****業務辦公樓工程****業務辦公樓工程施工組織設計施工組織設計施工組織設計（施施工方案）審審批表工程名稱發放號編制單位編制人編制日期分公司審核公司業務部門審審核核技術質量科（簽章）年月日技術部（簽章）年月日技術副經理（簽章）年月日總工程師（簽章）年月日建設單位（監理理單單位）（簽章）年月日目錄HYPERLINK\l"_Toc100399680"1、編制依據--1-HYPERLINK\l"_Toc100399681"2、工程概況--3-HYPERLINK\l"_Toc100399682"2.1：工程建建設概況-3-HYPERLINK\l"_Toc100399683"2.2：工程建建筑設計概況況-3--HYPERLINK\l"_Toc100399684"2.3：工程結結構設計概況況-5--HYPERLINK\l"_Toc100399685"2.4：設備安安裝設計概況況-7--HYPERLINK\l"_Toc100399686"：電氣工程-7-HYPERLINK\l"_Toc100399687"：給排水工程--7-HYPERLINK\l"_Toc100399688"：暖通工程-8-HYPERLINK\l"_Toc100399689"2.5：場地條條件-9-HYPERLINK\l"_Toc100399690"：交通條件-9-HYPERLINK\l"_Toc100399691"：建筑場地周邊邊環境-99-HYPERLINK\l"_Toc100399692"：建筑場內環境境-9--HYPERLINK\l"_Toc100399693"：場地施工排水水-9--HYPERLINK\l"_Toc100399694"：施工用水用電電-9--HYPERLINK\l"_Toc100399695"2.6：自然條條件-9-HYPERLINK\l"_Toc100399696"：氣象條件-9-HYPERLINK\l"_Toc100399697"：地質條件-10-HYPERLINK\l"_Toc100399698"：水文條件-10-HYPERLINK\l"_Toc100399699"2.7：工程特特點、難點及及重點-111-HYPERLINK\l"_Toc100399700"2.7.1:工工程特點-11-HYPERLINK\l"_Toc100399701"2.7.2:工工程難點-12-HYPERLINK\l"_Toc100399702"2.7.3:工工程重點-12-HYPERLINK\l"_Toc100399703"2.8：工程實實施有利條件件-13-HYPERLINK\l"_Toc100399704"2.9：工程實實施不利條件件-13-HYPERLINK\l"_Toc100399705"3、施工部署--14--HYPERLINK\l"_Toc100399706"3.1：確定項項目控制目標標-14-HYPERLINK\l"_Toc100399707"：質量目標-14-HYPERLINK\l"_Toc100399708"：工期目標-14-HYPERLINK\l"_Toc100399709"：安全目標-14-HYPERLINK\l"_Toc100399710"：經濟目標-14-HYPERLINK\l"_Toc100399711"：文明目標-14-HYPERLINK\l"_Toc100399712"3.2：組建項項目經理部--15--HYPERLINK\l"_Toc100399713"3.2.1:項項目部組織設設置-155-HYPERLINK\l"_Toc100399714"3.2.2:主主要管理人員員職責-116-HYPERLINK\l"_Toc100399715"3.3：難點及及重點分部、分分項工程劃分分-24-HYPERLINK\l"_Toc100399716"3.3：施工任任務的劃分及及管理-224-HYPERLINK\l"_Toc100399717"3.4：施工流流水段的劃分分及施工工藝藝流程-224-HYPERLINK\l"_Toc100399718"：組織流水施工工的原則-24-HYPERLINK\l"_Toc100399719"：施工區域的劃劃分-255-HYPERLINK\l"_Toc100399720"：施工段的劃分分-25-HYPERLINK\l"_Toc100399721"：施工流程-26-HYPERLINK\l"_Toc100399722"遵循原則-227-HYPERLINK\l"_Toc100399723"3.5：施工準準備-277-HYPERLINK\l"_Toc100399724"：技術準備-27-HYPERLINK\l"_Toc100399725"：現場準備-30-HYPERLINK\l"_Toc100399726"：物資準備-30-HYPERLINK\l"_Toc100399727"：施工機械準備備-31-HYPERLINK\l"_Toc100399728"：勞動力準備--31--HYPERLINK\l"_Toc100399729"4、施工總進度度控制計劃--32--HYPERLINK\l"_Toc100399730"4.1：工期目目標的確定--32--HYPERLINK\l"_Toc100399731"4.2：總進度度控制計劃的的制定-332-HYPERLINK\l"_Toc100399732"4.3：進度控控制的方法--32--HYPERLINK\l"_Toc100399733"05、施工總平平面布置-33-HYPERLINK\l"_Toc100399734"5.1：施工總總平面布置依依據-333-HYPERLINK\l"_Toc100399735"5.2：施工平平面布置圖的的繪制及布置置原則-333-HYPERLINK\l"_Toc100399736"05.3：施工工總平面布置置的內容-34-HYPERLINK\l"_Toc100399737"：生活區布置--34--HYPERLINK\l"_Toc100399738"：辦公區布置--