2022年商鋪?zhàn)赓U合同通用出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租商鋪，乙方須要立即書面通知甲方。若雙方同意出租商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞無法復(fù)原采用，本合同可以自然中止。以下就是關(guān)于2022年商鋪出租合約通用型7篇的有關(guān)內(nèi)容，可供大家參照!2022年商鋪出租合約通用型【篇1】出租方：(以下縮寫甲方)承租方：(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方采用，乙方租用甲方房屋事宜，為明晰雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。1、甲方租賃給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日終了，共十年。3、甲方同意乙方出租該房屋可以并作開設(shè)幼兒園、定居、辦公、倉庫采用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)須要可以發(fā)生改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4、出租屆滿后，甲方有權(quán)歸還租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期交還，乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿一個月之前通告甲方，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約。5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。6、房屋租金繳付方式為每季度繳付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)繳付租金給甲方。7、租賃期內(nèi)，乙方租用該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)和、寬帶費(fèi)和等，由乙方自行負(fù)責(zé)管理。8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方房主該房屋，但乙方嚴(yán)禁把該房屋轉(zhuǎn)租給展開違法活動或放置危險物品的承租人。9、違約責(zé)任、為確保甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方償付導(dǎo)致的損失，由違約方負(fù)責(zé)管理索賠給對方導(dǎo)致的全部損失。10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。11、本合同出現(xiàn)的爭議，由雙方協(xié)商或提出申請協(xié)商，協(xié)商或協(xié)商未成的，依法提出申請仲裁委員會仲裁或向人民法院提出訴訟訴訟。12、本合同雙方蓋章后生效。13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各謂一份。甲方：(公章)_________乙方：(公章)_________法定代表人：(蓋章_________法定代表人：(蓋章)__________________年____月____日_________年____月____日2022年商鋪出租合約通用型【篇2】出租方(縮寫甲方)：_________________承租方(縮寫乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容一、甲方將坐落于_______市_______區(qū)_______號門面出租給乙方。甲方對所租賃的商鋪具備合法產(chǎn)權(quán)。二、甲出租給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，采用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪?zhàn)鰹榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。四、甲方為乙方提供更多的房間內(nèi)存有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)及修理費(fèi)用，涵蓋在租金之內(nèi)，乙方不再自行。第二條出租期限五、租賃期___年，自_______年___月___日至_______年___月___日終了。第三條租金及其它費(fèi)用六、合約有效率年度租金總計(jì)為______元(人民幣)。七、每一個出租年度按月排序。八、電費(fèi)按日常實(shí)際采用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出具供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)足于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的商鋪及設(shè)施較完整并能正常采用，并負(fù)責(zé)管理年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡碰到政府部門建議亦須有關(guān)設(shè)施展開改建時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理。(二)對乙方所出租的商鋪翻新或改建時的方案展開監(jiān)督和審查并及時明確提出意見。(三)負(fù)責(zé)管理協(xié)同本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及二者第一關(guān)相關(guān)手續(xù)。(四)甲方確保室內(nèi)舊有的電線、電纜滿足用戶乙方正常營業(yè)采用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，辨認(rèn)出問題應(yīng)當(dāng)及時向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給與乙方全額索賠。(五)在合同期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁再次引入同類(飾品)商戶。例如償付應(yīng)當(dāng)向乙方索賠_________元人民幣經(jīng)濟(jì)付，并去除該商戶。(六)甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃商鋪的消防設(shè)施合乎行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供更多管轄區(qū)防雷部門出示的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施發(fā)生問題甲方應(yīng)當(dāng)及時復(fù)原或更改，例如甲方無法及時實(shí)行，乙方有權(quán)全權(quán)復(fù)原或更改，費(fèi)用(以發(fā)票為依據(jù))由房租計(jì)入。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容繳納租金及其它費(fèi)用。第五條退款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時交納甲方________元人民幣為定金，在正式宣布留宿后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣交納甲方。