浙江xx咨詢監理有限公司監理細則xx縣xx中學擴建工程（二期）建筑節能分部監理細則編制人：審批人：浙江xx咨詢監理有限公司xx縣第xx新建工程項目監理部二零一二年六月目錄一、本項目建筑節能工程概況和特點二、監理實施依據三、建筑節能工程監理工作流程四、監理工作控制要點及目標值五、監理工作方法及措施

一、本項目建筑節能工程概況及特點本工程建筑面積為50284平方米。主要建設內容包括教學樓、行政與實驗樓、教師辦公與圖書綜合樓、風雨操場、食堂、男生宿舍、女生宿舍等。風雨操場風雨操場建筑面積為5401.81㎡，建筑層數3層，建筑高度16.30米。體形系數為0.31；外墻柱梁、過梁、樓板等熱橋處：20厚聚合物砂漿i型；外窗的氣密性等級不低于4級，透明幕墻整體的氣密性不應低于3級；外門窗采用隔熱金屬型材窗框中空玻璃窗，外窗1玻璃6透明+12A+6，傳熱系數3.40，遮陽系數0.86；外窗2玻璃6透光LOW-E`+12空氣+6透明，傳熱系數2.60，遮陽系數0.5；建筑朝向：南。風雨操場外墻做法外墻（1）涂料墻面（保溫）1、外墻涂料2、10厚1:3水泥水泥砂漿找平層3、20厚聚合物砂漿I型4、墻體基層外墻2做法：面磚墻面（保溫）1、外墻面磚（品種顏色做樣板定）2、8厚1:2建筑膠水泥砂漿層3、素水泥砂漿一道4、15厚1:3水泥砂漿找平層5、8厚抗裂砂漿復合熱渡鋅電焊網一層6、20厚聚合物砂漿I型7、基層墻體外墻3做法：涂料墻面（不保溫）1、外墻涂料（品種顏色做樣板定）2、10厚1:3水泥砂漿找平層3、15厚1:3水泥砂漿打底4、基層墻體外墻4做法：面磚墻面（不保溫）1、外墻面磚（品種顏色做樣板定）2、5厚1:2水泥砂漿粘貼層3、15厚1:3水泥砂漿打底4、墻體基層風雨操場屋面做法屋面1上人屋面（保溫）（建筑找坡）：1、60厚粒徑15-20卵石保護層2、1:3水泥砂漿粉平3、干鋪無紡聚酯纖維布一層4、30厚擠塑聚苯板保溫層5、3厚APP改性瀝青防水卷材，下涂冷底子油6、3厚高聚物改性瀝青防水涂膜7、20厚1:3水泥砂漿找平層8、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土找坡，i=2%9、現澆鋼筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：（不保溫）（建筑找坡）：1、60厚粒徑15-20卵石保護層2、1:3水泥砂漿粉平3、3厚APP改性瀝青防水卷材，下涂冷底子油4、3厚高聚物改性瀝青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂漿找平層6、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土找坡，i=2%7、現澆鋼筋混凝土屋面板屋面3（籃球場網架屋面）1、復合夾心波形屋面板2、30厚擠塑聚苯板保溫層3、100厚礦棉板吸音層4、單層波形鋼板5、剛結構欞條6、結構網架7、懸掛吸聲體檐溝（1）（保溫）（建筑找坡）：1、20厚1:2.5水泥砂漿粉平（加5%防水劑）2、干鋪無紡聚酯纖維布一層3、30厚擠塑聚苯板保溫層4、3厚APP改性瀝青防水卷材，下涂冷底子油5、3厚高聚物改性瀝青防水涂膜6、C20細石混凝土找坡找平層，i=1%，最薄30厚7、現澆鋼筋混凝土檐溝男生、女生宿舍男生宿舍：建筑面積為7746.59㎡，建筑層數6層，建筑高度21.30米，女生宿舍：建筑面積為4316.10㎡，建筑層數6層，建筑高度21.30米，體形系數男生宿舍為0.39，女生宿舍0.40；外墻柱梁、過梁、樓板等熱橋處：30厚聚合物砂漿i型；外窗的氣密性等級不低于4級，透明幕墻整體的氣密性不應低于3級；外門窗采用隔熱金屬型材窗框中空玻璃窗，玻璃5+9A+5，傳熱系數3.40，遮陽系數0.84；建筑朝向：南。男生宿舍、女生宿舍外墻做法外墻（1）涂料墻面（保溫）1、外墻涂料2、15厚1:3水泥水泥砂漿找平層3、30厚聚合物砂漿I型4、墻體基層外墻2做法：面磚墻面（保溫）1、外墻面磚（品種顏色做樣板定）2、8厚1:2建筑膠水泥砂漿層3、素水泥砂漿一道4、15厚1:3水泥砂漿找平層5、8厚抗裂砂漿復合熱渡鋅電焊網一層6、30厚聚合物砂漿I型7、基層墻體外墻3做法：涂料墻面（不保溫）1、外墻涂料（品種顏色做樣板定）2、10厚1:3水泥砂漿找平層3、15厚1:3水泥砂漿打底4、基層墻體外墻4做法：面磚墻面（不保溫）1、外墻面磚（品種顏色做樣板定）2、5厚1:2水泥砂漿粘貼層3、15厚1:3水泥砂漿打底4、墻體基層男生宿舍、女生宿舍屋面做法屋面1上人屋面（保溫）（建筑找坡）：1、10厚防滑地磚干水泥擦縫2、20厚1:3硬性水泥砂漿結合層表面撒水泥粉3、40厚C20細石砼混凝土隨搗隨光，內配￠4@200雙向鋼筋網片4、10厚低標號砂漿隔離層5、40厚擠塑聚苯板保溫層6、界面砂漿7、3厚APP改性瀝青防水卷材，下涂冷底子油8、3厚高聚物改性瀝青防水涂膜，下涂基層處理劑9、20厚1:3水泥砂漿找平層10、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土找坡，i=2%11、現澆鋼筋混凝土屋面板屋面2（不上人屋面）：（樓梯間）（建筑找坡）：1、40厚C20細石砼混凝土隨搗隨光，內配￠4@200雙向鋼筋網片2、10厚低標號砂漿隔離層3、3厚APP改性瀝青防水卷材，下涂冷底子油4、3厚高聚物改性瀝青防水涂膜，下涂基層處理劑5、20厚1:3水泥砂漿找平層6、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