—城市商鋪租房協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，運用面積___平方米，出租給乙方運用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充足理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。三、該房屋每月每平方米運用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。五、乙方必需按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房運用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的運用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的運用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方運用不當(dāng)形成房屋或裝備愛護的，乙方應(yīng)立刻擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方修理房屋及其附著裝備，應(yīng)提早___天書面告知乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和協(xié)作。因甲方不按時實施合同商定的修理、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作愛護，形成乙方財寶喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不行抗力的原因此使所租房屋及其配備愛護的，單方互不擔(dān)當(dāng)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.私自改動本合同規(guī)章的租賃用途，或運用該房屋中止遵法違章活動的；2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或愛護房屋，且經(jīng)甲方書面告知，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換運用的；4.拖欠租金累計___個月以上的；十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方運用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