二零一七年住宅產(chǎn)業(yè)化及施工現(xiàn)場(chǎng)管理目錄ONTENTSC住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介一施工現(xiàn)場(chǎng)管理二一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介3從本義來講就是要實(shí)現(xiàn)住宅生產(chǎn)、供應(yīng)等的工業(yè)化。工業(yè)化的必要條件是標(biāo)準(zhǔn)化。住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，節(jié)能環(huán)保。實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是：①采用工業(yè)化的建造方式②住宅用構(gòu)件和部品大多實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。定義4產(chǎn)業(yè)化在國(guó)內(nèi)的推進(jìn)1995年04月，建設(shè)部印發(fā)《建筑工業(yè)化發(fā)展綱要》。2013年10月，俞正聲主席主持全國(guó)政協(xié)雙周協(xié)商會(huì)，提出“發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化”的建議，張高麗副總理作出重要批示。2014年05月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》明確提出“以住宅為重點(diǎn)，

以建筑工業(yè)化為核心，加大對(duì)建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。2014年09月，住建部關(guān)于《工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)方案》，明確提出“大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”2014年12月，陳政高部長(zhǎng)在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上提出“實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越”。2016年02月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確提出，要“大力推廣裝配式建筑……建設(shè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介5我國(guó)產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀當(dāng)前發(fā)展的形式：

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已得到業(yè)界廣泛共識(shí)。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化得到各方面大力推動(dòng)。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段。當(dāng)前發(fā)展的特點(diǎn)：

體系多元化。形式多樣化。

競(jìng)爭(zhēng)白熱化。一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介61993年1998年2013年2016年1993年1月，深圳海龍建筑制品有限公司注冊(cè)成立，1995年香港房屋署將軍澳59期一期裝配式建筑采用現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，主要構(gòu)件有預(yù)制外墻、樓梯、疊合板、窗臺(tái)板，建筑面積30萬平方米,4棟39層和協(xié)一型。1998年，由海龍預(yù)制構(gòu)件廠提供產(chǎn)品，承接香港房屋署裝配式建筑工程；2001年，承接香港私人發(fā)展商裝配式建筑工程，例如數(shù)碼港。2013年11月，安徽海龍?jiān)诤戏适姓阶?cè)成立；并被授予“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。安徽海龍擁有占地面積約9.6萬平方米的現(xiàn)代化辦公生產(chǎn)基地，年產(chǎn)量不低于30萬平方米。2016年，在濟(jì)寧市注冊(cè)成立山東海龍，并同時(shí)成立廣東海龍；在山東目前簽約建筑面積200萬平方米濟(jì)寧市棚戶區(qū)改造住宅產(chǎn)業(yè)工程，已開工62萬平方米，33棟16-26層建筑。我司產(chǎn)業(yè)化歷史一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介7經(jīng)典工程紅磡專上學(xué)院裝配率80%啟德1A發(fā)展項(xiàng)目整體廚衛(wèi)間及全預(yù)制停車場(chǎng)蜀山四期公租房項(xiàng)目打開內(nèi)地產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)大門濟(jì)寧八里廟項(xiàng)目山東首個(gè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目8產(chǎn)業(yè)化住宅與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別

設(shè)計(jì)方法不同目標(biāo)體系差異設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系平面組合多樣注重系統(tǒng)集成評(píng)價(jià)體系不同

