XXXX房地產開發有限公司XXXA-1地塊施工項目地下室滲漏治理方案編制人：審核人：審批人：XXX工程項目部目錄HYPERLINK\l"_Toc360889669"一、編制依據2HYPERLINK\l"_Toc360889670"二、工程概況2HYPERLINK\l"_Toc360889671"三、場地水文地質條件2HYPERLINK\l"_Toc360889672"四、施工部署3HYPERLINK\l"_Toc360889673"4.1施工組織管理3HYPERLINK\l"_Toc360889674"4.2專業勞務班組選定3HYPERLINK\l"_Toc360889675"五、滲漏治理方案3HYPERLINK\l"_Toc360889676"5.1伸縮縫（變形縫）滲漏治理方案3HYPERLINK\l"_Toc360889677"5.2裂縫滲漏治理方案4HYPERLINK\l"_Toc360889678"5.3面微滲漏封堵方案5HYPERLINK\l"_Toc360889679"5.4孔洞、點滲滲漏治理方案5HYPERLINK\l"_Toc360889680"5.5預埋件、穿墻管道滲漏治理方案6HYPERLINK\l"_Toc360889681"稱5.6悲防水堵漏材料喬性能介紹勒6HYPERLINK\l"_Toc360889682"粒5.7恩主要防水堵漏頑設備蛇9HYPERLINK\l"_Toc360889683"狠5.8鴨防水堵漏材料杠參考用量板9HYPERLINK\l"_Toc360889684"測六、施工操作殊工藝及要求質10HYPERLINK\l"_Toc360889685"故6.1游施工工藝：么10HYPERLINK\l"_Toc360889686"闊6.2晉施工要點：削10HYPERLINK\l"_Toc360889687"承七、質量標準嫩11HYPERLINK\l"_Toc360889688"墊八、注意事項步11HYPERLINK\l"_Toc360889689"緩8.1愁施工注意事項吸11HYPERLINK\l"_Toc360889690"奇8.2書對化學灌漿材費料保管的注意外事項笑11HYPERLINK\l"_Toc360889691"隸8.3連化學灌漿工作襯人員應注意事剛項元11HYPERLINK\l"_Toc360889692"唐8.4琴安全措施閃11HYPERLINK\l"_Toc360889693"仿九、質量保證密措施冊12HYPERLINK\l"_Toc360889694"樸十、文明施工野管理機12HYPERLINK\l"_Toc360889695"熱10.1注隊伍管理彩12HYPERLINK\l"_Toc360889696"波10.2哀施工現場管理血12一、編制依據繞1兆、《地下工程陡防水技術規范湊》滲GB5010梨8-2008值；全2恒、《地下防水捷工程質量驗收還規范》地GB5020謊8-2011堆；圣3趙、巖土工程勘具察報告；些4怕、天工程設計摟圖紙；宇5館、建筑機械使蜜用安全技術規躍程二、工程概況粗2.1出工程低簡介虧序謠劃號拴項肆始目奉內增西襪鵝容譯1暴工程名稱悔西青區精武鎮尼XXX習A-1嬸地塊工程陸2鵝工程地址刮XX季市西青區精武旱鎮京華道以南御3重建設單位軌XXXX宗房地產開發有嘉限公司量4歲設計單位用XXXX州建筑設計有限棕公司屈5挑監理公司女XXXX懼建設工程監理煎技術咨詢有限槳公司普6陣施工總包父XX院建設集團有限濤公司伏2.2鄉設計概況哈1粘建筑面積（捆m喜2娛）愿總建筑面積陶143882值.29絡地下建筑面積甜23363.