2023年二手房買賣合同簡單版二手房房屋買賣合同范本2023(三篇)2023年二手房買賣合同簡潔版二手房房屋買賣合同范本2023篇一

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購置座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規章》為準。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建立工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接收時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接收所購房屋之日起，甲方根據國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接收時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋治理規定及渡假村治理方法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭吵，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成全都意見時，應提交有關仲裁機關進展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行治理方法(略)

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

____年____月____日

2023年二手房買賣合同簡潔版二手房房屋買賣合同范本2023篇二

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________

經自愿協商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的根本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________區_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋構造為__________________，建筑面積_________平方米(包括臥房、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_________平方米。

其次條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_________元整，大寫(人民幣__________________)。

第三條付款方式

雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________元(大寫__________________);剩余房款_________元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業治理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任

甲方違反本合同商定，未能在商定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同商定，未能在商定時間內支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜

由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條爭議

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條生效

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條附則

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

二手房買賣合同自行成交版5

甲方(賣出方)：___________________________________

乙方(買入方)：___________________________________

丙方(監管方)：____________房地產展銷效勞有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心托付供應二手房交易資金監管效勞。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣(大寫)__________________。

其次條本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條甲、乙雙方托付丙方監管購房款為

(1)一次性全額付清?(2)全額分期付清(3)首付款加貸款?(4)局部款：______元

第四條依據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國建立銀行______市______支行帳號______，詳細付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)?

______年______月______日前/后_____日其次次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)

第五條付款方式經三方協商，按以下第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議商定為準。

(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲、乙雙方商定，上述監管房款中的局部款項作為交房尾款，詳細金額為人民幣(大寫)_________________。

甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。

(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協議商定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

第七條在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第九條丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、打算。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方緣由而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十條丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務擔當保證責任;丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不擔當任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方緣由導致監管方未能準時完本錢協議托付事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的商定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十一條因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方擔當責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十二條監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條甲、乙雙方如托付丙方辦理貸款、產證等其他事宜，詳細見附頁。

第十四條

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

第十五條本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議商定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。

本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。

甲方/法定代表(簽字)：_______________

代理人(簽字)：______________________

證件號：______________________________

聯系方式：____________________________

聯系地址：____________________________

日期：________________________________

乙方/法定代表(簽字)：_______________

代理人(簽字)：______________________

證件號：______________________________

聯系方式：____________________________

聯系地址：____________________________

日期：________________________________

丙方(蓋章)：________________________

代理人(簽字)：______________________

證件號：______________________________

聯系方式：____________________________

聯系地址：____________________________

日期：________________________________

鑒證方(蓋章)：________房地產交易中心

聯系地址：____________________________

2023年二手房買賣合同簡潔版二手房房屋買賣合同范本2023篇三

賣方：___________，身份證號碼：_____________________身份證地址：________現住址：_____家庭電話：______________;手機：________

買方：___________，身份證號碼：_____________________身份證地址：________現住址：_____家庭電話：______________;手機：________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產治理法》、及其他有關法律、法規的規定，在公平、自愿、公正、協商全都的根底上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋根本狀況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____省____市____區__________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、相關物品清單等詳細狀況見附件一。

其次條房屋權屬狀況

(一)該房屋全部權證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押狀況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

(六)該房屋為__人共有，全部人姓名分別為_____________，_____________。

第三條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商全都，該房屋成交價格為：人民幣710,000.00元(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的全部權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金(若交易勝利則轉為

第一批房款)(人民幣)100,000.00元(小寫)，壹拾萬元整(大寫)，賣方把購房合同、房款發票、房屋鑰匙和相關物品交給買方，并同意買方入住裝修。

2、買方幫助賣方辦理完房產證(房產證交由買方保管)后批房款局部(人民幣)400,000.00元(小寫)，肆拾萬元整(大寫)。

3、該房屋于________年產證、土地使用證)后____日內，買方向賣方支付最終一批房款局部(人民幣)210,000.00元(小寫)，_貳拾壹萬元整(大寫)。

第四條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，________年____月，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋全部權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還買方全部已付款，并根據銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋全部權轉移之日起____日內，向房屋所在地的戶籍治理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期____日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并支付給買方房價總款5%的違約金。

第五條房屋產權及詳細狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并擔當其他賠償責任。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業治理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方擔當，交付日以后(含當日)發生的費用由買方擔當。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期____日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給

第三人，導致買方不能取得房屋全部權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金，并賠償買方全部裝修款。

第七條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應根據國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方擔當稅費的詳細商定如下：

1、賣方需付稅費：

(1)營業稅;

(2)____市建立維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產交易效勞費;

(8)土地使用費。

(9)中介效勞費(如有);

(10)提前還款罰息(如有);(1

1)提前還款短期貸款利息(如有)。

2、買方需付稅費：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產權登記費;

(4)房地產交易效勞費;

(5)《房地產證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各擔當一半：

(1)權籍調查費;

(2)房地產買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發生的稅費為準)因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能連續進展的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

第八條違約責任

一、逾期交房責任除不行抗力外，賣方未按本合同

第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據如下規定處理。

1、逾期在____日之內，自

第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同連續履行;