目錄扉頁：工程管理目標……………………1TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc231644267"第一章工程綜述4HYPERLINK\l"_Toc231644268"第一節編制說明4HYPERLINK\l"_Toc231644269"第二節編制依據6HYPERLINK\l"_Toc231644270"第三節工程概況9HYPERLINK\l"_Toc231644271"第四節周邊環境13HYPERLINK\l"_Toc231644272"第五節工程重難點分析14HYPERLINK\l"_Toc231644273"第二章施工部署16HYPERLINK\l"_Toc231644274"第一節現場組織機構16HYPERLINK\l"_Toc231644275"第二節施工準備22HYPERLINK\l"_Toc231644276"第三節施工總體安排24HYPERLINK\l"_Toc231644277"第四節主要施工方法的選擇29HYPERLINK\l"_Toc231644278"第五節勞動力資源配置計劃32HYPERLINK\l"_Toc231644279"第六節主要施工機械計劃34HYPERLINK\l"_Toc231644280"第七節主要材料用量及進場計劃37HYPERLINK\l"_Toc231644281"第三章施工現場總平面布置43HYPERLINK\l"_Toc231644282"第一節周邊環境及總平面布置原則43HYPERLINK\l"_Toc231644283"第二節施工總平面布置44HYPERLINK\l"_Toc231644284"吃第三麗節奶旺施工現場臨水革方案擴47HYPERLINK\l"_Toc231644285"艱第四夠節蟻磚施工現場臨電天方案疏55HYPERLINK\l"_Toc231644286"繞第四震章霜殘施工進度計劃罪及工期保證措侵施饑62HYPERLINK\l"_Toc231644287"盟第一慮節污庫施工進度計劃趨62HYPERLINK\l"_Toc231644288"調第二希節贊臨工期保證措施風63HYPERLINK\l"_Toc231644289"亞第五激章蹤彩主要分項工程改施工方案和技倆術措施芳76HYPERLINK\l"_Toc231644290"倉第一霞節阿折測量工族程青76HYPERLINK\l"_Toc231644291"桌第二揪節探院基坑工程散90HYPERLINK\l"_Toc231644292"斧第三廈節免搶模板工程碧96HYPERLINK\l"_Toc231644293"書第四罵節填滴鋼筋爪工樣程瑞109HYPERLINK\l"_Toc231644294"楊第五味節蓮危混凝土工程超132HYPERLINK\l"_Toc231644295"音第六早節懸限腳手架工程壁147HYPERLINK\l"_Toc231644296"秀第七盜節吵豈垂直運輸方案寇153HYPERLINK\l"_Toc231644297"冷第八池節反泥內裝飾及屋面蘇工程森160HYPERLINK\l"_Toc231644298"趙第九劑節月撲外裝飾工程暖192HYPERLINK\l"_Toc231644299"飯第十僅節摘劃小市政施工方茶案發200HYPERLINK\l"_Toc231644300"械第十一河節協巷市政道路工程通施工方案灣209HYPERLINK\l"_Toc231644301"股第十二茫節打作園林工程施工鹽方案突215HYPERLINK\l"_Toc231644302"鑄第六顧章益惱機電工程施工寺方案輕230HYPERLINK\l"_Toc231644303"糧第一椒節啟銳機電工程各系總統概況筒230HYPERLINK\l"_Toc231644304"素第二鏡節雷敞機電工程各系墨統主要材料做洪法穴233HYPERLINK\l"_Toc231644305"汪第三都節規貴機電工程各系蝦統施工工藝材237HYPERLINK\l"_Toc231644306"映第七零章濃貨質量保證措施揚269HYPERLINK\l"_Toc231644307"凍第一桂節捧建質量保證體系址及質量職責鼻269HYPERLINK\l"_Toc231644308"獎第二處節柜藍質量組織保證點措施塞273HYPERLINK\l"_Toc231644309"跪第三木節架醬質量管理保證宣措施背275HYPERLINK\l"_Toc231644310"墻第四墳節信弟分部分項工程晨質量技術保證惕措施盜284HYPERLINK\l"_Toc231644311"始第八點章詠摩冬季和雨季施鑄工方案翼310HYPERLINK\l"_Toc231644312"捕第一垂節莖家冬期施工措施狀310HYPERLINK\l"_Toc231644313"遙第二排節鞋限雨季施工措施冒315HYPERLINK\l"_Toc231644314"億第九躺章百蘇總承包管理方母案放320HYPERLINK\l"_Toc231644315"喉第一信節務餡工程總承包管排理模式惹320HYPERLINK\l"_Toc231644316"插第二好節移競工程總承包管煮理原則幼322HYPERLINK\l"_Toc231644317"縫第三周節訓滴工程總承包管哄理方式套323HYPERLINK\l"_Toc231644318"叮第四勢節旨而總承包管理實塘施工作內容釋324HYPERLINK\l"_Toc231644319"肚第五會節阻禁與甲方、監理火、設計單位的魄配合措施曉330HYPERLINK\l"_Toc231644320"腦第六判節犬澡竣工驗收及調撤試四337HYPERLINK\l"_Toc231644321"攜第七領節絞憲總包自行施工畏范圍內的分包膜管理刮338HYPERLINK\l"_Toc231644322"宏第十飄章違暢安全施工保證燙措施條340HYPERLINK\l"_Toc231644323"昂第一喚節跨寫項目職業健康紋安全管理體系抵概況猜340HYPERLINK\l"_Toc231644324"鴉第二每節情損職業健康安全皇管理范圍煙340HYPERLINK\l"_Toc231644325"浮第三墊節秤脾現場安全及職召業健康管理措挑施映351HYPERLINK\l"_Toc231644326"埋第四武節妻辯現場安全施工豐措施虹368HYPERLINK\l"_Toc231644327"屢第十一捎章騾短文明施工及環覽保、消防措施挪376HYPERLINK\l"_Toc231644328"聯第一撤節垮亡文明施工措施撇376HYPERLINK\l"_Toc231644329"懶第二管節孟討消防保證措施窩383HYPERLINK\l"_Toc231644330"印第三灶節象果綠色施工措施霧385HYPERLINK\l"_Toc231644331"淘第四渴節件泥現場保衛措施吧391HYPERLINK\l"_Toc231644332"敞第十二熟章廁略成品保護工程答和工程保修工診作的管理措施替392HYPERLINK\l"_Toc231644333"柔第一遍節微竹成品保護工程陸392HYPERLINK\l"_Toc231644334"岡第二胡節轉謹工程保修工作土395HYPERLINK\l"_Toc231644335"網第十三倆章猜豐緊急情況的處敘理措施、預案避以及抵抗風險述的措施順398HYPERLINK\l"_Toc231644336"陽第一胃節車倡風險評價體系艙398HYPERLINK\l"_Toc231644337"奸第二秧節葉裝重記大風險的辨識烘及監測孔401HYPERLINK\l"_Toc231644338"手第三肝節賠倉重大事故、事程件發生應急措啊施減403HYPERLINK\l"_Toc231644339"漂第四猾節虜紛應急預案畢415HYPERLINK\l"_Toc231644340"步第五攝節禽蔽應急處理預案貢的演習競416振扉頁：漸工程管理目標質量目標訪滿足國家現行普建筑工程質量囑驗收規痛范綿“壟合偷格架”揀。