合同編號xxx住宅小區地下車庫環氧地坪及交通設施工程施工合同發包方：xxxxxxxx有限公司承包方：簽約日期：201x年00月00日

發包方：（以下稱甲方）承包方：（以下稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，訂立本合同，作為雙方共同遵守的依據。一、工程概況

1.1工程名稱：1.2工程地點：二、工程承包范圍、內容綠色家園住宅小區地下車庫環氧地坪工程、停車位及導向標識的施工（配色方案選擇及確定）。三、承包方式承包方式：包工包料。四、合同價款4.1本合同為全費用單價（稅后）合同，暫定合同總價為￥，合同價款明細見附件一。4.2計價依據：計價方法以綠色家園住宅小區地下車庫施工藍圖及地下車庫裝飾裝修深化設計圖紙為依據，結合項目具體條件和企業定額，自主報價。本工程采用固定單價合同，即全費用單價不變，工程量按實結算。全費用單價為完成該項工作所發生的一切費用，費用包干，結算時不予調整。4.3合同價款包含為完成合同工程所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、規費、稅金、安全和文明施工措施、風險費、政策文件（強制性政策除外）規定的各項費用和支出以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。4.4乙方已踏勘完現場,并熟悉現場位置、臨近建筑物及地上、地下管線等相關設施，且已確定材料、設備、人員的進出方位、施工道路、材料堆置及排水措施等,乙方不得以不完全了解現場情況等相關理由,而提出額外費用及延長工期等要求。4.5工程變更4.5.1設計變更及簽證（1）甲方有權因工程實際需要或設計單位指示，增加或取消部分工程或部分項目，乙方應無條件執行，并按實結算相應的工程款項，甲方不會因增減乙方合同范圍內的工作而給予乙方額外的利潤補償。（2）施工中甲方對原設計進行變更，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更；乙方對原設計進行變更，須征得甲方及設計單位同意，并由甲方發出變更通知，乙方按通知進行變更。變更內容包含：1）增減承包范圍和內容；2）更改有關工程的性質、質量、規格；3）更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；4）增加工程需要的附加工作；5）改變有關工程的施工時間和順序；6）其它可能發生的變更。若因以上變更導致合同單價發生變化，乙方應于收到該變更后3日內書面告知甲方。4.5.2變更工程全費用單價的確定工程發生變更時，變更項目的全費用單價按下列方式執行：1）合同中已有適用于變更工程的單價，執行合同已有的單價計算。2）合同中只有類似于變更工程的單價，參照類似價格確定變更工程單價。3）合同中沒有類似和適用的單價，由乙方提出適當的變更價格，報甲方批準執行。4.5.3所有確定的設計變更及現場零星簽證的價款，由甲方在工程竣工完成后一并向乙方支付；在工程實施過程中，甲方不予支付該類款項。乙方亦承諾放棄因該類款項延遲支付而可能導致的任何利息費用。五、付款方式5.1工程預付款：在甲方與乙方簽訂合同后七日內，甲方向乙方支付工程備料款，金額為￥（大寫人民幣整）；5.2乙方完成地下二層環氧地面及標線施工后一周內，甲方向乙方支付￥（大寫整）作為工程進度款；5.3乙方完成地下一層環氧地坪面及標線施工后一周內，甲方向乙方支付￥（大寫人民幣整）作為工程進度款；5.4乙方整體施工完畢，經甲方驗收合格后辦理結算，結算審核完成后，15日內甲方向乙方支付至結算金額的95%作為工程尾款；5.5余款做為質保金，在質量保修期滿，如無遺留質量問題甲方在30日內付清余款，質保金不計利息；5.6乙方應在甲方每次付款的同時向甲方提供等額的正式發票，否則甲方有權拒絕付款。六、工期要求?（1）工期該分包工程的工期為xx日歷天。（2）本分包工程實際開工日期的確定：具體開工時間以甲方通知進場，并完成施工場地交接手續之日起計算。由于本工程受氣溫等條件影響，施工過程中，如遭遇連續3天最低氣溫低于5攝氏度，乙方可向甲方提出書面報告，申請工期順延。。