PAGEPAGE50某某工程PAGEPAGE50北京恒智天成科技有限公司目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc91131681"第一章編制說說說明1HYPERLINK\l"_Toc91131682"第二章工程概概概況3HYPERLINK\l"_Toc91131683"第三章施工組組組織5HYPERLINK\l"_Toc91131684"第一節施工組組組織機構構5HYPERLINK\l"_Toc91131685"第二節管理體體體系及框框圖77HYPERLINK\l"_Toc91131686"第三節方針目目目標管理理8HYPERLINK\l"_Toc91131687"第四節施工安安安排及流流水段段的劃分分9HYPERLINK\l"_Toc91131688"第五節推廣應應應用新技技術、新新工藝及及降低低成本措措施99HYPERLINK\l"_Toc91131689"第六節工程總總總進度計計劃99HYPERLINK\l"_Toc91131690"第七節主要技技技術經濟濟指標標10HYPERLINK\l"_Toc91131691"第四章施工準準準備及施施工總總平面布布置112HYPERLINK\l"_Toc91131692"第一節技術準準準備12HYPERLINK\l"_Toc91131693"第二節施工組組組織準備備122HYPERLINK\l"_Toc91131694"第三節直運輸輸輸機械及及主要要機具的的選擇擇12HYPERLINK\l"_Toc91131695"第四節施工平平平面規劃劃布置置14HYPERLINK\l"_Toc91131696"第五節施工現現現場臨時時用電電14HYPERLINK\l"_Toc91131697"第六節施工現現現場臨時時用水水15HYPERLINK\l"_Toc91131698"第七節勞動力力力配備155HYPERLINK\l"_Toc91131699"第五章主要施施施工方案案方法法17HYPERLINK\l"_Toc91131700"第一節測量放放放線、軸軸線及及標高控控制117HYPERLINK\l"_Toc91131701"第二節基礎工工工程17HYPERLINK\l"_Toc91131702"第三節主體工工工程20HYPERLINK\l"_Toc91131703"第六章屋面工工工程25HYPERLINK\l"_Toc91131704"第七章裝飾裝裝裝修工程程277HYPERLINK\l"_Toc91131705"第一節天棚抹抹抹灰27HYPERLINK\l"_Toc91131706"第二節內墻面面面抹灰277HYPERLINK\l"_Toc91131707"第三節樓地面面面工程288HYPERLINK\l"_Toc91131708"第四節內墻面面面涂料及及瓷磚磚29HYPERLINK\l"_Toc91131709"第五節外墻飾飾飾面30HYPERLINK\l"_Toc91131710"第六節門窗及及及油漆、玻玻璃璃32HYPERLINK\l"_Toc91131711"第八章重點部部部位施工工方法法及技術術措施施33HYPERLINK\l"_Toc91131712"第一節樁基礎礎礎33HYPERLINK\l"_Toc91131713"第二節三間一一一臺的施施工334HYPERLINK\l"_Toc91131714"第三節屋面工工工程35HYPERLINK\l"_Toc91131715"第四節現澆混混混凝土366HYPERLINK\l"_Toc91131716"第九章土建與與與安裝的的施工工配合377HYPERLINK\l"_Toc91131717"第十章成品保保保護措施施400HYPERLINK\l"_Toc91131718"第十一章質量量量保證措措施441HYPERLINK\l"_Toc91131719"第十二章保證證證工期的的措施施44HYPERLINK\l"_Toc91131720"第十三章保證證證安全、文文明明施工的的措施施45HYPERLINK\l"_Toc91131721"第十四章售前前前售后服服務及及工程技技術檔檔案資料料管理理47HYPERLINK\l"_Toc91131722"第十五章應用用用新技術術、新新材料、新新工工藝及合合理化化建議499編制說明明一、編制依據1、康南市民用用用建筑統一一建建設辦公公室一一九九九九年十十月十四四日發發布的“施工招標標文文件”及33#3366#工程評標標原原則。2、國家及省市市市頒布的有有關關建筑施施工驗驗收規范范、質質量評定定標準準、安全全法規規、文明明施工工條例等等。3、本公司數十十十年來施工工組組團建筑筑的經經驗及數數次贏贏得“長城杯”的成功經經驗驗總結推推廣。4、國家和行業業業現行的施施工工及驗收收規范范：GBJ20283地基與基基礎礎工程施施工及及驗收規規范GB5020444-922混凝土結結構構工程施施工及及驗收規規范GB5020999-955地面與樓樓地地面工程程施工工及驗收收規范范GB5020777-944屋面工程程技技術規范范JGJ73-9991建筑裝飾飾工工程施工工及驗驗收規范范GBJ30088建筑安裝裝工工程質量量檢驗驗評定統統一標標準GBJ30188建建筑工程程質量量檢驗評評定標標準JGJ59-8888建筑施工工安安全檢查查評分分標準JGJ80-9991建筑施工工高高處作業業安全全檢查技技術規規范JGJ33-8886建筑機械械使使用安全全技術術規程JGJ46-8888施工現場場臨臨時用電電安全全技術規規范GBJ20383磚石工程程施施工及驗驗收規規范GBJ20683木結構工工程程施工及及驗收收規范JGJ18-9996鋼筋焊接接及及驗收規規程JGJ27-8886鋼筋焊接接接接頭試驗驗方法法GBJ10787混凝土強強度度檢驗評評定標標準GB5016444-922混凝土質質量量控制標標準JGJ33-8886建筑機械械使使用安全全技術術操作規規程JGJ46-8888建筑施工工臨臨時用電電安全全技術規規范JGJ88-9992龍門架及及井井架物料料提升升機安全全技術術規范JGJ59-8888建筑施工工安安全檢查查檢查查評分標標準GB946288塔式起重重機機技術條條件GB514494塔式起重重機機安全規規程GB852587鋼筋調直直切切斷機二、編制說明及及及內容1、本投標施工工工組織設計計嚴嚴格按照照工程程招標范范圍和和招標文文件對對施工組組織設設計的要要求進進行編制制。在在人員、機機械械、材料料調配配、質量量要求求、進度度安排排等方面面統一一部署的的原則則下，由由土建建、安裝裝及裝裝修幾大大專業業有機組組成。2、根據本工程程程的特點、功功能要求，本本著對業主資資金合理利用用，對工程質質量的高度責責任感，我們們的編制原則則是“經濟、合理理、優質、高高效”。3、本投標施工工工組織設計計的的編制，受受到到了我公公司的的高度重重視和和大力支支持，公公司專門門成立立該工程程投標標方案小小組，采采用“對比優化化、博博采眾長”的編制思思路路，以使使本方方案重點點突出出，有較較強針針對性和和可操操作性。4、本工程施工工工組織設計計包包括土建建和安安裝工程程兩部部分。工程概況一、工程概況本工程為康南市市市民用建建筑統統一建設設辦公公室開發發建設設的農房房遷建建工程，工工程程名稱為為：33#、36#工程。該該工工程由市市建筑筑設計研研究院院設計。兩兩幢幢建筑總總面積積約82155mm2，共七個個單單元，其其中33#住宅為四四個個單元，36#住宅為三三個個單元，層層數數均為七七層，層層高2.8米。