第一節專用合同條款一般約定詞語定義1.1.2合同當事人和人員1.122發包人： 1.123承包人： 1.1.2.6監理人： 填寫本工程的發包人、承包人、監理人名稱。工程和設備永久工程： 填寫合同包括的永久工程的名稱及其規模和范圍，如升壓變電站工程，不含變電設備安裝。臨時工程： 填寫合同包括的臨時工程及其范圍，如施工供水工程、施工照明工程。單位工程： 填寫合同包括的單位工程的名稱及其范圍，如KO+OOO—K26+000路面工程。永久占地： 填寫為實施合同工程需要的永久占地范圍，并附征地圖紙。征地圖紙上應標明占地界限和坐標。臨時占地： 填寫為實施合同工程需要臨時占地的范圍，包括圖紙中可供承包人使用的臨時占地范圍，以及發包人為實施合同需要的臨時占地范圍。日期1.1.4.5缺陷責任期： 填寫本工程的缺陷責任期限，具體期限可用1年或12個月表示。但缺陷責任期最長不超過2年。合同文件的優先順序合同文件的優先順序： 當事人可按本工程合同的具體情況，另行約定合同文件的優先順序。合同生效的條件合同生效的條件： 當事人可提出合同生效的附加條件，如需公證后方可生效等。訂立書面合同后7日內，應送建設行政主管部門備案。圖紙和承包人文件1.6.1發包人提供圖紙的期限、數量： 填寫發包人提供結構總圖、施工圖等各種類型圖紙的期限和數量。承包人提供的文件范圍： 填寫承包人提供的文件范圍。承包人提供文件的期限、數量： 填寫承包人提供上述文件的期限和數量。監理人批復承包人提供文件的期限： 填寫監理人批復承包人提供上述文件的期限，如收到承包人提供的文件后14天。1.6.3監理人簽發圖紙修改的期限： 填寫監理人簽發圖紙修改的期限，如不少于該項工作施工前14天。聯絡1.7.2聯絡送達的期限： 當事人根據實際情況具體規定各類文件的送達時間、地點。發包人義務提供施工場地發包人提供施工場地和有關資料的時間： 填寫發包人提供施工場地和有關資料的時間。施工場地可以分階段提供，但為滿足施工準備工程需要的施工用地應在發出開工通知前提供。施工場地有關資料的范圍為工程地質圖紙和報告、地下管線圖等。其他義務發包人向承包人提供支付擔保的金額、方式和提交時間： 。發包人要求承包人提交履約擔保的，應當以對等方式向承包人提供支付擔保。監理人監理人的職責和權力3.1.1須經發包人事先批準行使的權力： 填寫監理人須經發包人批準才能行使的權力。承包人承包人的一般義務4.1.8為他人提供方便承包人為他人提供條件的內容： 填寫承包人為他人提供條件的具體內容，如為其他承包人在使用施工用地、道路和其他公用設施等方面提供方便。承包人為他人提供條件可能發生費用的處理方法： 填寫承包人為他人提供條件可能發生費用的處理方法，如約定承包人為他人提供條件可能發生的費用均包含在簽約合同價格中。履約擔保承包人向發包人提供履約擔保的金額、方式和提交時間： 。招標文件要求提交履約擔保的應當約定。分包分包的內容當事人約定某些非主體、非關鍵性工作分包給第三人： 填寫哪些工作分包給第三人，如約定臨時施工道路、屋面防水工程、基坑開挖及其臨時支護工程等由分包人實施。4.11不利物質條件4.11.1不利物質條件的范圍： 招標人依據行業管理規定和項目特點，填寫不利物質條件的具體范圍。材料和工程設備承包人提供的材料和工程設備5.1.1承包人負責采購、運輸和保管的材料、工程設備： 填寫由承包人負責采購、運輸和保管的材料和工程設備。承包人報送監理人審批的時間： 填寫承包人向監理人報送各類文件審批的時間，如年度材料采購計劃、專項材料采購計劃報送監理人審批的時限。發包人提供的材料和工程設備5.2.1材料的名稱、規格、數量和價格： 材料的交貨方式、地點和日期： 工程設備的名稱、規格、數量和價格： 工程設備的交貨方式、地點和日期： 填寫上述事項明細。材料和工程設備的接收、運輸與保管： 發包人提供的材料和工程設備由發包人接收、運輸和保管的，在此處直接填寫發包人。施工設備和臨時設施承包人提供的施工設備和臨時設施6.1.2發包人承擔修建臨時設施費用的范圍： 指明由發包人承擔修建臨時設施的項目及其范圍，約定修建這些臨時設施項目的費用由發包人承擔。臨時占地的申請： 當事人約定由承包人辦理申請手續的，此處填寫承包人。臨時占地相關費用： 當事人約定由承包人承擔臨時占地相關費用的，此處填寫承包人，并寫明臨時占地的范圍和臨時征地費用的額度，該費用應進入投標報價。