大光明商城工程防水施工方案PAGEPAGE1 大自然廣場1#、2#、3#、4#樓、地下車庫防水施工方案編制人：日期審核人：日期審批人：日期北京住總第六開發建設有限公司大自然廣場1#、2#、3#、4#樓、地下車庫工程防水施工方案目錄126611編制依據 1177582工程概況 112732.1工程總體介紹 1126312.2建筑工程概況 148932.3施工難點重點 4327253施工部署 5285433.1工程管理主要目標指標 5315503.2組織機構 649263.3材料準備 7305213.4材料進場驗收項目 8282243.5設備機械配備 8275054施工工藝做法 9111364.1樁頭、疏干井處理 9269104.2地下室底板、外墻卷材防水施工 1422564.3室內防水施工方案 19272044.4屋面防水工程施工 21260444.5細部節點施工方法 23121705質量檢查標準與要求 2826695.1質量檢查制度要求 29189575.2防水基層要求 29283505.3卷材鋪貼要求 3063135.4涂膜防水要求 30191705.5質量檢查主控與一般項目 30318685.6地下工程滲漏水調查與檢測 33179946成品保護措施 36263057安全、文明、環保措施 37PAGEPAGE35PAGE11編制依據1.1建筑安裝分項工程施工工藝規程（DBJ/T01-26-2003）1.2地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2011）1.3地下工程防水技術規范（GB50108-2008）1.4地下建筑防水構造(GB02-301)1.5屋面工程技術規范（GB50345-2012）1.6《天津市綠色建筑評價標準》DB/T29-204-20101.7《建筑工程施工質量驗收資料管理規程》DB/T29-209-20111.8《天津市綠色建筑施工管理技術規程》DB29-200-20101.9大自然廣場1#、2#、3#、4#樓、地下車庫工程施工圖紙、圖紙會審、設計變更文件2工程概況2.1工程總體介紹項目內容工程名稱大自然廣場1#、2#、3#、4#樓、地下車庫工程工程地址工程位于天津市武清區，東至新華路，與五支渠相鄰，南至規劃北財源路，西至規劃源泉路，北至相鄰地塊。建設單位天津京城投資開發有限公司設計單位北京市住宅建筑設計研究院有限公司監理單位北京光華建設監理有限公司質量監督單位武清質監站施工總承包單位北京住總第六開發建設有限公司合同工期2016年7月4日至2018年11月19日，共計869日歷天質量、現場管理標準及目標創建天津市結構、竣工“海河杯”；創建“天津市市級文明工地”；爭創“天津市建設工程質量安全文明施工觀摩工地”2.2建筑工程概況項目內容建筑功能本工程由1#、2#、3#、4#共四棟樓和地下車庫組成園區建筑群。1#：呈環形，似土樓造型，5層；建筑首層局部斷開，使外部空間與建筑內院相連通，滿足消防車通行的要求，首層局部設置酒店配套及50平米園區公共衛生間，其他部分及二層至四層局部為商業，五層局部設置商業辦公，圓形下沉庭院的正下方布置150人的會議室和100人的就餐廳及其配套功能，均作為甲方自用考慮。2#樓：呈一字型，設計為被動房（德國認證），12層；功能為商務酒店，首層包括大堂，咖啡廳，展覽、商務等功能，以上各層均為客房（含大床房，標間，套房及高級套房），考慮部分自用，部分對外經營。設計標準按三星級酒店設計,共126間客房。3#樓、4#樓：呈L型布局，分別為12層和6層（局部2層）；兩樓通過局部2層的通廊聯系在一起。4#樓首層及局部二層含400平米的郵政所，其他均為商業（含入口大堂），以上各層均為辦公空間。地庫：地下建筑呈整體大開挖，包含地上各樓座的地下空間，功能包括園區的配套設備用房、地下車庫、廚房、餐廳及會議室等功能，車庫通過兩條雙車坡道與地上聯系，其中地下室部分車庫空間設計為戰時乙類常5級和常6級二類人員掩蔽所，其中5級人防占總人防面積的40%。另1#樓及3#樓設計設備夾層。地庫覆土在1.1米至2.5米。建筑面積規劃用地面積(m2)23541建設用地面積(m2)16967.3總建筑面積(m2)50787.8地上建筑面積(m2)37324.9地下建筑面積(m2)13462.91#樓地上建筑面積(m2)11374.1建筑高度(m)23.5地上（層）52#樓地上建筑面積(m2)7966.6建筑高度（m）49.8地上（層）123#樓地上建筑面積(m2)4713.50建筑高度（m）27地上（層）64#樓地上建筑面積(m2)13204.1建筑高度（m）49.8地上（層）12車庫地下夾層建筑面積(m2)1855.16地下一層建筑面積(m2）11607.74人防出口地上建筑面積(m2)66.61#、2#、3#、4#絕對標高(m)±0.000=7.0m室內外高差各樓室內外高差0.15米，其中1#3#4#樓因首層為商業，采用無障礙設計，即門前為負0.015米，斜坡過度。