工程技術資料整編要點目錄一、施工技術資料編制依據及各責任人員職責二、總體要求三、創優工程申報項目的相關原件文件四、工程技術資料核查重點五、驗收程序六、部分資料的填寫要點七、工程技術資料常見通病八、資料的組卷九、創優工程匯報資料和影像資料前言

工程資料是工程驗收、優質工程復查的主要依據，因為工程建設的特點是過程驗收，不能完全進行整體測試和實驗，而一些過程又會被后面的過程、工序所覆蓋，到工程完工時已經隱蔽了，也無法檢測了，這些情況就要靠工程資料來證明。所以，工程資料是工程質量不可缺少的部分，或者說是工程質量的一部分，是確認工程質量—內在質量、功能質量的依據。任何一項工程如果技術資料不符合標準規定，就可以判定該項工程不合格，對工程質量具有否決權。

前

言

多年來，從省、市優質工程到魯班獎的評審中可以看到，技術資料的質量往往差于現場實物的質量。現在，大家習慣對工程實體進行策劃，忽略對工程技術資料的收集整編的策劃，特別是創優工程更應詳細策劃。總的來說，工程技術資料的收集整理必須達到“準確、齊全、及時、有效、方便查閱”。二、施工技術資料編制依據：GB/T50328-2014《建設工程文件歸檔整理規范》。GB/50300-2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》及其相關驗收、施工等規范。陜西省建筑工程施工質量驗收技術資料管理整編規定和指南。施工圖紙合同關于技術資料的有關規定。一、施工技術資料編制依據：建設領域共劃分20個專業，包含1375本標準。建筑施工質量專業122項標準，其中現行標準65項，在編標準48項，待編標準9項。在質量驗收規范的發展過程中，實現了施工技術和質量驗收的分離，以及檢驗和評定的分離，現行的《統一驗收標準》和相配套的專業驗收規范形成了比較完整的驗收規范體系，實現了以“強化驗收”為核心的質量驗收體系。重點把關施工結果，對施工操作的要求可以適當放寬，相應的技術體系規范沒有及時編制，想發揮施工單位的創造性、積極性，按照各自的企業技術標準執行。但大部分中小企業不具備制定施工規范的技術能力，導致一段時間內施工操作依據應用混亂，在一定程度上影響了工程質量。

《建筑地基處理技術規

》JGJ79-2012 現行

《建筑樁基技術規范》 JGJ94-2008現行

《建筑基坑支護技術規程》 JGJ120-2012現行

《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002修訂

《地下工程防水技術規范》 GB50108-2008現行

《地下防水工程質量驗收規范》 GB50208-2011現行

《土方與爆破工程施工及驗收規范》GB50201現行

《建筑基坑工程監測技術規范》 GB5049 現行

《復合地基技術規范》 GB/T50783 現行《混凝土結構工程施工質量驗收規范》 GB50204-2002(2011版) 修訂《混凝土結構工程施工規范》 GB50666-2011 現行《大體積混凝土施工規范》 GB50496-2009 現行《砌體結構工程施工質量驗收規范》 GB50203-2011 現行《砌體結構工程施工規范》 GB50924-2014 現行《鋼結構工程施工規范》 GB50755-2012 現行《鋼結構工程施工質量驗收規范》 GB50205-2001 修訂《木結構工程施工規范》 GB/T50772-2012 現行《木結構工程施工質量驗收規范》 GB50206-2012 現行《鋁合金結構工程施工質量驗收規范》 GB50576-2010 現行《鋼管混凝土工程施工質量驗收規范》 GB50628-2010 現行施工技術資料各責任人員職責技術負責人應對施工技術資料全面負責項目經理應對質量管理、施工質量驗收資料負責專業工長（施工員）、專業技術負責人應對隱蔽工程、施工記錄、工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料負責質量員應對分項工程檢驗批質量驗收資料負責材料員應對材質證明資料負責試驗員應對檢驗試驗資料負責資料員應對技術資料的完整性、編排組卷負責。這是工程技術資料真實，完整的基礎一、總體要求1、準確（1）工程名稱要準確，與合同一致，不能簡稱：有些工程，在資料中多處反映的工程名稱不一致，應進行統一，確實無法統一時，應由建設單位出具相應證明，說明原因。（2）建筑面積要準確：規劃許可證（可以大一些）、施工許可證、用地審批文件、環保、消防、圖審、中標通知書、質量監督報告、合同等報建手續面積不統一，有可能是填寫疏漏造成的，應認真審核，達到一致；施工組織設計、專項方案、竣工報告、備案表等現場資料面積不一致。一、總體體要求（3）填寫用用詞要準準確：如檢驗批批表中主主控項目目”合格”、一般項項目”符合要求求”、自檢結結論”合格”、監理結結論”同意驗收收”，是在多多次培訓訓、檢查查驗收中中強調的的，但仍仍在許多多項目上上不能規規范填寫寫，多次次重復出出現問題題。