Word版本，下載可自由編輯停車場(chǎng)安全管理6篇【第1篇】公交停車場(chǎng)平安管理規(guī)定

為進(jìn)一步加強(qiáng)公交停車場(chǎng)平安管理，健全平安管理流程，完美平安管理基礎(chǔ)臺(tái)賬，落實(shí)平安管理責(zé)任，特規(guī)定如下：

一、公交停車場(chǎng)的管理單位是平安管理的責(zé)任單位，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的平安管理工作。

二、公交停車場(chǎng)使用單位必需遵守停車場(chǎng)平安管理規(guī)定，聽從管理單位的平安管理工作。

三、公交停車場(chǎng)按設(shè)計(jì)核準(zhǔn)的停車數(shù)量停放車輛，不得占用消防應(yīng)急疏散通道超停車輛。

1、超停車輛的停車場(chǎng)必需每年將超停數(shù)量、平安防范措施、解決方案向集團(tuán)平安管理部備案。

2、集團(tuán)平安管理部定期對(duì)超停車輛的停車場(chǎng)舉行檢查核實(shí)，并對(duì)平安防范措施和解決方案落實(shí)狀況舉行監(jiān)管。

四、執(zhí)行公交車輛進(jìn)出場(chǎng)平安檢查制度。

1、公交車輛進(jìn)場(chǎng)前由警衛(wèi)人員上車舉行平安檢查，發(fā)覺異樣狀況、異樣物品應(yīng)按規(guī)定處置。

2、公交車輛憑使用單位開具的車輛出門證出場(chǎng)。

五、公交停車場(chǎng)內(nèi)車輛平安行駛制度。

1、公交停車場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)按規(guī)定的線路行駛，不得違規(guī)逆向行駛。

2、公交停車場(chǎng)內(nèi)公交車輛行駛速度不得超過5公里/小時(shí)，小型機(jī)動(dòng)車行駛速度不得超過10公里/小時(shí)。

3、公交停車場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛按規(guī)定的區(qū)域停放，不得違規(guī)停放。

4、公交停車場(chǎng)內(nèi)禁止非機(jī)動(dòng)車、電瓶助動(dòng)車、摩托車行駛。

六、執(zhí)行公交停車場(chǎng)內(nèi)禁煙禁火制度。

1、公交停車場(chǎng)是禁煙禁火重點(diǎn)單位，除劃定的吸煙點(diǎn)外，所有禁煙禁火。

2、因生產(chǎn)作業(yè)、修理施工需要?jiǎng)踊鸬模瑧?yīng)向管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可舉行動(dòng)火作業(yè)。管理單位派員在動(dòng)火區(qū)域設(shè)置警戒線并配備滅火器材。

3、應(yīng)設(shè)立動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)、批準(zhǔn)和協(xié)作作業(yè)記錄臺(tái)賬。

七、落實(shí)各崗位的平安管理責(zé)任。

1、管理人員的平安管理責(zé)任

2、警衛(wèi)人員平安管理責(zé)任

3、平安消防巡查人員平安管理責(zé)任

4、監(jiān)控消防值班人員的平安管理責(zé)任

八、定期開展職工平安教導(dǎo)活動(dòng)。

1、管理單位所屬的管理大區(qū)人員每月不少于二次平安教導(dǎo)活動(dòng)，每次不少于二小時(shí)。

2、管理單位各崗位人員每月不少于一次平安教導(dǎo)活動(dòng)，每次不少于二小時(shí)。

九、定期對(duì)變配電間、電梯、升降設(shè)備、消防報(bào)警、滅火噴淋、消火栓、滅火器、應(yīng)急照明、應(yīng)急指示、視頻監(jiān)控等重點(diǎn)設(shè)備舉行檢查，確保正常有效。

1、變配電間、電梯、升降設(shè)備、消防報(bào)警、滅火噴淋、視頻監(jiān)控設(shè)備應(yīng)由具備資質(zhì)的維保單位舉行定期維護(hù)、檢測(cè)、保養(yǎng)、修理。

2、管理單位將維保企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、維保合同向集團(tuán)平安管理部備案。

3、管理單位將變配電間、電梯、升降設(shè)備、消防報(bào)警、滅火噴淋、視頻監(jiān)控設(shè)備定期維護(hù)、檢測(cè)、保養(yǎng)、修理作業(yè)記錄單定期向集團(tuán)平安管理部備案。

4、消火栓、滅火器、應(yīng)急照明、應(yīng)急指示、水泵房、中央空調(diào)機(jī)房采取每月檢查一次，發(fā)覺缺損應(yīng)盡快修復(fù)或補(bǔ)足，并做好記錄。