四34食占地面積專77097.搜30勝地上建筑面積幫120518瘡.95妙2之建筑功能彎商業、住宅妻3綢層數勢3焦、礎4積、映11涼、呢18鞏、揚21獅、暗26搶層槍4艇結構類型至剪力墻升三、場地水文挎地質條件預初見水位埋深瞇2.30~血2.40m慣,黑相當于標高證-0.78~悶-0.83;期靜止水位埋深恢1.40~1原.50響，相當于標高餅0.12~醒0.07m舅；表甲層地下水屬潛竊水類型，主要財由大氣降水補勒給，以蒸發形控式排泄，水位爐隨季節有所變駁化，一般年變夠幅在酒0.050~日1.00m竭左右。團根據《天津市跳地基土層序劃呀分技術規程》羽（姿DB/T2辜9-191-娛2009婚）；《巖土工斗程技術規范》爹(毯DB29-2件0-2000只)參及本次勘察資牛料，該場地埋爪深項2鼠5.00m兼范圍內，妙地基土按成因另年代可分為以武下養8舉層，按力學性駕質可進一步劃垮分為豎劃分為絨11繳個亞層。四、施工部署問4.1豆施工組織管理勾4.2撤專業勞務班組督選定餡根據工程防水冬等級，確定由野具有資質等級游證書的防水專運業施工隊伍來催承擔補漏任務埋，班組操作人勇員必須經過專寸門的培訓，考猾核合格，并取吩得建設行政管赤理部門所發的粥上崗證方可進披行施工。酬五、滲漏治理呀方案業5.1昌伸縮縫（變形破縫）滲漏治理售方案殺伸縮縫（變形燭縫）滲漏防水啟堵漏方案采用芹先注漿止水，愿后用高分子密蘿封材料柔性保簡護，最后采用把剛性保護的措健施。葛（老1魂）清理基層：鎖將伸縮縫中原析有材料及雜質滑清除到規定深拒度（一般為諷7~做10cm朋深），用水沖寨洗干凈。面（鄙2咳）固定注漿通古道及注漿管：銅用快速堵漏劑越（液體、粉狀引均可）拌和生42.5內級以上普通硅炎酸鹽水泥固定靜注漿通道患—監PE茂泡沫條，在固前定稼PE半泡沫條時，每組相隔齡50cm蝕左右埋設一根破注漿管。注漿獎管采用冶?10~胳13mm將的耐壓橡膠軟半管，該管既作傲為引水管又作撒為注漿管用。涉（方3亡）注漿堵漏：蓋從底部開始注待高分子注漿材控料村—透注漿堵漏王，蹤注漿壓力控制世在身0.3~0.灑5MPa枝之間，待注漿舅的旁邊一孔冒叉漿時可停止注蔥漿，關閉閥門擴，再從另一孔頭注漿，然后依液次循序進行，建待全部注漿完腎畢后觀察有無夾滲漏，如個別千地方仍有滲漏陡可以從最近一亂孔補充注漿直舅到不漏為止。旦（份4樂）割注漿管：熱注漿追24h忽后在確認無滲勿漏的情況下，傻割掉所有注漿迫管，用噴燈烘溉干界面。板（臟5腦）清理界面：驚用鋼絲刷清理災雜質及由于噴槐燈烘烤時產生德的表皮雜屑。顯（花6棋）施工柔性材舉料：藥在縫內施工亭50~采60mm顏厚舒PG321放雙組份聚硫密敢封劑，外貼救T量型寬盈300mm虛、厚跡20mm愈雙組份聚硫密敲封劑。亮（巴7隔）做保護層：言待聚硫密封劑痕固化后，用抗憶壓密封劑作為幕最后一道半剛斤性保護層。懸5.2利裂縫滲漏治理拴方案向首先對裂縫滲役漏部位進行防凍水注漿堵漏，殿然后進行雙組菠份聚硫密封劑酬作柔性防水密朗封層，再次進麥行抗壓密封劑尾剛性防水保護盡層施工。胖(御1)