34--HYPERLINK\l"_Toc100399739"：生產區布置--34--HYPERLINK\l"_Toc100399740"：主要施工機具具布置-334-HYPERLINK\l"_Toc100399741"：消防設施布置置-35-HYPERLINK\l"_Toc100399742"：現場給排水布布置-355-HYPERLINK\l"_Toc100399743"：施工用電布置置-36-HYPERLINK\l"_Toc100399744"：通訊線路布置置-37-HYPERLINK\l"_Toc100399745"：施工道路布置置-37-HYPERLINK\l"_Toc100399746"6、主要分部、分分項工程施工工方法-338-HYPERLINK\l"_Toc100399747"6.1：測量放放線-388-HYPERLINK\l"_Toc100399748"：建立控制網--38--HYPERLINK\l"_Toc100399749"：主要測量儀器器及測量人員員-38-HYPERLINK\l"_Toc100399750"：場地控制網測測設及精度控控制-388-HYPERLINK\l"_Toc100399751"：平面控制測量量-39-HYPERLINK\l"_Toc100399752"：高程控制測量量-39-HYPERLINK\l"_Toc100399753"6.2：基礎工工程-422-HYPERLINK\l"_Toc100399754"：地下室工藝流流程-422-HYPERLINK\l"_Toc100399755"：土方工程-42-HYPERLINK\l"_Toc100399756"：墊層施工-45-HYPERLINK\l"_Toc100399757"：地下室防水工工程-466-HYPERLINK\l"_Toc100399758"6.2.5地地下室底板施施工-499-HYPERLINK\l"_Toc100399759"6.3：主體工工程-555-HYPERLINK\l"_Toc100399760"：鋼筋工程-55-HYPERLINK\l"_Toc100399761"：模板工程（詳詳見模板工程程施工方案）-59-HYPERLINK\l"_Toc100399762"：混凝土工程--64--HYPERLINK\l"_Toc100399763"：型鋼混凝土柱柱-71-HYPERLINK\l"_Toc100399764"：砌體工程-73-HYPERLINK\l"_Toc100399765"6.4：腳手架架工程-775-HYPERLINK\l"_Toc100399766"：雙排腳手架的的搭設-775-HYPERLINK\l"_Toc100399767"：滿堂腳手架的的搭設-776-HYPERLINK\l"_Toc100399768"：挑出式鋼管架架搭設-776-HYPERLINK\l"_Toc100399769"：腳手板的鋪設設-77-HYPERLINK\l"_Toc100399770"：腳手架的防護護-77-HYPERLINK\l"_Toc100399771"：卸料平臺搭設設-78-HYPERLINK\l"_Toc100399772"：架子的驗收--78--HYPERLINK\l"_Toc100399773"：架子的拆除--79--HYPERLINK\l"_Toc100399774"6.5：屋面工工程:-79-HYPERLINK\l"_Toc100399775"：概述-799-HYPERLINK\l"_Toc100399776"：屋面混凝土澆澆筑-800-HYPERLINK\l"_Toc100399777"：屋面找平層施施工-800-HYPERLINK\l"_Toc100399778"：防水層施工--81--HYPERLINK\l"_Toc100399779"：細石砼施工--83--HYPERLINK\l"_Toc100399780"：細部工程-84-HYPERLINK\l"_Toc100399781"6.6：門窗工工程-855-HYPERLINK\l"_Toc100399782"：木門安裝-85-HYPERLINK\l"_Toc100399783"：鋁合金門窗安安裝-866-HYPERLINK\l"_Toc100399784"：鋼質防火門安安裝-877-HYPERLINK\l"_Toc100399785"6.7：幕墻工工程（裝修時時另編專項方方案）-887-HYPERLINK\l"_Toc100399786"：玻璃幕墻-87-HYPERLINK\l"_Toc100399787"：鋁板幕墻-88-HYPERLINK\l"_Toc100399788"6.8：裝飾工工程-899-HYPERLINK\l"_Toc100399789"：抹灰工程-89-HYPERLINK\l"_Toc100399790"：保得板隔墻--90--HYPERLINK\l"_Toc100399791"：保得板吊頂--93--HYPERLINK\l"_Toc100399792"：樓地面工程--94--HYPERLINK\l"_Toc100399793"：內墻、天棚乳乳膠漆-997-HYPERLINK\l"_Toc100399794"：內墻瓷磚-98-HYPERLINK\l"_Toc100399795"：外墻涂料-100--HYPERLINK\l"_Toc100399796"：干掛石材幕墻墻-1011-HYPERLINK\l"_Toc100399797"6.9：設備安安裝工程-106--HYPERLINK\l"_Toc100399798"：電氣工程-106--HYPERLINK\l"_Toc100399799"：給排水工程--112-HYPERLINK\l"_Toc100399800"：通風空調工程程-1188-HYPERLINK\l"_Toc100399801"7、各項管理及及保證措施--124-HYPERLINK\l"_Toc100399802"7.1：質量保保證措施-124