墻體工程結構形式：1#、3#樓及車庫采用框架混凝土結構，2#、4#樓采用框架剪力墻混凝土結構；地下部分墻體：外墻為鋼筋混凝土墻，內隔墻除鋼筋混凝土墻外，剪力墻填洞采用混凝土多孔磚，厚度同剪力墻。地下隔墻均用混凝土多孔磚砌筑；地上部分墻體：外墻采用加氣混凝土砌塊，衛生間管井等為200厚加氣混凝土砌塊；防火墻為鋼筋混凝土墻或混凝土多孔磚墻，衛生間隔墻下距樓板均做200mm高，C20混凝土基礎，寬度同隔墻寬度，辦公室隔墻用200厚輕鋼龍骨石膏板隔墻。衛生間、水泵房等隔墻均隨混凝土基層做200mm高,C20混凝土基礎，寬度同隔墻寬度;樓地面工程有水房間（衛生間等）穿樓板時立管部位，均做預留套管，待立管安裝好后，管壁與套管間填瀝青麻絲油膏嵌縫，墻面抹灰中應摻防水劑；所有穿墻和樓板的管道，其四周的縫隙均填塞巖棉類彈性材料，外抹水泥砂漿，要求填塞嚴密；衛生間、廚房和封閉陽臺樓地面及墻面采用1.5厚聚氨酯防水涂料，地面向地漏找坡1%以保證排水。公共衛生間防水在墻面翻起高度不小于1800mm（浴室到頂）。賓館，住宅衛生間防水做到頂。有水房間樓地面應做出1%坡度坡向地漏，不同標高房間地面分界線與低標高房間內墻面平；生活水泵房，消防水泵房及消防水箱間樓面均設計一層防水,防水材料選用1.5厚聚氨酯防水涂料。設備層樓面刷一道20厚聚合物水泥基防水砂漿,消防電梯集水坑防水做法詳見做法表備注。屋面工程屋面內排水時選用鍍鋅鋼管，排水管公稱直徑100mm；屋面外排雨水管排水口落在屋面上均應做水簸箕；凡屋面高低跨、女兒墻轉折處雨水口及其他陰陽角處等重點防水部位應附加卷材一層，其基層抹面應做成鈍角，斜面寬度不應小于100mm。防水工程原設計中地下工程防水材料變更為3+4厚SBS改性瀝青防水卷材，防水等級一級防水。原設計中屋面工程防水材料變更為：普通屋面防水材料變更為4厚SBS改性瀝青防水卷材，防水等級Ⅱ級。種植屋面防水材料變更為4厚SBS改性瀝青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性瀝青防水卷材，防水等級Ⅰ級。原設計中衛生間、廚房、生活水泵房，消防水泵房及消防水箱間樓面和有防水要求墻面的防水材料變更為1.5厚聚氨酯防水涂料。消防水池底及消防水池壁抹聚合物防水砂漿。2.3施工難點重點（1）下返承臺、承臺梁、集水坑較多：本工程基礎類型為樁承基礎，槽底均為下返承臺，且承臺內均有基礎樁，樁身進結構承臺50mm，在防水施工階段，由于槽底平面范圍斷斷續續，且每塊面積較小，下返承臺、降板坡面較多，使得防水附加氈施工量大大增加，人員在承臺間反復上下，造成嚴重降效，給施工安全管理帶來很大困難，防水卷材鋪貼需要對每一氈進行裁割，整氈鋪貼非常少，造成防水接頭大量增加，給材料的準備及施工過程質量控制帶來諸多困難，造成了材料損耗非常大，工人作業量大大增加，給項目部安全、質量管控帶來了很大難度。（2）工程樁樁頭防水做法復雜：本工程工程樁共1376根，樁頭防水施工質量直接會影響整個底板的整體防水效果，為確保樁頭防水施工質量能夠有效的保證，樁頭防水做法通過設計優化，最終確定，共包括5種材料分層施工，繁瑣的做法在有效保證樁頭防水設計效果的基礎上，給項目的生產組織、質量管理帶來了很大的難度，增加了施工周期，及各項材料投入。（3）車庫外墻防水作業面狹窄：本工程基坑東、西、北側為鋼筋混凝土灌注樁加預應力錨索直壁護坡，設計肥槽寬度800mm，受土質影響成樁樁徑存在擴樁現象，加上帽梁里挑100mm，錨索外露150mm，致使作業空間僅剩500~600mm，造成防水施工材料運輸及作業增加很大難度，給現場的安全管理帶來很大隱患。（4）工期緊、任務重：本工程受屬地政策影響，土方施工進度緩慢，底板防水施工將處于2017年9月份進行施工，防水作業仍處于雨期施工階段，9月份天津地區將召開全運會，使得防水作業施工難度加大，尤其是作業時間問題，地下車庫單層面積11704平米，流水段按照后澆帶劃分，共分為9個流水段，首次驗槽后具備防水施工的作業面為基坑總面積的1/6，剩余部分將在根據后續驗槽進展分區域提供防水施工作業面，防水作業工期緊、任務重，為保障后續施工的順利進行，項目部將積極組織充足的防水施工人員進場，滿足作業面需求，實現建設單位的整體工期目標。（5）地質條件復雜，防水施工難度大：由于基坑面積較大，在防水施工階段，由于槽底平面范圍斷斷續續，且每塊面積較小，下返承臺、降板坡面較多，使得防水附加氈施工量大大增加，人員在承臺間反復上下，造成嚴重降效，給施工安全、質量管理帶來很大困難，防水卷材鋪貼需要對每一氈進行裁割，整氈鋪貼非常少，造成防水接頭大量增加，為防止結構施工期間地下水位上漲發生結構上浮的質量安全隱患，通過設計單位綜合考慮，結構內疏干井將全數保留，采用設置自吸泵的方法，持續進行排水，以將地下水位控制在槽底500mm以下的效果，確保結構質量安全，在保留疏干井，設置自吸泵過程中，將大大增加防水施工難度，給防水施工質量控制提出了更高的檢查標準，確保不滲漏。屋面做法復雜,防水節點仍在深化：本工程屋面設備基礎，屋面面層做法較多，圖紙中設備基礎數量、位置及部分屋面做法仍在深化中，隨著設計單位深化結果逐步確定，將會對屋面的部分防水節點進行調整，將會影響后續屋面防水施工的各項組織和施工管控工作。