施工管理不同

一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介裝配式設(shè)計(jì)共享設(shè)計(jì)方法、裝配構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)模板、標(biāo)準(zhǔn)樓棟裝配式注重功能與宜居，也關(guān)注對(duì)生產(chǎn)化生產(chǎn)與裝配式施工的影響比傳統(tǒng)設(shè)計(jì)更加需要建立一套相對(duì)完整的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)體系裝配式考慮模塊化和標(biāo)準(zhǔn)化多樣組合，創(chuàng)造出多組合類型裝配式住宅設(shè)計(jì)中，系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)與運(yùn)用已經(jīng)成為一種發(fā)展趨勢(shì)裝配式住宅更關(guān)注質(zhì)量、成本、工期、效果與環(huán)保的綜合評(píng)價(jià)裝配式住宅項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)苛，施工精度更加精準(zhǔn)建造方式不同裝配式建筑是工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的建筑理念，類似于在車間里造高樓大廈。因?yàn)闃?gòu)件全在車間生產(chǎn)，其質(zhì)量穩(wěn)定、有保障，大大超過易受外界因素影響的工地現(xiàn)場(chǎng)操作。而且，采用裝配式技術(shù)，窗框可以從出廠時(shí)就結(jié)為一體，比現(xiàn)場(chǎng)安裝更少滲漏。運(yùn)營(yíng)模式不同傳統(tǒng)的建筑工地將變?yōu)榻ㄖS的“總裝車間”。傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟M建項(xiàng)目部，主要的人力物力都會(huì)集中在建筑工地。但裝配式建筑卻不同，施工中用到的部件、構(gòu)件如墻體、屋面、陽臺(tái)、樓梯等基本在工廠中完成，然后運(yùn)到項(xiàng)目工地進(jìn)行“總裝”，建筑工地上不必有太多的工人和設(shè)備。建造理念不同更好、更省、更快，這是新型裝配式建筑的核心要素，實(shí)現(xiàn)了從粗放的建筑業(yè)向高端制造業(yè)轉(zhuǎn)變。摒棄傳統(tǒng)粗放落后的建筑生產(chǎn)方式，追求質(zhì)量、高效、集約，發(fā)展綠色建筑。123一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介產(chǎn)業(yè)化住宅與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別裝配式主要優(yōu)勢(shì)10質(zhì)量毫米級(jí)的建筑精度一體成型的保溫技術(shù)滴水不漏的防水效果杜絕空鼓的裝飾飾面進(jìn)度施工周期比傳統(tǒng)建筑方式減少1/3高層建筑含精裝修可在一年內(nèi)全部完成成本簡(jiǎn)化工序縮短工期減少人手綜合成本降低真正可控環(huán)保降低揚(yáng)塵減少建筑垃圾減少污水排放降低噪音污染實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等環(huán)保理念一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介11住宅產(chǎn)業(yè)業(yè)化主要要優(yōu)勢(shì)浪費(fèi)減少20%木材減少80%垃圾減少80%噪音減少80%模板減少80%腳手架減減少70%水耗減少60%時(shí)間減少30%裝配式主主要優(yōu)勢(shì)勢(shì)一、住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)簡(jiǎn)介12基于套筒筒灌漿的的整體式式剪力墻墻結(jié)構(gòu)特征：半套筒灌灌漿連接接節(jié)點(diǎn)接接頭技術(shù)術(shù)典型技術(shù)術(shù)體系介介紹一、住宅產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)簡(jiǎn)介目錄ONTENTSC施工現(xiàn)場(chǎng)管理二住宅產(chǎn)業(yè)化簡(jiǎn)介一二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)質(zhì)量安全技術(shù)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程安全文明明工地省級(jí)施工工工法公司的裝裝配式戰(zhàn)略二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））組織架構(gòu)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化流流程圖二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理熟悉圖紙紙產(chǎn)業(yè)化的的圖紙深深化滿足預(yù)制制率合理整合合構(gòu)件考慮細(xì)部部節(jié)點(diǎn)預(yù)埋防雷雷連接預(yù)埋線管管線盒預(yù)埋安裝裝連接構(gòu)件預(yù)留圖紙深化構(gòu)件拆分構(gòu)件預(yù)埋外掛架、、支模洞洞口分戶施工工洞口大型機(jī)械械洞口二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））產(chǎn)業(yè)化的的圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)化設(shè)設(shè)計(jì)階段段的重點(diǎn)點(diǎn)工作應(yīng)應(yīng)關(guān)注戶型設(shè)計(jì)計(jì)，拆分的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)型，，戶內(nèi)的的使用功功能，生生產(chǎn)的可可實(shí)施性性，運(yùn)輸輸?shù)目蓪?shí)實(shí)施性，，安裝的的可實(shí)施施性等。。