--HYPERLINK\l"_Toc100399803"：明確質量方針針-1244-HYPERLINK\l"_Toc100399804"：質量目標及其其分解-1124-HYPERLINK\l"_Toc100399805"：質量保證體系系-1244-HYPERLINK\l"_Toc100399806"：項目質量計劃劃-1255-HYPERLINK\l"_Toc100399807"：施工階段的質質量控制-127--HYPERLINK\l"_Toc100399808"：竣工驗收階段段的質量控制制-1344-HYPERLINK\l"_Toc100399809"：質量持續改進進-1344-HYPERLINK\l"_Toc100399810"：工程回訪與保保修-1335-HYPERLINK\l"_Toc100399811"：質量計劃的檢檢查、驗證--136-HYPERLINK\l"_Toc100399812"：質量管理制度度-1366-HYPERLINK\l"_Toc100399813"：預防質量通病病措施-1138-HYPERLINK\l"_Toc100399817"7.2：技術保保證措施-140--HYPERLINK\l"_Toc100399818"：技術控制-140--HYPERLINK\l"_Toc100399819"：工程測量控制制-1400-HYPERLINK\l"_Toc100399820"：圖紙會審制度度-1411-HYPERLINK\l"_Toc100399821"：技術交底制度度-1444-HYPERLINK\l"_Toc100399822"：技術復核制度度-1444-HYPERLINK\l"_Toc100399823"：材料進場檢驗驗制度-1145-HYPERLINK\l"_Toc100399824"：樣板引路制度度-1466-HYPERLINK\l"_Toc100399825"7.3：工期保保證措施-147--HYPERLINK\l"_Toc100399826"：組織保障措施施-1477-HYPERLINK\l"_Toc100399827"：合同保障措施施--1488-HYPERLINK\l"_Toc100399828"：經濟保障措施施--1488-HYPERLINK\l"_Toc100399829"7.4：降低成成本本措施-1149--HYPERLINK\l"_Toc100399830"：加強施工期間間的的成本控制制的的管理-1149--HYPERLINK\l"_Toc100399831"采用“四新”技技術有效降低低成本本-1499-HYPERLINK\l"_Toc100399832"7.5、安全保保證證措施-1150--HYPERLINK\l"_Toc100399833"：建立安全保證證體體系-1550-HYPERLINK\l"_Toc100399834"：編制安全保證證計計劃-1551-HYPERLINK\l"_Toc100399835"：安全保證計劃劃實實施-1551-HYPERLINK\l"_Toc100399836"：安全生產動態態管管理-1555-HYPERLINK\l"_Toc100399837"：安全生產責任任制制-1566-HYPERLINK\l"_Toc100399838"：安全生產制度度--1622-HYPERLINK\l"_Toc100399839"：安全管理條例例--1655-HYPERLINK\l"_Toc100399840"：安全技術措施施--1666-HYPERLINK\l"_Toc100399841"：安全獎罰規定定--1744-HYPERLINK\l"_Toc100399842"7.6：施工現現場場環境保護護措措施-1775-HYPERLINK\l"_Toc100399843"：對區域環境噪噪聲聲污染防治治的的措施。-175--HYPERLINK\l"_Toc100399844"：對煙塵污染的的控控制措施-175--HYPERLINK\l"_Toc100399845"：防止水污染防防治治的措施。1766-HYPERLINK\l"_Toc100399846"7.7：文明施施工工與CI-1776-HYPERLINK\l"_Toc100399847"：文明施工管理理規規定-1777-HYPERLINK\l"_Toc100399848"：健全管理資料料--1799-HYPERLINK\l"_Toc100399849"：現場管理措施施--1799-HYPERLINK\l"_Toc100399850"7.8：成品保保護護措施-1180--HYPERLINK\l"_Toc100399851"：職責-18811-HYPERLINK\l"_Toc100399852"：成品、半成品品保保護分工-181--HYPERLINK\l"_Toc100399853"：成品、半成品品保保護的措施施--1811-HYPERLINK\l"_Toc100399854"：成品、半成品品保保護的獎罰罰--1855-HYPERLINK\l"_Toc100399855"7.9：計量管管理理-1855-HYPERLINK\l"_Toc100399856"7.10：土建建與與安裝等特特殊殊專業的配配合合措施-1188--HYPERLINK\l"_Toc100399857"7.11：季節節性性施工措施施--1899-HYPERLINK\l"_Toc100399858"：雨期施工措施施--1899-HYPERLINK\l"_Toc100399859"：夏季施工措施施--1899-HYPERLINK\l"_Toc100399860"7.12：信息息管管理及組織織協協調-1990-HYPERLINK\l"_Toc100399861"：信息管理工作作--1900-HYPERLINK\l"_Toc100399862"：組織協調工作作--1922-HYPERLINK\l"_Toc100399863"8、“四新”技技術推廣運用用計劃劃-1955-HYPERLINK\l"_Toc100399864"8.1：新技術術推推廣運用計劃-195--HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.1：高高性能能混凝土技技術術-195-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.2：高高效鋼鋼筋和預應應力力技術-1195-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.3：鋼鋼結構構技術-1195-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.4：新新型模模板及腳手手架架應用技術術--195-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.5：安安裝工工程應用技技術術-195-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.6：建建筑防防水新技術術--196-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.7：建建筑節節能和環保保應應用技術-196-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.8：施施工過過程檢測和和控控制技術-196-HYPERLINK\l"_Toc100399861"8.1.9：建建筑企企業管理信信息息化技術-196-HYPERLINK\l"_Toc100399865"9、附件-11977-HYPERLINK\l"_Toc100399866"附表1：主要物物資資需用量及及進進場計劃表表--1988-HYPERLINK\l"_Toc100399867"附表2：主要施施工工機械設備備表表-2011-HYPERLINK\l"_Toc100399868"附表3：勞動力力計計劃表-2202--HYPERLINK\l"_Toc100399869"附表4：臨時用用地地表-2003-HYPERLINK\l"_Toc100399870"附表5：工程檢檢驗驗批劃分表表--2044-HYPERLINK\l"_Toc100399871"附表6：混凝土土強強度及抗滲滲試試驗計劃-210--HYPERLINK\l"_Toc100399872"附表7：鋼筋接接頭頭試驗計劃劃--2144-HYPERLINK\l"_Toc100399873"附表8：防水工工程程試驗計劃劃--2155-HYPERLINK\l"_Toc100399874"附表9：工程產產品品保護計劃劃表表-2155-HYPERLINK\l"_Toc100399875"附表10：分項項工工程施工方方案案編制計劃劃--2166-HYPERLINK\l"_Toc100399876"附圖1：施工進進度度計劃圖-217--HYPERLINK\l"_Toc100399877"附圖2：基礎施施工工階段總平平面面布置圖-218--HYPERLINK\l"_Toc100399878"附圖3：主體施施工工階段總平平面面布置圖-219--HYPERLINK\l"_Toc100399879"附圖4：裝飾施施工工階段總平平面面布置圖-220--1、編制依據1.1《中華人人民民共和國建建筑筑法》、《工工工程建設標標準準強制性條條文文》、《國國務務院關于特特大大安全事故故行行政責任追追究究的規定》等等等國家現行行法法規法律。1.2中國******工程公司司設計的《******業務務辦公樓》施施工工圖紙。1.3福建省、廈廈門市頒發發的的有關建筑筑安安裝工程的的施施工規程，質質質量、安全全、文文明施工、治治治安、消防防等等文件。1.4公司的《企企業標準》、《質質量管理體系系文件》《環境與安安全管理體系系文件》等內內部有關施工工質量、技術術管理，安全生產及文明施工等文件。1.5我司與建建設設簽訂的*****業務辦辦公樓工程施施施工合同及及工工程勘察報報告告。1.6*****業業務辦公樓樓施工合同。1.7國家現行行有有關建筑安安裝裝工程施工工質質量驗收規范、規程、標準等等。表01-1：標標準文文件一覽表表類別名稱編號或文號國家標準建筑地基基礎工工程程施工質量量驗驗收規范GB502022－－2002地下防水工程質質量量驗收規范范GB502088－－2002混凝土結構工程程施施工質量驗驗收收規范GB502044－－2002建筑地面工程施施工工質量驗收收規規范GB502099－－2002砌體工程施工質質量量驗收規范范GB502033－－2001屋面工程質量驗驗收收規范GB502077－－2002建筑裝飾裝修工工程程質量驗收收規規范GB502100--20011鋼結構工程施工工質質量驗收規規范范GB502055--20011建設工程項目管管理理規范GB/T5033226-200001建設工程文件歸歸檔檔整理規范范GB/T5033228-200001工程測量規范GB500266--93建筑工程施工質質量量驗收統一一標標準GB503000--20011電氣裝置安裝工工程程施工及驗驗收收規范GB502544--96電氣裝置安裝工工程程接地裝置置規規范GB501699--92采暖衛生工程施施工工及驗收規規范范GBJ242--882工程建設標準強強制制性條文2002年版行業標準鋼筋焊接及驗收收規規程JGJ18－220003鋼筋機械連接通通用用技術規程程JGJ107--22003高層民用建筑鋼鋼結結構技術規規程程JGJ99-9988型鋼混凝土組合合結結構技術規規程程JGJ138--22001建筑施工扣件式式鋼鋼管腳手架架安安全技術規規范范JGJ130--22001鋼管腳手架扣件件JGJ22-8855高空作業操作規規程程JGJ80--991地標民用建筑電氣工工程程施工技術術操操作規程DBJ13-2222-99福建省建筑工程程文