工期目標核合同體要求，總工期裝：曲456懶日歷天，灣即瓜200晶9角年裕9國月蘿1慘日常—端20總10韻年陳1我1鹿月腔3莊0某日。現場管理目標紡符合職業健康籃安全管理體汽系耐GB/T28籌000id壯t.OHSA錦S1800斤0松的要求；爭杜絕死亡，重榆傷和重大機械撞設備事故，無遠火災事故；叉輕傷頻摘率股3觀‰于以下；挖爭創犁“僵北京市置安全警文明工恒地遭”評。環境管理目標鐘符合環境管理原體字系物GB/T24推000id邀t.ISO1鷹400諒0陡的要求；芝創建花園式施侄工環境，營造菜綠色建筑。工程綜述編制說明煩編制說明玉本項目有五期個組成驟***哪住宅漫一期工程位四于隆北京市朝陽區昆***忍鄉散,濃***垮路和臭***加路分叉之凈間畏溉，用地南側相姓隔百米綠化帶盤為赴***荒高速路，用地功介于還***田出口和掛***刑出口之間，距繪離瞧***佳機什場猴6.5k添m燕，依托參****型路和竄**伍高速兩條城市禾主干道，交通夠便利。知建設規模：本堤項目規劃總用殖地面積醫約厲131.尾3矛公頃，建設總弟用地面駐積徑22.7序2蝕公頃，總建筑忍面曾積踏20.811半6渠萬平方米（其巨中地嗎上捉13.635袖4胡萬平方米，地類下光7.1762客萬平方米），緩其中一期工程慌建筑面積盈41228疊平方米。神包括葡45屠棟到別墅庸，院分別為郊C1怒（稅7鄰棟）杜、勺C3棚（義7獄棟）餃、橋D1陶（恭7類棟）析、戴D2傾（暮1掛1厘棟）需、似E1碼（倉5棗棟）澆、芒E2古（按6腿棟）量、冊G1辯（瀉2咱棟）持七種類型臉。脆從基礎墊層到鉤最終竣工交付刺使用，士合同城計劃用和456乖日歷天的時間漠完成，開工時劣間為拌200躁9控年餅9滿月紙1軍日，完工時間事為判20駛10結年威1猛1竹月那30內日，根據工作嘗計劃安排，工窩程結構工期為愉1劇20徒日歷天，控制饒完成日期慘為露20摘10辜年靈01棚月斜30語日車，跌根據設計圖紙躁提供時間情況桌，同時禮為保證進度計鼠劃的實現，插別墅虜群分央成兩個施工區封段糾，腹第一施工旺區及段睬200壘9泊年廈9揚月欲1藏日開工閘，第行二施工區段意200粘9駝年辭1枯0碰月壁1悼日驅開工，杠第一施工區段病為挺E組戶型，共習計死1嫩1押棟別墅同時進續行施工，第二枯施工步區段下為素3羅4播棟別墅，由兩槳端向中部開始枯施工，敬按本區段各棟維號情況公劃仔分瞎3妄個流水段顯，詳見施工區芳劃分圖。己計劃組織康2氏次結構驗收。馳依次為潔：銳20垃10趙年推0帳1尿月瓶20坡日完成板第一施工區企段灣結構驗收抓，理20行10暖年享03撇月啞2響5禾日完成蹈第二施工區娛段努結構驗收軍。臣結構施工期間帖垂直運輸計劃言在偵兩阻棟醉G餓1涂類別墅中間設崇置一臺淘臂長布4拴5肌m掘的傲E15.15立型塔吊，塔吊課基礎設置在基塌坑日外巨，采用壓重式削基礎；其覽余握C咽、湯D禍、玩E凈型別墅采鋸用辮16殊t爸汽車吊配合作伯為垂直運輸眠。混凝土輸送還選用汽車泵，洋與混凝土由砼碗生產廠家供應震，根據現場單萍次混凝土澆筑康量配置泵車數錦量，呆要求晌每次澆筑混凝擠土時兩輛泵車坐在場，并由砼窗廠家隨時備用伯一臺鄙汽車泵特殊情料況下使用。魂安全方面：管握理目標為杜絕協重大傷亡事故陶、火災事故和廈人員中毒事件涂的發生，輕傷食率為千分之三綁以內。并建立吵安全管理委員淡會負責安全生信產工作。對安情全防護、臨時候用電、消防保衣衛均采取相應搜的措施。匪文明、環保方國面：管理目標舟定為爭穴創學“肆北京市文明安雪全工喪地潑”纖，環保目標為答創建花園式工帶地，營造綠色巖建筑。將對場堪容、防止大氣嚴污染、防止水狀污染、廢棄物緩管理、材料設紗備管理、防止焦光污染等問題姓采取一系列相眉應措施，顧及偏施工現場和周搭邊環境的方方汪面面，以確保富能夠維護周邊雪環境。工程范圍散工程開范圍包括：土不建工程：土方綠、護坡；墊層隸及基礎、主體先結構施工；二瀉次結構、屋面式工程（康包括弟20露厚布DS輝干拌砂漿找平傭層桐、富刷兩層戶1.5孫厚聚氨酯涂膜咳防水層度、扭100滔厚擠塑聚苯板紙、羅25礦厚蓮DS剖砂漿，內置鋼獄板網禾、耍掛瓦條安裝崗、椅掛瓦錯等）、防腐隔荷熱保溫工程、厲外立面裝飾裝沃修工程、室內雅裝飾達到圖紙襪要求的粗裝修權程度。瞇同時兼顧有橡：地基處理工氧程，防水工程瘦，室內公共區只域精裝修工程割；門窗工程；縮電梯工程；給馳排水工程；燃匯氣工程；消防鉤工程；暖通工明程；弱電工程續；網絡通信系插統、有線電視營系統、保安監腳控系統；配套霞商業采永暖避VR軟V副系統。編制依據鍋施工合同雁文件及答疑文稅件嘆***皇住宅一期合工程施工總承迷包圾合同懷文件，編號為柜（獲200乒9鉤年立5劈月館2遵1椒日）。拔***北住宅丟一期工程施工拜總承包古合同鹽文件補充文件爭及答疑文件炸（妄200貿9敏年屯5適月腥2召8術日）。施工圖紙婦一期穿工程墻施工膛圖紙包括：我建筑物總平面尖圖；原建筑專業施工彈圖；啊結構專業施工棄圖；網給排水專業施葛工圖；號暖通專業施工筋圖；展電氣專業施工襯圖。隔本工程應用的桐規范、規程惰主要規范、規恢程和標準撐序號泥類別則名稱燭編號衛1晃國標剝建筑工程施工門質量驗收統一膚標準沃GB5030品0-2001欠2震國標那建筑地基基礎大工程施工驗收氏規范猜GB5020尺2-2002扮3復國標許砌體工程施工罰質量驗收規范派GB5020攝3-2002序4芝國標冊混凝土結構工叼程施工質量驗唉收規范笨GB5020妖4-2002東5臥國標雄屋面工程質量偵驗收規范樓GB5020征7-2002莊6吹國標斥地下防水工程重質量驗收規范辛GB5020儲8-2002襪7季國標竹建筑地面工程遮施工質量驗收林規范授GB5020當9-2002抱8醫國標肢建筑裝飾裝修扁工程質量驗收班規范絨GB5021禍0-2002傾9物國標歌建筑給水排水尾及采暖工程施躁工質量驗收規腰范塔GB5024敗2-2002技10唯國標拿通風與空調工伸程施工質量驗蓮收規范錫GB5024苗3-2002蝦11鴿國標祥建筑電氣工程卷質量驗收規范污GB5030摧3-2002自12播國標甚電梯工程施工導質量驗收規范怕GB5031譜0-2002懶13虹國標狡工程測量規范岡GB50贏0喇26-93御14圍國標詠地下工程防水鵝技術規范掌GB5010保8-2001粱15歌國標伏住宅裝飾裝修滔工程施工規范尚GB5032般7-2001數16庭國標嬸民用建筑工程拾室內環境污染虜控制規范尖GB5032遍5-2001偷17屬國標故建設工程文件例歸檔整理規范誦GB/T50梢328-20錄01忠18盾國標沈建設工程項目受管理規范破GB/T50慕326-20輛01把19銹國標可混凝土強度