尤其關(guān)關(guān)注構(gòu)件件拆分的的合理性性，構(gòu)件件接口處處能否滿滿足施工工要求，，包括鋼鋼筋連接接等。因此，在在設(shè)計(jì)前前期階段段，業(yè)主主單位、、設(shè)計(jì)單單位、施施工單位位及構(gòu)件件廠均須須一同參參與。產(chǎn)業(yè)化的的圖紙深深化二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））預(yù)留鋁窗窗防雷扁扁鐵預(yù)埋機(jī)電線線盒預(yù)留塑鋼鋼窗安裝裝防腐木木預(yù)留外掛掛架穿墻墻孔產(chǎn)業(yè)化重重點(diǎn)及難難點(diǎn)裝配式建建筑方案案方案施工組織織設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件件吊裝方方案塔吊方案案灌漿方案案外墻施工工方案模板方案案裝配式施施工培訓(xùn)訓(xùn)方案汽車開行行路線及及地庫頂頂板加固固方案專家論證證外掛架施施工方案案預(yù)制構(gòu)件件吊裝方方案汽車開行行路線及及地庫頂頂板加固固方案及其他需需要專家家論證方方案二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））20施工組織織設(shè)計(jì)-平面布置置機(jī)械選擇擇1.塔吊需考考慮構(gòu)件件的吊重重，保證證每個(gè)構(gòu)構(gòu)件均能能起吊并并吊至安安裝位置置，平面面布置圖圖需包括括塔吊吊吊重包絡(luò)絡(luò)圖；2.臨電由于于塔吊利利用率高高，功率率大，比比傳統(tǒng)結(jié)結(jié)構(gòu)需求求量大，，須認(rèn)真真核算同同時(shí)需單單獨(dú)為塔塔吊提供供電源，，如果線線路過長(zhǎng)長(zhǎng)考慮使使用升壓壓設(shè)備；；3.塔吊附墻墻不能連連接預(yù)制制構(gòu)件，，只能連連接在現(xiàn)現(xiàn)澆柱或或者通過過鋼構(gòu)柱柱連接于于室內(nèi)；；3.施工電梯梯需提前前考慮通通行口，，如需構(gòu)構(gòu)件改造造須及時(shí)時(shí)提出。。4.選擇完機(jī)機(jī)械，根根據(jù)項(xiàng)目目實(shí)際情情況布置置臨水臨臨電圖材料場(chǎng)地地1.場(chǎng)地澆筑筑保持平平整，防防止構(gòu)件件傾覆；；2.場(chǎng)地布置置保證汽汽車吊能能夠卸貨貨，又要要保證塔塔吊能夠夠順利吊吊裝；3.卸貨場(chǎng)地地提前固固定堆放放架、堆堆放方木木，保持持獨(dú)立的的夜間卸卸貨照明明；4.卸貨場(chǎng)地地的面積積最少需需達(dá)到一一層構(gòu)件件的存放放量；5.木工、鋼鋼筋、砌砌體材料料的場(chǎng)地地參考傳傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)構(gòu)布置。。交通1.大門一般般為10-12米寬，大門門數(shù)量一一般為2-3個(gè)；2.場(chǎng)內(nèi)有次道6米，主道8米的環(huán)道道，地庫庫頂板通通行考慮慮回頂；；3.每棟樓根根據(jù)拆分分構(gòu)件的的大小、、數(shù)量布布置堆放放區(qū)，堆堆放區(qū)平平行于道道路，同同時(shí)設(shè)置置汽車吊吊停放位；4.臨時(shí)道路路地基經(jīng)經(jīng)8T壓路機(jī)壓壓實(shí)，鋪鋪設(shè)鋼筋筋網(wǎng)，澆澆筑厚度度不低于于20cm。010203二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））21總平面布置置（產(chǎn)業(yè)業(yè)化案例例）A地塊總平平面布置置二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））22施工組織織設(shè)計(jì)-進(jìn)度計(jì)劃地下至正正負(fù)零：120天一至三層層：24天四層（準(zhǔn)準(zhǔn)換層））：8天五至二十十五層（（標(biāo)準(zhǔn)層層）：126天（4-6天/層）頂層：10天地庫階段采采用系統(tǒng)統(tǒng)模板或或者組裝裝式模板板不宜采采用散拼拼木模開工后30天裝修、、機(jī)電材材料開始始報(bào)板主體至6層安裝施施工電梯梯主體至9層進(jìn)行樣樣板層施施工分段驗(yàn)收收，分段段穿插裝裝修二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））23進(jìn)度計(jì)劃劃二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））施工流水水施工流水水以2棟-3棟樓為一一組為宜宜，重點(diǎn)點(diǎn)考慮塔塔吊的利利用，班班組的穿穿插安排排及各工工種的作作業(yè)時(shí)間間。目前前，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段的正正常工期期為6天一層，，安排緊緊湊合理理可以達(dá)達(dá)到4天一層。。灌漿質(zhì)量量控制24裝配式剪剪力墻體體系（灌漿套筒），，其連接接體系的重重點(diǎn)在于于灌漿質(zhì)質(zhì)量，為為我司現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量管理的的生命線線。