文件管理規規程程DBJ13-5566-200044建筑給水鋁塑復復合合管安裝工工程程施工技術術操操作規程DBJ13-3300-99建筑裝飾裝修工工程程施工質量量驗驗收規程DBJ13-4466-200022法律法規中華人民共和國國建建筑法中華人民共和國國合合同法建筑工程安全生生產產管理條例例標準圖集鋁合金門窗1裝修2樓地面室外工程閩86J9011頂棚閩99J02外墻面裝修閩95J05卷材防水屋面構構造造93J01無障礙設施閩99J17廁所衛生間淋浴浴間間閩87J7044平屋面建筑構造造99J201--11地溝及蓋板95J331懸板活門、擴散散箱箱選用圖集集JSJT-24411樓梯建筑構造99SJ4033鋼梯、鋼筋混凝凝土土梯89J430地下防水工程協97101樓地面建筑構造造01J304地下建筑防水構構造造02J301單扇活門檻防護護密密閉門、密密閉閉門GJBT-45577鋼筋混凝土過梁梁G93-3222混凝土結構施工工圖圖平面整體體表表示方法制制圖圖規則和構構造造詳圖03G101--11隔斷93J16排煙道97J202、工程概況2.1：工程建建設設概況表2-1：建設設概況況一覽表工程名稱建設地點建設單位勘察單位設計單位監理單位質量監督部門總包單位主要分包單位建設工期975日歷天合同工期975日歷天總投資額1.592億建筑功能地下一層車庫、設設備間、大會會議室；一層層為廚房、庫庫房、餐廳、會會議室、值班班室、電教室室、消控中心心等；二層空空調機房、辦辦公室、接待室；；三層檔案室室四層辦公室、醫療室；；五層榮譽室室、展覽室6至21層為辦公室、會議室。2.2：工程建建筑筑設計概況況表2-2：建筑筑設計一覽表表占地面積5187m2層高地下室5m總建筑面積51806m22層數地上地下21層1層底層6.6m地下面積121733～20層4m地上面積3963321層5.4m首層面積5187m2裝飾外墻交通筒外墻采用用石石材幕墻；；大大會議室及及大大臺階兩側側外外墻采用干干掛掛泉州白石石板板；局部混混凝凝土面貼鋁鋁板板；屋頂內內側側外墻均刷刷高高級外墻防防水水涂料；其其它它采取玻璃璃幕幕墻及鋁合合金金外墻裝飾飾巨型豎向向線條（巨巨齒齒）。樓地面地下室地面（除除大大會議室外外）、水水泵房、制制冷冷機房、地地下下室其余房房間間均為細石石砼砼面層，地地面面隨打隨抹抹光光，一次成成活活；廚房、衛衛衛生間、廁廁所所、開水間間、清清潔間防滑滑地地磚地面；；屋屋頂水泵房房水水泥砂漿地地面面；電梯廳廳、電電梯前室、走走走道及樓梯梯間間為花崗巖巖面面層；十二二層層辦公室為為架空抗靜靜電地板；；普普通辦公室室為地磚面層層層；其余房房間間為水泥砂砂漿漿面層。一一層層、夾層、二二二層、大會會議議室得地下下相相關部分、十十十六層貴賓賓室室、多媒體體會會議室、十十七七層（關長長層層）辦公區區二次裝裝修設計（除除除大會議室室外外均不做找找平平層）。內墻面地下室內墻面（大大會議室除外外）1:2.5水泥砂漿摻5％防水劑壓壓實趕光，噴噴防霉涂料；；廚房、衛生生間、廁所內內墻面層為高高級飾面磚，貼貼到頂棚；廚廚房、衛浴間間、開水間采采用防水砂漿漿；電梯廳（保保得板隔墻除除外）及消防防電梯前室貼貼花崗巖石板板；輕質隔墻墻保得板上先先貼玻璃纖維維壁布再涂刷刷107涂料；發電電機房、水泵泵房、制冷機機房、空調機機房、風機房房內墻面加裝裝玻璃棉吸聲聲板。一層、夾夾層、二層、大大會議室得地地下相關部分分、十六層貴貴賓室、多媒媒體會議室、十十七層（關長長層）辦公區二次裝裝修設計。頂棚地下室頂棚膩子子滿滿刮二遍，噴噴噴防霉涂料料；；一層、夾夾層層、二層、大大大會議室得得地地下相關部部分分、十六層層貴貴賓室、多多媒媒體會議室室、十十七層（關關長長層）辦公公區二次裝裝修設計；；電電梯廳、前前室室、走道、辦辦辦公室、會會議室、電電腦機房均均為為保得板吊吊頂頂，厚度9mmm；廚房、衛衛生間、廁廁所所、開水間間為為鋁塑扣板板吊吊頂；其他他房房間為中級級抹抹灰乳膠漆漆面面層。踢腳板同樓地面做法，高高120，上方外側側倒圓角。保保得板隔墻采采用配套成品品塑料踢腳線線粘貼。門窗外門全板亞光不不銹銹鋼門，外外窗窗為鋁合金金窗窗。內門采采用用實木板門門及及磨砂玻璃璃門門窗。外門門立立樘居中，窗窗窗立樘平內內側側，內門與與開開啟方向墻墻面面平。所有有采采用氣體滅滅火火得房間，其其其外墻上的的窗窗均為電動動關關閉窗，且且外外墻耐火極極限限為0.5h，耐火強度度為12000Pa。防水屋面一道2厚合成高高分子防水水涂膜；一一道道1.2厚高分子防防水卷材。衛生間1.2厚硅橡膠膠防防水涂料，四四四周上翻300。地下室結構迎水面外側側涂涂耐腐蝕性性好好的合成高高分分子防水涂涂料料，在內側側抹抹防水砂漿漿，地地下室防水水高高度應高出出室室外地坪500以上；電梯梯基坑防水水選選用3厚硅橡膠防防水涂料。2.3：工程結結構構設計概況況表2-3：結構構概況況一覽表基礎持力層強風化巖樁基大口徑沉管灌注注樁樁結構形式框剪結構梁:500×110000、500×12200、400×1800、800×1400、300×850板:250mmm、300mm（一一層）、200mm、180mm、150mm柱:1100××11000、1000××1100、800×8800、700×7700、600×6600柱網間距8500、60000、70000、7300、23000、25500抗震設防等級七度抗震設防，框框架及剪力墻墻抗震等級均均為一級，對對六層及以下下門廳部位柱柱及剪力墻采采用特一級構構造措施。場地類別Ⅲ類建筑防火類別一類結構安全等級一級建筑耐火等級一級外墻采用1900厚厚承重空心心磚磚，廚房、衛衛衛生間隔墻墻采采用190、90厚承重空心心磚，磚強強度度等級Mu7.5，用M5混合砂漿砌砌筑；所有交通筒內及及地地下室至三三層層內隔墻采采用用190、90厚非承重空空心磚砌筑筑，所所有通風井井、管管道井、四四至至五層中庭庭回回廊的非玻玻璃璃墻及三層層以以上所有帶帶有有防火門的的房房間隔墻均均采采用90厚非承重多多孔磚砌體體，磚磚強度等級Mu3.0，用M5混合砂漿砌砌筑；地下室發電機房房的的排煙井由由內內到外用120厚耐火磚（耐耐耐火膠泥砌砌筑筑）加60厚空氣層再再加90厚多孔磚砌砌筑；土作摻合y2/m3y3/m3y3/m0Ⅰ級鋼筋（HPPB2235）、Ⅱ級鋼筋（HRB3335）：采用E4303型焊條。