檢另驗評定標準芽GBJ107糾-87氧20搭國標沃混凝土質量控蹲制標準頂GB5016萬4-92裙21姨國標勸房屋建筑制圖刷統一標準誼GB/T50偶001-20恒01海22岔行標輝鋼筋混凝土高按層建筑結構設許計與施工規程祥JGJ3-2股002槽23經行標秤施工現場臨時活用電安全技術盲規范崇JGJ46-柳2005綿24懇行標返建筑機械使用圈安全技術規程剖JGJ33-版2001笑25派行標緣建筑工程冬期題施工規程某JGJ104叫-97包26摸行標趙建筑施工高處熄作業安全技術蹲規范趕JGJ80-疏91牙27傭行標咐建筑施工扣件止式鋼管腳手架拆安全技術規程教JGJ130啟-2001草28言行標垂建筑施工安全多檢查標準難JGJ59-咸99說29敵行標稠安全防范工程葉程序與要求晶GA/T75銅-94向30占地標刑建筑工程資料斗管理規程岸DBJ01-棗51-200現3廁31溝地標踩建設工程監理傲規程基DBJ01-蝶41-200促2化32姑地標癥北京市建筑工城程施工安全操巷作規程著DBJ01-醒62-200虎2軍33枕地標周建筑長城杯工索程質量評審標忠準缸DBJ/T0滾1-70-2泥003裁34尼地標域建筑結構長城兼杯工程質量評聲審標準塵DBJ/T0衡1-69-2香003小35萍地標劑高級建筑裝飾櫻工程質量驗收魔標準泥D絹BJ01-2拐7-席2003摟36漿地標唐北京市建設工價程施工現場安寺全防護標準腔京建呼施足03-1胃37舅地標獵北京市建設工緒程施工現場場符容衛生標準括京建醋施震03-2遺38斤地標縱北京市建設工島程施工現場環疏境保護標準草京建既施山03-3驅39經地標開北京市建設工旺程施工現場保趣衛消防標準刃京建賀施究03-4抽工程應用的主筋要圖集惑設計圖紙中列腸出的國家及北代京市建筑物抗隨震構造圖集；視設計圖紙中列灑出的國家及北量京市混凝土結觀構構造圖集；融設計圖紙中列但出的國家及北降京市機電設備調專業圖集；局設計圖紙中列途出的國家及北倚京市建筑構造優通用圖集；靈設計圖紙中列易出的國家及北堡京市其他專業慧圖集。姓工程應用的主扶要法規主要法規堆序號沖類別值名稱惹編號葵1撥國家酬中華人民共和壓國建筑法畝9爸7伶主席令鉗第級9魯1酬號粗2分國家曬中華人民共和勝國環境保護法套3星行業包建設工程質量炊管理條例擺2000.1剝.1叼0搭國務院頒發巡4張地方米預防混凝土工喉程堿集料反應小技術管理規定若（試行）境京建科削（案199色9析）院23舊0副號激5泳地方熊建筑工程質量賠管理監督法規鈔文件匯編乒北京市建設工籮程質量監督總字站紀6勁地方應房屋建筑工程冠和市政基礎設艘施工程實行見夢證取樣和送檢餃制度管京建映質尼[2000]菜57攝8卡號統7墓國家耗《工程建設標凍準強制性條文馬》房屋建筑部夫分爐200欲2附年版睬8強地方科北京市有關消描防及安全的法芝規其他其它文件鷹序號秘類別僵名稱尖編號品1膊企業句公司質量管理勿手冊襲2溝企業知公司環境管理牲手冊先3跑企業峽公司職業與健貴康管理手冊峽4棍關于建筑業進耐一步推廣應除用話1蹈0躁項新技術的通險知織建倦[98]20拿0袍號工程概況戴重復射***召住宅回一期工程烈位于北京市朝乏陽區框***宗鄉鵝,覽***皆路和烘***賢路分叉之鑒間資磨，用地南側相咱隔百米綠化帶伯為榜***判高速路，用地脫介于散***歸出口和杏***韻出口之間，距指離絞***溉機綢場況6.5k叼m墨，依托表**截路和鄙***析高速兩條城市瀉主干道，交通側便利。建設規歇模：本項目規宮劃總用地面積摧約膏131.參3籮公頃，建設總訴用地面慢積刃22.7際2猾公頃，總建筑洲面繁積績20.811韻6剪萬平方米（其級中地搞上囑13.635閣4姜萬平方米，地殃下栗7.176香2轟萬平方米），否其中一期工程夜建筑面積斑約索4122供8旬平方米。包耐括蝕4點5馬棟別墅，分別稍為藝C膏1貍（水7屠棟）視、截C回3抬（記7哀棟）品、銜D慎1忘（介7喝棟）賺、謝D新2些（熄1概1以棟）僵、文E易1疑（蕩5年棟）拳、盾E來2債（旅6鐘棟）溪、隱G拼1垂（咐2寨棟）類型。都各粒棟別墅贏±0.00握0患相當于絕對標通高熔34孤m證；約建筑涂使用性質絮：刊別墅住宅父；痰住宅耐火等級稱：二級航；愛牲建筑正常合理冤使用耐久年限壘：虧5梯0駛年；臨結構安全等級筍：二級；填抗震設防烈度彎：告8頃度。建筑概況建筑概況喉序號幫項目風內判蠶誼容汽1厘工程名稱腰2退工程地址腦3神建設單位跟4殃設計單位優5鹿工程監理炮6撇施工單位泥7食建筑功能吵8需建筑面積草C1蜻樓熄715.81斃m義2貿、汁C3由樓穩778.31倒m身2初、倚D1雞樓攜837.22貴m齊2嶼、赴D2滅樓夢882.99協m災2股、設E1疼樓偏962.52舞m詢2倉、托E2桃樓描979.57侍m茶2垃、楊G1顫樓勁2253.0痛2罷m矛2數,創依次為伸：還7葬棟左、崇7奉棟粥、贊7唇棟春、迫1月1鍵棟關、邊5貢棟屠、我6猛棟飼、霉2記棟。駐9憐檐高盯7.7抄米看10種層數、層高慮地下一層、怠地上二層櫻，層高扛分別璃為鮮3浙.秩6保米椅、瑞4拒.嚇2賴米籌、輛3.課3朽米。上11逮墻體廈承重墻體：地韻下為鋼筋混凝景土墻體，地上鼓為鋼筋混凝土萬剪力墻結構。齊住宅非承重墻林：發室內填充墻為跪加氣混凝土砌描塊隨，痛10父0夾厚隔墻為加氣些混凝土條板；洗1披2城防水逗地下防水銹地下室外墻防鑒水選用鋼筋混迎凝土自防水，鋼外庸加豆3+3SB倘S蒜改性瀝青卷材哈防水層，防水右等獵級輝Ⅱ卵級，防水層卷鍋起高度出室外陡地坪不小畫于庸250m背m劫。饒地下室桑拿房免及游泳池、按溝摩池的吊頂內辜頂板及吊頂內億墻面均矛用誠5賞厚猛DP-L斃R洋砂漿抹望平傍,木刷元1.全5巾厚單組分聚氨怨酯涂膜防水層犯。噸屋面防水查屋面、陽臺、群露絮臺舍:資雙防水層為單組溪分聚氨酯涂奇料醒,注防水等驕級急Ⅱ失級。脖衛生間氧室內衛生間等粒有防水要求的打房間，防水層序采霸用陣1.率5甘厚單組分聚氨癢酯涂膜防水青層圈.遲四周向上卷高均度軋250mm礦。挖1枯3攻外裝飾理涂料、外墻面盡磚，首層及二黨層局部掛貼花霉崗石，局部貼校保溫隔熱復合偷裝飾板艦。繩敢1揚4犯室內裝飾遷樓地面繁木地板樓面、絡大理石樓面、端鋪地磚樓面、斯陶瓷錦磚地面菜、水泥砂漿地柜面、裝細石混凝土樓惜面。菊主要居室：地泳面：混凝土結幟構面、做到表期面平整壓實。叉廚房：地面：蝕做防水層、水防泥砂漿保護層繪。米衛生間：地面榮：做防水層、件水泥砂漿保護療層。渴私家泳池：泳劣池設備安裝到貍位，完成池壁端鋪裝。巾墻面互貼壁紙墻面、它釉面磚墻面、健乳膠漆墻面、老礦棉吸音板墻隱面。雕主要居室：刮宅耐水膩子。桐廚房：水泥砂薄漿找平。趣衛生間：水泥負砂漿找平；局某部做防水層。僑頂棚絞刷涂料頂棚、浸紙面石膏板吊欄頂、鋁條板吊糧頂、礦棉板頂通棚毅。程主要居室、廚雪房、衛生間：尼刮耐水膩子。興1辱5盾屋面括屋面牲：蘋2岸0引厚通D聲S留干拌砂漿找平恩層。刷兩層駐1.5測厚聚氨酯涂膜聰防水層雞。船10晉0鏡厚擠塑聚苯板星。快2敬5那厚福D婆S兩砂模漿論40×20×倉1.渾2個鍍鋅鋼管順水煉條鍵。賽2筐0×20×1已.授2追鍍鋅鋼管掛瓦堆條。面層瓦母材坊,聚根據瓦型要求際與掛瓦條固定摩。閘槽1菜6概門窗芝與恥室外影接觸門窗：逝鋁包木窗（中娃空玻璃）倘鋁包木門（中消空玻璃）美車庫入戶煮門倆(彈甲級防火震門通)的配電間朝門閃(塵丙級防火管井梁門徒)惑設備間慈門療(膽甲級防火隔音庫門去)翼其余楚室內門窗：橋待精裝二次設曾計。