1.灌漿材料料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收，每每次灌漿漿留足試試塊；2.墻體封堵堵必須密密實(shí)，嚴(yán)嚴(yán)防漏漿漿；3.每面墻必必須一次次性灌漿漿完成，，為防止止停電須須準(zhǔn)備手手動(dòng)灌漿漿槍；4.灌漿完成成24小時(shí)內(nèi)不不得擾動(dòng)動(dòng)墻體；；5.拆除灌漿漿堵頭后后，對(duì)個(gè)個(gè)別灌漿漿液面下下降的進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)灌灌；6.灌漿過程程必須有有管理人人員旁站站，對(duì)旁旁站管理理人員及及施工作作業(yè)人員員實(shí)行實(shí)實(shí)名制管管理，建建立灌漿漿臺(tái)賬，，后期追追究到人人；7.每臺(tái)塔吊吊安裝監(jiān)監(jiān)控，留留足灌漿漿施工的的影像資資料。管理辦法法二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））灌漿工藝藝25墻邊封堵堵計(jì)量拌合合用水?dāng)嚢?分鐘靜置2分鐘流動(dòng)度≥≥300mm試塊留置排出濕潤(rùn)潤(rùn)水下排口灌灌漿出漿口漿漿液溢出出封堵出漿漿口二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））吊裝質(zhì)量量控制26吊裝作業(yè)業(yè)質(zhì)量安安全主控控點(diǎn)1、進(jìn)場(chǎng)吊吊具必須須經(jīng)專業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)檢檢測(cè)合格格并出具具證書，，同時(shí)現(xiàn)現(xiàn)出試吊吊成功后后方可用用于正式式工程；；2、吊裝安安裝前定定位放線線準(zhǔn)確，，安裝就就位首控控外墻大大角順直直，外立立面順直直；3、就位完完成后安安裝斜支支撐進(jìn)行行垂直度度調(diào)整，，嚴(yán)禁在在混凝土土澆筑前前拆除斜斜支撐；；4、陽臺(tái)、、空調(diào)板板等吊裝裝定位完完成后，，及時(shí)用用鋼筋與與內(nèi)墻焊焊接，防防止混凝凝土澆筑筑過程中中跑位；；5、每?jī)蓪訉禹殢脑甲鴺?biāo)標(biāo)點(diǎn)引點(diǎn)點(diǎn)復(fù)核樓樓棟的豎豎向墻體體定位。。二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））1.第N層2.安裝預(yù)制制外墻3.支撐4.架腳手架架5.安裝預(yù)制制樓面板板6.綁扎鋼筋筋7.澆筑樓面面混凝土土吊裝配套套27專用吊梁梁PCF板吊點(diǎn)專用吊具具預(yù)制墻吊吊點(diǎn)專用吊具具二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））吊裝配套套28專用吊點(diǎn)點(diǎn)專用吊架架專用吊具具二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））所有工具具均須經(jīng)經(jīng)過檢測(cè)測(cè)合格后后出具檢檢測(cè)證明明方可使使用！吊裝配套套29二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））現(xiàn)場(chǎng)墻板板存放架架吊裝配套套30二、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理（產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化））PCF板存放架架一字型、、L型吊裝流程程（剪力力墻）31定位放線線粘貼膠條條，墊片片找平起吊掛鉤鉤（中間間安全吊吊鏈）起吊1米試吊鏡子對(duì)孔孔斜支撐臨臨時(shí)固定定人字梯上上人摘鉤鉤吊線檢驗(yàn)驗(yàn)微調(diào)二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）吊裝流程（疊疊合板、陽臺(tái)臺(tái)）32架設(shè)獨(dú)立支撐撐和三角支架架支撐方木設(shè)置置吊點(diǎn)掛鉤試吊吊疊合板吊運(yùn)引導(dǎo)下降樓板就位標(biāo)高微調(diào)整體吊裝效果果二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）吊裝流程（樓樓梯）33起吊，調(diào)整樓樓梯角度準(zhǔn)備就位位置微調(diào)安放放摘鉤二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）傳統(tǒng)層外墻保保溫結(jié)構(gòu)一體體化34二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）保溫結(jié)構(gòu)一體體化1.產(chǎn)業(yè)化樓棟一一般3-5層剪力墻為傳傳統(tǒng)施工，外外墻保溫及飾飾面均為后期期外架上施工工；2.保溫結(jié)構(gòu)一體體化為預(yù)制構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)，保保障外墻平整整度，減少現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，，同時(shí)保證外外墻保溫的粘粘貼質(zhì)量。