寫字樓廣告位租賃合同5篇雙方的意思都則表示一致而達(dá)成一致的一種契約。直觀地說道，就是你情我愿意，然后我們把大家都同意的事情緊固下來，說道明白，說道確切，那么我們達(dá)成一致一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫做合約。下面大編成給大家整理寫字樓廣告位出租合約，期望大家討厭！寫字樓廣告位出租合約1甲方：_________乙方：_________第一章總則第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參考國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下縮寫甲方)向_________(以下縮寫乙方)租賃通用型受精樓事宜，簽訂《通用型受精樓出租預(yù)訂協(xié)議》。第二條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)訂協(xié)議。第二章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)政府核準(zhǔn)設(shè)立，負(fù)責(zé)管理_________園區(qū)的研發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具備中國(guó)法人資格。第四條乙方系經(jīng)國(guó)家核準(zhǔn)的具備中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要專門從事_________。第三章受精樓及租期第五條甲方將向乙方租賃_________園_________號(hào)樓，建筑面積總計(jì)約為_________平方米，做為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出示的面積勘測(cè)表中為依據(jù))第六條乙方向甲方出租本預(yù)訂協(xié)議第五條所定通用型受精樓，租期_________年，自雙方簽定通用型受精樓的出租合約之日起算是。第四章有關(guān)費(fèi)用及退款方式第七條本預(yù)訂協(xié)議第五條所定通用型受精樓的租金為：自通告交房日始_________年內(nèi)，受精樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不不含物業(yè)管理費(fèi))。第八條本預(yù)訂協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)繳付給甲方_________元人民幣至甲方帳戶做為按期定金。等待雙方簽定通用型受精樓的出租合約后，此定金可以變?yōu)樽夥垦航稹５诰艞l乙方在甲方通告簽定通用型受精樓的出租合約之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，沒能與甲方簽定出租合約，或簽訂合同的出租期限反感三年，則甲方有權(quán)不歸還乙方的按期定金。反之，甲方違背本協(xié)議，并將預(yù)訂房屋另轉(zhuǎn)租給他人，則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。本條通告應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：_________。第五章其他第十條本預(yù)訂協(xié)議例如存有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以自行達(dá)成一致書面協(xié)議做為本預(yù)訂協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表蓋章后與本預(yù)訂協(xié)議具備同等效力。第十一條本預(yù)訂協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表蓋章后立即生效。第十二條本預(yù)訂協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各謂_________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(蓋章)：_________法人代表(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日寫字樓廣告位出租合約2甲方(出租方)地址：電話：乙方(承租方)地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就出租_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成一致如下協(xié)議，可供雙方共同嚴(yán)格遵守：一、房屋邊線及面積：該房屋坐落于成都市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：平方米(以下縮寫該房屋)二、出租用途：乙方出租的該房屋僅用作辦公，嚴(yán)禁專門從事違背國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁擅自改變其用途。三、出租期限：3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即為自_年月日至____年月日終了。物管費(fèi)翻新期在_個(gè)月，即為自__年_月_日至__年__月__日，物管費(fèi)翻新期間減免房屋租金，但乙方仍須要按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。3.2續(xù)租：該房屋租賃期限期滿，乙方即為擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方例如須要穩(wěn)步承租，應(yīng)在出租期限期滿前三個(gè)月書面向甲方明確提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，例如下浮則不少于原租金的__%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積排序?yàn)開_元/平方米(稅后租金)，總計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)管理。4.2乙方實(shí)行按每__個(gè)月為一期繳付的方式向甲方交貨租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方繳付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應(yīng)當(dāng)于__年__月__日前繳付。4.3繳付方式：由乙方按以下帳戶繳付租金給甲方：開戶行：帳戶名稱：帳號(hào)：4.4甲方接到乙方租金后，向乙方出示收據(jù)。五、按期保證金5.1按期保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.2在雙方簽定本出租合約后，乙方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日前繳付按期保證金(計(jì)：_____元即為人民幣：__________________________。甲方接到保證金后向乙方出示收據(jù)。