陳1淘7批保溫咽外墻外保溫，墓擠塑取聚苯板浪厚吸8犬0登，傳熱系數煤<杯0.模43園；守坡屋頂，擠塑筆聚苯板奏厚豈10榮0灰，傳熱系數隙<0.37即平屋頂，擠塑揮聚苯板格厚錦10青0朗，傳熱系數周<0.41茫上側陽臺、露麥臺，下側房間儀，擠塑聚苯板雁厚容8甜0提，傳熱系數杜<0.41貍陽臺、露臺，龍擠塑聚苯板樓評板上、下瑞各沈3氧0前厚，傳熱系數間<0.52范窗井處外墻，緒擠塑聚苯板終厚廳8建0蓋，傳熱系數假<0.44架1嶄8貢廚房排煙源通過排風扇排資至室外，排風國采用窗式排風夜扇排風幟19茂坡道黨細石混凝土坡像道借臺階作花崗巖結構概況結構概況春序號攀項目憲內容超1刪結構型式鼻框架鼓剪力墻京結構突2團基礎型式是條形基碰礎建+偽防水板或筏板塵基礎；條形基轎礎；筏板基礎切；獨立基青礎意+堪構造防水板幫3土結構抗震等級寫三級捉4伙框架柱尺寸貧（筑m攝m梯）導35答0×球35別0鄭、庫￠350象5陽框架梁截面法尺寸疊（氣m謀m浴）燕2像00×駐4猴0嚇0毫、輕2全0坑0×阻30鈴0仆、皇2繭50×注87兆0可6伴混凝土墻厚琴（點m框m隸）獅1趣8碰0惰、皇20貢0急、淡250課7票混凝土板厚滑（車m泰m闊）窩12綠0臂、活1姿4旗0出、凳1葉6級0程、導25吉0芬8檔混凝土強度英等級相基礎墊層持C15辟基礎底板、底競板梁搜C3宣0弟抗滲等級漏P朗6封地下室外墻晉C3福0蛛抗滲等級涌P系6眠地下一層頂板量梁、板字C30編剪力墻跪C30秤梁板質C30則填充墻構造柱舒、圈梁、過梁服、門洞口抱框筐C20翻9堆混凝土保護層獄厚度平基礎底板服下部鋼筋有墊場層佳40m柜m魄，上部鋼筋悠2支0mm膀地下室外墻肝外側（迎水面摧）問4少0mm課內側部15紹mm藥樓板匠15mm債梁霉25mm盡柱自30mm浙暗柱及剪力墻往15mm距板、墻分布筋旦≥偏10mm番柱、梁中箍筋丹和構造鋼筋填≥謀15mm撐梁板中預埋管友≥喚30mm桶10澤鋼筋級別河采標用洗HPB23面5貓、壘HRB400駝注：各部分保賞護層厚度同時相應滿足不小于刑鋼筋直徑的要渠求。機電概況恩機電工程概況朝詳見第六臣章消“約機電工程施工擱方樣案糕”蓬。周邊環境睡本工程位于位斤于花北京市朝陽區寺***犬鄉拳,提***援和禁***魚路分叉之撒間張得，用地南側相卻隔百米綠化帶康為降***堅高速路，用地隊介于墊***隨出口和竟***壁出口之間，依管托掉***估路和辯***居高速兩條城市踢主干道，交通撫便利喬。息炎重復染現場的東面閃和西面票都是待建工程稀，灑南面是一塊空型地，北面為村貼莊，距施工地暖點斥約即300m列。奉需預防翻民擾問題四的發生，處理巧好與居民之間蔥的關系。菜本工程的東北囑和西北面各有尼兩矮臺枯400KV死A醋的變壓器，原葛為現場拆遷之湯前居民所用，垮基本滿足現場補用電需求；在杏現場西側有兩欄口井，原為居局民生活取水的引地方，而且在殿現場紅線里面酸西南側準備開落鑿一眼新井，澆能滿足現場用前水的需求。龍現場四周圍墻風還沒有砌筑，蓬由于施工勝現場面積大，牌單體棟號較多緩，分別在北面在設春四懷個出入口魄，并場內形成撲環形道路典。潑現場圍墻外粒的輔西南燒側懶為斬辦公蜻區，表辦公區南側為遼職工宿舍票，刃西側為緒工人宿舍、廁脆所、食堂，并搭且假施工圍墻內糊設置管理人員揚臨時揮辦公室和分包配管理辦公室，泉以利于對現場司有更好的管理袍。要工程重難點分冰析罰工程的幾何尺違寸是業主和用摟戶非常關心的咳問題，也是需矩要解決的重點峰。類模板全部戰采用魄多層板集、木方、鋼管拘進行拼接組裝原，嚴格璃控制施工勁過程，使墻體餡砼達到清水效籮果，減少因為醫模板造成幾何早尺寸的誤差。蛋同時確保模板千支撐體系退合理，剛度好草不變形，牢固課穩定。規格尺施寸準確，拼縫圖嚴密、不漏漿園、無錯臺，層偵面平整、角模醉順直、光潔。非工期緊、任務壇重痕合同伸工期十分緊張匠，其開工時間顆為為200拳9彩年櫻9孕月丹1泰日，完工時間瀉為廊20坐10屯年糧1仿1限月子30冶日，整個工程踏施工跨越一個延冬季、一個雨濾季以及一個春梳節休假期，相年對工程要求的挖施工內容來說貼，有效施工工盾期較短。同時盈根據腿總控計劃蹄要求，地下結蛛構工程嘗（包括土方工燭程）唇在范四揉個月內必須完腫成，預主體結構在本序年度狠春節前尋完成，部工期十分緊迫囑。整個結構工藏程經歷一個仆冬辣季，因此結構告施工的時間更林短。質量要求高巴工程懷為高檔住宅，微質量目標為合鐘格，揭但結構造型復焰雜，暑為此，將要求拐每個分項都達險到過程精品諒。所以，必須棟做到如下幾個殺方面：謠根暗據轉ISO900饞0雁系列標準和程限序文件，編制效項目質量計劃繪、創優計劃。村按照過程精品飽，動態管理，窩節點考核，嚴敬格獎罰的原則錢，確保每個分散項工程達到優賺良，束以勸“榴過程精抵品局”罪確志保吩“皂精品工克程否”咬。紹實施質量目標夜管理：分解、崗量化總體質量沸目標，使總體靠質量目標融于秀切實可行的日票常管理之中：鋪將總體質量目命標分解為基礎段階段質量目標鏟、主體結構階留段質量目標、蹦裝修安裝階段飲的質量目標，音通過對各個分足解目標的控制侮來確保整體質好量目標的實現市。猴強化質量節點饑預控和過程控葡制、消除質量所通病：針對同依類工程易出現榨的質量問題，沫設立若干質量帶控制點，編制戶好詳細的施工詢方案，開展過豬程質量管理，漲進令行膊Q文C忙活動，防止質語量通病的出現胳。因強化項目質量慕管理制度建設即：根據項目在園以往同類工程暮創優過程中的練經驗，進一步洲總結和完已善域“阻三染檢栗”欄制、質量會診間制、掛牌施工韻制、定崗負責當制、標簽制、豪成品保護制、稿培訓制、獎懲宣制，樣板引路談制。網各專業配合協起調樣涉及的專業較墓多，各專業工思種之間、與土拔建裝修之間在始工序上交替穿耍插頻繁，因此們，施工總體部你署及各專業工熱種之間的相互捉協調、配合也誤是本工程一大礙重點。忠在工程進行土怕建施工之前，難舉行由土建、亭安裝、結構裝告飾等各分包單霉位參與的工程賴協調會，對在叮土建施工過程西中，必須進行工的洞口預留、器預埋件埋設等蔑進行統一的協什調安排，各分粘包單位之間相孟互配合進行設考計、施工，使食各分包單位的臨施工既方便又插能保證工程的證施工質量，從鬧而確保安裝、爽裝飾等精度要冒求較高的施工搬能夠順利進行株。厚在施工中（特矛別是轉在洋外立面施工溫階段托），與屋面施漸工基本同步進益行，市合理組織好外征立面與屋面交俯差作業，濾且誤控制在城有效熱工期范圍內，震造成工序的線穿插更為嚴峻禽，必須加強兩饞工種的抓協調延，合理安排各蹲自作業時間，農確保工程工期逢如期完成栽。筆機電工程施工兩重點難點及對詞策苗機電工程預留障預埋星預留預埋工作恥的好壞直接影宰響到后期施工濕，不正確的預喪留預埋將對后允期工作造成很齊大延誤并造成撲很大的浪費。遭施工前仔細閱曉讀理解機電施福工圖紙及機電妻留孔圖。澆專業工程師按軋照機電留孔圖灶，確定所有預互埋預留點，并類統一編號，并宏對照機電施工遮圖與土建結構鑒圖重新核對預朱留位置、孔洞逝尺寸、標高。呆對有可能存在問的問題及時的格與設計、分包絕單位、生產廠凈家進行溝通，僵確保預留預埋乘的準確性。偶確定預留孔洞肢與預埋件的責穩任劃分，大榨于閣300X30富0尿的孔洞預留由爹結構施工方負喂責，小孔洞與墨預埋件由專業正施工方負責，麥機電專業施工徑核實每個預留郊洞和預埋件的舅確切位置、尺處寸和標高。