保溫結(jié)構(gòu)一體體化樣板免抹灰質(zhì)量控控制35對(duì)混凝土的一一般缺陷在拆拆模后及時(shí)檢檢查修補(bǔ)在砌體結(jié)構(gòu)施施工時(shí)，采購購非標(biāo)磚，現(xiàn)現(xiàn)澆部位設(shè)置置10cm寬壓槽，為防防止膩?zhàn)訉娱_開裂，不同材材料的墻體間間必須掛網(wǎng)擬采用鋁模，，組合模板等等先進(jìn)模板工工藝，保證現(xiàn)現(xiàn)澆部位的平平整度030201二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）免抹灰鋁模工藝36鋁模的澆筑平平整度與預(yù)制制構(gòu)件結(jié)合具具有天然的優(yōu)優(yōu)勢(shì)與匹配度度；鋁模施工前必須須對(duì)鋁模廠家家進(jìn)行考察，，同時(shí)出具深深化設(shè)計(jì)圖紙紙及計(jì)算書；；必須對(duì)鋁模厚厚度進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行行驗(yàn)收，同時(shí)時(shí)對(duì)其配件進(jìn)進(jìn)行檢查。鋁模模板件：構(gòu)成成混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工的封閉閉面，保證混混凝土澆灌時(shí)時(shí)的建筑成型型。添加文字添加文字緊固件：保證證混凝土澆筑筑過程中不產(chǎn)產(chǎn)生脹模變形形，包括背楞楞、斜撐。支撐件：在施施工中起支撐撐作用，保證證樓面、梁底底的穩(wěn)固。配件：模板連連接構(gòu)件，使使單片模板組組成系統(tǒng)。包包括銷釘、銷銷片、螺栓、、膠杯二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）預(yù)裝窗質(zhì)量控控制37預(yù)制構(gòu)件模板板生產(chǎn)前，每每個(gè)尺寸提供供一套窗框至至模具生產(chǎn)廠廠家用于試模模。鋁窗保護(hù)必須做到中豎框、、中橫框保護(hù)護(hù)膜要用塑料料帶等捆纏嚴(yán)嚴(yán)密或用膠帶帶粘貼，邊框框、上下框用用膠帶粘貼三三面進(jìn)行保護(hù)護(hù)（嚴(yán)禁捆纏纏），保護(hù)膜膜分兩遍成活。二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)點(diǎn)38連接縫水洗面面增強(qiáng)接觸面面窗臺(tái)內(nèi)高外低，設(shè)置老鷹鷹嘴外掛架等洞眼眼封堵二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）防水要點(diǎn)滲漏水一直是是交房后小業(yè)業(yè)主投訴的最最突出問題，，為突出產(chǎn)業(yè)業(yè)化的質(zhì)量?jī)?yōu)優(yōu)勢(shì)，每個(gè)易易造成滲漏的的節(jié)點(diǎn)都經(jīng)由由設(shè)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)、施工特別別處理。外防護(hù)體系（（外掛架）39外掛架整體效效果圖外掛架大樣圖圖二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）外防護(hù)體系（（外掛架）40外掛架吊點(diǎn)掛鉤鉤戶內(nèi)松動(dòng)螺母母外掛架起吊安放長(zhǎng)孔螺栓栓手扶引導(dǎo)降落落對(duì)眼擰緊螺栓栓擰緊效果底部效果平臺(tái)效果雙層外防護(hù)效效果二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）外防護(hù)體系（（外掛架安全管控控重點(diǎn)）411.所有外架單片片必須經(jīng)過承承載力計(jì)算，，并經(jīng)有證件件結(jié)構(gòu)工程師師蓋章確認(rèn)，，方案經(jīng)由專專家論證后方方可實(shí)施；2.外掛架初次安安裝必須使用用沙袋進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)承載力試試驗(yàn)，試驗(yàn)合合格后方可上上人作業(yè)；3.外掛架僅用于于人員作業(yè)及及外立面防護(hù)護(hù)，不得堆放放任何材料及及工具；4.利用預(yù)制外墻體預(yù)預(yù)留的穿墻孔，將端頭頭自帶鋼墊片片的φ32長(zhǎng)孔螺栓自室室內(nèi)穿外墻預(yù)預(yù)留孔，穿過過槽鋼預(yù)留孔孔，與吊于附附近加鋼墊片片的螺母對(duì)孔孔，擰緊，每層安裝裝完成后均經(jīng)經(jīng)過驗(yàn)收合格格后方可上人人；5.提升或拆除架架體嚴(yán)禁上下下交叉同時(shí)作作業(yè)，嚴(yán)禁高高空落物，防防止物體打擊；6.外掛架安裝完完畢后，從結(jié)結(jié)構(gòu)四角部位位的架子引防防雷接地線與與結(jié)構(gòu)防雷地地線相連。二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）42大型機(jī)械管理理產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目常常用塔吊為65、70塔吊。考慮到到使用頻率很很高，招標(biāo)文文件均會(huì)列明明采用生產(chǎn)日日期兩年以內(nèi)的塔吊；由于吊重較大大，使用頻繁繁，維保周期期由原定一個(gè)個(gè)月一次縮短短至半個(gè)月一一次，除每天天定期保養(yǎng)；；每次維保均留留下影像記錄錄并整改閉合合；針對(duì)群塔作業(yè)業(yè)，須布置塔塔吊立面高度度分布詳圖；；所有司機(jī)、信信號(hào)、司索均均為有證人員員。