發包人提供的施工設備和臨時設施當事人列出發包人提供的施工設備和臨時設施明細表，包括相關租賃費用（如有）。交通運輸道路通行權和場外設施取得道路通行權、修建場外設施權的辦理人： 合同約定由承包人辦理取得道路通行權與修建場外設施權時，此處填寫承包人。相關費用： 由承包人承擔辦理道路通行權與修建場外設施的相關費用的，此處填寫承包人。場內施工道路7.2.1臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理人： 合同約定由發包人負責臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理的，此處填寫發包人。合同約定由承包人負責臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理的，此處填寫承包人。臨時道路和交通設施項目應列入工程量清單。7.2.2臨時道路和交通設施相關費用的承擔： 合同約定由發包人承擔臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理費用的，此處填寫發包人，該費用不計入投標報價。合同約定由承包人承擔臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理費用的，此處填寫承包人，該費用應計入投標報價。超大件和超重件的運輸道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用的承擔： 合同約定由發包人承擔道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用的，此處填寫發包人，該費用不計入投標報價。合同約定由承包人承擔道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用的，此處填寫承包人，該費用應計入投標報價。測量放線施工控制網8.1.1發包人提供測量基準點、基準線和水準點的期限： 填寫發包人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點的期限，如開工前21天。施工控制網的測設： 合同約定由承包人測設施工控制網的，此處填寫承包人。合同約定由其他人測設施工控制網的，此處填寫施工控制網的測設人。報監理人審批施工控制網資料的期限： 填寫報監理人審批施工控制網資料的期限，如發出開工通知后3天。施工安全、治安保衛和環境保護發包人的施工安全責任增加下列項：發包人應按照《重慶市建設工程安全生產監督管理辦法》（渝建發〔2008〕177號）、《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現場文明施工標準》（渝建發〔2008〕169號）等相關規定履行好發包人的施工安全責任。承包人的施工安全責任增加下列項：9.2.8承包人應按照《重慶市建設工程安全生產監督管理辦法》（渝建發〔2008〕177號）等相關規定履行好承包人的施工安全責任。治安保衛9.3.1現場治安管理機構或聯防組織的組建： 合同約定由承包人與當地公安部門協商，在現場建立治安管理機構或聯防組織的，此處填寫承包人。933施工場地治安管理計劃和突發治安事件緊急預案的編制： 合同約定由承包人或發包人單獨編制施工場地治安管理計劃和突發治安事件緊急預案的，此處填寫承包人或發包人。環境保護增加下列項：9.4.7承包人應按照《房屋建筑和市政基礎設施工程施工揚塵控制工作方案》（渝建發〔2009〕13號）、《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現場文明施工標準》（渝建發〔2008〕169號）等相關規定履行好施工揚塵控制、文明施工等責任。進度計劃合同進度計劃承包人編制施工方案的內容： 填寫需編制施工順序和方法要點的分部、分項工程或工程部位的名稱。承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限： 監理人批復施工進度計劃和施工方案的期限： 填寫上述事項的具體期限。