第頁共頁辦公場地租賃合同簡單模板辦公場地租賃合同簡單模板〔一〕出租人：________________〔以下簡稱甲方〕承租人：________________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地的情況出租人將_________________租賃于承租人使用，詳細(xì)包括：。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米。第二條租賃期限1、租賃期限為月，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金租金共計_________元，按〔一年/半年/季/月〕支付制，以〔現(xiàn)金/支票/匯票〕為租金支付方式。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)保護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。2、除該合同有明確約定外，出租人不得干預(yù)承租人正常的經(jīng)營活動。3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，假設(shè)因此問題給承租人的消費經(jīng)營造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人消費經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承當(dāng)。5、承租人有權(quán)監(jiān)視出租人履行合同約定的各項義務(wù)。6、承租人應(yīng)按約定支付租金。第五條合同的解除1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。2、承租人因自身原因需提早解除協(xié)議的，應(yīng)提早_________日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。2、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)消費經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋構(gòu)造的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)展裝修、改建、擴(kuò)建，且無需征得出租人的同意。第七條租賃場地的交還1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。第八條保密出租人保證對從承租人處獲得的商業(yè)機(jī)密〔包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。違背保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承當(dāng)承租人因此所受的全部損失。第九條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十二條附那么1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。甲方〔公章〕：_______________乙方〔公章〕：_______________法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場地租賃合同簡單模板〔二〕出租人〔甲方〕：______________租用人〔乙方〕：______________乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的根底上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金〔物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償〕，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，那么須提早一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)〔修〕房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有構(gòu)造，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租別人，假設(shè)違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元〔1000.00元〕整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承當(dāng)原物的全額賠償責(zé)任。六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承當(dāng)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否那么違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。甲方〔公章〕：_______________乙方〔公章〕：_______________法定代表人〔簽字〕：________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場地租賃合同簡單模板〔三〕甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃_________________場地進(jìn)展促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電線及接線設(shè)備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)展培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方答應(yīng)事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6.乙方在活動前必須進(jìn)展活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求〔除惡劣天氣因素〕，甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求〔除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)迫命令、自然不可抗力因素、合同到期〕，乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的____%.三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________簽約人：_______________簽約人：_______________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________辦公場地租賃合同簡單模板〔四〕甲方：________________________〔出租方〕乙方：________________________〔承租方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租憑場地及用處乙方租用甲方____等，用于________________.二、租憑時間乙方租憑甲方____時間自_______年_____月___日起，租憑時間自_______年_____月___日起，所租憑____等地終止日期至_______年_____月___日。三、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)〔一〕在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施平安〔二〕在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。〔三〕乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽〔一〕乙方不得利用租憑場地進(jìn)展租憑用處以外的違法活動。〔二〕甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提早30日書面通知對方。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________辦公場地租賃合同簡單模板〔五〕出租人〔簡稱甲方〕：________________________身份證號碼：________________________承租人〔簡稱乙方〕：_______________________身份證號碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為______年，即自_______年_____月___日至_______年_____月___日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；⑵不得作為倉庫等使用；〔3〕保證做好自身財產(chǎn)及人身平安；防火防盜、用電平安等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費、電費、、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護(hù)費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護(hù)費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓別人使用，不得擅自改變房屋用處，否那么，平安責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋構(gòu)造。在甲方答應(yīng)下可以對房屋進(jìn)展裝修，裝修時不能損壞建筑構(gòu)造和構(gòu)件，裝修費用由乙方承當(dāng)，租賃到期后乙方不得撤除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，假設(shè)甲方提早收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，假如乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否那么視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)展公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)展阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要撤除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承當(dāng)責(zé)任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提早解除合同并取消押金。16、本合同一式_______份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：______度水表底數(shù)：______噸甲方代表：___________________乙方代表：____________________簽約地址：____________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________簽約時間：_______年_____月___日經(jīng)典推薦辦公場地租賃協(xié)議甲方：________________乙方：_______________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)工程研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與效勞;在同等條件下，乙方可優(yōu)先獲得與甲方進(jìn)展工程合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供應(yīng)乙方使用(附圖紙一份)場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(假設(shè)提早入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開場計算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用處，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用處，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防平安、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原那么上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑媉_元/個由企業(yè)支付。b.中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M用。2.水費、電費按實際計費，分?jǐn)偩植堪春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費：市內(nèi)、長途、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、效勞和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商效勞處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理挪動及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，承受甲乙雙方的共同監(jiān)視。第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。第九條乙方需要進(jìn)展二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)平安隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承當(dāng)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達(dá)__個月或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達(dá)__萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用處的;(4)乙方違背本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)展裝修的;(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。第十二條因以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上;甲方違背本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的;甲方違背本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，那么在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它原因需提早解除本協(xié)議的，應(yīng)提早一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。假設(shè)甲方違約，不能按期向乙方提供場地，那么雙倍返還定金，假設(shè)乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開場進(jìn)場裝修，那么定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)展調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：___________________法定或受權(quán)代表：_________銀行帳號：______________：_______________出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同開展的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將局部場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守。一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50臺，機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個坐席系統(tǒng)效勞器。二、租賃場地用處：______________三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。四、租金：小寫：____________元/月。大寫：人民幣___元/月。五、押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)答應(yīng)的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)并支付出租場地的水費、電費、費及相關(guān)稅費。九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)展裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)展裝修須報請甲方同意前方可進(jìn)展。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面提早終止本合同。(1)、乙方不按約定支付租金的。(2)、乙方不按時交付水、電、等其他乙方應(yīng)付費用的。(3)乙方在租