竣工圖繪制更改要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是工程建設完成后主要憑證性材料，是建筑物真實的寫照，是工程竣工驗收的必備條件，是工程維修、管理、改建、擴建的依據(jù)。各項新建、改建、擴建項目均必須編制竣工圖。竣工圖繪制工作應由建設單位負責，也可由建設單位委托施工單位、監(jiān)理單位或設計單位。一、編制要求凡按施工圖施工沒有變動的，由竣工圖編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋并簽署竣工圖章。凡一般性圖紙變更，編制單位可根據(jù)設計變更依據(jù)，在施工圖上直接改繪，并加蓋及簽署竣工圖章。凡結構形式、工藝、平面布置、項目等重大改變及圖面變更超過40%的，應重新繪制竣工圖。重新繪制的圖紙必須有圖名和圖號，圖號可按原圖編號。編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準確、清楚、完整、規(guī)范、修改必須到位，真是反映項目竣工驗收時的實際情況。用于改繪竣工圖的圖紙必須是新藍圖或繪圖儀繪制的白圖，不得使用復印的圖紙。竣工圖編制單位應按照國家建筑制圖規(guī)范要求繪制竣工圖，使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水。二、主要內(nèi)容竣工圖應按單位工程，并根據(jù)專業(yè)、系統(tǒng)進行分類和整理。竣工圖包括以下內(nèi)容：工藝平面布置圖等竣工圖建筑竣工圖、幕墻竣工圖結構竣工圖，鋼結構竣工圖建筑給水、排水與采暖竣工圖燃氣竣工圖建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖（綜合布線、保安監(jiān)控、電視天線、火災報警、氣體滅火等）通風空調(diào)竣工圖地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉、噴灌等竣工圖地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖三、竣工圖類型及繪制3.1竣工圖的類型：1利用施工藍圖改繪的竣工圖；2在二底圖上修改的竣工圖；3重新繪制的竣工圖；4用CAD繪制的竣工圖。3.2竣工圖繪制要求1利用施工藍圖改繪的竣工圖在施工藍圖上一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內(nèi)容，所有更改處都必須引劃索引線并注明更改依據(jù)。在施工圖上改繪，不得使用涂改液涂抹、刀刮、補貼等方法修改圖紙。具體的改繪方法可視圖面、改動范圍和位置、繁簡程度等實際情況而定，一下是常見改繪方法的舉例說明。取消的內(nèi)容（1）尺寸、門窗型號、設備型號、燈具型號、鋼筋型號和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、符號的取消，可采用杠改發(fā)。即將取消的數(shù)字、文字、符號等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從修改的位置引出帶箭頭的索引線，在索引線上注明修改依據(jù)，即“見X號洽商X條”，也可注明“見X年義月X日洽商X條”。例如：首層底板結構平面圖（結2）中Z16（Z17）柱斷面，（Z17）取消。改繪方法：將（Z17）和有關的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖1）；（2）隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設備等取消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打“X”，在圖上描繪取消的部分較長時，可視情況打幾個“X”，達到表示清楚為準。并從圖上修改處箭頭索引線引出，注明修改依據(jù)。例如：平面圖中庫房取消。即（B）?（C）軸間③軸上磚隔墻取消。改繪方法：“庫房”二字和與隔墻相關的尺寸杠改，將隔墻及其用叉改發(fā)X掉，并注明修改依據(jù)（見圖2）。增加的內(nèi)容在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設備、鋼筋等，均應在圖上的實際位置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)。例如：結5中1-1剖面鋼筋原為4中18,現(xiàn)改為6中18,并在400長邊中間增加鋼筋。改繪方法：將增加的鋼筋畫在1-1剖面實際的位置上，并注明修改依據(jù)（見圖3）。樣圖，并保證準確清楚，如本圖上無位置可繪時，應另用硫酸紙繪補圖并曬成藍圖或補繪圖紙上均應注明修改依據(jù)，補圖要有圖名和圖號。例如：基礎平面、一、二、三層（E）軸于①軸交點處原方柱改為圓柱（直徑500）,其柱Z5改為Z6。改繪采用圖紙空白處繪大樣的方法（見圖4）。注意，凡本修改涉及的建筑圖和結構圖均要改繪。內(nèi)容變更數(shù)字、符號、文字的變更,可在圖上用杠改法將取消的內(nèi)容杠去,在其附近空白處增加更改后的內(nèi)容,并注明修改依據(jù)。例如：圖2中，原66GC窗改為686^是按杠改法改繪的。設備配置位置，燈具、開關型號等變更引起的改變；墻、板、內(nèi)外裝修等變化……均應在原圖上改繪。當圖紙某部位變化較大、或在原位置上改繪有困難，或改繪后雜亂無章，可以采用以下辦法改繪。