Ⅲ級鋼筋（HRRB4400）：采采用E5003焊條表0-4：結構構構件件縱向受力力鋼鋼筋保護層層最最小厚度環境類別墻梁柱≤C205≥C50≤C205≥C50≤C205≥C50一類環境201515302525303030二類環境a-2020-3030-3030b-2525-3530-3530三類環境-3025-4035-4035注明上部結構室內為為一一類，室外為為二（a）類，地下室三類。表2-5：混凝凝土強強度等級柱、剪力墻梁板主樓層別標高強度層別強度抗滲等級地下室～7層-7.75m～～332.055mmC55（C400）地下室底板承臺臺C40S68～10層32.05m～～444.055mmC50地下室頂板C40S611層至16層層44.05m～～668.055mmC452~17層梁板板C4017層至18層層68.05m～～776.055mmC4018~22層梁梁板板C3519層至21層層76.05m～～889.055mmC3522層以上梁板板C3021層以上89.05m～～1103.4455mC30其它地下室外墻混凝凝土土強度強度度等等級為C40，抗滲等級級為S6構造柱、統過梁梁、壓壓頂梁、過過梁梁、欄板等等均均為C20屋面及水箱混凝凝土土強度強度度等等級為C25，抗滲等級均均為S62.4：設備安安裝裝設計概況2.4.1：電電氣工工程地下室設變配電電所所，引入10KV雙電源，設設四臺1250KKVA變壓器分兩兩組運行，并并并設一臺11120KW自啟動柴油油發電機組組，若市網停停電，可保證證大樓重要負負荷的用電，維維持辦公。一般照明及動力力負負荷采用插插接接母線供電;事故照明采采用預分支支電電纜樹干式式供供電；消防防負負荷線路選選用用耐火電纜纜（NH-YJJV）或耐火電電線(NH-BVV)，二、三三級負荷線線路路選用阻燃燃電電纜(ZR--YJV)或阻燃電線(ZR-YJJV)，沿電電纜橋架或或雙雙面鍍鋅鋼鋼管管、可擾金金屬屬管（KBG）暗敷或明明配。接地采用TN--SS接地系統；；各弱電系系統統接地、保保護護接地、變變壓壓器中性點點接接地、防雷雷接接地共用自自然然接地體，工工工程設總等等電電位聯結，地地地下層設MEB箱，弱電設設備間、弱弱電電井、衛生生間間作局部等等電電位聯結，設設設LEB端子箱，接接地電阻不不大大于1Ω。防雷按二類防雷雷建建筑設計，采采采用DN32不銹鋼管屋屋面組成不不大大于10m×110m（或12m×88m）的避雷雷網格，屋屋面面所有金屬屬構構件或外露露金金屬管道均均采采用φ12鍍鋅圓鋼與與避雷網可可靠靠聯結。從從首首層起，每每層層設均壓環環；；從距地30米起，每向向上上三層，在在結結構圈梁內內設設一條-25×4扁鋼成水平平避雷帶，與與與金屬物體體連連接，以防防止止側向雷擊擊；；火災報警系統僅僅預預埋電管（采采采用雙面鍍鍍鋅鋅鋼管），安安安裝線槽，預預預埋盒。2.4.2：給給排水水工程生活給水管分四四個個區，一區區為為地下室至至三三層，由市市政政直供；二二區區四至九層，三三區十至十十五五層，由水水泵泵加壓經減減壓壓閥后供給給；；四區十六六至至二十一層層，由由水泵加壓壓供供給。生活給水管采用用PPPR管，熱熔連連接；生活活泵泵至屋面水水箱箱供水管采采用用鋼塑復合合管管，螺紋連連接接，衛生設設備備安裝；不不銹銹鋼水箱安安裝裝；變頻調調速速水泵安裝裝；；排水管采采用用UPVC空壁螺旋管管，承插粘粘接接，排水立立管管每六層設設立立管消能器器。消防設消火栓滅滅火火系統；自自動動噴淋系統統；；氣體滅火火系系統，消防防管管采用鋅鋅鋅鋼鋼管，噴淋淋管管采用內外外熱熱鍍鋅無縫縫鋼鋼管，DN＜100采用螺紋連連接，DN≥100采用卡箍連連接。2.4.3：暖暖通工工程一～十二層采用用風風機盤管加加新新風系統，夏夏夏季設計冷冷負負荷為3660KKW，選用三臺臺水冷螺桿桿式式冷水機組組，三三臺直交流流方方形冷卻塔塔；；十三～二二十十一層采用用可可變冷媒流流量量的變頻式式空空調系統，夏夏夏季設計冷冷負負荷為2430KKW，選用十八八組風冷變變頻頻空調機組組組組成；消控控中中心及電梯梯機機房采用分分體體空調器。衛生間、六～二二十十一層會議議室室、吸煙室室設設置機械排排風風系統；防防煙煙樓梯間及及合合用前室設設置置機械加壓壓送送風系統；；三三～二十層層及及地下室走走道道設置機械械排排煙系統。風管均采用鍍鋅鋅鋼鋼板制作，法法法蘭連接，保保保溫材料均均采采用發泡橡橡塑塑保溫板。空空空調冷凍水水管管、冷卻循循環環水管、冷冷凝凝水管均采采用用鍍鋅鋼管管，絲絲扣連接，＞＞＞DN100采用鋼塑管管，法蘭連連接接；保溫材材料料均采用發發泡泡橡塑保溫溫管管（板）。地下室人防通風風分分五個防護護單單元，設置置送送風及排風風系系統。2.5：場地條條件件2.5.1：交交通通條件施工場地東側即即為為湖濱南路路延延伸段，北面面為可以通行的規規劃路，交交通通極為方便便。2.5.2：建建筑筑場地周邊邊環環境施工場地東面緊緊靠靠湖濱南路路，西西面150mm遠處即為大大海，北面面為為規劃路，目目目前可以通通行行，可作為為進進入施工現現場場的通道，規規規劃路對面面為為郵電大廈廈及及科技商城城，南南面是海關關調調查局辦公公樓。2.5.3：建建筑筑場內環境境場內土方平整已已基基本完成，無無無永久建筑筑和和臨時設施施。目前場內道路還還沒沒有形成，進進進場后按照“永、臨結合”的原則進行行實施（修修建建），臨時時設設施及道路路布布置必須充充分分考慮場地地永永久道路的的設設置。2.5.4：場場地地施工排水水計劃在施工區的的主主干道路旁旁修修建排水明明溝溝，并和施施工工場地內的的分分支排水溝溝形形成排水網網。