十、使用單位定期對(duì)存放油漆、油料、氧氣、乙炔氣等重點(diǎn)部位舉行平安檢查，確保存放平安。

1、油漆、油料、氧氣、乙炔氣等易燃物品應(yīng)在封閉區(qū)域集中存放、警示標(biāo)志清楚、專人管理，并配備滅火器、防爆毯、黃沙桶等消防設(shè)備。

2、定期檢查、落實(shí)整改、記錄齊全。

十一、警衛(wèi)人員對(duì)進(jìn)入公交停車場(chǎng)的非本單位的人員和車輛舉行核查記下。

1、警衛(wèi)人員必需仔細(xì)履行職責(zé)，核查人員和車輛，做好記下工作。

2、警衛(wèi)人員對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的非本單位人員和車輛舉行須要的平安檢查和記下，防止攜帶危急物品進(jìn)入停車場(chǎng)。

十二、平安消防檢查人員平安消防巡查。

1、平安消防檢查人員定時(shí)、定點(diǎn)、定線路對(duì)停車場(chǎng)的治安、消防舉行平安巡查，每次巡查間隔不超過二小時(shí)，并做好巡查記錄。

2、平安消防檢查人員在巡查中發(fā)覺異樣狀況應(yīng)妥當(dāng)處置，并準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)控值班室匯報(bào)。

十三、監(jiān)控值班室人員負(fù)責(zé)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)值守，隨時(shí)聯(lián)系各崗位值勤人員，處置突發(fā)大事。

1、隨時(shí)把握公交停車場(chǎng)的平安正常運(yùn)行狀況，填報(bào)平安運(yùn)行日志。

2、每日檢查一次視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，遇有系統(tǒng)故障應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排解或報(bào)修，做好檢查和報(bào)修記錄。

3、遇有突發(fā)大事，立刻向上級(jí)或有關(guān)部門報(bào)告，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

十四、非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)和電瓶助動(dòng)車充電設(shè)施的平安管理。

1、非機(jī)動(dòng)車和電瓶助動(dòng)車停放區(qū)域應(yīng)自立設(shè)置，提供電瓶助動(dòng)車充電設(shè)施的停放區(qū)域應(yīng)設(shè)置防雨水屋頂，防止漏水導(dǎo)致觸電事故發(fā)生。

2、電瓶助動(dòng)車充電設(shè)施應(yīng)實(shí)行間隙式供電方式，防止長時(shí)光充電導(dǎo)致充電器、線路、電瓶過熱發(fā)生火災(zāi)事故。

3、電瓶助動(dòng)車停放充電區(qū)域采取二小時(shí)一次的平安巡檢，并填報(bào)巡檢記錄。設(shè)置視頻監(jiān)控與接入監(jiān)控值班室，設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置，實(shí)時(shí)監(jiān)控平安狀況。

4、電瓶助動(dòng)車停放區(qū)域應(yīng)配備滅火器材。

十五、高空懸掛物的定期平安檢查和管理工作。

1、廣告牌、燈箱、高桿路燈、空調(diào)室外機(jī)、監(jiān)控?cái)z像機(jī)高桿架、排煙排氣管道等高空懸掛物采取季度平安檢查，發(fā)覺平安隱患應(yīng)立刻排解。

2、高空懸掛物季度平安檢查和隱患排解表應(yīng)向集團(tuán)平安管理部備案。

十六、地下空間的平安管理。

1、地下空間是平安管理的重點(diǎn)部位，應(yīng)確保通風(fēng)排煙系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、消防報(bào)警噴淋系統(tǒng)、緊張疏散通道、應(yīng)急照明指引、排水等平安系統(tǒng)的完好。

2、地下空間平安系統(tǒng)采取季度檢查制度，建立平安系統(tǒng)季度檢查臺(tái)賬和檢修記錄，并按季度向集團(tuán)平安管理部備案。

十七、防臺(tái)防汛工作。

1、公交停車場(chǎng)排水系統(tǒng)每年二次（六月、十二月）舉行清淤疏通，確保排水系統(tǒng)暢通。

2、公交停車場(chǎng)避雷系統(tǒng)每年舉行一次平安性測(cè)試。

3、公交停車場(chǎng)管理單位應(yīng)建立排水系統(tǒng)的清淤疏通作業(yè)、避雷系統(tǒng)平安性測(cè)試臺(tái)賬，并將排水系統(tǒng)的清淤疏通作業(yè)、避雷系統(tǒng)平安性測(cè)試記錄報(bào)集團(tuán)平安部備案。

4、公交停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)立防臺(tái)防汛應(yīng)急物資倉庫，儲(chǔ)備搶險(xiǎn)作業(yè)的物資、工具、裝備等。應(yīng)急物資倉庫每季度舉行一次清點(diǎn)，發(fā)生缺損準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足和修復(fù)，并做好應(yīng)急物資倉庫清點(diǎn)、補(bǔ)充、修理記錄臺(tái)賬。