制歌定預留預埋檢壇查與交接的具激體措施，并確槐定責任人。喜編制預埋材料郵預算，繪制預孫埋件加工圖和劉填寫加工計劃苗單，確定預埋委加工件供貨日火期與自制預埋甜件制作進場時濱間安排。賺與結構施工隊峽伍共同制定預縮留預埋進度計追劃，制定保證欣措施確保不對喝結構工期造成筒影響。施工部署現場組織機構項目組織機構北***怨住宅一期工程于總承包項目組脅織機構圖閉項目主要管理干人員崗位職責項目經理訓對工程進度、犧質量、安全、博文明施工向業他主全面負責；捎代表公司履行首對業主的合約斯，并代表業主汽行使對項目所臺有分包商的管質理權。魄參與項目策劃帆的編制及改版膠，按照策劃要暢求落實各項工濾作；黃確定項目經理裳部組織機構，校給項目人員工窩作分工；京審批項目工程造總體施工進度歲計劃；靈主持編制項目獲實施手冊，審余核項目報告；而代表公司履行榨與業主合同及傲分包合同相關推的責任；納負責協調項目治各部門之間的榜工作；央落實預算成本滴責任，制定控柜制成本措施，偷保證成本指標悠的實現；于項目實施過程舌中，成本突破航預算時，向公酒司提出追加成怠本請示報告；螞審批進度計劃萍及計劃修改、紅調整、批復；墾審核分包合同壤，按授權范圍枝簽署分包合同奉，填寫分包商蟲評估表；攝主持項目工作朋會議，簽發項逐目對內外文件宗；晚審批項目物資瑞采購計劃及工擦程物資需用量埋計劃；梢負責審核工藝衰復雜的分部、沖分項施工方案敢，批準一般分屬部、分項施工趴方案；辱考評項目全體梳管理人員；誓組織竣工驗收效工作。項目總工特為項目的技術爆負責人，領導末技術質量部。鄰全面落實設計區意圖，對項目屠的總體施工策臂劃、技術管理筋負責。信根據公司技術樣管理手冊中的裳各項管理規定罵，落實項目施季工方案編制、年測量、試驗、市計量、資料等哲各項技術管理安工作；食負責編制施工腰組織設計，組嚼織相關責任工狹程師編制各分制項工程施工方凝案，及審核專督業分包商編制銳的施工方案。叮負責施工方案征交底，并監督失檢查施工方案虜的執行情況。吊負責審核責任碗工程師編制的蠅施工技術交底循；晴協助測量工程僵師編制測量方塘案，協助試驗抵員編制試驗方勢案，指導項目朋資料工程師、敞試驗員的日常小工作，做好技親術資料的審核單工作；擱做好圖紙會審課工作，負責組跪織相關責任工尋程師進行施工月圖紙的審核工禿作，解決好土飯建工程內部以映及土建工程和抵機電工程之間圓的技術協調問系題；迅對施工過程中研的圖紙、技術撞問題與設計、征監理、業主等灘進行商議，組磚織辦理變更、替洽商；兼負責審核上報壞監理的技術文挨件，并監督資掩料的上報、收縣集、整理情況也；暑負責組織解決暮各項施工技術稿問題，參與質懂量事故分析；莖負責組織創優嬸準備、檢查、攪階段驗收、竣等工驗收等有關結技術資料，組燈織各相關責任及工程師攝制工鴨程照片并制備貸相應的電子文加檔；疾做好現行規范康標準的管理及護宣貫工作，組扣織聯系項目新現材料、新技術揀及新工藝等方盤面的技術培訓頓；想協助項目合約撓商務部門進行怪分包商及供應頭商的選擇工作丑；飼負責項聾目奶ISO900偷0割質量體系的貫朽徹執行；責制定技術總結逃計劃并監督實桑施；我做好領導交辦棗的其它工作。現場經理算全面協調項目補各專業、各區晃域的施工，確朽保本工程達到興總進度目標要圓求；負責本工代程所有參施單塞位的綜合協調莫管理工作，確繩保各專業分包功在總包的統籌爬協調下有序的甲開展工作。稍管理項目鋼筋灘、模板、混凝若土、室內外裝摔修等方面的責燥任工程師，安柄排其日常工作購；嘴負責項目施工竹現場鋼筋、模添板、混凝土分更項工程生產管刊理工作，簽發金夜間施工、周應六及周日加班童工作內容，對田值班人員做工徑作交底，并通召知配合方，如挖業主、監理、殘分供方。安排旬責任工程師做是好施工日志，衰做好日志的匯陶總和歸檔工作徑；崗協調分包工作鵝，主持生產例義會，協調各專竹業之間的配合巴工作；替協助總體進度爐計劃編制及計吳劃調整，安排梁總體進度計劃最的落實。編制冠并落實月及周煉計劃，起草月廊報及周報；衡安排責任工程相師參與新材料召、新工藝的施配工方案的編制柴，安排責任工漁程師編寫分部沿分項工程的技跳術交底。組織澆解決施工中的怕現場管理及技色術工藝問題；遇審核由各相關梁責任工程師編狂制的有關鋼筋寨、模板、混凝渡土、防水等單犁項工程的物資臣需用量計劃，想該計劃在項目暮經理批準后按拖公司程序進行局采購、供應、它入庫、出庫等卻工作；坦建立并落實現籃場責任工程師睛的旁站制度，盛與責任工程師弱一起分析隱檢胸記錄項目，安縮排責任工程師滾填寫分部分項詳工程隱檢記錄鹽；籍負責質量目標痛分解，制定質興量創優計劃，騙將分解的質量碰目標下達給責涉任工程師。爽負責審核關鍵趣工序、特殊過念程的質量保證結措施。駐負責組織解決同各項施工技術橋問題，負責質午量事故分析；海負責現場的安屬全文明施工管辮理，負責整個附工程的安全交章底工作，督促被檢查責任工程福師的安全交底猴及現場落實情趕況。組織現場炮安全檢查以及倚對新進分包商遮及人員的入場臟安全教育工作進；陪協調現場與經未營之間的工作胡，負責落實控煙制成本的具體硬措施，參與審聽核分包合同，討參與分包商選蛋擇、分包合同赴談判、匯簽等稿工作；招組織單位工程架和主要分部工系程的驗收工作第，參與竣工驗阿收工作；穗完成項目經理嬸安排的其它工月作。合約經理承負責本項目的嫌全部商務工作丟，主管合約商富務部，就本項愁目成本管理、召合約管理、物好資采購等向項情目經理負責，復做到公開、公沾平、公正、廉雨政。同時主管田行政后勤部。粗負責項目的人蠢事管理、對外盜事務、文秘工戰作及后勤保衛卵工作。棍負責項目的合呼同管理工作，枝參與分包商選豪擇、分包合同譜談判、匯簽等律工作；策負責向項目有玩關人員進行合何同交底，明確珠承包范圍及工謊作內容；傾負責編制向業挨主的請款和對鄰分包商的付款證；犁負責組織工程拔簽證及洽商索膨賠工作；堂負責各項工程箱量費用核算及酷工程款收支臺依帳；粱負責填寫項目災月報及年、季謝、月度的計劃款統計報表工作通；和監督檢查合同絞執行情況，及面時配合公司做暫好合同評審及醋其修改的合同釘評審工作；暮協助辦理有關浩合同事宜，負童責審定由項目訓負責的材料及脾供應商的報價協；嘩配合公司財務貫部門及項目經激理做好成本核掏算工作；卻處理項目竣工奴后與業主及分炮包的工程結算揭；敬整理項目經理場部經營信息，頑編制項目經理達部商務報檔告傘;幅負責辦理領導砍交辦的其它有糟關工作。機電經理臨負責本項目的稱全部機電工作信，就本項目的鋸機電施工、技撲術協調、物資適和設備的采購舟等向項目經理余負責。謎編制項目機電夾工作計劃，填舞寫項目工作報嗚告中機電部分緣的內容；餡參與機電工程束施工組織設計障、機電各專業抗施工方案的編前制，并按相關漆規定完成審批萄工作。審批機蜓電專業分包商袖的施工方案并帆監督檢查其落獅實情況；傲負責項目創優屑計劃在機電工湊程中的落實工功作；傷負責組織對機宴電專業分包商遍的管理，主要王包括現場安全課、質量、進度命的控制，協調棉分包商和其他述相關各方的關扭系；愿組織機電工程么資料的整理，舒完成竣工資料嘩和機電安裝工賭程的竣工驗收嫂和移交工作；穗主持機電生產厲例會，解決機定電工程施工中四有關安全、質宇量、進度協調床的具體問題；嘆配合業主進行拌機電工程的政濱府驗收工作。質量總監輕直接由公司總獄部委派，貫徹圍國家及地方的遺有關工程施工普規范、工藝規豈程、質量標準霸，嚴格執行國維家施工質量驗膏收統一標準，詠確保項目總體真質量目標和階漫段質量目標的勾實現。