2.5.5：施施工工用水用電施工用臨時電源源在在現場的南面，海關調查查局辦公樓樓東側。水源在現場的東東面面。現場安安裝裝水表，根根據據水表計量量計計價。2.6：自然條條件件2.6.1：氣氣象象條件廈門屬亞熱帶氣氣候候，溫和多多雨雨，年平均均氣氣溫在21°°C左右。夏夏無酷暑，冬冬冬無嚴寒。年年年平均降水水量量在12000毫米左右，5～8月份雨量多多，風力一一般般3～4級，常向主主導風力為為東東北風。由由于于太平洋溫溫差差氣流的關關系系，每年平平均均受4～5次臺風的影影響，且多多集集中在7～9月份。2.6.2：地地質質條件eq\o\ac(○,1)人工填填土：：有雜填土土、素素填土、人人工工填砂；雜雜填填土：場地地內內均有分布布，厚厚度為0.5－9.90mm；素填土：：場地內均均有有分布，厚厚度度為1.10－12.500m；人工填填砂：場地地內內大部分地地段段有分布，厚厚厚度為0.440－6.80m，一般厚厚度為1-3m。eq\o\ac(○,2)淤泥：：為海海積成因，全全全場地均有有分分布，層位位較較穩定，但但厚厚度變化大大，為1.0-99.90m，總體上有有自東北向西西南厚度及埋埋深逐漸變大大的趨勢。呈呈灰黑、深灰色，流塑，屬屬高壓縮性，低低強度軟弱土土。eq\o\ac(○,3)砂質粘粘土：：沖洪積成因因，主要分分布布于場地西西南南部，埋深6.2-1166.5m，厚厚度為1.3-55..7m，呈淺淺灰色，以可塑塑為主，局局部部硬塑，力力學學強度較高高。eq\o\ac(○,4)含泥礫礫砂：：屬沖洪積積成成因，場地地零零星分布，埋埋埋深為14.4--222m，厚度度為1.4-55..0m，呈淺淺黃、灰白白色色等，eq\o\ac(○,5)殘積土土：該該層由基底底巖巖石風化殘殘積積而成，埋埋深深為6.3-2233.4m，eq\o\ac(○,6)強風化化巖：：全場地分布布，總體層層位位較穩定，但但但埋深及厚厚度度變化大。eq\o\ac(○,7)中風化化巖：：巖面起伏伏較較大，埋深20-90m，一般般為30-455mm。2.6.3：水水文文條件擬建場地系填海海造造地而成，西西西北側臨海海，現現地形大致致由由東北向西西南南微傾斜。地地地下水動態態變變化主要受受潮潮汐控制，并并并以地下逕逕流流形式大致致由由東向西海海域域方向排泄泄。廈廈門海域潮潮汐汐屬正規半半日日潮，潮流流形形式屬往復復型型，落潮歷歷時時略長于漲漲潮潮歷時。歷歷年年最高潮水水位位為4.53m,最低潮潮水位位為-3.18m（黃零高高程）。場地地下水根據據含含水巖組不不同同，可分為為松松散巖類孔孔隙隙水、風化化帶帶網狀孔隙隙裂裂隙水和基基巖巖裂隙水。其其其中松散巖巖類類孔隙水含含水水層主要為為雜雜填土eq\o\ac(○,1a)、素素填土eq\o\ac(○,1b)、人人工填砂eq\o\ac(○,1c)及含含泥礫砂層層eq\o\ac(○○,4)組成，除除含泥礫砂砂eq\o\ac(○○,4)中地下下水具承壓壓性性外，其余余均均屬潛水，其其其中以人工工填填砂eq\o\ac(○,1c)透水水性及富水水性性最強，其其余余各層透水水性性也相對較較好好，但富水水性性較差；風風化化帶網狀孔孔隙隙裂隙水含含水水層為殘積積土土和強風化化巖巖6a1和6b1層，屬弱透透水層，水水量量貧乏；基基巖巖裂隙含水水層層為強風化化巖巖6a2、6b2及中風化化巖⑦，其導水性性及富水性性受受裂隙、斷斷裂裂等制約，具具具各向異性性，總總體水量不不大大，地下水水具具承壓性。場地地下水化學學特特征基本由由東東向西海域域方方向礦化度度不不斷提高，水水水質類型受受海海水侵入影影響響，主要為為氯氯化鈉型水水。地下水及海水對對砼砼結構均具具弱弱腐蝕性，對對對鋼結構具具中中等腐蝕性性，在在長期浸水水情情況下對鋼鋼筋筋砼結構中中鋼鋼筋具弱腐腐蝕蝕性，在水水位位變動帶對對鋼鋼筋砼結構構中中鋼筋具強強腐腐蝕性。2.7：工程特特點點、難點及重重點2.7.1:工工程特點本工程具備“高高、新新、大、多”等幾大特點點，具體體體現現在：高——建筑單體高：塔塔樓樓21層，加上設設備層及屋屋面面構件，結構構施工高度度達達104.77m。裝飾工程標準高高：：本工程裝裝飾飾做法比較高高級，業主主的的要求也高高。大——工程規模大：單單體體建筑面積積5518000m2；總造價15920萬元。建筑體量大：地地下下室輪廓尺尺寸寸129.55m×944m，地下下室建筑面面積積達121773m2；混凝土體積大：：核核心筒承臺平平面尺寸277.1255mm×14..155m，承臺厚厚度2m～4.3m，為大體積混混凝土，施工時應采取取各種措施施降降低混凝土土水水化熱，做做好好混凝土內外外溫差控制，確保保混凝土施施工工質量。鋼筋直徑大：本本工工程柱、墻墻、梁梁鋼筋為三三級級鋼，鋼筋筋直直徑大，最大鋼筋直徑達達36mm。空間跨度大：大大會會議室最高高有有11.6mm，跨度最大大為25.55m，中庭部分高高度17.55m，模板施工將將成為本工工程程施工的重重點點；多——結構類型多：本本工工程為鋼筋筋混混凝土框剪剪結結構，有普普通通鋼筋混凝凝土土結構，同同時時有勁性柱柱結結構、預應應力力結構等。裝飾做法多：本本工工程軸線關關系系復雜，建筑筑造型多變，幕墻造型復復雜，類型眾多，有有有玻璃幕墻墻、干干掛石材幕幕墻墻、鋁板幕幕墻墻，室內裝飾飾做法也較多，施工工前應熟悉悉圖圖紙，理解解設設計意圖。新——設計采用的材料料新新、結構體體系系新：有新型型屋面保溫溫材材料水泥聚聚苯苯板隔熱層層、輕輕型保得板板隔隔墻（吊頂頂）、型型鋼混凝土土結結構。技術新：建設部部推推廣的10項新技術本工工程采用了9項。高性能混混凝土技術術、高高效鋼筋與與預預應力技術術、新新型模板及及腳腳手架應用用技技術、鋼結結構構技術、安安裝裝工程應用用技技術、新型型建建筑防水應應用用技術、建建筑筑節能和環環保保應用技術術、施施工過程監監測測和控制技技術術、建筑企企業業信息化管管理理技術等。