3施工部署3.1工程管理主要目標指標（1）質量目標：確保達到“海河杯”質量標準。（2）工期目標：具體隨總包單位總工期要求，爭取計劃工期內提前完工。每5000平方米工期10天。（3）安全目標：確保安全生產事故發生率為“0”，一般輕傷發生率控制在5‰以下。（4）現場管理：創建天津市“市級文明工地”，“市級文明施工示范工地”，3.2組織機構（1）項目部組織機構（2）防水專業分包人員安排地下防水工程必須選用由持有資質等級證書的防水專業隊伍進行，主要施工人員應持有省級及以上建設行政主管部門或其指定單位頒發的執業資格證書或防水專業崗位證書。為克服防水施工工期緊、難度大的特點，專業分包單位應隨工程進度及時調整勞動力進場，合理指派管理人員進駐管理，做到與項目部無縫對接，確保作業人員數量滿足施工進度需要。序號工種人數工作內容1技術人員1編制方案、制定措施、整理資料、技術交底2質安人員1質量安全監督、工程驗收3測量人員2放線4采購人員1材料供應及時通知檢驗5主要施工人員30清除層面雜質灰塵,涂刷底油、鋪貼卷材、表層處理6機械設備1維修所有機械小工具等7零星3零星工程3.3材料準備地下工程所使用防水材料的品種、規格、性能等必須符合現行國家或行業產品標準和設計要求。防水材料必須經具備相應資質的檢測單位進行抽樣檢驗，并出具產品性能檢測報告。防水材料進廠驗收應符合下列規定:對材料的外觀、品種、規格、包裝、尺寸和數量等進行檢查驗收，并經監理單位或建設單位代表檢查確認，形成相應驗收記錄。對材料的質量證明文件進行檢查，并經監理單位或建設單位代表檢查確認，納入工程技術檔案。材料進場應執行見證取樣送檢制度，并出具材料進場檢驗報告。材料的物理性能檢驗項目全部指標達到標準時，即為合格，若有一項指標不符合標準規定，應在受檢產品中重新進行該項目指標復檢，復檢結果符合標準規定，則判定該批材料為合格。材料進場檢驗應根據進場數量、進場批次進行取樣檢驗，下表為按照材料總量確定的取樣數量，具體取樣數量應根據材料實際進廠量和進場批次進行調整確定。材料名稱用量單位數量4mm厚SBS改性瀝青防水卷材㎡18500.683mm厚SBS改性瀝青防水卷材㎡29575.863mm厚耐穿刺卷材防水㎡238721.5厚聚氨酯防水涂料I型Kg32601.5厚水泥基滲結晶涂料防水㎡754020厚1:2水泥砂漿防水層m311813.4材料進場驗收項目地下工程防水材料防水卷材：大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽5卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。可溶物含量，拉力，延伸率，低溫柔度，熱老化后低溫柔度，不透水性。防水涂料：每10t為一批，不足10t按一批抽樣抗折強度，粘結強度，抗滲性遇水膨脹止水條：每5000米為一批，不足5000按一批抽樣硬度，7d膨脹率，最終膨脹率，耐水性聚合物水泥防水砂漿：每10t為一批，不足10t按一批抽樣7d粘結強度，7d抗滲性，耐水性地上工程防水材料防水卷材：大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽5卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。可溶物含量，拉力，最大拉力時延伸率，耐熱度，低溫柔度，不透水性。防水涂料：每10t為一批，不足10t按一批抽樣固體含量，耐熱性，低溫柔性，不透水性，斷裂伸長率或抗裂性聚合物水泥防水砂漿：每10t為一批，不足10t按一批抽樣固體含量，拉伸強度，斷裂伸長率，低溫柔性，不透水性3.5設備機械配備序號機械設備及工具名稱數量用途進場計劃1小平鏟、掃帚10把清理基層隧工程進度隨時進場2滾動刷10把涂布膠粘劑（冷底油）聚氨酯等3鐵桶10個分裝膠粘劑（冷底油）4液化氣噴燈30個熱熔卷材用5剪刀5把裁剪卷材用6卷尺2個度量尺寸用7干粉滅火器30個消防設施8液化氣瓶60罐熱熔底板部位卷材隨時更換4施工工藝做法本工程防水卷材施工全部采用熱熔法進行鋪貼，應符合下列規定：火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得加熱不足或燒穿卷材。卷材表面熱融后應立即滾鋪，排除卷材下面的空氣，并粘貼牢固。鋪貼卷材應平整、順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、褶皺。卷材接縫部位應溢出熱熔的改性瀝青膠料，并粘貼牢固，封閉嚴密。4.1樁頭、疏干井處理（1）設計做法：（2）工藝流程樁頭部位：樁頭處理→1.5mm厚水泥基滲透結晶防水涂料→卷材附加層→4mm厚卷材施工→3mm厚卷材施工→1.5mm厚聚氨酯涂膜防水→20mm厚聚合物水泥砂漿→每層均需檢查、驗收。自吸泵部位：管根處理→卷材附加層→4mm厚卷材施工→3mm厚卷材施工→每層均需檢查、驗收。