第頁共頁經適房購房合同經適房購房合同。經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。以下是為您帶來的“經適房購房合同”，。經適房購房合同(一)賣方姓名：身份證號：(簡稱甲方)買方姓名：身份證號：(簡稱乙方)甲方現有面積的房屋，地址：權證號：，自愿出售給乙方，經甲、乙雙方協商同意售價為人民幣(大寫元)(￥元甲方凈收房價)并達成以下協議，訂立本合同。一、付款方式：乙方于年月日前通過銀行轉帳方式支付首付款給甲方，人民幣(大寫元)(￥元)，剩余房款人民幣(大寫元)(￥元)，申請銀行按揭支付，由簽約銀行支付，如貸款額度缺乏由買方以現金方式補差，此合同圓滿完畢。二、甲方必須保證此房產權清楚，無查封、抵押、凍結、實屬純私房并無任何糾葛，否那么承當一切法律責任。三、甲方應按約定時間和指定地點并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶手續，所產生的費用由方支付。四、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協議，否那么承當相應違約責任。六、辦理完產權過戶后，甲方保證該房屋的水、電、氣、物業管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完好無損。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字捺手印之日生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經適房購房合同(二)賣方(以下簡稱甲方)：__________________買方(以下簡稱乙方)：__________________甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式獲得_____市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建立的工程名稱為______，現已開工，獲得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經_____市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，_____市經濟適用住房銷售答應證號為京房內證(經)字第______號。乙方自愿購置甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：___________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建立工程質量監視部門出具的《_____市建立工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建立工程質量管理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到_____市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。另外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第七條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方____為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第八條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成局部，具有同等的法律效力第九條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交__________仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，_____甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經適房購房合同(三)甲方(出賣方)：身份證件號碼：乙方(買受方)：身份證件號碼：甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信譽的前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于__________商貿城_____單元_____樓_____號，建筑面積為__________平方米(以房產證信息為據);(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。出賣人還將__________室內設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。第三條計價方式與價款房屋總價為人民幣大寫____________元整，小寫;房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元整，為定金;第二期：在年月日，付人民幣萬元整第三期：在年月日付清尾款人民幣元整。第四條1、甲、乙雙方定于年月日(付清尾款之日)，甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因此遭受的損失，由甲方負賠償責任。3、辦理以上手續應當繳納的稅費等由乙方按國家規定承當。第五條違約責任：1、甲方如不按合同規定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。2、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，除了不退定金外，還將扣除房屋總價的20%。第六條該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業管理、水、電、有線電視等相關雜費。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第八條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份。均具有一樣的法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日經適房建立工程施工勞務分包合同經適房建立工程施工勞務分包合同甲方〔發包方〕：林州二建建筑工程鄂市經濟適用住房工程部乙方〔承包方〕：甲、乙雙方遵循平等自愿、公平和老實信譽原那么，雙方就建立工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。一、工程名稱：鄂爾多斯市銅川KGD-Q-02-15地塊經濟適用住房樓二、工程地點：鄂爾多斯市東勝區格舍壕村三、工程承包內容及范圍：土建施工圖紙所示根底、主體等工程人工費；所用小型材料費、機具費；四、工程工期：1、開工日期：年月日；開工日期：年月日工程總日歷天數：天2、施工過程中，如因人力不可抗拒的原因、工程設計變更或甲方因圖紙、材料、設備不能按期提供或提供不符合要求等原因工期相應順延；3、因乙方原因造成停工、返工而逾期交工的，乙方需向甲方承當支付遲延交工期間的機械、工具、設備的租賃費。五、工程質量要求：合格工程六、工程價款：勞務費為：壹佰陸拾柒(167)元/建筑平米；七、工程承包方式：大輕包形式承包；八、工程價款的撥付及結算方式：1、工程款的支付：地下室封頂后，甲方按乙方完成當月工程施工形象進度的70%支付工程款，工程開工驗收合格后支付到合同總價款的95%，剩余5%為質量保修金，待保修期滿后付清；2、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產生其他任何費用；如因工程設計變更所增加的工程量或返工，分項分部工程人工費小于1000元的不予增加工程款，人工費大于1000元的由現場管理人員確認簽字后按預算定額進展結算，不計取任何其他費用。施工過程中，發生的獎罰金額，當月進展結算。如甲方安排乙方做不屬合同范圍內工作，按雙方據實際情況商定價格或臨時用工工日核算。九、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進展考核前方可決算：1、平安消費：乙方應加強平安教育，認真執行平安技術標準，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安。2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收標準、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量到達約定的要求。3、工程工期：4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建立主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。十、甲方責任：1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進展平安、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。2、組織及負責對乙方施工作業人員進展施工技術、措施等方面的交底。3、負責對乙方施工人員的平安、工程質量、文明施工等方面的工作進展指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。北京市經適房預售合同文本賣方(以下簡稱甲方)：______買方(以下簡稱乙方)：______甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式獲得北京市____區(縣)____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建立的____，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經濟適用住房銷售答應證號為京房內證(經)字第__號。乙方自愿購置甲方的____房屋，房屋用處為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣____元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。第一條____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括：套內建筑面積____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋開工后以測繪部門實測面積為準。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋開工后以測繪部門實測面積為準。