土找坡，i=2%7、現澆鋼筋混凝土屋面板檐溝（1）（保溫）（建筑找坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉平（加5%防水劑）2、干鋪無紡聚酯纖維布一層3、30厚擠塑聚苯保溫層4、3厚APP改性瀝青防水卷材，下涂冷底子油5、3厚高聚物改性瀝青防水涂膜，下涂基層處理劑6、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土找坡，i=1%7、現澆鋼筋混凝土屋面板檐溝（2）（不保溫）（建筑找坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉平（加5%防水劑）2、10厚低標號砂漿隔離層3、3厚APP改性瀝青防水卷材，下涂冷底子油4、3厚高聚物改性瀝青防水涂膜，下涂基層處理劑5、最薄30厚LC5.0輕集料混凝土找坡，i=1%6、現澆鋼筋混凝土屋面板食堂食堂建筑面積為6952.8㎡，建筑層數4層，建筑高度17.10米。體形系數為0.220，外墻柱梁梁、過梁、樓樓板等熱橋處處：20厚聚合物砂砂漿i型；外窗的的氣密性等級級不低于4級，透明幕幕墻整體的氣氣密性不應低低于3級；外門窗窗采用隔熱金金屬型材窗框框中空玻璃窗窗，玻璃6+12AA+6，傳熱系數3.40，遮陽系數0.86；建筑朝向：南。食堂外墻做法外墻（1）涂料墻墻面（保溫）1、外墻涂料2、15厚11:3水泥水泥砂漿漿找平層3、30厚聚聚合物砂漿I型4、墻體基層層外墻2做法：面磚墻面（保保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、8厚1::2建筑膠水泥泥砂漿層3、素水泥砂砂漿一道4、15厚11:3水泥砂漿找找平層5、8厚抗裂砂漿復合熱熱渡鋅電焊網網一層6、30厚聚聚合物砂漿I型7、基層墻體外墻3做法：涂料墻面（不不保溫）1、外墻涂料（品種顏顏色做樣板定定）2、10厚11:3水泥砂漿找平平層3、15厚1:3水泥泥砂漿打底4、基層墻體外墻4做法：面磚磚墻面（不保保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、5厚1:2水泥砂漿粘粘貼層3、15厚1:3水泥砂漿打打底4、墻體基層食堂屋面做法屋面1不上人屋面（保溫）（建筑找坡坡）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、干鋪無紡聚酯纖維維布一層3、30厚擠塑聚苯保保溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜6、20厚1:3水泥砂漿找找平層7、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=2%8、現澆鋼筋混凝土土屋面板屋面2不上人屋面面（不保溫）（建筑找坡坡）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油3、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜4、20厚1:3水泥砂漿找找平層5、最薄30厚LCC5.0輕集料混凝土找找坡，i=2%6、現澆鋼筋混凝土土屋面板檐溝（1）（保溫溫）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉粉平（加5%防水劑）2、干鋪無紡聚酯纖維維布一層3、30厚擠塑聚苯保保溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑6、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=11%7、現澆鋼筋混凝土土屋面板檐溝（2）（不保保溫）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉粉平（加5%防水劑）2、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油3、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑4、最薄30厚細石混凝土土i=1%找坡找平層5、現澆鋼筋混凝土土屋面板教學樓教學樓建筑面積為為102744.70㎡，建筑層層數5層，建筑高高度20.85米。體形系數為0.440，外墻柱梁梁、過梁、樓樓板等熱橋處處：20厚聚合物砂砂漿i型；外窗的氣氣密性等級不不低于4級，透明幕幕墻整體的氣氣密性不應低低于3級；外門窗窗采用隔熱金金屬型材窗框框中空玻璃窗窗，玻璃6+12AA+6，傳熱系數3.40，遮陽系數0.86；建筑朝向：南。