二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（產(chǎn)業(yè)業(yè)化）施工流程圖二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)建筑）現(xiàn)場(chǎng)圖紙結(jié)構(gòu)圖室外圖機(jī)電圖裝修圖1、常規(guī)圖紙2、產(chǎn)業(yè)化1、強(qiáng)弱電2、暖通3、給排水4、消防5、報(bào)警設(shè)施1、常規(guī)建筑圖圖2、玻璃幕墻深化化圖3、門窗深化圖4、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)架深深化圖1、總平面圖2、鋪裝設(shè)計(jì)詳詳圖3、綠化設(shè)計(jì)圖紙4、水電圖紙5、配合政府完完成燃?xì)?、通通信、熱力等等公共事業(yè)部部分二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)建筑）紅色標(biāo)識(shí)圖紙紙均需經(jīng)過專專業(yè)深化后由由有資質(zhì)單位位專項(xiàng)審核后后方可實(shí)施。。現(xiàn)場(chǎng)圖紙二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)建筑）定判深化設(shè)計(jì)報(bào)設(shè)計(jì)院審核材料報(bào)板、業(yè)主審核材料進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收樣板施工、驗(yàn)收材料加工、安裝驗(yàn)收機(jī)電、玻璃幕幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)等消防、強(qiáng)電等等須經(jīng)過專業(yè)業(yè)部門審核認(rèn)認(rèn)可后方可用用于施工燃?xì)?、熱水器器等須提前與與業(yè)主協(xié)調(diào)開開洞留孔等位位置問題，防防止后期碰撞撞二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)建筑）施工方案分包單位依據(jù)據(jù)圖紙做法編編制方案我司審核方案案合理合規(guī)跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)方案案落實(shí)執(zhí)行結(jié)構(gòu)部分混凝土、鋼筋、模板防水材料、砌塊、水泥、砂石料建筑部分保溫板、涂料、油漆、保溫板石材、裝飾造型、、門窗、防護(hù)欄桿、樓梯扶手電氣部分電纜、電線、穿線管、U-PVC、熱鍍鋅、鋼鋼管等、配電柜／箱、顯示儀表、開關(guān)、感應(yīng)器消防部分噴淋設(shè)備、滅火器消火栓及消火火栓箱、消防防水帶、消防管線、消防水泵、消防水箱、煙感、溫感等電子子設(shè)備、排煙系統(tǒng)給排水部分給水管、排水水管、控制閥閥門、分水器器、污水泵、、穿墻防水套套管暖通部分供暖管線、閥閥門、分水器器、過濾器、、散熱器、計(jì)計(jì)量表、通風(fēng)風(fēng)管道、排風(fēng)風(fēng)機(jī)二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)）材料、裝飾裝裝修、外場(chǎng)所有建筑工程程運(yùn)用材料均均需在使用前前按施工組織織設(shè)計(jì)中進(jìn)度度計(jì)劃要求在在我司及業(yè)主主單位備案并并報(bào)送樣品，，大宗材料正正式進(jìn)場(chǎng)必須須按規(guī)范要求求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)復(fù)驗(yàn)。（例：：奧凱電纜））地下室施工48二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)）主控項(xiàng)1.深度超過5米的深基坑專專家論證，論論證結(jié)論為可可以照此方案案施工或者為為方案基本可可行，按專家家意見修改完完善后，由施施工單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人，總總監(jiān)理工程師師，建設(shè)單位位代表簽字確確認(rèn)后實(shí)施。。對(duì)基坑周邊邊有建筑物的的進(jìn)行沉降監(jiān)監(jiān)測(cè)；2.樁基工程圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)前召集集業(yè)主單位召召開選樁會(huì)，，提前進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)試樁，以以試樁結(jié)果指指導(dǎo)設(shè)計(jì)及施施工；3.地下室防水工工程必須嚴(yán)把把原材料關(guān)，，加強(qiáng)混凝土土外加劑及澆澆筑質(zhì)量管理理4.地下室施工階階段加強(qiáng)鋼筋筋、模板等傳傳統(tǒng)工藝的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)管，不不得因?yàn)榈叵孪率叶潘梢?。傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)施工工49二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)）主控項(xiàng)1.現(xiàn)場(chǎng)模板施工工推薦使用系系統(tǒng)性模板，，避免木模散散拼造成場(chǎng)容容混亂；2.加強(qiáng)傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)構(gòu)澆筑質(zhì)量，，產(chǎn)業(yè)化施工工中不得出現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與與預(yù)制構(gòu)件的的顯著質(zhì)量差差異；3.