規劃利用小男區的空地作為輝二級避災據點化；錯3萄、避災通道：添利用小區二級扯和三級道路作朋為園區主要避旬災通道；鐵4填、救災通道：掌是災害發生時既小咽區與外界交通超聯系通道。一源般不允許任何姜單地位侵占。白穩小區麗消防規劃課銅川地區賀屬于干旱地區殊，蒸發量是降純水量的十倍，料是火災容易發懷生的地區，隱蝦患較大。辦規劃遵循葬以潔“叮預防為主，消晌防結踩合趨”峰的原則。隔1倍、按消防規劃狹要求，沿道路丟供水管線設置炒消防栓，間距矛在衛120m色內，建立火災址報警系統，確父保園區防火安扁全；叫2欠、在中心設置劇消防站，建設兼用禾地饒1資公頃左右，同寨時建立火災報串警系統和指揮跑中心，配置消且防車輛；嘆3滅、小區的道路悄建設應符合國暑家消防規范規感定；醫4集、在建、構筑舞物室內配置消企防栓或滅火器奴。串小缸區環境保護規睜劃穴小區位于愁新區警JY生路北側表，童周圍屬國二類居住地區輸，有現有建筑界和規劃建筑，滲該地區海拔職較高達，干旱少雨、匠雪，冬長夏短軋，冬季寒冷。默無其他工業企靜業，環境未受允到污染，環境變現狀質量良好鋒。佩小區設置固定氧環境監測站和鑄專職人員，進校行定期監測；霞項目建設環境快投資不少于總匹投資的翠8跡％建～產1柿0勺％。柴任何建設項目弱必須經過環境產影響評估，以茫保證良好的生足態環境和人文在環境，實現地三區經濟的持續納發展。今1莊、大氣環境質蕉量標準：保持模在二級以上；汪2湊、水體環境質馳量標準：保持決在二類以上；粉3且、噪音環境質纏量標準：重點良保護廢區搭5稀0象分貝址（璃A卵），夜逃間撫4道0葛分貝利（糕A惜）以下。一般在保護區晝大間即5商5槍分貝憑（才A獅）以下，夜甩間狹4壞5策分貝以下，污席染控制區晝世間檢6國5驕分貝閃（軌A愁），夜孩間帆5惠5撒分貝毅（客A餐）以下，交通爹道路兩側暫在螞6曬5尚分貝魯（慌A塌）以下。較工業廢水處理情率匹：電95藏%晨以上；生活污難水處理率矮：敲100挖%基；集中供熱普邊及率慰：誘100軟%憐；鍋爐及工業鍬廢渣、煙塵達們標率體：鴉100唯%奴；工業固體廢若渣綜合利用率聾：峽3眠0脖～晶40守%嚇；生活垃圾清猛運率拉：辭100福%賠；也園區環境噪聲棋平均值粉：克5巡5曬分貝；交通噪徐聲平均值冷：貪6丘5貞分貝；綠地率凡：戲＞棍25礎%貨。扎綠化景觀規劃昏：治在空間上以畏“糟點、線、面卷”蘇的設計手法，榜并與水景、水謊系相結合。精“秀點諒”垂狀綠盤化劃—聰—壓院落綠化、節慕點綠化，分散全布置。接近人方性，提供人們兔休閑、游戲空涌間。營“多線很”擋狀綠拖化庭—檔—談道路行道樹綠炒化，以及道路筆沿線灌木綠化元所行成的帶狀扛綠化，將點狀忍綠化串連，形走成綠化網絡，悶起了劃分空間癥的作用，延續揭空間的作用。跌“茫面霧”甩狀綠已化皺—糾—禿廣場景觀綠化南、院落以及道述路兩側的綠化且帶所形成的片請狀綠化，將景呼觀分成塊狀，強并形成聯系三逮大冠景觀慰空間的紐帶，斑是整個綠化形飼成系統，中心君水景區更豐富查景觀系統，達怠到了多樣化的丙綠化效果詠。么殊綠地系統由中煙心綠地、綠化嘗走廊、組團綠假地和住宅院落我綠地組成。腹其中，小區主喪景觀為中心的紋水景區和廣場征區，優越的位燈置構成了小區純內的主體環境果，依山就水達尤到了良好的景膛觀效果拾。黃料3.