（3）本工程在保證工期的同時還應滿足機械車位安裝工程進度的需要和甲方要求。七、工程質量與驗收7.1乙方必須嚴格按照甲方下發的深化設計圖紙和設計變更施工，設計文件中任何矛盾應提前5日歷天以書面形式向甲方提出，并經甲方同意變更，否則影響的工期不予順延。保證工程竣工驗收達到國家、陜西省有關驗收合格標準，若上述技術標準和規范做出修改時，則以修訂后的新標準和規范為準，但如有出入時則以較嚴格標準為驗收標準。7.2乙方必須建立建全本項目的質量保證體系，項目經理、項目施工員等有關人員必須為乙方企業正式人員并且應持證上崗，以上人員必須常駐施工現場。7.3乙方未按要求施工完畢，除甲方書面要求其退場外，均不得半途退場，否則甲方有權不支付工程款。乙方必須無條件增加工程技術力量，保證按照甲方要求完成全部工程。若非甲方原因致使乙方施工質量、安全、進度不符合甲方要求，經甲方協調仍未能滿足的，甲方有權要求乙方無條件退場并單方解除本合同，合同雙方對已完成的合格工程進行結算，且乙方需賠償甲方由此產生的損失。7.4乙方無條件接受甲方和甲方委托的工程監理單位、總承包單位的管理、協調、質量檢查和現場監督管理，積極做好配合工作，把好質量關。?7.5乙方施工過程中所有工程記錄和技術性資料及各種簽證文件，均為原始驗收有效文件，不得隨意更改。因乙方施工不當所造成的質量問題，而影響本項目的其他工程施工，由此造成的損失由乙方負責賠償。乙方應特別注意其施工或完工后可能導致的滲水、漏水等的預防。?7.6竣工驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方組織相關單位驗收，提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。7.7甲方在收到乙方送交的竣工驗收報告后組織驗收，未經甲方簽認驗收合格，乙方不得辦理結算手續。7.8由于乙方原因造成本工程應交工驗收而不交不驗時，除按拖延工期條款對乙方進行處理外，乙方還需向甲方賠償因此造成的經濟損失。八、材料設備質量及要求8.1所有進場材料、設備均為符合設計及合同約定要求的合格品，在進場之前應提供符合設計要求的合格樣品進行樣檢，并按照確定的樣品進行采購進場，若所進材料與樣品不符，乙方應及時負責更換，直至合格為止。8.2材料進場時應自行自檢合格并及時通知甲方及監理人員到現場復驗，同時按甲方、總包的要求做好標識，整齊堆放于指定位置，并負責對進場材料、設備以及半成品、成品保管和看護工作，若出現任何損壞其責任均由乙方自行承擔。乙方損壞其他專業的半成品與成品的，應當承擔相應工期延誤和經濟賠償責任。8.3在施工過程中乙方應嚴格按照甲方確認的規格型號采購施工，若實際施工中乙方對甲方已確認的材料設備以各種理由不予采購，則甲方有權改為甲方直接采購。九、工程結算9.1本工程經驗收或備案后，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，雙方進行工程結算。9.2甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后，應在14日內給予確認或者提出修改意見。十、雙方職責?10.1甲方職責10.1.1甲方委派為甲方代表，負責現場全面管理，協調，全權處理現場施工、技術、質量、進度等工作；10.1.2為乙方進場進行施工提供方便，甲方委托總包提供施工場地、水源、電源；10.1.3負責協調乙方與其他專業施工隊伍的配合；10.1.4委托監理單位對乙方的進場材料進行驗收工作；10.1.5按合同條款及時向乙方支付工程款。10.2乙方職責10.2.1乙方委派為項目經理，作為乙方現場的全權代表，負責處理、簽認現場施工、技術、質量、進度、安全、保衛、經濟簽證等全部工作；同時，配備具有專業中級職稱的項目技術負責人及安全員、施工員等技術與管理人員，滿足本工程管理的要求。10.2.2乙方應保證施工安全及防火，做到文明施工，若違章施工發生安全問題均由乙方自行承擔責任，并無條件及時整改處理到位，造成所有損失由乙方負責；10.2.3乙方施工人員應遵守甲方、總包有關工地文明施工、安全保衛措施的相關規定，?