十八、應(yīng)急預(yù)案

1、公交停車場(chǎng)必需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事（件）故，減輕突發(fā)事（件）故對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)行生產(chǎn)的影響。

2、公交停車場(chǎng)突發(fā)事（件）故應(yīng)急預(yù)案包括場(chǎng)內(nèi)平安生產(chǎn)事故、停水停電、治安案件等處置預(yù)案。

3、公交停車場(chǎng)突發(fā)事（件）故應(yīng)急預(yù)案文本應(yīng)在監(jiān)控值班室、大區(qū)管理辦公室分離存放。

4、公交停車場(chǎng)突發(fā)事（件）故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期修訂，定期向所屬地區(qū)平安行政管理部門備案。

十九、集團(tuán)所屬各公司要嚴(yán)格遵守本規(guī)定要求，并按照本單位實(shí)際狀況，制定相關(guān)的管理規(guī)定和工作流程，建立公交停車場(chǎng)平安管理臺(tái)賬，確保公交停車場(chǎng)的平安。

二十、本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行，詳細(xì)實(shí)施由集團(tuán)平安管理部負(fù)責(zé)，并對(duì)相關(guān)條款和程序舉行解釋。

【第2篇】停車場(chǎng)平安管理規(guī)定方法

公寓地下停車場(chǎng)平安管理規(guī)定

1.公寓地下停車場(chǎng)由物業(yè)管理公司公寓舉行管理。

2.車位購買人及承租人,長久使用車位請(qǐng)先與物業(yè)管理處客服部聯(lián)系,記下有關(guān)資料,鑒定協(xié)議,交納停車占地費(fèi)、停車管理費(fèi)。

3.車主在辦理長久使用車位手續(xù)時(shí),須向物業(yè)管理處客服部提供車主/駕駛員姓名、身份證、聯(lián)系電話、車牌號(hào)碼及包括機(jī)動(dòng)車盜搶險(xiǎn)在內(nèi)的有關(guān)保險(xiǎn)和車輛必備的合法手續(xù)。資料相關(guān)手續(xù)不全者,物業(yè)管理處客服部有權(quán)否決辦理。

4.車位購買人、承租人記下資料如有更改,需準(zhǔn)時(shí)通知物業(yè)管理處客服部。

5.車位使用人的停車ic卡如有遺失,請(qǐng)到車場(chǎng)管理部聲明作廢,補(bǔ)辦新卡,并交納工本費(fèi)人民幣元。

6.停車場(chǎng)嚴(yán)禁超高車輛進(jìn)入,車輛進(jìn)入地下停場(chǎng)后應(yīng)慢速行駛,請(qǐng)勿搶行或高速行駛。

7.凡在本停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛、物品被盜大事,物業(yè)管理處幫助車位使用人向公安機(jī)關(guān)報(bào)案和保險(xiǎn)工作。

8.車主/駕駛員須嚴(yán)格根據(jù)停車場(chǎng)內(nèi)行駛路線、暫時(shí)或永遠(yuǎn)性交通標(biāo)志行駛、進(jìn)出和停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車。違章行駛,所產(chǎn)生后果自行負(fù)責(zé)。

9.凡進(jìn)入停車場(chǎng)的人員應(yīng)愛惜停車場(chǎng)內(nèi)一切公物及設(shè)施設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場(chǎng)內(nèi)行駛或停車過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞,肇事者應(yīng)照價(jià)賠償。

10.車位只限停放車輛使用,不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽車零配件等。

11.車輛在駛?cè)胝_位置后,車主/駕駛員在離開車輛前,應(yīng)檢查門窗是否鎖好。貴重物品、機(jī)密文件、有紀(jì)念價(jià)值的物品等不應(yīng)放置車內(nèi)。

12.車主/駕駛員嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危急品或非法物品進(jìn)入停車場(chǎng)。

13.停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油或動(dòng)用明火,嚴(yán)禁吸煙。

14.如因漏水、維護(hù)、油漆、清潔等工作需要暫時(shí)轉(zhuǎn)變停車位置,車主/駕駛員必需予以協(xié)作。管理部門對(duì)此支配不會(huì)賦予補(bǔ)償。

15.有固定車位者必需將車停放在指定車位內(nèi),無固定車位者不得占用固定車位或其空間。

16.不得在車位上加建任何暫時(shí)或永遠(yuǎn)性建造物,亦不行私自加放標(biāo)牌,或在墻、柱及天花板上打孔,或在其空間張貼、書寫或懸掛任何物品。

17.車主/駕駛員需保證車輛報(bào)警器工作正常,避開引起誤鳴。

18.為避開污染停車場(chǎng)內(nèi)空氣,車主/駕駛員啟動(dòng)引擎三分鐘內(nèi)應(yīng)駛離停車場(chǎng)。車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動(dòng)引擎的車輛。