（3）施工要點1）樁頭處理截樁完畢后，將樁頭鋼筋調整順直，損傷、截斷鋼筋采取搭接焊的方法進行接長，完成焊接件見證送檢工作，并將樁身及基礎樁鋼筋使用鋼絲刷清理干凈,然后將樁頭潤濕，使用聚合物防水砂漿在樁身根部抹出圓弧，圓弧面層壓光，作為防水卷材上卷基層，基層施工完畢后應進行灑水養護，保證圓弧強度及面層質量。基層清理：基層清理先使用吹風機將墊層表面浮沉及雜物進行清理，然后人工進行清掃，將吹完后基層盛留石子等雜物清除，確保基層清理后，基底無雜物，保證防水施工質量。基層養護：水泥基涂刷前，應將涂刷位置人工灑水充分潤濕，保證水泥基施工質量。水泥基調制：水泥基干粉與水的質量比為5:2，體積比為2:1，按以上比例倒入混料桶中，用攪拌棒充分攪拌，攪拌時間大約為2~3分鐘。根據工程需要，一次不要攪拌太多，一般在20分鐘內用完為宜，如在涂刷時有粘稠現象出現，不準再加水，只要再次進行攪拌即可。樁頭、樁身水泥基滿刷兩遍，樁周250mm范圍內也涂刷水泥基滲透結晶兩遍，厚度為1mm（每平方米1.5kg）水泥基滲透結晶涂刷完畢后，應及時進行灑水養護，養護不小于4小時鋪貼防水卷材前，基層應干凈、干燥，并應涂刷基層處理劑，當基面潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑，防水卷材施工，在樁身立面采用熱熔滿粘法粘貼高聚物改性歷清防水卷材聚酯胎防水加強層，加強層在抹出的圓弧上滿氈，卷上樁身，擴出樁身外150mm，保證卷材搭接長度。在樁頭及周邊卷材防水層完成后，在卷材與樁身接口處，樁身內側40mm起，至樁周250mm范圍內涂刷水性聚氨酯防水涂料，分次涂刷，厚度為1.5mm。在樁頭卷材防水及涂料防水施工完畢后，在樁身、樁頭及樁周250mm范圍內涂刷聚合物水泥砂漿在樁頂處涂刷20mm厚度，在樁周250mm范圍內涂刷5mm厚度，常溫4小時后，可進行在鋼筋根部安裝膨脹止水環。在打基礎底板之前在樁頭頂部干撒水泥基滲透結晶型防水材料干粉，每個樁頭灑水積極干粉重量控制在1公斤/根。2）自吸泵防水在墊層施工前將降水井內填入碎石，碎石頂標高為墊層底標高下200mm，并埋入鍍鋅鋼管，此部分與墊層一起澆筑施工。鍍鋅鋼管埋入降水井內1000mm，下部端頭使用無紡布進行包裹，鍍鋅鋼管在距板底上250mm位置加設30*3mm止水翼環，需焊接嚴密，管頂部標高為基礎底板板頂標高下50mm，上口套外絲，以便封堵時使用絲堵封堵。卷材防水層為3+4mm改性瀝青防水卷材，防水層施工時，在鍍鋅鋼管根部防水卷材上卷250mm。在澆筑底板前，在鍍鋅鋼管上口位置設置150*150*100木盒，以便保留降水管口。結構內現有60口降水井全部采用以上方法保留，結構封頂、后澆帶澆筑完畢后才能進行封井，封井采用高壓注水泥漿的方法，注漿完畢后使用絲堵將關口封閉，預留的150*150*100凹槽使用C40高強無收縮混凝土灌漿料進行澆筑。4.2地下室底板、外墻卷材防水施工（1）設計做法：地下室底板、外墻卷材防水采用熱熔滿粘法鋪貼4+3mm厚改性瀝青防水卷材，底板及導墻卷材采用外防內貼法施工，外墻采用外防外貼法施工。（2）工藝流程底板工藝流程：基層處理→噴涂界面劑→附加氈施工→熱熔滿粘4mm厚卷材→熱熔滿粘3mm厚卷材→檢查、驗收。墻體工藝流程：基層處理→噴涂界面劑→附加氈施工→熱熔滿粘3mm厚卷材→熱熔滿粘4mm厚卷材→檢查、驗收。（3）施工工藝：1）基層要求：底板及墻體陰陽角處做成圓孤,墻面螺栓及施工縫應打磨處理完畢。基層平整度應滿足施做防水的平整要求。剔除基層的隆起異物，徹底清掃，清除基層表面的灰塵。基層干燥度須滿足熱熔粘貼要求，基層含水率不宜大于9%。（選取1m見方的卷材平鋪于基層上，靜置4個小時，掀開后卷材及基底均無水印即可。）熱熔法作業條件環境溫度不得低于-10℃。2）施工方法：a基層干燥后，噴涂基層處理劑。局部使用長把輥子把界面劑涂刷在干凈干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷涂刷，要求不露底，涂刷均勻，滿足熱熔鋪貼需求。干燥4h以上至不粘腳后方可進行下道工序。b附加層施工：對所有角度小于135o的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層（厚度3mm）單側寬度不小于250mm。C下返承臺防水卷材施工：本工程底板形狀不規矩，防水卷材大方向，1#、3#及部分車庫為南北向，2#、4#及部分車庫為垂直樓座方向。下返承臺斜面鋪貼按照導墻立面與平面鋪貼原理，局部同層垂直進行鋪貼。如下圖所示。3）大面鋪貼 在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位，平面卷材長、短邊搭接長度均為100mm,立面卷材搭接長度短邊搭接150mm，長邊100mm，上下層及相鄰兩幅卷材鋪貼應錯開1/2~1/3幅（如下圖）。用噴燈把卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。