2.7.2:工工程難點本工程地下室面面積積較大，地下水位高高，場地瀕臨海域域，雖然業業主主已經在地地下下室外圍設設水水泥攪拌樁樁（旋旋噴樁）止止水水圍護，但但由由于地質原原因因，部分帷帷幕幕止水效果果不不甚理想，多多多處滲（漏漏）水水，特別是是靠靠海域側。地地地下室施工工階階段需要采采取取降水措施施。塔樓南北兩側筒筒體體承臺混凝凝土土體積較大大，施施工中要采采取取各種措施施降降低混凝土土內內外溫差，避避避免產生結結構構裂縫。地下室體量較大大，外外墻長度大大，容容易產生豎豎向向裂縫。塔樓局部結構采采用用型鋼混凝凝土土，節點復復雜雜。外墻幕墻種類繁繁多多，造型復雜雜，有玻璃幕幕墻、鋁板板幕幕墻、石材材幕幕墻，要處處理理好不同材材料料幕墻的銜銜接接過渡。工程裝飾做法眾眾多多，且較為為高高級，這就就要要求項目部部要要精心組織織施施工，確保保達達到設計效效果果。2.7.3:工工程重點測量工程：場內內建建筑物的定定位位測量，水水平平及豎向的的控控制測量；；模板工程：模板板制制作及安裝裝（特別是大大會議室及中中庭高大模板板）；混凝土工程：大大體體積混凝土土澆澆筑，地下下室室外墻豎向向裂裂縫控制；；型鋼混凝土柱：：型型鋼混凝土土柱柱施工；裝飾工程：保得得板板隔墻，玻玻璃璃幕墻，干干掛掛石材，鋁鋁板板幕墻；防水工程：屋面面及及地下室防防水水工程。2.8：工程實實施施有利條件從本工程已有的的現現場條件和和對對類似工程程的的情況分析析對對比，可以以發發現在本工工程程實施過程程中中將會有以以下下有利條件件：：從合同條款看，工工程的資金條條件比較理想想，工期也比較合理。這這為工程的順順利進行奠定了堅實的的基礎。施工場地東面即即為為湖濱南路路，施施工材料運運輸輸很方便；；施工場地面積較較大大，尤其是是場場地的西側側及及東側有大大片片空地，便便于于進行施工工平平面布置；；工程裝飾檔次高高，適適合做精品品工工程。2.9：工程實實施施不利條件件盡管有較多的有有利利條件，但但由由于其施工工場場地地處市市區區，地下水水位位高，場地地瀕瀕臨海域，因此也也給項目的的實實施帶來了了以以下諸多不不利利：本工程地下室面面積積較大，地下水位高高，雖然業主已已經在地下下室室外圍設水水泥泥攪拌樁（旋旋旋噴樁）止止水水圍護，但但由由于地質原原因因，部分帷幕止水水效果不甚甚理理想，多處處滲滲（漏）水水，特特別是靠海海域域側。地下室室施工階段段需需要采取降降水水措施。塔樓南北兩側筒筒體體承臺混凝凝土土體積較大大，施施工中要采采取取各種措施施降降低混凝土土內內外溫差，避避避免產生結結構構裂縫。地下室體量較大大，外外墻長度大大，容容易產生豎豎向向裂縫。塔樓局部結構采采用用型鋼混凝凝土土，節點復復雜雜。外墻幕墻種類繁繁多多，造型復雜雜，有玻璃幕幕墻、鋁板板幕幕墻、石材材幕幕墻，要處處理理好不同材材料料幕墻的銜銜接接過渡。工程裝飾做法眾眾多多，且較為為高高級，這就就要要求項目部部要要精心組織織施施工，確保保達達到設計效效果果。3、施工部署3.1：確定項項目目控制目標標3.1.1：質質量目目標按照國家現行質質量量驗收規范范（新新）實施，達達達到“合格”驗收條件。內控目標：確保保“閩江杯”優質工程（省省省優），力力爭爭“魯班獎”。通過質量管理體體系系（GB/T1190011--ISO990001∶2000）年度審核核。3.1.2：工工期目標響應合同的施工工工工期：975日歷天；內控工期：施工工工工期900日歷天。3.1.3：安安全目標杜絕重傷和亡人人事事故，一般般事事故頻率控控制制在5.0‰以內；通過職業健康安安全全管理體系系（GB/T2280000--OHSAASS1800000）年度審核核。3.1.4：經經濟目標實現業主和我司司雙雙贏（或各各參參與施工單單位位多贏）的的效效果。降低成本率3..00%；3.1.5：文文明目標實施“五化”（硬硬化、凈化、綠綠化、亮化、美美化）方略，確保廈門市建筑施工文明工地，爭創福建省建筑施工文明工地；創公司CI“金金質質獎”工地；通過環境管理體體系系（GB/T2240011--ISO1144001）年度審核核。3.2：組建項項目目經理部3.2.1:項項目目部組織設設置置為順利完成施工工任任務，我司司組組織精干管管理理人員組成成項項目經理部部，成立以項項目經理為為首的項項目班子，對對對工程工期期、質質量、安全全、成成本等諸要要素素進行全面面組組織與管理理，履履行與業主主簽簽訂的施工工合合同。項目部設技術質質量量組、工程程管管理組、勞勞資資預算組、辦辦辦公室（三三組一室室）。技術質量組技術質量組組長：工程管理組組長：勞資預算組組長：辦公室主任：項目經理項目執行經理技術副經理生產副經理***項目經理部組織機構圖3.2.2:主主要要管理人員員職職責（01）項目經經理項目經理是項目目實實施過程中中的的組織者和和總總指揮，全全面面主持項目目的的日常工作作，負負責項目的的合合同實施，工工工程管理、質質質量、安全全、工工期目標的的實實現等的全全面面工作；牽頭負責與業主主和和政府機構構的的聯絡，負負責責與業主、監監監理、設計計等等的現場協協調調和溝通的的組組織和領導導；；擬訂項目執行機機構構組織和人人員員配置，提提請請公司總部部聘聘任及解聘聘項項目主要崗崗位位人員；組織編制項目實實施施的各類進進度度計劃、預預算算、報表；；組織編制項目施施工工總組織設設計計并付諸實實施施。組織編制項目執執行行機構的勞勞資資分配制度度和和其他的管管理理制度；負責組織協調公公司司和后方生生產產資源和技技術術服務的支支持持工作；組織領導工程的的各各項創優工工作作；根據公司授權處處理理項目實施施中中的重大緊緊急急事件，并并及及時向公司司報報告，組織織項項目對供應應商商的選擇工工作作；負責工程的竣工工交交驗工作。（02）項目生生產副經理理協助項目經理工工作作，和項目目經經理一道，全全全面主持項項目目執行機構構的的日常工作作；；協助項目經理，主主要負責項目目的生產，質質量、安全、進進度的組織、控控制和管理工工作；負責安全交底并并組組織實施；；具體