EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.凱得雪松智匯中心項目（東地塊）空調采購及安裝工程合同合同編號：甲方：乙方：簽訂日期：甲方：乙方：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方友好協商達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：凱得雪松智匯中心項目（東地塊）空調采購及安裝工程1.2工程地點：廣州市黃埔區蘿崗街道開創大道以南、荔紅一路以西1.3工程規模：凱得雪松智匯中心項目位于黃埔區科學城開創大道以南，項目總用地面積30692平方米，總計建筑面積約15.6萬平方米，總投資約25.5億元。其中項目東地塊位于荔紅二路東側，占地面積18136平方米，最大高度為91米，總建筑面積約8.6萬平方米，擬建三幢9-18層商業辦公樓。二、工程承包范圍及承包方式2.1承包范圍：乙方根據甲方確認的施工圖，圖紙會審紀錄和有關變更文件、資料以及國家/行業/建設項目所在地相關政府部門制定的現行的規范、標準、條例、規定、通知等要求完成本合同空調采購及安裝工程（以下簡稱“本工程”）的供應、運輸、裝卸、安裝、通過檢測和驗收(包括按規范、質檢要求委托第三方檢測單位對本工程進行調試、檢測、實驗試驗等)、在質量保修期內承擔產品質量及工程缺陷保修責任、以及履行合同文件中所約定的全部工作內容，具體詳見工程清單報價明細表。施工總承包與空調分包工程界面劃分：空調單位與總總承包單位位的工程界界面劃分序號專業空調單位施工工界面總承包單位施施工界面1安裝工程1、負責塔樓樓四層及以以上戶內的的室內多聯聯機及室外外機的施工工；2、負責塔樓樓四層及以以上戶內的的室內多聯聯機的冷凝凝支管和冷冷媒管的施施工；3、負責塔樓樓四層及以以上戶內的的分體空調調機及室外外機的施工工；4、負責塔樓樓四層及以以上戶內的的分體空調調機的冷凝凝支管和冷冷媒管的施施工；5、負責塔樓樓四層及以以上戶內的的室內多聯聯機和分體體空調機冷冷媒銅管的的冷媒填充充及冷媒銅銅管和冷凝凝支管的保保溫的施工工；6、負責塔樓樓四層及以以上戶內的的室內多聯聯機及室外外機的線管管及空調面面板的施工工(僅施工室室內配電箱箱的出線回回路，不包包括配電箱箱的本體和和里面的元元器件的施施工)；7、負責塔樓樓四層及以以上戶內分分體機、多多聯機空調調套管內防防火封堵的的施工；1、負責塔樓樓內所有配配電箱進線線和本體安安裝的施工工；2、負責塔樓樓內的線槽槽安裝的施施工；3、負責塔樓樓內冷凝水水立管的施施工；2.1.1其他：1）壁掛式分體空調每臺配套含3米銅管，如銅管需要調整增加或減少，則費用綜合考慮在各壁掛式分體空調單價中，結算時不作調整；2.2.承包方式2.2.1承包方式：本合同采用固定綜合單價包干、工程量依據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）計量規則，按實結算。措施項目費及其他項目費固定總價包干，結算不做調整。綜合單價系包括但不限于深化圖紙設計、包施工、包工包料、包設備、包運輸費、包安裝、包質量、包工期、包水電費、包人員保險、包人員住宿、包安全生產、包管理費、包成品保護、包施工噪音排污費、包趕工費、包保險、包材料周轉費、包材料轉運費、包材料及設備堆放費、包人材機二次進出場費、包調試與測試（如人工費、調試水電費）、包試運行、包保修、包竣工驗收、包材料和設備檢驗及試驗、包培訓、包現場組織和協調、包暗室增加費、包現場總體組織和管理配合服務、包垃圾清運、包利潤、包規費、包驗收資料（如施工資料完善及分類組卷）以及施工合同明示或暗示的所有責任、義務和風險（不可抗力帶來的風險除外）并綜合考慮物價浮動、政策性文件價格調整等風險因素在內的所有費用等與工程相關的費用，報價不包括總承包服務費。綜合單價不因施工期間空調設備、人工、材料及機械價格變化、施工條件的變化和政府造價管理部門調整各項收費等因素而調整。2.2.3乙方并須提供包括但不限于以下的服務：（1）施工圖紙與本合同約定的技術規范中包括或隱含的各項工作內容（2）無條件接受現場，包括現場清理、排除障礙、場地平整、與總乙方及其它獨立承包單位或專業分包單位的協調、配合和交接、驗收工作等。全程配合報建手續，包括但不限于圖紙審核，并提出專業意見，配合協調有關單位部門關系等。對空調系統進行深化設計所需設備材料的采購安裝、成品及半成品的預處理、運輸及現場保管和保護、管線埋設、空調及整體系統安裝、涉及空調系統的所有檢驗檢測、調試、驗收資料的收集整理、安裝完畢驗收前的清潔、培訓及技術服務、在缺陷保修期內承擔工程質量保修責任等。（3）與土建單位聯系配合預留孔洞的整體要求；如結構已完成的建筑，乙方須自行負責管道敷設、設備安裝所須之孔洞、溝槽的打制及修復工作，與此增加的費用綜合考慮在各單價中；（4）按指定型號、規格、顏色、質量等級等供應空調設備（含配件，以下同），并按合同要求將空調設備運輸至工地現場指定卸車位置并卸車及堆碼；并與甲方、監理單位完成一切所需的進場/清點/外觀驗收等手續；（5）所有材料及設備的水平及垂直運輸工作；（6）用于支承/支撐的鋼梁、鋼平臺、座板及墊板等；（7）為自己的施工人員提供保障安裝場地安全的圍網和圍板與及所需的腳手架等；（8）所有材料、設施及成品所需要的油漆；（9）進行測試工作及制備提供竣工圖；（10）制備及提供操作說明書及保養手冊、質量合格證明文件，為甲方及甲方委托接收人員以后操作及維修人員提供技術訓練直至該等人員清楚了解如何操作及保養維修本工程；（11）質量保修期內提供免費維修并更換零件及保養服務；（12）與本工程供貨及安裝過程中所需的一切有關工作；（13）完成本合同工程有關的合同及工程備案、驗收，及項目所在地有關管理部門的所有報批、報建、檢驗、檢測、驗收、備案等等一切為完成本工程所需要的工作；（14）甲方指令增加的與本合同工程有關的其它工程。三、合同工期3.1、本工程總工期為120日歷天，其中配合公裝區域管道安裝45天，具體開工時間以甲方開工令為準。乙方必須于上述期限內完成供貨及安裝工作。3.2、本合同供貨及安裝期限所指的日歷天包括公休日、法定節假日及惡劣天氣等綜合因素。除合同文件另有約定外，乙方不得以任何原因或任何理由延長供貨及安裝期限。否則乙方需按合同文件的約定承擔相關的違約責任。四、質量標準4.1.乙方須確保本工程的產品質量和工程質量（包含安裝服務，以下同）滿足設計要求并達到工程技術要求、國家及本項目所在地相關政府部門制定的現行的規范、標準、條例、規定、通知等的要求，并滿足甲方本合同項下的要求，達到驗收合格標準。4.2.本合同所有貨物的質量保修期自本工程整體供貨及安裝完畢并經甲方、監理單位及相關政府部門竣工驗收合格并交付甲方使用之日起計，質量保修期內乙方提供免費保養、換補及維修等服務。此外，所有由乙方購買或由甲方指定的設備或材料的質量保修期均與上述一致且不會因廠家或乙方提供的質量保修期少于上述約定而有所減少，合同總價視作已對此要求作出考慮。五、合同價款及支付方式5.1.本合同以人民幣為報價和結算貨幣，除非甲乙雙方另有約定。5.2.本合同暫定總價人民幣元整(大寫:整)：其中不含增值稅總價人民幣元整（大寫：整），增值稅率為9%，增值稅金額為人民幣元整（大寫：整），綠色施工安全防護措施費為人民幣元整（大寫：整），其他項目費為人民幣元整（大寫：整）。如因國家增值稅政策原因調整、增值稅稅率調整的，則以不含增值稅總價不變、增值稅金額調整為原則調整含增值稅總價。合同單價及數量詳見【工程清單報價明細表】。5.3．綠色施工安全防護措施費：本工程綠色施工安全防護措施費用包干，包括但不限于綠色施工安全防護、安裝與生產同時進行增加費用、在有害身體健康環境中施工增加費、在地下（暗）室、設備及大口徑管道內等特殊施工部位進行施工增加費、趕工措施費、夜間施工增加費、交通干擾工程施工增加費、文明工地增加費、地下管線交叉降效費、其他費用、高層建筑增加費、工程超高增加費、腳手架等所有措施費，費用總價包干不作調整。5.4.報價中已包含施工水電費及垃圾清運及工人住宿費用。5.5.乙方應在簽定合同并且乙方收到合同后15個工作日內按《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）的規定開立工人工資支付專用賬戶。如因乙方未按規定開立、使用、變更、撤銷工人工資支付專用賬戶導致本工程施工許可證未能如期辦理、拖欠或克扣工人工資造成群體性事件或其他不良行為的，由此引起的相關責任全部由乙方承擔。5.6工程量清單綜合單價包干且不因施工期間人工、材料及機械價格、施工條件、工程規模的變化和政府造價管理部門調整各項收費等而調整，本合同另有約定的除外。合同（包括招標圖紙和技術文件）范圍內的方案優化、深化設計所產生的費用已含在合同總價中，由此產生的費用增減甲方也不再進行調整。5.7合同價款調整事件進度款支付時原則上不予考慮，但是單項設計變更或簽證超過20萬時，須簽訂補充協議后，按補充協議條款予以支付。5.8.收款賬號及發票要求：(1)發票類型：提供增值稅專用發票,乙方同意根據甲方要求提供。(2)乙方銀行賬戶及納稅人信息：開戶銀行：戶名：賬號：統一社會信用代碼/納稅人識別號：注冊地址：是否為“增值稅一般納稅人”：□是□否（3）乙方應按甲方的納稅人的信息開具增值稅專用發票，甲方的納稅人信息如下：公司名稱：廣州松瓴企業管理有限公司統一社會信用代碼/納稅人識別號：91440101MA5CN9FU8Q注冊地址：廣州市黃埔區科學大道162號B1棟903室開戶銀行：中國工商銀行廣州黃埔支行賬號：3602001309200999056是否為“增值稅一般納稅人”：是□否（4）甲方每次付款前，乙方應按本合同約定及甲方確認的金額，先行向甲方提供符合本合同約定、足額合法且符合甲方所在地稅務機關規定要求的增值稅發票。否則，甲方有權拒絕付款并順延付款時間。（5）乙方承諾向甲方提供的增值稅發票票面信息均真實、準確，相關品目及價款等內容與合同約定一致。甲方應在收到乙方提供的增值稅發票后及時通過稅控防偽系統認證，并在認證通過后按照合同約定時間支付相應款項，若未通過認證的甲方有權遲延付款，且不視為違約。5.9.工程款支付方式5.9.1預付款支付：本合同簽訂后，由乙方提交工程預付款申請書及請款相關資料，經監理和甲方審核完成后，14工作日內向乙方支付合同總價（扣除綠色施工安全防護措施項目費用）的20%（RMB：元）作為工程預付款。預付款扣回：預付款扣回（不含“綠色施工安全防護措施項目費用”預付款）：從乙方開始進場施工的次月進度款項中，按該期已審核支付額的50%進行扣回，直至預付款全部扣回為止。5.9.2承包人每月5日前上報上月已完工程量（含具備發貨條件證明文件的主要設備及材料）報表（統計時段為上個月1日至上個月最后一天），經監理審核及發包人確認后，發包人依據經審定月度完成工程量的80％支付當期工程進度款。當期工程款（不含工人工資）=乙方當期完成實際工程進度款（不含綠色施工安全防護措施費）×80%—應扣款—應扣預付款應扣款指：乙方的各項違約金、罰金或屬于乙方應繳未繳而需甲方代繳的費用。5.9.3全部貨物安裝調試并經甲方驗收合格且甲方收到乙方請款申請及等額合法有效的增值稅專用發票后，甲方支付至合同暫定價的85%。5.9.4結算款支付本合同工程結算的第三方咨詢單位及甲方審定、支付至本合同最終結算定審金額的97%。5.9.5本合同結算價的3%作為質保金，自甲方驗收合格之日起滿30個月，且甲方收到乙方請款申請及等額合法有效的增值稅專用發票后無息支付（甲方可直接扣除乙方因未能及時進行保修而由甲方指定其它單位進行維修的費用，以及其他乙方應承擔的違約金、賠償金等）。5.9.6綠色施工安全防護措施費支付：支付條件支付金額（元元）支付比例累計支付比例例經審查符合開開工條件后后60％60％實際累計完成成產值至合合同價的660%后30％90％竣工安全評價價合格后10％100％5.10.關于“工人工資支付專用賬戶”的設立與撥付，乙方承諾按照《廣州市住房和城鄉建設委員會廣州市人力資源和社會保障局廣州市交通委員會廣州市水務局廣州市林業和園林局中國人民銀行廣州分行關于印發廣州市建設領域工人工資支付分帳管理實施細則的通知》（穗建規字[2017]10號）及《廣東省房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法》（粵建規范[2018]1號）的有關規定執行。否則，乙方須對此引起的糾紛負全責，造成甲方損失（包括但不限于甲方因此而支付的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、公證費、鑒定費等）的，須承擔全部責任。5.10.1工人工資支付比例為%，具體計算如下：公式：工程進度款中的工人工資款比例=人工費金額/(中標金額-綠色施工安全防護措施費)×100%5.10.2工人工資支付期限乙方按合同約定的申請進度款時按5.13.1比例計算工人工資，經監理審核及甲方確認后15個工作日內支付至乙方工人工資支付專用帳戶并納入總包管理，詳見附件九。5.11其他約定：在如下情況下，發包方有權暫停支付進度款：乙方施工進度工程進度明顯落后合同進度計劃；乙方工程質量未達到合同所定標準或發包方的合理要求；乙方拒絕或拖延執行施工監理工程師的指令；（4）乙方應在付款前，應向甲方開具滿足國家及地方要求的增值稅專用發票，如因乙方未及時開具發票或開具的發票不符合稅務機關要求造成的遲延支付不視為違約，一切后果由乙方承擔。六、甲方權利義務6.1委派為本工程的項目負責人，負責對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查。如甲方擬變更項目負責人的，應及時書面通知對方。否則，視為未變更。6.2負責審批乙方提交的施工方案。6.3甲方在安裝施工現場提供制作場地、存儲庫房和工具室。6.4甲方在安裝施工現場提供符合施工要求的施工用水、施工用電，水、電源接駁口在施工現場的總施工用水表位及用電總開關位置，相關水電費由乙方在綜合單價自行考慮，甲方不另計。6.5審核乙方提交的設計變更和工程進度表，及時按本合同規定向乙方撥付工程價款。6.6甲方將本工程委托廣東海外建設咨詢有限公司實施合同范圍內的全面監理，由監理公司負責本工程的日常管理工作。6.7監理公司依據與甲方簽訂的監理合同和有關監理法規，以及本工程的有關施工圖紙、國家和行業的相關技術規范、標準等對工程施工實施監理。6.8監理公司指派?為本工程的總監理工程師。其他現場監理人員名單在開工前由監理公司書面通知甲方和乙方。七、乙方的權利義務7.1乙方應按國家、地方政府相關部門及行業設計規范、技術規范要求進行合同范圍內的圖紙深化設計工作，提供經甲方確認后的深化設計施工藍圖（一式八份）及其相關費用，并為其提供的深化設計圖的合理性、準確性和完備性負完全責任，所有因乙方設計圖紙錯誤造成的一切損失，均由乙方承擔。7.2乙方負責辦理與本工程安裝施工相關的手續，甲方予以必要的協助。7.3乙方應接受甲方及監理單位隨時對乙方工作進行的監督、檢查、控制，當乙方履約不力致工程無法完工或造成甲方重大損失時甲方可另行發包該工程，另行發包的費用由甲方確定，無須征求乙方意見，相關費用（外加20%管理費）從合同價中扣除，并由乙方向甲方賠償相關損失。