（如圖）熔焊火焰與卷材和基層表面的相對位置1—噴咀；2—火焰；3—改性瀝青卷材；4—水泥砂漿找平層；5—混凝土層；6—卷材防水層卷材搭接縫施工:在熱熔粘結搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，具體操作，由持噴燈的工人用抹子當擋板沿搭接線向后移動，噴燈火焰隨擋板一起移動，噴燈應緊靠擋板，距離卷材約50～100mm。（如下圖）。卷材的搭接寬度為平面卷材搭接長度均為100mm,立面卷材搭接長度短邊搭接150mm，長邊100mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好（如下圖）。鋪貼平面和立面的卷材防水層：立面卷材鋪貼前，應根據墻體高度及接茬位置鋪開卷材進行裁剪，立面卷材熱熔鋪貼應從下向上鋪貼，雖然操作不是很方便，但可以保證卷材與墻體的有效粘接，否則會產生卷材下墜現象，影響施工質量，立面卷材與結構相接層應鋪至平面600mm與平面卷材進行搭接，平面卷材壓立面卷材。地下室立面卷材的配置立面卷材配置應全部順長向自下而上鋪貼，與甩槎搭接寬度為150mm，搭接部位必須避開轉角處。（立面卷材配置搭接如下圖）平面與立面防水層搭接部位，上層比下層錯開300mm，防水層鋪貼完成后，上層搭接部位附加一道500mm寬的附加層。保護層：底板防水保護層采用C20細石混凝土，外墻防水保護層采用50厚聚苯板（20Kg/m3,用聚醋酸乙烯乳液點粘）。地下室陰陽角細部防水處理4.3室內防水施工方案（1）防水部位及防水做法衛生間，變電室夾層、分界室夾層墻體采用聚氨酯防水涂料；消防水池采用聚合物水泥防水涂料；廚房采用聚乙烯丙綸防水卷材。（2）施工前準備工作水電、設備等穿頂板管件的套管已下好，并經過驗收。基層表面應保持干燥，含水率不大于9％，泛水應符合設計要求，施工環境應不低于5℃。找平層連接的地漏、管根、出水口、衛生潔具根部等邊沿處，收頭要圓滑，部件安裝必須牢固，用密封膏封嚴，經檢查并辦完隱蔽工程驗收。在通風條件較差、光線不足、操作困難的場所施工，應加強通風、照明等措施以滿足施工需要。涂膜防水，要分層涂刷，總厚度不小于1.5mm。主要施工工具準備：剪刀、鋼絲刷、掃帚、鑿子、抹子、壓子、油漆刷、滾動刷、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板。（3）聚氨酯防水涂料施工清理基層表面細部處理細部附加層施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水層一次試水保護層飾面層施工防水層二次試水防水層驗收合格后進行下道工序。附加層處理：在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發生漏水的薄弱部位，用無紡布做一道增強處理。然后可進行下一道工序。涂刷底層涂料：將涂料攪拌均勻的涂在基層表面上，先用油漆刷將陰陽角等復雜部位均勻地涂刷一遍，然后再涂刷其它部分，涂刷時應以滿涂、薄涂為度，涂刷要均勻，不過露白見底。第一層涂膜：等底層涂料干燥后，然后將已攪拌均勻的涂料分散涂刷面上。用刮板均勻地刮涂一層涂料。刮涂時，要求均勻用力，使涂層均勻一致，不得過厚或過薄，保持四邊一致。第二層涂膜：待底層涂膜固化1-2小時后，再在其上刮第二層涂膜涂刮時的方法與第一層相同。但涂刮的方向應與第一層涂料方向垂直。（4）聚合物水泥防水涂料施工基面要求：基面必須平整、牢固、干凈、無污染物，無明水，陰陽角處做圓弧狀，陰角圓弧直徑≤50㎜，陽角圓弧直徑≤10㎜。配料：先將液料倒入配料容器內，粉料分兩次倒入，用電動攪拌攪拌均勻，靜止10分鐘后再次攪拌，直到涂料中無顆粒物存在即可使用。施工：用滾刷滾涂或刮板刮涂在基面上，分層施工，每層施工間隔時間為3～5小時，涂層厚達到1㎜左右，施工完畢8～12小時即可檢查驗收。因該防水層長期浸泡在水中為膠性防水，在進行下道裝飾施工時注意不要碰破。（6）閉水試驗：施工時，嚴格控制涂層遍數，保證涂層厚度，墻面卷邊高度300mm。管根部附加玻璃絲布一道，防水層施工完畢，進行24小時100％的蓄水試驗，并做好記錄。蓄水試驗驗收合格后，應及時做保護層，以減少不必要的返修。4.4屋面防水工程施工（1）屋面類型及防水做法普通屋面防水材料變更為4厚SBS改性瀝青防水卷材，防水等級Ⅱ級。種植屋面防水材料變更為4厚SBS改性瀝青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性瀝青防水卷材，防水等級Ⅰ級。（2）種植屋面:基層處理：鋪貼卷材前，應對防水基層（找平層）進行檢查驗收，必須達到下述規定：表面平整，用2m靠尺檢查，其孔隙不得大于5mm，表面干燥，要求基層堅硬無空鼓、起砂、裂縫、松動、掉灰、凹凸不平等缺陷。施工工具：掃帚、剪刀（壁紙刀）、刮板、毛刷、壓輥、熱熔噴槍或噴燈。涂刷底油：要求滿涂不斷，均勻一致、不允許有露白見底現象。卷材鋪貼:卷材與基層及卷材與卷材間100%全粘;附加層等細部需全粘貼，變形縫處允許干鋪;搭接：SBS防水層及PRRM種植用抗根防水層搭接≥100mm;鋪貼SBS卷材和上層抗根卷材鋪貼時，搭接邊應錯開卷材幅寬1/3-1/2,且上下兩層卷材不能互相垂直鋪貼。