教學樓外墻做法：：外墻1做法：涂料墻面（保保溫）1、外墻涂料2、15厚11:3水泥水泥砂漿漿找平層3、20厚聚聚合物砂漿I型4、墻體基層層外墻2做法：面磚墻面（保保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、8厚1::2建筑膠水泥泥砂漿層3、素水泥砂砂漿一道4、15厚11:3水泥砂漿找找平層5、8厚抗裂砂漿復合熱熱渡鋅電焊網網一層6、20厚聚聚合物砂漿I型7、墻體基層外墻3做法：涂料墻墻面（不保溫溫）1、外墻涂料（品種顏顏色做樣板定定）2、10厚11:3水泥砂漿找平平層3、15厚1:3水泥泥砂漿打底4、墻體基層外墻4做法：面磚墻面（不不保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、5厚1:2水泥砂漿粘粘貼層3、15厚1:3水泥砂漿打打底4、墻體基層教學樓屋面做法屋面1上人屋面（保溫）（建筑找坡坡）：1、10厚防滑地磚干水泥泥擦縫2、40厚細石砼混凝土，內內配￠4@200雙向鋼筋3、30厚擠塑聚苯板保溫溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑6、20厚1:3水泥砂漿找找平層7、最薄30厚LCC5.0輕集料混凝土找找坡，i=2%8、現澆鋼筋混凝土屋屋面板屋面2（不上人屋面）：：（保溫）（建筑找坡坡）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、干鋪無紡聚酯纖維維布一層3、30厚擠塑聚苯保保溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜6、20厚1:3水泥砂漿找找平層7、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=2%8、現澆鋼筋混凝土土屋面板屋面3（不上人屋屋面）：（不不保溫）（建筑找坡坡）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、10厚低標號砂漿漿隔離層3、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂漿找找平層6、最薄30厚C20細石石混凝土找坡坡找平層，i=1%，7、現澆鋼筋混凝土屋屋面板檐溝（1）（保溫溫）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉粉平（加5%防水劑）2、干鋪無紡聚酯纖維維布一層3、30厚擠塑聚苯保保溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑6、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=11%7、現澆鋼筋混凝土土屋面板檐溝（2）（不保保溫）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉粉平（加5%防水劑）2、10厚低標號砂漿漿隔離層3、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑5、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=11%6、現澆鋼筋混凝土土屋面板教師辦公、圖書綜綜合樓教師辦公與圖書綜綜合樓建筑面面積為6569..69㎡，建筑層層數4層，建筑高高度16.70米。體形系數為0.331，外墻柱梁梁、過梁、樓樓板等熱橋處處：20厚聚合物砂砂漿i型；外窗的的氣密性等級級不低于4級，透明幕幕墻整體的氣氣密性不應低低于3級；外門窗窗采用隔熱金金屬型材窗框框中空玻璃窗窗，外窗1玻璃6+12AA+6，傳熱系數3.40，遮陽系數0.86；外窗2玻璃6LOW-EE+12A++6，傳熱系數數2.60，遮遮陽系數0.50；建筑朝向：南。教師辦公、圖書綜綜合樓外墻做做法外墻（1）涂料墻墻面（保溫）1、外墻涂料2、10厚11:3水泥水泥砂漿漿找平層3、20厚聚聚合物砂漿I型4、墻體基層層外墻2做法：面磚墻面（保保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、8厚1::2建筑膠水泥泥砂漿層3、素水泥砂砂漿一道4、15厚11:3水泥砂漿找找平層5、8厚抗裂砂漿復合熱熱渡鋅電焊網網一層6、20厚聚聚合物砂漿I型7、基層墻體外墻3做法：涂料墻面（不不保溫）1、外墻涂料（品種顏顏色做樣板定定）2、10厚1:3水泥泥砂漿找平層層3、15厚1:3水泥泥砂漿打底4、基層墻體外墻4做法：面磚磚墻面（不保保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、5厚1:2水泥砂漿粘粘貼層3、15厚1:3水泥砂漿打打底4、墻體基層教師辦公、圖書綜綜合樓屋面做做法屋面1上人屋面（保溫）（建筑找坡坡）：1、10厚防滑地磚干水泥泥擦縫2、40厚細石砼混凝土，內內配￠4@200雙向鋼筋3、30厚擠塑聚苯板保溫溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑6、20厚1:3水泥砂漿找找平層7、最薄30厚LCC5.0輕集料混凝土找找坡，i=2%8、現澆鋼筋混凝土屋屋面板屋面2（不上人屋面）：：（保溫）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、干鋪無紡聚酯纖維維布一層3、30厚擠塑聚苯保保溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜6、20厚1:3水泥砂漿找找平層7、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=2%8、現澆鋼筋混凝土土屋面板屋面3（不上人屋屋面）：（不不保溫）（建筑找坡坡）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、10厚低標號砂漿漿隔離層3、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂漿找找平層6、最薄30厚C20細石石混凝土找坡坡找平層，i=1%，7、現澆鋼筋混凝土屋屋面板檐溝（1）（保溫溫）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉粉平（加5%防水劑）2、干鋪無紡聚酯纖維維布一層3、30厚擠塑聚苯保保溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑6、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=11%7、現澆鋼筋混凝土土屋面板檐溝（2）（不保保溫）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉粉平（加5%防水劑）2、10厚低標號砂漿漿隔離層3、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜，下下涂基層處理理劑5、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=11%6、現澆鋼筋混凝土土屋面板實驗樓、行政辦公公樓行政辦公樓與實驗驗樓建筑面積積為實驗樓63113.8㎡，建筑層層數5層，建筑高高度20.885米，行政辦公樓2168㎡，建建筑層數3層，建筑高高度12.75米。體形系數為0.337，外墻柱梁梁、過梁、樓樓板等熱橋處處：20厚聚合物砂砂漿i型；外窗的的氣密性等級級不低于4級，透明幕幕墻整體的氣氣密性不應低低于3級；外門窗窗采用隔熱金金屬型材窗框框中空玻璃窗窗，外窗1玻璃6+12AA+6，傳熱系數3.40，遮陽系數0.86；實驗樓、行政辦公公樓、外墻做法外墻1做法：涂料墻面（保保溫）1、外墻涂料2、15厚11:3水泥水泥砂漿漿找平層3、20厚聚聚合物砂漿I型4、墻體基層層外墻2做法：面磚墻面（保保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、8厚1::2建筑膠水泥泥砂漿層3、素水泥砂砂漿一道4、15厚11:3水泥砂漿找找平層5、8厚抗裂砂漿復合熱熱渡鋅電焊網網一層6、20厚聚聚合物砂漿I型7、墻體基層外墻3做法：涂料墻墻面（不保溫溫）1、外墻涂料（品種顏顏色做樣板定定）2、10厚11:3水泥砂漿找平平層3、15厚1:3水泥泥砂漿打底4、墻體基層外墻4做法：面磚墻面（不不保溫）1、外墻面磚（品種顏顏色做樣板定定）2、5厚1:2水泥砂漿粘粘貼層3、15厚1:3水泥砂漿打打底4、墻體基層實驗樓、行政辦公公樓屋面做法法屋面1上人屋面（保溫）（建筑找坡坡）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、1:3水泥砂漿粉粉平3、干鋪無紡聚酯纖維維布一層4、30厚擠塑聚苯保保溫層5、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油6、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜7、20厚1:3水泥砂漿找找平層8、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=2%9、現澆鋼筋混凝土土屋面板屋面2（不上人屋面）：：（不保溫）：1、60厚粒徑15-200卵石保護層層2、1:3水泥砂漿粉粉平3、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油4、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜5、20厚1:3水泥砂漿找找平層6、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=2%7、現澆鋼筋混凝土土屋面板檐溝（1）（保溫溫）（建筑找坡坡）：1、20厚1:3水泥砂漿粉粉平（加5%防水劑）2、干鋪無紡聚酯纖維維布一層3、30厚擠塑聚苯保保溫層4、3厚APP改性瀝青防防水卷材，下下涂冷底子油油5、3厚高聚物改性瀝青青防水涂膜6、最薄30厚LC5.00輕集料混凝土找找坡，i=11%7、現澆鋼筋混凝土土屋面板（二）門窗：普通通外窗采用深深藍色單框斷斷熱鋁合金有有框中空玻璃璃；中空玻璃璃采用6中透光low-EE+12氬氣+6透明；中空空玻璃大于0.5平方米以上上時，應采用用中空安全玻玻璃。（三）給排水節能能：給水水源源引自市政給給水管網，（四）配電與照明明節能工程：：燈具選用高高效節能型燈燈具，電機、水水泵選用節能能型二、監理實施依據據1、國家、省、市有有關工程建設設政策、法律律、法規及有有關行業規定定；2、《工程建設合同同》、《監理理委托合同》、設設計文件圖紙紙；3、《建筑工程施工工質量驗收統統一標準》GB503300-20001；4、《建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規范》GB502210-20001；5、《建筑節能工程程施工質量驗驗收規范》GB504411-20007；6、《建筑給水排水水及采暖工程程施工質量驗驗收規范》GB502242-200027、《外墻保溫工程程技術規程》JGJ1444-20004；8、《外墻外保溫構構造詳圖(一)》(2BW外墻外保溫溫系統)2006浙J54；9、《民用建筑節能工工程質量監督督工作導則》（建建設部、建質質[2008]119號）10、《浙江省居住建建筑圍護結構構節能工程驗驗收導則》11、《浙江省建筑節節能工程施工工質量驗收規規范實施細則則》三、建筑節能工程程監理工作流流程3.1施工準備階階段的監理工工作3.1.1工程程施工前，總總監理工程師師組織監理人人員熟悉設計計文件、國家家和本市有關關建筑節能法法規文件與本本工程相關的的建筑節能強強制性標準。