/甘泉生鮮市場(chǎng)給排水、消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則工程名稱編制人總監(jiān)理工程師編制時(shí)間上海總工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司目錄工程概況和特點(diǎn)編制依據(jù)監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的限制要點(diǎn)監(jiān)理工作的方法及措施影響資料的管理旁站監(jiān)理1．工程概況和特點(diǎn)工程名稱:甘泉生鮮市場(chǎng)建設(shè)單位：甘泉街道辦事處設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑東南設(shè)計(jì)探討院施工單位：上海古松建設(shè)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：上海總工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司該分部工程主要包括室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、衛(wèi)生器具安裝、室外給水、室外排水及消防系統(tǒng)。2．編制依據(jù)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；已審核的施工組織設(shè)計(jì)；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242－2002；《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96；《工業(yè)金屬管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235-97；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB15-8）（1997年版）；《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB50169-92；3．監(jiān)理工作的流程參加參加設(shè)計(jì)交底組織圖紙會(huì)審組織圖紙會(huì)審審核施工組織設(shè)計(jì)審核施工組織設(shè)計(jì)如有分包單位審核分包單位如有分包單位審核分包單位審核開工條件，由總監(jiān)下達(dá)開工令審核開工條件，由總監(jiān)下達(dá)開工令審核原材料、半成品、設(shè)備分部、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收參加隱藏工程驗(yàn)收審核原材料、半成品、設(shè)備分部、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收參加隱藏工程驗(yàn)收審核各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，為下道工序下階段施工審核各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，為下道工序下階段施工推斷參加參加系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)參加參加竣工預(yù)驗(yàn)收督促施工單位整改督促施工單位整改參加參加編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加參加竣工驗(yàn)收材質(zhì)核定程序施工單位提出樣品和技術(shù)資料施工單位提出樣品和技術(shù)資料申報(bào)否監(jiān)理工程師審查可監(jiān)理工程師審查可施工單位選購(gòu) 施工單位選購(gòu) 附合格證進(jìn)場(chǎng)施工單位抽樣復(fù)試附合格證進(jìn)場(chǎng)施工單位抽樣復(fù)試監(jiān)理工程師核驗(yàn)監(jiān)理工程師核驗(yàn)投入運(yùn)用投入運(yùn)用隱藏工程檢驗(yàn)程序分包承包單位驗(yàn)收、合格、填報(bào)隱藏分包承包單位驗(yàn)收、合格、填報(bào)隱藏驗(yàn)收單申請(qǐng)否監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證可工程工程隱藏4．質(zhì)量限制要點(diǎn)事前限制：在熟悉設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上，參加圖紙技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行介紹和說明，施工人員和監(jiān)理工程師可對(duì)圖紙上的問題提出看法，并必需經(jīng)過設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可有效。審查承包商的資質(zhì)，審查管理人員、技術(shù)人員資格，對(duì)特殊工種人員要有操作上崗證，由監(jiān)理或業(yè)主認(rèn)可方能參加施工。對(duì)管道的安裝應(yīng)要求施工人員經(jīng)過特地的技術(shù)培訓(xùn)，還應(yīng)審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量起督促保證作用。組織探討和審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，并在監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能進(jìn)行實(shí)施。