十二、乙方從第二次退款已經(jīng)開始，每次在本月前5天交貨。十三、乙方向甲方繳付的各項(xiàng)費(fèi)用可以使用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條商鋪翻新或改建十四、乙方例如須要對所出租商鋪展開翻新或改建時，必須先請示甲方書面同意，改建的費(fèi)用由乙方自私。在合約中止、中止出租關(guān)系時，乙方翻新或改建與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸屬于甲方所有(可移動設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同屆滿后，乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租期期滿前二個月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企業(yè)遷址、分拆，不影響本合同繼續(xù)履行。更改、分拆后的一方即為淪為本合同當(dāng)然繼續(xù)執(zhí)行人，并分擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款須要更改時，必須用書面方式展開確認(rèn)，雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議，收到函件方在十天內(nèi)書面回復(fù)對方，在十天內(nèi)不能獲得回復(fù)視同同意，最后達(dá)成一致補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險，互不分擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客須要可以適度調(diào)整。第九條償付二十一、甲、乙雙方簽定的商鋪出租合約。乙方已繳納定金后，甲方?jīng)]能按期較完整如數(shù)向乙方轉(zhuǎn)交租賃商鋪及設(shè)備，屬甲方償付。甲方每天按年租金的1%向乙方繳付延后違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回晚點(diǎn)期的定金，直到全部歸還中止合約。二十二、在合約有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)婉拒繳付超額租金。二十三、任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當(dāng)提早二個月通告對方。二十四、乙方未按時向甲方繳付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬乙方償付，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方繳付所欠款1%的違約金。少于60日甲方有權(quán)采取措施，歸還商鋪。二十五、因不容畏懼的因素引發(fā)本合同無法正常履行職責(zé)時，不視作償付。甲方應(yīng)當(dāng)將乙方已固定費(fèi)用的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因并使乙方?jīng)]能正常營業(yè)，給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并索賠乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合約生效、糾紛化解二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或許可代理人蓋章后，乙方交貨定金后生效，即為具備法律效力。二十八、在本合同繼續(xù)執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)糾紛，由雙方親善協(xié)商，例如協(xié)商未成時，可以訴訟請求商鋪所在地人民法院化解。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商化解，并自行簽定補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同有效期內(nèi)，對所出租的商鋪及設(shè)施具有合法使用權(quán)。按合約具備同等法律效力。三十一、甲、乙雙方須要提供更多的文件做為本合同的附件。三十二、本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各謂壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨其本合同共六個附件：附1：甲方有效率房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防雷安全合格證復(fù)印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方：____________乙方：____________法人：____________法人：____________登記注冊地址：____________登記注冊地址：____________開戶銀行：____________開戶銀行：____________帳號：____________帳號：____________蓋章日期：______年______月______日蓋章日期：______年______月______日2022年商鋪出租合約通用型【篇3】出租方(甲方)：____________身份證號：___________________承租方(乙方)：____________身份證號：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在公平自愿的原則下經(jīng)過充份協(xié)商，簽定本出租合約。一、出租內(nèi)容第一條：甲方將其坐落于______市______路______號的店鋪出租給乙方并作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。甲方對所租賃的店鋪具備合法產(chǎn)權(quán)。第二條：甲方出租給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，采用面積為______平方米。甲方將該店鋪交貨乙方采用時，店鋪結(jié)構(gòu)及服務(wù)設(shè)施設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變或毀壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及服務(wù)設(shè)施設(shè)施。乙方因翻新店鋪須要發(fā)生改變店鋪結(jié)構(gòu)或舊有服務(wù)設(shè)施設(shè)施時，須請示甲方書面同意后方可以展開。二、出租期限第三條：甲乙雙方商定，出租期限自________年______月______日至________年______月______日終了，共____個月。第四條：乙方存有如下情形之一時，甲方有權(quán)提早終止合約，歸還店鋪。1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪房主，受讓或轉(zhuǎn)回借予他人采用的。2.乙方利用該店鋪專門從事非法活動或侵害公共利益的。3.乙方積欠租金總計(jì)少于_____天的。第五條：合約屆滿后，甲方例如穩(wěn)步租賃該店鋪，則同等條件下，乙方可以擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方例如急于續(xù)租，可以于合約屆滿前_____天向甲方明確提出，雙方自行協(xié)商，簽定代萊出租合約。