33#住宅高度度為21.6米，36#住宅高度度為21.8米。主體體為為磚混結結構，基基礎為打打入式式預制樁樁基礎礎。工程程概況況見下表表：建設單位市民用建筑統一一一建設辦辦公室室工程名稱33#、36###工程設計單位市建筑設設設計研究究院建筑特征建筑面積㎡8215mmm2結構特征基礎類型預制樁基礎層數七層層層層高2.80m結構類型磚混結構總高33#21...6m；36#21...8m裝飾裝裝裝修一覽覽表樓地面廚房、衛生間為為為陶瓷錦錦磚，其其余樓地地面為為水泥豆豆石面面層。內墻面廚房、衛生間為為為白色釉釉面磚磚墻裙，高高度度分別為1.2m和1.8m，其余房房間間為混合合砂漿漿抹灰，面面刷刷106白色內墻墻涂涂料。外墻面33#陽臺及樓樓樓梯間外外墻面面為褐色色水刷刷石飾面面，其其余為搓搓砂飾飾面；36#勒腳為褐褐色色外墻涂涂料，大大面為象象牙色色外墻涂涂料。天棚天棚均為水泥砂砂砂漿天棚棚，面面刷洗106白色內墻墻涂涂料。門窗外墻門窗為空腹腹腹鋼門窗窗，入入戶門為為防火火門，內內門為為木制夾夾板門門；陽臺臺門為為鋼制推推拉門門。油漆工程本工程樓梯欄桿桿桿刷淺灰灰色油油性調和和漆，鋼鋼門窗面面刷灰灰藍色油油性調調和漆。屋面工程本工程屋面采用用用SBS改性瀝青青防防水膠防防水層層，有組組織排排水；斜斜屋面面采用1.5厚涂膜防防水水膠。二、工程特點及及及施工難難點1、本工程基礎礎礎為打入式式預預制樁，從從地地勘資料料來看看，地下下軟弱弱層較厚厚，故故在施工工時應應注意成成樁質質量。2、本工程為住住住宅，廚房房、衛衛生間、盥盥洗洗間及陽陽臺較較多，故故要特特別注意“三間一臺”的施工質質量量。3、磚砌體分項項項工程為本本工工程的最最重要要的分項項，且且采用的的是KPⅠ型磚施工工時時一定要要注意意門窗厚厚度洞洞口的尺尺寸，作作好匹數數桿的的標注工工作。4、本工程3333#外墻飾面面分分別為深深淺不不一的褐褐色搓搓砂和水水刷石石，且外外墻面面積大，線線條條多，故故選材材及配料料均要要嚴格控控制質質量。5、本工程屋面面面防水采用用厚厚型卷材材防水水材料，施施工工時要注注意粘粘貼質量量。 66338 111114 施工組織施工組織機構一、施工組織機機機構的建建立我公司在本工程程程施工中中嚴格格實行“項目法”施工，由由公公司優秀秀的項項目經理理組建建的項目目經理理部來負負責此此工程的的具體體施工管管理。同同時向業業主鄭鄭重承諾諾：針針對該工工程項項目，我我公司司推選的的項目目班子一一律持持證上崗崗。實實行項目目經理理責任制制，項項目經理理將對對質量、工工期期、安全全、成成本及文文明施施工全面面負責責。各施施工管管理職能能部門門在項目目經理理部的指指導下下做到有有計劃劃的組織織施工工，確保保本工工程質量量、工工期、安安全等等方面達達到目目標要求求。該項目經理部采采采用老、中中、青青相結合合的方方式，把把老同同志的豐豐富經經驗、中中年同同志的穩穩重干干練、年年輕同同志的開開拓進進取精神神有機機結合，形形成成強有力力的項項目班子子。其其項目經經理部部主要人人員均均來自施施工生生產管理理第一一線的骨骨干力力量，年年富力力強、精精力充充沛，而而且個個人素質質較高高，專業業技術術水平強強。二、施工組織機機機構的啟啟動與與高效運運作1、根據本工程程程的情況及及特特點，有有針對對性的組組建項項目班子子，并并且入選選一旦旦經過甲甲、乙乙雙方確確認，全全班人馬馬將處處于啟動動狀態態，未進進場之之前，可可根據據設計要要求積積極為本本工程程做好開開工前前的準備備工作作（材料料、機機械、技技術等等準備工工作與與策劃工工作），并并并且以無無條件件滿足本本工程程需要為為前提提，未經經業主主同意中中途變變換人選選，我我公司愿愿意接接受處罰罰。2、根據項目經經經理部的工工作作實際，具具體體明確每每個項項目管理理人員員的責、權權、利利，使全全體管管理人員員有條條不紊、忙忙而而且有緒緒地開開展工作作，從從而較大大幅度度地提高高項目目經理部部的工工作效率率，有有效促進進整體體管理實實力的的強化，使使項項目經理理部管管理體系系有更更多的精精力和和時間來來分析析運籌各各種復復雜的管管理局局面，做做到項項目整體體下活活一盤棋棋，充充分發揮揮每個個棋子的的作用用，并且且決策策有的放放矢，成成竹在胸胸，不不打無把把握之之仗。3、以已制定的的的各項管理理制制度來指指導、督督促、規規范每每個管理理人員員的工作作質量量、效率率。變變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理理人”，做到項項目目管理“有章可循循、執執法必嚴嚴、違違章必糾”，這樣形形成成賞罰分分明的的先進管管理模模式。4、在勞動力調調調配上，由由項項目經理理部會會同公司司勞動動力調配配部門門，組織織優秀秀施工班班組，具具有豐實實檢經經驗和施施工技技術水平平的操操作人員員。在物力上，公司司司的材料料分公公司將優優先供供應和串串換現現場需要要的各各種材料料，公公司的機機械化化分公司司在塔塔機，砼砼、砂砂漿機具具，發發電設備備等機機械器具具上優優先解決決，專專人負責責，確確保機械械器具具的正常常運轉轉和使用用。在財力上，建設設設單位拔拔付的的工程款款在銀銀行成立立專門門帳戶，專專款款專用，當當建建設單位位的資資金暫時時不到到位時由由公司司內部通通過資資金結算算中心心等部門門調集集資金，保保證證工程正正常施施工。5、特別值得一一一提的是：：我我公司項項目管管理看重重經濟濟效益，但但更更看重社社會效效益，將將項目目職業道道德作作為專項項考核核制度，并并在在項目管管理中中大力提提倡和和推廣，收收到到了良好好的效效果和較較多老老客戶和和新任任務的回回報。具體做法是把項項項目施工工職業業道德的的具體體含義，標標準準分解落落實到到項目每每個管管理人員員和操操作人頭頭上并并與他們們的收收入掛勾勾，形形成了自自覺抵抵制施工工質量量和材料料質量量上的以以次充充好、偷偷工減減料、弄弄虛作作假等到到不良良行為的的企業業文化，施施工工質量做做到業業主與監監理是是否在場場都一一個樣，讓讓業業主和用用戶放放心享受受精品品工程的的高品品質使用用價值值。有口皆碑的質量量量，為我我公司司發展贏贏得了了一個又又一個個的新老老朋友友，而優優秀的的管理和和真誠誠的服務務又為為我公司司知名名度的提提高起起到了錦錦上添添花的作作用。三、施工組織機機機構高效效運作作保障措措施1、組織強有力力力的項目班班子子，選派派思想想好、業業務精精、能力力強、善善合作、服服務務好的管管理人人員進入入項目目管理班班子。2、建立健全項項項目經理、工工長、內業、材材料、機械、勞勞資等崗位責責任制，由工工程領導小組組定期對各專專業進行考核核。3、強化激勵與與與約束機制制，制制定業績績評比比，獎罰罰分明明，定時時組織織項目經經理部部管理人人員會會議，檢檢查工工作質量量。4、建立工程領領領導小組現現場場辦公制制，每每半月召召開一一次現場場辦公公會，重重點幫幫助解決決項目目的資金金、質質量、進進度等等難題，以以確確保資金金為前前提，帶帶動項項目各項項工作作的高效效運轉轉。5、每天下午召召召開由項目目經經理主持持的班班后碰頭頭會，對對次日的的工作作進行協協調安安排。6、質安、動力力力等部門及及監監理公司司駐現現場代表表、項項目部主主要管管理人員員及分分包單位位主管管參加，例例會會重點解解決質質量、進進度、施施工技術術等難難點。明明確各各項問題題的解解決辦法法及時時間，并并形成成會議紀紀要。