建筑機電安裝工程施工方案1機電安裝工程概況本工程機電安裝工程包括建筑電氣工程、智能化工程、給排水工程、空調通風工程等。2安裝工程施工部署2.1安裝工程特點本工程是超高層，工程的特殊性決定了本安裝工程的難度，只用充分分析、認識本安裝工程的特點，才能有效地組織部署，保證安裝工程的工期、質量、安全、成本等目標的的順利實現。本工程具有如下特點：1、施工技術、工程質量要求高。本工程內部設施完備，技術先進、功能齊全，安裝工程只有達到高質量標準，才能保證設施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀與協調。2、工程地處鬧市區，施工場地狹窄。該工程地處繁華地區，材料進出場運輸受到限制，必須組織夜間運輸。3、工程施工配合量大、面廣、時間長。1）安裝工程與土建、裝飾以及智能化、消防等工程施工交叉作業量大、時間長,施工協調工作量大。2）安裝工程前期與土建工程交叉作業多，該工程電氣管線多而繁雜，大量預埋工作必須配合土建主體施工，設于吊頂內的穿線管敷設、箱盒安裝必須緊密配合精裝修工作進行。3）安裝工程后期主要與裝飾工程交叉作業多，各專業安裝在裝飾面層上的各種設備與吊頂、墻面配合要求高，要達到整體美觀一致.4）整個大樓內各類系統多、管線工程量大、線路交錯復雜，安裝各專業只有充分利用管線平衡綜合排布技術，緊密配合、綜合協調、分清先后施工順序，才能有條不紊地進行安裝各專業的施工。4、設備自動化程度高。該工程設備均為高科技產品，技術先進，設備精密，自動化程度高，安裝調試復雜。2.2安裝工程施工部署1、組織部署安裝專業具有專業性強、專業繁多、各專業之間聯系復雜、各專業之間以及與土建專業之間配合密切等特點，因此本公司將本著科學管理、高效精干、結構合理的原則，選配具有同類工程施工經驗、服務態度好、勤奮實干的工程技術和管理人員組織成立安裝專業部，在項目的組織領導下，通過構建各項保證體系，完善項目管理制度，明確質量、安全、工期、技術、成本和合約方面的管理程序，確保整個工程的實施處于有效控制之下。2、施工技術準備技術準備工作是施工中的重要環節。1）進場后即由項目總工程師牽頭，帶領施工技術、質量、安全、材料設備等各有關人員熟悉工程圖紙，了解和掌握設計意圖，進行圖紙自審和專業間會審并做好記錄，提出的問題在圖紙會審時解決，施工中的技術問題要同建設單位及設計提前聯系解決，為順利施工創造條件。2）技術工作人員提前向現場施工人員進行做書面專業技術交底，做好有關技術資料的準備工作。3）根據施工組織設計編制修訂專項工程施工技術措施，提交業主、監理審核、批準，用以指導工程施工。編制施工機械進場計劃。3、主要機械設備供應計劃編制施工機具需用量計劃，保證完好設備按計劃進場，并設有保修機構，防止因機具拖延工期。4、施工材料計劃在收到建設單位下發施工圖后，馬上組織工長、商務人員在28天內編制出本工程有時間節點的總材料計劃，經項目經理審批后報物資部門，并且根據以后的變更和現場實際情況，在施工過程中做動態管理。在總材料計劃編制完成前，對于預留預埋急需的材料設備，由工長根據圖紙、具體部位提一份臨時計劃，保證工期要求。