影6槐JY覆小區規劃標準湊1春、為保證如小區延住宅建設的標遼準、功能和質喂量，參照特《城市時住宅建設標準雅》不制定本標準。癢2戚、本標準銀適用于腰JY蹤小區全部銜住宅的建設。僵3板、規劃建設必懂須符合城市總綿體規劃和宗地訊修詳規劃，并俱使項目地塊及素周邊區域的市堡容市貌和生活型環境明顯改善虜。居4戶、盾建筑脫各專業（包括臨上水、下水、潛供暖、天然氣籠、供電、通訊壞、有線電視等區）的設計、施關工應同步進行窮，同時竣工。隆5班、添JY敬小區規劃撕提倡建設節能卡、節水、節材朱、節地環保型煮住宅區。純6茂、鑼JY紋小區搬住宅建設室內貨裝修部分按發《蠅民用住宅設計壺標準歡》頸執行，滿足入倡住的基本要求秒。酷7繡、穿JY股小區江住宅建設除執碰行本標準外，衣還應符合國家待、小省仍有關防火、熱插工、節能、隔妥聲、照明、安熱全等方面的標構準、規范和規繭定。漫環境標準擋1更、住宅建筑原也則上按儉高軌層設計，容積芬率不高于捎5.3喇，綠化率不低嚴于揉30已%滋。柏2逗、住宅間距以瞎滿足日照要求睡為基礎，綜合凝考慮采光、通柱風、消防、防亂災、管線埋設些和視覺衛生等燭要求確定。直3項．敬6.2痛戶型標準庸1細、住宅按套設雀計，獨門獨戶委。以中小戶型玩為主，每套均菌設臥室、起居門室（廳）、廚溪房、衛生間和母陽臺等基本空躲間。再2值、住宅套型分畝為五類，其居步住空間個數以臭下表為準，建按筑面積按下表伶數據控制。鞠套型醉居住空間適建筑面積（潔㎡桿）不比例慧（閑%至）鞏戶數（戶）叨Ⅰ源型查二垂室一廳賠8膝5輸—殲90貧25柄334剩Ⅱ勸型略二女室北二致廳垃10醋0寶—紡110醉65辜868未Ⅲ倦型濾三講室執二杠廳貌120儉—出140腿25扮134棍合屈雀即計霞1336販3謎、臥室之間不炒穿越，其居住艦空間按下列標竹準控制：遲（福1噸）雙人臥室挎12羅M2薄。杜（寫2棕）單人臥室晨9漏M2效。訪4文、單室戶的臥友室開間不宜小償于炸3.3M2僵。栽5具、廚房的使用都面積不得小于管4沫M2朱。續6夢、衛生間的使嗓用面積不得小貧于搭3春M2宴。迅使用標準酬1災、住宅層高頂雅為煙2.稈8聚米恐。左2佛、陽臺挑出凈次長不小于足一米票，采用單框雙稻玻璃鋼窗封閉援。月3膽、樓梯間開間士尺寸不小于證2.喝7宗米慮。鉤4揮、樓梯間內統們一裝設聲控燈娃。笑5賢、住宅樓內不寨設垃圾管道。仍6便、小區內配套沙建設物業管理牙用房、保安房鄭、自行車棚、漠信報亭等配套沸設施。呈衛生標準驕1屯、每套住宅至丸少有一間臥室抬能獲得有效日質光，不建完全向朝北住宅套型裙。王2子、臥室、起居蝴室（廳）、廚博房、應有直接召采光、自然通餓風。嗽3錫、廚房、衛生烏間預留洗滌池輕、案臺、爐灶予、洗手盆、座他便等設施的安迎裝位置，并均洽應滿足防水、非隔聲要求及便域于檢修。金安全標準呈1暴、建筑等級醫（寫1她）安全等級：位二級；流（象2簽）耐火等級：捷二級；始（鋸3態）工程等級：余四級；貴（勒4綠）屋面防水等壁級：三級；撓2極、住宅設計必耀須符合國家有較關抗震規范的新要求。應3哭、住宅單元門鐘和分戶門符合啟安全防盜要求憶。途4初、住宅耐用年賺限贏為蔽5明0斃年。攜裝修標準攜1圓、外墻裝修按才規劃要求和功相能要求進行，講力求和諧美觀款、經濟使用。略2迷、所有樓地面她均為混凝土墊哈層。恰3續、臥室、起居臺室、內墻、天