參參加施工圖會會審和設計交交底。3.1.2審查查建筑節能設設計圖紙是否否經過施工圖圖設計審查單單位審查合格格。未經審查查或審查不符符合強制性建建筑節能標準準的施工圖不不得使用。3.1.3建筑節節能設計交底底。項目監理理人員參加由由建設單位組組織的建筑節節能設計技術術交底會，總總監理工程師師對建筑節能能設計技術交交底會議紀要要進行簽認。并并對圖紙中存存在的問題通通過建設單位位向設計單位位提出書面意意見和建議。3.1.4建筑節節能工程開工工前，總監理理工程師應組組織專業監理理工程師審查查承包單位報報送建筑節能能專項施工方方案和技術措措施，提出審審查意見。3.2施工階段的的監理工作3.2.1監理工工程師應按下下列要求審核核承包單位報報送的擬進場場的建筑節能能工程材料/構配件/設備報審表表（包括墻體體材料、保溫溫材料、門窗窗部品、照明明設備等）及及其質量證明明資料，具體體如下：(1)質量證明資料料（保溫系統統和組成材料料質保書、說說明書、型式式檢驗報告、復復驗報告，如如：現場攪拌拌的粘結膠漿漿、抹面膠漿漿等，應提供供配合比通知知單）是否合合格、齊全，是是否與設計和和產品標準的的要求相符。產產品說明書和和產品標識上上注明的性能能指標是否符符合建筑節能能標準。(2)是否使用國家家明令禁止、淘淘汰的材料、構構配件、設備備。(3)有無建筑材料料備案證明及及相應驗證要要求資料。(4)按照委托監理理合同約定及及建筑節能標標準有關規定定的比例，進進行平行檢驗驗或見證取樣樣、送樣檢測測。對未經監監理人員驗收收或驗收不合合格的建筑節節能工程材料料、構配件、設設備，不得在在工程上使用用或安裝；對對國家明令禁禁止、淘汰的的材料、構配配件、設備，監監理人員不得得簽認，并應應簽發監理工程師通知單，書書面通知承包包單位限期將將不合格的建建筑節能工程程材料、構配配件、設備撤撤出現場。3.2.2當承承包單位采用用建筑節能新新材料、新工工藝、新技術術、新設備時時，應要求承承包單位報送送相應的施工工工藝措施和和證明材料，組組織專題論證證，經審定后后予以簽認。3.2.3督促促檢查承包單單位按照建筑筑節能設計文文件和施工方方案進行施工工。總監理工工程師審查建建設單位或施施工承包單位位提出的工程程變更，發現現有違反建筑筑節能標準的的，應提出書書面意見加以以制止。3.2.4對建建筑節能施工工過程進行巡巡視檢查。對對建筑節能施施工中墻體、屋屋面等隱蔽工工程、下道工序施施工完成后難難以檢查的重重點部位，進進行旁站或現現場檢查，符符合要求予以以簽認。對未未經監理人員員驗收或驗收收不合格的工工序，監理人人員不得簽認認，承包單位位不得進行下下一道工序的的施工。3.2.5對承承包單位報送送的建筑節能能隱蔽工程、檢檢驗批和分項項工程質量驗驗評資料進行行審核，符合合要求后予以以簽認。對承承包單位報送送的建筑節能能分部工程和和單位工程質質量驗評資料料進行審核和和現場檢查，應應審核和檢查查建筑節能施施工質量驗評評資料是否齊齊全，符合要要求后予以簽簽認。3.2.6對建建筑節能施工工過程中出現現的質量問題題，應及時下下達監理工程程師通知單，要要求承包單位位整改，并檢檢查整改結果果。3.3竣工驗收階階段的監理工工作3.3.1參與與建設單位委委托建筑節能能測評單位進進行的建筑節節能能效測評評。3.3.2審查查承包單位報報送的建筑節節能工程竣工工資料。3.3.3組織對對包括建筑節節能工程在內內的預驗收，對對預驗收中存存在的問題，督督促承包單位位進行整改，整改完畢后后簽署建筑節節能工程竣工工報驗單。3.3.4出具具監理質量評評估報告。工工程監理單位位在監理質量量評估報告中中必須明確執執行建筑節能能標準和設計計要求的情況況。3.3.5簽署建建筑節能實施施情況意見。四、監理工作控制制要點及目標標值4.1本項目目建筑節能工工程質量目標標確定根據監理合同、承承包合同要求求，本項目建建筑節能工程程質量目標確確定為：合格。本項目建筑節能分分部工程的各各分項工程及及主要控制點點如下序號分項工程主要驗收內容1墻體節能工程主體結構基層；保保溫材料；飾飾面層等2門窗節能工程門；窗；玻璃；遮遮陽設施等3屋面節能工程基層；保溫隔熱層層；保護層；；防水層；面面層等4配電與照明節能工工程低壓配電電源；照照明光源、燈燈具；附屬裝裝置；控制功功能；調試等等建筑節能分項工程程劃分4.2本項目目建筑節能工工程主要分項項工程監理控控制要點及目目標值墻體節能工程(1)主體結構完完成后進行施施工的墻體節節能工程，應應在基層質量量驗收合格后后施工，施工工過程中應及及時進行質量量檢查、隱蔽蔽工程驗收和和檢驗批驗收收，施工完成成后應進行墻墻體節能分項項工程驗收。與與主體結構同同時施工的墻墻體節能工程程，應與主體體結構一同驗驗收。(2)墻體節能能工程當采用用外保溫定型型產品或成套套技術時，其其型式檢驗報報告中應包括括安全性和耐耐候性檢驗。(3)墻體節能工工程應對下列列部位或內容容進行隱蔽工工程驗收，并并應有詳細的的文字記錄和和必要的圖像像資料：a.保溫溫層附著的基基層及其表面面處理；b.保溫溫層粘結或固固定；c.錨固件；d.增強網鋪設；e.墻體熱橋部位處理理；f.預制保溫板或預制制保溫墻板的的板縫及構造造節點；g.現場噴涂或澆筑有有機類保溫材材料的界面；；h.