19.管理部門有權(quán)拖或鎖堵塞通道的車輛或停放在他人專用車位上的車輛。

20.本停車場(chǎng)僅供車輛停放使用,車主/駕駛員不得在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修車。

21.遇有電力故障,管理部門將盡力搶修。若非本園區(qū)系統(tǒng)故障,園區(qū)將盡力與供電部門聯(lián)系,保障用電。

22.如在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生輕微交通事故,車主/駕駛員必需互相記下對(duì)方資料,管理部門在現(xiàn)場(chǎng)拍照后,即須將車輛靠邊停放,不得堵塞通道。

23.車主必需購買各類有關(guān)保險(xiǎn)。天災(zāi)與不行抗力所帶來的破壞,進(jìn)展商、物業(yè)管理公司概不負(fù)責(zé)。

24.停車場(chǎng)管理部門需要修改或增減管理規(guī)定時(shí)需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn),而事先無須做任何通知。

【第3篇】某地下停車場(chǎng)消防平安管理措施

一、地下停車場(chǎng)消防平安影響因素分析

地下停車場(chǎng)消防平安影響因素有無數(shù),其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)或部分浮現(xiàn)問題都有可能導(dǎo)致囫圇消防平安系統(tǒng)受到巨大影響。為有效改善地下停車場(chǎng)的消防平安系統(tǒng),在此有須要對(duì)其消防平安影響因素舉行分析和總結(jié),詳細(xì)如下:

影響地下停車場(chǎng)消防平安的硬件因素

影響大地下停車場(chǎng)消防平安的硬件因素有無數(shù),既有停車場(chǎng)自身因素,也有停車場(chǎng)消防設(shè)施與消防設(shè)備等因素。

1.停車場(chǎng)自身因素

建造構(gòu)件

所謂建造構(gòu)件是指地下停車場(chǎng)的墻體、梁柱、吊頂、坡道、樓梯等要素,共同構(gòu)成停車場(chǎng)的受力骨架。這些建造構(gòu)件不僅擔(dān)當(dāng)著停車場(chǎng)的建造承重和空間分隔的重要任務(wù),而且其耐火性能也是火災(zāi)發(fā)生時(shí)預(yù)防火災(zāi)蔓延和保證建造平安的基本手段。假如建造構(gòu)件的耐火性較差,一旦發(fā)生火災(zāi),不僅不能起到阻擋和延緩火勢(shì)擴(kuò)散的作用,而且可能導(dǎo)致受力骨架因?yàn)榛馂?zāi)破壞而失效,導(dǎo)致停車場(chǎng)甚至地上建造物塌陷,造成嚴(yán)峻的人員死傷和財(cái)產(chǎn)損失。

停車場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)

影響地下停車場(chǎng)消防平安的內(nèi)部設(shè)計(jì)因素主要包括以下三個(gè)方面:首先,無數(shù)地下停車場(chǎng)采納附建式,除具有停車功能以外,還隔離部分空間用作水泵房、空調(diào)設(shè)備房、儲(chǔ)物間、修車間等,這些附屬設(shè)施空間很簡(jiǎn)單發(fā)生火災(zāi),假如與停車區(qū)域距離太近或未按規(guī)定設(shè)置防火分割設(shè)施,那么小范圍的火災(zāi)很可能擴(kuò)散到停車區(qū)域,造成嚴(yán)峻的后果。第二,地下停車場(chǎng)因?yàn)樗＼囕v和人員較多,其疏散通道和出口設(shè)計(jì)也至關(guān)重要,一旦發(fā)生火災(zāi),疏散通道和出口設(shè)計(jì)的好壞將直接影響到停車場(chǎng)內(nèi)部人員和車輛疏散的順當(dāng)與否。第三,須要的防火分區(qū)設(shè)施也是控制火災(zāi)擴(kuò)散的有效手段,防火分區(qū)設(shè)施能夠有效地把火災(zāi)控制在本區(qū)域內(nèi),防止火災(zāi)向其它區(qū)域擴(kuò)散,不僅防火分區(qū)的面積大小會(huì)對(duì)火災(zāi)產(chǎn)生影響,而且在門、空、洞等處能否做好防火處理,也是防止火勢(shì)向其他區(qū)域擴(kuò)散重要因素。