7.4在合同履行過程中，如甲方發現乙方的項目負責人及施工管理人員不稱職或不履行合同義務時，甲方有權發出要求乙方撤換不稱職人員的指令，乙方應在收到甲方指令之日起三天內予以撤換，否則應承擔違約責任，違約金為￥1000元/每人每天。乙方須確保上述人員撤換不對施工質量、管理工作及工期等造成任何影響。7.5施工前，乙方須認真審閱、仔細核對及檢查各工作交界面。否則，因乙方未能很好地審核圖紙及現場實際情況而造成返工、及由此而造成的相關工作或工期延誤的責任應由乙方自行負責，并不得向甲方提出任何索賠要求。7.6乙方須提供所有相關的設備或保護措施以保證自身于施工現場所取得的臨時用電的電壓保持穩定，以免因電壓波動原因對工程施工設備材料等造成損害。甲方不會對上述情況負上任何責任。7.7乙方應盡量在施工中減少修補工作，同時乙方必須對由于自己直接或間接的錯誤或遺漏而造成的其它工程、鄰近建筑物或其它單位必須進行的修改或修復工作負責，一切由此而發生的費用及工期概由乙方承擔。7.8乙方須對本工程的成品保護工作承擔全部責任。乙方應在甲方指定的時間內向甲方呈報保護措施的具體方案，方案中需包括派專人進行成品保護等內容，并須注明施工各階段專職進行成品保護的人數及具體措施。合同期內，本工程發生的任何損壞或失竊被盜事件，無論何種原因，乙方均須無條件修復，并不得向甲方或其它單位索取額外的費用和工期。7.9如因其它單位的行為或疏忽而造成本工程材料或成品的破壞、損失及損毀，乙方可向其它單位提供此等受破壞、損失及損毀的清單及證據。乙方應提供維修并更換這些損壞的材料或成品，由此引起的額外費用經甲方、監理單位確認后由其他單位承擔。7.10乙方應負責工程施工期間對附近施工現場的公共財產和公眾安全進行適當的保護以免造成干擾或受到傷害；所有因保護不足等原因引致周邊居民索賠或相關部門的處罰等一概由乙方自行承擔。7.11施工期間，乙方自行承擔施工現場的全部風險責任。發生人員和/或財產損失的，除因甲方原因導致的以外，均由乙方負責承擔賠償責任。甲方不允許施工人員在現場住宿，乙方必須自行考慮在施工現場外為所有施工人員租借居住場所及來回工地現場的交通配備。如有違反，以每人每天￥500.00元計算違約金。7.12工程竣工或雙方終止合同之日起的10個日歷天內，乙方應按甲方的要求及時清理所有遺留在施工場地內的剩余材料和廢棄物，并運至允許排放的地點。并對本工程進行全面清潔，達到使甲方滿意的程度。如乙方的清潔工作無法使甲方滿意，則甲方有權委托專業公司進行清潔，由此發生的一切相關費用將從乙方的工程結算款中扣除，并支付給專業公司。7.13工程正式竣工驗收合格后，乙方應繼續承擔合同范圍內工程的成品保護工作及相應的風險和責任，直至本工程向甲方辦妥移交手續為止。7.14乙方向甲方辦理工程移交手續后，須撤離施工現場。乙方不得以雙方還有經濟糾紛為由而拒絕將竣工工程交付甲方或退場，否則應按逾期竣工處理并承擔逾期竣工的違約責任及支付違約金，以及負責甲方由此涉及的直接經濟損失和費用。7.15乙方必須嚴格執行廣州市相關的勞務承包制度及農民工工資支付要求和規定。7.16乙方須保證其供應的設備、施工工藝、材料及其他任何部分不受第三方關于侵犯專利權、商標權或工業設計權的指控。如有任何第三方對上述產品提出侵權主張，一概與甲方無關。乙方須主動與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律和經濟責任（包括但不限于甲方因此而支付的賠償款、律師費、調查費、保全費、鑒定費）。7.17合同雙方均應保密，不應把對方直接或間接提供的、與合同有關的文件、資料或信息泄露給其他人。保密期限為自乙方獲知甲方保密信息之日起至該保密信息變為公開信息或通過公開途徑可得到的信息之日止。八、消防及安全文明施工8.1乙方必須遵守本工程所在地市消防安全條例的規定，并接受甲方、監理單位、總承包單位及相關政府部門的管理。8.2施工期間乙方需在其施工范圍內配備必要的消防設備及設施，如乙方嚴重違反安全操作規程，并且在收到甲方及監理單位書面指示后仍不改正，則甲方及監理單位有權要求乙方撤換有關的不稱職人員。8.3本工程施工期間，乙方須按廣東省建設廳發報的《廣東省建設廳建筑工程安全防護文明施工措施費用管理辦法》、ISO14001(或GB/T24001)環境管理體系標準、OHSAS18001(或GB/T28001)職業健康安全管理體系標準和建設項目所在地《建設工程文明施工管理規定》的要求以及國務院第393號令發布的《建設工程安全管理條例》中的要求確保施工現場的管理達到文明工地的標準要求。如因乙方原因達不到文明工地的標準，則乙方不得向甲方收取為達到文明施工標準所需的任何費用，并須按合同文件內的約定向甲方支付違約金。8.4乙方必須嚴格遵守有關施工安全的各項法律法規，杜絕安全事故的發生。乙方對其雇員及其臨時雇員或通知、邀請、指派到現場的各種人員的一切人身、財產安全及行為后果負責。乙方在履行合同過程中如上列人員發生一切人身傷害或財產損失，或因上列人員的原因而造成任何第三人的任何人身傷害或財產損失，其責任全部由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方由此造成的一切損失。8.5乙方需為自己的施工人員提供保障施工的一切措施，乙方必須采取安全有效的施工方案及施工方法，并且，這些施工方案及施工方法必須符合規范及相關部門的規定。乙方不得為降低施工成本而要求或強迫施工人員違反安全施工的規定、在無安全保障的情況下冒險工作，否則，甲方及監理單位均有權制止乙方的違章行為，由此造成的費用及工期損失將由乙方自行承擔。如發生重大傷亡事故時，應立即通知甲方并上報有關部門，同時按政府部門的規定和要求妥善處理。九、材料設備供應9.1所有設備和材料必須是全新的、符合國家有關質量標準和規范、環保要求的設備和材料，其質量、規格及技術特征符合合同要求，且在正確安裝和使用情況下運轉良好。9.2本工程所需所有設備和材料的質量由乙方負責，設備和材料的質量出現問題，乙方應負責三包（包修、包換、包退），費用由乙方負責。9.3乙方應應按照合同同文件已約約定的品牌牌/生產廠家家、規格、型型號、性能能、質量等等級等要求求提前報甲甲方確認，經經甲方確認認后方可供供應本工程程所需的設設備和材料料。否則，甲甲方有權要要求乙方予予以更換。由由此而產生生的一切增增加費用及及甲方遭受受的一切直直接損失均均由乙方承承擔。9.4乙方負負責將合同同文件約定定的所有設設備和材料料安全地運運至施工現現場，并配配合甲方做做好產品質質量的檢驗驗工作。乙乙方應以合合理適當的的包裝，保保障貨物滿滿足正常運運輸、裝卸卸的要求。由由于包裝或或運輸方式式不善或由由于采用不不充分或不不妥善的防防護措施而而造成貨物物的任何銹銹蝕和毀損損滅失，均均由乙方承承擔責任，并并向甲方賠賠償由此而而造成的一一切直接損損失。9.5乙方應應在貨物啟啟運前48小時書面面通知甲方方及監理單單位；貨物物運抵工地地后，乙方方應通知甲甲方及監理理單位參加加開箱檢驗驗，若檢驗驗發現貨物物與裝箱數數量不符、或或箱內貨物物丟失或損損壞（含變變形、刮花花等表面瑕瑕疵）、或或貨物的品品牌/生產廠家家、規格、型型號、性能能、質量等等級等要求求與合同約約定不符時時，則甲方方或監理單單位有權拒拒收全部或或部分貨物物，乙方須須立即按要要求收回或或補齊貨物物，并自行行承擔相關關的一切費費用。如甲甲方及監理理單位不能能按時參加加開箱檢驗驗，應在貨貨物啟運前前24小時向乙乙方提出延延時檢驗的的要求，并并由各方約約定檢驗時時間，否則則乙方有權權自行開箱箱檢驗，甲甲方及監理理單位應對對其檢驗結結果予以認認可。