資料料的填寫寫應按照照相關設設計或標標準的要要求給出出明確的的結論，，不應寫寫成“基基本合格格”、““已驗收收”、““未發現現異常””等不確確切用語語。特別別是分部部工程和和單位工工程的驗驗收結論論應為：：合格。。現大部部分資料料都簽““同意驗驗收”，，是不對對的。一、總體體要求（4）數據要要準確：首先試試驗檢測測數據要要符合設設計及規規范要求求，現在在有的檢檢測報告告雖然符符合規范范要求，，但不符符合設計計要求，，如：外外門窗的的三性試試驗，幕幕墻的四四性試驗驗，很多多與設計計要求不不相符；；沉降觀觀測未反反映沉降降速率，，試驗報報告數據據錯誤，，原材復復試代表表批量不不符合規規范要求求等。其次，檢檢查記錄錄數據填填寫一定定要準確確，檢驗驗批的允允許偏差差，單位位工程驗驗收記錄錄驗收項項目一定定要準確確，否則則，驗收收無效。。單位工程程質量竣竣工驗收收記錄.doc一、總體體要求2、齊全全（1））各項項報建建手續續要齊齊全：：立項項審批批文件件、可可行性性研究究審批批文件件、計計劃任任務書書、用用地審審批、、規劃劃審批批、環環保審審批、、消防防審批批、施工圖圖設計計審查查合格格書及及專業業技術術審查查報告告、中中標通通知書書、質質量監監督申申報書書、施施工許許可證證等。。一、總總體要要求：：（2））功能能檢測測資料料要齊齊全：：屋面淋淋水試試驗、、地下下室防防水效效果檢檢查記記錄、、有防防水要要求的的地面面蓄水水、潑潑水試試驗記記錄、、建筑筑物垂垂直度度、標標高、、全高高測量量記錄錄、抽氣道道檢測測記錄錄、幕幕墻四性性檢測測、沉沉降觀觀測、、節能能環保保測試試記錄錄、室室內環環境檢檢測。。電氣氣安裝裝工程程全負負荷試試驗記記錄、、大型型燈具具牢固固性試試驗記記錄、、避雷雷接地地電阻阻測試試記錄錄、開開關插插座接接地檢檢驗記記錄；；給排排水及及采暖暖工程程管道道通水水試驗驗、壓壓力試試驗、、衛生生器具具滿水水試驗驗、通通球試試驗；；電梯梯；空空調等等功能能檢測測資料料必須須齊全全。單位（子單單位）工程程安全和功功能檢驗資資料核查及及主要功能能抽查記錄錄.doc一、總體要要求（3）分部分項項資料收集集要齊全：：從地基與基基礎（地質質勘探、土土方開挖、、地基處理理）、主體體結構、裝裝飾裝修（（鋁合金門門窗、二次次裝修）、、建筑屋面面、給排水水及采暖、、電氣分部部、智能建建筑、建筑筑節能、電電梯、人防防、消防等等資料必須須齊全。尤尤其是對群群體工程或或專業分包包較多的工工程，必須須收集所有有分包單位位、包括建建設、監理理及相關方方的資料，因為對一個創創優工程來說，必須是一個全全面完成的、資資料齊全的工程程，而不是施工工單位認為不是是自己施工的，，建設單位分包包的項目就可以以不收集資料。。一、總體要求（4）竣工驗收資料料要齊全：消防、人防、環環保、電梯、防防雷、節能、水水質、室內環境境檢測、沉降觀觀測（提供最新新的報告），有有中央空調的還還應有空調檢測測，在檢測資料料齊全的基礎上上，必須有相應應的專業驗收資資料。有勘察單單位、設計單位位質量檢查報告告，施工單位竣竣工報告、自評評報告、監理單單位評估報告、、建設單位組織織的五方驗收記記錄、驗收意見見、竣工驗收報報告、竣工備案案表等。一、總體要求：：3、及時及時主要指與工工程進度的同步步性。原材檢驗驗試驗資料，在在時間上應符合合先檢測、后使使用的原則；施施工過程記錄、、檢驗批資料，，在時間上要符符合分段流程、、工藝流程的客客觀要求；各類類功能檢測資料料，必須在專項項工程施工完后后及時檢測，不不應在工程竣工工后后補，方案案交底要先行。。合格證上應注注明使用工程名名稱、使用部位位、發料人姓名名、身份證號、、接收人姓名、、身份證號、進進場數量、進場場時間及復檢報報告編號等，所所有資料時間應應具有可追溯性性，時間能夠符符合客觀事實，，能夠交圈，不不相互沖突。一、總總體要要求4、有效效（1）各類類合格格證要要有效效：能能真實實反映映使用用材料料的合合格情情況如如鋼鋼材、、機械械連接接接頭頭、水水泥、、防水水、裝裝飾材材料、、安裝裝工程程合格格證等等，都都要是是在年年檢有有效期期的合合格證證，是是能夠夠反映映用在在本工工程上上的合合格證證，與與工程程要求求的材材料規規格、、性能能一致致的合合格證證。有有時經經常發發現所所附材材料合合格證證時間間、規規格、、指標標與工工程實實際時時間、、所用用材料料、復復試不不符的的現象象。一、總總體要要求（2）簽字字人權權威性性、代代表性性要有有效：：對所所有資資料，，簽字字人必必須是是在相相應權權限內內的簽簽字方方為有有效。。檢驗驗批、、分項項、分分部、、施工工組織織設計計、專專項方方案、、技術術交底底等，，都必必須按按照相相應的的職責責規定定進行行簽字字。