2.消防設(shè)施和設(shè)備因素

電氣設(shè)施和設(shè)備

電氣設(shè)施設(shè)備作為停車場(chǎng)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)設(shè)施,其工作好壞直接影響著停車場(chǎng)的平安與否,詳細(xì)而言包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。強(qiáng)電系統(tǒng)在消防平安中主要供給火災(zāi)發(fā)生時(shí)的照明指示和滅火排煙所需的電源,一旦發(fā)生火災(zāi),假如能夠保證強(qiáng)電系統(tǒng)的穩(wěn)定供給,不僅可以有效提供給急照明和疏散提醒,而且可以防止停車場(chǎng)內(nèi)濃煙充滿,保證人員的迅速撤離。停車場(chǎng)內(nèi)與消防相關(guān)弱電系統(tǒng)擔(dān)當(dāng)著火災(zāi)探測(cè)、報(bào)警和消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)的重要任務(wù),尤其在火災(zāi)早期弱電系統(tǒng)能夠保證火災(zāi)能夠準(zhǔn)時(shí)得到撲滅,防止火災(zāi)的逐漸擴(kuò)散。因此,停車場(chǎng)內(nèi)強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)都對(duì)消防平安產(chǎn)生著重要的影響,做好配電設(shè)施設(shè)備及輸電線路的防火工作,防止電氣設(shè)施設(shè)備及輸電線路的過載、短路、漏電、接觸不良等是保證供電系統(tǒng)平安的關(guān)鍵。

滅火設(shè)施和設(shè)備

對(duì)于地下停車場(chǎng)而言,不僅停車場(chǎng)內(nèi)部空間含有一定濃度的油氣,而且車輛油箱中也有大量的可燃油,一旦發(fā)生火災(zāi),假如不能有效準(zhǔn)時(shí)的舉行滅火工作,很可能造成大范圍火災(zāi)甚至爆炸,進(jìn)而摧毀停車場(chǎng)內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備及供電系統(tǒng)等,因此,作為控制火災(zāi)的最直接手段,滅火設(shè)施和設(shè)備對(duì)于停車場(chǎng)地消防平安有著至關(guān)重要的影響。首先是停車場(chǎng)自身滅火系統(tǒng),目前地下停車場(chǎng)通常采納消火栓滅火、自動(dòng)噴淋滅火、手提式滅火器三種滅火設(shè)施,不同的滅后設(shè)施適用于不同的火情,需要綜合設(shè)置,共同保障停車場(chǎng)的全面消防平安。第二是附近消防隊(duì)的滅火能力,在火情進(jìn)展到一定態(tài)勢(shì)后,附近消防隊(duì)能否準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)舉行有效的控制,使火災(zāi)損失降低到最小,也是消防平安考慮的因素之一。第三是消防供排水設(shè)施,消防供水能否得到保證是確保火災(zāi)能否得以控制的前提,而消防排水設(shè)施也能準(zhǔn)時(shí)把消防排水準(zhǔn)時(shí)分流,防止在滅火的同時(shí)蓄積大量的消防水,影響人員及車輛的準(zhǔn)時(shí)疏散和電氣設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

影響地下停車場(chǎng)消防平安的軟件因素

這里所述的軟件因素是相對(duì)硬件因素而言的,指的是對(duì)于停車場(chǎng)的消防平安情況施加影響的人員或者制度方面的相關(guān)因素。地下停車場(chǎng)的生產(chǎn)系統(tǒng)相對(duì)復(fù)雜,因此存在消防隱患的因素較多,應(yīng)注重如下兩點(diǎn):

1.人員方面因素

雖然表面上看來,人員和火災(zāi)的產(chǎn)生、控制無顯然直接關(guān)系,但人的因素始終是影響消防平安的最重要、最活躍的因素。首先,從消防系統(tǒng)運(yùn)行上來說,大型的地上停車場(chǎng)離不開專業(yè)的人員的實(shí)時(shí)控制與監(jiān)督,所以現(xiàn)場(chǎng)工作人員及消防管理人員的技能與管理水平對(duì)系統(tǒng)作用發(fā)揮有很大影響,一些停車場(chǎng)為節(jié)約成本,找尋那些技能不足的兼職工作人員施工,導(dǎo)致疏散通道、設(shè)備安置等都不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),為后期消防埋下隱患;第二,從消防系統(tǒng)的維護(hù)上來說,一些停車場(chǎng)使用那些沒有基本平安學(xué)問的人員看管停車場(chǎng),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)缺乏監(jiān)控,不開展足夠的平安培訓(xùn),使得這些現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)預(yù)防人員、停車場(chǎng)看守人員在面臨突發(fā)意外時(shí),沒有足夠的處理能力,一些管理人員在舉行周期性巡查時(shí)敷衍了事,并不真正關(guān)注一些設(shè)備老化、消防出口被阻塞等問題,使得停車場(chǎng)消防系統(tǒng)得不到定期更新,修理工作也不到位,由此對(duì)消防平安造成了不利影響。