但甲甲方及監理理單位參加加開箱檢驗驗并不會減減少或免除除乙方根據據合同文件件約定應承承擔和履行行的一切責責任及義務務。9.6貨物運運抵工地后后，乙方應應向甲方提提供包括但但不僅限于于貨物的原原產地證明明、出廠檢檢驗合格證證書、質量量合格證書書、零部件件（包括但但不僅限于于易損備用用零件等）裝裝箱清單及及安裝操作作和維修說說明書；如如屬進口貨貨物或部件件更需額外外提供相關關的進口文文件及數據據資料，其其中包括但但不僅限于于報關單、完完稅證明、運運輸證明等等。所有貨貨物均須具具備有效的的中國國家家3C證書，一一切因缺少少國家3C證書而引引起的相關關責任和費費用（如申申請3C證書的費費用及時間間等）將由由乙方承擔擔。9.7設備和和材料貨到到現場后由由乙方保管管，在本工工程交付甲甲方使用之之前，因乙乙方保管不不當造成的的質量或安安全問題，由由乙方負責責。9.8乙方不不得以某些些產品已更更新換代、或或已被淘汰汰、或不再再適合本工工程等理由由向甲方提提出改變合合同內已確確定的產品品的品牌、規規格及型號號的要求，更更不得在未未獲得甲方方的書面批批準前，擅擅自改變任任何產品的的品牌、規規格及型號號，否則，甲甲方有權要要求乙方按按甲方的要要求購買替替代產品，由由此而需增增加的一切切費用及造造成的全部部損失均由由乙方承擔擔。9.9如合同同工程量清清單所列出出的任何產產品型號因因為特定的的原因無法法繼續供貨貨（包括但但不僅限于于停止供貨貨、產品升升級及淘汰汰等），乙乙方需向甲甲方提交書書面說明及及證明文件件。此外，任任何產品的的停止供貨貨、產品升升級及淘汰汰等均須保保證提供不不低于原規規格性能要要求的替代代產品，但但供貨價格格不得高于于被替代產產品。9.10如果果發生本合合同涉及的的產品的召召回事件，乙乙方須負責責對已向甲甲方供貨或或安裝的該該等產品進進行替換，并并承擔相關關拆除、重重新供貨、安安裝或恢復復原狀、或或配合特殊殊安裝時間間要求而產產生的加班班或趕工費費用等的一一切費用。重重新供貨的的產品須是是能夠避免免召回產品品的設計或或質量缺陷陷，并且不不低于原供供貨產品標標準的產品品。9.11乙乙方必須保保證其供應應的產品質質量和工程程質量（包包含安裝服服務，以下下同）滿足足設計要求求并達到國國家及本工工程所在地地相關政府府部門制定定的現行的的規范、標標準、條例例、規定、通通知等的要要求，并以以較高者為為準；同時時須達到生生產廠家的的最高質量量等級（優優等品）。因因乙方供應應的貨物不不完善或不不符合要求求而造成的的設計修改改，以及由由此而增加加的人工費費、材料費費及造成返返工損失的的責任均應應由乙方自自行承擔，并并且乙方不不得向甲方方提出任何何增加費用用或延長工工期的要求求。十、竣工驗收收10.1合同同設備安裝裝調試完成成后，乙方方向甲方提提交竣工申申請以及竣竣工資料，申申請組織驗驗收。甲方方收到驗收收申請后，應應在5個工作日日內組織有有關部門組組織驗收，并并在驗收后后10個工作日日內給予批批準或提出出修改意見見（含竣工工資料的補補充及返工工、修補要要求）。10.2

工工程驗收以以部、省頒頒發的有關關施工驗收收規范、質質量檢查標標準、本工工程施工圖圖、說明書書及合同為為依據。本本合同工程程項目經甲甲方組織初初步驗收并并獲通過之之日為乙方方的實際竣竣工日期。十一、合同同價款及調調整11.1本本合同價款款采用工程程量清單固固定綜合單單價方式確確定，具體體辦法如下下：（1）工程量量費：工程程量清單綜綜合單價固固定不變，工工程量按實實計量。（2）措施項項目費及其其他項目費費：按總價價包干，結結算不作調調整。（3）稅金：：增值稅稅稅率9%。如果增增值稅稅率率調整，應應當調整工工程造價，并并以不含稅稅價作為結結算基礎和和調整依據據。11.2本本合同綜合合單價，不不因物價變變化、市場場價格變化化、人員工工資福利調調整以及政政策性文件件的下達而而調整。11.3雙雙方約定合合同價款的的調整因素素：甲方確認工程程量偏差；；甲方確認工程程變更、簽簽證和新增增工程；費用索賠事件件或甲方負負責的其他他情況。11.4乙方方應在第11.3款情況發發生后5個工作日日內，將調調整原因、金金額以書面面形式通知知甲方，必必須經甲方方書面批準準后作為調調整合同價價款的依據據。對乙方方在沒有得得到甲方的的同意和正正式蓋章書書面函件的的前提下進進行的調整整，甲方不不予認可，一一切責任和和后果由乙乙方承擔。11.5合合同價款調調整原則（1）合同工工程量清單單中有相同同適用項目目的，則采采用該項目目投標綜合合單價；合合同工程量量清單中相相同適用項項目有多個個的，取最最低的投標標綜合單價價。（2）合同工工程量清單單中無相同同適用項目目、只有類類似適用項項目的，則則按類似項項目的綜合合單價對相相應子目、消消耗量、材材料設備價價格等進行行調整換算算，原管理理費、利潤潤水平不變變，僅調整整主材價格格。如合同同工程量清清單中類似似項目的綜綜合單價有有兩個及以以上，則由由發包人按按消耗量最最少、管理理費和利潤潤取費最低低的優先順順序選擇類類似項目綜綜合單價進進行換算。所所換算主材材價格執行行工程造價價管理機構構發布的實實際施工月月《廣州建建設工程造造價信息》（實實際施工跨跨月的，則則按監理單單位及甲方方確認的各各月施工完完成的工程程量為基礎礎分別進行行計算）；；《廣州建建設工程造造價信息》沒沒有的材料料單價，由由發包人組組織詢價后后確定。（3）合同工工程量清單單報價中沒沒有相同或或類似適用用項目的，按按以下原則則計價：合同工程量清清單沒有相相同或相類類似且無相相關定額的的項目，承承包人按GB-5505000-20113《建設工工程工程量量清單計價價規范》，參參照《廣東東省市政工工程綜合定定額》（2018年）、《廣廣東省建筑筑與裝飾工工程綜合定定額》（2018年）、《廣廣東省安裝裝工程綜合合定額》（2018年）、《廣廣東省園林林綠化工程程綜合定額額》（2018年）等相相關定額編編制原則（上上述定額查查找不到的的可參考其其它相關定定額或由發發包人與承承包人協商商確定）及及工程實施施期工程造造價管理機機構發布的的材料設備備參考價格格編制綜合合單價并執執行綜合單單價下浮率率。其中材材料設備價價格執行工工程造價管管理機構發發布的實際際施工月《廣廣州建設工工程造價信信息》（實實際施工跨跨月的，則則按監理單單位確認的的各月施工工完成的工工程量為基基礎分別進進行計算）；；《廣州建建設工程造造價信息》沒沒有的材料料設備單價價，發包人人組織詢價價商確定。承包人中標下下浮率%：承包包人中標下下浮率=（1-中標價格÷招標控制制價）×1000%，式中：：中標價格格、招標控控制價，均均不含綠色色施工安全全防護措施施費。（4）按上述述原則確定定價格時，措措施項目費費和其他項項目費用不不計取。11.6乙方方提交結算算報告的時時間乙方提交竣工工結算報告告及竣工結結算資料的的時間：竣竣工驗收合合格后30天內。如如乙方在30天內不能能提供，經經甲方催告告后10天仍不提提供竣工結結算資料的的，甲方可可以自行委委托第三方方造價咨詢詢單位進行行結算辦理理，乙方必必須無條件件接受該結結算結果。11.7甲方方審核結算算報告的時時間：甲方方收到乙方方提交的結結算報告及及竣工結算算資料后155天內出具具初審意見見，并及時時報有關部部門對結算算進行終審審，因乙方方原因造成成的除外。