為保證地下室室及時(shí)回填后后作為構(gòu)件場(chǎng)場(chǎng)地，在二層層面進(jìn)行懸挑挑腳手架施工工，傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)構(gòu)的外架體系系根據(jù)規(guī)范要要求設(shè)置。4.傳統(tǒng)層外墻推推薦施工保溫溫結(jié)構(gòu)一體化化，減少后期期外墻保溫濕濕作業(yè)。外窗質(zhì)量控制制50后裝窗安裝重重點(diǎn)控制項(xiàng)1、窗框的上部部及兩側(cè)縫隙隙采用發(fā)泡劑劑填充。門窗窗洞口應(yīng)干凈凈干燥后，施施打發(fā)泡劑，，發(fā)泡劑應(yīng)連連續(xù)施打，二二次成型，充充填飽滿。溢溢出門窗框外外的發(fā)泡劑應(yīng)應(yīng)在結(jié)膜前塞塞入縫隙內(nèi)，，防止發(fā)泡劑劑外膜破損；；2、窗框底部及及從窗下框側(cè)側(cè)面上反20公分處采用1：2干硬性防水砂砂漿填充，填填充不得使窗窗框脹突變形形；3、外窗安裝完完畢后，須進(jìn)進(jìn)行外窗淋水水試驗(yàn)，采用用人工淋水試試驗(yàn)，每3～4層（有挑檐的的每1層）設(shè)置一條條橫向淋水帶帶，淋水時(shí)間間不少于4小時(shí)或按規(guī)范范天數(shù)，之后后進(jìn)戶目測(cè)觀觀察檢查，必必須確保不滲滲水。后裝窗預(yù)留二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)）外窗質(zhì)量控制制廚衛(wèi)間防滲漏漏51主控項(xiàng)1、結(jié)構(gòu)板在防水水施工前進(jìn)行行第一次結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水，閉水水高度不低于于10公分，閉水時(shí)時(shí)間24小時(shí)。如設(shè)計(jì)計(jì)或業(yè)主有更更高要求，按按更高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。2、衛(wèi)生間地面應(yīng)應(yīng)低于相鄰房房間地面20mm或做擋水門檻檻，砌筑墻體體下部應(yīng)做C20細(xì)石砼坎臺(tái)，，高出相連房房間的地面不不小于200mm。3、防水涂料按設(shè)設(shè)計(jì)要求的涂涂層涂完后，，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收收合格，進(jìn)行行第二次蓄水水試驗(yàn)，臨時(shí)時(shí)將地漏堵塞塞，門口處抹抹擋水坎，蓄蓄水10cm，觀察24h無滲漏為合格格，可進(jìn)行面面層施工。4、建筑面層施工工完畢后，經(jīng)經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合合格，進(jìn)行第第三次蓄水試試驗(yàn)，臨時(shí)將將地漏堵塞，，門口處抹擋擋水坎，蓄水水10cm，觀察24h無滲漏為合格格，特別檢查查門口進(jìn)出管管線部位。廚衛(wèi)間閉水二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)）裝飾裝修控制制52二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)）主控項(xiàng)1.在標(biāo)準(zhǔn)層的第第二層整層進(jìn)進(jìn)行裝修樣板板施工，施工工前完成所有有裝飾材料上上報(bào)工作；2.分段驗(yàn)收，分分段插入裝修修；3.各工序穿插施施工時(shí)，注意意成品保護(hù)，，如地面水管管、地暖管；；4.裝修中注意對(duì)對(duì)房間內(nèi)防水水層封閉層的的保護(hù)；5.樣板房全部施施工達(dá)到竣工工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包包括燈具、潔潔具的安裝即即完成圖紙所所要求的所有有項(xiàng)；6.樣板房要達(dá)到到國(guó)家的驗(yàn)收收規(guī)范及滿足足業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。室外工程施工工控制53二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理（傳統(tǒng)統(tǒng)結(jié)構(gòu)）主控項(xiàng)1.施工順序：壓管道道讓無壓管道道，埋管淺的的管道讓埋管管深的管道，，單管讓雙管管，柔性材料料管道讓剛性性材料管道。。按照這個(gè)原原則，小區(qū)管管網(wǎng)施工順序序基本是：排排水管道(污水管、雨水水管)——熱力管道——煤氣管道——供水管道(自來水管、中中水管、純凈凈水管)——通訊及智能管線(電話、有線電視、、寬帶網(wǎng))——電力管線；2.業(yè)主單位及時(shí)提醒醒進(jìn)場(chǎng)，對(duì)工期影影響留足圖文資料料；3.室外各工序穿插施施工時(shí)留足圖文資資料，隱蔽驗(yàn)收，，防止破壞后無人人修復(fù)。施工質(zhì)量控制規(guī)范范54二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理理（傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)）序號(hào)主要規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（國(guó)家）編號(hào)12《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201313《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-200714《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-200815《