并參加甲方通知的工程協調會；10.2.4乙方必須服從甲方現場管理并遵守從整體工期出發所安排的施工流水段和施工流水順序，接受甲方對施工質量的檢查與監督，如施工質量不符要求，應及時整改到位；10.2.5進入施工現場前應與總承包單位及監理單位就進場配合工作等事項進行溝通，并配合總承包單位的施工現場管理工作。10.2.6乙方應接受進場當天的現場情況，復核現場標高、軸線等測量資料（如適用）。驗收由甲方或先前的承包單位移交已完的工程及相關資料（如有）。除非有隱含的施工缺陷，否則，場地一經移交，均視同乙方認可并已完全接受現場情況，任何日后有關的索賠及工期延長申請，將不得被接受。乙方也不得對工程無實質影響的理由而拒絕接受該場地。10.2.7乙方應于簽訂合同后5天內向甲方、監理工程師提交符合要求的施工組織設計、施工進度計劃、用水用電計劃等書面材料，報送甲方、監理審批。乙方應于每月的25日上報下月工程進度計劃；10.2.8在實施和完成本合同工程過程中，乙方應時刻關注和采取措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全。為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現場附近和過往群眾的安全與方便，或當甲方、監理工程師或有關主管部門要求時，在必要的時候和地方應負責提供照明、警衛、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔責任；10.2.9需乙方辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續，由乙方按照有關部門要求及時辦理，并承擔責任和費用；10.2.10竣工驗收交付甲方使用前，乙方應負責現場全部成品、半成品的保護工作，并承擔全部費用；乙方應負責整個場地的安全文明衛生管理，做到文明施工，保持施工場地清潔，工程所有施工垃圾均應自行全部清運出現場；乙方在安裝調試施工過程中，應服從甲方、總承包單位的統一管理，乙方應自行負責與其他專業工程施工安裝的配合工作，由此所發生的相關費用均由乙方自行承擔；乙方按設計要求做好預埋施工，嚴禁隨意鑿打結構，若因設計缺、漏、碰或更改需鑿打結構等部位，須經甲方現場批準后方可施工；現場衛生：由于乙方的作業造成垃圾的，該部分的衛生由乙方自行負責清理外運；乙方必須及時足額支付本工程施工班組人員工資，若因乙方原因工人工資未及時發放投訴到勞動監察部門，由此產生的處罰費用及有關補償費等均由乙方自行承擔。若因乙方原因不及時支付或不足額支付工人工資而引起的勞資糾紛，造成投訴等影響甲方聲譽的情況，每發生一例或一人次，甲方有權向乙方收取壹萬至叁萬元作為違約或賠償金，同時甲方有權停止支付乙方工程款直至乙方把問題解決；若甲方因此承擔連帶責任而支付、墊付相應費用，包括仲裁費、訴訟費、律師費等，甲方有權予以追償。十一、工程保修?11.1本工程質保期兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算，乙方負責自工程驗收合格后兩年內對該工程進行免費維護、維修。11.2乙方收到甲方指示后須在3日內履行其保修義務。十二、違約責任12.1施工質量達不到合格標準的,乙方應拆除修整至合格標準，并承擔違約責任,賠償因其違約給甲方造成的損失。12.2未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包他人，否則甲方有權單方解除本合同，同時乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金。12.3對于乙方違約應向甲方支付的違約金和賠償金，甲方有權從應付乙方工程款中直接予以扣除。12.4若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付合同價款千分之五的違約金。十三、合同終止條件13.1乙方違法將工程轉包或分包的。13.2甲方按照本合同約定行使解除合同權利的，乙方必須在接到甲方解除合同的通知后，在甲方指定的時間內退場。逾期未退場的，應按人民幣1000元/天向甲方承擔逾期退場違約金，同時甲方有權利任意處置承包人滯留在場地內的設備和物品