該該總工工簽的的項目目經理理不能能簽，，該總總監的的專業業監理理工程程師不不能簽簽，否否則均均視為為無效效。一、總總體要要求（3）專項項功能能檢測測的檢檢測單單位要要具有有相應應資質質，確確保檢檢測報報告有有效：：如沉沉降觀觀測、、室內內環境境、節節能檢檢測、、空調調等都都必須須是有有相應應資質質的單單位進進行的的檢測測，不不得隨隨意委委托。。特別別經過過監理理審核核批準準的試試驗單單位，，不能能隨意意更換換，這這在主主體施施工完完后，，裝飾飾裝修修階段段非常常明顯顯。一、總體要求：5、工程技術資料分分類組卷，編目清清晰、裝訂整齊、、方便查閱資料整理時，檢驗驗批資料、控制資資料、功能檢測、、管理及驗收資料料、施工日志、竣竣工圖、電子文檔檔分類要清楚。要要按國家標準、地地方標準歸檔立卷卷，建立三級目錄錄，對資料整體分類要要有編制說明。驗收時，土建與安安裝資料整理人員員都要到位，對資資料分類、各冊內內容應清楚，能配配合專家很快查找找出所要資料。不不同分包單位的資資料也可以根據情情況分別組卷成冊冊。三、創優工程申報報項目的相關原件件文件1、立項審批文件；；2、國有土地使用證證；3、建設用地、建設設工程規劃許可證證；4、施工圖審查文件件；5、消防、人防、節節能、環保設計批批復；6、工程招投標標文件、承包包及分包合同同；7、施工許可證證；三、創優工程程申報項目的的相關原件文文件8、竣工驗收資資料具體包括括：（1）建設工程人人防驗收意見見；（2）公安消防消消防驗收意見見書；（3）防雷裝置驗驗收合格證；；（4）生活飲用水水水質檢驗報報告；三、創優工程程申報項目的的相關原件文文件（5）項目竣工環環保驗收意見見書；（6）節能驗收意意見書；（7）單位工程竣竣工驗收報告告；（8）建設工程檔檔案驗收合格格證；（9）工程規劃驗驗收證明；（10）竣工驗收備備案表工程竣竣工驗收報告告等三、創優工程程申報項目的的相關原件文文件9、各地區或行行業結構優質質工程的證明明文件；10、省（部）級級優質工程文文件、證書（（如陜西省就就是長安杯））；11、省（部）級級優秀設計證證書；12、省（部）級級及以上科技技進步獎、工工法、新技術術應用（科技技）示范工程程、發明專利利、實用新型型專利以及地地市級以上文文明工地的文文件或證書。。四、工程技術術資料核查重重點下面主要從地地基與基礎、、主體結構、、屋面工程、、建筑裝飾裝裝修、建筑節節能工程五個個分部梳理資資料核查要點點。1、地基及基礎礎工程地基與基礎工工程是重點檢檢查項目，由由于地基基礎礎在復查時已已經隱蔽，不不能直接查看看，除了觀察察主體工程是是否有傾斜及及變形裂縫外外，主要通過過查看資料驗驗證。四、創優工程程技術資料核核查重點主要抽查下列列資料（1）工程地質勘勘察資料；（2）土壤中氡氣氣濃度檢測報報告；（3）驗槽記錄；；（4）普探報告（（注意問題坑坑的處理記錄錄）；（5）地基與基礎礎施工方案；；（6）原材料進場場合格證及復復試報告；四、創優工程程技術資料核核查重點（7）隱蔽驗收記記錄；（8）回填土密實實度檢測報告告；（9）各類施工記記錄；（10）地下室防水水效果檢查記記錄（地下室室背水內表面面的結構工程程展開圖）；；（11）檢測單位相相應資質；（12）檢驗批、分分項分部驗收收記錄。四、創優工程程技術資料核核查重點其中最重要的的、必查的、、具有否決項項的資料是檢檢測資料：①地基強度度、壓實系數數和地基承載載力；②復合地基樁樁體強度、樁樁基干密度以以及復合地基基承載力；③樁基單樁承承載力和樁身身完整性；四、創優工程程技術資料核核查重點特別提出對下下列地基的關關注：①對水泥土攪攪拌復合地基基、高壓噴射射注漿樁復合合地基、砂樁樁地基、振沖沖樁復合地基基、土和灰土土擠密樁復合合地基、水泥泥粉煤灰碎石石樁復合地基基及夯實水泥泥土樁復合地地基，其承載載力檢驗，數數量為總數為為1.5％-1％，但不應少少于3根。有單樁強度試試驗試驗要求求時，數量為總數為為1.5％-1％，但不應少少于3根。四、創優工程程技術資料核核查重點特別要注意2012年8月1日以后施工的的復合地基應應進行樁身完整整性和單樁豎豎向承載力檢檢驗以及單樁樁或多樁復合合地基荷載試試驗，施工工藝對樁樁間土承載力力有影響時還還應進行樁間間土承載力檢檢驗。這是建建筑地基基礎礎設計規范（（GB5007-2011）中的強制性性條文與驗收收規范不一致致（驗收規范范正在修訂中中）四、創優工程程技術資料核核查重點②工程樁承載載力檢測：對對于地基基礎礎設計等級為為甲級或地質質條件復雜，，成樁質量可可靠性低的灌灌注樁，應采采用靜載荷試試驗的方法進進行復雜，成成樁質量可靠靠性低的灌注注樁，應采用用靜載荷試驗驗的方法進行行檢驗，檢驗驗樁數不應少少于總數的1％，且不應應少于3根，當總樁樁數不少于于50根時，不應應少于2根。四、創優工工程技術資資料核查重重點樁身質量應應進行檢驗驗。