7、實行勞動用用用工管理，選選派組織能力力強、技術水水平高，能打打硬仗的作業業隊伍，發揚揚連續作戰的的精神，確保保工期的按時時和提前完成成。管理體系及框圖圖圖一、管理體系：：：本工程程采用用項目法法施工工，選擇擇市級級優秀項項目經經理擔任任項目目經理，在在其其原項目目班子子的基礎礎上，在在公司范范圍內內抽調各各類精精干人員員充實實到項目目中，組組成強有有力的的項目經經理部部，發揮揮公司司善于修修建組組團優良良的傳傳統，確確保打打個漂亮亮仗。項目經理全面負責工程項項項目施工工管理理、生產產經營營活動技術負責人負責工程技術管管管理工作作，參參與經營營決策策，協調調各專專業技術術施工工的交叉叉作業業。責任工長按圖紙、規范、施施工方案組織織施工，保證證工期和質量量、管理各專專業工長和現現場勞動力的的使用。模板工長負責模板配板、支支模工作管理理、工程進度度和質量。鋼筋工長負責鋼筋放樣、制制作、綁扎工工種管理、工工程進度和質質量。裝飾工長負責抹灰、地坪坪坪、墻地地磚、天天棚、油油漆等等工種管管理、工工程進度度和質質量。測量員負責建筑物及樓樓樓面的測測量放放線、定定位抄抄平工作作。內業技術員工程結算；工程程程技術檔檔案管管理；技技術核核定。技改、計量員推廣應用十項新新新技術；；計量量管理微機管理員微機應用及操作作作員質量檢查員落實各項質量控控控制措施施，工工程質量量監督督、檢查查安全員落實各項安全生生生產措施施，工工程安全全生產產監督、檢檢查查二、質量保證體體體系：在在全面面熟悉施施工圖圖，充分分領會會設計意意圖的的前提下下，建建立以公公司總總經理、總總工工程師為為首的的質量保保證體體系，全全面控控制施工工項目目的工程程質量量。質量量保證證體系如如下框框圖：三、技術保證體體體系：公公司堅堅決貫徹“百年大計計、質質量第一”的方針，牢牢牢固樹立“預防為主”的思想。在在在施工過過程中中，通過過認真真學習、嚴嚴格格執行技技術交交底制度度，精精心組織織、精精心施工工，確確保工程程質量量達到優優良。本本工程技技術保保證體系系如下下框圖：：方針目標管理充分發揮國營一一一級建筑筑施工工企業的的優勢勢，發揚“團結、實實干干、創新新、奉奉獻”的精神，依依依據公司司質量量體系文文件規規定，制制定出出嚴格的的質量量、安全全、工工期的控控制措措施，大大力采采用新技技術、新新工藝、新新材材料，以以科技技進步推推動施施工生產產，密密切與建建設單單位、設設計單單位及其其它周周邊相關關單位位之間的的聯系系，強化化項目目管理，精精心心組織施施工，確確保優質質高速速地完成成施工工任務。為為使使各項目目標全全面實現現，現現詳述如如下：：一、工期目標確保328個日日歷歷天全部完完完工，交交付使使用。其其中基基礎至000，完成成共共計40天，主體體階階段每10天一層，共共7×100==70天，從開開始始施工至至主體體斷水爭爭取在在110天內完成成。二、質量目標1、本工程將作作作為公司重重點點創優工工程，嚴嚴格執行“十六字”質量方針針，工工程質量量必須須達到優優良，并并力創“芙蓉杯”。2、整個工程軟軟軟硬件均需需達達到國家家優良良標準，力力爭爭優于國國家標標準。3、建立健全質質質量保證體體系系和技術術保證證體系，充充分分發揮其其作用用，為工工程創創優鋪路路。4、在整個施工工工過程中推推行行全面質質量管管理，組組織“QC”攻關，克克服服質量通通病，確確保工程程質量量優良。三、安全目標本工程安全管理理理實行標標準化化，確保保達到到市級“安全施工工標標準化工工地”。1、施工安全方方方面施工現場杜絕重重重大傷亡亡事故故及機械械設備備事故，輕輕傷傷率控制制在2‰內。2、消防安全方方方面施工現場杜絕火火火災火警警事故故。3、治安管理方方方面施工現場治安管管管理必須須達標標，無刑刑事犯犯罪案件件，消消除“六害”行為。四、現場管理理理目標按照康南市政府府府文明工工地規規定，發發揚公公司創十十佳的的經驗，對對施施工全過過程進進行科學學管理理，建成成標準準化、景景觀化化施工現現場。施工安排及流水水水段的劃劃分整個工程施工原原原則為：：先地地下后地地上，先先基礎后后主體體，充分分利用用平面、空空間間和時間間，組組織平面面立體體流水交交叉作作業，為為及早早插入裝裝修和和各專業業施工工創造條條件，做做到科學學管理理均衡施施工。本工程由兩幢房房房子組成成，施施工時按按每幢幢為一個個流水水段進行行平行行流水作作業，在在主體施施工階階段又分分別按按每個單單元劃劃分小流流水段段，按自自下而而上的順順序進進行平面面小流流水作業業。主體施工基本程程程序為：：磚砌砌體→構造柱圈圈梁梁砼→安裝板→磚砌體。主體四層以下驗驗驗收一次次，隨隨后插入入抹灰灰工程和和樓地地面等工工程，屋屋面工程程在主主體完成成后進進行，外外墻飾飾面與室室內裝裝修可以以和屋屋面工程程同時時穿插進進行，門門、窗柜柜安裝裝與外墻墻飾面面同時完完成，安安裝工程程的預預埋預設設按設設計要求求隨土土建工程程的進進度進行行。推廣應用新技術術術、新工工藝及及降低成成本措措施本著經濟、實用用用、先進進、可可靠的原原則，向向科技要要進度度，向科科技要要質量，向向科科技要效效益是是工程施施工的的主導思思想。在在本工程程中我我們仍盡盡量采采用新技技術、新新工藝、新新方方法，根根據以以往的施施工經經驗，擬擬在本本工程推推廣使使用以下下新技技術、新新工藝藝。1、采用公司多多多年來使用用砼砼外加劑劑的成成功技術術，在在砼中加加入高高效減水水劑和和粉煤灰灰，以以節約成成本。2、采用新型防防防水材料，降降低成本，保保證質量。3、應用冷軋帶帶帶肋鋼筋，可可降低含鋼量量，提高工效效。4、應用微機對對對生產計劃劃、勞勞動力調調配、技技術、材材料供供應、生生產成成本及檔檔案資資料進行行施工工全過程程的管管理，可可降低低成本提提高工工效。工程總進度計劃劃劃本工程總工期按按按328個日歷天天考考慮，其其中基基礎部分分，即即從進場場開始始挖土至至000為40天，主體10天一層，共共70天，從開開始始施工到到主體體短水爭爭取在在110天內完成成。主主體驗收收分二二段進行行，一一～四層層驗收收一次，四四～～七層驗驗收一一次，第第一次次驗收后后立即即插入裝裝修，最最后清掃掃包括括周邊環環境清清理20天。具體體安安排見：：施工工進度計計劃表表。主要技術經濟指指指標一、工期指標采用先進的網絡絡絡進度計計劃，先先進的施施工方方法和技技術措措施，提提高施施工速度度，達達到各分分部分分項工期期控制制點要求求，在在328個日歷天天內內完成業業主要要求的整整個施施工任務務。二、質量指標采用全面質量管管管理方法法對施施工質量量進行行系統控控制，對對暴露出出的質質量薄弱弱環節節進行PDCA循環。分部分項工程優優優良率必必須控控制在95%以上，中中間間驗收合合格率率100%，并實行行工工程質量量獎罰罰制度。力力爭爭“芙蓉杯”，制度如如下下：1、總承包方遵遵遵循“誰施工、誰誰誰負責”的原則，對對對各分包包單位位進行全全面質質量管理理和追追蹤管理理。2、凡各分包單單單位在施工工過過程中違違反操操作規程程，不不按圖施施工，屢屢教不改改或發發生了質質量問問題，總總承包包方有權權對分分包單位位進行行處罰，處處罰罰形式為為整改改、停工工、罰罰款直至至趕出出本工地地。3、凡各分包單單單位在施工工過過程中，按按圖圖施工，質質量量優良，總總承承包方可可對分分包單位位進行行獎勵，獎獎勵勵形式為為表揚揚、表彰彰、獎獎金。4、總承包方在在在實施獎罰罰時時，以平平常檢檢查、抽抽查、每每月一次次大檢檢查、質質監站站抽查、評評定定質量等等形式式為依據據。