在土建施工中，應(yīng)要求安裝施工人員應(yīng)密切協(xié)作土建做好預(yù)留洞工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及即時(shí)檢查并簽認(rèn)隱藏工程驗(yàn)收單。在安裝起從前，對(duì)土建施工時(shí)做的預(yù)留洞以及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、位置、標(biāo)高等必需符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)作安裝施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，不符合要求的應(yīng)提出整改要求，直至合格。對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備必需嚴(yán)格檢查合格并報(bào)驗(yàn)簽認(rèn)后方可運(yùn)用。當(dāng)施工單位閥門進(jìn)場(chǎng)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)同施工單位技術(shù)人員共同檢查，合格后方可運(yùn)用。閥門必須要有出廠合格證，規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求。閥門鑄造規(guī)格，表面光滑，無裂縫，開關(guān)靈敏，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損。閥門進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按批量每批抽查10％做壓力試驗(yàn)且不少于1個(gè)。如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20％，仍有不合格的，則逐個(gè)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上的起切斷作用的閥門，則應(yīng)逐個(gè)做壓強(qiáng)和氣密性試驗(yàn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備，應(yīng)組織業(yè)主、施工方、監(jiān)理方共同驗(yàn)收。查設(shè)備的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)符合要求。查設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。按產(chǎn)品明細(xì)表，查附件、配件的規(guī)格、數(shù)量符合要求。組織各方人員簽名辦理書面手續(xù)。事中限制（一）塑料給水管道工程質(zhì)量限制要點(diǎn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的塑料給水管道及配件，應(yīng)有準(zhǔn)用證、產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書。塑料給水管道的連接要求和施工方法應(yīng)符合產(chǎn)品要求和設(shè)計(jì)規(guī)定，當(dāng)接受膠水連接時(shí)，運(yùn)用的膠水應(yīng)具有衛(wèi)生許可證。明敷塑料給水管，在公用部位可能受到碰撞的場(chǎng)所，應(yīng)實(shí)行愛惜措施。塑料給水管道安裝，不得穿越臥房、貯存室、煙道、風(fēng)道。塑料給水管道應(yīng)遠(yuǎn)離熱源，立管距灶邊凈距不得小于400mm，和供暖管道的凈距不得小于200mm，不得因熱源輻射使得管外壁溫度高于40°C。明敷塑料給水管道應(yīng)考慮熱脹冷縮因素。管線走向應(yīng)合理，且在每始終線段做到固定點(diǎn)勻整一樣，轉(zhuǎn)角處對(duì)稱，固定點(diǎn)堅(jiān)實(shí)無松動(dòng)。當(dāng)敷設(shè)在平頂上時(shí)，離平頂?shù)拈g距不大于50mm。管卡材質(zhì)應(yīng)和管材配套。如接受金屬管卡固定時(shí)，應(yīng)墊有橡膠等愛惜物。不應(yīng)運(yùn)用“U”型螺絲固定塑料給水管。塑料給水管道在穿越梁、墻、樓板處必需設(shè)置套管。套管兩端應(yīng)和墻、裝飾面齊平。套管在樓層處下端應(yīng)和平頂平，上端高出樓地面100mm，且在單位工程中應(yīng)一樣。穿越樓層及屋面必需接受金屬套管，套管高出地面或屋面50-100mm，且單位工程中應(yīng)一樣，并有嚴(yán)密的防滲水措施。塑料給水管道的試壓應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，水管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；熱水管試壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加0.2Mpa試壓，同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)試驗(yàn)壓力不小于0.3~0.4Mpa，熱水管利用自然補(bǔ)償熱伸縮。接受補(bǔ)償器必需符合設(shè)計(jì)。冷熱水管試壓時(shí)，需穩(wěn)壓冷管1h，熱管2h，不得滲漏并做好試壓驗(yàn)收記錄工作。暗敷塑料給水管道不得埋入高層建筑的鋼筋砼剪力墻內(nèi)，也不得澆注在砼墻、板、柱、梁內(nèi)。暗敷管應(yīng)通過試壓，確認(rèn)無滲漏后方可運(yùn)用1：2水泥砂漿補(bǔ)槽，水泥砂漿愛惜層厚度應(yīng)不小于15mm，并彈出冷熱管走向標(biāo)記線。