對設計計等級為甲甲級或地質質條件復雜雜，成樁質質量可靠性性低的灌注注樁，抽檢檢數量不應應少于總數數的30％，且不應應少于20根；其他樁樁基工程的的抽檢數量量不應少于于總數的20％，且不應應少于10根；對混凝凝土預制樁樁及地下水水位以上且且終孔后經經過核驗的的灌注樁，，檢驗數量量不應少于于總樁數的的10％，且不得得少于10根。每個柱柱子承臺下下不得少于于1根。四、創優工工程技術資資料核查重重點③優質工程程的評審必必須達到：：地基承載載力、復合合地基承載載力及單樁樁豎向抗壓壓承載力一次檢測必須達達到設計要要求（不允允許補樁、、加固）；；樁身完整整性一次檢檢測90%及其以上達達到Ⅰ類樁，其余余達到Ⅱ類樁，不能能有Ⅲ、Ⅳ類樁。四、創優工工程技術資資料核查重重點2、主體結構構工程主體結構工工程多數也也是隱蔽而而不直觀的的，通過查查看資料可可以從某方方面證實主主體結構的的安全性，，是否符合合國家標準準規范，是是否達到優優質工程等等級。主要抽查下下列資料：：（1）重大設計計變更記錄錄；（2）主體結構構所使用的的材料（鋼鋼筋，水泥泥、磚等原原材檢測數數量及項目目）和構件件是否均有有出廠合格格證和進場場復驗證；；四、創優工工程技術資資料核查重重點（3）混凝土強強度檢測報報告及統計計分析評定定；（4）砌筑砂漿漿強度檢測測報告及統統計分析評評定；（5）鋼筋接頭頭強度檢測測報告；（6）填充墻砌砌體植筋錨錨固力檢測測記錄；（7）隱蔽工程程記錄是否否完整；（8）各類施工工記錄是否否齊全；（9）檢驗批、、分項分部部工程的質質量驗收資資料。四、創優工工程技術資資料核查重重點特別提出對對下列資料料的關注（1）混凝土結結構實體檢檢測：對混混凝土強度度的檢驗，，應以在混混凝土澆筑筑地點制備備并與結構構實體同條條件養護的的試件強度度為依據。。鋼筋保護護層厚度及及設計要求求的項目，，必要時檢檢驗其他項項目；實體體鋼筋保護護層厚度一一次檢測合合格率應達達到90%以上，且抽抽樣檢測不不合格點的的最大偏差差值均不應應大于允許許偏差值得得1.5倍，有超過的不不得評優良良。四、創優工工程技術資資料核查重重點（2）砌體結構構除了主控控項目必須須合格，一一般項目符符合規范規規定外，施工質量評評價標準中中規定了砌體體結構工程程性能檢測測兩項指標標，即每層層砌體垂直直度和全高高垂直度，，檢查標準準為各檢測測點實測值值均應達到到規范規定定值，凡超超過的評價價為零分，，不能評優優良工程。。（注：每每層砌體垂垂直度允許許偏差≤5mm；而全高砌砌體垂直度度允許偏差差，當全高高≤10m時，允許偏偏差≤10mm；當全高＞＞10m時，允許偏偏差≤20mm）四、創優工工程技術資資料核查重重點（3）鋼結構工工程有關安安全及功能能的檢驗和和見證檢測測項目鋼材及焊接接材料復驗驗；高強度度螺栓預拉拉力、扭矩矩系數復驗驗；摩擦面面抗滑移系系數復驗；；網架節點點承載力實實驗；防火火涂料厚度度檢測。焊縫質量：：內部缺陷陷；外觀缺缺陷；焊縫縫尺寸。高強度螺栓栓施工質量量：終擰扭扭矩；梅花花頭檢查；；網架螺栓栓球節點。。四、創優工工程技術資資料核查重重點柱腳及網架架支座：錨錨栓緊固；；墊板墊塊塊。主要構件變形：：鋼屋架、桁架架、鋼梁、吊車車梁等垂直度和和側向彎曲；鋼鋼柱垂直度；網網架結構撓度。。結構尺寸：整體體垂直度；整體體平面彎曲。其中申報魯班獎獎項目必須達到到：鋼結構焊縫縫內部質量一次次檢測返修率<2%；高強度螺栓連連接副緊固質量量一次檢測好的的點應達到95%以上四、創優工程技技術資料核查重重點3、屋面工程評優工程中屋面面觀感質量要達達到高水平，但但屋面工程的主主要質量首先是是功能質量，如如有一處發現滲滲漏現象就不能能評為優良。主要抽查下列資資料：（1）屋面工程所采采用的防水方式式、設計防水等等級、幾道防水水設防、所采用用的施工方法、、技術措施能否否滿足質量要求求，主要檢查施施工組織設計、、施工方案和技技術交底。（2）防水、保溫材材料的出廠合格格證、進場復試試報告；。四、創優工程技技術資料核查重重點（3）屋面工程隱蔽蔽驗收記錄容易易漏項，主要有有：①卷材、涂膜膜防水層的基層層。②密密封防防水處處理部部位。。③天天溝、、檐溝溝、泛泛水和和變形形縫等等細部部做法法。④卷卷材、、涂膜膜防水水層的的搭接接寬度度和附附加層層。⑤剛剛性保保護層層與卷卷材、、涂膜膜防水水層之之間設設置的的隔離離層。。必查項項目：：屋面蓄蓄水檢檢驗記記錄、、淋水水試驗驗記錄錄、大大雨觀觀察記記錄（附圖圖）四、創創優工工程技技術資資料核核查重重點4、裝飾飾裝修修工程程：裝飾裝裝修工工程在在滿足足使用用功能能的前前提下下，要要求提提高美美觀效效果，，更能能顯出出精致致細膩膩。所所以大大家更更注重重做法法，而而忽略略了資資料的的收集集與整整理，，特別別是幕幕墻工工程、、外墻墻面磚磚等在在建筑筑物安安全方方面具具有特特殊的的地位位，所所以在在質量量保證證資料料方面面的要要求也也要相相應從從嚴控控制。。