三、勞動生產率率率指標提高勞動生產率率率，實行行項目目承包，層層層層簽定承承包合合同，健健全承承包制度度，以以調動全全體參參戰人員員勞動動積極性性。四、安全指標嚴格執行施工安安安全生產產責任任制，加加強安安全生產產教育育，積極極做好好危險區區域、危危險工種種的安安全防護護工作作，做到到無工工傷死亡亡事故故，年度度輕傷傷頻率控控制在在3‰左右。五、機械設備完完完好率和和利用用率積極做好現場機機機械設備備的維維護、維維修和和保養工工作，保保證機械械設備備良好的的工荼荼狀態，并并充充分利用用時間間和空間間，提提高機械械化施施工程度度，機機械設備備完好好率達到95%，利用率率達達到75%。施工準備及施工工工總平面面布置置技術準備一、組織學習圖圖圖紙，進進行會會審通過學習圖紙，熟熟悉圖紙內容容，了解設計計要求和施工工達到的標準準，明確工藝藝流程，掌握握和了解設計計圖紙細節。由由建設單位、設設計單位、土土建、安裝單單位共同進行行圖紙會審，徹徹底將施工圖圖紙所存在的的問題消除在在施工之前。二、編制施工方方方案、預預算、加加工計劃劃、進進度計劃劃、資資金使用用計劃劃施工方案是統籌籌籌規劃該該工程程進行施施工準準備和正正常施施工的全全面性性技術經經濟文文件，同同時也也是編制制施工工圖預算算以保保證施工工順利利進行的的先行行技術文文件之之一，是是施工工交叉搭搭接、流流水順暢暢進行行的先決決步驟驟，作好好施工工前的預預算、加加工、進進度計計劃步驟驟安排排，方可可保證證原材料料、半半成品、成成品品構件等等按時時進場待待用。施工組織準備該工程采取公司司司領導下下的項項目法施施工的的組織形形式，由由公司所所屬優優秀一級級項目目經理、具具有有宿舍施施工豐豐富經驗驗的項項目經理理領導導班子承承擔施施工，施施工項項目組織織系統統施工組組織機機構詳附附圖。項目班子職能部部部門齊全全，包包括技術術、現現場工長長管理理、質量量、安安全、材材料、預預算、財財務、勞勞資、機機械、治治安、后后勤等等，對工工程施施工進行行全面面全過程程的系系統管理理。直運輸機械及主主主要機具具的選選擇本工程垂直運輸輸輸機械，主主體體施工時時采用用QTZ440008型塔機一一臺臺；裝飾飾裝修修階段在在現場場布置2臺門架，具具具體位置置詳“施工總平平面面布置圖”。因門架架安安放處在在懸挑挑陽臺處處，故故此處挑挑陽臺臺的加固固支撐撐在門架架拆除除之前由由上至至下逐層層拆除除。同時時，因因目前康康南市市供電情情況較較好，故故本方方案不考考慮在在現場設設置柴柴油發電電機，若若實際施施工中中發生長長時間間停電的的特殊殊情況時時，我我公司有有能力力經內部部協調調在現場場臨時時設置發發電機機，確保保不耽耽誤工期期。本工程為一般磚磚磚混結構構宿舍舍，裝修修無特特殊要求求。但但因受地地質條條件限制制，基基礎采用用打入入式預制制樁基基礎，地地質情情況差，施施工工難度大大；主主體階段段，各各種材料料垂直直運輸量量很大大，抹灰灰工程程量也大大，為為保證按按期竣竣工，除除各項項材料構構件等等應按照照計劃劃及時供供應外外，應在在施工工中做好好各項項施工項項目的的互相交交叉配配合，組組織流流水施工工，土土建與安安裝間間協調配配合施施工，避避免返返工修補補，減減少二次次用工工。本工程主要施工工工機械及及機具具的選擇擇詳見見下表：：主要施工機械機機機具一覽覽表1打樁機（樁錘）3.5t柴油錘2塔式起重機QTZ400888臺131.13強制式攪拌機JDY350臺215.55554鋼筋對焊機HN1-75...2臺1255鋼筋切斷機WJ40-2臺15.56電焊機臺1277鋼筋彎曲機WJ40-1臺138鋼筋調直機QJJ4/8臺15.59蛙式打夯機H201D臺21.510園盤鋸M3Y-20000臺1311壓刨刨MB904臺1412插入式振動器HZ-50臺21.113平板振動器臺11.1施工平面規劃布布布置本工程施工現場場場位于二二環路路以外，且且施施工臨時時用地地比較寬寬闊，故故在施工工現場場設置生生產、生生活及辦辦公設設施。在施工現場內沿沿沿圍墻塔塔設辦辦公用房房、民民工宿舍舍及食食堂。所所有臨臨時設施施均采采用磚墻墻石棉棉瓦屋頂頂結構構。臨時時公廁廁內滿鋪鋪地磚磚，墻裙裙采用用1.5m高白瓷磚磚，自自動水箱箱沖洗洗。食堂堂、公公廁污水水經臨臨時化糞糞池處處理后經ф300砼管排入入建建設單位位指定定的排污污點。木木工房、鋼鋼筋筋房為鋼鋼管扣扣件石棉棉瓦結結構，主主體斷斷水后改改作門門窗等裝裝修材材料庫房房。施工現場設攪拌拌拌臺一個個，由由兩臺攪攪拌機機組成，攪攪拌拌臺側設設二級級沉淀池池，生生產污水水經沉沉淀后排排入建建設單位位指定定的排污污點。施工現場總平面面面布置詳詳總平平面布置置圖（附附后）。施工現場臨時用用用電施工最高峰階段段段的最大大用電電量為準準進行行計算，其其中中照明用用電量量按施工工機械械及動力力設備備用電量量的10%計，則P=1...05(00..6×933.2/0.75+00.6×10022)=11422.54KVVAA照明及生活用電電電為：P×１０%=144.3KVAA導線截面選擇三三三相五線線制BLXI=0.7×11156.84×110000//1..732××3380××0..75=22119.6A故下桿主線選用用用BLX：S=700mmm2，支線用50mmm2，25mmm2。電線采用明架和和和暗埋相相結合合的方式式，暗暗埋線采采用絕絕緣電纜纜穿管管。具體體見施施工現場場臨時時用水用用電平平面布置置圖。施工現場臨時用用用水由建設單位指定定定水源引引入，為為滿足施施工消消防、生生活、機機械用水水，經經綜合考考慮要要求，供供水主主管徑(進場水管管徑)ф100，場內支支管管線用ф50即可滿足足需需求。水水頭布布置詳見見總平平面布置置圖。勞動力配備公司將根據工程程程及施工工進度度，勞動動力需需用計劃劃，隨隨各階段段施工工的用工工情況況，隨時時調整整、配備備、滿滿足工程程的需需要，形形成嚴嚴密的動動態管管理。施工階段所需勞勞勞動力配配備情情況列于于下表表。勞動力需用用計計劃1鋼筋工888根據工程進度需要進退場2水工工17773磚工工36664砼工工12225架工工4446抹灰工70007涂料工26668細木工13339油漆工77710石工工44411電焊工11112機修工11113普工工100014試驗工11115水電工22216其它它444本勞動力需用表表表人員數數量為為動態管管理，人人員高峰峰時約約150人左右。主要施工方案方方方法測量放線、軸線線線及標高高控制制一、定位放線進行定位放線前前前，應對對場地地進行平平整。根根據建筑筑總平平面圖上上的放放線基點點及總總平面圖圖上33#和36#住宅樓與與建建筑紅線線關系系放線，確確定定軸線的的位置置。根據據建筑筑平面圖圖上各各軸線的的位置置關系放放線得得到其它它各軸軸線的位位置。用直角座標法放放放線測出出各定定位軸線線樁及及各軸線線的交交點樁后后，用用白灰放放出各各樁位線線。在施工中必須層層層層分中中彈線線，澆筑筑完基基礎及各各層現現澆板后后，應應及時校校對軸軸線和標標高，使使其偏差差在允允許范圍圍內，同同時控制制建筑筑物的豎豎向高高差在1/100000以內，總總高高差不大大于20mm。二、標高控制將設計給定的高高高程引至至施工工現場進進行控控制，將將引出出的標高高引至至永久性性物體體上并作作好標標記，標標記點點均勻分分布，且且每棟不不少于于4個，標出±000標高，用用卷卷尺控制制水平平線，向向上引引測點，測測點點不少于3處，并用用精精密儀對對引上上來的標標高進進行閉合合檢查查。