施工時，把卷材按位置放正，點燃噴燈或噴槍，用噴燈或噴槍加熱卷材層，距卷材面150mm左右，待卷材表面熔化，隨時向前滾鋪，在卷材未冷前，用抹子，把邊封好，再用噴燈或噴槍均勻細致地把接縫封好，特別注意邊緣和復雜部位，以防翹邊。熔焊火焰與卷材和基層表面的相對位置1—噴咀；2—火焰；3—改性瀝青卷材；4—水泥砂漿找平層；5—混凝土層；6—卷材防水層（3）普通屋面鋪貼卷材前基層表面應均勻涂刷基層處理劑，干燥后即時鋪貼卷材。先做加強層，其寬度不得小于500mm。鋪貼卷材時應將自粘膠底面的隔離紙完全撕凈。鋪貼卷材時應排除卷材下面的空氣，并輥壓粘貼牢固。鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。低溫施工時，立面、大坡面及搭接部位宜采用熱風機加熱，加熱后隨即粘貼牢固。搭接縫口應采用材性相容的密封材料封嚴。做完加強后，先鋪設平面后鋪設立面，平面立面必須滿粘。交接必須交叉搭接。幅卷材短邊和長邊搭接寬度不小于100mm。接縫處必須粘帖封嚴，相鄰的兩幅卷材的接縫要錯開幅寬的1/3-1/2。在立面和平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不小于600mm。（4）屋面防水閉水試驗要求檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統是否通暢，應在雨后或持續淋水2h后進行，并應填寫淋水試驗記錄。具備蓄水條件的檐溝、天溝應進行蓄水實驗，蓄水時間不得小于24h，并應填寫蓄水試驗記錄。（5）屋面防水驗收標準屋面防水與密封工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數量，防水層應按屋面面積每100平米抽查一處，每處應為10平米，且不得少于3處；接縫密封防水應按50米抽查一處，每處應為5米，且不得少于3處。4.5細部節點施工方法4.5.1底板后澆帶防水做法4.5.2保護墻防水施工采用外防內貼滿粘法施工時，在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，在保護墻陰角部位，防水卷材附加層應粘貼牢固，卷材施工在此位置進行空鋪，防止保護墻與主體沉降不一致造成陰角位置卷材拉裂，卷材在導墻與底板之間的錯茬應在導墻直線距離600mm以外。保護墻上空鋪卷材甩茬，3mm卷材甩250mm，4mm卷材甩400mm，上部使用泥土砌筑灰砂磚進行有效保護。4.5.3保護墻與墻體防水接茬施工墻體施工完畢后將保護墻卷材砌筑灰砂磚拆除，并將防水卷材甩接頭剝出，清除卷材表面浮土及污物。在墻體找平層上涂刷基層處理劑，待干燥后將卷材甩接頭400mm寬，4mm卷材牢固的滿粘在外擴承臺梁及墻體上，墻體立面4mm卷材壓在卷材甩接頭上面，搭接寬度150mm，然后將卷材甩接頭250mm寬，3mm厚熱熔鋪貼至4mm卷材上，墻體立面3mm卷材與3mm厚卷材甩接頭熱熔連接，搭接寬度150mm。4.5.4墻體后澆帶封堵做法：后澆帶封堵板做法起到臨時擋土及后澆帶模板使用，圖紙中100厚混凝土堵板，兩側每邊外擴300mm，預制板太重，不宜操作，且會在操作中帶來很大安全隱患，為此在實現設計目的的基礎上，對堵板尺寸進行微調，堵板需要在墻體施工階段，使用每次澆筑剩余混凝土進行預置。4.5.5穿外墻管根處做法外墻穿墻套管由于所屬專業較多，在完成結構預留預埋后，項目部將對所有穿墻套管位置進行統一編號，注明專業，在回填土施工前，應對管根防水收頭進行全數驗收，確保管根防水處理到位，套管口也應使用防水卷材進行熱熔包裹封堵，每個管根單獨制作驗收單，確保回填土后雨水不會從套管流入室內。專業分包進場后，每個套管的開啟，必須申報開啟時間，穿線后的封閉必須通過驗收，確保套管不漏水。專業分包全進場施工完畢后經統計，如還有無人使用套管，項目部應及時進行徹底封堵，使用3+4卷材防水層進行有效防水處理。4.5.6外墻正負零防水收口外墻防水卷材4mm卷材壓在3mm卷材外側，地下室墻體、汽車坡道卷材頂部收口位置設在室外地坪上500mm處，此范圍無結構墻、二次結構墻不滿足此高度的，如門口位置可在結構板頂標高下30mm處預留30mm凹槽，卷材收口卷入凹槽，使用鋼制壓條釘牢并使用密封膏密封。外墻正負零上部有墻位置防水收頭外墻正負零上部無墻位置防水收頭4.5.7管根地漏節點圖4.5.8門口細部節點圖4.5.9屋面陰陽角細部防水處理5質量檢查標準與要求5.1質量檢查制度要求防水專業分包單位進場后，應按照總包單位指定部位進行防水樣板施工，確定防水施工作業標準，樣板經總包單位、監理單位共同驗收合格后，防水單位現場負責人根據樣板實物，組織對所有作業人員進行現場交底培訓，使每一名作業工人明確選用材料、施工工藝、質量標準。樣板未施工完畢、未經總包單位、監理單位驗收合格前，防水單位現場負責人應組織管理好進廠工人，禁止進行大面積展開施工。