11.8乙方方應當向甲甲方提供如如下竣工結結算資料（包包括但不限限于以下，具具體以甲方方結算要求求為準）：：（1）工程結結算書；（2）工程量量計算書（即即計算底稿稿）及預算算軟件版；；（3）鋼筋抽抽料表及預預算軟件版版（如有）；；（4）合同文文件；（5）工程竣竣工圖（必必要時提供供電子版）；；（6）工程竣竣工資料（必必要時提供供電子版）；；（7）圖紙會會審記錄；；（8）設計變變更單；（9）工程洽洽商記錄；；（10）總監監理工程師師通知或甲甲方施工指指令；（11）會議議紀要；（12）工程程簽證；（13）材料料設備單價價呈批審核核單；（14）綜合合單價呈批批審核單；；（15）甲方方供應材料料收貨驗收收簽收單；；（16）其它它結算資料料；（17）移交交資料簽收收表。11.9甲方方對送審結結算資料的的具體要求求：（1）結算書書：每項工工程的結算算書要求分分兩部分編編制：第一一部分以竣竣工圖為依依據編制，包包括竣工圖圖、圖紙會會審記錄、設設計變更等等內容；第第二部分為為工程簽證證及其它有有關費用等等。上述兩兩部分不應應有重復列列項的內容容，結算書書須提供相相應的電子子文件。（2）工程量量計算書（即即計算底稿稿）：工程程量計算書書由工程量量匯總表和和詳細的工工程量計算算表達式組組成，結算算書須提供供相應的電電子文件。（3）鋼筋抽抽料表（如如有）：用用電腦抽料料的鋼筋用用量表要求求提供相應應的拷貝磁磁盤，用手手工抽料的的鋼筋用量量表要求提提供詳細的的抽料表和和明細匯總總表，詳細細的抽料表表應注明鋼鋼筋所在構構件名稱、施施工部位、鋼鋼筋編號等等。（4）合同文文件：包括括甲方與乙乙方簽訂的的合同文件件、經甲方方確認的乙乙方與第三三方簽訂的的分包合同同、各類補補充合同、合合同附件等等，要求將將上述合同同文件列出出總目錄按按順序整理理裝訂成冊冊。（5）竣工圖圖：用于結結算的竣工工圖必須有有乙方圖紙紙專用章、設設計院章及及其相關人人員簽字，并并須有監理理單位蓋章章確認。經經甲方、設設計、監理理等單位確確認的圖紙紙會審記錄錄、設計變變更、工程程洽商記錄錄等內容均均應反映在在相應的竣竣工圖上。（6）竣工資資料：指在在進行工程程竣工驗收收和資料歸歸檔時所需需的資料，具具體包括開開工報告、竣竣工報告、工工程質量驗驗收評定證證書、材料料檢驗報告告、產品質質量合格證證、經甲方方批準的施施工組織設設計或施工工方案、隱隱蔽工程驗驗收記錄、安安裝工程的的調試方案案和調試記記錄等。整整理裝訂成成冊的竣工工資料需編編制總目錄錄，并在每每一頁的下下方統一編編號，以便便于查找。以以上資料以以國家規范范或竣工圖圖編制指南南為準。（7）圖紙會會審記錄：：要求按圖圖紙會審的的時間先后后整理裝訂訂成冊，圖圖紙會審記記錄須有各各單位參加加會審人員員簽字及會會審單位蓋蓋章確認。（8）設計變變更單：要要求按設計計變更的時時間先后整整理（安裝裝工程要分分專業）裝裝訂成冊。（9）工程洽洽商記錄：：要求根據據工程洽商商記錄的時時間先后整整理裝訂成成冊，然后后在每一頁頁的下方統統一編號，以以便于查找找。工程洽洽商記錄須須符合甲方方制定的有有關規定。（10）總監監理工程師師通知或甲甲方施工指指令：要求求根據總監監理工程師師通知或甲甲方施工指指令的時間間先后整理理裝訂成冊冊，然后在在每一頁的的下方統一一編號。總總監理工程程師通知或或甲方施工工指令須符符合甲方制制定的有關關規定。（11）會議議紀要：指指工程質量量、安全、技技術、經濟濟等現場協協調會會議議紀要等。要要求根據會會議紀要的的時間先后后整理裝訂訂成冊，然然后在每一一頁的下方方統一編號號。會議紀紀要須符合合甲方制定定的有關規規定。（12）工程程簽證：要要求根據工工程簽證的的時間先后后整理裝訂訂成冊，然然后在每一一頁的下方方統一編號號，工程簽簽證單上應應有工程數數量的計算算過程和施施工簡圖。（13）材料料設備單價價呈批審核核單：凡在在工程招標標文件或合合同中未明明確的主要要材料設備備單價，要要求根據材材料設備單單價呈批審審核單的編編號順序整整理裝訂成成冊。每項項審核單應應附有相關關的資料或或注明相關關資料在送送審結算資資料的哪一一部分和哪哪一頁位置置上，要求求有使用該該材料設備備的專題會會議紀要、材材料發票、購購買合同等等有效材料料設備價格格憑證等。（14）綜合合單價呈批批審核單：：預算清單單中未列但但在施工過過程中發生生的項目，應應由乙方編編制單價分分析表，蓋蓋章確認后后報監理單單位和甲方方審核綜合合單價。在在結算資料料送審時，要要求按綜合合單價呈批批審核單的的編號順序序整理裝訂訂成冊。每每項審核單單應附有相相關的資料料或注明相相關資料在在送審結算算資料的哪哪一部分和和哪一頁位位置上，如如材料設備備專題會議議紀要、設設計變更、工工程洽商記記錄、總監監理工程師師通知等。每每份綜合單單價呈批審審核單手續續必需完備備，要求有有監理單位位和甲方相相關人員的的簽字和單單位蓋章確確認，并且且有上述單單位的造價價工程師對對綜合單價價進行審核核的簽字和和蓋章。（15）甲方方供應材料料收貨驗收收簽收單：：按甲方供供應材料收收貨驗收簽簽收單的編編號順序及及不同材料料分類整理理裝訂成冊冊。（16）其它它結算資料料：凡上述述未提及而而在結算時時需要的資資料均需提提供，例如如：施工日日記、地質質勘察報告告、非常用用的標準圖圖集、應由由乙方承擔擔而由甲方方代為支付付的費用證證明（如甲甲方代繳的的施工水電電費票據、余余泥排放費費證明）等等。（17）資料料簽收表：：按送審結結算資料的的內容列表表，以便資資料的移交交和管理。資資料簽收表表上應注明明資料內容容、份數和和頁數（標標注頁碼），并并且對所有有復印資料料的真實性性進行確認認。資料簽簽收表一式式兩份，由由資料移交交人和接收收人分別簽簽名，必要要時加蓋單單位的印章章。11.10工工程結算價價款以甲方方按合同約約定審定結結算為準，如如遇審計部部門審計，本本工程最終終結算價款款以審計部部門的審計計結果為準準。十二、擔保12.1乙乙方提供履履約擔保的的約定(1)履履約擔保的的金額：中中標價款的的10%；(2)提提供履約擔擔保的時間間：自履約保函開開立之日起起至年月日止。(3)履履約擔保繳繳納形式：：以銀行保保函或國有有擔保公司司的形式提提供，銀行行保函則應應由在中國國注冊且在在廣州經營營的分行以以上的銀行行開具。開開具的履約約擔保無條條件且不可可撤銷。12.2履履約擔保退退還時間的的約定：按附件三三執行。12.3甲甲方提供支支付擔保的的約定：甲甲方不向乙乙方提供支支付擔保。12.4支支付擔保退退還時間的的約定：無無。12.5擔擔保內容、方方式和責任任等事項的的約定：無無。十三、質量保保修期及培培訓服務13.1本本工程的質質量保修期期為30個月，在在此質量保保修期內，如如產品在正正常操作和和正常使用用的情況下下出現質量量問題，乙乙方必須免免費提供質質量“三包”服務，并并承擔相應應責任（包包括法律責責任和經濟濟責任）。在30個月質量保修期滿后，空調設備的保修期根據生產廠家的相關規定提供設備保修服務，但乙方應繼續提供設備使用運行的技術支持，包括故障排除及零件的供應。13.2工工程的質量量保修范圍圍為:

乙方負責責保修該工工程范圍內內的空調設設備及相應應空調系統統的質量保保修。13.3在質質量保修期期間，對有有缺陷的零零件、部件件和設備，乙乙方同意免免費更換，以以達到合同同規定的規規格、質量量和性能，乙乙方承擔更更換費用。同同時乙方相相應順延被被更換貨物物的質保期期。質保期期剩余時間間應該按如如下條款進進行：質保保期內，如如設備或零零部件因非非人為因素素出現故障障而造成短短期停用時時，則質量量保修期相相應順延（其其中零部件件更換或經經維修后的的責任期限限為原質保保期的剩余余期間或自自修理或安安裝更換部部件之后十十二（12）個月（以以較晚屆滿滿者為準））。如如停用時間間累計超過過60天則整個個系統質保保期重新計計算。13.4因材材料的質量量問題而發發生爭議，由由廣東省或或廣州市質質檢部門進進行質量鑒鑒定。材料料符合質量量標準的，鑒鑒定費用由由甲方承擔擔；材料不不符合質量量標準的，鑒鑒定費用由由乙方承擔擔。13.5乙乙方每六個個月上門例例行對設備備系統進行行全面檢查查一次，向向甲方管理理人員咨詢詢使用的情情況，對存存在的問題題進行修復復，對隱藏藏的問題進進行處理。13.6在質質量保修期期內發生的的質量問題題，乙方在在接到甲方方或該大樓樓物業管理理公司的通通知后8小時內到到現場進行行處理。若若設備故障障在檢修8工作小時時后仍無法法排除，乙乙方應在24小時內免免費提供不不低于故障障設備規格格型號檔次次的備用設設備供甲方方使用，直直至故障設設備修復。若若乙方未能能在規定時時間內到場場處理或無無法排除故故障，由甲甲方或該大大樓的物業業管理公司司另外安排排隊伍維修修，發生的的維修費用用和維修費費20%的管理費費甲方有權權在乙方質質保金中扣扣除。售后后服務電話話：13.7乙方方應為甲方方提供免費費培訓服務務，并指派派專人負責責與甲方聯聯系售后服服務事宜。主主要培訓內內容為貨物物的基本結結構、性能能、主要部部件的構造造及處理，日日常使用操操作、保養養與管理、常常見故障的的排除、緊緊急情況的的處理等，如如甲方未使使用過同類類型貨物，乙乙方還需就就貨物的功功能對乙方方進行相應應的技術培培訓，培訓訓地點主要要在貨物安安裝現場或或由甲方安安排。13.8下列列情況乙方方不負責免免費保修：：（1）甲方不不按照乙方方提供的正正確使用方方法而引致致設備故障障損壞；（2）甲方擅擅自改裝設設備；（3）各種人人為因素或或天災等外外來因素造造成的損壞壞。13.9質量量保修期滿滿后，乙方方仍有責任任協助維修修，并給予予甲方比市市場更優惠惠的服務價價格由雙方方另行簽定定維修協議議。十四、不可抗抗力14.1甲乙乙雙方中任任何一方，由由于不可抗抗力事故而而影響合同同執行時,則延遲履履行合同的的期限，延延遲的時間間相當于事事故所影響響的時間，受受事故影響響一方應于于事故發生生后一周內內將所發生生的不可抗抗力事故的的情況用書書面方式通通知對方，并并在一周內內遞交有關關證明文件件給另一方方確認。當當不可抗力力事故終止止后，受事事故影響的的一方應于于事故終止止后一周內內用以書面面方式通知知對方，并并以照片、有有關文件資資料證實。14.2不不可抗力包包括戰爭、叛叛亂、暴動動、火災、自自然災害、禁禁運。十五、違約責責任15.1若若乙方的設設備安裝不不符合合同同的要求和和期限，或或乙方提供供的設備不不符合合同同要求，給給甲方造成成工期延誤誤和經濟損損失，均由由乙方承擔擔責任（包包括法律責責任和經濟濟責任）。其其中乙方超超過合同約約定期限15日仍未按按合同履行行（累計計計算延遲履履行的時間間）的，或或乙方履行行不符合合合同要求的的（根本性性違約），甲甲方除有權權要求乙方方賠償其由由此造成的的損失外，還還有權單方方解除合同同。因乙方供應的的貨物質量量原因，導導致甲方及及其他第三三方人身、財財產損失的的，則由乙乙方承擔所所有責任（包包括但不限限于甲方因因此而支付付的賠償款款、律師費費、鑒定費費、公證費費、訴訟費費、保全費費等），同同時，乙方方須向甲方方支付合同同暫定價20%的違約金金。因安裝裝工程未能能達到約定定的質量等等級，乙方方需支付結結算總價3%的違約金金。15.2乙方方不得擅自自轉讓本合合同的權利利義務或者者未經甲方方書面同意意分包、轉轉包，否則則乙方須向向甲方支付付合同暫定定價20%的違約金金，甲方可可在支付進進度款及結結算款時進進行扣減此此違約金，同同時，甲方方有權單方方終止/解除合同同。15.3乙乙方未按甲甲方的要求求組織安排排現場安全全文明規范范施工，甲甲方有權單單方終止合合同，乙方方無條件退退場，因此此造成損失失的由乙方方承擔所有有責任。15.4因乙方原原因甲方中中止或解除除合同時，甲甲方有權決決定是否接接受由乙方方為本工程程購置一切切設施、材材料、設備備和器件的的權利；因因甲方原因因乙方中止止或解除合合同，甲方方應接受乙乙方為本工工程購置的的一切設施施、材料、設設備和器件件，并給予予乙方等價價補償。15.5因因甲方原因因造成工程程停工的，甲甲乙雙方應應辦理簽證證手續，乙乙方可停止止施工，工工期予以順順延。由于于乙方原因因造成的停停工、返工工、窩工，其其損失全部部由乙方自自負，工期期不得順延延。15.6一方方未按合同同約定支付付各種費用用、違約金金和履行合合同責任的的，守約方方可在事件件發生后20天內向違違約方發出出索賠通知知，違約方方接到通知知后10天內應予予答復，如如未答復，應應視為該項項索賠已經經批準。15.7合同同履行中任任何一方無無正當理由由，而單方方提出解除除或終止合合同，均屬屬單方違約約，違約方方應向對方方支付合同同暫定價20%的違約金金，并承擔擔賠償因此此造成對方方的全部經經濟損失。15.8除非非雙方一致致協商同意意解除或終終止合同，或或因一方違違約使合同同無法繼續續履行，守守約方有權權要求違約約方承擔前前述違約責責任后仍須須繼續履行行合同。15.9除不不可抗力的的事故以外外，如乙方方未能按本本合同項下下約定供貨貨及安裝的的，每延遲遲一天，則則乙方應按按￥1000元向甲方方支付違約約金，違約約金總額甲甲方可在應應付給乙方方的款項中中予以扣除除。延遲供供貨及安裝裝時間超過過10個日歷天天時，甲方方有權單方方面終止本本合同，另另行委托第第三方實施施本工程，乙乙方需向甲甲方支付本本合同暫定定價的20%作為違約約金，并賠賠償由此造造成甲方的的損失。十六、爭議解解決方式本合同未盡事事宜，雙方方另行協商商，發生爭爭議時，甲甲乙雙方應應本著互利利互惠的原原則協商解解決，協商商不成時，任任何一方可可依法向工工程所在地地廣州市黃黃埔區人民民法院提起起訴訟。十七、合同生生效及其它它17.1甲乙乙雙方需對對在簽署或或履行本合合同過程中中知悉的對對方商業秘秘密、技術術秘密等進進行保密，未未經對方書書面同意不不得泄露給給任何第三三方，否則則，賠償對對方所造成成的全部損損失。17.2本合合同經甲、乙乙雙方簽字字及蓋章后后生效；甲甲乙雙方的的所有責任任和義務完完畢時，本本合同自然然終止。17.3本合合同附件為為本合同的的有效組成成部分，與與本合同具具有同等法法律效力。17.4本合合同一式六六份，其中中正本二份份，甲乙雙雙方各執一一份；副本本四份，甲甲方執三份份，乙執一一份,均具同等等法律效力力。合同正正、副本具具有同等法法律效力，但但當合同正正本與副本本的表述不不一致時，以以合同正本本為準。附件1：工程程建設項目目廉政責任任書附件2：安全全生產環保保責任協議議附件3：履約約銀行保函函附件4：工程程清單報價價明細表附件5：設備備材料推薦薦品牌表附件6：疫情情責任書附件7：技術術需求書附件8：工程程建設領域域農民工工工資委托代代發服務書書（以下無正文文）甲方：乙方：法定代表人（簽簽字）法定代表表人（簽字字）：或授權代表人人（簽字）：或授權代表人（簽字）：2022年年月日20222年月日