基礎工程一、預制樁工程程程本工程基礎采用用用打入式式預制制樁基礎礎，現現澆鋼筋筋混凝凝土樁承承臺，承承臺墊層層底標標高為±0.000以下下2.155米，高高差較大大，雖雖然設計±0.000標高高相當于于絕對對高程的的數據據未定，根根據據在此片片施工工的經驗驗，決決定采取取先將將土方開開挖至至承臺墊墊層頂頂標高后后再打打樁。基礎工程施工工工工藝流程程如下下：土方開挖打預制制制樁承臺墊墊層層承臺扎筋筋、支支模、澆澆混凝凝土基礎磚磚砌砌體土方回回填填。在施工圖會審完完完畢后，由由設設計上根根據地地質資料料和樁樁位布置置圖選選定試樁樁樁長長，施工工現場場按設計計要求求選定樁樁長并并確定試試樁日日期，在在試樁樁前將試試樁所所需預制制樁運運至現場場并準準備好打打樁機機械，到到試樁樁之日通通知設設計、質質監、建建設單位位人員員到場根根據試試樁過程程及結結果確定定樁長長。基礎樁應選擇由由由規模較較大的的廠家生生產的的樁，并并要求求提供相相應的的質量保保證資資料和技技術資資料，而而且樁樁運至現現場后后應對其其結構構強度、主主筋筋和箍筋筋及外外觀表面面平整整度等進進行驗驗收。樁樁堆放放時應按按規格格、樁號號分層層疊置在在平整整堅實的的地面面上，支支承點點應設置置在吊吊點及其其附近近，上下下層墊墊塊應在在同一一直線上上，堆堆放層數數不宜宜超過四四層。樁樁的起吊吊應設設計規定定的吊吊點或環環起吊吊，并在在吊索索和樁間間加襯襯墊，起起吊時時應平穩穩提升升，避免免撞擊擊和振動動。1、打樁前的準準準備工作：：A、清除地上及及及地下障礙礙物物，平整整場地地。打樁前應處理地地地上和地地下障障礙物（如如地地下管線線、舊舊有基礎礎等）。樁樁樁機進場場及移移動范圍圍內的的場地應應平整整壓實，以以使使地面有有一定定的承載載力，并并保證樁樁機的的垂直度度。施施工場地地及周周圍應保保持排排水溝暢暢通。B、材料、機具具具的準備及及接接通水源源、電電源。C、進行打樁試試試驗，以便便檢檢驗設備備和工工藝是否否符合合要求。按按照照規范規規定，試試樁不得得少于于2根。D、確定打樁順順順序因本工程樁量不不不是很大大，且且場地有有高差差，故選選擇一一臺樁機機由一一方向另另一方方進行的的方式式。E、抄平放線及及及定樁位在打樁現場或附附附近設水水準點點（其位位置不不受打樁樁影響響），數數量不不少于兩兩個，用用以抄平平場地地和檢查查樁的的入土深深度。根據建筑物的軸軸軸線控制制樁，定定出樁基基軸線線位置（偏偏差差不得大大于20毫米）及及每每個樁的的樁位位，將樁樁的準準確位置置測設設到地面面上。2、打樁過程中中中的注意事事項項：A、開始打樁時時時，應先用用短短的落距距輕打打，待樁樁入土土12米后，再再以以全落距距施打打。B、作好測量和和和記錄。記記錄錄樁身每每下沉沉1米所需要要的的工作時時間，以以觀察其其沉入入速度；；當樁樁下沉接接近設設計標高高時，則則應測量量樁每每分鐘沉沉入的的數值，以以保保證樁的的設計計載重量量。C、打樁入土的的的速度應均均勻勻，錘擊擊間歇歇時間不不要過過長，打打樁時時應觀察察樁的的回躍情情況。D、打樁時應防防防止錘擊偏偏心心，以免免打壞壞樁頭或或使樁樁身折斷斷。E、打樁過程中中中應特別注注意意打樁機機的工工作情況況和穩穩定性。應應經經常檢查查機件件是否正正常，繩繩索有無無損傷傷，樁錘錘懸掛掛是否牢牢固、樁樁架移動動和固固定是否否安全全等。打樁完畢后，為為為使樁頂頂符合合設計高高程，應應將樁頭頭截去去。打樁質量應符合合合該分項項工程程質量檢檢驗評評定標準準的要要求。二、土方開挖及及及回填夯夯實土方開挖采用機機機械大開開挖，開開挖時選選用一一臺挖掘掘機，結結合裝載載機，留留夠回填填用土土量后，余余土土用5t自卸式汽汽車車運至建建設單單位指定定棄土土點。基礎回填土采用用用分層填填筑夯夯實法，回回填填次序從從下而而上，從從低至至高分層層鋪筑筑。每層層厚度度控制在30cm內，夯擊3～4遍。基礎礎邊50cm范圍須人人工工夯實，墻墻基基兩側必必須夯夯填密實實。填土嚴禁使用生生生活垃圾圾、有有機質含含量過過高的耕耕作土土等不符符合要要求的土土，回回填土密密實度度嚴格按按施工工規范要要求進進行抽樣樣檢查查，以保保證達達到設計計要求求。三、樁承臺及承承承臺梁的的施工工檢底驗槽澆筑砼砼砼墊層彈線線、復復核墊層層標高高扎承臺及及承承臺梁梁梁鋼筋筋支模澆砼。樁基工程施工完完完畢，經經質監監站驗收收認可可后進行行承臺臺和承臺臺梁的的施工。首首先先進行測測量放放線，定定出承承臺及承承臺梁梁的位置置，再再根據所所需工工作面的的寬度度進行土土方開開挖，土土方開開挖完畢畢應會會同建設設單位位、質監監站等等有關部部門進進行地基基驗槽槽，驗收收合格格方可進進行承承臺及承承臺梁梁砼墊層層的施施工。墊墊層施施工完畢畢后應應復核檢檢查墊墊層標高高，然然后再在在墊層層上彈出出承臺臺及承臺臺梁的的模板位位置線線，經檢檢查模模板位置置線準準確無誤誤后再再綁扎承承臺及及承臺梁梁的鋼鋼筋，鋼鋼筋綁綁扎完畢畢，經經校核、檢檢查查合格后后進行行承臺及及承臺臺梁的支支模工工作，支支模完完畢經現現場自自檢合格格后應應會同建建設單單位、質質監站站進行檢檢查驗驗收，驗驗收合合格后方方能澆澆筑承臺臺及承承臺梁砼砼。砼砼澆筑完完畢應應立即進進行養養護。承臺及承臺梁施施施工中應應注意意樁基錨錨入承承臺梁的的長度度應符合合設計計要求。四、磚基工程本工程砌體采用用用MU15頁巖磚M10水泥砂漿漿砌砌筑。基礎變形縫兩側側側砌體應應分開開砌筑，不不得得搭接和和咬槎槎，先砌砌的一一側將灰灰頭刮刮平，后后砌的的一側，其其灰灰縫略微微縮進進磚口變變形縫縫，上下下均勻勻，縫中中嚴禁禁落入灰灰漿、碎碎磚等雜雜物。磚基礎轉角處同同同時砌筑筑，不不得留槎槎，在在磚基礎礎的交交槎處難難以同同時砌筑筑時，應應留斜槎槎，槎槎口高低低差不不得大于1.2m。主體工程一、主體結構施施施工工藝藝流程程主體結構工程的的的施工順順序：：彈線、抄抄平平、立皮皮數桿桿→扎構造柱柱鋼鋼筋→砌主體磚磚墻→支模板、扎扎扎板筋、梁梁筋筋→安裝預埋埋預預留件→澆構造柱柱、圈圈梁、現現澆樓樓板砼→安裝空心心板板。二、砌體工程本工程±0.0000至8.400米采采用MU200KKP1型磚，M10混合砂漿漿；；8.400米至19.660米墻體采采用MU155KKP1型M7.5混合合砂砂漿砌筑筑；19.600米以上上墻體采采用MU100KKP1型磚，M10混合砂砂漿漿砌筑。基基礎礎±0.000以下下砂漿為M10水泥砂漿漿，±0.000以上上至四層層砂漿漿為M10混合砂漿漿，四四層（不不含四四層）以以上為為M7.5混合合砂砂漿。磚進場必須隨車車車帶材質質報告告，進場場后按按規定隨隨機抽抽樣送檢檢，砌砌筑砂漿漿所用用水泥，進進場場必須有有材質質證明，且且按按規定抽抽樣送送檢，所所有砂砂子進場場必須須及時送送檢，砂砂漿攪拌拌采用用JDY33550型砼攪拌拌機機攪拌，配配合合比由實實驗室室根據試試配通通知單和和現場場攪拌機機容量量算出每每盤材材料用量量，書書寫在懸懸掛于于攪拌臺臺顯著著部位的的小黑黑板上，并并派派專人監監盤，嚴嚴格控制制執行行配合比比。磚在上墻前應派派派專人濕濕潤，嚴嚴禁干磚磚上墻墻，淋在在雨中中或浸泡泡在水水里的磚磚不應應立即使使用。