開工和竣工異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍： 填寫項目所在地異常惡劣的氣候條件的具體范圍：如20年一遇的最大降水（雪）量、最高（低）溫度等。承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算方法： 填寫逾期竣工違約金的計算方法，如5000元/天或簽約合同價的0.20%。/天。逾期竣工違約金的限額： 填寫逾期竣工違約金的限額，如最高不超過簽約合同價的3％。工期提前提前竣工的獎勵辦法： 填寫提前竣工的獎勵辦法，如按發包人取得實際效益的20％獎勵。暫停施工承包人暫停施工的責任承包人承擔暫停施工責任的其他情形： 填寫通用合同條款第12．1款前4項以外的，由承包人承擔暫停施工責任的其他情形。工程質量工程質量要求增加下列項：發包人、監理和承包人在工程建設中，應執行以下規定：（1） 《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》（建質［2006］192號）（2） 《重慶市建筑節能條例》（重慶市人大［2007］第34號公告）（3） 《重慶市建設工程十項施工質量通病防治要點》（渝建發［2004］172號）（4） 《重慶市住宅工程質量分戶檢驗管理辦法（試行）》（渝建發［2007］199號）（5）重慶市建設委員會關于規范住宅工程初裝飾竣工驗收的通知》（渝建發[2007]226號）（6）《重慶城市橋梁荷載試驗管理暫行辦法》（渝建發[2007]112號）（7）《建設部關于貫徹執行工程勘察設計及施工質量驗收規范若干問題的通知》（建標[2002]212號）（8）《重慶市建設委員會關于在房屋建筑和市政基礎設施工程推行預拌商品砂漿的實施意見》（渝建發[2008]30號）（9）《重慶市建設委員會關于發布＜建筑工程施工質量驗收規范用表（建筑節能分部工程）＞和＜建設工程技術用表（建筑節能工程）＞的通知》（渝建發[2008]76號）發包人、監理和承包人在工程建設中，應執行重慶市建筑工程相關地方標準。承包人的質量檢查承包人提交工程質量保證措施文件的期限： 填寫具體期限。變更變更的范圍和內容變更的范圍與內容： 填寫本款第（1）—（5）項所列變更范圍和內客的具體事項和界限，以及當事人約定的列入變更的其他情形。變更程序15.3.2變更估價承包人提交變更報價書的期限： 填寫承包人提交變更報價書的具體期限，如約定承包人應在收到變更指示或變更意向書后的7天內，向監理人提交變更報價書。監理人商定或確定變更價格的期限： 如監理人應在收到承包人變更報價書后的7天內與承包人商定或確定變更價格。變更的估價原則變更估價的原則： 填寫變更估價的原則。承包人的合理化建議15.5.2對承包人提出合理化建議的獎勵方法： 填寫對承包人提出合理化建議的具體獎勵方法，如獎勵節約成本的5％或增加收益的20％。15.8暫估價發包人、承包人在采用招標方式選擇供應商或分包人時的權利與義務：填寫發包人、承包人在采用招標方式選擇供應商或分包人時，合同雙方權利義務的劃分，如編制招標文件、組織招標、評標、確定中標人、合同談判等事項及其相關費用的分擔辦法。15.8.3不屬于依法必須招標的暫估價工程最終價格的估價人： 當事人可在此約定由發包人對不屬于依法必須招標的暫估價工程最終價格進行估價的，此處填寫發包人。價格調整物價波動引起的價格調整物價波動引起的價格調整方法： 招標人根據項目具體特點和實際需要，填寫具體的價格調整方法。若合同約定采用固定價承包的或工期不超過12個月的，可約定不采用本款約定的價格調整方法；若合同約定采用價格指數調整價格差額的，發包人和承包人應根據價格調整公式，按以下格式約定價格調整的因子及其權重，以共擔價格風險的原則，得出公平、合理的實際價差近似值，作為價格調整后的合同支付價格。價格指數（或價格）與權重按下表填寫價格指數（或價格）與權重表工程名稱：名稱基本價格指數（或基本價格）權 重價格指數來源（或價格來源）代號指數值代號允許范圍投標單位建議值定值部分A——人工費F01B1至變值部分水泥F02B2至鋼筋F03B3至……合 計1.0注：1）定值權重、各可調因子及其變值權重的允許范圍由發包人根據工程具體情況確定；2） 可調因子是指合同約定擬予調整價格的人工費、施工設備使用費、各項工程材料費等占合同價格主要部分的可調價格因子；3） 定值權重指合同價格中可不予調價的權重，變值權重指各可調價格因子的調價權重；4） 調價采用的基本價格指數（或價格）選用招標文件約定的基準日頒布的價格指數（或價格）作為調整價格的基準指數（或價格）；5） 計算價格調整差額時，若得不到付款日當天的價格指數（或價格）時，可暫用上一次付款日的價格指數（或價格），待相關日的價格指數（或價格）公布后再予修正。