四、創創優工工程技技術資資料核核查重重點（1）幕墻墻工程程（包包括石石材幕幕墻、、玻璃璃幕墻墻和金金屬幕幕墻））驗收收時應應有下下列文文件和和記錄錄:①幕墻的的設計計與施施工必必須有有相應應的資資質，，幕墻墻設計計應有有設計計計算算書、、施工工圖等等。②建筑設設計單單位對對幕墻墻工程程設計計的確確認文文件。。四、創創優工工程技技術資資料核核查重重點③幕墻墻所用用各種種材料料出廠廠合格格證及及質量量保證證書（（五金金件及及配件件、玻玻璃、、石材材、鋁鋁塑板板、鋁鋁型材材、鋼鋼材、、粘結結劑、、密封封材料料、連連接件件和防防腐、、防火火材料料等）），性性能檢檢測報報告（（幕墻墻性能能檢測測報告告、硅硅酮結結構膠膠檢測測報告告、玻玻璃性性能檢檢測報報告、、石材材性能能檢測測報告告、金金屬板板性能能檢測測報告告、防防火材材料性性能檢檢測報報告）），進進場復復驗報報告應應齊全全。特特別是是結構構膠與與接觸觸材料料的相相容性性試驗驗和剝剝離粘粘結性性試驗驗，必必須由由國家家指定定的機機構進進行。。幕墻墻的抗抗風壓壓性能能、空空氣滲滲透性性能、、雨水水滲漏漏性能能及平平面變變形性性能檢檢測報報告必必須要要委托托試驗驗單位位進行行。四、創創優工工程技技術資資料核核查重重點④打膠膠、養養護環環境的的溫度度、濕濕度記記錄；；雙組組份硅硅酮結結構膠膠的混混勻性性試驗驗記錄錄及拉拉斷試試驗記記錄。。⑤幕墻墻施工工完成成后應應進行行淋水水試驗驗或在在大雨雨之后后進行行全面面檢查查，并并做好好詳細細的記記錄⑥幕墻墻與主主體結結構的的連接接應采采用預預埋件件，當當預埋埋件位位置偏偏差較較大需需采用用膨脹脹螺栓栓補充充時，，應根根據計計算膨膨脹螺螺栓進進行抗抗拔及及抗剪剪試驗驗。⑦防雷雷測試試記錄錄及測測試點點平面面布置置圖。。⑧幕墻工程隱蔽項項目包括：預埋件件（或后置埋件））；構件的連接節節點；變形縫及墻墻面轉角處的構造造節點；幕墻防雷雷裝置；幕墻防火火構造等。四、創優工程技術術資料核查重點幕墻工程應對下列列材料及其性能指指標時行復驗:①鋁塑復合板的剝離離強度。②石材彎曲強度；；寒冷地區石材的的耐凍融性；③玻璃幕墻用結構構膠的邵氏硬度、、標準條件拉伸粘粘結強度、相容性性度驗；石材用結結構膠的粘結強度度；石材用密封膠膠的污染性。必查項目：幕墻后后置埋件的抗拔檢檢測報告；幕墻四四項性能檢測試驗驗報告；淋水施工工記錄及防雷接地地測試。四、創優工程技術術資料核查重點（2）外墻磚工程主要抽查：飾面磚磚進場后的驗收、、吸水率、抗凍性性等復試報告。水泥及界面劑等試試驗報告。必查項目：外墻塊塊材鑲貼的粘接強強度檢測報告。（3）內裝飾裝飾裝修工程所用用材料應注意：材材料的燃燒性能應應符合現行國家標標準，并應有相應應的檢驗報告；所所用材料的有害物物質含量應符合國國家有關裝飾裝修修材料有害物質限限量標準的規定，，并應有相應的檢檢驗報告。四、創優工程技術術資料核查重點裝飾材料合格證明明文件與復試資料料一般包括：①裝飾材料合格證證明文件：門窗性性能檢測報告、吊吊頂材料性能檢驗驗報告、飾面板材材性能檢驗報告。。飾面石材性能檢檢驗報告、飾面磚磚性能檢驗報告、、涂飾材料性能檢檢驗報告、玻璃性性能檢驗報告、壁壁紙與墻布防火及及阻燃性能檢驗報報告、裝修用粘結結劑性能檢驗報告告、隔聲／隔熱／／阻燃／防潮材料料性能檢測報告、、材料污染物含量量檢測報告。（供供應單位提供）四、創優優工程技技術資料料核查重重點②裝飾裝裝修材料料復試：：a.抹灰工程程應對水水泥的凝凝結時間間和安定定性進行行復驗；；粘貼用用水泥的的凝結時時間、安安定性和和抗壓強強度。b.人造木板板的甲醛醛含量；；c.室內用花花崗石的的放射性性。四、創優優工程技技術資料料核查重重點安全功能能檢測：：①飾面板板工程后后置埋件件的現場場拉拔檢檢測報告告；②衛生間間、陽臺臺等多水水房間的的蓄水，，潑水試試驗；③室內環環境檢測測。四、創優優工程技技術資料料核查重重點5、節能工工程（一一般資料料要求單單獨裝訂訂成冊，，注意各各專業資資料的收收集）主要抽查查下列資資料：（1）檢查建筑筑節能工工程是否否有圖審審機構和和專項施施工技術術方案的的審查意意見以及及外墻保保溫系統統型式檢檢驗報告告；（2）墻體、、屋面、、地面使使用的保保溫材料料和粘結結材料進進場時應應對其下下列性能能進行復復驗，復復驗應為為見證取取樣送檢檢：四、創優優工程技技術資料料核查重重點①保溫材材料的導導熱系數數、密度度、抗壓壓強度或或壓縮強強度；②粘結材材料的粘粘結強度度；③增強網網的力學學性能、、抗腐蝕蝕性能。。④幕墻玻玻璃、外外窗可見見光透射射比、傳傳熱系數數、遮陽陽系數、、中空玻玻璃露點點、隔熱熱型材抗抗拉抗折折強度檢檢測報告告；四、創優優工程技技術資料料核查重重點（3）節能工工程應對對下列部部位或內內容進行行隱蔽工工程驗收收，并應應有詳細細的文字字記錄和和必要的的圖像資資料①保溫層附著著的基層及其其表面處理；；②保溫層粘結或固固定；③錨固件；④增強網鋪設；⑤墻體熱橋部位處處理；四、創優工程技技術資料核查重重點⑥預制保溫板或或預制保溫墻板板的板縫及構造造節點，幕墻周周邊與墻體的接接縫處保溫材料料的填充；⑦現場噴涂或澆澆筑有機類保溫溫材料的界面；；⑧被封閉的保溫溫材料厚度；⑨保溫隔熱砌塊塊填充墻體。