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—200216《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-201117《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-201118《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-201519《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-200120《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-201021《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007序號(hào)主要規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)1《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》CECS40:922《混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)》CECS53-19933《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8-20074《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T27-20145《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-20106《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63-20067《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-20118《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355-20159《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB37/T5019-201410《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-201411《鋼筋連接用套筒灌漿料》JG/T408施工質(zhì)量控制總結(jié)結(jié)55二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理理（傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)）序號(hào)制度建設(shè)序號(hào)程序建設(shè)1質(zhì)量責(zé)任制1樣板引路2質(zhì)量交底制度2原材質(zhì)量檢驗(yàn)3專項(xiàng)方案審批制度3實(shí)測(cè)實(shí)量4材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度4工序交接驗(yàn)收5施工掛牌制度5技術(shù)資料收集整理6質(zhì)量評(píng)比制度6成品保護(hù)施工質(zhì)量控制總結(jié)結(jié)56二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理理（傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)）室外樣板室內(nèi)樣板實(shí)測(cè)實(shí)量材料掛牌質(zhì)量評(píng)比巡查成品保護(hù)57安全管理二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理理（傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)）重點(diǎn)：1、施工組織：編制安全施工組織織設(shè)計(jì)，明確項(xiàng)目目安全目標(biāo)及具體體實(shí)施規(guī)劃；2、制度落實(shí)：編制各崗位責(zé)任制制，明確目標(biāo)管理理，落實(shí)考核制度度、監(jiān)督落實(shí)教育交底底制度、安全檢查查制度；3、安全投入：按我司要求嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全措施施的投入及安全設(shè)設(shè)施的驗(yàn)收；4、安全檢查：定期安全檢查，執(zhí)執(zhí)行三定原則，對(duì)對(duì)安全隱患絕不放放過；5、項(xiàng)目評(píng)比：定期組織區(qū)域間各各項(xiàng)目評(píng)比檢查，，落實(shí)獎(jiǎng)懲制度；；58安全管理二、施工現(xiàn)場(chǎng)管理理（傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)）規(guī)范依據(jù)（及時(shí)根根據(jù)國(guó)家公布的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)跟新）1.《中華人民共和國(guó)安安全生產(chǎn)法》；2.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例》；3.《建筑施工高處作業(yè)業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）；4.《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全全管理資料規(guī)程》（各地區(qū)）；5.《危險(xiǎn)性較大的分部部分項(xiàng)工程安