5.3按期保證金的歸還：出租屆滿，經(jīng)甲方環(huán)評(píng)，若乙方租用的房屋并無損毀(雙方特定簽訂合同和自然磨損除外)，且并無其它欠款，在乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)時(shí)歸還(不計(jì)息);若因乙方償付引致合約提早中止或中止，按期保證金予以歸還。六、房屋翻新6.1乙方在裝飾翻新該房屋前，須要將翻新方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審查同意后，方可入場(chǎng)施工。例如牽涉發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)、舊有消防布局等翻新，乙方則須向政府有關(guān)主管部門展開按程序并經(jīng)主管部門審查同意后，乙方方可實(shí)行翻新。6.2乙方所有翻新活動(dòng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守裝飾翻新中的嚴(yán)禁犯罪行為和注意事項(xiàng)。6.3乙方展開房屋裝飾翻新、平添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改建等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行分擔(dān)。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方保證具有該房屋的所有權(quán)，例如存有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)當(dāng)向乙方標(biāo)明。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土玄祖本人身份證原件并將復(fù)印件做為本合同的附件。例如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具購(gòu)房合約原件。7.2甲方可于___年__月日前將該房屋交貨乙方采用。7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方嚴(yán)格遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。7.4在本合同租賃期內(nèi)，例如該房屋出現(xiàn)受讓時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告乙方，本合同繼續(xù)履行。7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、保潔和管理，負(fù)責(zé)管理保護(hù)公共秩序和安全嚴(yán)防事項(xiàng)的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方繳納租金。7.7出租屆滿后或因乙方責(zé)任引致退房的，除雙方Seiches簽訂合同外，甲方有權(quán)挑選以下權(quán)利中的一種：第一種。①依附于房屋的翻新歸屬于甲方所有。甲方不分擔(dān)為乙方賣掉、看管、索賠等責(zé)任。②建議乙方恢復(fù)原狀。③向乙方繳納恢復(fù)正常工程實(shí)際出現(xiàn)的費(fèi)用。8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁將該房屋房主他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)8.1按時(shí)足額交納該房屋租金及本合同第五條、第六條明晰的有關(guān)費(fèi)用。8.2租賃期內(nèi)具有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。8.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行職責(zé)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所簽訂合同的權(quán)利和義務(wù)。8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損毀房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)管理賠償損失并恢復(fù)原狀。8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋展開修葺或處置突發(fā)事件實(shí)行買盤措施時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)。8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、通風(fēng)、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相連關(guān)系，嚴(yán)禁侵犯他人的合法權(quán)益。8.7負(fù)責(zé)管理搞好該房屋的消防管理、安全嚴(yán)防等工作，例如因乙方疏失或管理疏于，導(dǎo)致安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.8房屋采用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方分擔(dān)：8.8.1乙方經(jīng)營(yíng)性部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾翻新的日常修葺、維護(hù)費(fèi)用由乙方分擔(dān)。8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等采用該房屋中產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。九、合約的更改、中止與中止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止、更改、中止本合同。9.2乙方存有以下情形之一的，甲方可以單方面解除合同，歸還房屋：①擅自將該房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、參股或與他人調(diào)劑互換的;②承租人利用房屋展開非法活動(dòng)，侵害公共利益的;③無故積欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);④未經(jīng)甲方書面同意，拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)的。10.3出租屆滿合約自然中止。十、違約責(zé)任10.1甲方不按合約簽訂合同提供更多該房屋可供乙方采用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方繳付違約金。10.2乙方無故積欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，歸還該房屋，充公壹個(gè)月租金的按期保證金，并UGL所欠費(fèi)用。10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁將該房屋房主，否則視作乙方償付，乙方則可向甲方繳付兩個(gè)月房租做為違約金，并分擔(dān)給甲方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。