5、勞動力計劃工種按工程施工階段、部位投入勞動力情況（人）1?34?56?1213?2021?2324252627管理人員101020252525252525電工405050100100100302010管道工101050808080302020焊工6102020205555通風工41020308080202010普工101030505050202020合計80100190305355340130110903安裝工程預埋安裝工程深化設計完成后，預留預埋工程是機電工程施工起點，是整個機電工程質量保證的基礎，是保證機電管線準確性、結構完整性、實現建筑標高和功能要求的一項精細化工程。風管、橋架、母線、管道等穿過防火樓板、墻壁、樓板以及管道暗敷在墻體內時，應配合建筑、結構工程預留孔洞、槽及預埋套管，避免在結構施工完成后在結構、砌體上開鑿、打洞。在施工過程中要確保三查制度（預留預埋件安裝完成還未澆筑混凝土前的通查，澆筑混凝土過程中的巡查和拆除模板后的復查）的嚴格執行，杜絕預埋件和套管等的遺漏、堵塞和移位等現象發生。4大型設備吊裝安裝1、機電設備、材料垂直運輸本工程為超高層結構，特殊的結構形式對施工電梯及塔吊的設置及使用要求極高。安裝工程專業隊伍多、交叉施工現象頻繁，對于總包管理來說，設備、管道數量多，垂直運輸難度大、安全隱患多，對施工管理水平及施工人員的素質提出很高要求。機電設備專業應提前做好設備、材料的報審及進場驗收工作，并專業分包必須積極主動與總包單位溝通，以便統籌安排機電設備材料的垂直運輸，保證主體結構及整個工程的施工進度。2、機電安裝工程垂直運輸方法序號施工區域材料設備名稱吊裝、運輸方案1地下室變配電設備、空調設備塔吊預留孔吊裝2水泵、管道、閥門、配電箱、、電纜、插接母線、電纜橋架叉車、液壓拖車運送

3裙房等空調設備、配電柜柜、成軸電纜、預留預埋階段管道塔吊預留孔吊裝或指定層面4風管、閥門、管道、電線、燈具、配電箱、插接母線、電纜橋架、弱電設備施工電梯5主塔樓避難層變配電設備、空調設備、供水設備、成軸電纜、預留預埋階段管道、電梯塔吊經吊裝平臺至所樓層液壓拖車水平運輸6風管、閥門、管道、電線、燈具、配電箱、插接母線、電纜橋架、弱電設備施工電梯7屋面屋面設備、電梯設備塔吊吊裝5給排水及消防工程本工程日用水量為2005m3/日。由市政管網接2根DN200給水管供使用。建筑各處分別設水表，單獨計量。給排水工程包括室內給水、消防栓及自動噴淋系統、水池循環水處理、雨水、污廢水等系統。1、給排水施工工藝流程2、支架制作、安裝1）支架制作：參照標準圖集并結合BIM深化設計的支架設置的部位選擇相應形式的支架，采用適當的型鋼制作，以便控制管道水平和垂直位移，以保證管道系統的安全運行。根據管道規格和安裝高度，準確下料，成直角焊接并防止變形，支架制作完后涂刷防護漆。支架螺栓孔位置須經過計算，定位后用臺鉆打眼。選擇管道的固定點，設置固定支架，管道有熱膨脹時通過支架補償器來補償；水平安裝的管道，有水平位移，采用滑動支架；管道存在垂直位移時，采用彈簧吊架。2）支架安裝：嚴格執行先安裝支架，再安裝管道的程序，使支架真正起到固定管道和支承管道重量的作用。根據管道規格和安裝高度，準確下料，成直角焊接并防止變形，支架制作完后涂刷防護漆。支架打眼用臺鉆，堅決杜絕用氣割打眼。3、管道安裝項目管道材質及連接方式給水系統LP襯塑鋼管DN<100米用襯塑管件絲接，DNN100時溝槽機械式連接。丙烯酸共聚聚氯乙烯（AGR）管，專用管件粘接。