第6頁共6頁村集體土地?租賃熱門合?同甲方：?身份證號(hào)?碼：乙方?:身份證?號(hào)碼：為?了發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，合理?利用土地資?源，并明確?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，保?護(hù)雙方合法?權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當(dāng)?事人秉著誠?實(shí)、自愿、?等價(jià)有償?shù)?原則，訂立?本協(xié)議：?一、租賃?土地的詳細(xì)?情況：甲?方將承包經(jīng)?營的___?__市縣?鎮(zhèn)___?__村__?___畝?土地(詳細(xì)?情況如下表?)的使用權(quán)?租賃給乙方?建立駕校及?綜合利用：?租賃土地?所有權(quán)的詳?細(xì)情況總?面積：__?___畝?其中：田：?_____?畝，土：_?____畝?;地塊共數(shù)?：____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為____?_年。從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝____?_1500?_____?元支付租賃?費(fèi)用，一次?性付清，按?期限的租金?共計(jì)___?__元，大?寫____?_。四、?土地用途?地下資源?：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準(zhǔn)?后開發(fā)、利?用。五、?相關(guān)稅費(fèi)?繳納(一?)政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?(二)村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時(shí)?繳納。六?、其他事?項(xiàng)聲明(?一)在租賃?期內(nèi)，甲方?不得隨意收?回土地使用?權(quán);(二?)未經(jīng)甲方?同意，不得?將本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第?三人使用。?(三)租?賃期限屆滿?后，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)如遇?政府征收或?征用，補(bǔ)償?款由甲方所?有，甲方退?還乙方剩余?租賃期限租?金。(五?)租賃期間?承租人死亡?或者成為無?行為能力人?，或者被相?關(guān)部門取消?使用資格，?合同終止，?由甲方收回?土地使用權(quán)?，租金作為?甲方恢復(fù)整?改費(fèi)用，不?予退還。?七、違約?責(zé)任甲、?乙雙方任何?乙方不履行?本協(xié)議下的?任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行?為造成的一?切損失。?八、爭議的?解決(一?)甲、乙雙?方如果履行?和解除本協(xié)?議發(fā)生爭議?時(shí)，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決;?(二)若雙?方在30天?內(nèi)未能協(xié)商?一致的情況?下，任何一?方均有權(quán)向?人民提起上?訴。九、?附件(一?)本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;(二)?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;(三?)本合同一?式3份，具?有同等法律?效力，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其余?報(bào)有關(guān)部門?備案核查。?村社意見?(蓋章)：?甲方代表?：乙方代?表：見證?人：__?___年_?____月?_____?日簽約地?點(diǎn)村集體?土地租賃熱?門合同（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲、乙雙方?本著公平、?自愿、有償?的原則，通?過平等協(xié)商?，現(xiàn)將土地?租賃事宜簽?訂合同事項(xiàng)?：一、租?賃范圍和用?途甲方經(jīng)?村委同意并?報(bào)相關(guān)部門?批準(zhǔn)，將其?承包的位于?鄉(xiāng)___?__村面積?_____?畝(租地面?積以實(shí)際丈?量為準(zhǔn))農(nóng)?用集體耕地?租賃給乙方?使用。乙方?租賃土地的?用途為.?二、年限?租賃期限?為____?_年，從_?____起?至____?_止，共?年。三、?土地租金事?項(xiàng)租用土?地價(jià)格為每?畝____?_元/年，?每年總計(jì)_?____元?，租金的?交納采取按?年支付的方?式，由乙方?于每年的_?____月?_____?日交納給甲?方，租賃期?間不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方有權(quán)按照?本協(xié)議約定?向乙方收取?租金。2?、租賃期內(nèi)?甲方必須協(xié)?助乙方處理?好周邊關(guān)系?，積極提供?各項(xiàng)基礎(chǔ)服?務(wù)。3、?甲方應(yīng)保證?在承租期內(nèi)?提供完整合?法的耕地使?用權(quán)。4?、租賃期內(nèi)?，甲方不得?另行租賃該?地塊且不得?因人員變更?影響合同執(zhí)?行。五、?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按照?本協(xié)議約定?向甲方交納?租金。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方從?事合同約定?項(xiàng)目的生產(chǎn)?經(jīng)營。3?、乙方有權(quán)?使用租賃土?地周邊的水?、電及道路?等基礎(chǔ)公用?設(shè)施。4?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?權(quán)對(duì)所租賃?土地進(jìn)行聯(lián)?營，轉(zhuǎn)租等?行為。5?、乙方可在?該地塊建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?生活設(shè)施。?6、承租?期滿在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。六?、合同的終?止，有下列?情況之一的?，可提前終?止合同。?1、雙方協(xié)?商解除的;?2、如甲?方基礎(chǔ)設(shè)施?如水、電、?道路無法使?用，或其它?原因造成乙?方無法正常?生產(chǎn)的;?3、如因國?家政策調(diào)整?或其他不可?抗力，導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的(但國家?對(duì)該地內(nèi)的?植物、設(shè)施?補(bǔ)償由乙方?享受);?七、違約責(zé)?任1、乙?方未按合同?支付租金，?甲方有權(quán)解?除合同。?2、甲方中?途無故終止?合同，除應(yīng)?向乙方支付?違約金外并?賠償相應(yīng)經(jīng)?濟(jì)損失。?八、其他?1、本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。2、雙?方協(xié)商一致?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力3、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?代表：__?___??????????