第4頁共4頁常用農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合同?范本甲方?：____?_村民委員?會乙方：?_____?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的有關(guān)規(guī)定?,乙方通過?_____?方式取得甲?方荒灘荒山?(林地)的?承包經(jīng)營權(quán)?,經(jīng)雙方共?同商定,達(dá)?成如下協(xié)議?,特立此合?同：___?__一、?甲方將位于?_____?村民委員會?(組)所有?的,以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山(?林地)發(fā)包?給乙方使用?,其四至為?：____?_東至：?_____?現(xiàn)西邊;?南至：__?___與村?荒山相隔的?通往上山的?道路;西?至：___?__這兩座?山頂東西分?水嶺一線;?北至：_?____從?南側(cè)數(shù)第二?個山頭與第?三個山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后,承包使?用期,即從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日終止?。三、乙?方所承包的?荒灘荒山(?林地)使用?權(quán)及其地上?附著物總承?包款為人民?幣____?_元整,付?款方式為：?_____?四、乙方?承包荒灘荒?山后應(yīng)積極?治理,在荒?山上植樹、?種草或搞多?種經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)可以從事?非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?,利用承包?范圍內(nèi)的林?木、粘土、?沙石等礦產(chǎn)?資源或建造?固定設(shè)施。?五、乙方?對所承包的?荒灘荒山有?獨(dú)立的經(jīng)營?管理權(quán),但?不得轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙方?所承包荒灘?荒山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?,保護(hù)其合?法權(quán)益不受?侵犯,對荒?山的開發(fā)治?理成果全部?歸乙方所有?。七、乙?方在所承包?的荒灘荒山?在合同履行?期內(nèi)除乙方?交納承包款?外,乙方不?負(fù)責(zé)其他任?何名目的費(fèi)?用。八、?乙方將荒灘?荒山承包后?,甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢查?、督促其治?理和合理利?用荒灘荒山?資源,發(fā)現(xiàn)?問題及時書?面通知乙方?。九、甲?方保證該荒?灘荒山(林?地)界線、?四至與他人?無任何爭議?。如因此發(fā)?生糾紛,由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理,如?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失,由甲方?負(fù)責(zé)全額賠?償。十、?甲乙雙方必?須信守合同?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同,須?付給乙方違?約金人民幣?_____?萬元、退還?乙方承包荒?灘荒山所付?的全部價款?,同時對乙?方的治理投?入和治理成?果合理作價?,作價款一?次性付給乙?方;如乙方?違約導(dǎo)致解?除此合同,?甲方不予退?還乙方的承?包款。十?一、如在承?包期限內(nèi)遇?國家建設(shè)或?進(jìn)行其它開?發(fā)建設(shè)需征?用土地時,?應(yīng)首先從征?地款中保障?向乙方支付?實際經(jīng)濟(jì)損?失和未履行?年限的預(yù)期?利益損失。?十二、合?同期滿后,?如乙方愿意?繼續(xù)承包經(jīng)?營,雙方續(xù)?簽合同;如?乙方不再承?包經(jīng)營,甲?方對乙方的?治理成果、?經(jīng)濟(jì)投入合?理作價歸甲?方,作價款?一次性付給?乙方,不得?拖欠。否則?,此合同期?限順延至甲?方將全部價?款付清乙方?后合同自行?終止。十?三、甲乙雙?方如因作價?款發(fā)生分歧?,協(xié)商不成?,須委托甲?乙雙方共同?認(rèn)可的中介?機(jī)構(gòu)進(jìn)行評?估作價,其?結(jié)果對雙方?均有約束力?。十四、?雙方如發(fā)生?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可向的人民?法院提起訴?訟。十五?、本合同一?式四份,甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份,經(jīng)_?____公?證處公證后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?常用農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)合?同范本（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?為了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進(jìn)城?市化進(jìn)程，?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?土地承包法?》等法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、有償?的原則，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、位?置：___?__二、?面積：__?___三?、土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：__?___四?、土地補(bǔ)償?金額：__?___五?、甲方在本?協(xié)議簽訂之?日起___?__日內(nèi)全?額支付乙方?土地補(bǔ)償款?;甲方按實?際土地面積?支付乙方補(bǔ)?償款后，自?動收回該地?塊的使用權(quán)?;六、乙?方收到甲方?支付的補(bǔ)償?款之日起，?不在享受該?地塊的使用?權(quán)，不得對?該地塊的使?用權(quán)歸屬及?其地上附著?物提出異議?;七、甲?乙雙方必須?嚴(yán)格按照協(xié)?議內(nèi)容執(zhí)行?，不得以任?何理由違約?。甲方必須?在規(guī)定的期?限內(nèi)全額支?付乙方的補(bǔ)?償款，乙方?不得以任何?理由阻撓該?地塊的具體?使用，若違?約，違約方?自行承擔(dān)一?切違約責(zé)任?;八、本?協(xié)議自協(xié)議?簽訂之日起?生效，自補(bǔ)?償款到位之?日起執(zhí)行;?九、自本?協(xié)議生效后?，甲乙雙方?于____?_年___?__月簽訂?的土地租賃?協(xié)議自動解?除;十、?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?十一、本?協(xié)議一式三?份，___?__政府和?甲乙雙方各?持一份。?甲方(簽字?)：___?__???????