xxxx職工公寓樓及職工公寓附屬樓工程監(jiān)理旁站方案編制：審核：xxxx工程監(jiān)理有限公司xxxx職工公寓樓項(xiàng)目監(jiān)理部2012年11月一、制定方案依據(jù)：根據(jù)“建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的通知”，結(jié)合本工程的具體情況制定本方案。二、工程基本情況：工程概況：工程名稱：xxxx職工公寓樓及職工公寓附屬樓工程建設(shè)地點(diǎn)：xx市xx旗xx召鎮(zhèn)建設(shè)單位：xxxx東鐵路有限責(zé)任公司施工單位：xx市xx建筑有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：xx準(zhǔn)煤規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：xxxx工程監(jiān)理有限公司工程規(guī)模級(jí)特點(diǎn):1、職工公寓樓：總建筑面積2399.93㎡，結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)：地上三層，建筑高度：11.55米，平面布置：東西向長(zhǎng)43.40米，南北向?qū)?8.00米室內(nèi)外高差:0.45米,建筑類別：二類3；耐火等級(jí)：二級(jí)；防水等級(jí)：三級(jí)；安全使用年限：50年；抗震設(shè)防烈度：7.0度。工程做法:1)、結(jié)構(gòu)做法：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)上部砌筑MU10的普通燒結(jié)磚，砌筑砂漿M10水泥砂漿，主體墻體為MU10燒結(jié)多孔磚，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。本工程的基礎(chǔ)為混凝土條型基礎(chǔ)，混凝土標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)墊層為C10；條形基礎(chǔ)混凝土C30，其他構(gòu)件混凝土均為：C25。鋼筋的保護(hù)層：柱：30mm，基礎(chǔ)網(wǎng)片：40mm，梁、柱：30mm。±0.000以下磚砌體采用M10水泥砂漿砌筑MU10粘土磚。±0.000以上采用M7.5混合砂漿砌筑MU10粘土磚，外墻370mm，內(nèi)墻240mm。2）建筑做法：門為：斷橋安全玻璃門級(jí)成品套裝木門；窗戶為斷橋鋁合金窗；外墻保溫為60mm擠塑聚苯板，彈性涂料飾面；一層地面鋪30mm擠塑聚苯板40mm碎石卵石混凝土面層鋪貼地磚，衛(wèi)生間防水為1.5厚合成高分子防水涂膜兩遍及上部鋪貼地磚；屋面100mm擠塑聚苯板保溫，水泥珍珠巖找坡，30mm水泥砂漿找坡，熱熔法貼4厚SBS改性瀝青防水卷材；樓梯扶手欄桿為不銹鋼扶手欄桿；內(nèi)墻刮白。1、附屬設(shè)施：庫房、鍋爐房、山藥窖總建筑面積487.52㎡，結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：地上一層，建筑高度：5.4米，平面布置：東西向長(zhǎng)43.40米，南北向?qū)?8.00米室內(nèi)外高差:0.15米,建筑類別：二類3；耐火等級(jí)：二級(jí)；防水等級(jí)：三級(jí)；安全使用年限：50年；抗震設(shè)防烈度：7.0度。工程做法:1)、結(jié)構(gòu)做法：基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基上部為地梁混凝土強(qiáng)度為C30，上部框架柱樓板及其他構(gòu)件混凝土強(qiáng)度為C30，填充墻采用陶粒砌塊，外墻300砌塊MU5.0，內(nèi)墻200砌塊MU3.5±0.000以下磚砌體采用M7.5水泥砂漿砌筑。±0.000以上采用M5.0混合砂漿砌筑MU10粘土磚。2）建筑做法：門為：斷橋安全玻璃門級(jí)成品套裝木門；窗戶為斷橋鋁合金窗；外墻保溫為60mm擠塑聚苯板，彈性涂料飾面；一層地面鋪30mm擠塑聚苯板40mm碎石卵石混凝土面層鋪貼地磚，衛(wèi)生間防水為1.5厚合成高分子防水涂膜兩遍及上部鋪貼地磚；屋面100mm擠塑聚苯板保溫，水泥珍珠巖找坡，30mm水泥砂漿找坡，熱熔法貼4厚SBS改性瀝青防水卷材；樓梯扶手欄桿為不銹鋼扶手欄桿；內(nèi)墻刮白。3）生活給排水系統(tǒng)（1）、水源：供水水源為城市自來水，給水入室管道敷設(shè)在采暖地溝內(nèi)。安裝見05S217頁相應(yīng)說明。（2）、給水管材及管道連接：聚丙烯管（PP-R）,采用專用PP-R管，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝詳見2005S1，260頁連接采用熱熔。（3）、生活排水系統(tǒng)：管材PVC—U管，必須符合規(guī)范，地面層（±0.00）以上為重力流排水（4、）生活熱水系統(tǒng)：熱水供應(yīng)熱源為太陽能熱水器。設(shè)備為甲方供應(yīng)。熱水管材為專用PP-R需符合國家標(biāo)準(zhǔn)。安裝詳見2005S1，260頁。（5）、1、本系統(tǒng)污廢水合流，經(jīng)室外化糞池或隔油池處理達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生排放要求后排入市政污水管網(wǎng)。（6）、管材與接口：A、污廢水管、通氣管采用硬聚氯乙烯UPVC塑料管，承插口粘接或橡膠圈管箍連接。B、雨水管采用硬聚氯乙烯塑料管，承插口粘接或橡膠圈管箍連接。4)、電氣工程：（1）、動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電箱(柜)、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配管線等工程；（2）、照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配管線、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程；（3）、弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程；（4）、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。三、工程施工旁站監(jiān)理范圍：（一）基礎(chǔ)部分：條形混凝土澆筑，地圈梁混凝土澆筑，土方回填土。（二）主體結(jié)構(gòu)部分：樓板混凝土澆筑。（三）防水施工；屋面卷材防水工程。（四）設(shè)備工程:打壓試驗(yàn)、單體調(diào)試、單機(jī)試驗(yàn)、無負(fù)荷試車、負(fù)荷試車、功能試驗(yàn)。監(jiān)理需旁站監(jiān)理的主要部位和旁站監(jiān)理內(nèi)容如下:旁站部位監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督手段現(xiàn)澆混凝土澆筑混凝土質(zhì)量、鋼筋筋成品保護(hù)、混混凝土振搗，砼砼防裂縫措施施落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)鑒定、量測(cè)、試試驗(yàn)、跟班作作業(yè)防水工程附加層、泛水是否否規(guī)范、防水水材料質(zhì)量、層層數(shù)、厚度、鋪鋪貼質(zhì)量觀察、旁站、管道試壓管道是否清洗管道有無滲漏、壓壓力數(shù)觀察查看壓力表讀數(shù)旁旁站設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備試運(yùn)情況設(shè)備有無異常旁站觀察、記錄測(cè)試基槽回填土回填土分層厚度、夯夯實(shí)遍數(shù)量測(cè)、觀察、跟班班作業(yè)電氣安裝接地電阻值的測(cè)試試通電前絕緣緣的測(cè)試重要要電氣設(shè)備的的吊裝就位，通通電檢驗(yàn)聯(lián)動(dòng)動(dòng)試車旁站觀察、記錄測(cè)試四、監(jiān)理程序：本方案實(shí)施前送達(dá)施工單位一份，施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理方案，在施工至需旁站部位工序前24小時(shí)，書面通知現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。