黑龍江農墾查哈陽農場擬建加油站的可行性研究報告1總論項目名稱:查哈陽農場花香加油站。地理位置:查哈陽農場花香管理區十九連所有權性質:私有加油機品牌、數量:廣州恒山牌加油機6臺。儲油罐罐容（m3:8x30m3,1x20m3,260m3。占地面積（m2:1500平方米罩棚面積:40m建筑面積:500m油源：經營油品品種及年銷售量:汽油、柴油，預計年銷售3000噸。其中:汽油1800噸，柴油1200噸。盈虧平衡點:0.60財務內部收益率:所得稅前:0.61，所得稅后:0.45。投資回收期:所得稅前2.8年，所得稅后3.2年。項目是否可行:根據測算，認為該項目可行。2項目概況2.1遵循的標準及規范該站按GB50156——92《小型油庫及汽車加油站設計規范》及相關標準建造。3油源、運輸、價格油源:該站油源由石油經銷處配置。運輸:運輸由石油經銷處車隊承擔。價格:按省公司要求，執行零售價格。4市場分析周邊加油站情況在拉甘公路距該站4公里處有中石化加油站一座,其它方向近距離無加油站。周邊車流量測算該站東面為齊查公路，北為拉甘公路,地理位置優越,交通便利，日均車流量在3000臺次以上，汽、柴油銷售潛力較大。當地成品油容量、銷售流向和結構該站銷售比例:過往車輛占40%,當地用戶占60%,汽、柴油銷售分別占銷售總量的55%和45%。銷售量測算該站日銷量為10噸左右,年銷售3000噸（其中汽油1800噸,柴油1200噸改造包裝后加油量均可上升。價格和價差按現行油品價格汽油以90#為例，進貨價格9900元/噸,零售價格10400元/噸，價差為500元/噸;0#柴油進貨價11000元/噸，銷售價為11480元/噸,價差為480元/噸。5加油站現狀站址該站位于公路道旁，地理位置優越。主要技術經濟指標該站占地面積1500m2,簡易罩棚面積40m2,建筑面積500^,站內車道為混凝土路面及綠化帶，儲油設備為地埋罐。設備、設施該站有加油機6臺，油罐12個,總容量500立方米，給排水、電氣、采暖設施齊全。與財務評價該站建設總投資人民幣200萬元。自籌資金200萬元。油品購進費：該站全年銷售3000噸，其中:汽油1800噸，柴油1200噸，汽油以90#為例,進貨價為9900元/噸。全年銷售1800噸，進貨成本為1782萬元,柴油以0#為例，進貨價為11000元/噸，全年銷售1200噸，進貨成本為1320萬元，兩項合計進貨成本費為3102萬元。6.3.1.2工資及福利費:為30萬元。折舊費:10萬元。維修費:3萬元。動力費:2萬元。以上進貨成本及各項費用合計為3147萬元。6.3.2銷售量、銷售價格及收入分析該站日銷售量10噸，全部為零售價格,按汽油90#計算10400元/噸,全年銷售1800噸,實現銷售額1872萬元,柴油按0#計算11480元/噸，全年銷售1200噸，實現銷售額1377.6萬元，以上兩項合計實現銷售收入3249.6萬元，毛利102.6萬元。6.3.3利潤估算該站全年實現毛利102.6萬元，扣除費用10萬元，銷售稅金及附加15.7萬元,扣除所得稅20萬元，累計未分配利潤56.9萬元。7盈利能力分析根據《財務內部收益率》計算出：1所得稅后財務內部收益率:0.452財務凈現值:595萬元3投資回收期:3.2年4投資利潤率:28%8消防安全管理1、從地址選擇著手嚴把選址關:油站火災危險性大,容易發生燃燒爆炸，因此，選址是關鍵的一步。油站地址選擇地點符合城鎮規劃及防火安全要求，距重要公共建筑不少于50米，距明火和易發火災地點，一級站不少于30米,二級站不少于25米,三級站不少于17.5米，并應避開人員密集地方，且架空通訊線路，架空電力線路，不應跨越加油站。2、嚴格審核，搞好驗收。搞好審核驗收是防止油站留下火險隱患的關鍵;審核中嚴格執行規范標準,主要審核內容有:周圍環境、總平面布局、防火間距、電氣安裝、靜電接地、油罐及管線安裝、消防設施等，尤其應注意以下幾點：一是直埋式地下油罐,應搞好防腐及地座處理。應有防止油罐上浮或下沉的安全措施，油罐周圍應回填不少于0.3m厚的干凈砂子或細土,地上油罐應設防火堤，管線穿過防火堤，必須采用不燃燒材料嚴密填實;二是站內電力線路應采用電纜并直埋敷設,穿過行車道路部分應穿鋼管保護，電纜線不得與油站管線敷設在同一溝內。油品管線管溝，電纜管溝必須用砂子填實;三是加油站房、加油島、地坪標高應高出油場地坪標高0.2m，加油島寬度不應小于1.2m。加油島支柱距加油島端部不應小于0.6m;四是直埋地下油罐進油管應向下伸至罐內距罐底0.2m處。通氣管公稱直徑不應少于50mm，高出地面不少于4mm，并應安裝阻火器。3、搞好開業前培訓,建立健全規章制度，《消防管理辦法》規定易燃易爆、特種崗位人員經培訓并取得消防安全合格證后,方可上崗作業,因此搞好開業前的培訓是十分必要的,通過培訓使全體人員掌握油品的閃點、燃點、爆炸極限、火災危險性、裝油、卸油、加油中應注意的事項,消防器材使用及有關火災預防常識,另外還必須建立健全安全規章制度，并嚴格落實。4）、加強安全管理，開展經常性防火檢查，及時消除火險隱患，油站領導要樹立安全第一的思想，教育職工，嚴格遵守操作規程，特別是裝、卸油及加油中的防火安全，經常檢查電器設備、電器線路、靜電導除、消防設施是否符合要求，并將油站自查消防安全情況定期向消防部門匯報，消防部門建立檔案，對匯報情況進行存檔，做到及時掌握油站安全情況，并對油站進行不定期抽查，及時消除存在問題。5）、對油站進行專項治理，定期復查，結合易燃易爆專項治理活動，對油站進行專項治理，對達不到消防安全要求的限期整改。對整改不合格、存在問題較大的不許其營業、對油站情況一年進行一次復查、驗收，看電器設備、線路、消防器材、靜電導除是否符合要求，消防安全制度、消防組織是否建立健全，油罐、管道有無跑冒滴漏，通過復查驗收及時消除存在問題，確保油站符合消防安全要求，防止油站發生火災。由于油庫加油站儲油罐和工藝設備的不同，在各種建筑物和構筑物內油氣散發的多少、火災危險程度、作業操作方式和業務管理特點等有較大的差別，因此對安全管理的要求、采取的安全技術措施