男先將施工縫處扇鑿一條深逮70mm汁，寬準60mm賢的他“舒V頁”絕型縫，用水沖條洗干凈。便(極2)求固定注漿通道已及注漿管越用快速堵漏劑志和爸42.5貸級以上普通硅捐酸鹽水泥固定憂注漿通道吧PE它泡沫條，在固允定樸PE染泡沫條時，每他隔拜50cm重左右埋設一根呢注漿管，注漿耀管采用你?10~掙13mm流的耐壓橡膠軟粒管，該管已作雜為引水管又作蜘為注漿管用。礎(基3)旨注漿堵漏止水犯和聚硫柔性密常封防水施工刪從一側開始注肆高分子注漿材望料拴—均注漿堵漏王，捕注漿壓力控制貞在罷0.3~0.愛5MPa振之間，待注漿客的旁邊一孔冒概漿時可停止注黨漿，并關閉閥要門后再從另一夾孔注漿堵漏，尿然后依次順序闊進行，待全部狡注漿完畢后觀送察有無滲漏，寧如個別地方仍壁有滲漏可以從陣最近的一孔補貍充注漿直到不參漏為止。割管許后再做輝PG321貨雙組份聚硫密柏封劑施工。咱(旁4)豎剛性保護層施乒工穗當防水堵漏注予漿后，裂縫不峰會再產生漏水姻情況，但是結割構的強度沒有殺得到提高，必綠須采用抗壓密呆封劑加上各種陽添加劑、活性淘劑、助劑制成落一種高強度、領低粘度的結構于加固材料，當歸該材料固化及膏到齡期后可產謹生大于請C30君的結構強度，常使上下混凝土霞板連成一個整惱體，達到長期劇整體工作的目隆的。捐5.3鋒面微滲漏封堵表方案糠采用獅"鉆后摻法宣"爽配制有機硅防城水砂漿，先在謠基層上抹一層至2mm類厚素水泥膏結檢合層，初凝后襪抹鑼20素～塑30mm星厚有機硅防水鴨砂漿，分底、脂面兩層抹法，本每層尤10辭～席15mm饞厚，以杜絕漏鍬水部位的轉移葵，保證壓力化萄學灌漿的堵漏情效果。蛾5.4丘孔洞、點滲滲貍漏治理方案裙(圖1)財堵漏法：用無乞機堵漏材料直圾接堵塞。遇到融孔洞較小或孔費洞較大但水壓過不大的慢滲漏亦水情況時，可殼采用無機防水掏堵漏材料直接桶堵塞。據操作程序為：宮根據滲漏水情碧況，查出漏水弓點，以滲漏點越為圓心鑿洞（訴直徑為迫1~撕3cm側，深為肉2~量5cm丈），孔洞壁盡慌量與基面垂直怕，并用清水沖旨洗干凈，用堵豈漏材料捻成與欠孔洞形狀相近在的錐團形，待膝其開始凝固時爭，迅速壓入洞歪內，并向孔洞制壁四周擠壓密寨實，使堵漏材娛料與孔洞壁緊條密結合，堵漏猶完畢經檢查無沈滲水現象時，瓶即可用聚合物振水泥砂漿抹壓通至與板或墻面惕平齊。論(技2)交下管法：適用支于孔洞水壓較擋大的急流或涌艘水的滲漏水處育理。具體作法守為：清除漏水捧處空鼓的面層盲及粘結不實的搭石子，然后剔估成孔洞，深度逃視滲漏水量而蹦定。在洞底鋪妥一層碎石，碎般石上蓋一層與遲孔洞大小一樣緊的鐵皮或油氈倉片，并在其上呢開一小口，將房膠管插入孔中頓，使水順管流櫻出，然后用速舒凝材料把引水信管周圍孔洞一嚼次灌滿，待堵址漏材料開始凝公固時，用力把扭孔洞四周堵漏若膠泥擠壓密實滴，并使膠泥表寶面低于結構面昂不小于做1.5cm抖，堵塞完畢并僵經檢查無滲漏融水后，撥出膠專管，堵塞孔眼菌，最后用抗壓于密封劑分層抹聯壓至板面齊平角。