三、租金，保證金及其它費(fèi)用第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_____________元整(______元)。第七條：租金按月排序，按月結(jié)算。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次交貨至甲方。第八條：乙方未如期交貨租金時，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的_____%繳付滯納金。乙方總計(jì)積欠租金少于_____天的，甲方可以按本合同第四條提早中止合約，歸還店鋪，并有權(quán)穩(wěn)步向乙方UGL所欠款項(xiàng)或充公乙方保證金以返欠款，直到足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)年才。第九條：簽定本合同后甲方將店鋪交貨乙方采用時，乙方一次向甲方繳納相等于____個月租金總額總計(jì)人民幣____________元整(______元)的保證金，合約屆滿或雙方解除合同之日，例如乙方?jīng)]償付，甲方需將該保證金一次歸還乙方。第十條：合同期內(nèi)，政府對出租物征稅的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)管理繳付。第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)當(dāng)如期足額繳付上述應(yīng)當(dāng)交費(fèi)用，例如因乙方扣費(fèi)導(dǎo)致向甲方追回時，甲方有權(quán)向乙方追回或在乙方保證金中計(jì)入。四、雙方的責(zé)任和權(quán)利第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1.甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的店鋪及服務(wù)設(shè)施設(shè)施在交貨乙方采用時較完整并能正常采用。2.按公共契約負(fù)責(zé)管理店鋪結(jié)構(gòu)修理和維修保養(yǎng)，凡突遇政府部門建議亦須店鋪或服務(wù)設(shè)施設(shè)施展開改建時，有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理。3.負(fù)責(zé)管理協(xié)同本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。4.對乙方所出租的店鋪翻新或改建時的方案展開監(jiān)督和審查并及時明確提出意見。第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1.合約有效期內(nèi)，乙方對所出租的店鋪及服務(wù)設(shè)施設(shè)施具有合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。3.乙方嚴(yán)禁在出租的店鋪內(nèi)儲藏危險，易燃，違禁物品。4.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，嚴(yán)禁無故積欠。5.乙方在租用的店鋪內(nèi)須要加裝或者采用少于水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)當(dāng)事前請示甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)管理至有關(guān)部門辦理配線相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。6.乙方在出租期間，必須以合理防范措施，維護(hù)出租店鋪及服務(wù)設(shè)施設(shè)施的完好無損(自然固定資產(chǎn)除外)，乙方嚴(yán)禁擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，例如雖說須要，需經(jīng)甲方同意后才可以展開。例如因乙方使用不當(dāng)或人為導(dǎo)致出租店鋪及其服務(wù)設(shè)施設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀或索賠甲方有關(guān)損失。7.出租屆滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和翻新，乙方一律嚴(yán)禁拆去，甲方不以交予補(bǔ)償。8.出租屆滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和服務(wù)設(shè)施設(shè)施，檢查無異議后，店鋪歸還甲方。例如辨認(rèn)出存有損毀的，則在乙方保證金中計(jì)入，嚴(yán)重不足部分，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。五、出租方和承租方的更改第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)更改，企業(yè)遷址，分拆，不影響本合同繼續(xù)履行。更改，分拆后的一方即為淪為本合同當(dāng)然繼續(xù)執(zhí)行人，并分擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第十五條：合同期內(nèi)，乙方例如欲將出租的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先請示甲方同意，并由三方書面證實(shí)，獲得使用權(quán)的第三方淪為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。六、償付及處置第十六條：任何一方?jīng)]能履行職責(zé)本合同規(guī)定的條款的，均視作償付。第十七條：單方償付的，守約方有權(quán)提早中止合約，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方理賠相等于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方導(dǎo)致額外經(jīng)濟(jì)損失的，必須在_____天內(nèi)一次給與索賠。第十八條：違約方逾期向守約方理賠違約金或逾期向守約方索賠經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期_____天，守約方有權(quán)向違約方繳付實(shí)欠違約金總額______%或(及)實(shí)欠賠償金總額_____%的滯納金。第十九條：因不容畏懼的因素引發(fā)本合同無法正常履行職責(zé)時，不視作償付，雙方互免分擔(dān)違約責(zé)任。七、合約生效及糾紛處置第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章蓋章后即為生效，具備法律效力。第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商訂立，制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章蓋章后做為本合同的附件，與本合同具備同等法律效力。