門面房屋轉讓合同范本

門面房屋轉讓合同范本1

轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

依據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

1、轉讓門面

轉讓門面位于，建筑面積平方米;

丙方為上述轉讓門面的全部權人和出租方。現對甲、乙雙方依據本合同商定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉由乙方依據該合同商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

3、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方全部。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方全部，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)全部。

乙方在接收該門面后，有權依據經營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。

4、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

5、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

6、交接條件、時間及方式

轉讓門面定于年月日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，根據《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應準時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。

7、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述商定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。

丙方保證該轉讓門面為其合法全部，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權、租賃權糾紛，應由丙方擔當違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉讓費×2。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

丙方簽字：__________日期：__________

門面房屋轉讓合同范本2

轉讓方(甲方)：________身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：________身份證號碼：________________

房東(丙方)：_________身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期根據原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方全部，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權依據經營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)乙方應當按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權進行出租等，否則應當賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方根據轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋轉讓合同范本3

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

聯系電話：

甲、乙雙方就房屋轉讓事項，經協商全都，并經房屋全部權人___同意，達成以下合同條款：

第一條房屋基本狀況

甲方自愿將坐落在_______區的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結構為___結構，建筑面積_____平方米。

其次條價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清全部款項。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第三條付款方式

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條交付期限

甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍懲罰賠償違約金，合同連續履行。

第六條關于合法、權屬的商定

甲方保證該房產合法、權屬清晰，并已經取得全部共有人的全都同意。若因使用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常使用，房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條懲罰以及賠償。房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第九條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。

第十條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋轉讓合同范本4

轉讓方(甲方)：___________身份證號碼：________________長住地址：________________

頂讓方(乙方)：___________身份證號碼：________________長住地址：________________

房東(丙方)：_____________身份證號碼：________________長住地址：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的店鋪(原為：__________)轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________)，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部設備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方全部，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據轉讓費的_____%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能照實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________

日期：_________________________

門面房屋轉讓合同范本5

甲方：身份證：聯系方式：

乙方：身份證：聯系方式：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條甲方同意將自己位于街(路)號的店鋪(原為)轉讓給乙方使用，建筑面積平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

其次條在甲方收到乙方轉讓費用和房租款并開出收據后，店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部設備全部完好歸乙方全部。

第三條乙方在年月日前向甲方付轉讓費和房租款共計人民幣元，(小寫：)

第四條房屋租賃到期后，甲方關心乙方和原房東連續簽訂房屋租賃合同。

第五條甲方在收到乙方交付的房屋轉讓費和房租款后并開出收據簽訂房屋租賃合同，此協議雙方簽字按捺手印時生效。

第六條甲方把原簽訂合同交給乙方，好和原房東續簽租賃合同。

第七條雙方未盡事宜共同協商解決，本協議一式兩份，甲、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋轉讓合同范本6

甲方：身份證：聯系方式：

乙方：身份證：聯系方式：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條甲方同意將自己位于街(路)號的店鋪(原為)轉讓給乙方使用，建筑面積平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

其次條在甲方收到乙方轉讓費用和房租款并開出收據后，店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部設備全部完好歸乙方全部。

第三條乙方在年月日前向甲方付轉讓費和房租款共計人民幣元，(小寫：)

第四條房屋租賃到期后，甲方關心乙方和原房東連續簽訂房屋租賃合同。

第五條甲方在收到乙方交付的房屋轉讓費和房租款后并開出收據簽訂房屋租賃合同，此協議雙方簽字按捺手印時生效。

第六條甲方把原簽訂合同交給乙方，好和原房東續簽租賃合同。

第七條雙方未盡事宜共同協商解決，本協議一式兩份，甲、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房屋轉讓合同范本7

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

丙方同意甲方將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為xxx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

該店鋪的全部權證號碼為xxx，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租為xxx元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的