被封閉的保溫材料料厚度；(4)墻體節能能工程的保溫溫材料在施工工過程中應采采取防潮、防防水等保護措措施。(5)墻體節能工工程驗收的檢檢驗批劃分應應符合下列規規定：a.采用相同材料、工工藝和施工做做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。b.檢驗批的劃分也可可根據與施工工流程相一致致且方便施工工與驗收的原原則，由施工工單位與監理理（建設）單單位共同商定定。4.2.2門窗窗節能工程(1)建筑門窗進進場后，應對對其外觀、品品種、規格及及附件等進行行檢查驗收，對對質量證明文文件進行核查查。(2)建筑外門窗窗工程施工中中，應對門窗窗框與墻體接接縫處的保溫溫填充做法進進行隱蔽工程程驗收，并應應有隱蔽工程程驗收記錄和和必要的圖像像資料。(3)建筑外門窗窗工程的檢驗驗批應按下列列規定劃分：：a.同一廠家的同一品品種、類型、規規格的門窗及及門窗玻璃每每100樘劃分為一一個檢驗批，不不足100樘也為一個個檢驗批。b.同一廠家的同一品品種、類型和和規格的特種種門每50樘劃分為一一個檢驗批，不不足50樘也為一個個檢驗批。c.對于異形或有特殊殊要求的門窗窗，檢驗批的的劃分應根據據其特點和數數量，由監理理（建設）單單位和施工單單位協商確定定。(4)建筑外門窗窗工程的檢查查數量應符合合下列規定：：a.建筑門窗每個檢驗驗批應抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應全數數檢查；高層層建筑的外窗窗，每個檢驗驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數數檢查。b.特種門每個檢驗批批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數數檢查。4.2.3屋面節節能工程(1)屋面保溫隔隔熱工程的施施工，應在基基層質量驗收收合格后進行行。施工過程程中應及時進進行質量檢查查、隱蔽工程程驗收和檢驗驗批驗收，施施工完成后應應進行屋面節節能分項工程程驗收。(2)屋面保溫隔隔熱工程應對對下列部位進進行隱蔽工程程驗收，并有有詳細的文字字記錄和必要要的圖像資料料：a.基層；b.保溫層的敷設方式式、厚度；板板材的縫隙填填充質量；c.屋面熱橋部位；(3)屋面保溫隔隔熱層施工完完成后，應及及時進行找平平層和防水層層的施工，避避免保溫隔熱熱層受潮、浸浸泡或受損。4.2.4配電與與照明節能工工程(1)建筑配電與與照明節能工工程驗收的檢檢驗批劃分應應按《建筑節節能工程施工工質量驗收規規范》GB504411第條的規定執執行。當需要要重新劃分檢檢驗批時，可可按照系統、樓樓層、建筑分分區劃分為若若干個檢驗批批。（2)建筑配電與照明節節能工程的施施工質量驗收收，應符合《建建筑節能工程程施工質量驗驗收規范》GGB504111和《建筑筑電氣工程施施工質量驗收收規范》GB503303的有關規定定、已批準的的設計圖紙、相相關技術規定定和合同約定定內容的要求求五、監理的工作方方法及措施5.1建筑節能工工程監理工作作方法施工準備階段的監監理要點.1工程監理單位應針針對與項目建建筑節能相關關的法律法規規、規章、技技術標準、規規范規程對從從事工程監理理的人員進行行培訓，相關關監理人員應應熟悉建筑節節能標準與技技術。同時，項項目監理部應應在現場配備備有建筑節能能法規文件及及相關建筑節節能強制性標標準。.2監理機構應對與建建筑節能相關關的施工單位位是否具備相相關資質進行行審查。.3建筑節能工程施工工前，總監理理工程師應組組織監理人員員熟悉設計文文件，參加設設計交底及施施工圖會審。1、審驗建筑節能設設計圖紙是否否經過施工圖圖設計審查單單位審查合格格。未經審查查或審查不合合格的施工圖圖不得用于施施工。2、對圖紙中存在的的問題提出書書面意見和建建議，總監理理工程師應對對建筑節能設設計交底及圖圖紙會審紀要要進行簽認。.4建筑節能工程開工工前，項目監監理機構應要要求施工單位位報送建筑節節能專項施工工方案和技術術措施，總監監理工程師應應及時組織專專業監理工程程師進行審查查，提出審查查意見。.5監理機構在編制監監理規劃時應應將建筑節能能監理專項方方案納入其中中，并在建筑筑節能工程開開工前，編制制符合建筑節節能工程特點點的、具有針針對性的建筑筑節能工程監監理實施細則則。.6建筑節能工程開工工前，監理機機構應檢查施施工單位建筑筑節能管理體體系和人員素素質是否符合合要求，查驗驗施工單位建建筑節能相關關人員如項目目經理、施工工員、質量員員、材料員等等參加建筑節節能培訓的情情況。施工階段的監理要要點.1監理工程師應及時時審核施工單單位報送的建建筑節能項目目所用的建筑筑節能材料//構配件/設備報審表及其質量證證明材料。1、審查質量證明資資料是否合格格、齊全，是是否與設計要要求相符，性性能指標是否否符合節能標標準，是否取取得建筑節能能產品認定標標識證書（產產品的合格證證、出廠檢驗驗報告）。2、依照監理合同約約定及建筑節節能標準的規規定，對建筑筑節能材料、構構配件、設備備實行進場檢檢測的見證取取樣和審查復復檢報告。進進場檢測的內內容主要包括括：（1）外墻保溫系統組組成材料：保溫板材的導熱系系數、材料密密度、壓縮強強度、尺寸穩穩定性；

粘結材料的的粘結強度；；

增強網的力力學性能、抗抗腐蝕性能；；