2.制度方面因素

消防平安方面的規(guī)則制度是一種對(duì)于相關(guān)人員開展的行為規(guī)范、約束與監(jiān)督,使用制度舉行管理,簡(jiǎn)單就事論事,讓當(dāng)事人知錯(cuò)就改,同時(shí)不啟發(fā)私人之間的沖突,因此,地下停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)建立消防平安方面的制度,落實(shí)責(zé)任到人,同時(shí)對(duì)于進(jìn)入地下停車場(chǎng)的人員及看守人員、管理人員有一定的約束,從而真正的削減火災(zāi)危急的人為源頭,例如地下停車室禁止吸煙等,此外,制度的落實(shí)可以讓相關(guān)責(zé)任人責(zé)無旁貸,人人對(duì)崗位職責(zé)了然于胸,從而定期舉行設(shè)備檢查、修理,嚴(yán)格、仔細(xì)遵守相關(guān)規(guī)定,使得平安的漏洞也越來越小。

二、地下停車場(chǎng)消防平安管理的改善建議

樂觀舉行停車控制,改善停車情況

地下停車場(chǎng)與普通的地下倉儲(chǔ)、消遣場(chǎng)所不同的是,車輛本身就可能是啟發(fā)火災(zāi)的源頭,因此對(duì)停車情況加以控制顯得非常須要。在日常生活中,許多停車位支配不盡合理,與一些柱子距離很近,或者車與車之間的距離很近,因?yàn)榫嚯x過密可能導(dǎo)致,車輛在進(jìn)入或駛出時(shí)非常不便,在車輛普及程度很高的今日,無數(shù)新手也擁有了自己的私家車,這樣他們?cè)谕７跑囕v時(shí)有效空間不足,簡(jiǎn)單發(fā)生碰撞,在空間有限,同時(shí)油氣密度較高的狀況下,極簡(jiǎn)單產(chǎn)生火花。另外,一些現(xiàn)場(chǎng)管理人員也應(yīng)多注重進(jìn)入車輛情況,對(duì)于車輛停放舉行嚴(yán)格控制,同時(shí)密切關(guān)注那些可能漏油、剎車失靈等車輛,一旦發(fā)生類似問題,準(zhǔn)時(shí)通知物業(yè)或業(yè)主舉行解決,避開火災(zāi)隱患。

努力改善人員疏散的軟硬件條件

火災(zāi)或者系列突發(fā)大事發(fā)生后的平安疏散是平安管理的一大要素。首先,從硬件上說,停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)確保疏散通道的通暢可行,在疏散通道的數(shù)量以及尺寸上滿足國家規(guī)定,禁止堆放各類雜物,綜合考慮治安及消防平安,對(duì)于一些不常用的通道應(yīng)避開長久不用上繡,突發(fā)大事時(shí)無法啟用。對(duì)于那些位置僻靜的通道應(yīng)定期舉行清掃,周期性地對(duì)通道的性能舉行檢測(cè),并可以開展火災(zāi)演習(xí)試驗(yàn),確保相應(yīng)的人流量。在一些應(yīng)急出口處應(yīng)設(shè)置疏散指示的標(biāo)志,對(duì)于到了某一特定出口后,有需要平行行走一段的需要設(shè)置有明確志向,避開因時(shí)光延誤造成的人員財(cái)產(chǎn)損失。事實(shí)上,常常有停車場(chǎng)浮現(xiàn)因?yàn)橹甘緲?biāo)志被立式空調(diào)等物質(zhì)阻止,造成逃命人員不能順當(dāng)找到出口的現(xiàn)象,因此,指示標(biāo)志必需非常醒目并盡可能的多處張貼。

強(qiáng)化消防平安管理的隊(duì)伍建設(shè)

人員方面的因素會(huì)對(duì)消防平安工作產(chǎn)生很大影響,然而,許多地下停車場(chǎng)對(duì)此并不予以充分重視,一些很大的停車場(chǎng)都沒有特地的消防工作人員,制度上為敷衍上級(jí)檢查,無數(shù)部門直接照搬政府機(jī)關(guān)的消防制度,許多管理人員及工作人員對(duì)于自己張貼的消防平安條例都一知半解,一旦消防大事發(fā)生時(shí),簡(jiǎn)單慌了陣腳,沒有相應(yīng)的使命感責(zé)任感,引領(lǐng)疏通、消防設(shè)施使用等方面仍存在不足。因此,消防平安管理隊(duì)伍建設(shè)非常重要,各個(gè)停車場(chǎng)縱使因經(jīng)濟(jì)等多方面限制未能組建專業(yè)消防管理隊(duì)伍,也應(yīng)常常接受消防管理方面的培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋應(yīng)急預(yù)案、消防演練、疏導(dǎo)要點(diǎn)、消防基礎(chǔ)學(xué)問等。

提升消防平安意識(shí)