磚砌體砌筑采用用用匹數桿桿，嚴嚴格將灰灰縫厚厚度控制制在8～12mm以內，砌砌筑筑時采用用一順順一丁擠擠漿法法，避免免垂直直通縫，以以保保證砂漿漿飽滿滿度，轉轉角和和內外墻墻交接接處應同同時咬咬槎砌筑筑；對對不能同同時砌砌筑的地地方，應應砌成斜斜槎,,且斜槎長長度度不應小小于高高度的2/3,如臨時間間斷斷處留斜斜槎確確有困難難，除除轉角外外，也也可作成成陽槎槎；沿墻墻高每每500mmm配2φ6.5墻體拉拉結結筋，每每邊伸伸入墻體體長度度不得小小于10000mmm，接槎處處灰灰縫應密密實通通順。磚墻與構造柱交交交接處必必須留留大馬牙牙槎，且且每層需需先退退后進，進出必須須整整齊，以以保護護構造柱柱斷面面。對于于構造造柱四面面均是是墻體的的，特特別應注注意成成品保護護，以以免雜物物掉入入，增加加清理理難度。在砌磚墻時，不不不得在①半磚墻、②磚過梁上上與與過梁成60°的三角形形范范圍內、③寬度小于1m的窗間墻墻、梁梁或梁墊墊下及及其左右右各50cm的范圍內內、窗窗洞口兩兩側18cm和轉角處43cm的范圍內內留留置腳手手眼。三、模板工程本工程就其工程程程量而言言，現現澆部分分并不不占主要要部分分，但現現澆部部分較多多，構構造柱采采用組組合鋼模模板，鋼鋼管柱箍(間距≤600mmmm)控制其斷斷面面尺寸，圈圈梁梁采用預預先制制作好的的木模模，樓板板底模模采用竹竹膠合合模板，下下墊墊50×８０mm的木枋，并并并在其背背面用用紅油漆漆編號號，為防防止竹竹膠板浸浸水脫脫膠，可可在使使用前采采用合合成樹脂脂將邊邊緣封閉閉。本工程模板支撐撐撐系統一一般采采用80～100ccm水平橫桿桿每每層加三三道(或中間加加一一道斜槽)，鋼管立立管管支承在在地面面上時，地地面面應填平平夯實實，并加加墊50mm厚墊木，鋼鋼鋼管平直直，其其垂直允允許偏偏差不大大于1200。模板和支撐必須須須保證結結構和和構件各各部分分形狀尺尺寸及及相互位位置的的正確性性，且且具有足足夠的的剛度、強強度度和穩定定性，豎豎向模板板和支支撐部分分應有有足夠的的支撐撐面，在在安裝裝過程中中，應應臨時固固定好好，以防防傾覆覆。模板拆除一律按按按各部位位模板板的受力力情況況、混凝凝土強強度達到到的時時間及拆拆模順順序進行行拆模模，構造造柱、圈圈梁等現現澆構構件側模模在砼砼澆筑后后三天天內拆模模，懸懸挑構件件及現現澆板，由由于于其上承承力，故故均要其其強度度達到100%后方可拆拆去去底模。拆除鋼模時嚴禁禁禁亂拋擲擲，應應集中放放置并并及時修修整，涂涂刷隔離離劑，拆拆除膠合合板和和木模時時，應應先撬開開一角角，然后后用木木枋推移移盡量量減少損損耗，拆拆下來的的模板板清理，修修補補刷上隔隔離劑劑后在規規定的的地方堆堆放整整齊待用用。四、鋼筋工程鋼筋制作采用集集集中制作作，現現場人工工綁扎扎，其綁綁扎質質量必須須符合合《砼結結構工工程施工工及驗驗收規范范》的的要求，構構造造柱做法法符合合GB32299(一)的要求。當鋼筋品種、規規規格不齊齊需代代換時，應應先先征得設設計單單位同意意，并并辦理技技術核核定資料料后，方方可代換換，鋼鋼筋進入入現場場首先必必須對對出廠合合格證證進行檢檢驗，看看是否符符合要要求，同同時現現場按規規定對對其抽樣樣送檢檢，經檢檢驗后后方可使使用。制作好的成型鋼鋼鋼筋必須須分部部位進行行掛牌牌堆放，鋼鋼筋筋焊接必必須嚴嚴格按照照焊接接規范由由持證證上崗的的焊工工進行操操作，在在施焊前前必須須進行試試焊，經經檢驗合合格后后方可進進行正正式焊接接，焊焊接接頭頭也必必須按規規定抽抽樣送檢檢。鋼筋保護層厚度度度的控制制，采采用1∶2水泥砂漿漿制制成20×220與鋼筋保保護護層等厚厚度的的墊塊，墊墊塊塊上埋有有鉛絲絲，鉛絲絲與板板或梁下下部筋筋綁扎牢牢固，呈呈梅花狀狀均勻勻布置。現現澆澆板的負負彎矩矩鋼筋為為防止止踩踏變變形，應應采用板板凳筋筋作架立立筋，板板凳筋間間距為為1m，直徑為Ф18，下腳與與下下部鋼筋筋綁牢牢。構造造柱鋼鋼筋綁扎扎易移移位變形形，鋼鋼筋骨架架在綁綁扎完成成后即即采用臨臨時鋼鋼管支撐撐定位位。對于于跨度度較大的的梁，同同時為防防止鋼鋼筋骨架架變形形，應先先將梁梁底模支支好。再再綁扎鋼鋼筋骨骨架。墻墻體拉拉接筋按按規定定留設。廚衛現澆板均有有有管道穿穿過，管管道要預預留孔孔洞，孔孔洞穿穿過鋼筋筋處，不不可將鋼鋼筋截截斷，因因洞口口不大，可可將將鋼筋彎彎曲以以繞過洞洞口，為為保證日日后砼砼施工質質量，在在管道預預留洞洞口均設2道Ф18的管道箍箍筋筋，管道道箍筋筋與上下下板筋筋綁扎牢牢固。在鋼筋混凝土結結結構施工工時應應按建筑筑布置置圖中所所示的的位置及及詳圖圖所示埋埋件要要求預埋埋好鐵鐵件。鋼鋼筋鐵鐵件綁扎扎預埋埋完畢后后，經經質量監監督部部門及建建設單單位現場場代表表和公司司有關關部門檢檢查驗驗收后，方方可可澆筑混混凝土土。五、腳手架工程程程在建筑施工中，腳腳手架占有較較重要的地位位，它是建筑筑施工技術措措施中的重要要環節。本工程采用普通通通鋼管腳腳手架架。搭設設外腳腳手架時時，必必須滿足足其使使用要求求和安安全要求求：1、立桿基礎要要要夯實找平平，立立桿應垂垂直在在金屬底底座或或墊木上上，掃掃地桿應應緊貼貼地面的的立桿桿端部。2、架子必須在在在高度每高高4m，水平每每隔7m時，腳手手架架必須同同建筑筑物連接接牢固固。3、架子外側，斜斜斜道和平平臺要要設1m高的防護護欄欄桿和釘18cm的擋腳板板或或防護網網。4、腳手架鋪設設設寬度不得得小小于1.2m，腳手架架必必須滿鋪鋪，離離墻不得得大于于20cm，不得有有空空隙和探探頭板板，腳手手架搭搭接不得得小于于20cm，對頭搭搭接接時應架架設雙雙排小橫橫桿，間間距不得得大于于20cm。5、架子兩端轉轉轉角處每隔隔6～7根立桿應應設設剪刀撐撐和支支桿與地地面的的角度應應不大大于60°。6、鋼管腳手架架架立桿間距距不不得大于1.2～1.8m，鋼管腳腳手手架大橫橫桿間間距不得得大于于1.2m，小橫桿桿間間距不得得大于于1.5m。7、腳手架負荷荷荷每平方米米不不能超過270kg，鋼管立立桿桿橫桿扣扣件聯聯結牢固固。8、鋼管腳手架架架，凡架管管有有銹蝕、彎彎曲曲、壓扁扁、裂裂紋等情情況時時均不得得使用用。六、混凝土工程程程本工程屬一般磚磚磚混結構構住宅宅，現澆澆砼工工程量小小，采采用現場場攪拌拌砼。水泥進場必須有有有合格證證，且且必須隨隨機抽抽樣送檢檢，經經檢驗符符合要要求后方方可使使用，現現場攪攪拌的砼砼的配配合比，必必須須由現場場將水水泥、砂砂石隨隨機抽樣樣到實實驗室試試配，由由實驗室室出具具由現場場先試試配而出出的配配合比試試驗單單。施工工現場場按實驗驗室出出具的配配合比比，根據據現場場攪拌機機容量量換算出出每盤盤用量，寫寫于于懸掛于于攪拌拌臺側的的小黑黑板上，嚴嚴格格按分盤盤用量量稱量，雨雨季季材料含含水率率過大，應應測測定砂、石石含含水率，并并從從水量中中扣除除，以保保證砼砼質量，當當砂砂、石來來料中中含泥量量過高高超過規規范中中規定要要求時時，應適適當沖沖洗，以以確保保砼質量量。澆筑砼前，必須須須一次備備齊工工程材料料，以以免停工工待料料，澆筑筑前應應先清除除模內內垃圾等等雜物物，檢查查模板板縫隙及及孔洞洞是否堵堵嚴，在在澆筑期期間，要要保證水水、電電、照明明不中中斷，為為防備備臨時停停電停停水，事事先應應在澆筑筑地點點儲備一一定數數量的原原材料料以及人人工拌拌扣搗固固用的的工具，以以防防止出現現意外外的施工工停歇歇縫。構造柱澆筑前底底底部應先先填以以5～10cm厚與砼成成分分相同的的水泥泥砂漿，此此工工程由于于柱高高均未超超過3m，可從柱柱頂頂直接下下灰澆澆筑，砼砼振搗搗時，下下面也也要有人人隨時時敲打模模板，澆澆筑梁的的砼時時，應由由一端端開始用“趕漿法”根據梁高高分分層澆筑筑，澆澆搗時必必須緊緊密配合合，每每層下料料均應應振實后后再下下料。