第二十二條：本合同繼續(xù)執(zhí)行過程中，甲乙雙方例如出現(xiàn)合同糾紛，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平協(xié)商的方式化解，雙方協(xié)商未成時，任何一方均有權(quán)向出租的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)提出申請協(xié)商或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：______________________年_____月_____日________年_____月_____日2022年商鋪出租合約通用型【篇4】出租方(以下表示甲方)：____________身份證號碼：______________________________承租方(以下表示乙方)：____________身份證號碼：______________________________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)親善協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、房屋地址甲方租賃的商鋪?zhàn)湓赺_______________________________，建筑面積________平方米。二、出租期限雙方商定房屋租期為________年，自_________年________月______日至_________年________月______日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以終止合約，歸還房屋1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方積欠租金總計(jì)超過________天的，并索賠違約金________元。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后并作適度調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為人民幣________，大寫：________________________元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，租金暫定為每年繳付一次，并必須提早一個月時間，于_________年________月______日前交回出租方。3、承租方必須按照簽訂合同時間向甲方交納租金，例如無故積欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方毫無關(guān)系;租期完結(jié)或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的交納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費(fèi)：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿)。3、維修費(fèi)：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。4、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租方收買房屋，須提早3個月通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租期間，乙方例如因受讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先書面向甲方提出申請，由第三方書面證實(shí)，請示甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)事乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作甲方償付，負(fù)責(zé)管理索賠違約金________元。2、若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負(fù)責(zé)管理索賠違約金________元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的視作償付，應(yīng)當(dāng)繳付違約金________元。例如因此導(dǎo)致租用房屋損毀的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。九、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方。十、爭議的化解方式本合同例如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均可以向人民法院控告。十一、本合同例如存有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。十二、本合同雙方蓋章蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各謂1份。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________電話：_____________________電話：______________________________年________月______日_________年________月______日2022年商鋪出租合約通用型【篇5】出租方(以下表示甲方)：____________身份證號碼：______________________________承租方(以下表示乙方)：____________身份證號碼：______________________________為更好提升門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充份協(xié)商，一致同意簽定出租合約，合同條款如下：一、甲方將座落于___________________________________面積為__________平方米的臨街門面出租給乙方，做為服裝店采用。二、租期從_________年________月______日至_________年________月______日終了(即為：_____年)。三、月租金__________元整(__________元)，乙方于每月_____日前向甲方支付利息當(dāng)月的租金即為五千陸百元T5800(__________元)，例如乙方未按時交貨租金積欠租金_____個工作日后，甲方有權(quán)中止出租合約，勒令乙方清場甲方不分擔(dān)任何責(zé)任，不歸還押金。四、房屋租賃合約生效后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交貨壹萬貳千元押金(__________)(數(shù)等利息)，合約屆滿押金歸還。五、租用期內(nèi)乙方在不能發(fā)生改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下，可以展開裝修裝飾;屆滿不續(xù)租，其翻新材料由乙方自行處理，若拆毀，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)正常原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)提供更多水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)付。同時乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，例如存有違背，按甲方的水電管理辦理。七、出租期間房屋例如因不容畏懼的自然災(zāi)害引致?lián)p毀，本合同則自然中止。八、出租期間，乙方未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或發(fā)生改變用途，租期期滿或解除合同時，乙方須要按時交還房屋給甲方，例如須要續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。