10.4乙方違背《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)阻止、建議其限期自查、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方分擔(dān)一切法律責(zé)任。10.5租賃期內(nèi)甲方單方面中止本協(xié)議或由于甲方的原因引致乙方遷走房屋，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍向乙方退還按期保證金并索賠乙方的翻新?lián)p失(合理固定資產(chǎn)后)10.6一方償付給守約方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部分擔(dān)。十一、爭(zhēng)議的化解甲乙雙方因繼續(xù)執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，例如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院控告。十二、通告本合同項(xiàng)下的全部通告應(yīng)屬書面形式，且在以下情況下應(yīng)當(dāng)視作已經(jīng)充份呈交：(1)專人郵寄;(2)通過掛號(hào)或確保郵寄的郵件收到;(3)通過電傳、電報(bào)或或電子郵件形式傳送并獲得必要的提問。以下情況下通告應(yīng)當(dāng)視作有效率送抵：(1)專人郵寄至對(duì)方簽訂合同的地址;(2)通過掛號(hào)或確保郵寄郵件，在寄送七日后視作送抵;(3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或或電子郵件形式傳送，以電文收到之日期視作送抵。十三、其他簽訂合同甲方簽訂本協(xié)議之前必須向乙方出具本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合約的原件及復(fù)印件，例如甲方?jīng)]能出具，則乙方有權(quán)延后繳付保證金及租金，直至甲方出具該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方?jīng)]能出具該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合約復(fù)印件而影響乙方正常采用該房屋，則甲方須分擔(dān)適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任并且索賠給乙方所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方蓋章、蓋章，并于乙方繳付按期保證金后生效。合約附件：甲方提供更多：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(不含平面圖)2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供更多：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件甲方(蓋章)乙方(蓋章)證件號(hào)碼：蓋章：蓋章：日期：日期：寫字樓廣告位出租合約3出租人(甲方)：___________身份證號(hào)：_______________________________承租人(乙方)：___________身份證號(hào)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平的基礎(chǔ)上，，就甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用事宜，為明晰雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，簽定本合同。一、甲方將具有出租權(quán)的坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，面積為_________平方米寫字樓租賃給乙方并作商業(yè)采用。二、出租期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了，屆滿后，例如甲方穩(wěn)步有權(quán)租賃，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，但須要提早_____月提出申請(qǐng)，并須要再次簽訂合同。三、租金按建筑面積排序，租金為每月人民幣_(tái)________元整，即_________元人民幣，按月繳付。四、簽訂合約后，甲方給_________天翻新期，不計(jì)付翻新期租金。五、乙方于簽定本合同時(shí)，繳付給甲方人民幣_(tái)________元整即_________元，做為押金，出租屆滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費(fèi)用后，甲方退還押金給乙方。六、乙方可于每月的_________日前，一次性繳交當(dāng)月租金，例如乙方逾期沒能按時(shí)交租或積欠，即為租金每日繳付_____%違約金，乙方交租時(shí)，甲方呂常收據(jù)。七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意無法房主或分租，無法發(fā)生改變房屋的用途，翻新無法侵害房屋的結(jié)構(gòu)，例如危害結(jié)構(gòu)須要索賠甲方損失。八、乙方責(zé)任(一)乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方無愧于任何責(zé)任。(二)乙方辦理開業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方無愧于任何責(zé)任。(三)乙方在出租期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi)，稅費(fèi)及出租稅費(fèi)等一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方分擔(dān)。(四)乙方對(duì)甲方的基本設(shè)施存有責(zé)任保護(hù)不好，例如存有損毀必須及時(shí)復(fù)原，或及時(shí)繳付索賠費(fèi)用。(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損毀外，一切屬于乙方故意，有意，人為及安全事故導(dǎo)致?lián)p毀，乙方正數(shù)全然的責(zé)任，并索賠甲方的所有損失。(六)乙方必須搞好防雷安全，晚上工作人員無法在寫字樓內(nèi)過夜，無法采用電爐及煤爐等難引發(fā)危險(xiǎn)的用具，例如存有不幸出現(xiàn)導(dǎo)致?lián)p失，則由乙方負(fù)責(zé)管理，索賠所有損失。(七)乙方無法影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)辦公，無法侵害其他租戶的利益。(八)乙方無法在寫字樓內(nèi)收納易燃，易爆，極易銹蝕，存有毒物物品，例如存有違背，須要賠償損失。(九)違約責(zé)任，甲方例如在合約期間，提早歸還租賃的寫字樓，須要提早一至兩個(gè)月書面通知乙方，甲方償付除歸還______元押金外，亦須補(bǔ)償______月租金給乙方做為索賠。乙方償付，充公所繳押金。