薄壁不繡鋼管304L（招標清單中有）卡壓連接，DN>100采用薄壁不繡鋼管304對卡箍連接。其中熱水管道需保溫。消防給水DNN100,采用無縫熱鍍鋅鋼管，DN<100時采用內外熱鍍鋅鋼管。DN<100采用絲接；DNN100采用溝槽連接。雨水系統1、室內雨水管采用襯塑鋼管，溝槽式機械接頭連接。2、虹吸雨水（裙房平面標注，清單襯塑鍍鋅鋼管），建議采用HDPE排水專用管材熱熔連接。。排水系統1、普通辦公室污廢水排水采用柔性鑄鐵排水管卡箍連接。2、公寓式辦公室污廢水管采用加強型螺旋U-PVC管（國產12根肋）配AD鑄鐵配件內置密封圈壓蓋柔性承插連接。室外給水室外埋地給水和消防市政進戶管采用球墨鑄鐵管室外排水采用增強聚丙烯（FRPP）管，橡膠圈連接。4、閥門及部件安裝所有閥門的壓力，用在配水管網的采用PN=1.0Mpa；用在輸水管道、水泵房的閥門應大于該輸水管道的最大壓力。水泵出口壓力P>0.5Mpa的出水管上應采用消聲止回閥或緩閉式止回閥，在其它部位采用一般旋啟式止回閥。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應逐個作強度和嚴密性試驗。5、消防設備安裝1）報警閥安裝：信號閥安裝一報警閥及組件安裝一末端試水檢驗2）系統信號蝶閥、水流指示器、末端試水裝置安裝要求信號蝶閥安裝時不可隨意擰動產品各部位的零件。安裝前應首先確認本產品性能與運行工況相符，并將閥門內擦拭干凈。接信號線時，先拆下塑料罩殼，在接線板紅線處接DC24V電源。將黃線（或白線）接至消防控制中心，作為輸出信號線即可。接線完畢，可旋轉手輪檢查有無啟閉信號輸出。水流指示器管道試壓和沖洗合格后同信號蝶閥一并安裝。安裝在水平管段，前后均有0.5m直管段，動作方向與水流方向一致。安裝后水流指示器槳片、膜片動作靈活，不與管壁碰撞。末端試水裝置接消防噴淋試水閥的排水管應采用間接排水。3）水泵結合器安裝：水泵結合器規格應根據設計選定，有三種類型：墻壁型、地上型、地下型。其安裝位置宜有明顯標志，閥門位置應便于操作，結合器附近不應有障礙物。安全閥按系統工作壓力定壓，結合器應裝有泄水閥。4）系統組件及噴灑頭安裝：水流指示器、信號蝶閥安裝一報警閥配件安裝一噴灑頭安裝5）消火栓（箱）安裝室內消火栓安裝，其位置應符合設計要求，不得擅自改動。室內消火栓其栓口應朝外，且不應與門框相碰。閥門中心距地面為1.1m,距箱后內表面為100mm。消火栓水龍帶與快速接頭連接，應用專門夾頭，并根據箱內構造將水龍帶掛在箱內的掛鉤或水龍帶盤上。消火栓必須密封嚴實，不得有滲漏，且開啟容易。對于安裝在消防保護區域內的任何消防栓柜均對其內壁進行防火層處理室內消火栓箱箱體的安裝分為明裝和暗裝兩種形式。暗裝是把箱體裝在墻壁內，箱表面與墻體表面平齊。消防箱安裝須做好與裝飾工程的配合工作。6、水泵安裝1）工藝流程基礎驗收口減震設置、安裝h水泵安裝與校正h水泵管路安裝2）泵組的基礎驗收水泵基礎應比泵房地坪高出不小于100mm，或在水泵底座外圍設置排水溝排水，以防止水泵底座浸于水中，水泵基礎示意圖如下所示：1—吸入管、2—水泵基礎、3—地面3）水泵機組減振水泵進出水管上設可曲撓柔性接頭以便減振。可曲撓柔性接頭與管路連接閥門時安裝。為了防止管路振動和水錘現象發生，可將泵組裝在連接板上，泵體與泵座之間加橡膠減振墊，再一起固定在基礎上。