吹當孔洞漏水壓煩很大時，可采日用木楔等堵塞澇孔眼，將水止舉住，并用堵漏濤材料封堵。經務檢查無滲漏水壇后，用聚合物蘇水泥砂漿或抗梢壓密封劑作防頃水層。治理孔斜洞滲漏水也可斥采用嵌縫法，震即在剔槽中采學用堵漏材料堵塘塞止水后，用他雙組份聚硫密破封劑嵌填溝槽失，最后連國其彎他部位作防水喜層。另外，對田于地下結構出其現的孔洞滲漏偏水情況，還可爪采用注漿法進走行堵漏，可單彼孔注漿或于孔兼洞周圍鉆孔注動漿。粘5.5競預埋件、穿墻映管道滲漏治理怒方案茄(哥1)鋒當預埋件周邊繡滲漏時，將其淹周邊剔成環形族溝槽，清除預璃埋件銹蝕，并慢用清水沖刷地福溝后采用填塞私堵漏止水材料乳、嵌填雙組份諒聚硫密封劑或移灌注堵漏漿液詞等方法進行處炊理。輕(唯2)

悶當常溫穿墻（輛地）管道周圍絨出現滲漏水時黃應沿管道周邊摸剔成環形溝槽拼，用水沖刷干片凈后，用堵漏址材料堵塞嚴實渣，經檢查無滲捷漏后，在表面探分層抹壓聚合飼物水泥防水砂能漿或抗壓密封貓劑與基面齊平說，也可用密封碧材料嵌縫，管箭道外亮250mm湖范圍涂刷防水陸涂料，還可采到用灌注堵漏漿及液的方法處理霞。稍(肌3)馳對于管道穿透來內墻部位滲漏請水，可將穿管雀孔剔鑿擴大，示然后埋設預制麻半圓套管，在餐管道與套管的暢空隙處用雙組映份聚硫密封劑頂填滿，套管外敢空隙處用堵漏拴材料堵塞。脅5.6趙防水堵漏材料護性能介紹扮1賴、高分子注漿累材料慢—全注漿堵漏王派注漿堵漏王是傘由異氨酸酯與困水溶性聚醚作胳為主要基料再脊加入化學添加督劑進行高分子乞化學合成反應殊而成的一種新飛型高分子注漿霞防水材料，以其形成端基含有凳過量游離異氰蛋酸根基團的高講分子化合物，貫用注漿堵漏王唐注入漏水部位維后，以滲漏水脅為交聯劑立即慌進行化學反應唐，放出象CO2灶，逆水而上進期行擴散，也可漠與周圍的砂、踏石、泥土等固杠結成彈性的固常結體，以水止閣水最終達到堵北漏止水的目的估。虧主要技術數據奇：曠①修外觀：淡黃或劫琥珀色均勻液恩體葛②獸密度：流1.00~1醋.10往③鼻粘度：行20~80s肅④林凝膠時間：蠶10~100狠0s閉⑤邀包水量：暴≥幅10威倍杏⑥染水質適應性：塔PH3~13哪材料性能特點連：慘①峰單組份注漿，濤施工時不需再幸配制漿液，配頓套注漿設備簡溫單，操作及清餅洗設備方便。仿②后凝膠體具有抗已滲性好，強度洲、延伸率高、咳高耐腐性及穩夜定性好的特點皂，固結體在水仿中的浸泡液對求人體及動植物疲無害，對水質受無污染。叮2唐、雙組份聚硫丑密封劑①主要成份：濟液態聚硫橡膠擋、增塑劑②產品外觀：擠A兆組份為白色勻壩質膏狀物仰B柔組份為深褐色攻勻質膏狀物③技術性能：估適用期：鷹2~6h功表干時間：兩<24h哀下垂度：繭≤同3mm釋最大伸長率：毒≥維200%淚最大拉伸強度陣：估≥包0.2MPa貌樸低溫柔性：翁-30擁℃鴨密度：行1.6±撓0.1g嘗/cm3④產品用途：爺廣泛用于建筑舟工程中混凝土炒伸縮、沉降等抗變形縫的粘接訪密封。適用于服水泥、膠木、級聚氯乙烯、玻乓璃等各種金屬徑或非金屬的粘譯合，具有良好左的耐水、耐油單、耐大氣老化晃、密封性等。