五、現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理措施:（一）對(duì)土建結(jié)構(gòu)工程的鋼筋混凝土工程的旁站部位，監(jiān)理將根據(jù)工程進(jìn)度選派相關(guān)專業(yè)專業(yè)技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、身體條件好的人員實(shí)施旁站。（二）監(jiān)理部制定旁站監(jiān)理制度，旁站部位分工到人，責(zé)任到人，總監(jiān)理工程師跟蹤檢查，進(jìn)行專項(xiàng)質(zhì)量考核，確保重點(diǎn)部位工程質(zhì)量。（三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制旁站監(jiān)理工作方案，明確旁站人員及職責(zé)、工作內(nèi)容和程序、工程部位或工序，送建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督部門的同時(shí)通知施工單位。（四）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立和完善旁站監(jiān)理制度，督促旁站人員到位、定期檢查旁站監(jiān)理記錄和旁站監(jiān)理工作質(zhì)量。（五）對(duì)需要旁站監(jiān)理的部位和工序，施工單位應(yīng)在施工前24小時(shí)書面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)理工作方案安排旁站項(xiàng)目監(jiān)理員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。（六）旁站監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按下列程序進(jìn)行:1、落實(shí)旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁站監(jiān)理設(shè)施;2、對(duì)施工單位人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量等進(jìn)行檢查;3、旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案、制度和規(guī)定實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄;4、旁站監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，有權(quán)責(zé)令施工人員立即整改并按規(guī)定及時(shí)上報(bào);5、旁站結(jié)束后，旁站項(xiàng)目監(jiān)理員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。（七）旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地記錄旁站監(jiān)理內(nèi)容，施工單位應(yīng)在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認(rèn)。旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)容應(yīng)包括:旁站監(jiān)理的部位或工序、時(shí)間、地點(diǎn)、氣候、主要施工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或存在的問題及處理過程。（八）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)旁站監(jiān)理記錄確認(rèn)其部位或工序的工程質(zhì)量。（九）工程竣工驗(yàn)收后，旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔。（十）旁站監(jiān)理一般采用現(xiàn)場(chǎng)跟班作業(yè)、隨機(jī)檢查的方式。（十一）旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員的任職條件。1、取得監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè);2、具有相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷、一年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可。（十二）旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)履行下列職責(zé):1、旁站監(jiān)理前，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備情況，并將檢查記錄上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2、熟悉相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求。3、旁站監(jiān)理工作完成后，及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交完整、準(zhǔn)確的旁站監(jiān)理記錄。4、當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)可能危害工程質(zhì)量和安全時(shí)及時(shí)制止，并監(jiān)督施工單位糾正處理。5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問題或隱患時(shí)，必須立即上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。6、客觀公正地開展旁站監(jiān)理工作。（十三）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過程中有違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、建設(shè)工程施工合同、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案等行為時(shí)，旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員有權(quán)要求施工單位立即整改。旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)旁站監(jiān)理工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（十四）施工單位違反旁站監(jiān)理規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任:1、不按時(shí)通知監(jiān)理單位進(jìn)行旁站監(jiān)理的;2、拒不接受旁站項(xiàng)目監(jiān)理人員監(jiān)理的;3、拒不服從總監(jiān)理工程師發(fā)出停工整改指令的;4、在旁站監(jiān)理記錄上拒不簽字的。附件：旁站監(jiān)理記錄表B2-23編號(hào)工程名稱日期及氣候旁站監(jiān)理的部位或或工序：旁站