附件1：工程建設項目目廉政責任任書發包人：廣廣州松瓴企企業管理有有限公司承包人：為加強工程建建設中的廉廉政建設，規規范工程建建設項目發發包人承包包人雙方的的各項活動動，防止發發生各種謀謀取不正當當利益的違違法違紀行行為，保護護國家、集集體和當事事人的合法法權益，根根據國家有有關工程建建設的法律律法規和廉廉政建設責責任制規定定，特訂立立本廉政責責任書。一、雙方的責責任1、應嚴格遵遵守國家關關于市場準準入、項目目招標投標標、工程建建設、施工工安裝和市市場活動等等有關法律律、法規、相相關政策，以以及廉政建建設的各項項規定。2、嚴格執行行建設工程程項目合同同文件，自自覺按合同同辦事。3、業務活動動必須堅持持公開、公公平、公正正、誠信、透透明的原則則（除法律律法規另有有規定者外外），不得得為獲取不不正當的利利益，損害害國家、集集體和對方方利益，不不得違反工工程建設管管理、施工工安裝的規規章制度。4、發現對方方在業務活活動中違規規、違紀、違違法行為的的，應及時時提醒對方方，情節嚴嚴重的，應應向其上級級主管部門門或紀檢監監察、司法法等有關機機關舉報。二、發包人的的責任發包人的領導導和從事該該建設工程程項目的工工作人員，在在工程建設設的事前、事事中、事后后應遵守以以下規定：：1、不準向承承包人和相相關單位索索要或接受受回扣、禮禮金、有價價證券、貴貴重物品和和好處費、感感謝費等。2、不準在承承包人和相相關單位報報銷任何應應由發包人人或個人支支付的費用用。3、不準要求求、暗示或或接受承包包人和相關關單位為個個人裝修住住房、婚喪喪嫁娶、配配偶子女的的工作安排排以及出國國（境）、旅旅游等提供供方便。4、不準參加加有可能影影響公正執執行公務的的承包人和和相關單位位的宴請、健健身、娛樂樂等活動。5、不準向承承包人介紹紹或為配偶偶、子女、親親屬參與同同發包人項項目工程施施工合同有有關的設備備、材料、工工程分包、勞勞務等經濟濟活動。不不得以任何何理由向承承包人和相相關單位推推薦分包單單位和要求求承包人購購買項目工工程施工合合同規定以以外的材料料、設備等等。三、承包人人的責任應與發包人保保持正常的的業務交往往，按照有有關法律法法規和程序序開展業務務工作，嚴嚴格執行工工程建設的的有關方針針、政策，尤尤其是有關關建筑施工工安裝的強強制性標準準和規范，并并遵守以下下規定：1、不準以任任何理由向向發包人，相相關單位及及其工作人人員索要、接接受或贈送送禮金、有有價證券、貴貴重物品及及回扣、好好處費、感感謝費等。2、不準以任任何理由為為發包人和和相關單位位報銷應由由對方或個個人支付的的費用。3、不準接受受或暗示為為發包人、相相關單位或或個人裝修修住房、婚婚喪嫁娶、配配偶子女的的工作安排排以及出國國（境）、旅旅游等提供供方便。4、不準以任任何理由為為發包人、相相關單位或或個人組織織有可能影影響公正執執行公務的的宴請、健健身、娛樂樂等活動。四、違約責任任1、發包人工工作人員有有違反本責責任書第一一、第二條條責任行為為的，按照照管理權限限，依據有有關法律法法規和規定定給予黨紀紀、政紀處處分或組織織處理；涉涉嫌犯罪的的，移交司司法機關追追究刑事責責任；給承承包人單位位造成經濟濟損失的，應應予以賠償償。2、承包人工工作人員有有違反本責責任書第一一、三條責責任行為的的，按照管管理權限，依依據有關法法律法規和和規定給予予黨紀、政政紀處分或或組織處理理；涉嫌犯犯罪的，移移交司法機機關追究刑刑事責任；；給發包人人單位造成成經濟損失失的，應予予以賠償。五、本責任任書作為合合同的附件件，與合同同具有同等等法律效力力。經雙方方簽署后立立即生效。六、本責任書書的有效期期為雙方簽簽署之日起起至該工程程項目竣工工驗收合格格時止。七、本責任書書一式十份份，其中正正本二份，雙雙方各執一一份；副本本八份，發發包人執五五份，承包包人執二份份,監理單位位一份。（以下無正文文）發包人：承包人人：（蓋章）（蓋章）法定代表人：：法定代表表人：或授權代表：：或授權代代表：年月日年月日發包人監督單單位（蓋章章）承包人人監督單位位（蓋章）附件2：安全生產環保保責任協議議甲方：廣州松松瓴企業管管理有限公公司乙方：為確保在服務務過程中人人身、設備備的安全，依依據《中華華人民共和和國安全生生產法》等法律、法規規、規定，明明確雙方安安全責任，確確保作業人人員安全，保保證員工和和其他所有有雇員在服服務過程中中人身健康康安全，預預防發生各各類安全事事故，不發發生環境污污染事故和和重大環境境糾紛。經經雙方協商商，甲乙雙雙方自愿簽簽訂本協議議。一、 本協議議書有效期期為：自簽簽訂工程合同之之日起至工工程合同期期屆滿之日日為止。二、 協議內內容：治安安防范，防防火安全，生生產安全，交交通安全，環環保要求。三、 甲方應應當承擔的的安全責任任，以及甲甲方的權利利：（一） 甲方方有權要求求乙方必須須嚴格遵守守安全生產產法律、法法規、標準準、安全生生產規章制制度和操作作規程，熟熟練掌握事事故防范措措施和事故故應急處理理預案；（二） 甲方方管理人員員有權制止止乙方人員員違紀作業業，并按規規定給予處處罰；（三） 甲方方有權對安安全意識差差、不聽安安全生產指指揮的乙方方人員責令令退場。四、 乙方應應當承擔的的安全責任任，以及乙乙方的權利利：（一） 乙方方必須貫徹徹執行國家家有關安全全成產的方方針、政策策、法令、法法規，遵守守國家、行業有有關安全作作業、文明明作業的規規定，遵守守現場的各各項規章制制度。（二） 進入入作業現場場前乙方必必須組織全全體作業人人員分工種種進行安全全教育，合合格后方可可進入現場場作業。（三）進入作作業現場前前乙方必須須向作業人人員進行安安全技術培培訓，讓全全體作業人人員掌握工工程特點及及作業安全全措施。（四） 乙方方服務人員員必須嚴格格遵守和服服從現場安安全規定及及安全管理理，在作業業現場必須須做到：1、 高空懸懸空作業必必須系好安安全帶；2、 班前不不得喝酒，在在禁止吸煙煙的區域不不得吸煙；；3、 未經甲甲方作業負負責人批準準，不得隨隨便拆除已已架設的安安全防護設設施及安全全裝置和安安全標牌；；4、 不得私私自亂接亂亂拉電線，不不得用材料料、工具等等壓砸電纜纜電線，確確保用電安安全；5、 不得在在作業現場場燒火；6、 使用電電動工具，必必須按操作作規程和說說明書要求求正確佩戴戴防護用品品；7、 作業過過程中必須須嚴格遵守守安全操作作規程；8、 不得疲疲勞作業，不不得在操作作面上及樓樓層上睡覺覺。（五） 乙方方應自覺接接受甲方安安監部門的的督導和指指導。對甲甲方安監部部門檢查提提出的安全全整改通知知，必須及及時整改。作作業中一旦旦發生人身身事故或危危及生產運運行的不安安全情況，必必須立即報報告甲方安安全監察部部門。（六） 乙方方必須按國國家有關規規定，為作作業人員配配備合格的的勞動防護護用品及安安全用具，并并保證作業業工具、器器械使用安安全。（七） 班前前應對作業業機械、工工具及安全全防護設施施進行一次次檢查，確確保符合安安全規定并并不超過檢檢驗周期。乙乙方作業人人員應對所所在的作業業區域、作作業環境、操操作設施、設設備、工器器具等進行行認真檢查查，發現隱隱患立即停停止作業，并并經落實整整改后方可可繼續作業業。在作業業期間所使使用的各種種設備及工工具等均應應符合作業業要求。（八） 應按按《中華人人民共和國國勞動法》等等法律法規規的規定依法用工，嚴嚴禁使用未未成年工和和有職業禁禁忌的人員員進行作業業。（九） 乙方方應對工作作區域采取取的安全技技術措施、作作業人員狀狀態以及作作業中的安安全責任負負責；如因因乙方采取取的安全措措施不當、違違反有關安安全規程、規規定及本協協議所列安安全事項而而造成的一一切事故或或對第三方方造成損失失的，均由由乙方承擔擔所造成的的經濟損失失及法律責責任。（十） 乙方方作業人員員違反有關關安全生產產規程制度度時，甲方方安監部門門有權予以以糾正、制制止，有權權通知乙方方并給予經經濟處罰，直直至停止乙乙方的工作作。（十一） 乙乙方應嚴格格遵守國家家有關環境境保護法律律法規的規規定，并遵遵守甲方關關于環保等等方面的制制度，嚴格格按照環保保的規范標標準施工作作業。（十二） 乙乙方應識別別施工現場場的環境因因素，如：：揚塵污染染、粉塵污污染、生活活污水、固固體廢棄物物、施工噪噪音等造成成的環境危危害。（十三） 制制定針對現現場環境因因素的環境境管理制度度和環境保保護措施。及及時糾正和和整改業主主、甲方以以及周邊居居民提出的的投訴和意意見。（十四） 乙乙方應及時時清理施工工現場，妥妥善處置廢廢棄物，保保護施工現現場及周邊邊環境。