消防風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,很簡(jiǎn)單引起巨大的人員與財(cái)產(chǎn)損失,然而,無數(shù)相關(guān)人如車主、停車場(chǎng)管理人員等都覺得火災(zāi)是極不簡(jiǎn)單發(fā)生的小概率大事,不需要“草木皆兵”,這樣的松懈思想要不得,平安意識(shí)是最根本的問題,也是最難解決的問題之一。惟獨(dú)保持蘇醒的頭腦,定期檢查停車場(chǎng)的軟硬件情況,仔細(xì)樂觀對(duì)待消防管理的工作,開展定期檢測(cè),一碰到設(shè)備問題、平安問題就想方設(shè)法解決,不能滯留問題造成隱患的進(jìn)一步擴(kuò)大。惟獨(dú)確保消防系統(tǒng)內(nèi)的各種設(shè)備、人員都處于有序運(yùn)作狀態(tài),才干真正排斥火災(zāi)發(fā)生的根源。

【第4篇】花園小區(qū)停車場(chǎng)平安管理規(guī)定

花園停車場(chǎng)平安管理規(guī)定

1.zz花園地下停車場(chǎng)只供本別墅客戶有償使用,由物業(yè)管理處管理。

2.承租人租用車位應(yīng)先與別墅物業(yè)管理處辦理泊車證等有關(guān)手續(xù),否則物業(yè)管理處有權(quán)否決不具備有效泊車證的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

3.車主/駕駛員嚴(yán)格根據(jù)車場(chǎng)內(nèi)行駛路線、暫時(shí)或永遠(yuǎn)性交通標(biāo)志,進(jìn)、出車輛并根據(jù)指定車位停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車,逆行違章,后果自負(fù)。

4.車輛在駛?cè)胪＼噲?chǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)慢速行駛,不得搶行或高速行駛。下雨、下雪時(shí)更應(yīng)當(dāng)心慢行。

5.送貨/提貨之車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí),須提前通知保安部。

6.貨車在載貨、卸貨時(shí),駕駛員不得離開車輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離卸貨區(qū)。

7.車位只限泊車用途,不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽零配件等。

8.凡進(jìn)入別墅停車場(chǎng)的人士應(yīng)愛惜停車場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過程中,造成別墅設(shè)備或設(shè)施損壞,肇事者應(yīng)照價(jià)賠償于物業(yè)管理處,拒付者將先被取消其月票的有效期,余額概不退還。

9.承租人之泊車證如有遺失,則須即日內(nèi)到物業(yè)管理處補(bǔ)辦,并交納手續(xù)費(fèi)人民幣50元。

10.車輛在駛?cè)胝_車位后,車主/駕駛員離開車前,應(yīng)檢查門窗是否已被關(guān)好,有紀(jì)念價(jià)值小物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等,不應(yīng)當(dāng)被放置車內(nèi)。

11.車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危急或非法物品于本停車場(chǎng)內(nèi),否則將被立刻舉報(bào),而不須再事先知會(huì)車主/駕駛員。

12.停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油或動(dòng)用明火,違者將被口頭警告并會(huì)當(dāng)場(chǎng)被保安員制止。

13.保安員為執(zhí)行停車場(chǎng)管理之現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)車輛的管理工作。

14.車主/駕駛員須聽從停車場(chǎng)保安員的交通疏導(dǎo)和管理。對(duì)屢次違背停車場(chǎng)管理規(guī)定的任何人士,物業(yè)管理處有權(quán)向車主/駕駛員所在公司遞交警告信。對(duì)拒不聽從管理、謾罵、污辱車場(chǎng)保安員者,物業(yè)管理處有權(quán)終止其租用車位。情節(jié)惡劣者,由保安部送交公安機(jī)關(guān)處理。若車主/駕駛員愿接受調(diào)停,經(jīng)物業(yè)管理處書面同意后,可重新使用其租用車位。

15.遇有本別墅組織的重要活動(dòng),需要對(duì)停車場(chǎng)采取特別暫時(shí)交通管制時(shí),各處車輛應(yīng)予以協(xié)作。承租人無權(quán)因此索償,但物業(yè)管理處有責(zé)任削減不便。

16.物業(yè)管理處可隨需要而修改或增減本停車場(chǎng)管理規(guī)定,而事前無須做任何通知。

17.有固定車位者必需把車輛停靠在指定車位內(nèi)。非固定車位者不得占用固定車位或其空間。

18.不得在該認(rèn)可的車位上加建任何臨時(shí)或永遠(yuǎn)性建造物,亦不行私自加放標(biāo)牌,或在墻、柱上及天花打孔,或在其空間張貼或懸掛任何東西。

19.如有車輛在停車證有效期限內(nèi),車輛向來逾期停放而未被駛離,除交納所欠車位費(fèi)用外,天天加收人民幣10元行政費(fèi)用。

20.物業(yè)管理處有權(quán)拖走或鎖未鎖授權(quán)停靠的車輛,堵塞通道者交納拖車費(fèi)或開鎖費(fèi)$100元,拒交拖車費(fèi)或開鎖費(fèi)者,物業(yè)管理處有權(quán)否決其繼續(xù)使用zz花園任何停車設(shè)施,取消停車證據(jù)確鑿的有效期并不退還車位費(fèi)余額。