(十)乙方裝設(shè)張貼看板廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方出租范圍內(nèi)除外)。(十一)乙方例如辨認(rèn)出大樓存有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方工作人員充分反映，及早修理及確定危險(xiǎn)。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理，天災(zāi)人禍除外。九、出租屆滿后，本合同即為中止。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備(例如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等)撤走出租房屋，但乙方嚴(yán)禁損毀緊固裝潢，并應(yīng)當(dāng)現(xiàn)狀交還甲方所有。例如乙方建議穩(wěn)步出租房屋則須要提早2個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)，甲方在合約屆滿一個(gè)月內(nèi)向乙方書面正式宣布回復(fù)，例如同意則簽下出租合約。同等條件下乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、例如乙方延后交貨租金少于_____天，視作乙方違背合約，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同，充公押金，提早歸還租賃房屋，甲方有權(quán)南武線扣留乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備，可以拍賣行優(yōu)先債券持有人租金及違約金。十一、例如甲方辨認(rèn)出乙方存有積欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施建議乙方繳付工資，保護(hù)甲方權(quán)益。十二、例如乙方積欠資金并藏身，甲方無法通告，甲方可以在租賃樓張貼通告或在東莞日?qǐng)?bào)通告乙方，均可視作有效率通告。十三、例如在出租期間，屬于政府征稅征地須要提早中止合約的，甲方只負(fù)責(zé)管理退還押金，但不再搞任何索賠給乙方。十四、在合約期限內(nèi)，例如雙方存有糾紛，糾紛本著公平協(xié)商化解，也可以由律師策劃協(xié)商，協(xié)商未成，可以控告至_______人民法院審理裁決。十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各謂______份，具備同等法律效力。十六、甲、乙雙方對(duì)本合同各條款已并作充份認(rèn)知，自愿簽訂本合同，本合同簽定之日起生效。甲方(蓋章/蓋章)：_____________________乙方(蓋章/蓋章)：_____________________電話：________________________________電話：_____________________________________________年___________月_________日_____________年___________月_________日寫字樓廣告位出租合約4甲方：_________乙方：_________第一章總則第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參考國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下縮寫甲方)向_________(以下縮寫乙方)租賃通用型受精樓事宜，簽訂《通用型受精樓出租預(yù)訂協(xié)議》。第二條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)訂協(xié)議。第二章雙方法律地位第三條甲方系經(jīng)政府核準(zhǔn)設(shè)立，負(fù)責(zé)管理_________園區(qū)的研發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具備中國(guó)法人資格。第四條乙方系經(jīng)國(guó)家核準(zhǔn)的具備中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要專門從事_________。第三章受精樓及租期第五條甲方將向乙方租賃_________園_________號(hào)樓，建筑面積總計(jì)約為_________平方米，做為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出示的面積勘測(cè)表中為依據(jù))第六條乙方向甲方出租本預(yù)訂協(xié)議第五條所定通用型受精樓，租期_________年，自雙方簽定通用型受精樓的出租合約之日起算是。第四章有關(guān)費(fèi)用及退款方式第七條本預(yù)訂協(xié)議第五條所定通用型受精樓的租金為：自通告交房日始_________年內(nèi)，受精樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不不含物業(yè)管理費(fèi))。第八條本預(yù)訂協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)繳付給甲方_________元人民幣至甲方帳戶做為按期定金。等待雙方簽定通用型受精樓的出租合約后，此定金可以變?yōu)樽夥垦航稹５诰艞l乙方在甲方通告簽定通用型受精樓的出租合約之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，沒能與甲方簽定出租合約，或簽訂合同的出租期限反感三年，則甲方有權(quán)不歸還乙方的按期定金。反之，甲方違背本協(xié)議，并將預(yù)訂房屋另轉(zhuǎn)租給他人，則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。本條通告應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：_________。第五章其他第十條本預(yù)訂協(xié)議例如存有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以自行達(dá)成一致書面協(xié)議做為本預(yù)訂協(xié)議的'組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表蓋章后與本預(yù)訂協(xié)議具備同等效力。第十一條本預(yù)訂協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表蓋章后立即生效。第十二條本預(yù)訂協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各謂_________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(蓋章)：_________法人代表(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日寫字樓廣告位出租合約5出租方(以下縮寫甲方)承租方(以下縮寫乙方)公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。