畫大樣改繪：在原圖上標出應修改部位的范圍i，后在需要修改的圖紙上繪出修改部位的大樣圖，并在原圖改繪范圍和改繪的大樣圖處注明修改依據(jù)。例如：地下室廚房窗臺板做法修改。修改方法：將修改的部位用A表示并在圖紙空白處繪A大樣圖（見圖5）。另繪補圖修改：如原圖紙無空白處，可把應改繪的部位繪制硫酸紙補圖曬成藍圖后，做為竣工圖紙，補在本專業(yè)圖紙之后。具體做法為：在原圖紙上畫出修改范圍，并注明修改依據(jù)和見某圖（圖號）及大樣圖名；在補圖上注明圖號和圖名，并注明是某圖（圖號）某部位的補圖和修改依據(jù)。例如：一層平面（）?（D）軸間地溝修改（見圖6）,需要重繪兩軸間大樣圖，具體做法是：先在原圖（C）?（D）軸間注明修改依據(jù)，并注明見建補義地溝詳圖。然后另繪制地溝詳圖。補圖應有圖標，注明圖號（建補義）和圖名（此補圖可以包括幾個修改大樣圖），在圖紙說明中注明地溝詳圖為一層平面（。?（D）軸間修改圖。個別藍圖需重新繪制竣工圖：如果某張圖紙修改不能在原藍圖上修改清楚，應重新繪制整張圖作為竣工圖。重繪的圖紙應按國家制圖標準和繪制竣工圖的規(guī)定制圖。加寫說明凡設計變更、洽商的內(nèi)容應當在竣工圖上修改的，均應用繪圖方法改繪在藍圖上，不再加寫說明。如果修改后的圖紙仍然有內(nèi)容無法表示清楚，可用精煉的語言適當加以說明。圖上某一種設備、門窗等型號的改變，涉及到多處修改時，要對所有涉及到的地方全部加以改繪，其修改依據(jù)可標注在一個修改處，但需在此處做簡單說明。例如：一層平面4樘C2-3009窗改為C1-3006窗。修改時每窗型號均應改正，但在標注修改依據(jù)是，可只注一處，并加以樘數(shù)說明（見圖6）。鋼筋的代替，混凝土強度等級改變，墻、板、內(nèi)外裝修材料的變化，由建設單位自理的部分等在圖上修改難以用作圖方法表達清楚時，可加注或用索引的形式加以說明。凡涉及到說明類型的洽商，應在相應的圖紙上使用設計規(guī)范用語反映洽商內(nèi)容。注意事項施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣工圖歸檔。凡有作廢、補充、增加和修改的圖紙，均應在施工圖目錄標注清楚。即作廢的圖紙在目錄上杠掉，補充的圖紙在目錄上列出圖名、圖號。如某施工圖改變量大，設計單位重新繪制了修改圖的，應以修改圖代替原圖，原圖不在歸檔。凡是洽商圖作為竣工圖，必須進行必要的制作。如洽商圖是按正規(guī)設計圖紙要求進行繪制的可直接作為竣工圖，但需統(tǒng)一編寫圖名圖號，并加蓋竣工圖章，作為補圖。并在說明中注明是哪張圖那個部位的修改圖，還要在原圖修改部位標注修改范圍，并標明見補圖的圖號。如洽商圖未按正規(guī)設計要求繪制，均應按制圖規(guī)定另行繪制竣工圖，其余要求同上。某一條洽商可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化……，凡涉及到的圖紙和部位均應按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如：圖6中，②?③和⑤?⑥軸間2760改為3360,使4處尺寸有了改變，均應改正。不允許將洽商的附圖原封不動的貼在或附在竣工圖上做為修改，也不允許將洽商的內(nèi)容抄在藍圖上作為修改。凡修改的內(nèi)容均應改繪在藍圖上或做補圖附在圖紙之后。根據(jù)規(guī)定需重新繪制竣工圖時，應按繪制竣工圖的要求制圖。修改時，字、線、墨水使用的規(guī)定：字：采用仿宋字，字體的大小要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，嚴禁錯、別、草字。線：一律使用繪圖工具，不得徒手繪制。施工藍圖的規(guī)定：圖紙反差要明顯，以適應縮微等技術要求。凡舊圖、反差不好的圖紙不得作為改繪用圖。修改的內(nèi)容和有關說明均不得超過原圖框。在二底圖上修改的竣工圖用設計底圖或施工圖制成二底（硫酸紙）圖，在二底圖上依據(jù)設計變更、工程洽商內(nèi)容用刮改法進行繪制，即用刀片將需更改部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內(nèi)容，并在圖中空白處做一修改備考表，注明變更、洽商編號（或時間）和修改內(nèi)容。修改備考表如下表所示：動的二底圖作為竣工圖也要加蓋竣工圖章。如果二底圖修改次數(shù)較多，個別圖面可能出現(xiàn)模糊不清等技術問題，必須進行技術處理或重新繪制，以期達到圖面整潔、字跡清楚等質(zhì)量要求。重新繪制的竣工圖根據(jù)工程竣工現(xiàn)狀和洽商記錄繪制竣工圖，重新繪制竣工圖要求與原圖比例相同，符合制圖規(guī)范，有標準的圖框和內(nèi)容齊全的圖簽，圖簽中應有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章。用CAD繪制的竣工圖在電子版施工圖上依據(jù)設計變更、工程洽商的內(nèi)容進行修改，修改后用云圖圈出修改部位，并在圖中空白處做一修改備考表，表示要求同本條第2款要求。同時，圖簽上必須有原設計人員簽字。四、竣工圖章4.1“竣工圖章”應具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位、制圖人、審核人和編制日期等基本內(nèi)容。編制單位、制圖人、審核人、技術負責人要對竣工圖負責。竣工圖章內(nèi)容、尺寸如圖所示：4.2所有竣工圖應由編制單位逐張加蓋、簽署竣工圖章。竣工圖章中簽名必須齊全，不得代簽。4.3凡由設計院編制的竣工