第二條甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±__%(含)時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起__日內，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：1.乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按__利率計算。2.按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。3._______________________________。第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣__元，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為____，銀行帳號為____。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建立工程質量監視部門出具的《北京市建立工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;假設雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修開工質量核定規定(試行)》的要求，提交建立工程質量監視部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為__年__月__日。甲方交付的房屋被建立工程質量監視部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算。第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之__(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購置房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于__日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承當補充協議中雙方約定的違約責任。第九條甲方同意按《建立工程質量管理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規定、自開工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第十條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地權屬證件，并按規定交納有關稅費。第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第__種(大寫數字)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共__份，房地產交易管理部門壹份，__________________________。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯絡：聯絡：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯絡：聯絡：北京市經適房預售合同文本_合同范本賣方(以下簡稱甲方)：______買方(以下簡稱乙方)：______甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式獲得北京市____區(縣)____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建立的____，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經濟適用住房銷售答應證號為京房內證(經)字第__號。乙方自愿購置甲方的____房屋，房屋用處為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣____元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。第一條____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括：套內建筑面積____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋開工后以測繪部門實測面積為準。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋開工后以測繪部門實測面積為準。第二條甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±__%(含)時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起__日內，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：1.乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按__利率計算。2.按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。3._______________________________。第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣__元，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為____，銀行帳號為____。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建立工程質量監視部門出具的《北京市建立工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;假設雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修開工質量核定規定(試行)》的要求，提交建立工程質量監視部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為__年__月__日。甲方交付的房屋被建立工程質量監視部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算。第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之__(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購置房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于__日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承當補充協議中雙方約定的違約責任。第九條甲方同意按《建立工程質量管理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規定、自開工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第十條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地權屬證件，并按規定交納有關稅費。第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第__種(大寫數字)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共__份，房地產交易管理部門壹份，__________________________。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯絡：聯絡：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯絡：聯絡：年月日年月日預售登記機關：(章)經辦人：小產權房購房合同小產權房購房合同〔一〕出賣方〔甲方〕：身份證號碼：買受方〔乙方〕：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋〔建筑面積___平方米〕以人民幣拾萬元整〔￥元〕的價款出售給乙方?！埠叵率姨柶椒矫住扯?、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易根據。乙方假如交易該房屋，假設有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與別人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知撤除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非好心行為。假設有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處分，假設有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋撤除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否那么應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件〔包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件〕通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、中介方積極協調雙方交易，保證此交易真實有效，否那么承當連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。十一、本合同一式3份，甲乙方各執一份，中介方一份。十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：乙方：：：聯絡：聯絡：年月日年月日中介方：：聯絡：年月日小產權房購房合同〔二〕出賣人：********地產開發買受人：_____________身份證：地址：________________郵政編碼：聯絡：根據有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就魏縣山水名苑住宅購置事宜達成如下合同條款：第一條工程根本情況本工程位于魏都南大街益民山公園東南角，暫命名為“山水名苑”。本工程名稱變更不影響本合同法律效力。第二條買受人所購房屋根本情況買受人所購住宅為本工程中的：___號樓單元層號，戶型為室廳衛，建筑面積約平方米，最終以實測面積為準。該棟樓為層構造。計價方式與價款該套住宅房款計人民幣元，大寫地下室