第一條出租內(nèi)容一、甲方將坐落于______市______區(qū)______號(hào)門面出租給乙方。甲方對(duì)所租賃的房屋具備合法產(chǎn)權(quán)。二、甲出租給乙方的房屋建筑面積為______平方米，采用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。三、甲方為乙方提供更多的房間內(nèi)存有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)及修理費(fèi)用，涵蓋在租金之內(nèi)，乙方不再自行。四、________________________________________________。第二條出租期限五、租賃期______年，自______年______月______日至______年______月______日終了。第三條租金及其它費(fèi)用六、合約有效率年度租金總計(jì)為______元(人民幣)。七、每一個(gè)出租年度按月排序。八、電費(fèi)按日常實(shí)際采用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出具供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)足于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃的房屋及設(shè)施較完整并能正常采用，并負(fù)責(zé)管理年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡碰到政府部門建議亦須有關(guān)設(shè)施展開改建時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理。(二)對(duì)乙方所出租的房屋翻新或改建時(shí)的方案展開監(jiān)督和審查并及時(shí)明確提出意見。(三)負(fù)責(zé)管理協(xié)同本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。(四)甲方確保室內(nèi)舊有的電線、電纜滿足用戶乙方正常營(yíng)業(yè)采用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，辨認(rèn)出問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給與乙方全額索賠。(五)在合同期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁再次引入同類(飾品)商戶。例如償付應(yīng)當(dāng)向乙方索賠元人民幣經(jīng)濟(jì)付，并去除該商戶。(六)甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋的消防設(shè)施合乎行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供更多管轄區(qū)防雷部門出示的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施發(fā)生問題甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)復(fù)原或更改，例如甲方無法及時(shí)實(shí)行，乙方有權(quán)全權(quán)復(fù)原或更改，費(fèi)用(以發(fā)票為依據(jù))由房租計(jì)入。十、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策容許的范圍內(nèi)展開經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合約有效期內(nèi)，對(duì)所出租的房屋及設(shè)施具有合法使用權(quán)。(三)按合約內(nèi)容繳納租金及其它費(fèi)用。第五條退款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)交納甲方______元人民幣為定金，在正式宣布留宿后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣交納甲方。十二、乙方從第二次退款已經(jīng)開始，每次在本月前5天交貨。十三、乙方向甲方繳付的各項(xiàng)費(fèi)用可以使用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋翻新或改建十四、乙方例如須要對(duì)所出租房屋展開翻新或改建時(shí)，必須先請(qǐng)示甲方書面同意，改建的費(fèi)用由乙方自私。在合約中止、中止出租關(guān)系時(shí)，乙方翻新或改建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸屬于甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同屆滿后，乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方例如須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租期期滿前二個(gè)月向甲方明確提出，并簽定嶄新出租合約。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企業(yè)遷址、分拆，不影響本合同繼續(xù)履行。更改、分拆后的一方即為淪為本合同當(dāng)然繼續(xù)執(zhí)行人，并分擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的`某項(xiàng)條款須要更改時(shí)，必須用書面方式展開確認(rèn)，雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議，收到函件方在十天內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)不能獲得回復(fù)視同同意，最后達(dá)成一致補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不分擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客須要可以適度調(diào)整。第九條償付二十一、甲、乙雙方簽定的房屋租賃合約。乙方已繳納定金后，甲方?jīng)]能按期較完整如數(shù)向乙方轉(zhuǎn)交租賃房屋及設(shè)備，屬甲方償付。甲方每天按年租金的1%向乙方繳付延后違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回晚點(diǎn)期的定金，直到全部歸還中止合約。二十二、在合約有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)婉拒繳付超額租金。二十三、任何一方單方面中止、中斷合約，應(yīng)當(dāng)提早二個(gè)月通告對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方繳付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬乙方償付，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方繳付所欠款1%