（十五） 乙乙方應繳納納地主政府府環保部門門開具的因因乙方責任任造成環境境污染的相相關罰款。五、 因乙方方責任造成成的甲方設設備事故，由由甲方按事事故調查規規程處理，乙乙方安全監監察機構參參與調查；；因乙方的的責任造成成的人身傷傷亡、設備備損壞事故故及其造成成的經濟損損失，一切切責任由乙乙方承擔，并并通知有關關政府部門門調查處理理、統計上上報。六、 本協議議自簽訂之之日起生效效，壹式肆肆份，甲、乙乙雙方各執執貳份，具具有同等法法律效力；；本協議經經雙方蓋章并并由法定代代表人或授授權代表簽簽字生效。甲方：乙方：法定代表人（簽簽字）法定代表表人（簽字字）：或授權代表（簽簽字）：或授權代代表（簽字字）：2022年月日20222年月日附件3：履約銀行保函函編編號：致：廣州松瓴瓴企業管理理有限公司司鑒于（以以下稱“乙方”）與（以以下稱“甲方”）簽訂了了《凱得雪雪松智匯中中心項目（東東地塊）空空調采購及及安裝工程程》（合同同編號為），并并要求乙方方通過經認認可的銀行行向甲方提提交合同規規定金額的的保函，作作為乙方履履行本合同同責任的擔擔保等事實實，我行同同意為乙方方出具人民民幣（￥￥元）的的保函作為為乙方向甲甲方履約的的擔保。我行承諾如下下： 1、本行無條條件、不可可撤銷的按按甲方書面面索賠通知知和本保函函原件即在7個工作日日內支付累累計不超過過上述金額額的任何款款項，無需需甲方出具具任何證明明或說明背背景、理由由。2、我行放棄棄甲方應先先向乙方要要求賠償上上述金額然然后再向我我行提出要要求的權利利。3、我行進一一步同意，在在甲方和乙乙方之間的的合同條件件、合同項項下的工程程或合同發發生變化、補補充或修改改，在不加加重我行擔擔保責任的的情況下，我我行承擔本本保函的責責任也不改改變。有關關上述變化化、補充和和修改也無無須通知我我行。4、我行的保保證期限為為：自本保保函開立之之日起至年月日止。5、因因本保函發發生訴訟的的，由工程程所在地人人民法院管管轄。銀行名稱：（蓋蓋章）銀行負責人（或或委托代理理人）：地址：郵政編碼：聯系電話：日期：年月日

附件4：工程程清單報價價明細表（另另冊）附件5：設備備材料推薦薦品牌表附件6：疫情情責任書新冠肺炎疫情情防疫防控控協議書甲方：廣州松松瓴企業管管理有限公公司乙方：鑒于目前傳染染性新冠肺肺炎疫情嚴嚴重，為預預防傳染性性新冠肺炎炎及其他疾疾病疫情，營營造安全、穩穩定和諧的的工作和生生活環境，保保障項目管管理和施工工人員的身身體健康和和生命安全全，維護社社會穩定，甲甲、乙雙方方經過協商商并同意簽簽訂本本新新冠肺炎疫疫情防控協協議書。防疫防控原則則甲、乙雙方按按照國家、省省、市及區區衛生防疫疫部門和相相關上級主主管部門頒頒布的有關關防疫法律律法規、規規章制度和和通知要求求進行相應應的防疫防防控工作。防疫方式1、甲、乙雙雙方必須建建立、健全全防疫防控控工作領導導小組。2、甲、乙雙雙方的疫情情防疫防控控小組應做做好本單位位管理人員員、勞務人人員以及其其他工作和和生活區域域范圍的衛衛生防疫工工作，有效效及時的建建立各項疫疫情報告的的反饋、處處理及上報報意見等工工作。甲方的權利和和義務1、甲方有權權利根據項項目情況或或上級部門門通知要求求隨時停工工。2、甲方有權權利對不履履行本協議議約定的乙乙方進行索索賠。3、甲方有義義務指導乙乙方組建防防疫工作小小組，檢查查指導乙方方的衛生防防疫工作。4、甲方有義義務即時向向乙方通報報項目所轄轄范圍內的的疫情情況況。5、甲方有義義務配合衛衛生防疫部部門及上級級主管部門門進行衛生生防疫工作作。6、在發現疫疫情后，甲甲方應即時時通知衛生生防疫部門門及上級主主管部門進進行隔離治治療。7、甲方必須須加強衛生生防疫管理理工作，并并加強日常常的監督檢檢查。乙方的權利和和義務1、乙方必須須嚴格貫徹徹和落實廣廣州市住房房和城鄉建建設局2022年3月2日發出的的《廣州市市建設工地地新冠肺炎炎疫情防控控工作專班班關于建設設工地疫情情防控提檔檔升級措施施的通知》和2022年3月15日發出《廣州市建設工地新冠肺炎疫情防控工作專班關于從嚴從緊從細從實落實工地疫情防控措施要求的補充通知》要求，以及2022年4月10日區領導主持召開交通運輸、跨境貨運、建筑工地防控專班工作會議精神，若國家、省、市、區及上級主管部門有最新防疫要求的，按最新要求落實。積極配合上級管理部門的檢查，對于提出的要求按所屬責任立刻整改，確保疫情防控的管理落實到位。如因乙方未按相關要求落實到位導致項目產生經濟損失或受到政府部門及上級主管部門的通報、處罰的，由乙方承擔產生的一切法律責任及后果，甲方有權對乙方予以經濟索賠。2、乙方必須須配合甲方方單位做好好疫情防控控管理，嚴嚴格執行《疫疫情防控方方案》、《疫疫情應急預預案》的每每一項要求求，配合并并落實甲方方單位制定定的疫情防防控制度的的每一項條條款，并制制定落實內內部疫情防防控制度，與與每個分包包單位（含含班組、工工種）簽訂訂防疫承諾諾書或責任任書，明確確相應防疫疫責任人，層層層落實防防疫目標。如如因乙方自自身管理原原因未配合合甲方做好好疫情防控控，產生的的一切后果果及法律責責任由乙方方單位承擔擔。3、乙方必須須對所有入入場工人、管管理人員建建立“一人一檔”，采集人人員的姓名名、身份證證號、籍貫貫、聯系方方式、來往往史、接觸觸史、隔離離觀察情況況、當前健健康狀況信信息，并作作動態更新新管理，確確保做到全全面覆蓋，一一個不漏。一一要做好人人員摸排，對對計劃進場場人員至少少兩周內來來往史和接接觸史、隔隔離觀察、當當前健康狀狀況等情況況進行精準準摸排和詳詳細登記篩篩查，嚴防防疫情輸入入性傳播。二二要做好在在場內部人人員每日定定期不定期期進行問詢詢、檢查、登登記，做到到動態掌控控，及時處處置，嚴防防疫情擴散散性蔓延。如如因乙方責責任未落實實好健康檔檔案的登記記及動態更更新導致遺遺漏感冒、發發燒、黃碼碼、紅碼等等情況人員員進行工地地或生活區區，產生的的一切后果果及法律責責任由乙方方承擔。4、乙方單位位應確保防防疫物資，提提前準備好好有產品合合格證的體體溫計、防防護口罩、消消毒液、噴噴灑設備等等必要防疫疫物資。若若因乙方單單位未及時時購買物資資，導致防防疫物資得得不到保障障，則由此此產生的一一切后果及及法律責任任由乙方承承擔。5、乙方必須須設立單獨獨隔離宿舍舍，按照黃黃埔區政府府部門要求求做好管理理，若因乙乙方單位原原因未做好好隔離人員員管控導致致產生的一一切后果及及法律責任任由乙方承承擔。6、乙方單位位要嚴格控控制人員流流動和聚集集。按防疫疫要求對新新進人工進進行管控（若若政策不允允許新進工工人需無條條件配合），對對新進工人人提前進行行報備、篩篩查（四碼碼）等收集集基礎防疫疫信息報項項目防疫“三人小組”同意后予予以進場；；工地人員員嚴格落實實集中居住住和“二點一線”封閉式管管理，定期期更新人員員居住信息息臺賬；所所有外出人人員需提前前報備，經經“三人小組”核查（最最新防疫政政策、目的的地疫情、行行程路徑等等）同意后后方可；進進行如因乙乙方單位未未按要求做做好上述要要求，產生生的一切后后果及法律律責任由乙乙方承擔。7、乙方單位位要按要求求做好工地地、生活區區的消菌消消毒工作，尤尤其是宿舍舍區域、公公共區域的的消菌消毒毒工作，乙乙方單位必必須責任到到人落實到到位。如若若因乙方單單位疏于管管理，殺菌菌消毒工作作不到位，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔。五、違約責任任1、因甲方違違反疫情防防控要求，則則甲方須承承擔由此產產生的所有有防疫費用用，如對乙乙方引起經經濟損失，則則由甲、乙乙雙方協商商補償方案案。2、因乙方違違反疫情防防控要求，乙乙方負責的的現場管