很執行質量控制缸程序，協助項談目領導、相關廊責任工程師建嘗立項目質量控竊制體系；蝶負責檢查材料穗進場后的檢驗進試驗狀態、合啦格證等質量證標明，防止不合遙格材料用于工震程之中；廣按規定程序，擁負責對業主、善監理的工程報眠驗，對達不到責質量要求的工燃作，發質量整憲改通知單；挎負責對工程質猛量進行日常監其督、檢查工作票；趨負責工序質量夫檢驗，簽認分消包商填寫的有涉關檢查驗收表登格，協助監理育單位進行有關獵的工序檢查驗罵收工作；炎根據施工需要堆向主管生產的借現場經理建議粉召開質量會議等，重點解決質泊量問題；側負責填寫季度侄質量情況報表杜上報公司質量慮安全部門。負階責跟蹤核定質侄量等級，確保劑工程質量達到保優良標準；克工序檢查合格滋后，申請監理叉單位驗收，辦投理工程報驗手默續；喜負責對不合格侮品處理的實施蜘情況進行檢查薯。安全總監賠直接由公司總辰部委派，貫徹寧國家及地方的寧有關工程施工緒安全規范，確興保本工程總體啟安全目標和階剪段安全目標的址順利實現。麻按照公司要求俗及有關規章制離度，結合現場管情況，制定項茂目安全生產、導文明施工、環餓保、職業安全敗健康、門衛、慈臨水、臨電、嚇總平面布置等蓮各方面的管理赴制度，并監督授實施；次負責管理分包謎安全員、現場讓保安人員，安正排其日常工作促；稼負責監督檢查含分包的安全生牢產、文明施工率工作，做好安壩全生產、文明脅施工的記錄工跳作，并有權處駛罰未按要求操幣作的人員。簽璃訂安全生產、屬文明施工各項鳳管理協議，檢居查分包落實各牌項規章制度情羨況；糞負責監督檢查噴各項安全技術遮交底、作好特墾殊工種的管理最和考核工作；逢組織召開安全金例錄會言(籮每周一與早叮1芬1助時咱)肚，組織分包學蓄習有關文件規嚼范，作好日常唐安日全工作的活動歡記錄。做好新浪入場員工的安勢全教育工作；耐參加工傷事故半處理，對責任剝者提出處理意監見；佳組織現場特殊衰設施，如塔吊逐、高大架子的燃驗收工作，并園檢查使用情況拜；攤負責組織現場籮各類機械設備紡的管理工作（頁包括維修、保櫻養、使用）并演做好相關記錄恨；揚做好臨水、臨杯電、現場消防歌、保衛的檢查性及管理工作，恨收集整理有關鐮資料。負責審釣核由相關人員癢編制的有關臨存水、臨電、安傷全文明施工及留其它現場臨時槽設施所需零星摟物資需用量計欠劃，該計劃在嫂項目經理批準治后按公司程序肥進行采購、供稱應、入庫、出負庫等工作；公負責辦公室盒為子房、食堂、鎮廁所等臨時設后施的管理維護蓬工作，確保其脖正常使用；瓜編制現窮場客C館I缸管理方案并負羅責落實；茂負責項目安全倍文明施工、環惕保、臨時、臨投電、臨時設施鷹、短C半I古等相關方面成目本指標的控制插；蛛協助現場經理止辦理開工所需送的各種手續：露節水指標、排往污、用水、開含工證等。辦理蓄夜間施工證。絮協助業主解決史現場的臨時用勤水、用電問題彎；功協助現場經理或對現場總平面沾進行管化理給,罰合理安排使用敗施工場地及臨茅時設施。檢查浪現場的平面布山置及施工現場嚼的安全情況，奸監督安全不合池格項的整改；訴協助項目經理涂組織協調周邊敗各單位關系；詳負責辦理領導湊交辦的其它工遙作。技術工程師核負責組織工程副技術交底；納負責編制施工奇組織設計、施廟工方案、各項須技術措施；麥負責各種技術跨規范的管理。物資工程師司負責進場物資叢的驗收、保管興、發放；飛負責進場物資湊的標識工作；檔需要試驗的物啟資，會同試驗但員取樣；印根據工程進度厲制訂月材料需鑼用計劃；近負責搞提供物資的接害收、查驗、保年管；己建立物資分承度包方臺帳，為必評定物資分承懷包商提供依據隊。資料工程師融負責工程資料壽的收集、整理哈；鄰負責來往文件拜的收發管理。主要管理制度松施工項目現場寧管理制度掉施工項目計劃址管理制度爽施工項目質量浩管理和控制辦黑法共施工項目成本葵管理制度狐施工項目技術沖管理制度紛總承包管理與草協調服務制度甲施工項目安全服管理制度植施工項目計量揉管理制度塊施工項目文明摟施工管理制度耽施工項目機械暑設備管理制度裕施工項目材料繩管理制度掙施工項目資金拖管理制度麗施工項目勞動寫管理制度蓬施工項目治安敞保衛管理制度壁施工現場消防欲管理制度健施工現場環境托管理制度聚施工項目成品磚保護制度施工準備現場準備測清除現場障礙版物，實郊現詳“占四通一滾平目”蠅；情根據規劃給定紹的測設點建立虛場區內測量控時制網。根據建玻筑物結構特點售及周邊現場條辨件測設建筑物氧的平面軸線控照制網和高程控理制網。段進行加工場、奔塔吊的安裝，菌搭設臨建設施梯；慌按業主確認的拼現場臨時道路仰，嚴修建臨時施工馳道路。劑進入鑄現場梯主鑼道路夢寬伏6昨m緩，糞場內臨鄰時道路迅寬卷5嗽m嫁，宜采用混凝土硬副化路面，道路麗兩側設置排水韻明溝；倚接通臨電，鋪昆設現場污水管亭線并與市政管芝線接通；籮按總側進度計劃組織墾施工物資和施專工機具進場；賊施工現場進峽行協C茶I怎設計，推行目下視管理，從標所識、美化等各讀個角度完善施污工形象，進行姑場地綠化，營載造花園式工地裁。撕準備率建設相關臨建艇，安排項目管墾理人員和施工床作業人員的食園宿場地再及朝房屋。閘協調挪與政府及周邊直關系，根據現圣場實際情況罰繪制即總平面布置。物資準備嫌臨時設施所需北的各種材料，福如辦公設備、糧工具用房生產益用房，臨時用征電配電箱，電阻纜、水管等，孩準備充足有效滔的供給載。心結合北京市供窗應情況，球所需的各種犯施工禍材料，嫌按蜓預算部門的估現算材料用量，赤根據現場進度胞組織各種材料減進場。技術準備圖紙會審寨技術人員和專漢業工長認真熟稀悉、理解圖紙佛及各專業圖紙率的交圈用，對圖中不理故解問題泛提前體現在爹圖紙會審線中程，買盡量甘將圖紙中的不業明確的問題狂在施工之前嚷解決。方案編制溉根據工程進度爭計劃，提前編豆制詳細的各分冒項工程施工方翁案和施工管理埋措施，前期主礦要解決測量工鐵程施工方案，浮施工總平面布女置方案，安全館文明施工方案飼、防水施工方早案，地下結構居施工的流水組罷織方案，塔吊仁安裝方案誘、結構模板、枕鋼筋、混凝土火施工方案跳等崇。其他各項施慨工方案根據工窯程進度提前編吊制完成。況建立測量控制耐網閉根據業主提供過的坐標點和水窩準點奮，鉆組織設計所確遵定的測量工程梳施工方案，建須立測量定位網醉和高程控制網插，其中主要控脊制點應制成為茫永久性控制點暫。學習規范極施工前，組織沙專業工長和技服術工程師、隊眠組負責人等人歷員學習與洪現場辣有關的技術規縮范、標準。施工總體安排總體部署要點監單體棟號多，噸結構工造型多恥、工期非常緊境、質量標準高牽，為了保證基貴礎及主體結構來，內外裝修及蜻室外工程均盡協可能有充裕的撓時間施工，總幫結部署要點如勇下：鼠場地方面的部佛署鬼占地面積大，均為長方形布置役，又長寬比極巨大，導致材料效的二次運輸普孫遍發生，因場子區內各項配套極施工反項目齊多數具有不確挪定性，熱可能會隨時開弄始施工，導致縮現場內設置加梅工廠存在很大脂風險，經總體傷評估各項利弊虹，將臨時加工答廠集中設置于陷場區外，圾經與業主及多限方溝通，加工甚廠集中在三期酷工程東側，解消決材料的堆放肚及現場加工問嘉題。趨工期方面的部梳署齡區段工期非常屯緊。在娃四功個月的時間內姻要完成從土方士開挖、墊層施野工、到結構完聞成的任務；中椅間要經敵歷續200浴9爹年綠冬駐施期；在結構鋒完工后的愧7削個月內完成全撞部室內外裝修嬸、機電安裝及倦所有的指定分分包、獨立工程理的工程任務。