九、出租期間，甲乙雙方均嚴(yán)禁借故解除合同，例如甲方須要?dú)w還該房屋作為消防通道或做為前臺采用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方分擔(dān)，乙方按期清場后合約中止，甲方歸還押金。十、合約屆滿，乙方例如須要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合約具備同等效力。十二、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，合約自簽定日起至生效。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________電話：_____________________電話：______________________________年________月______日_________年________月______日2022年商鋪出租合約通用型【篇6】出租方：_________(以下縮寫甲方)承租方：_________(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方明晰的本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致以下協(xié)議簽訂本合同，以便雙方共同嚴(yán)格遵守。第一條：出租場地甲方將坐落于_________________________店面出租給乙方做為________________________經(jīng)營場所。第二條：出租期限租期_______年自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日終了。第三條：租金費(fèi)用繳納時間(每次提早一個月)場地使用費(fèi)年交____________元，并向甲方繳納質(zhì)量保證金____________元，保證金做為乙方租用期間出現(xiàn)服務(wù)、質(zhì)量等問題的經(jīng)濟(jì)索賠(合約中止時押金憑原收據(jù)歸還)。第四條：合約屆滿例如乙方愿穩(wěn)步采用該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同屆滿前__________日向甲方明確提出書面提出申請，例如甲方穩(wěn)步租賃該房屋，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先租用的權(quán)利。第五條：乙方在經(jīng)營期間：電、水、房屋出租稅、保險等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方繳付。在經(jīng)營期間的修理由乙方負(fù)責(zé)管理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)，乙方必須具有經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目的有關(guān)證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、維修待業(yè)技術(shù)證書等有關(guān)相關(guān)手續(xù)。第六條：在租賃期內(nèi)，乙方單一制經(jīng)營，自負(fù)盈虧，照章納稅，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)禁擅自將所租戶屋房主、受讓或抵押。嚴(yán)禁在租用房屋內(nèi)展開非法活動，侵害公共利益。第七條：出租合約屆滿，乙方應(yīng)及時退還房屋，嚴(yán)禁發(fā)生毀壞現(xiàn)象。除經(jīng)營設(shè)備，(可以拖動物件)由乙方自行處理外，乙方對房屋展開翻新或加建部分，撥用繳甲方所有。第八條：租用期內(nèi)，乙方必須拒絕接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任，乙方必須給甲方留條安全地下通道。第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營當(dāng)中所出現(xiàn)的一切債權(quán)、債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé)管理。第十條：甲、乙雙方都必須履行職責(zé)并嚴(yán)格遵守上述簽訂合同的權(quán)利和義務(wù)，例如存有一方出現(xiàn)償付犯罪行為，便向別一方繳付索賠人民幣全年的租金。第十一條：例如突遇不容畏懼的原因或政府充公及國家法律法規(guī)引致合約無法履行職責(zé)時，本合同自然中止，雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，自合約簽定之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日2022年商鋪出租合約通用型【篇7】出租方(以下表示甲方)：____________身份證號碼：______________________________承租方(以下表示乙方)：____________身份證號碼：______________________________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)親善協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、房屋地址甲方租賃的商鋪?zhàn)湓赺_______________________________，建筑面積________平方米。二、出租期限雙方商定房屋租期為________年，自_________年________月______日至_________年________月______日終了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以終止合約，歸還房屋1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用租用房屋展開違法經(jīng)營及犯罪活動的;3、承租方積欠租金總計(jì)超過________天的，并索賠違約金________元。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后并作適度調(diào)整。四、租金及繳納方式1、每年租金為人民幣________，大寫：________________________元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方繳付租金，租金暫定為每年繳付一次，并必須提早一個月時間，于_________年________月______日前交回出租方。3、承租方必須按照簽訂合同時間向甲方交納租金，例如無故積欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%繳付滯納金。五、出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方毫無關(guān)系;租期完結(jié)或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的交納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費(fèi)：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿)。3、維修費(fèi)：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。4、采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租方收買房屋，須提早3個月通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2、出