其他保溫材材料的熱工性性能；（2）外墻及分戶墻用用墻體材料的的保溫隔熱性性能；（3）外門、外窗的保保溫隔熱性能能和氣密性能能等。3、檢查是否使用國國家明令禁止止、淘汰的材材料、設備、構構配件。.2當施工單位采用建建筑節能新技技術、新工藝藝、新材料時時，應要求施施工單位提交交相應的證明明材料，并制制定專項的施施工方案。監監理機構審查查同意后，方方可實施。.2監理工程師應根據據建筑節能標標準、規范要要求，對易產產生熱橋和熱熱工缺陷部位位的施工以及及墻體保溫、屋屋面保溫層等等工程隱蔽前前的施工關鍵鍵部位和關鍵鍵工序實施旁旁站監理，形形成旁站監理理記錄。.4監理工程師應經常常地、有目的的地針對外墻墻、外窗、陽陽臺門、戶門門、屋面、分分戶墻、樓板板、底部自然然通風的架空空樓板、照明明、通風、給給排水系統等等建筑節能施施工過程進行行巡視檢查、檢檢測。主要檢檢查內容有：：1、是否按照設計文文件、施工規規范和批準的的施工方案施施工；2、是否使用合格的的材料、構配配件和設備；；3、施工操作人員的的技術水平、操操作條件是否否滿足工藝操操作要求；4、已施工部位是否否存在質量缺缺陷。監理工程師在檢查查中應形成《監監理工程師檢檢查記錄表》。對建筑節能施工過過程中出現的的質量問題，應應及時下達監監理工程師通通知單，要求求施工單位整整改，并檢查查整改結果。對施工過程中出現現的較大質量量問題或質量量隱患，監理理工程師應采采用照相、攝攝影等手段予予以記錄。對施工過程中發現現施工單位擅擅自變更設計計行為和降低低建筑節能材材料、施工質質量標準行為為無法制止時時，應及時報報告建設單位位，仍無法制制止時應報告告政府監督機機構。.5監理機構應及時對對施工單位報報送的建筑節節能隱蔽工程程、檢驗批工工程進行檢查查驗收，符合合要求后予以以簽認。對未未經監理人員員驗收或驗收收不合格的工工序，施工單單位不得進行行下一道工序序的施工。監理機構應對施工工單位報送的的建筑節能分分項工程、分分部工程和單單位工程質量量報驗資料進進行審核和現現場檢查，符符合要求后予予以簽認。.6對于建設單位提出出的有關建筑筑節能的工程程變更，總監監理工程師應應檢查工程變變更是否遵循循原審查途徑徑進行了工程程變更的申報報和審查。對對建設單位擅擅自變更設計計或暗示施工工單位降低質質量標準行為為，監理機構構應當及時勸勸阻，仍無法法制止時應報報告政府監督督機構。竣工驗收階段的監監理要點.1審查施工單位報送送的建筑節能能工程竣工資資料。.2協助業主組織建筑筑節能工程預預驗收，對預預驗收中存在在的問題，督督促施工單位位進行整改，整整改完畢后簽簽署建筑節能能工程竣工報報驗單。.3編制質量評估報告告，在監理質質量評估報告告中必須涵蓋蓋執行建筑節節能標準和設設計要求的情情況，提出是是否符合建筑筑節能標準和和設計要求的的明確意見。.4參加節能工程專項項驗收，簽署署建筑節能工工程竣工驗收收意見。5.2建筑節能工工程監理工作作措施墻體節能工程監理理工作措施.1用于墻體節能工程程的材料、構構件等，其品品種、規格應應符合設計要要求和相關標標準的規定。檢驗方法：觀察、尺尺量檢查；核核查質量證明明文件。檢查數量：按進場場批次，每批批隨機抽取3個試樣進行行檢查；質量量證明文件應應按照其出廠廠檢驗批進行行核查。.2墻體節能工程使用用的保溫隔熱熱材料，其導導熱系數、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能應符合設設計要求。檢驗方法：核查質質量證明文件件及進場復驗驗報告。檢查數量：全數檢檢查。.3墻體節能工程采用用的保溫材料料和粘結材料料等，進場時時應對其下列列性能進行復復驗，復驗應應為見證取樣樣送檢：1保溫材料的的導熱系數、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度；2粘結材料的的粘結強度；；3增強網的力力學性能、抗抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽抽樣送檢，核核查復驗報告告。檢查數量：同一廠廠家同一品種種的產品，單單位工程建筑筑面積在200000m22以下時各抽抽查不少于3次；.4寒冷地區外保溫使使用的粘結材材料，其凍融融試驗結果應應符合該地區區最低氣溫環環境的使用要要求。檢驗方法：核查質質量證明文件件。檢查數量：全數檢檢查。.5墻體節能工程施工工前應按照設設計和施工方方案的要求對對基層進行處處理，處理后后的基層應符符合保溫層施施工方案的要要求。檢驗方法：對照設設計和施工方方案觀察檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數量：全數檢檢查。.6墻體節能工程各構構造層做法應應符合設計要要求，并應按按照經過審批批的施工方案案施工。檢驗方法：對照設設計和施工方方案觀察檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數量：全數檢檢查。.7墻體節能工程的施施工，應符合合下列規定：：1保溫隔熱材材料的厚度必必須符合設計計要求。2保溫板材與與基層及各構構造層之間的的粘結或連接接必須牢固。粘粘結強度和連連接方式應符符合設計要求求。保溫板材材與基層的粘粘結強度應作作現場拉拔試試驗。3保溫漿料應應分層施工。當當采用保溫漿漿料做外保溫溫時，保溫層層與基層及各各層之間的粘粘結必須牢固固，不應脫層層、空鼓和開開裂。4當墻體節能能工程的保溫溫層采用預埋埋或后置錨固固件固定時，錨錨固件數量、位位置、錨固深深度和拉拔力力應符合設計計要求。后置置錨固件應進進行錨固力現現場拉拔試驗驗。檢驗方法：觀察；；手扳檢查；；保溫材料厚厚度采用鋼針針插入或剖開開尺量檢查；；粘結強度和和錨固力核查查試驗報告；；核查隱蔽工工程驗收記錄錄。