仿古建筑施工合同書合同編號：（合同編號）甲方：（建筑業(yè)主）乙方：（承包商）為本合同之定約雙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法令規(guī)定，本著公平、公正、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，締結(jié)本合同。第一條工程名稱本合同所約定之工程名稱為：（工程名稱）。其工程地點(diǎn)為：（工程地點(diǎn)）。第二條工程范圍和內(nèi)容1.本工程的施工范圍及內(nèi)容應(yīng)包括所有甲方注明的五個實體，包括地基基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)工程，構(gòu)造；普通建筑工程以及專用建筑工程；動力、設(shè)備、管道安裝；室內(nèi)裝飾裝修；圍墻、欄桿、步行通道；并嚴(yán)格按照工程設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2.在工程施工中如需出現(xiàn)施工圖的修改，應(yīng)在甲方書面同意后方可更改，并應(yīng)及時通知甲方。第三條工程面積（工程面積/平方米）平方米，其中土建工程約（土建面積/平方米）平方米，裝飾工程約（裝飾面積/平方米）平方米，設(shè)備安裝約（設(shè)備面積/平方米）平方米。第四條工程工期1.工程工期自雙方簽訂合同之后開始計算，約為（工程工期）。除非經(jīng)過甲方許可，乙方不得延誤施工進(jìn)度。2.如果由于天氣、設(shè)備故障、人工不足或其他不可抗力因素導(dǎo)致工期無法完成，乙方必須及時通知甲方，并以書面形式向甲方提出工期延誤的要求。第五條工程造價及支付方式1.工程造價約為（工程造價），包括土建工程、室內(nèi)裝修等各項開支。2.工程賬戶：___。3.甲方應(yīng)在按照乙方提交的發(fā)票或結(jié)算單后15天內(nèi)完成付款。第六條工程保修和質(zhì)保1.物業(yè)服務(wù)商應(yīng)根據(jù)保修期查看所有設(shè)施，并檢查是否有任何質(zhì)量問題。如果設(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)發(fā)送技術(shù)專員進(jìn)行檢查，維護(hù)和修理。2.水電設(shè)備等附屬設(shè)施的保修期限為（保修期限）。保修期自工程竣工并合格驗收日后算起，并在此期間內(nèi)乙方替換且自費(fèi)修理并維護(hù)設(shè)備。第七條付款期限1.甲方應(yīng)在合同簽訂日之后的第三個工作日內(nèi)，付給乙方千分之（定金）的定金。2.按照工程進(jìn)度及階段性完成情況，乙方可以向甲方提交結(jié)算單。甲方收到結(jié)算單后5個工作日內(nèi)，應(yīng)付給乙方發(fā)票總金額的80%的發(fā)票款項。3.工程驗收合格后3個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方發(fā)票金額的余下20%的發(fā)票款項。第八條合同變更和終止1.只有在甲方同意的情況下，乙方可以要求變更工程合同的子項目，工期或者施工引用的技術(shù)規(guī)范。2.雙方可以在協(xié)商達(dá)成一致后在合同任何時間結(jié)束此合同。3.只有在下列情況下，合同可以被解除：（1）乙方因故不能按照合同約定進(jìn)入工程施工，并向甲方說明了原因；（2）乙方違背未得到甲方許可而未能在規(guī)定時間內(nèi)交付工程；（3）甲方嚴(yán)重違反了合同規(guī)定，乙方請求終止合同，但在請求中沒有提到提前通知的義務(wù)。第九條風(fēng)險和爭議1.如果工程施工過程中發(fā)生任何損傷或意外事故，責(zé)任概由乙方承擔(dān)。2.如果甲方和乙方在工程施工過程中發(fā)生意見分歧，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。第十條其他事項1.合同雙方均不得向第三方揭露本合同之條款，與本合同之糾紛經(jīng)雙方協(xié)商一致后可向當(dāng)?shù)匦姓⑺痉ǖ扔嘘P(guān)部門提交申請解決。2.合同未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得修改。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建筑業(yè)主）（蓋章）：簽字：_______