若合同約定采用造價信息調整價格差額的，應按通用合同條款第16.1.2項的約定，填寫當地建設主管部門的名稱，或其授權的工程造價管理機構的名稱。計量與支付計量17.1.3計量周期本合同的計量周期： 填寫單價子目或總價子目的計量周期，如單價子目按月計量，總價子目按照工程形象進度計量。總價子目的計量總價子目的計量方法： 填寫總價子目的計量方法，如按監理人批準的各階段工程形象目標進行計量。預付款17.2.1預付款預付款額度和預付方法： 填寫發包人向承包人預付工程款的額度和預付方法，如預付款為簽約合同價的10％，合同簽訂后28天內支付。17.2.2預付款保函預付款保函的提交時間： 當事人約定預付款保函提交時間與收到預付款時間不一致，填寫上述內容。如承包人應在收到預付款7天前向發包人提交預付款保函。17.2.3預付款的扣回與還清預付款的扣回辦法： 填寫扣回預付款的時間、額度，如每次在支付進度應付款中等額扣回，直至全部扣清為止。進度款進度付款申請單進度付款申請單的份數： 填寫需要提交進度付款單的份數。進度付款申請單的內容： 填寫付款申請單內容，如包括以下內容：(1)付款次數或編號；(2)截至本次付款周期末已實施工程的價款；(3)變更金額；(4)索賠金額；(5)本次應支付的預付款和(或)應扣減的返還預付款；(6)本次扣減的質量保證金；(7)根據合同應增加和扣減的其他金額。進度付款證書和支付時間發包人逾期支付進度款時違約金的計算及支付方法： 填寫發包人逾期支付進度款時違約金的計算及支付方法，如約定支付本金和中國人民銀行公布的隔夜拆借銀行貸款利息，在下一次支付進度付款時一并支付。發包人在承包人發出要求支付逾期付款違約金后28天內仍不支付的，承包人有權暫停施工。暫停施工28天內發包人仍不支付進度款，承包人可有權解除合同，并提出索賠。政府投資進度款支付方法： 涉及政府投資進度款支付的，應執行財政部國庫集中支付的相關規定。發包人的約定應與財政部國庫集中支付相關規定相銜接，并應同時滿足合同支付要求。質量保證金17.4.1質量保證金的金額或比例： 填寫質量保證金的具體金額或占簽約合同價的比例。質量保證金的扌扣留方法： 填寫質量保證金的扣留方法，如在每次進度付款中按10％扣留，直至簽約合同價5％。竣工結算竣工付款申請單竣工付款申請單的份數和提交期限： 填寫竣工付款申請單的份數和向監理人提交申請單的期限，如約定在工程接收證書頒發后14天內提交5份竣工付款申請單。竣工付款申請單的內容： 填寫竣工付款申請的內容，如竣工結算合同總價、已支付的工程價款、應扣回的預付款、應扣留的質量保證金、應支付的竣工付款金額等。最終結清最終結清申請單最終結清申請單的份數和提交期限： 填寫最終結清申請單的份數和向監理人提交申請單的期限，如約定在缺陷責任期終止證書頒發后28天內提交5份最終結清申請單。竣工驗收18.2竣工驗收申請報告竣工資料內容： 竣工資料份數： 18.3驗收18.3.5實際竣工日期： 填寫實際竣工日期，如合同約定經驗收合格工程的實際竣工日期以驗收合格日為準，則在工程接收證書中寫明驗收合格日為實際竣工日期。施工期運行18.5.1需要施工期運行單位工程或工程設備： 填寫需要施工期運行的某項或某幾項單位工程或工程設備明細。試運行18.6.1試運行的組織及費用承擔： 如果合同約定由發包人組織和承擔費用，填寫發包人。竣工清場竣工清場： 如果合同約定由承包人以外的第三人組織竣工清場，此處填寫第三人名稱，應說明相關費用從承包人的竣工結算款中扣除。施工隊伍的撤離施工人員、施工設備及其臨時工程撤離的要求： 填寫缺陷責任期滿后，承包人全部撤離施工人員、施工設備及其臨時工程的時間。承包人在缺陷責任期滿后，要求部分人員和施工設備仍留在場內的，承包人應提交其留場人員和設備的明細表及最后撤離時間。延后撤離造成發包人增加的費用應由承包人承擔。缺陷責任與保修責任19.7保修責任工程質量