檢查數量：每個檢檢驗批抽查不不少于3處。.8墻體節能工程各類類飾面層的基基層及面層施施工，應符合合設計和《建建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規范》GB502210的要求，并并應符合下列列規定：1飾面層施工工的基層應無無脫層、空鼓鼓和裂縫，基基層應平整、潔潔凈，含水率率應符合飾面面層施工的要要求。2外墻外保溫溫工程采用粘粘貼飾面磚，其其安全性與耐耐久性必須符符合設計要求求。飾面磚應應作粘結強度度拉拔試驗，試試驗結果應符符合設計和有有關標準的規規定。3外墻外保溫溫工程的飾面面層不得滲漏漏。當外墻外外保溫工程的的飾面層采用用飾面板開縫縫安裝時，保保溫層表面應應具有防水功功能或采取其其它防水措施施。4外墻外保溫溫層及飾面層層與其他部位位交接的收口口處，應采取取密封措施。檢驗方法：觀察檢檢查；核查試試驗報告和隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數量：全數檢檢查。.9外墻或毗鄰不采暖暖空間墻體上上的門窗洞口口四周的側面面，墻體上凸凸窗四周的側側面，應按設設計要求采取取節能保溫措措施。檢驗方法：對照設設計觀察檢查查，必要時抽抽樣剖開檢查查；核查隱蔽蔽工程驗收記記錄。檢查數量：每個檢檢驗批抽查5%，并不少于5個洞口。檢查數量：每樓層層的每個施工工段至少抽查查一次，每次次抽查5處，每處不不少于3個砌塊。門窗節能工程監理理工作措施.1建筑外門窗的品種種、規格應符符合設計要求求和相關標準準的規定。檢驗方法：觀察、尺尺量檢查；核核查質量證明明文件。檢查數量：按建筑筑節能工程施施工質量驗收收規范GB504411第條執行；質質量證明文件件應按照其出出廠檢驗批進進行核查。.2建筑外窗的氣密性性、保溫性能能、中空玻璃璃露點、玻璃璃遮陽系數和和可見光透射射比應符合設設計要求。檢驗方法：核查質質量證明文件件和復驗報告告。檢查數量：全數核核查。.3建筑外窗進入施工工現場時，應應按地區類別別對其下列性性能進行復驗驗，復驗應為為見證取樣送送檢：本項目屬夏熱熱冬冷地區：：氣密性、傳傳熱系數、玻玻璃遮陽系數數、可見光透透射比、中空空玻璃露點；；檢驗方法：隨機抽抽樣送檢；核核查復驗報告告。檢查數量：同一廠廠家同一品種種同一類型的的產品各抽查查不少于3樘（件）。.4建筑門窗采用的玻玻璃品種應符符合設計要求求。中空玻璃璃應采用雙道道密封。檢驗方法：觀察檢檢查；核查質質量證明文件件。檢查數量：按建筑筑節能工程施施工質量驗收收規范GB504411第條執行。.5本工程應對其其氣密性作現現場實體檢驗驗，檢測結果果應滿足設計計要求。檢驗方法：隨機抽抽樣現場檢驗驗。檢查數量：同一廠廠家同一品種種、類型的產產品各抽查不不少于3樘。.6外門窗框或副框與與洞口之間的的間隙應采用用彈性閉孔材材料填充飽滿滿，并使用密密封膠密封；；外門窗框與與副框之間的的縫隙應使用用密封膠密封封。檢驗方法：觀察檢檢查；核查隱隱蔽工程驗收收記錄。檢查數量：全數檢檢查。.7外窗遮陽設施的性性能、尺寸應應符合設計和和產品標準要要求；遮陽設設施的安裝應應位置正確、牢牢固，滿足安安全和使用功功能的要求。檢驗方法：核查質質量證明文件件；觀察、尺尺量、手扳檢檢查。檢查數量：按建筑筑節能工程施施工質量驗收收規范GB504411第條執行；安安裝牢固程度度全數檢查。屋面節能工程監理理工作措施.1用于屋面節能工程程的保溫隔熱熱材料，其品品種、規格應應符合設計要要求和相關標標準的規定。檢驗方法：觀察，尺尺量檢查；核核查質量證明明文件。檢查數量：按進場場批次，每批批隨機抽取3個試樣進行行檢查；質量量證明文件應應按照其出廠廠檢驗批進行行核查。.1屋面節能工程使用用的保溫隔熱熱材料，其導導熱系數、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能應符合設設計要求。檢驗方法：核查質質量證明文件件及進場復驗驗報告。檢查數量：全數檢檢查。.1屋面節能工程使用用的保溫隔熱熱材料，進場場時應對其導導熱系數、密密度、抗壓強強度或壓縮強強度、燃燒性性能進行復驗驗，復驗應為為見證取樣送送檢。檢驗方法：隨機抽抽樣送檢，核核查復驗報告告。檢查數量：同一廠廠家同一品種種的產品各抽抽查不少于3組。.1屋面保溫隔熱層的的敷設方式、厚厚度、縫隙填填充質量及屋屋面熱橋部位位的保溫隔熱熱做法，必須須符合設計要要求和有關標標準的規定。檢驗方法：觀察、尺尺量檢查。檢查數量：每1000m2抽查一處，每每處10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。.1屋面的通風隔熱架架空層，其架架空高度、安安裝方式、通通風口位置及及尺寸應符合合設計及有關關標準要求。架架空層內不得得有雜物。架架空面層應完完整，不得有有斷裂和露筋筋等缺陷。檢驗方法：觀察、尺尺量檢查。檢查數量：每1000m2抽查一處，每每處10m2，整個屋面面抽查不得少少于3處。.1采光屋面的傳熱系系數、遮陽系系數、可見光光透射比、氣氣密性應符合合設計要求。節節點的構造做做法應符合設設計和相關標標準的要求。采采光屋面的可可開啟部分應應按建筑節能能工程施工質質量驗收規范范GB504411第6章的要求驗驗收。檢驗方法：核查質質量證明文件件；觀察檢查查。檢查數量：全數檢檢查。5.2.5配電與與照明節能工工程監理工作作措施.1照明光源、燈具及及其附屬裝置置的選擇必須須符合設計要要求，進場驗驗收時應對下下列技術性能能進行核查，并并經監理工程程師（建設單單位代表）檢檢查認可，形形成相應的驗驗收、核查記記錄。質量證證明文件和相相關技術資料料應齊全，并并應符合國家家現行有關標標準