⑩單元式幕墻板板塊間的接縫構構造，幕墻的通通風換氣裝置。。四、創優工程技技術資料核查重重點（4）性能和實體檢檢測①外窗和玻璃幕幕墻的氣密性；；②嚴寒、寒冷和和夏熱冬冷地區區的外窗氣密性性現場檢測報告告；③外墻節能構造造現場實體檢驗驗報告；④建筑設備工程程系統節能性能能檢測報告；⑤低壓配電系統統電纜、電線截截面和每芯導體體電組值檢測報報告。魯班獎要求節能能分部一次驗收收合格。四、創優工程技技術資料核查重重點6、關于沉降觀觀測的要求及報報告的編寫（1）沉降觀測是衡衡量建筑地基基基礎設計、施工工質量的重要指指標。魯班獎對對沉降觀測的要要求極其嚴格，，首先規定對下下列建筑物應在在施工期間及使使用期間進行變變形觀測：①地基基礎設設計為甲級的建建筑物。②復合地基或或軟弱地基上的的設計等級為乙乙級的建筑物；；四、創優工程技技術資料核查重重點③加層、擴建建的建筑物。④受鄰近深基基坑開挖施工影影響或受場地地地下水等環境因因素變化影響的的建筑。⑤需要積累建建筑經驗或進行行設計反分析的的工程。⑥需要進行變變形測量的其他他建筑物四、創優工程技技術資料核查重重點（2）其次，在創優優工程復查時，，沉降觀測資料料是必查項目，，專家會認真核核對下列各項資資料及數據：①沉降觀測單單位的資質；②沉降觀測方方案；③儀器檢驗與校正正資料④工程平面位置置圖及基準點分分布圖；四、創優工程技技術資料核查重重點⑤沉降觀測點位分布圖；（沉降觀測點點的布置，應能能全面的反映建建筑的地基變形形特征并結合地地質情況，建筑筑結構的特點等等。觀測點安裝裝要規范不應銹銹蝕和晃動）⑥沉降降觀測測成果果表；；⑦時間間-荷載-沉降量量曲線線圖；；⑧等沉沉降曲曲線圖圖；⑨沉降降觀測測報告告（重點點是驗驗收前前最近近一次次觀測測結論論意見見）。四、創創優工工程技技術資資料核核查重重點（3）其中中對建建筑物物穩定定的評評價最最為關關鍵，，因為為魯班班獎工工程復復查規規定：：在不不穩定定期間間不應應參加加魯班班獎申申報。。根據據《建筑變變形測測量規規范》JGJ8-2007第5.5.5條第4款規定定：建建筑沉沉降是是否進進入穩穩定階階段，，應由由沉降降量與與時間間關系系曲線線判定定。當當最后后100d的沉降速速率小于于0.01～0.04㎜/d時，可以以認為已已進入穩穩定階段段。具體體取值宜宜根據各各地區地地基土的的壓縮性性能確定定。西安安地區的的穩定指指標0.02～0.04㎜/d，接近穩穩定時的的周期容容許沉降降量為1～2mm/50d。四、創優優工程技技術資料料核查重重點現在檢查查中大部部分沉降降觀測報報告結論論不規范范，只說說明最大大沉降量量、最小小沉降量量和平均均沉降量量，沒有有周期容容許沉降降量，沉沉降速率率也沒標標明是最最后多少少天的沉沉降速率率,所以穩定定的結論論有誤，，在此一一定要注注意。五、驗收收程序《建筑工程程施工質質量驗收收統一標標準》強調“驗驗評分離離、強化化驗收、、完善手手段、過過程控制制”的指指導思想想，將一一個單位位工程，，劃分為為下面幾幾個質量量驗收層層次：五、驗收收程序1、標準規規定檢驗驗批應由由專業監監理工程程師組織織施工單單位項目目專業質質量檢查查員、專專業工長長等進行行驗收；；2、分項工工程應有有專業監監理工程程師組織織施工單單位項目目專業技技術負責責人等進進行驗收收；3、分部工工程應有有總監理理工程師師組織施施工單位位項目負負責人和和項目技技術負責責人等進進行驗收收；五、驗收收程序4、勘察、、設計單單位項目目負責人人和施工工單位技技術、質質量部門門負責人人應參加加地基與與基礎分分部工程程的驗收收；設計計單位項項目負責責人和施施工單位位技術、、質量部部門負責責人應參參加主體體結構、、節能分分部工程程的驗收收；5、單位工工程竣工工驗收，，應有建建設單位位項目負負責人組組織監理理、施工工、設計計、勘察察等項目目負責人人等進行行驗收。。六、部分分資料的的填寫要要點：1、檢驗批批的填寫寫要點，，檢驗批批的驗收收，是工工程驗收收的最小小單位，，量大、、數據多多，出現現的問題題也最多多。①檢驗批批的劃分分：對土土建工程程，檢驗驗批的劃劃分應按按工程量量、施工工段、樓樓層、變變形縫來來劃分，，且每個個專業驗驗收規范范對檢驗驗批的劃劃分都有有規定，，都應兼兼顧，如如《建筑裝飾飾裝修工工程質量量驗收規規范》中幕墻工工程規定定：相同同設計、、材料、、工藝和和施工條條件的幕幕墻工程程每500～1000m2應劃分為為一個檢檢驗批，，不足500m2也應劃分分為一個個檢驗；；同一單單位工程程的不連連續的幕幕墻工程程應單獨獨劃分檢檢驗批；；對于異異型或特特殊要求求的幕墻墻，檢驗驗批的劃劃分應根根據幕墻墻的結構構、工藝藝特點及及幕墻工工程規模模，由監監理單位位（或建建設單位位）和施施工單位位協商確確定。