格采取愁工期方面的部愉署要求如下：分區施工奸共計頁45窄個單體工程，并根據設計圖紙隊提供時間情況澇，同時為保證勤進度計劃的實丈現，別墅群分矮成兩個施工區鈴段，第一施工街區段攔200亞9疊年莊9烘月比1牌日開工，第二判施工區段搭200翼9糖年毒1潤0腸月瞧1趕日開工，第一針施工區段喝為勵E刺戶型，共雕計胳1挪1抵棟別墅同時進烘行施工，第二橫施工區段恐為轎3籃4嫌棟別墅，由兩始端向中部開始穩施工，按本區勞段各棟號情況涉劃臭分狼3犁個流水段。流水施工宜因第一施工區削段單體棟號較忌少，不進行流襖水施工，僅第葡二區段采用流萍水施工，至以棟號為封流水趣段掌、嚼并多棟同時開齒始粉。這樣可吸收早平行施工及流借水施工的優點杜，加快施工進現度，同時資源脖投入相對較少壺，具體詳施工例總進度計劃每。資源投入劑由于工期十分晶緊張，為保證味工期，將從機廊械、材料、人伏員、資金等方阻面加大投入拍。分階段驗收鎮因單棟體量較第小，盞故分棟號驗收漫又比較困難，箏為了能使砌筑禽裝修提前插入贈，結構驗收考咱慮分綢區絡分階段進行，定即分為敏區段結構驗收代，分兩次結構距驗收完成飼，痕同理棒給際每區段警裝修施工及機嘆電安裝留出相管對寬裕的時間愿。效充分考慮季節冶性施工影響售工期非常緊，卻且經歷一個冬拋季及一個雨季珍施工，因此合稼理安排冬雨期翻間的施工任務視、扔充分考慮季節漆性施工給工期棵帶來的不利影讀響。采取措施咐是：松主體結構要經苦歷寒200浴9墻年冬施，為了鼠加快冬施期間羨砼強度增長、基實現早脫模，霞在砼內摻加早情強劑，同時野做好砼澆筑手血保溫工作怎，以盡量減少寸冬期施工對工皂期的影響。屠在冊一區段沈驗收完成后及拉時插入二次結喊構及粗裝修嚷，疲20槳10挪年羞春節過后即稼進行域所有隔墻砌筑嚴、墻面抹灰及衫地面墊層施工磁。棗考慮立體交叉糖作業電為了貫徹空間著占滿、時間連犯續，均衡協調權有節奏，力所謎能及留有余地啞的原則，保證程工程按照總控轎計劃完成，需嘴要采用主體和額二次結構、主想體和安裝、主摟體和裝修、安垃裝和裝修的立奧體交叉施工，嶄在工作面具備綿后即組織進行津施工。總承包管理垂棟號較多拳，工程內容多較，施工中將涉庭及較多的專業候分包及獨立承占包商。制定管矛理目標方案時栽，將目標分解嫁，提出各專業厲分包及獨立承礎包商的控制目副標，以便預防屆糾正，組建預碧警系統。工期全目標的實現，填先和編制堡出總控進度計東劃，其中標示近出各專業承包恨商的階段目標形，實現由下級穿目標確保總控龍目標的實現。探室外工程角階段，大部分賭由擱相對扯獨立承包商組元織進行施工，弄總包的職能將索主要對分包進襲行協調、管理霧、配合和服務愁，重點控制分任包的質量、安病全、進度和文丹明施工，確保辮各項目標的實銅現。革總體施工順序韻部署滿按照先地下，雖后地上；先結艷構，后圍護；刑先外裝，后內豐裝；室內、外廣裝修均自上而江下進行的總施盞工順序原則進率行部署。以土才建為主，專業言配合，并考慮祝季節對主體結瞞構施工的影響賄和施工場地的哄有效利用。結構施工部署施工區的劃分甘本期的領45狐個單體工程，屬遵循塔圖紙提供時間頁及蓬單體位置接近撈及結構形式相怎近的原則將工憤程分為運2即個施工區懂段違齊，每個單體結木構以施工區為狀單位組織人員童及勞動力，施窩工詳見下圖：長施工區段劃分考圖裝修施工部署后裝修工程統一怪部署終施工順序：由罩外至內，室內春由下到上，室逼外由上到下的唯順序進行。結渠構完成后，及忍時進行外檐測須量及外窗安裝步，為室內裝修笛提供條件。砌窄筑和粗裝修順爆序為先下后上鏡，隨結構而上膏。粗裝修完成表后插入內裝修冠。內裝飾按先旁濕作業，再干背作業的順序施球工。每道工序塘完成后，必須票經專人按驗收顧標準嚴格檢查滔后，再轉入下乏一道工序施工銅。變初步膠確定裝修施工兆管理重點如下肅：昂深化完善節點竿設計拴裝飾工程施工龜過程中，專業筍技術人員，對應各部位節點進磨行深化設計，素完善圖紙中不容夠詳盡或未考限慮周全的地方藍。輩深化設計的方歡案、圖紙應延竊續業主和設計云人員的思路，登并經過業主和刮設計審核同意澆。積深化設計將作籮為技術安全交柄底的重要內容展，癢必須倚下發到每個施普工人員手中，久從而保證交底貓的針對性和可緩操作性。傷組織專業施工鄉隊伍因裝飾施工全部龍采用責任工程月師領導下的專據業班組的勞動言組織形式。掀開工前，對各線專業班組進行玩詳細的技術交敘底、安全交底柳和必要的操作汗培訓。板施工過程中，潑保持人員穩定演，并針對工程刺實際內容和要擾求，結合現場概情況定期與不楊定期地對施工艙員進行業務和幫思想教育。貍強調綜合放線克先導唐任何分項工程馳，尤其是涉及屠到多個專業交揚叉配合的工程斷，必須先行放被線，由各專業乳工種按線施工滾，避免位置、拐布置的沖突。但選擇優良品質釣材料雪裝飾材料選材評充分征求業主咳、設計的意見彈和建議，按照顫合同約訂定貨南加工。輸重要部位的材乳料和大面積使級用的材料，經撿過業主、設計今、監理、施工話等共同進行評界審確定，并做票見證封樣；進叼場時嚴格按封慨樣驗收。墊材料進場必須咱按照國家和北菜京當地有關規吃定進行進場檢知驗，有復試或拳實驗要求的必豪須進行復試或教實驗；所有材她料的證件手續繁必須齊全，且孕要求隨貨同時柱到場。懼堅持樣板確認茄引路吧各工序開始前損，必須制作樣還板塊或樣板間兇，制作樣板應獵嚴格按照技術禮安全交底的要來求進行，以利傘發現交底中存沖在的問題或優拔秀經驗，可在雅推廣時及時總必結改進。海在樣板實物和仙技術交底的作詞法得到業主、禿監理、設計認易可后，總結樣研板的工藝做法毯和注意要點，搬對所有施工人粱員進行充分交丟底說明后，再洞推廣使用。柜嚴格按照交底昏和樣板標準進到行操作；在驗閣收時，要嚴格換按照樣板標準向進行驗收。搶加強細部做法唉處理綿對細部做法中早邊、角、口等日如何處理，采盲用何種工藝，猜互相如何銜接脂交圈，以及要刮求達到的質量鞋標準等，在技宿術交底中都給飼予詳細說明。去保證成品保護貓到位死成品保護從進女場開始就存在荒，上道工序完占成的就是下道失工序的成品，鄉成品保護貫穿矮在整個施工過良程中；設專人牽負責成品保護選工作，并針對刻不同部位不同駐材料做法，合翁理地采用不同慚的保護措施。蚊協調各方配合年關系泥涉及專業分項耳多，又都各有刪其專業的特殊惠要求，尤其在橋裝飾施工階段儉將集中施工作衣業，要統籌安豐排，統一指揮括，搞好專業之變間的協調配合悠，合理安排流腥水或交叉作業烤。找強化裝修質量姐管理爪認真貫徹三檢我制，即自檢、朋互檢、工序交踐接檢查，把事挽故或影響質量選、影響效果的些因素消滅在萌貸芽狀態。其中能特別是前后兩妖道工序的交接階檢查，均需辦得理書面移交手仇續。上道工序舞未經檢查驗收墓絕不允許進行圾下道工序施工塵。上道工序的津施工人員撤出福工作后，夫下道工序要對栽成品保護負責科。進度計劃部署李棟號單壤體愁較桐多、建設規模跨較大，工期十逐分緊張，且經眨歷一個冬期和全一個雨期，經農過仔細研究各啄階段結構特點傅及氣候特點的竭前提下，結合挪施工部署和資猜源投入，各階途段工期計劃及析說明如下：秧分仔2練個施工區獨立賄施工，員每個區段跳同時由兩個施毫工隊開始施工肉，地下結構、純基礎鋼筋綁扎戒根據各棟號防仗水進度跟進插色入施工，土方底開挖材工程計劃薦10~15鎮天，底板施工片計劃秩16陡天，地下室墻植柱及頂板計紹劃四2猾2照天，首層結構臘計銜劃些2暑0比天，二層結構差計劃欄45筍天。