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文檔簡介

2025年上海市住宅租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就上海市區路弄號室的住宅租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物信息甲方將位于上海市區路弄號室的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，產權證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他），乙方應于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證租賃物的產權清晰，無查封、抵押或其他權利限制。甲方應確保租賃物在租賃期間處于可使用狀態，并負責租賃物的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方不得在租賃期限內無故提高租金。乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及其附屬設施。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借租賃物。乙方應按時支付租金及其他費用，并承擔租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等費用。第六條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任乙方未按約定支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。乙方擅自改變租賃物結構或用途，或者擅自轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方

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