六、部分分資料的的填寫要要點：2013版《建筑工程程施工質質量驗收收統一標標準》明確規定定：施工前，，應有施施工單位位制定分分項工程程和檢驗驗批的劃劃分方案案，并有有監理審審核。②施工執執行標準準名稱及及編號：：2001版《建筑工程程施工質質量驗收收統一標標準》重點把關關施工結結果，加加強驗收收環節，，對施工工操作適適當放寬寬，發揮揮施工單單位積極極性、創創造性，，按企業業技術標標準執行行，但大大部分中中小企業業沒有制制定標準準的能力力，所以以造成大大家在此此都填寫寫驗收規規范名稱稱。現新新標準表表格已明明確為：：施工依依據和驗驗收依據據兩欄。。六、部分分資料的的填寫要要點：③主控項項目、一一般項目目施工單單位檢查查評定記記錄的填填寫：對對定量項項目直接接填寫檢檢查的數數據，合格點率率應符合合專業驗驗收規范范要求，，且不得得存在嚴嚴重缺陷陷。大部部分專業業驗收規規范的合合格點率率不應低低于80%，節能分分部合格格點率為為90%。對定性性項目，，如原材材復試、、檢測報報告等可可填寫報報告編號號，要求求滿足設設計要求求時，盡盡量把設設計要求求填入，，實在寫寫不下時時，可填填寫“符符合設計計要求””，盡量量不要采采用打““√”的的方法標標注，有有混凝土土、砂漿漿強度等等級的檢檢驗批，，按規定定制取試試件后，，可填寫寫試件編編號，待待試件試試驗報告告出來后后，對檢檢驗批進進行判定定，并在在分項工工程驗收收時進一一步進行行強度評評定及驗驗收。無無此項內內容的打打“/”。六、部分資料料的填寫要點點：④新標準規定，填寫時時應具有現場場驗收原始記記錄，因舊版版標準在記錄錄中存在一些些問題，驗收收時要求填寫寫具體的檢查查結果，但不不能體現所檢檢查的工程部部位，無法對對這些檢查結結果的數據進進行復核，導導致一些工程程的驗收數據據不真實。所所以新版標準準原始檢查記記錄包括檢查項目、檢檢查位置，檢檢查結果等內容。六、部分資料料的填寫要點點：（2）分項工程質質量驗收記錄錄表:分項工程是在在檢驗批驗收收合格的基礎礎上進行，通通常起一個歸歸納整理的作作用。是一個個統計表，沒沒有實質性驗驗收內容。只只要注意三點點就可以了，，一是檢查驗驗批是否將整整個工程復蓋蓋了，有沒有有漏掉的部位位；二是檢查查有混凝土、、砂漿強度要要求的檢驗批批，到令期后后能否達到規規范規定；三三是將檢驗批批的資料統一一，依次進行行登記整理，，方便管理。。監監理驗收結論論：合格。六、部分資料料的填寫要點點：（3）分部（子分分部）工程驗驗收記錄表：：是質量控制制的一個重點點。由于單位位工程體量的的增大，復雜雜程度的增加加，專業施工工單位的增多多，:分部（子分部部）工程的驗驗收就顯得較較重要，除了了分項工程的的核查外，還還有質量控制制資料核查；；安全、功能能項目的檢測測；觀感質量量的驗收等。。驗收收結論有總監監填寫，不能能寫“同意驗驗收”應簽““合格”或““通過驗收””。六、部分資料料的填寫要點點：（4）單位（子單單位）工程質質量竣工驗收收由五部分內內容組成，每每一項內容都都有自己的專專門驗收記錄錄表，該表是是一個綜合性性的表，是各各項目驗收合合格后填寫的的。①對所含分部部工程逐項檢檢查②質量控制資資料核查③安全和主要要使用功能核核查及抽查結結果④驗收內容之之四是觀感質質量驗收⑤綜合驗收結結論（各驗收收單位同意驗驗收，綜合結結論：通過驗驗收或合格））六、部分資料料的填寫要點點：（5）隱蔽工程驗驗收記錄隱蔽工程驗收收記錄存在的的主要問題是是：項目不完完整，應該進進行隱蔽驗收收的分項工程程沒有進行驗驗收或先后幾幾道工序應分分別驗收的只只填寫一張驗驗收單，這一一問題在幕墻墻工程、外墻墻面保溫工程程中尤為突出出。其次，隱隱蔽驗收的記記錄填寫不詳詳細，特別是是驗收時所應應檢查的內容容不詳細；驗驗收結論籠統統、不明確。。在此特別提醒醒：應該明確確“隱蔽工程程”的概念，，凡是被下道道工序所覆蓋蓋而不可見的的工程都屬隱隱蔽工程，均均應進行隱蔽蔽工程驗收并并填寫相應的的記錄。六、部分資料料的填寫要點點：隱蔽工程驗收收記錄一般均均有一些固定定項目（欄目目），如隱蔽蔽工程名稱、、隱蔽部位、、施工單位、、施工標準、、設計圖編號號、設計變更更編號（洽商商編號）、隱隱蔽時間、檢檢查內容、驗驗收結論等。。對在編制隱隱蔽工程驗收收記錄時，應應注意以下項項目：六、部分資料料的填寫要點點：①隱蔽部位：：是被隱蔽工工程在工程具具體位置的描描述，這個位位置在這項工工程中應是唯唯一的。要達達到隱蔽驗收收記錄唯一性性的要求，必必須準確描述述被隱蔽工程程的詳細位置置，應以樓層層、軸線和在在樓層中的相相對標高對被被隱蔽工程的的空間位置進進行準確的定定位。以梁鋼鋼筋隱蔽為例例：a.明確該梁所所在樓層；；b.以軸線編號號明確該梁梁所在的平平面位置，，即梁中心心線與平面面軸線的關關系及梁的的起、止點點與平面軸軸線的關系系。