21.禁止車主/駕駛員使用車場(chǎng)污水溝,違者須擔(dān)當(dāng)一切清理或通渠費(fèi)用。

22.停車場(chǎng)開放時(shí)光為天天上午7:00至凌晨24:00。開放時(shí)光外,車主/駕駛員須先到物業(yè)管理處記下,方可存取車輛。

23.物業(yè)管理處有權(quán)更改停車場(chǎng)開放時(shí)光,但須事前賦予七天通知。

24.元旦、春節(jié)、五一、七一、十一期間,為確保平安工作,停車場(chǎng)卷閘將會(huì)放下。如在此期間,有車輛需出入車場(chǎng),請(qǐng)與物業(yè)管理處聯(lián)系。

25.物業(yè)管理處有權(quán)要求車主/駕駛員提升其姓名、身份證副本、聯(lián)系電話、車牌號(hào)碼及其所在公司名稱。資料不全者,將不被辦理租用手續(xù)。

26.避開污染車場(chǎng)空氣,車主/駕駛員啟動(dòng)引擎后五分鐘內(nèi)必需駛離車場(chǎng),車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動(dòng)引擎的車輛。

27.續(xù)購?fù)＼囎C,金額須在每月/每季/每年1日前交付,以便利統(tǒng)一領(lǐng)取下一個(gè)月的月票。若因故未能如期辦理,請(qǐng)?zhí)崆耙恢芡ㄖ芾硖帯Ｈ裘吭虑岸苋晕崔k理本月月票者,管理處將視其自動(dòng)放棄此車位使用權(quán)。新購?fù)＼囎C有效期不足一個(gè)月者,按日結(jié)算。

28.月租車位費(fèi)用由物業(yè)管理處擬定,若有更改,將提前一個(gè)月通知,有協(xié)議書保障者不受此影響。

29.如因漏水、維護(hù)油漆工程或清潔工作,需要暫時(shí)轉(zhuǎn)變停車位置,車主/駕駛員必需予以協(xié)作。物業(yè)管理處對(duì)此支配不會(huì)予以補(bǔ)償。

30.如在地下停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生小交通事故,車主/駕駛員須相互記下對(duì)方資料,物業(yè)管理處在現(xiàn)場(chǎng)拍照后,即須把車輛靠邊停放,不得堵塞通道。

31.車主必需自購各類有關(guān)保險(xiǎn),天災(zāi)與不行抗力所帶來的破壞,進(jìn)展商、物業(yè)管理處概不負(fù)任何責(zé)任。

32.囫圇地下停車場(chǎng)范圍都是非吸煙區(qū),保安員會(huì)當(dāng)面干預(yù)吸煙者,面斥不雅。

33.付款方式以人民幣結(jié)算。物業(yè)管理處財(cái)務(wù)部是唯一被授權(quán)收費(fèi)的代表,而發(fā)票是繳付車位費(fèi)的證實(shí)。

34.車主/駕駛員需確保車輛的警報(bào)器運(yùn)作正常,避開常常引起誤鳴。

35.本車場(chǎng)僅供車輛停放使用,各車主、駕駛員不得將車場(chǎng)作為洗車、修車的場(chǎng)所。消防栓更不行以被濫用。。

36.車主./駕駛員不應(yīng)把鑰匙轉(zhuǎn)借他人,讓生疏人到zz花園取車,責(zé)任自負(fù)。

37.客戶如需zz花園提供泊車位證實(shí)者,需一次性繳足十二個(gè)月的車位費(fèi),別墅區(qū)將幫助辦理有關(guān)事宜。

38.如不同意上述停車場(chǎng)平安規(guī)定者,有權(quán)不使用zz花園范圍內(nèi)停車設(shè)施。

【第5篇】小區(qū)停車場(chǎng)平安管理規(guī)定

管理處負(fù)責(zé)業(yè)主的車輛管理,小區(qū)車輛行駛停放,管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(chǎng)的管理工作,房管員監(jiān)督、檢查,車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等詳細(xì)管理。

1.對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定

①進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證實(shí)、保險(xiǎn)單等,車輛

號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車輛應(yīng)與待辦證實(shí)相符。

②進(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī),須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。

③車輛停放后,司機(jī)須協(xié)作車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品

,車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

④進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

⑤進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場(chǎng)內(nèi)吸

煙。

⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必需遵守平安防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危急品的車輛進(jìn)入停車

場(chǎng)。

⑦禁止超過停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng)。

⑧進(jìn)場(chǎng)車輛如不聽從車管員指揮,造成本身車輛受損時(shí),后果自負(fù)。

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