高層房屋建筑工程技術管理要點分析摘要】：隨著越來越多的農村人員向城市涌進，房屋需求量大增，而當前的國土資源比較緊張，在建筑施工技術的助力下，高層建筑成為當前城市的主要發展趨勢，但是高層房屋建筑工程施工現場的安全風險較多，施工技術難度較大，管理難度也大，為了切實保障高層房屋建筑的施工技術能有效發揮作用，促使施工安全、順利進行，在實際管理工作中首先需要掌握施工技術管理要點，并采取合理的施工技術管理措施，以此保障高層房屋建筑工程質量和安全。【關鍵詞】：高層；房屋；建筑工程；技術管理；要點引言當前的高層房屋建筑在施工技術管理工作上面臨不少問題，不僅是因為技術實操難度較大，同時技術標準也非常高，對于技術人員和施工人員的綜合素質要求較高，由于工程量大，參建人員較多，技術管理人員需要面對復雜的施工工藝，應對不安定的人員、外界等影響因素，將高層房屋建筑高層技術管理工作精細化，分層到不同的分部分項工程，并認真、全面落實施工技術管理防范措施，促使各部門協同合作，有序開展工程建設。一、高層房屋建筑工程技術管理涉及的幾點內容1、 鋼筋混凝土施工技術1.1鋼筋安裝施工高層建筑鋼筋工程與其結構部位和層數都有一定的關系，要根據規范的圖紙設計來確定鋼筋搭接方式和搭接距離、鋼筋規格和數量等，合理布設主筋、縱橫向鋼筋、箍筋，有效避免局部應力過分集中的現象，按需設計雙層雙向鋼筋，例如單元板帶周邊的陽角處，并嚴格依循鋼筋設計和安裝規范進行施工，確保鋼筋綁扎牢固，焊接焊縫合格，為后續的模板工程做好準備。1.2模板施工首先模板要分清內外模，清理好模板表面殘渣，優選干凈、平整的模板，根據澆筑結構尺寸準確定位，安排木工和吊車進行安裝，并加以修正調整，使之符合模板施工要求且兼具安全和美觀性，模板安裝時可在模板與墻體之間放置一塊海綿以確保內外模板與墻體的緊密性，并合理置入短鋼筋加以固定，避免澆筑時振動和擠壓使得模板移位。1.3混凝土澆筑施工混凝土澆筑是非常關鍵的一步，對該施工技術的管理要從確保混凝土原材料質量開始，選取優質的混凝土材料，并根據實驗室制定的科學配比進行混合攪拌，在澆筑時要嚴格監督送料、卸料和振搗等施工操作過程，設置變形縫、后澆帶等結構形式，合理控制澆筑溫度、澆筑時間，確保振搗全面、均勻，并且要做好澆筑后的養護工作，防止出現裂縫等病害，保證成品質量。2、 高層房屋建筑給排水施工高層建筑層數多，在進行給排水施工時要根據不同樓層間的水壓力區別，室內、室外冷熱水系統壓力差異采取不同的供水方式，合理進行冷、熱水設計，安裝水箱、水泵等用水裝置，布設管線，確保每層每戶送水和下水正常，在進行技術管理時首先要確保工法及選材正確，符合高層房屋建筑給排水施工特點和需求，管材必須要防腐、耐壓，無裂損、無孔洞，并且在主體施工時按照尺寸和高程設計預留孔洞，以施工圖紙為依據設置防水套管，預埋管道，保證管道之間連接緊密，最后要通過給排水管道試壓來檢查管道閥門及管線的密封性，規避分區壓力過小的現象，及時處理漏水漏氣問題。3、深基礎施工高層建筑由于自重大，且對于抗震性能要求較高，為了保證上部結構的安全，一般都需要大型深基坑施工，采用深基礎施工技術，選擇合適的基礎形式，例如樁基礎、地下連續墻、沉井和沉箱基礎，還有比較關鍵的基坑支護施工技術，鑒于水文條件、地質特點和結構強度和剛度等要求，必須要構建合適的支護結構，以經濟性、高效性的施工工藝來保證基礎質量和施工安全。