地下防水工程的施工，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查制度，并有完整的檢查記錄，工程隱蔽前，應由施工單位通知有關單位進行驗收，并形成隱蔽工程驗收記錄，未經監理單位或建設單位代表對上道工序的檢查確認，不得進行下道工序施工。地下防水工程施工期間，必須保持地下水位穩定在工程底部最低高程500mm以下，采取明溝排水的位置，應保持基坑干燥。地下防水工程不得在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。地下防水工程是一個子分部工程，其分項工程的劃分應符合下表：子分部工程分項工程地下防水工程主體結構防水防水混凝土、水泥砂漿防水層、卷材防水層、涂料防水層、塑料防水板防水層、金屬板防水層、膨潤土防水材料防水層細部構造防水施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋設件、預留通道接頭、樁頭、孔口、坑、池特殊施工法結構防水錨噴支護、地下連續墻、盾構隧道、沉井、逆筑結構排水滲排水、盲溝排水、隧道排水、坑道排水、塑料排水板排水注漿預注漿、后注漿、結構裂縫注漿卷材防水層分項工程檢驗批的抽樣檢驗數量，應按鋪貼面積每100平米抽查一處，每處10平米，且不得少于3處。5.2防水基層要求基層必須牢固，無松動、空鼓、起砂、脫皮現象，基層陰陽角處應做成圓弧形。基層表面平整度用2米長直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應超過5mm，且每米長度內不得超過一處，空隙僅允許平緩變化。基層表面應清理干凈。5.3卷材鋪貼要求冷底油應均勻涂刷，無漏涂。卷材搭接、錯茬應符合本方案要求，粘貼牢固、緊密、接縫封嚴，無損傷、皺折、翹邊和空鼓。滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應隨即刮封口使得接縫粘接嚴密。卷材防水層應與基層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工，-10℃，5級風及其以上時不得施工。5.4涂膜防水要求涂膜防水層的基層應牢固，表面潔凈，平整，陰角處呈圓弧型。聚氨脂底油，涂膜附加層應粘接牢固，緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等質量缺陷。涂膜防水層應涂刷均勻，保證設計及規范要求厚度，平整度等。保護層和防水層粘接牢固，不得有損傷，厚度不均等缺陷。5.5質量檢查主控與一般項目5.5.1防水卷材施工主控項目：卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。（2）卷材防水層在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目：（1）卷材防水層的的搭接接縫應粘貼牢固，密封嚴密，不得扭曲、折皺、翹邊和起泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。（2）采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，立面卷材接茬的搭接寬度，應為150mm，且上層卷材應蓋過下層卷材。檢驗方法：觀察和尺量檢查。（3）側墻卷材防水層的保護層與防水層應結合緊密，保護層厚度應符合設計要求。檢驗方法：觀察和尺量檢查。（4）卷材搭接寬度的允許偏差應為-10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。5.5.2后澆帶主控項目：（1）后澆帶鋼板止水帶必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。（2）補償收縮混凝土的原材料及配合比必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證、產品性能檢測報告、計量措施和材料進場檢驗報告。（3）后澆帶防水構造必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（4）采用摻膨脹劑的補償收縮混凝土，其抗壓強度、抗滲性能和限制膨脹率必須符合設計要求。檢驗方法：檢查混凝土抗壓強度、抗滲性能和水中養護14d后的限制膨脹率檢驗報告。一般項目：（1）后澆帶兩側的接縫表面應先清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結晶型防水涂料；后澆混凝土的澆筑時間應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢察隱蔽工程驗收記錄。（2）后澆帶混凝土應一次澆筑，不得留設施工縫；混凝土澆筑后應及時進行養護，養護時間不小于28天。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。