如：梁的中中心線位于于D軸線，起止止點為2至7軸線。六、部分資資料的填寫寫要點：②驗收依據據：隱蔽工工程的驗收收依據首先先就是設計計的要求，，其次是施施工質量驗驗收規范的的規定。必必須在隱蔽蔽工程驗收收記錄中如如實寫明驗驗收所依據據的設計施施工圖及設設計變更編編號；特別別是設計變變更和施工工洽商。③檢查內容容：隱蔽工工程的材料料是否符合合設計要求求、隱蔽材材料的性能能是否符合合設計及質質量驗收規規范的規定定、隱蔽工工程材料的的數量是否否符合設計計要求、隱隱蔽工程的的位置是否否符合設計計要求、隱隱蔽工程的的施工方法法是否正確確、隱蔽前前應進行的的各項檢測測試驗是否否已經完成成并已合格格等。六、部分資資料的填寫寫要點：以鋼筋隱蔽蔽為例，其其檢查內容容應有以下下項目：a.鋼筋的規格格、品種是是否符合設設計要求；；b.鋼筋數量、、間距是否否符合設計計要求；c.接頭形式d.鋼筋復試結結果是否符符合鋼材質質量標準和和混凝土工工程施工質質量驗收規規范的規定定；e.鋼筋保護層層厚度、外外觀質量、、接頭位置置及同一截截面內的接接頭率、鋼鋼筋接頭質質量是否符符合混凝土土工程施工工質量驗收收規范的規規定等；六、部分資資料的填寫寫要點：④檢查結果果：根據檢檢查內容逐逐項檢查按按實際狀況況填寫，不不應僅填““符合設計計、規范要要求”。以某屋面防防水卷材隱隱蔽為例，，其檢查結結果應填寫寫：a.3mm厚SBS防水卷材經經復試符合合設計及規規范要求；；b.兩道厚SBS防水卷材，，采用滿粘粘法施工，，鋪貼方向向正確，上上下接縫錯錯開；六、部分資資料的填寫寫要點：c.短邊搭接≧≧100mm，長邊搭接接≧70mm，卷材鋪貼貼平整順直直無皺折；；d.經蓄水試驗驗，未發現現滲漏及積積水現象。。提請監理理驗收。⑤驗收結論論：必須由由監理作出出明確結論論意見，不不得僅僅簽簽字了事。。結論意見見應說明一一下內容：：a.施工單位的的自檢情況況是否與實實際相符。。b.是否符符合設設計要要求、、是否否符合合規范范規定定。c.是否同同意驗驗收。。七、工工程技技術資資料常常見通通病1、施工工組織織設計計及方方案““標準準化””，““放之之四海海而皆皆準””，無無針對對性，，一些些工程程上沒沒有的的分項項也照照列不不誤；；2、原材材料抽抽檢復復試問問題較較多⑴部部分項項目抽抽檢數數量偏偏少，，頻率率不夠夠；⑵⑵原原材料料試驗驗報告告未注注明使使用部部位和和所代代表購購進的的數量量，以以及見見證人人簽名名；3、產品品合格格證很很多為為復印印件，，無注注明原原件存存放處處及存存放單單位蓋蓋章，，無經經手人人簽名名；在在主體體施工工階段段做的的較好好，但但在其其它分分部工工程特特別是是裝飾飾裝修修工程程部分分做的的較差差。4、水泥泥出廠廠合格格證多多數為為3天報告告，欠欠28天強度度報告告；七、工工程技技術資資料常常見通通病5、同一一工程程含多多個試試驗室室的檢檢驗報報告，，誰買買的材材料誰誰去做做復試試6、混凝凝土和和砂漿漿試塊塊強度度，穩穩定性性差，，有的的超過過設計計強度度很多多，特特別是是同條條件試試塊，，強度度比標標養試試塊強強度還還高。。7、無問問題坑坑處理理記錄錄及隱隱蔽記記錄。。8、同條條件養養護施施工記記錄：：零度度以下下不計計齡期期；、、屋面面淋水水試驗驗無起起始時時間，，地下下室防防水效效果檢檢查展展開圖圖不完完整；；七、工工程技技術資資料常常見通通病9、個別別工程程資料料明顯顯造假假，如如：技技術交交底、、交底底人與與承接接人明明顯為為同一一人手手筆。。又如如：從從土建建到設設備，，監理理都是是同一一個人人簽字字認可可；10、日期期前后后不對對應，，特別別是和和施工工日志志對不不上；；11、門窗、幕幕墻檢測性性能檢測結結果與設計計不符；12、施工日志志填寫太簡簡單，僅有有生產內容容；13、竣工圖未注注明變更修改改依據。凡施施工圖結構、、工藝、平面面布置等具有有重大改變，，或變更部分分超過圖面1/3的，應當重新新繪制竣工圖圖。14、數據填寫不不真實，太假假。八、資料的組組卷1、一般簡單的的單位工程可可按六類進行行組卷。第一卷：施工工管理資料；；第二卷：分部部分項檢驗批批驗收資料；；第三卷：工程程質量控制資資料；第四卷：工程程安全和功能能檢驗及主要要功能抽查記記錄資料；第五卷：施工工日志；第六卷：竣工工圖。八、資料的組組卷2、大體量復復雜的單位工工程，凡具有有獨立施工條條件并能形成成使用功能的的工程，若劃劃分為若干子子單位工程進進行竣工驗收收和備案時，，其技術資料料可單獨整編編組卷。3、子單位工程程相對體量較較大且復雜時時，可按10個分部工程即即地基與基礎礎、主體結構構、建筑裝飾飾裝修、建筑筑屋面、給排排水與采暖、、建筑電氣、、通風與空調調、電梯、建建筑智能化、、節能分部分分別組卷。八、資料的組組卷4、專業分包施施工單位承建建的分項、子子分部