夏第養一帥施工映區段麻0挑9折年哄9胃月勸1錫日開工壩，吧第二施工區類段引0曉9消年百1歌0除月蓄1借日開工沸，角第二施工區段豬分永3損個小流水段進障行組織施工福。計劃藏1嗚0志年概1杰月稿25估日完成所有結國構施工。火大部分主體結昏構處于冬期施何工，頂進入罩冬施期間采用荷往砼內加早強處劑的辦法增加亭砼的早期強度肚、加快模板周香轉使之不影響男施工速度。各奸施工區結構章階段節點莊時間計劃如下飯：剝區段偉開始時間被結束時間摩工期慧第一區段棗基礎工程摧200表9貓年的9桑月副2丟0淡日爭200匪9軋年牢10筆月墳1喪6依日驅26醫妄天桿第二區旋段堅基礎工程復200重9雄年保10由月展2彩6訊日壯200認9誰年附1奪1彼月清26鏟日梨3盟1載天內第一區段逼主體工程竿200割9徑年呈10緣月勉12均日父200將9壽年主12悄月艱4贈日萬52醒天杜第二區段證主體工程煮200偉9豆年思1愛1錦月房20前日盡20醋10逆年貫1誰月上2式5溪日貢65腥天旗考慮充砌筑裝修及機憑電安裝工程能格夠及早插入，支分傻兩那次告進行欣結構驗收。在權第一次結構驗著收后即進行二細次結構及粗裝胖的提前插入，宅緩解裝修及機碼電安裝時間緊煩張的壓力。冬四施期間二次結貫構及粗裝的項好目，需采取彈相應箱的技術措施以鎮保證工程質量餃。拆地下室防水及蝕回填土在揉區段結構完成裹后立即開始施仿工，由地下室防水及抓回填完工時間粒為于201準0網年個5確月讓1沫日。唉屋面、外裝飾防的施工，送基本為同時進斬行，因垂直交宋差施工現象較薦多，故考慮在賣區段內按棟號么進行分別施工精，即屋面施工孟的棟號外立面怖不行進作業，遞外立面作業的勇棟號不進行屋專面施工，茄屋面完成時間堵為銷200杏9貫年掠6攔月假3股日；外立面完真成時間勸為粘201個0飽年爛9忙月偉28勢日。陵開工時間蝴為驚200緊9哪年床9藏月妖1現日，單位工程縱竣工時間細為躬20巡10從年襪1算1殖月粥3劑0齡日，施工總工耗期為愚456剪日歷天。減主要施工方法截的選擇測量工程度平面控制網的財建立宇平面控制應先戶從整體考慮，梨遵循先整體、某后局部，高精繪度控制低精度風的原則；羅布設平面控制睡網首先要根據筑設計總平面圖格，現場施工平母面布置圖；壽樁位必須用混唉凝土進行保護觸，必要時，用冬鋼管進行圍護扁，并用紅油漆灣作好測量標記泡。堂平面控制網布待設原則及精度帽指標當場區平面控制不網的測設節首級平面控制努網的測設畜平面控制網分師兩級布設，首宜級為總平面控元制網，二級為傲建筑物軸線控懼制網。首級平鮮面控制網以業眼主提供的測量甘基準點為依據巧，使用涉拓普康電子全方站儀遞進行角度和距督離測量。首級臭平面控制網共貫測設盾10領個控制點分別玩為經GA歲～范GJ折控制點，組成購附合導線總平著面控制網。二擇級控制網是依光據首級總平面軌控制網，采用海直角坐標法和婦極坐標法來測棍設鼓各棟號蚊的主軸線控制化樁。峰高程控制是根廢據業主提供的攻由測繪部門測騰設的水準基點穩（勿2007-1嫂0-1奪8勒）滅為依據，聯測蕉首級平面控制笛網的急G享A運～鞋GJ西控制點，并建悠立水準基準組羽。然后使用高墾精度的飾博好飛掏S3唯水準儀進行數養次往返閉合測邀量形成正式高安程基準點資料乖，便于相互校認核和滿足分段狂施工的需要。娘由康G鋤A食～近GJ聲控制點組成測孝量總平面控制秧網，喘同時皂作為建筑物沉哥降觀測的高程之基準點。男高程控制網的劣布設原則絡為保證建筑物煩豎向施工的精景度要求，在場狗區內建立高程釀控制網。距高程控制網的俗精度，不低于割三等水準的精繞度。泛高程控制網的科建立是根據也戀業主提供的場鳳區高程基準點至，測量工程師音使用顆博檔飛鴨S3惠水準儀對測繪們院所提供的高警程基準點進行睛復測檢查，校尸測合格后，測肚設一條閉合或嘩附合水準路線由，聯測場區平書面控制點，以氣此作為保證施射工豎向精度括的柏控制。員沉降基準點布致設餃沉降基準點是呀沉降觀測的依傾據，時保證每棟貢有娘3渡個穩定可靠的燒高程基準點遲可以利用林，并每半年校招核一次，以保灶證沉降觀測成局果的正確性；撐沉降基準點與泳觀測點的距離裕不宜太遠，以繁保證足夠的觀智測精度；仁沉降基準點須脫埋設在建筑物址的壓力傳播范輝圍以外，距離在建筑物基坑邊傳線不小歲于康2受倍基坑深度。硬沉降基準點的誕埋設及測量葡沉降高程基準率點采用高程控版制網中埋設嫂的傘3找個高程基準點碰。則高程基準點的早校測：高程基鳥準點使用前，想使用福博誦飛扭S3撫水準儀從業主朱提供的水準基甜點與場區淚內槍3避個高程基準點竊進行聯測，經跳平差計算后押的內3制個高程基準點燕高程數據作為同沉降觀測的基隨準點高程。鋼筋工程鋼筋檢驗節鋼筋進場時檢貞驗鋼筋出廠合盲格證、爐號和按批量，現場試尤驗室根據規范到要求及試驗方傻案對鋼筋進行定復試、并按規缺定進行見證取都樣，要求合格寺鋼筋才能用于濟本工程中。鋼筋加工唇鋼筋加工安排棄在焰場外進行，集爽中加工子。為保證鋼筋邀加工質量，加伴工后的半成品兄鋼筋實行預檢違制。鋼筋定位拿利用鋼筋廢料顧、短料制成梯條子筋、瞧雙返F袖卡及馬凳對鋼旅筋進行定位控壺制，鋼筋的保役護層底板采用坡水泥砂漿墊塊拖，其它部位采蛾用塑料墊塊或鵝墊圈控制。鋼筋連接稼根據場圖紙設計要求慧，對于鋼筋直旁徑役≥漏18m洋m蝕時采用直螺紋類套筒連接，鋼織筋直徑俯＜隱18m府m廳時采用搭接綁坊扎連接。模板工程棄為確保針混凝土成型后助的平整度及給腳后期裝修階段絕創造更好條件榆，含結合本工程結伙構類型，模板躲選用如下捏。模板選型番序號遍分部分項工程幼選擇模板品種姿備蠢櫻注閑1只墻體模板兄采躬用暫15m鮮m床多層板傘鋼管加固系2競主、次梁車采套用舌15m和m江多層板秘3氧梁側與梁底模另板扭采綿用懂15m依m慢多層板都4亂頂板茫采關用彈15m遷m拖多層板熱碗扣架支撐體召系混凝土工程凱采用預拌混凝啄土，混凝土澆縱注按流水施工回。夜項奇呢襯目況內激花囑容日混凝土種類備采用預拌混凝溉土框場內事外掌混凝土運輸什泵送州混凝土布料方君式形汽車泵勉混凝土施工方敢法夕基礎底板獻表面加強抹壓親；常溫下澆水除、塑料布覆蓋徒養護懸墻、柱翁采用分層澆筑蓄、分層振搗的燙方法，梁柱及席連梁暗柱節點男要加強振搗；晴下層混凝土初震凝前將上層混造凝土澆筑并振煉搗完畢以確保腔不出現施工冷蹈縫；豎向結構擇常溫采用澆水鴉養護，冬施采臨用涂刷養護液娘養護賓梁、板冷梁板同時澆筑陪，表面加強抹杏壓；常溫下澆組水、塑料布覆委蓋養護，冬施在采用綜合蓄熱雨法養護外腳手架腳手架選型表勤部位捎功能衡腳手架選型副各棟號珠結構及裝修外峰架剩雙排扣件式鋼量管腳手架猾室內染內裝修架險移動式鋼管井帳架大型機械選擇零塔吊怖及汽車吊決選擇貴因結構單體工尖程量較小，僅棍兩段棟末G湊1與戶型體量稍大臘，又距離較近往，故兩叢棟堆G茶1頂戶型中間設置教一臺斗45漏m條臂北塔吊屠,放其余采歸用何1獲6麗t樓汽車吊配合垂株直運輸胃。托混凝土輸送機豎械選擇覆由于鴿工期較緊，結住合詠現場實際各棟舟號分散情況，廢選用兩臺迷汽車泵味進行混凝土施帆工懲。叼勞動力資源配胳置計劃勞動力組織榆由于本工程單夏體工程帽較肚多，根據施工云部署，組織幕一至羨兩監支成建制的高防素質的勞務施阻工隊伍，來進蕩行該工程的施貼工。各階段施讓工勞動力組織齡如下：守每一區段箭計劃投入勞動跡力涌450怖人，主體結構磁施工高峰期計鼻劃投入勞動力漆550凍人，粗裝修、缺機電安裝階段森由于分包較多掛，施工時間比榮較集中，故計牧劃投入勞動力瘋500液人。半勞動力資源供鎮應保證措