5.5.3穿墻管主控項目：（1）穿墻管用遇水膨脹止水條和密封材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進廠檢驗報告。（2）穿墻管防水構造必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目：（1）固定式穿墻管應加焊止水環，并做好防腐處理；穿墻管應在主體結構迎水面預留凹槽，槽內應用密封材料嵌填密實。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（2）套管式穿墻管的套管與止水環及翼環應連續滿焊，并做好防腐處理，套管內表面應清理干凈，穿墻管與套管之間應用密封材料和橡膠密封圈進行密封處理，并采用法蘭盤和螺栓進行固定。檢驗方法：觀察檢查和檢察隱蔽工程驗收記錄。（3）主體結構迎水面有柔性防水層時，防水層與穿墻管連接處應增設加強層。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（4）密封材料嵌填應密實、連續、飽滿，粘接牢固。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。5.5.4樁頭主控項目：（1）樁投用聚合物水泥防水砂漿、水泥基滲透結晶型防水涂料、遇水膨脹止水條必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告。（2）樁頭防水構造必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（3）樁頭混凝土應密實，如發現滲漏水應及時采取封堵措施。檢驗方法：觀察檢查和檢察隱蔽工程驗收記錄。一般項目：（1）樁頭頂面滲透結晶等材料涂刷范圍是否準確。檢驗方法：觀察檢查和檢察隱蔽工程驗收記錄。（2）結構底板防水層是否按照設計要求與樁頭鏈接到位。檢驗方法：觀察檢查和檢察隱蔽工程驗收記錄。（3）樁頭受力鋼筋根部應采用遇水膨脹止水條，并應采取保護措施。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。（4）密封材料嵌填應密實、連續、飽滿，粘接牢固。檢驗方法：觀察檢查和檢察隱蔽工程驗收記錄。（5）所選用的改性瀝青防水卷材的各項技術性能指標，應符合規范標準要求，產品應附有現場取樣進行復核驗證的質量檢測報告或其他有關材料質量證明文件。5.6地下工程滲漏水調查與檢測5.6.1滲漏水調查（1）明挖法地下工程在混凝土結構和防水層驗收合格、肥槽回填土完成，達到停止降水設計要求條件后，方停止降水，待地下水位恢復至自然水位且趨向穩定時，方可進行地下工程滲漏水調查。（2）地下防水工程質量驗收時，施工單位需提供“結構內表面的滲漏展開圖”。（3）房屋建筑地下工程應調查混凝土結構內表面的側墻和底板。地下商場、地鐵車站、軍事地下車庫等單建式地下工程，應調查混凝土結構內表面側墻、底板和頂板。（4）施工單位應在“結構內表面的滲漏水展開圖”上標示下列內容:發現的裂縫位置、寬度、長度和滲漏現象；經堵漏及補強的原滲漏水部位；符合防水等級標準的滲漏水位置。（5）漏水現象的定義和標示符號。滲漏水現象定義標示符號濕漬地下混凝土結構背水面，呈現明顯色澤變化的潮濕斑#滲水地下混凝土結構背水面有水滲出，墻壁上可觀察到明顯的流掛水跡O水珠地下混凝土結構背水面的頂板或拱頂，可觀察到懸垂的水珠，其滴落間隔時間超過1min

滴漏地下混凝土結構背水面的頂板或拱頂，滲漏水滴落速度至少為1滴/min▽線漏地下混凝土結構背水面，呈滲漏成線或噴水狀態↓5.6.2滲漏水檢測（1）當被驗收的地下工程有結露現象時，不宜進行滲漏檢測。（2）滲漏水檢測工具見下表名稱用途0.5m~1m鋼直尺量測混凝土濕漬、滲水范圍精度為0.1mm的鋼尺量測混凝土裂縫寬度放大鏡觀測混凝土裂縫有刻度的塑料量筒量測滴水量秒表量測滲漏水滴落速度吸墨紙或報紙檢驗濕漬與滲水粉筆在混凝土上用粉筆勾畫濕漬、滲水范圍工作登高扶梯頂板滲漏水、混凝土裂縫檢驗帶有密封緣口的規定尺寸方框量測明顯滴漏和連續滲流，根據工程需要可自行設計5.6.3滲漏水檢測記錄地下工程滲漏水調查與檢測，應由施工單位項目技術負責人組織質量員、施工員實施。施工單位應填寫地下工程滲漏水檢測記錄，并簽字蓋章；監理單位或建設單位在記錄上填寫處理意見與結論，并簽字蓋章。

表C.3.2地下工程滲漏水檢測記錄工程名稱結構類型防水等級檢測部位滲漏水量檢測1單個濕漬的最大面積㎡；總濕漬面積㎡。2每100㎡的滲水量L/(㎡.d）；整個工程平均滲水量L/(㎡.d）3單個漏水點的最大漏水量L/d；整個工程平均漏水量L/(㎡.d）結構內表面滲漏水展開圖處理意見與結論會簽欄監理或建設單位（簽章）施工單位（簽章）年月日項目技術負責人質量員施工員年月日6成品保護措施防水卷材施工過程中，不得在已鋪貼好卷材上裁割卷材，避免將已鋪貼好卷才劃破。卷材鋪貼過程中，噴槍、噴燈不得隨意亂放，嚴禁將使用中的噴槍、噴燈放在已鋪貼好卷材上，防止造成已鋪貼好卷材燙壞。在卷材施工過程中不應進行混凝土、抹灰等作業的交叉施工，防止因交叉施工過程中混凝土、砂漿遺撒造成卷材硌破