4）水泵安裝與校正水泵組運輸到指定位置后，進行設備吊運安（組）裝，安裝水泵，吊裝采用三腳架或在樓板上設支架，利用手動葫蘆作為起重工具。起吊時，鋼絲只能系在吊環上。水泵就位后進行找正，包括中心線找正、水平找正和標高找正。準確就位于已經做好的設備基礎上，用水平尺檢查泵組底座的水平度；固定地腳螺栓，檢查螺栓和底座水平度，按說明書安裝泵體；壓力表安裝在振動小，水壓平穩處。5）水泵管路的安裝吸水管嚴禁漏氣，要設法使吸水管向水池（箱）方向有1/50?1/100的坡度。在水泵附近的管道上安裝支架，管道與泵體連接時不得進行強行組合連接，管道重量不能附加在泵體上。出水管路及入水管路安裝完畢后應進行水壓試驗。水泵與管道之間也必須作減振處理，在水泵進出水口處加可曲撓橡膠減振接頭，使水泵的振動盡可能少的傳到管路上。水泵的吸水管及出水管設支撐，避免重量加到泵體及連接處。6）泵清洗及試車試車前，檢查泵體內有無雜物，盤動轉子應靈活無阻滯現象，無異常響聲，否則應拆開檢查，排除故障。拆檢后，機械密封需經清洗才能復裝。7）試運轉試運轉前的檢查：各緊固件連接部位不得松動，潤滑狀況良好。附屬設備及管件干凈，管路暢通，安全保護齊全正常，盤車靈活，聲音正常。無負荷試車運轉及標準：全開啟入口閥門，全關閉出口閥門，排凈吸入管內的空氣，吸入管充滿水，開啟泵的傳動裝置，運行1-3分鐘停車。保證運轉中沒有不正常的聲響，緊固件沒有松動，軸承無明顯升溫。負荷試運轉：進行試車運轉時，我們會同設備廠家、建設單位專業技術人員一起進行，達到泵運轉無雜音，泵體無泄露，緊固件無松動，軸承溫度不高，安裝保護裝置靈敏可靠。6建筑電氣工程本工程總裝接功率25567KW，計算視在功率為15800KW，變壓器平均負荷率約為78%。采用3路10KV電源供電，兩用一備。五處變電站分別位于地下二層、18層避難層、30層避難層、41層避難層、56層避難層。本工程低壓配電系統的接地型式為TN-S。本工程防雷級別為二類防雷。接地線為室內環狀接地系統，與原有建筑物接地系統可靠連接，組成統一的接地系統，接地采用聯合接地。接地電阻不大于1。。照明采用節能光源，貫徹“綠色照明”的原則，大辦公管理區等處為調光系統，戶外照明由BA系統控制。本工程弱電工程包括火災自動報警及聯動系統、漏電火災報警系統、語音通信及數據網絡系統、有線電視系統、安全防范系統、一卡通管理系統、公共廣播和緊急廣播系統、樓宇設備監控系統（BAS）、智能化集成系統（BMS）,實現建筑物機電設備的自動控制與優化運行，以實現信息資源的優化管理與共享，為用戶提供安全、舒適、高效、節能、環保的工作、生活環境。總包單位負責弱電各專業的預留預埋工作。1、建筑電氣工程施工流程

2、建筑電氣工程主要施工方法序號項目主要施工方法1變壓器、高低壓柜安裝地下室變配電設備在車道口卸車后，用手動液壓叉車運輸就位。塔體內變配電設備在結構施工階段預先吊運至安裝樓層，配。電房內部建筑、裝飾完成后就位安裝。變配電設備進出線應壓接牢固，標識、編號齊全。2UPS及EPS安裝機柜就位后，先進行柜內設備安裝接線，機房建筑、裝飾完成后安裝蓄電池。3配電箱安裝線管、橋架施工時先安裝配電箱箱體，線路敷設完成后安裝箱內元器件，并進行箱內接線，最后進行線路絕緣測試。4柴油發電機安裝發電機在室外卸車，用滾杠小車、卷揚機牽引至發電機房，按順序就位。機組就位后，進行排煙、冷卻、降噪、燃料供應、接地、電氣及控制裝置的安裝、調試。5封閉母線安裝安裝時先校平吊架高度，然后安放母線，應采用力矩扳手緊固螺栓。6電纜橋架安裝橋架安裝應平直整齊，橋架連接處應牢固可靠，接口平直嚴密，并做可靠接地。