塑料給水管在工程竣工驗(yàn)收前必需進(jìn)行沖洗、消毒，并應(yīng)有衛(wèi)生防疫部門水質(zhì)檢驗(yàn)合格報(bào)告，方可交付運(yùn)用。公共部位和易受凍部位的給水管道必需實(shí)行保溫措施。（二）消防管道安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)：室內(nèi)消火栓應(yīng)設(shè)在明顯取用的地點(diǎn)，栓口離地面1.1米，其出水方向宜向下或和設(shè)置消水栓墻面成90度角，配水干管、配水管應(yīng)做好紅色標(biāo)記，消防配水立管固定支架高度距地面應(yīng)為1.5－1.8米。螺紋應(yīng)規(guī)整，如有斷絲或缺絲應(yīng)不大于螺紋全扣數(shù)的10%，連接堅(jiān)實(shí)，螺紋根部必需露出1-3扣，并防蝕良好，接口無外露油麻。法蘭連接時(shí)，應(yīng)垂直管道正中心線，其表面應(yīng)相互平行。法蘭中安置一片補(bǔ)墊圈，連接法蘭絲桿突出螺母長(zhǎng)度不大于螺桿直徑的1/2。鍍鋅鋼管接受焊接連接時(shí)必需二次鍍鋅，焊接管子對(duì)口的偏差，應(yīng)不超過管壁厚度的20%，且不超過2mm。管道焊接應(yīng)有加強(qiáng)高度和遮蓋面寬度。大于等于Ф50管徑，壁厚>3.5mm的宜接受坡口。焊口表面無燒穿裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔。卡箍（套）式連接兩管口端應(yīng)平整，無縫隙，溝槽應(yīng)勻整，卡緊螺栓后管道應(yīng)平直、方向應(yīng)一樣。消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”，嚴(yán)禁消防水管斜進(jìn)箱內(nèi)，穿越樓層面應(yīng)加套管，大二檔、高出層面5cm，應(yīng)填密實(shí)并封頭防滲漏。室內(nèi)消防栓閥門中心標(biāo)高為1.1m。離箱側(cè)為140mm，離箱背為100mm，垂直于箱面。消防箱安裝時(shí)要細(xì)致對(duì)待箱子應(yīng)平整、垂直，箱底標(biāo)高宜80cm。箱子不受污染。消防噴淋管道固定支架設(shè)置應(yīng)合理、堅(jiān)實(shí)，不應(yīng)有晃動(dòng)。在管道三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。吊架和噴頭的距離應(yīng)不小于300mm；距末端噴頭的距離不大于750mm，且間距在一個(gè)工程中應(yīng)一樣。成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成始終線。管道保溫應(yīng)粘貼緊密、表面平整、圓弧勻整、無環(huán)形斷裂保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差為+5%-10%。保溫層和支架處接縫應(yīng)嚴(yán)密，不應(yīng)將支架包成半明暗狀態(tài)。消防、配水干管、配水管應(yīng)做好紅色或紅色環(huán)圈標(biāo)記，并標(biāo)明流向指示。消防配水立管固定支架高度距地面應(yīng)為1.5—1.8m，且在單位工程或小區(qū)中高度應(yīng)一樣。（三）水表安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)：應(yīng)安裝在便于修理，不妥曝曬、污染和凍結(jié)的地方。表外殼距墻表面凈距為10—30mm。安裝螺翼式水表，表前和閥門應(yīng)有8倍水表直徑的直線管段。水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求安裝。（四）各種管道的支架的安裝限制要點(diǎn)：管道的支、吊架安裝應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，其間距應(yīng)符合下表規(guī)定。（1）鋼管水平安裝的支、吊架間距：鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112（2）采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架間距應(yīng)符合下表的規(guī)定。接受金屬制作的管道支架，應(yīng)在管道和支架間加襯非金屬墊或套管。塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距管徑（mm）121416182025324050637590110最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.0.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8（3）銅管垂直或水平安裝的支架間距應(yīng)符合下表的規(guī)定。銅管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支架最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.5（五）衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)：坐便器安裝：外露排管式高水箱為1800mm。低水箱安裝高度距地510mm，虹吸噴射式坐便器，低水箱安裝高度底距地470mm，坐便器給水管距地250mm，角閥中心離馬桶中心150mm。馬桶、水箱安裝端正、堅(jiān)實(shí)。