挑挑梁、構構造柱結結點鋼鋼筋較密密，澆澆筑此處處砼時時宜用細細石子子同強度度等級級砼澆筑筑，并并用小直直徑振振動棒振振搗。澆澆筑板時時，可可用平板板振動動器或用用振動動棒順澆澆筑方方向拖拉拉振搗搗，并用用鐵插插尺檢查查砼厚厚度，振振搗完完畢后，用用長長木抹子子抹平平，振搗搗砼構構件時，振振動動棒或平平板振振動器不不能直直接接觸觸鋼筋筋或預埋埋鐵件件。砼澆澆筑完完畢后，應應在在12小時后加加以以覆蓋和和澆水水，每日日澆水水至少三三次，使使砼有足足夠的的潤濕狀狀態，養養護期不不小于于7晝夜。七、構件安裝工工工程空心板進場應有有有出廠合合格證證，并組組織質質檢人員員檢查查外觀質質量，禁禁止使用用不合合格材料料。予予應力空空心板板須作現現場破破壞試驗驗，有有關人員員必須須在場，并并有有數據記記錄；；施工中中若發發現板有有裂縫縫應及時時報告告現場技技術負負責人，經經鑒鑒定確定定能否否使用。空空心心板安裝裝前應應對板端端支承承長度范范圍堵堵孔，堵堵孔應應用砼堵堵頭。預應力空心板的的的吊裝采采用塔塔吊吊到到指定定位置，吊吊裝裝過程中中構件件應固定定牢靠靠且便于于操作作，構件件不能能過于集集中并并且要盡盡量消消除吊裝裝誤差差。本工工程的的預應力力空心心板厚度度大，重重量重，吊吊裝裝時一定定要注注意安全全。板在安裝時應采采采用“硬找平、軟軟軟坐漿”，即在圈圈梁梁上進行行找平平，圈梁梁側面面上標注注板位位、板號號，待待找平層層硬結結合后安安板，板板的支承承面必必須坐漿漿。預預制樓板板安裝裝后板縫縫應澆澆筑密實實，在在灌縫前前清除除雜物，用用水水沖洗并并充分分濕潤，澆澆灌灌細石砼砼，分分二次搗搗密實實，板縫縫采用用吊模灌灌縫，灌灌縫完畢畢后澆澆水養護護至少少2～4天。灌縫縫時時間必須須待上上一層砌砌體完完畢，安安裝樓樓板后再再進行行下一層層的灌灌縫工作作，這這樣可減減少因因板的變變形而而影響板板縫的的質量。屋面工程本工程屋面大面面面為預制制板平平屋面，屋屋面面為裝飾飾性斜斜屋面。大大屋屋面采用SBS改性瀝青青防防水卷材材防水水層，有有組織織排水，斜斜屋屋面采用用1..5厚涂膜膜防防水膠防防水。大大屋面施施工順順序為：：屋面板嵌縫(防防防水油膏)→25厚1∶3水泥砂漿漿找找平層→刷冷底子子油油二道→1:6水泥泥爐爐渣找坡坡，ii=2%→1∶2.5水泥泥砂砂漿找平平層→冷鋪3厚SBS卷材防水水層層。屋面工程是房屋屋屋建筑中中的一一項重要要分部部工程，其其施施工質量量的好好壞不僅僅關系系到建筑筑物的的使用壽壽命，而而且也將將直接接影響業業主的的生活和和使用用。為此此，在在施工中中，應應著重解解決好好以下幾幾項問問題：(1)板上的的的垃圾、雜雜物物、浮灰灰應清清理干凈凈后方方可進行行施工工。(2)找平層層層要留分分格縫縫，縫寬20mm，分格縫縫的的留設其其縱橫橫向最大大間距距不應超超過6m，可防止止屋屋面的收收縮裂裂紋，分分格縫縫可兼作作屋面面排氣道道。分分格縫用用防水水油膏嵌嵌實。(3)在作找找找坡層以以前，應應按屋頂頂平面面圖所示示坡向向用水平平儀找找坡打巴巴子，巴巴子間距15～18m，并將屋屋面面打掃干干凈，鏟鏟除砼浮浮渣，澆澆水濕潤潤，將將準備好好的找找坡材料料沿坡坡度向上上找坡坡，直到到最高高點。在在找坡坡過程中中，一一定要用用靠尺尺將標高高巴子子之間坡坡度刮刮好，壓壓空拍拍平，水水落管管口附近近坡度度加大5%。(4)在找坡坡坡層上作作找平平層以前前，將將基層清清掃干干凈，灑灑水潤潤濕，刷刷上107膠水泥漿漿一一道，隨隨刷隨隨抹1∶2水泥砂漿漿找找平層，要要求求抹平壓壓實，在在分格縫縫處嵌嵌上木分分格條條，找平平層具具有相當當強度度后，再再取出出分格木木條，分分格縫縱縱橫間間距不大大于6m。(5)將分格格格縫清掃掃干凈凈，用皮老老虎虎吹去浮浮灰，用用防水油油膏嵌嵌縫，將將縫擠擠密壓實實，油油膏面稍稍高出出找平層2～3mm。(6)待找平平平層基本本干燥燥后，將將其清清掃干凈凈，刷刷冷底子子油二二道，要要求涂涂刷均勻勻，無無漏刷。(7)防水層層層施工時時，在在分格縫縫出層層面管道道和陰陰陽角、出出水水口處應應加鋪鋪二道防防水加加強層，防防水水層周邊邊也要要卷入女女兒墻墻的泛水水槽內內，防水水層卷卷包管道道高度度應比屋屋面高高出250mmm。(8)防水層層層施工完完畢后后要進行行關水水試驗，蓄蓄水水24小時不漏漏水水即為合合格，方方可進行行隱蔽蔽。裝飾裝修工程天棚抹灰一、工藝程序基層處理彈天棚棚棚水平線線噴水水潤濕刷素素水水泥漿抹底底層層糙灰抹中中層層糙灰找平平層層檢驗抹罩罩面面灰。二、施工要點1、基層處理：：：樓板底面凡有突突突出的砂砂漿或或砼，均均應剔剔平，表表面光光滑的應應鑿毛毛，表面面的凹凹坑，應應清洗洗后用1::22水泥砂漿漿分分層補平平。2、天棚抹灰（1）在靠近天天棚棚的墻面上上上彈出水水平線線，作為為抹灰灰厚度和和陰角角平直的的控制制線，同同時拉拉線檢查查樓板板底面平平整度度情況，對對凹凹面較大大的應應劃上記記號作作為刮糙糙灰重重點加厚厚的目目標，加加厚層層應分層層找平平，每層層厚度度不宜超超過7mm。（2）抹灰前一一天天將板面澆澆澆水濕透透。（3）抹灰前，先先先用噴霧器器噴噴水濕潤潤板面面，待板板面無無明水時時，刷刷素水泥泥漿一一遍，緊緊接著著抹1:1水泥砂漿漿底底糙灰，抹抹底底糙要用用力抹抹壓，養養護2——3d后抹找平平層層糙灰。（4）抹中層糙糙灰灰（找平層層層糙灰）：：抹抹灰前用用噴霧霧器噴水水潤濕濕表面，接接著著用混合合砂漿漿補局部部低凹凹不平之之處，隔隔一夜再再用混混合砂漿漿找平平層，先先用軟軟刮尺刮刮平，再再用木抹抹子搓搓平表面面，梁梁和天棚棚的陰陰陽角處處，應應用陰陽陽角尺尺通直，使使楞楞角方正正、整整齊、角角度一一致。（5）找平層砂砂漿漿凝固后，用用噴霧器噴水水潤濕，接著著抹水泥砂漿漿罩面灰。內墻面抹灰一、工藝流程基層處理打巴出出出柱抹護角角潤濕墻墻面抹底糙糙灰灰插入天棚棚、地地面施工工濕潤潤墻面抹罩罩面面灰。二、施工要點1、基層處理：：：首先將基基體體表面的的灰塵塵、污垢垢和油油漬等清清除干干凈并灑灑水濕濕潤，用用瀝青青麻刀將將門窗窗框與墻墻的間間縫填塞塞嚴密密，并用用水泥泥砂漿嵌嵌補密密實，同同時將將腳手眼眼及水水電暗管管安裝裝后的孔孔槽分分層填實實補平平，將砼砼表面面洗刷或或鑿毛毛。2、檢查墻體表表表面的平整整度度和垂直直度，并并用與抹抹灰層層相同成成分的的砂漿打打巴以以控制抹抹灰厚厚度。打打巴從從房間的的四角角起吊垂垂線進進行打巴巴，每每隔1.2——1.55mm打一個巴巴子子，巴子子砂漿漿凝固后后進行行出柱，柱柱兩兩側應割割整齊齊，巴柱柱的上上表面和和找平平層相平平，隨隨后用水水泥砂砂漿做門門口陰陰角和墻墻、柱柱轉角的的護角角。護角角高度度在2m以上，每每側寬度度取550mmm。護護角為在在遍成成活，即即兩遍遍糙灰，一一遍遍罩面灰灰。3、抹底糙灰：：：抹灰前灑灑水水潤濕墻墻面，事事先用混混合砂砂漿勾縫縫和修修補缺楞楞掉角角。抹灰灰時要要用力抹抹壓，將將砂漿擠擠入墻墻縫中，達達到到糙灰和和基層層緊密結結合的的目的。4、抹中層糙灰灰灰：待底層層糙糙灰凝固固后抹抹中層糙糙灰，采采用分層層填抹抹，用長長刮尺尺趕平，陰陰陽陽角處用用陰陽陽角尺通通直，然然后用木木抹子子搓平表表面，做做到表面面毛、墻墻面平、棱棱角角直。做做完墻墻面糙灰灰以后后，進行行局部部修改，經經檢檢驗合格格后再再做罩面面灰及及罩面。5、不同材料交交交界部位抹抹灰灰處釘鋼鋼絲網網，每邊邊不小小于2000mmm。