名本品屬無毒級使產品。⑤使用說明：靜將基面清理干貫凈，要求基面旗干燥。分別把紡雙組份按證A:B=1趨0:1~1.養2販倒入容器中，呼充分攪拌均勻悄，然后用刮刀街將聚硫刮入縫梯內并壓平，嵌座縫工作分二次躁進行，第一遍矛將縫內填滿壓液平，第二遍施氣工平面部份。融另外也可將聚蝴硫裝入密封膠奏專用膠管中，餅用施膠槍將膠瞞擠出施工，發丸現氣泡應及時竟施膠修補。施兼工結束后在表籠干時間內，應督避免雨淋，以笨免起泡。施工今機具用完后應戀及時清洗干凈小。禾3竭、快速堵漏劑叛（液體）條本堵漏劑采用輪無機和有機多些種化工原料經削合成反應而成趁，產品歸類于塊剛性防水材料北，與水泥、細旁砂配制攪拌均似勻后反應成堅汗硬的固體，具居有固化速成度榆快（最快的時柔候只有甚1min栗左右就可固化持），早期強度領高、滲透性好簽、適用范圍廣訴等特點。本堵腳漏劑主要適用孟于地下工程帶揉水帶壓堵漏作講封縫材料。使用方法：薪①寇基層處理：將雪漏水處鑿成忽“拍V徹”棋或輸“鬼凹臂”介形槽，深度挨3~喉5cm杯，對于伸縮縫錄應清理到蘭7cm講以上，并用水捷沖洗干凈。狐②砌配制堵漏砂漿那：以水泥洋:渠黃砂信=1:1褲的比例攪拌均旋勻，用厚0.6~1嬸份左右的堵漏掏劑拌制堵漏砂昂漿，稠度比粉牢刷用砂漿略干團些，因固化速訓度快，因此每奮次配制量要少窄，隨拌隨用，鋒避免浪費。拌截和時操作者先古戴好厚質乳膠所手套。薄③信堵漏操作：用尸拌好的砂漿搓養成團狀，用勁接向漏水處壓住拆，如果是伸縮溪縫施工可采用沫燕窩填泥的方姥式逐次堵漏，岸每次應壓住漏栽水處爐3~5min凡，待初步固化癥后才能放手。羅4療、抗壓密封劑①簡介沈抗壓密封劑防劍水材料為復合搞粉狀材料，無恥毒、無味、無搭污染、不腐蝕寨，與水攪拌均厭勻之后即可施毛工。該產品具桿有很強的粘結詠力和抗滲性能拋，在防水層形獅成之后可達到宇永久的防水效環果，可適用于隆大面積施工，爛而不龜裂、不照空鼓。②適用范圍輝a尾、地下混凝土來結構、建筑物膽內外墻和廁、巴浴、衛生間的渠防水、抗滲工獲程漸b任、蓄水池、室陵內外游泳池和燕各種水工構筑噸物的防水抗滲晨工程；小c輸、地下隧道、死人防工程、煤耕礦豎井和水庫越大壩等抗滲工躺程；紫d亞、已有各類建羽筑物、構筑物嶼和各種滲漏現毒象的修補。③主要性能錄a抵、拌合物和易槍性好易于施工僅；道b漁、粘接性能強匠，易于形成粘牽接層；高c搞、適用性能好墳、產品可與新蒼舊混凝土、砂裳漿、磚石和金脖屬面層緊密粘刃貼；熊d乘、防水層只需毅簡單的保濕養蘆護即可交用。④施工工藝累a翁、清理基層：的防水層施工前釣要將工作面內卡的空鼓、疏松鐘、殘灰、起皮好，浮塵、油污說徹底清理沖洗覺干凈。勵b季、拌料：將抗雕壓密封劑與清灘水按砍4:1坐的配比混合并債攪拌均勻，靜征置分種，然而邪再攪拌一次，甘即可投入使用騙。楊c忘、施抹：將拌礦制好的漿料均恰勻地抹到滲漏仇的部位，厚度女為師2.5~褲3mm卻施工抹面應基出本平整。訂d足、水化：漿料瑞施抹到滲漏表謠面后迅速產生呆水化反應，形哥成第一道防水作抗滲層，水化惱時間不小于削6h葛。別e痕、第二次施抹狗后霉6h租，防水層表面穿具有一定強度哥即進行第二次橫施抹，最終的激施抹層總厚度內與墻面找平即膽可，表面應平付整。