臉盆安裝高度上邊緣距地800mm；洗滌槽安裝高度上邊緣距地800mm；給水龍頭安裝高度距地950－1000mm：衛(wèi)生器具的固定無松動(dòng)，不得運(yùn)用木螺絲，便器固定螺栓應(yīng)運(yùn)用鍍鋅件，并用軟墊片壓緊，不得運(yùn)用彈簧墊片。安裝兩盆、小便斗的標(biāo)高應(yīng)限制在標(biāo)準(zhǔn)允許偏差范圍內(nèi)。面盆下熱、冷水閥門的標(biāo)高及排水管出口位置應(yīng)正確一樣，嚴(yán)禁在多孔磚或輕型隔墻中運(yùn)用膨脹螺絲固定衛(wèi)生器具、高、低水箱及面盆水盤等。衛(wèi)生器具安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)的盛水試驗(yàn)，盛水量、便器凹凸水箱應(yīng)按要求盛滿。各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛水至溢水口；水盤、拖布盤、洗菜池等不少盤深的三分之二。（六）給水設(shè)備安裝：泵在安裝前專業(yè)監(jiān)理工程師要協(xié)同施工人員對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)查，標(biāo)高、尺寸、位置、螺栓孔等要符合設(shè)計(jì)要求。（七）室內(nèi)排水工程：排水管坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道的管溝應(yīng)底面平整，無突出的堅(jiān)硬物，管底墊100~150mm厚度砂或細(xì)土，墊層寬度應(yīng)不小于管徑的2.5倍，坡度應(yīng)和管道坡度相同，管頂墊砂不少于100mm厚。管道安裝完畢后經(jīng)復(fù)該無誤，必需進(jìn)行灌水試驗(yàn)，15分鐘后液面不下降為合格。灌水試驗(yàn)應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)人員參加，試驗(yàn)合格后，應(yīng)辦理隱藏工程驗(yàn)收。灌水試驗(yàn)后，應(yīng)封閉各水管管口，填堵孔洞，回填土必需分層進(jìn)行，先填細(xì)土，并夯實(shí)。排水立管在底層和排水橫管的連接拐彎處，應(yīng)在立管底部設(shè)置牢靠支座，并不應(yīng)敷設(shè)在松軟的回填土上。塑料排水立管和橫管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的位置和數(shù)量安裝伸縮節(jié)，生活污水管道設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：檢查口高度由地面至檢查口中心應(yīng)為1m，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修，暗裝立管在檢查口處應(yīng)有檢修門。公共建筑物內(nèi)，連接4個(gè)及以上大便器的污水橫管上應(yīng)設(shè)清掃口。塑料管排水立管固定支架的間距：層高在2.8m的宜設(shè)上下對(duì)稱的支架二個(gè)。層高>2.8m以上的立管管徑為50mm的，不得大于1.2m；管徑大于或等于75mm的，不得大于2m，且間距應(yīng)勻整一樣。同室給水、排水管道固定高度應(yīng)一樣。橫管管徑110mm的、吊支架間距為1100mm；管徑75mm為750mm；管徑50mm為50mm的；吊、支架固定應(yīng)堅(jiān)實(shí)。（八）地漏安裝質(zhì)量限制要點(diǎn)：衛(wèi)生間和布置洗衣機(jī)部位均應(yīng)設(shè)置地漏，安裝在衛(wèi)生間的地漏應(yīng)低于光地坪5-10mm，高于毛地坪10mm。地漏芯應(yīng)>50mm布置洗衣機(jī)部位的地漏宜接受能防反溢流的專用地漏。（九）室外給水管道安裝質(zhì)量限制（九）施工中排水立管必需做好補(bǔ)洞。部位24h盛水試驗(yàn)不滲漏記錄，并做好通水、通球記錄。未列入細(xì)則的內(nèi)容，按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)檢總站具體要求執(zhí)行。事后限制留意質(zhì)量通病預(yù)防督促整改。組織分部及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。各分項(xiàng)驗(yàn)收資料審查、竣工圖審核。整理工程技術(shù)文件資料，并編目建檔，5.監(jiān)理工作的方法及措施對(duì)電氣安裝工程中監(jiān)理接受巡察、檢查、旁站和發(fā)布指令等監(jiān)理工作方法進(jìn)行質(zhì)量限制，并從依據(jù)上面編制的事前、事中和事后的監(jiān)控措施進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。6.音像資料的管理依據(jù)上海市建管辦發(fā)布的《加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量行為管理若干規(guī)定》【滬建建管（2002）第064號(hào)】對(duì)重大工程及建筑面積大于3000平方米的建設(shè)工程。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需供應(yīng)音像資料。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，以及監(jiān)理規(guī)劃的要求，該分部工程音像資料的管理具體如下：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專人對(duì)音像資料進(jìn)行管理。音像資料應(yīng)以單位工程作為歸檔單元，按分部、分項(xiàng)工程分類整理。㎡㎏㎏㎏㎏㎡㎡音像資料應(yīng)有相應(yīng)文字說明，