二、 高層房屋建筑工程技術管理要點1、 確保施工技術的適用性高層房屋建筑投入成本較高，建設難度較大，施工面積也廣，在施工質量、進度、安全等方面的要求較高，施工技術作為其重要的保障必須要符合當前房屋建筑工程的特點和實際需要，因此要完善施工技術規劃，做好施工預案，根據不同的結構部位和工程建設驗收標準選擇合適的施工技術，制定技術開展方案和各類問題的預防措施，以全面、合理的管理方案為管理人員提供依據和參考，確保各類施工技術能良好發揮工作作用。2、 做好技術開展的準備工作施工圖紙作為技術的重要依據，必須要先確保圖紙質量，提高審核圖紙能力，確保工程設計符合建筑施工規范，其次要確保技術落實所需的設備、人員、材料等物資充沛且質量合格，加強職員、裝置以及材料的組織安排，選擇專業的技術型人員和經驗豐富的操作人員，做好施工前的技術交底，確保按圖施工，此外還要加強對施工試驗和機械設備的管理，對施工材料批量取樣試驗，設備要試運行檢查狀態和功能，為實際施工工作做好充分準備，為施工技術提供良好的人力和物力支持，從而保證各個環節施工順利進行。3、 做好施工中的技術管理高層房屋建筑工程建設是一個長期的過程，因而工程技術管理要保持有始有終，以施工合同作為重要的管理依據和目標，在明確施工技術，選好施工材料的基礎上嚴格監督施工進展，嚴格執行施工技術管理標準，合理協調施工進度與施工質量，保障各道工序有序進行，提升施工效率，按時按質完成項目，并以完善的施工質量驗收管理程序來檢驗技術管理成效，保證施工的各個細節管理到位，避免技術管理漏洞造成的安全和質量隱患。三、 高層房屋建筑工程技術管理措施1、 構建全面科學的管理制度高層房屋建筑工程的管理內容較多，為了使施工技術管理工作有明確、詳細的管理指導，確保管理人員了解工程技術管理內容和工作細則，需要以完善的管理制度來助推工程技術管理活動的開展，確立主要內容、管理目標、權責關系，以合法化、制度化的條文形式來細分管理職責，并嚴格落實責任制度來發揮監管效益，及時處理技術處理管理中發現的各種問題，避免造成不可彌補的嚴重后果。2、 加強人員管理一是要加強對施工人員的技術能力培養，施工技術的執行無論是人工操作還是機械執行，施工人員都應該具備相關工種的專業技能，學會正確操作現代化施工設備，可采取老帶新、一帶一、班組合作等形式加強員工之間的協助，提升施工人員的整體工作水平，減少人為操作失誤和不規范的施工行為帶來的不利影響，以此保證施工效率，其次要注重培養施工人員的質量與安全意識、職業綜合素養，除了常規的崗前培訓考核和安全生產會議，建筑企業也應該以較好的福利待遇吸引優秀的技術人才，鼓勵工作人員自我完善，主動去學習更多的工程技術知識，進而提高施工技術和管理水平，保證工程順利完成。3、合理引起先進的技術和相關設備當前的建筑行業更為現代化，各種科技化、智能化的設備都被加以利用，彌補了人工操作的不精細和不全面的缺陷，也加快了現場施工速度，有效地保證了施工效率和施工質量。對于高層建筑的施工來說，先進的施工技術和設備的應用優勢更為明顯，特別是高空作業，升降起重設備大為改進，防護措施更安全可靠，還有自動化控制設備在施工監管和預警方面的動態化和實時化處理效果更為快速、準確，質量驗收工作也更精準，更完善了細節部分的質量管控，可以更好地滿足高標準的施工技術要求，而且也極大地節省了人力物力成本，因此建筑企業要不斷更新與完善自身的技術，并學會合理運用。結語高層建筑由于層數較高，一般施工周期都會有兩三年，且還會有地下室、商住一體等多種復雜結構形式，需要眾多的大型機械設備，結構自重也較大，工程建設過程中必須合理利用施工技術，實行及時有效的技術管理措施，大力提高工程管理和施工員工的