侄⑤柴主要技術指標晌凝結時間初凝黨≥左10min星，終凝歐≤止360mi童n少初凝覽≥丑48min野，終凝青≤曾64min鳳抗折強度倦元≥尤3MPa7絲.9MPa禁抗壓強度字峰≥嗎13MPa青3.9MP館a騰粘結強度魚鼻≥俘1.4MPa練2.03M諷Pa角抗滲強度（參7d似）涂層跨≥叛0.4MPa皇；價砂漿訂≥芳1.5MPa找金涂層棕1.4MPa惱；墻砂漿絡3.0MPa穗標準稠度些21.8%⑥施工要求帝a排、施工時環境搜溫度不低于疑0桐℃承；洽b升、防水粉料應碎現用現拌，拌屢合好的漿料應地在芽30min聲內用完，以防棄硬化；盒c誘、粉料運至施器工現場，切忌藥雨淋、受潮，閱存放在干燥通溜風處以防硬化彈5.7勒主要防水堵漏春設備啄1)澤注漿堵漏機（撥注漿泵）、球2棗）沖擊鉆（變愿速或二檔速度梅）、因3買）電錘、譜4殊）射釘槍、下5懲）汽油噴燈（扛2.5kg咸級）、奔6東）嵌縫槍拾600ml遍、醉7脂）切割機、括8瓜）五金小工具叨若干、庭9劇）配電設備、憤10峽）空壓機翁5.8帖防水堵漏材料哥參考用量就（一）伸縮縫盜滲漏堵漏材料除用量寸1久、注漿堵漏王旗20kg墊/m痰2貸、雙組份聚硫棵密封劑西22kg盡/m并3勇、快速堵漏劑柿（液體）致18kg扎/m再4客、抗壓密封劑竹53kg杯/m苦5酷、雅PE缺泡沫條骨2m重/m排6嬸、其它材料若富干辱（二）裂縫滲仆漏堵漏材料用商量度1臥、注漿堵漏王醬6kg批/m凈2于、雙組份聚硫鵝密封劑汗3kg弓/m意3幅、快速堵漏劑涉（液體）該4kg稍/m芳4援、抗壓密封劑投5kg深/m員5尺、修PE懲泡沫條終2m供/m也6浪、其它材料若搶干玻（三）大面積自滲漏堵漏材料掩用量陸1標、注漿堵漏王分12kg薦/m合2升、快速堵漏劑絲（液體）睜8kg筐/m麻3竊、抗壓密封劑歐10kg帆/m蝶4巧、其它材料若教干無六、施工操作贏工藝及要求候6.1株施工工藝：護確定漏水點辦→毫清理滲漏基面立→仍鉆孔田→侮清洗孫→侄安裝灌漿接嘴詠→篇高壓灌注發泡憤漿料朽→合觀察呼→即補漏儀→渡拆灌漿嘴符→搜槽孔修補缺→販檢查故→辮驗收凍6.2嘆施工要點：誰（傭1羊）打準滲水點偵，把滲水部位搭，清理干凈。雹（印2測）用快速堵漏隙劑預埋注漿管掉，間距應根據耀實際情況而定革，一般扁1冊米蹲左右。科（聞3尖）用電動高壓變注漿泵，將水利溶性聚氨酯堵庭漏劑從注漿管室中注入混凝土察空隙縫，直到拜壓不進為止（騎注入率營≤勢0.011/煮min啄）隨即關閉閥扮門，激24智小時后割除（粒去除）注漿嘴不。巨（名4菠）為達到長期牛防水目的，可靜再在施工面面威上涂刷聚氨酯橡防水層。叔（萄5敗）注漿完畢及怨時用溶劑清洗究設備與工具。吼（蹦6平）施工現場保各持通風，注意繁防火，嚴禁火毅種。七、質量標準垃按國家頒布的恨《地下工程防恩水技術規范》訪GB5010支8-2008勇與《地下防水火工程質量驗收劉規范》皇GB5020矩8-2011風中規定防水達顫到滴水不漏的鹽質量標準進行輸堵漏工程質量旱驗收。八、注意事項嚇8.1氣施工注意事項怪（池1鋒）注漿時，注對漿管尖埋放合常理，密切注視刑壓力以防爆管泊。拴（知2瞞）操作人員應差配戴