樓地面工程本工程除廚房、衛衛生間樓地面面為防滑地磚磚外，其余樓樓地面為水泥泥豆石地面。樓地面工程施工工工前應進進行全全面的抄抄平測測量，并并在距距地面500mmm高地方的的墻墻體上彈彈出水水平基準準通線線，施工工前一一天應對對地面面噴水潤潤濕，在在作找平平層時時表面必必須無無明水，且且要要刷水灰灰比為為1∶0.4水泥砂漿漿一一道，涂涂刷均均勻，隨隨即鋪鋪找平層層砂漿漿。水泥泥必須須采用同同品種種大廠425#早強普通通硅硅酸鹽水水泥，安安定性必必須符符合要求求，且且在施工工中要要嚴格控控制水水灰比。一、水泥豆石樓樓樓地面1、施工工藝流流流程清理、潤濕基層層層做找平層層打巴巴、出柱柱刷水水泥砂漿漿結合合層鋪水泥泥豆豆石漿第一一遍遍抹壓第二二遍遍抹壓養護護。2、施工要點將找平層清理干干干凈，并并灑水水潤濕，刷刷純純水泥漿漿一道道，隨刷刷隨鋪鋪1:2水泥泥豆豆石漿，鋪鋪漿漿時先用用鐵鏟鏟和平板板鋪開開，用硬硬木托托按標高高巴子子趕勻，再再用用鐵滾筒筒縱橫橫來回碾碾壓，直直到表面面浮漿漿為止。在在初初凝前，用用鐵鐵板抹平平，在在水泥豆豆石初初抹后用用2mm靠尺檢查查平平整度，并并修修整至符符合規規范要求求為止止，做到到表面面平整、密密實實、不露露子、砂砂眼和抹抹紋。抹抹壓后用用2mm靠尺檢查查平平整度，并并修修整至符符合規規范要求求為止止。完后后1——2天澆水或或用用濕鋸沫沫履蓋蓋進行養養護，養養護期間間不準準上人走走動。二、陶瓷錦磚樓樓樓地面地磚鋪貼前在板板板上用1∶3水泥砂漿漿作作找平層層后，即即可在上上面抄抄平彈線線，鋪鋪貼標高高點，按按設計圖圖案排排放，將將非整整塊磚排排在不不顯眼或或墻角角邊沿部部位。廚廚房、衛衛生間間的地磚磚鋪貼貼在廚衛衛間防防水完成成后施施工。地磚應采購一級級級品，并并進行行逐塊挑挑選，保保證顏色色一致致，幾何何尺寸寸準確，對對于于不合格格品嚴嚴禁使用用，鋪鋪貼砂漿漿用干干硬性砂砂漿，以以控制地地磚面面層的基基準標標高，要要求面面磚表面面平整整，縫子子寬窄窄一致，邊邊鋪鋪磚邊用用水平平靠尺檢檢查，并并用橡木木錘輕輕輕敲打打，地磚鋪好后，經經經檢查合合格，24小時后開開始始灑水濕濕潤養養護三天天，再再用水泥泥砂漿漿勾縫，用用小小刀鏟修修縫子子表面，并并及及時清理理干凈凈做好成成品保保護工作作。各房間樓地面要要要嚴格按按設計計施工，保保證證合理的的高差差，滿足足使用用要求，對對于于廚衛間間及陽陽臺在作作找平平層前，必必須須按設計計要求求做好防防水，同同時注意意排水水坡度，地地漏漏要放在在排水水面最低低處，管管道穿過過樓地地面處作作找平平層時在在管道道周邊做30mm高20mm寬泛水，防防防止順管管壁滲滲漏，地地磚在在鋪至地地漏及及穿樓地地面主主管時要要截成成圓滑整整齊的的圓孔鋪鋪貼。內墻面涂料及瓷瓷瓷磚一、內墻瓷磚內墻瓷磚施工流流流程：基基層處處理→貼餅→沖筋→抹底層砂砂漿→抹中層砂砂漿→排磚、彈彈線線、安墊墊尺→鑲貼→理縫、擦擦縫→清洗表面面。瓷磚應鑲貼平整整整，接縫縫寬度度一致，填填嵌嵌密實。室內衛生潔具的的的支承、門門窗窗上口等等，應應使用整整磚套套割吻合合，不不得使用用碎磚磚擠湊鑲鑲貼。瓷瓷磚應提提前浸浸水潤濕濕，以以防空鼓鼓發生生。二、涂料施工流流流程：基基層清清掃→填補縫隙隙、局局部刮膩膩子→磨平→第一道滿滿刮刮膩子→磨平→第二道滿滿刮刮膩子→磨平→涂乳膠漆漆。基層清掃時，應應應將基層層表面面的塵土土、臟臟物事先先清掃掃或鏟除除，基基層含水水率不不得大于10%。刮膩子子時時隨用隨隨調，一一次調配配的數數量最多多不得得超過2天，在找找補補膩子時時，對對孔縫深深的應應分二次次或三三次補平平，待待膩子干干透后后，用砂砂紙打打磨光滑滑即可可刷涂料料。外墻飾面本工程外墻分別別別為搓砂砂外墻墻、水刷刷石外外墻和外外墻涂涂料。一、搓砂外墻1、工藝流程基層處理潤濕墻墻墻面打巴出出柱柱抹底層砂砂漿漿抹中層砂砂漿漿彈線、貼貼分分格條抹面面層層灰啟條勾勾縫縫做滴水線線質量量自檢養護護。2、基層處理：：：應清除表表面面的塵土土、砂砂漿，填填補孔孔洞，對對凸出出墻面過過多的的部位應應先剔剔平，過過多凹凹洼處應應使用用水泥混混合砂砂漿分層層填補補。并應應在抹抹灰前一一天將將墻面澆澆水潤潤濕。3、抹底層砂漿漿漿：為增強強抹抹灰層與與基體體的粘結結力，在在抹底層層砂漿漿前，先先刷107膠水泥漿漿一一遍。抹抹底層層砂漿時時為粘粘結牢固固應在在操作時時用力力涂抹，并并應應按墻面面的平平整度和和垂直直情況，大大致致進行找找平，此此時應隨隨手抹抹成粗糙糙表面面。4、打巴出柱：：：根據抹灰灰厚厚度，先先應從從墻面頂頂角兩兩邊15——20ccmm處做出巴巴子子接著應應以上上巴子為為準吊吊線做出出下巴巴子，對對外墻墻的陰陽陽角、門門窗上下下口、腰腰線、陽陽臺角角等處，沿沿、尚尚應吊通通線打打巴。5、抹中層砂漿漿漿：待底層層砂砂漿凝結結后抹抹中層砂砂漿。砂砂漿抹上上后應應使用木木枋沿沿柱面刮刮平，并并應再用用木砂砂板壓實實搓毛毛，以達達到平平整密實實而又又粗糙。中中層層砂漿抹抹完后后，應檢檢查墻墻面平整整度和和陰陽角角垂直直度，并并應及及時進行行修整整。中層層砂漿漿凝結后后，應應適當噴噴水養養護，保保持墻墻面潤濕濕。6、粘貼分格條條條：應按設設計計分格尺尺寸，在在中層砂砂漿上上彈線；；并根根據所彈彈墨線線使用水水泥砂砂漿粘貼貼分格格條。木木質分分格條在在粘貼貼前必須須充分分浸水濕濕透，以以免抹灰灰后吸吸水膨脹脹，造造成啟條條困難難。分格格條逗逗接處必必須對對整接齊齊，不不得錯位位。7、抹面層灰：：：面層砂漿漿應應在中層層砂漿漿凝結后后開始始涂抹，中中層層灰表面面應保保持適當當濕潤潤，罩面面時應應先作鐵鐵板壓壓實，接接著使使用硬尺尺枋刮刮平。最最后根根據墻面面干濕濕情況，一一手手用茅草草刷灑灑水，一一手用用木抹子子輕重重一致槎槎抹，應應使砂面面順直直平整，砂砂粒粒均勻清清晰。8、啟條勾縫：：：在面層灰灰抹抹完后，應應及及時將各各分格格條取出出，并并應使用用灰漿漿進行修修整。必必須使分分格縫縫深淺寬寬窄一一致，底底面光光滑平直直，不不得缺楞楞掉角角。9、做滴水線：：：雨棚、陽陽臺臺、窗臺臺線、突突出墻面面的腰腰線底面面，應應使用與與罩面面灰相同同的砂砂漿做滴滴水線線，槽的的深度度和寬度度及滴滴水線的的鷹嘴嘴高度均均不應應小于100mmm，并應應整整齊一致致，光光滑整齊齊。不不得在抹抹灰面面上以釘釘子劃劃線代替替滴水水線。10、養護：墻墻面面抹灰做完完完后，應應根據據氣溫情情況進進行適當當養護護。二、水刷石外墻墻墻1、工藝流程：：：基層處理理打打巴出柱柱抹底底層砂漿漿抹中中層砂漿漿彈線線粘貼分分格條條做滴水線線抹面面層石子子漿冼冼刷啟條勾勾縫縫質量自檢檢養護護。2、本工藝流程程程中基層處處理理、打巴巴出柱柱、抹底底層砂砂漿、抹抹中層層砂漿、彈彈線線粘分格格條、做做滴水線線分別別同一（槎槎砂砂墻面中中的相相應工藝藝），其其余分述述如下下：3、抹面層石子子子漿：本工工序序應待中中層灰灰硬化后后進行行，上石石子漿漿之前，應應先先適當潤潤濕中中層砂漿漿，接接著再刮刮水灰灰比為0..334——0.44的水泥泥漿一遍遍，厚厚1——2mmm。上石石子漿應應在刮刮漿未干干時隨隨即進行行，上上面層石石子漿漿應使用用鐵抹抹子一次次抹平平，隨抹抹隨用用力壓實實，隨隨抹隨揉揉平。上上面層石石子漿漿應在每每一分分格塊內內從下下面抹起起，抹抹完一個個分格格后，應應使用用直尺檢檢查平平整度，不不平平處應及及時填填補，并并應把把露出的的