7電纜敷設電纜采用機械和人工并用的方式敷設，并按規范要求制作電纜頭。8電線管敷設電線管采用絲扣連接或卡壓連接，按地線采用專用接地卡。9管內穿線管內穿線前線管內雜物應清理干凈，導線采用搪錫方式或接線鈕連接。10燈具安裝外墻燈具隨結構進度安裝，并做好防護。室內燈具成行成列，布置合理。11開關、插座安裝開關安裝應操作靈活，接頭可靠，相線須經開關控制，插座安裝必須按規定接線。12防雷接地系統施工利用土建樁及底板板中的鋼筋網作為接地體。同時利用基礎鋼筋閉合成接地網格，二根主鋼筋可靠焊接，接地線在交叉點處應焊接。塔頂設避雷帶用一25X4熱鍍鋅扁鋼敷設；所有突出屋面的金屬構件均采用一25X4熱鍍鋅扁鋼與接閃器可靠焊接。交流工作接地、直流工作接地、安全保護接地、防雷接地共用接地裝置，接地電阻應不大于1。。7智能化工程本工程智能化工程獨立分包。智能化工程相對于強電工程來說更為“嬌氣”，施工中對細節的把握尤為重要。智能化各系統只有與強電、給排水、通風空調等專業，密切配合，集成到一個統一的、協調運行的網絡平臺中，才能實現建筑物機電設備的自動控制與優化運行，以實現信息資源的優化管理與共享，為用戶提供安全、舒適、高效、節能、環保的工作、生活環境。弱電施工總包與分包的協調管理是重點。1、智能化工程施工方法序號項目主要施工方法1橋架電線管安裝施工方法同電氣工程施工方法。2弱電末端設備、器具安裝自動控制系統的控制裝置如：控制閥門、開關及其傳感器等應隨機電安裝工程進度安裝到位，弱電系統末端設備如：火災探測器、警鈴、攝像機、揚聲器等在精裝飾工程完成后安裝。3弱電機房設備安裝機房內的弱電設備除設備機架外應在機房裝飾工程完成后安裝。弱電設備應根據設計要求設置專門的工作接地及防靜電接地系統。4弱電系統線路敷根據設計要求進行線纜敷設，弱電線路應盡量避免與供電線路平行敷設。5弱電系統調弱電系統應按設計的控制方式及功能要求逐點進行試驗試與驗證，各弱電系統調試完成后，與機電系統一道進行系統聯動調試。2、智能化設備安裝1）機架安裝要求機架安裝完畢后，水平、垂直度應符合廠家規定。如無廠家規定的，垂直偏差度不應大于3mm。機架上的各種零件不得脫落或碰壞。漆面如有脫落應予以補漆，各種標志完整清晰。機架的安裝應牢固，并按施工圖的防震要求進行加固。安裝機架面板，架前應留有1.5m空間，機架背面離墻距離應大于0.8m，以便于安裝和施工。壁掛式機框底距地面為1m。2）配線設備機架安裝要求采用下走線方式時，架底位置應與電纜上線孔相對應。各直列垂直體面斜誤差不應大于3mm，底座水平誤差每平方米不應大于2mm。接線端子各種標志應齊全。交接箱或暗設在墻體內。預留墻洞安裝，箱底高出地面宜為1000mm。3）各類接線模塊安裝要求模塊設備應完整，安裝就位，標志齊全。安裝螺絲必須擰緊，面板應保持在一個水平面上，距地面高度宜為300mm。4）信息插座安裝要求安裝在活動地板或地面上，應固定在接線盒內，插座面板有直立和水平等